萍乡市养老地产调查研究报告

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1、. .XX市养老地产市场前景调查及投资时机研究报告2017-2022年前 言养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及效劳，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它包含三大核心组成局部：养老效劳、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前三种根本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式；养老院养老是社会化的养老模式；社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家。据全国老龄委办公室估计，到2025年，老年人口总数将到达3亿；到2050年我国老年人口总数将超过4亿，即每三个人中就

2、有一个老年人。社会老龄化构造的加剧，使得“银发经济拥有了庞大的市场。资料显示，目前我国养老产业规模可达1万亿元，而养老地产在其中占有着不小的比例，这给房地产等相关企业带来了新的开展机遇。随着我国步入老龄社会，养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说，将是一块巨大的蛋糕。据统计，截止目前全国已有超过20余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产，如万科、保利、绿城、远洋、把戏年等，有的还专门成立了“养老地产事业部或“养老产业专业管理公司，中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域，以期延长保险产业链。如今，在常规房地产开发竞争日趋剧烈，中国“银发经济日益显示出光明前景的情况下，养老

3、地产已成为市场上的新蓝海。随着老龄化社会的到来，养老地产的社会需求将迅速增长，在相关经营方式不断成熟和效劳理念更新转变的带动下，中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢，并拥有广阔的市场开展前景。中商产业研究院发布的?2017-2022年XX市养老地产市场前景调查及投资时机研究报告?通过对大量市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地为您剖析XX市养老地产市场现状。报告运用专业的分析工具，并结合相关理论模型，综合运用定量和定性的分析方法，分析了XX市养老地产行业开展概况，行业开展现状，XX市养老地产市场投资时机，XX市重点区域养老地产布局；XX市养老地产投融资市场战略，最后根据行业的开展轨

4、迹与多年的实践经历，对XX市养老地产未来的开展趋势及投资风险做出客观分析与预测；是养老效劳企业、房地产企业、保险金融相关企业准确了解行业当前最新开展动态，把握市场时机，做出正确经营决策的依据。【出版日期】2016年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：9800元 电子版：9500元 纸介+电子：9800元第一章 养老地产开展根底概述第一节 养老地产概述一、养老产业的定义和目标二、养老地产的内涵及特征三、养老地产利益主体分析四、成熟养老地产特点分析第二节 养老地产行业政策分析一、中国房地产市场调控政策分析二、中国养老地产的支持政策分析三、?中华人民XX国老年人权益保障法?四、?关

5、于加强老年人优待工作的意见?五、?关于加快开展养老效劳业的意见?六、?中国老龄事业开展“十二五规划?七、?社会养老效劳体系建立“十二五规划?八、?关于全面推进居家养老效劳工作的意见?九、?关于加快开展养老效劳业的假设干意见?发布十、2014年7月试点实施“以房养老第三节中国养老地产社会环境分析一、中国人口老龄化趋势分析二、中国老年人养老模式分析三、中国养老观念的转变分析四、社会养老效劳体系的现状五、中国的老龄人口红利分析第二章 养老地产开展状况分析第一节 养老地产行业开展现状一、养老地产处于摸索阶段二、房企布局养老地产情况三、保险企业涉足养老地产四、外资在华投资老年住宅五、中国养老地产开发特点

6、第二节 不同类型养老地产市场分析一、养老效劳嵌入式住宅市场二、养老效劳型老年公寓市场三、“学院式养老地产市场四、安康养生型养老地产市场五、养老综合体养老地产市场第三节 养老地产开发运营模式分析一、养老地产商业模式分析一中国现有养老地产模式分析二适合中国养老地产开发模式三中国养老地产运营模式分析四中国养老地产盈利模式解析五养老地产商业模式创新分析二、养老地产管理模式分析一房地产开发商管理的模式二与专业公司建立战略联盟三引进专业公司的管理模式四各种管理模式的优劣比照五养老地产管理的收益分析第三章 XX市房地产市场环境分析第一节 XX市行政划分第二节 XX市地理气候资源环境分析一、地理位置二、地质三

7、、气候四、资源第三节 XX市交通环境分析一、交通二、铁路三、公路四、水路五、民航第四节 XX市宏观经济环境分析一、XX市GDP增长情况二、XX市固定资产投资三、XX市居民收支情况四、XX市产业构造分析第五节 XX市地产业社会环境分析一、XX市消费市场情况二、XX市人均住房面积三、XX市安居工程建立第四章 2015-2016年XX市房地产市场开展分析第一节 2015-2016年XX市房地产市场政策环境一、XX市土地政策综述二、XX市房地产政策分析三、XX市住房公积金新政第二节 2015-2016年XX市房地产市场分析一、XX市房地产投资情况二、XX市房地产供给分析三、XX市商品房销售情况四、XX

