青年华都西苑园区供配电合同审批版

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1、江苏通怡置业有限公司 青年华都西苑供配电工程施工合同青年华都西苑2#8#楼供配电工程施工合同 发包人（全称）： 江苏通怡置业有限公司 承包人（全称）： 盐城市兴达建筑工程有限公司 日 期： 2016 年 4 月 15 日 青年华都西苑2#8#楼供配电工程施工合同建设单位： 江苏通怡置业有限公司 （以下简称甲方）施工单位： 盐城市兴达建筑工程有限公司 （以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就青年华都西苑供配电工程施工事项协商一致，订立本合同，以资信守。一、工程概况 1、工程名称：青年华都西苑2#8

2、#楼供配电工程 2、工程地点：新204国道东侧、青年路北侧 二、承包内容 1、该工程的电力深化设计并通过供电部门图审。 2、施工图纸、设计规范及供电部门验收要求等除供电公司负责施工范围外保证小区配电工程验收通电的所有工作内容，包括但不限于以下内容： 2.1 公建用电工程：包含从配电房接至每单元总配电箱之间的所有工作内容，如电缆沟、电缆管、电缆、管道包封、电缆井、计量柜、设备基座、标志砖及其他电气设备等的材料供应和安装施工、调试等。 2.2小区居配工程：包含从10KV高压环网柜至本小区开闭所之间、开闭所到配电房及配电房至分户电表箱之间的电缆沟、电缆管（仅敷设）、管道包封、电缆井、设备基座、标志砖

3、、调试等。 2.3 乙方勘察现场针对本工程有特殊情况下为满足供电部门验收通电需增加的一系列工作内容。 3、根据甲方（包括供电原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行供电施工的供货、运输、安装、检验、调试直至验收合格、送电交付使用的全部工作内容。甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失。乙方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。 4、乙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工

4、图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于供货前进行及时的完善。乙方最终的深化施工图设计和优化须经供电部门书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。 5、供电工程等需由当地主管部门审批，从系统设计、施工至竣工验收均须工程当地相关的供电管理部门审核、批准，乙方应按供电部门要求负责办理一切手续、按时投入使用，所有费用均已包含在本合同约定的价款内，甲方不再另行支付。 6、本项目为分区段施工，乙方自行考虑各期的分线接口，每区段需配套的配电房、消防泵房、生活泵房及车库、人防等乙方必须在各期交房前施工到位，具备使用要求；上述公建配套施工时乙方必须将电缆接入各单体配电间，消防泵房、生活泵房无配电

5、间必须接至控制柜。 7、本工程供电二次设计单位由乙方负责，甲方不支付设计费及因此而增加费用。三、承包方式 1、本工程以包工包料、包深化（优化）设计、包验收的形式由乙方承包。 2、乙方最终的深化施工图设计和优化必须满足小区供电的正常要求并必须经供电部门审查确认，并不得降低本工程的品质和效果。四、 合同价款 1、本工程采用固定综合单价进行计价，按实际住宅及商业部分面积23元/（以房产测绘面积为依据），暂定总价为 300 万元（大写：叁佰万元整），最终以甲方集团审计中心的审计值为准。所有泵房、汽车库、自行车库、人防、配电房、公厕、垃圾房、通信机房等均不计算面积。 2、本供电工程采用综合单价的方式进行

6、计价，综合单价包括：设计与深化设计、人工费（含保险费）、材料设备费、机械费、管理费、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、措施项目费、其它项目费（含深化、优化设计费、图签费）、税金(增值税专用发票)、开荒保洁费、分段施工配合费、验收费、约定年限内的保修费、风险费及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。综合单价中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。 3、本供电工程之图纸、深化（优化）设计

7、施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于乙方工作的，乙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。乙方拒绝该项工作的，甲方有权将该项工作交由其他方完成，因此发生的费用120%在乙方的合同价款内扣除。 4、经验收，供电工程存在质量问题或不能满足甲方的要求标准但能通过供电主管部门验收的，乙方除须按照本合同约定支付违约金外，对最终工程结算价款，按照供电系统的实际效能（以百分点确定）确定，即最终结算价款=初定结算价款实际效能，另须承担本合同其它条款约定的违约责任。 五、合同工期 1、关于方案审查：乙方须在合同签订后20天内将其深化设计的图纸通过供电公司的图纸审查，否则每延误一天，乙方应

8、向甲方承担2000元违约金，逾期累计超过20天的，甲方有权单方面解除合同。乙方提供的设计图纸如因供电公司审查要求进行部分修改，则因设计修改导致的工程造价增加部分由乙方自行承担。 2、本工程分区段施工：一区段为4#7#住宅楼及托儿所的供电工程，开工日期为2016年8月1日，2016年9月30日前完工，2016年10月15日前通过供电部分验收并通电；二区段为2#、3#、8#住宅楼的供电工程，预计开工日期为2017年5月1日，2017年6月30日前完工，2017年7月30日前通过供电部门验收并通电。具体开工时间以甲方开工令为准，甲方工程部将根据施工现场情况适时作动态调整并明确进度控制要求，乙方无条件

9、配合。 3、本工程的竣工日期根据现场实际情况，乙方根据甲方交房时间，可建议甲方具体的开工时间，确保交房不延误，如因乙方原因造成交付延误，所有损失均由乙方承担。 4、乙方施工工期应综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。 5、本工程由甲方工程部明确进度控制要求，工程部将根据施工现场情况适时作动态调整并明确进度控制要求，施工单位无条件配合。 6、本项目工程施工为分区段实施，分区段验收交付，乙方必须无条件服从甲方分区段交付要求，不得以项目实施工期长尤其政府拆迁的影响等任何理由而增加工程造价及其他费用。 六

10、、付款方式 1、本供电工程分区段付款，各区段经甲方及供电部门验收合格通电后付该区段合同总价的70%； 2、通电后办理资产移交供电部门相关手续并向甲方提交工程决算资料，经双方审核确定后一个月内付至该区段结算总价的95%； 3、留5%作为质保金，质保期从该区段竣工验收合格并通电之日起一年，待一年质保期满后扣除相关违约金（若有）一次性无息付清。 4、乙方应在甲方每次付款前提供等额的符合税务部门及甲方财务部要求的发票，甲方向乙方支付到结算总价款的95%时乙方应向甲方提供全额发票，乙方不按本约定提供发票，则甲方有权拒绝支付相对应金额的工程款。七、组成本合同的文件包括 1、本合同条款； 2、往来函件及承诺

11、； 3、中标通知书； 4、招标文件； 5、承包方提交的投标书和投标报价表,投标报价清单； 6、供货一览表； 7、技术规格及服务要求； 8、质量保修书及服务承诺； 9、甲方、乙方商定的其他必要文件。 上述文件存在不一致的，以排列在前的文件优先解释，一般性规定与特殊约定不一致的，以特殊约定为准。八、合同价款的结算依据和原则 1、合同内价款的结算原则：工程量按验收合格的完工通电的住宅面积计算，单价执行本合同综合单价。 2、设计变更或签证的不调整原则。九、工程质量与验收 1、工程质量标准： 11本工程需要达到的质量标准为：合格标准（以供电部门验收合格为准）。 1.2乙方承诺，由乙方完成的工程不会影响小

12、区整体申报验收，否则，乙方将按照本合同的约定承担违约责任。 1.3 乙方必须严格按现行的施工操作规范和施工图以及施工程序进行施工，并在本分包合同签定后7个日历天内向甲方、监理递交详细的专项施工方案。施工时必须接受甲方、监理及供电部门、电力监理部门、供电公司中标单位等质量监督，并承担一切因质量问题或缺陷造成的损失。 1.4乙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进行修改。 1.5乙方应按有关规范、设计要求及甲方工程师的指令进行施工，随时接受甲方的检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料；并按检查结果进行整改。甲方

13、建立专职质量检查验收,对不合格产品采取砸碎制。 1.6甲方严格按照验收程序对乙方的分部分项工程进行验收，切实落实自检、互检、专检，做到按程序验收，针对不同材料之间的开裂等细部的通病问题分别适用不同的验收表格，达不到合同约定标准的事项应限期整改，合格后方可进行下道工序施工。 1.7乙方有义务接受甲方对每一分项完成后进行全面检查监督，同时须服从甲方对专项验收、综合验收、工程与物业交接等重要节点质量进行检查监督，并接受相应奖励和违约处罚。 1.8为方便维修，乙方应在工程隐蔽前，按照甲方的要求建立竣工图，详细记录各种管线的具体位置和详细尺寸。 1.9在地下管道的铺设及电缆井的砌筑过程因下雨等原因产生的