8、市房地产成交情况一住宅成交情况二商铺成交情况三写字楼成交情况四、XX市房地产优势企业第三节 XX市优惠楼盘情况第四节 2015-2016年XX市房地产价格走势第五章 XX市人口老龄化现状分析第一节 人口老龄化标准一、老年人年龄划分标准二、老龄化社会划分标准第二节 XX市人口构造分析一、年龄构造二、性别构造三、户籍构造四、教育构造第三节 XX市老年人口数量统计一、2014年XX市老年人口数量二、2015年XX市老年人口数量三、2016年XX市老年人口数量第六章 XX市养老地产市场投资时机分析第一节 XX市养老地产业开展优势一、XX市区位优势二、XX市气候特征三、XX市政策支持第二节 XX市养老效

9、劳供给分析一、XX市养老机构数量一城市养老机构数量二农村养老机构数量二、XX市相关社会组织数量三、XX市专业养老效劳人才数量第七章 XX市重点区域养老地产布局分析第一节 重点布局区域区域A一、房地产开发投资分析二、养老地产开展优势分析三、养老地产重点工程分析四、养老地产需求前景分析第二节 重点布局区域区域B一、房地产开发投资分析二、养老地产开展优势分析三、养老地产重点工程分析四、养老地产需求前景分析第三节 重点布局区域区域C一、房地产开发投资分析二、养老地产开展优势分析三、养老地产重点工程分析四、养老地产需求前景分析第八章 养老地产市场目标消费者分析第一节 老年人特征与消费能力分析一、老年人的

10、生理特征研究一老年人人体工程学二老年人的生理特征三老年人的生理需求二、老年人的心理特征研究一老年人的心理特征二老年人的心理需求三、老年人的行为活动特征一老年人活动分布圈二老年人的活动特性四、老年人群购置力分析一老年人经济收入来源二老年人购置力正提升第二节 中国养老地产客户群体分析一、企事业单位老年退休人群二、收入学历较高的中年子女三、追求安逸老年生活退休者四、休闲度假养生的老年客流五、养老地产的潜在客户分析六、养老地产客户群消费特征第三节 养老地产消费者行为分析一、中国居民养老意愿调查二、老年人的养老消费观念三、消费者对养老地产认识四、不同老年人关注度调查五、养老地产设施效劳需求六、养老地产入

11、住方式调查第九章 XX市养老地产工程营销策略分析第一节 养老地产工程的选址及定位一、养老地产工程的选址策略二、养老地产的工程定位分析第二节 XX市养老地产工程营销策略研究一、养老地产营销中存在的问题二、养老地产市场营销策略分析三、养老地产工程销售渠道类型四、养老地产工程销售渠道选择第三节 XX市养老地产工程促销策略分析一、养老地产促销目标分析二、养老地产促销方式分析三、养老工程促销策略分析一养老地产广告促销策略二养老地产人员推销策略三养老地产营业推广策略四养老地产公共关系策略第四节 XX市养老地产产品价格策略分析一、养老地产工程定价策略分析二、养老地产工程价格影响因素三、养老地产工程定价方法研

12、究四、养老地产工程调价方法研究第五节 XX市养老地产网络营销策略分析一、养老地产网络营销运作模式分析二、养老地产开展网络营销的优势三、养老地产开展网络营销的缺陷四、养老地产网络营销的整合互补五、养老地产实现网络营销的策略第十章 XX市养老地产业扶持政策分析第一节 社会保障政策一、医疗保险政策二、养老保险政策三、离退休政策第二节 “以房养老政策解读一、政策路径二、适用条件三、国内实践四、开展困局第三节 养老地产业其他相关政策解读一、政府鼓励民间资本参与养老效劳二、政府购置公共效劳政策解读三、养老效劳业“十二五政策导向第十一章 XX市养老地产投融资市场战略分析第一节 XX市养老地产投资开发影响因素

13、一、地区经济水平二、地区居民收入三、社会福利制度四、老龄人口数量五、居民养老观念六、地区生态环境七、地区地价水平第二节 XX市养老地产投资特性分析一、养老地产行业投资特性分析二、养老地产工程投入产出分析三、投资养老地产关键决策要素四、养老地产的投资价值点分析一进入品牌效应二售租获取利润三运营管理获益四地区辐射效应五社会口碑效应第三节 XX市房地产企业投资养老地产可行性分析一、养老地产成房企开发新方向二、房企开发养老地产优势分析三、房企开发养老地产前提分析四、房企投资养老地产效益分析五、房企开发养老地产战略分析第四节 XX市养老地产投资风险分析一、产业政策风险二、房产信贷风险三、新兴市场风险四、