14、积水由乙方自己负责抽干，不得因积水抽干问题扯皮，拖延工期；电缆沟槽开挖后地基土应严格夯实。电缆井砌筑好后，在交付前由乙方负责成品保护及井底垃圾清理工作。同时乙方应做好其他工程的成品保护，一切损坏由乙方负责修复或按价赔偿。场地内土方回填后，乙方需自行考虑材料二次搬运等因素，相关费用已包含在总价内不另行计取。十、材料设备供应 1、本工程对材料设备的要求：所使用的材料设备均应使用合格产品，且不低于地方性品牌。 1.1所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，相关材料和设备如按有关规定需进行检测的，均由乙方负责送检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督

15、执行实物封样机制（对一些涉及到材质、款式、颜色、工程质量的物资，在选定前必须进行封样，包括线材、设备、等均需封样），送检验合格后方能使用,检验费由乙方承担。 1.2不论是甲方采购材料还是乙方自行采购材料，供应商必须是有资质、有实力、地方品牌以上、AAA企业，所有材料均须达到国标，如没有国标的，执行行标。 1.3乙方应提供自购材料及认质认价材料的符合合同要求的合格证、质保书、试验书，在完工前按甲方要求提供完整的竣工资料。本合同属于甲方供应的材料见合同附件。 乙方供应的材料必须符合供电公司验收要求，品牌必须在供电公司认购厂家之内。 2、对于材料设备验收及使用的约定 2.1甲方将严格对照封样样品对乙

16、方采购的材料设备进行验收，凡是每次材料进场验收由甲方两名以上工程师、甲方物资部监理工程师、乙方共同验收，按照国家材料验收规范和甲方内部规范标准验收包括但不限于以下内容：2.1.1实际进场材料数量是否满足设计和施工计划要求；2.1.2材料出厂证明文件及检验报告是否齐全；2.1.3材料品牌、规格、型号、技术参数、等级或性能等是否与合同或承诺书一致；2.1.4材料外观质量是否满足设计要求或规范规定；2.1.5按规定须抽检的材料，构配件是否及时抽检。3、经验收合格的材料及时办理验收登记，由各验收人员在验收表单上签字。4、材料规格、壁厚、材质、施工工艺等，凡是与样品不符的一律拒收，防范假冒伪劣、以次充好

17、现象。5、乙方须严格做好物资进场验收的过程监督。无论工程材料设备是由乙方执行采购供应或是由甲方采购供应，均不解除乙方对工程的全面质量监督责任，乙方应该对各种材料、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。无论何种原因，出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的情况，均由乙方承担应有的责任。6、对乙方自购材料，甲方有权结合施工图纸要求，对材料的品牌、规格、产地、材质等方面进行全面审核、审批。7、乙方负责甲供材料以及自购材料的验收、卸货、搬运、仓储、安装及成品保护。乙方应按有关规范要求或供货厂方技术要求进行安装，并接受厂方技术人员的指导。十一、安全文明施工1、安全施工与检查1.

18、1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全规范组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。1.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。若甲方要求乙方违反安全管理的规定进行施工，乙方有权拒绝进行施工。2、安全防护2.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，由乙方承担安全防护措施费用。2.2甲方对乙方安全

19、设施的投入进行验收，对未按要求投入的，甲方可自行投入，相关费用在乙方结算款中扣除。3、事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按照有关规定立即上报甲方；同时按照国家有关法律、法规对事故进行处理，事故由责任方承担，但无论是否存在其他责任方，乙方都要先出面独立、迅速的解决事故所发生的费用及消除社会不良影响，并赔偿甲方因此受到的所有损失。4、文明施工4.1乙方严格按照当地有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行，否则，乙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失，因此被媒体曝光的，乙方人须向甲方支付10000元/次的违约金。4.2乙方须按照甲方批准的本工程现场平面布置图搭设临时设施，各种料具要按施工平面图

20、中规定的位置存放、堆放，确保施工现场保持场容场貌整洁。4.3乙方需要每日及时清理施工现场的各种垃圾并堆放到甲方指定的地点。4.4本工程必须达到当地文明工地标准，争创文明样板工地。十二、双方权利义务1、甲方权利义务 1.1甲方负责根据本合同的约定将费用支付给乙方。 1.2甲方委托 熊玉东 担任本工程现场负责人，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督。 1.3为避免歧义，双方在此明确：在本工程实施过程中，任何涉及工程质量、工期、安全、标准、造价以及其他情况均须经甲方代表签字并经甲方分管副总签字并加盖公章后方能有效。 1.4在此明确，甲方所有指令、批准、技术核定单、收发文、索赔等均须加盖甲方公

21、章方能生效，否则，不产生任何经济和法律效力。2、乙方的权利义务乙方应按约定的时间和要求，完成以下工作： 2.1乙方委派 为现场项目经理，负责现场施工管理及协调、与甲方和监理对接、办理工程付款手续，并负责签收甲方或监理单位发给乙方的书面文件如联系单、整改通知单、处罚单等，乙方项目负责人签收后即等同于乙方收到此书面文件并产生效力。 2.2提供计划、报表的名称及完成时间：合同签订后15日内提交工程总进度计划、材料总需求计划各一份；每月25日前分别向甲方及监理方提供详细的上月实际完成的产值报表（施工图预算和签证、变更分别上报）、下月施工进度计划、下月材料进场计划、下月计划完成产值报表等各一份；分项的施

22、工组织设计在开工前15日向甲方提供。乙方不按以上要求上报的，每延误一天将承担2000元/份的违约金。 2.3承担承包范围内的施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：在需要时间和地点，根据政府有关规定要求，自费提供和维护所有灯光、护栏、警告信号和警卫，并对工程进行保护，为有权留在现场上的人员提供安全通道（防护网、灯光、护栏等），并对上述义务负责任。乙方为公众提供安全保障和方便（实施方案须经甲方批准），该费用由乙方承担。 2.4乙方应符合工程当地政府部门的各项规定（例如电力工程设计资质、电力施工资质、进市许可证、工人暂住证等），相关费用包含在合同总价内，由乙方自行解决并承担费用。 2.5已完工

23、程成品保护的特殊要求及费用承担：乙方负责已完但尚未交付的工程成品保护，费用由乙方承担；保护期间发生损坏，乙方在甲方通知的时限内自费予以修复。 2.6施工场地清洁卫生的要求： 2.6.1严格按照盐城市有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行，否则，乙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失，因此被媒体曝光的，乙方须向甲方支付10000元/次的违约金。 2.6.2乙方须按照甲方批准的本工程现场平面布置图搭设临时设施，各种料具要按施工平面图中规定的位置存放、堆放，确保施工现场保持场容场貌整洁。 2.6.3乙方需要每日及时清理施工现场的各种垃圾并堆放到甲方指定的地点。 2.6.4本工程必须达到盐城市文明工地

24、标准，争创省级文明样板工地。 2.7乙方应做的其他工作： 2.7.1执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。 2.7.2遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。 2.7.3乙方在开工前应向甲方、监理提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。对于不按规定持证上岗者，因此造成的所有安全问题与事故均由乙方负责解决并承担全部损失与费用。 2.7.4乙方必须按本施工合同进行组织施工，接受甲方、监理指令。乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得

25、兼任其他项目任何职务；如需变更人员安排、机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行，否则，乙方每违反一项（或一人），须支付违约金5000元，并按照甲方指令要求变更过来；乙方项目经理易人，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。 2.7.5乙方以下人员，经监理提出，甲方同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次丙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天内完成用合格的人员（甲方批准）代替上述调离的任何人员，否则每拖延一天乙方支付违约金300元: 2.7.5.1甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业

26、工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方或监理工作、不积极执行甲方或监理合理指令者。 2.7.5.2不能积极配合监理及甲方正常工作者。 2.7.5.3违反甲方或乙方工地现场管理规定者。 2.7.5.4无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）。 2.7.5.5与本合同规定名册不符者。 2.7.5.6与本工程施工无关的人员。 2.7.5.7高空抛掷垃圾者（特别约定乙方支付5000元违约金/次）。 2.7.5.8随地大小便者。 2.7.5.9其他甲方认为不适应在本项目从事工作的。 2.7.6乙方项目经理如因工程进度、质量、安全等问题而导致项目经理被甲方驱逐，乙方每次支付甲方违约金10

27、000元，项目经理被甲方驱逐达3次的或施工队伍被甲方驱逐的，甲方有权与乙方解除合同，则乙方赔偿甲方因此所造成的全部损失并支付甲方合同预算总价10%的违约金。项目部其他人员因上述原因被驱逐或调职调岗者，乙方每一人次支付甲方人民币500元违约金。乙方人员不得以任何理由与看房、购房客户发生任何冲突，否则每次支付甲方违约金人民币500元，并向客户赔礼道歉。 2.7.7乙方在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方将施工场地移交给乙方后，乙方应对施工场地上发生的一切负责（包括施工安全、环境

28、污染、扰民和民扰），若发生非不可抗力事件或非甲方指令因而影响施工，导致工期拖延及财产损失，由乙方承担一切责任。 2.7.8 工地实行周报制度，周报在每周例会前一天报送甲方和监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。 2.7.9参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行协调、处理、解决，服从甲方及监理现场总协调作出的决定。 2.7.10乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定、规范，严格按安全标准组织施工，做好现场安全生产、文明施工管理，并随时接受甲方或行业安全检查人员实施的监督检查，采取可靠的安全防护措施，消除事故隐患。检查结果不

29、达标的，乙方须按2000元/次向甲方支付违约金，严重不符合要求的必须停工整顿，因此造成的一切责任与损失均由乙方承担。同时，甲方有权对乙方安全设施的投入进行验收，发现未按要求投入的，乙方除无条件整改至符合甲方要求外，乙方将按少投入的费用的120%在结算款中扣除。 2.7.11乙方必须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工资料，包括摄影、录象资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作，创建文明施工工地及标准化管理。 2.7.12深化设计内容须包含与室内交接处的处理方案的设计。 2.7.13乙方在施工过程中的问题应本着“文来文去”的原则，而且必须提前三天发给甲方，口头汇报不作依据。乙方发文

30、应有标准固定格式，规范的文件编号，由项目经理签署发。 2.7.14本合同规定的工程项目，未经甲方加盖公章批准，乙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方，若经确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场施工，甲方有权拒绝验收分包商施工的工程，并有权解除合同，且免除以后的合作机会，乙方承担甲方由此造成的一切损失。 2.7.15合同规定由乙方完成的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实际发生费用（另加实际费用的2至3倍违约金）从乙方工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。 2.7.16在施工过程中做到工完场清，工程竣工后10天内清

31、理现场，并将室内外设备等擦拭干净。如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实际发生费用另加实际费用的2倍的违约金从乙方工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。 3.7.21遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式知会甲方、监理；严格遵守有关环境保护法律法规，并严格按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发生的费用及罚款由乙方负责。施工过程所需一切证件（包括夜间施工证）由乙方及时自行办理。如发生扰民和民扰自行妥善处理。乙方应严格按安全

32、生产操作,发生一切安全事故与责任由乙方承担. 凡施工期间由于乙方原因（含管理不到位）发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并应及时通报甲方及有关部门。 2.7.17临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，因此，发生上述情况，甲方不另行增加费用。 2.7.18乙方承担因违反以上各条而导致的一切责任和费用，且不得以任何理由停工和向甲方提出经济和工期补偿要求。确保不会因上述原因使甲方声誉受到不良影响。在工程施工过程中以及工程竣工保修期内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者因其他原因，受到报纸、电视等媒体的暴光或被政

33、府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。 2.7.19乙方接到甲方任何总包范围内合理指令必须按时完成，否则每次支付甲方违约金500元，累计3次后，每次支付甲方违约金2000元，并且甲方有权选择其他单位完成该项指令，从乙方工程进度款扣除1.2倍实际发生金额。对于施工过程中乙方不得因甲方前期手续而索赔或消极施工，需积极配合，保证工程按计划进行，否则按违约处理。 2.7.20乙方必须完成供电施工图的二次设计和有关技术资料 并经供电部门审定后书面确认，作为施工的有效依据，乙方在施工前有义务对施工图纸进行复核，设计、施工

34、、验收等手续由乙方负责收集、申报，甲方仅提供文件材料，其余一切均由乙方操作办理；由于乙方未进行准确有效地复核，导致的损失由乙方承担。十三、竣工验收 1、乙方提供竣工图的约定：本合同工程竣工之前，乙方须按国家、江苏省盐城市颁布的竣工验收相关规定及技术档案管理条例整理竣工图及竣工资料，移交给供电部门，并移交一套给甲方。竣工图的整理、装订、移交等费用由乙方承担。 2、竣工验收以国家有关施工及验收规范、施工图纸以及本合同约定的验收标准等为依据（以较高的质量标准为准）。竣工验收工程范围是乙方承包的全部工程，包括各专项分包工程。 3、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前及时报供电部门验收，所需资

35、料和竣工验收申请甲方配合。一次验收未通过的，乙方应在验收后7天内按供电及甲方所提整改意见自费修改完成。整改完成后，报及时申请验收，为此发生的全部费用由乙方承担。 4、竣工验收除检查必要的质保资料（包括项目部自检及公司相关部门检查的资料）外，还要对使用功能进行实测实量及外部观感质量的评定以及配合物业公司进行细部整改。 5、乙方在竣工验收后28日内向甲方移交完整的工程竣工档案资料三套、竣工图纸三套，属于甲方应提供的资料甲方负责及时提供给乙方，由乙方汇总整理后移交档案馆。 十四、违约责任（本合同其它条款已有约定的，从其约定；没有约定的，执行本条） 1、除不可抗力的外，双方应严格遵守本协议的条款，否则

36、，违约方须承担违约责任。 2、非甲方原因所致的逾期竣工，视为乙方违约。每逾期一日，应按结算总造价的3向甲方支付违约金。甲方有权直接在乙方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。逾期竣工超过15天的，乙方须按本协议约定总额的10%支付违约金，同时甲方有权解除协议。影响甲方按期交房的，除按实际承担业主的索赔费用外，另承担甲方因此发生的全部费用。 3、工程质量达不到本合同约定的标准或未按经甲方确认的乙方所提交资料(含图纸)施工的，视为乙方违约。乙方除负责无偿修理或返工外，还需按工程总造价的20%向甲方支付违约金，因此造成逾期竣工的还按本条第2款执行。经整改仍达不到合格标准

37、的，乙方无权取得任何工程款项，并退还已经收取的工程款。4、未经甲方同意，乙方擅自使用分包单位、转包、挂靠的，一经发现，甲方有权立即要求乙方及/或该单位退场，并按照实际完成合格工程量的70%进行结算。待后续工作完成并验收合格送电后支付工程款。5、乙方擅自降低设备、材料的标准，或有其他任何降低供电工程使用寿命、效能的行为的，无论甲方在何时发现上述问题，乙方均须无条件进行整改且须按照本合同约定总价的10%向甲方支付违约金。6、乙方未能按照本合同约定履行保修、保养或培训义务的，每次支付甲方违约金10000元，因此造成甲方的损失，或甲方为上述工作聘请他方完成而额外支付的费用，其全部损失及费用由乙方承担。

38、7、特别约定7.1合同签约同时乙方必须按甲方现行的销售优惠政策认购3套商品房，并开具每套15万元的预付款（不计利息），此款转计乙方工程款往来，在付至合同约定的工程总价款50%时正式扣减工程款。若到达符合预售条件后十五日内，乙方仍然没有确定实际购买人，则甲方有权以甲方当期销售的优惠价选择任意房号及未实际成交数量的全部房款，全额扣减乙方工程款，同时乙方必须开具收款收据平帐。如不能在约定时间内确定正式购房人与甲方成交，乙方必须支付甲方违约金5万元/套，本违约金甲方有权直接在乙方当期工程款中扣除。 7.2乙方或乙方工人发生集体停工、切断水电、妨碍工程正常施工、围堵甲方办公地点、聚集到党政机关上访、阻断

39、交通、妨碍售楼、拦阻党政机关领导交通工具、采取暴力威胁等手段胁迫甲方工作人员等行为的，以上事件无论是何种原因引起的，均属于乙方管理不善，乙方除须做好调解处理、及时疏导、化解纠纷外，每发生一起此类事件，乙方须向甲方支付5万元的违约金。十五、履约保证金 1、本工程履约保证金为 壹拾伍万元 ，由乙方与甲方合作的青年华都名苑公建配电工程合同款中直接转为本工程履约保证金，在每区段工程整体验收合格并正式通电后14个工作日内扣除相关违约金（若有）分别无息退还伍万元。 2、当乙方未能按进度计划完成相应的工作时，甲方有权推迟退还的时间，并以此充抵本合同约定的工期及质量违约赔偿费。 3、当乙方出现重大质量事故和安全事故时，甲方有权以该履约保证金充抵给甲方所造成的损失。 4、除按合同约定扣除外，履约保证金（无息）于竣工验收符合合同要求后14天内返回给乙方。十六、争议的解决 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向本工程所在地管辖权的人民法院起诉。十七、其他约定 1、本合同附件与合同正文具有同等效力。 2、本合同一式肆份， 甲方贰份、乙方贰份. 3、本合同自盖章后生效，履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 14