14、投资收益风险五、物业管理风险第五节 XX市养老地产投融资策略分析一、房地产投融资主体分析二、养老地产融资渠道分析三、养老地产融资方式分析四、养老地产融资策略分析五、养老地产PFI融资模式第十二章 2017-2022年XX市养老地产投资前景趋势预测第一节 2017-2022年养老地产开展趋势分析一、综合性住宅将成为主导产品二、市场竞争剧烈设计更重细节三、更加注重以人为本开发理念四、小户型是养老地产开发首选五、将逐步从主城区向郊区转移六、开发不再片面追求规模档次第二节 2017-2022年XX市养老地产市场时机分析一、养老综合体的市场时机二、养生养老地产市场时机三、养老旅游地产市场时机四、养老地产

15、区域投资潜力五、保险企业养老地产时机六、医疗康复机构市场时机七、酒店管理企业市场时机第三节 2017-2022年XX市养老地产市场开展前景一、养老地产成房地产新增长点二、养老地产产品渐成新型刚需三、养老地产潜力巨大尚需升级四、养老地产市场需求前景广阔五、养老地产市场规模预测分析第四节 2017-2022年XX市养老地产业开展前景预测一、养老地产需求前景预测二、养老地产的机遇与挑战一开发养老地产XX有优势二开展养老地产面临的“瓶颈三、2022年老年人口预测四、养老效劳机构需求预测五、养老地产业前景展望图表目录局部图表 传统住宅地产与养老地产的比照图表 2011-2016年60岁以上老年人口数量及

16、占比统计图表 中国主要房企试水养老地产一览表图表 异地养老模式及其特征图表 专门建立综合型养老社区图表 普通社区中配建各类养老产品图表 养老设施与幼儿园并设图表 国内养老地产的盈利模式图表 养老地产管理模式优劣势比照图表 XX市行政区划概览图表 2008-2015年XX市房地产开发投资额统计图表 2010-2015年XX市老年人口数量增长趋势图图表 2011-2015年XX市城市养老效劳机构统计图表 2011-2015年XX市农村养老效劳机构统计图表 2011-2015年XX市老年人与残疾人效劳机构统计图表 养老地产消费者配套设施需求调查结果图表 养老地产消费者意愿入住方式调查结果图表 养老地

17、产投资决策的关键要素图最新目录推荐1、智能制造系列研究报告?2016-2021年中国工业4.0深度调研及投资前景预测报告?2016-2021年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告?2016-2021年中国智能装备制造行业前景分析及开展预测报告?2016-2021年中国高端装备制造业开展前景及投融资战略研究报告?2016-2021年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国效劳机器人行业深度调查及投融资战略研究报告?2、“一带一路系列研究报告?2016-2021年中国“一带一路战略规划分析及投资潜力研究报告?2016-2021年中国工程承包行业深度调查及投融

18、资战略研究报告?2016-2021年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告?2016-2021年中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告?3、“互联网+系列研究报告?2016-2021年中国“互联网+市场商机及投资战略研究报告?2016-2021年中国互联网+旅游行业运营模式及市场前景研究报告?2016-2021年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告?2016-2021年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告?2016-2021年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告?4、互联网金融研究报告?201

19、6-2021年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告?2016-2021年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告?2016-2021年中国社区银行创新开展策略及前景预测研究报告?2016-2021年中国供给链金融行业调查及市场前景咨询报告?2016-2021年中国第三方支付行业开展前景及投资时机研究报告?5、群众创业万众创新系列报告?2016-2021年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国科技孵化器运营前景调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国科技成果转化效劳市场调研及投资风险研究报告?2016-2021年中国网红经济行业市场前景及投融资战

20、略咨询报告?2016-2021年中国粉丝经济行业开展前景分析与投资商机研究报告?6、战略性新兴产业研究报告?2016-2021年中国战略性新兴产业投资前景及开展战略研究报告?2016-2021年全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告?2016-2021年中国虚拟现实行业开展前景预测及投资战略研究报告?2016-2021年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告?2016-2021年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国地理信息行业开展前景及投融资战略研究报告?7、智能汽车系列研究报告?2016-2021年中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略

21、研究报告?2016-2021年中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告?2016-2021年中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国新能源汽车市场推广前景及开展战略研究报告?2016-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告?8、房地产转型系列研究报告?2016-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告?2016-2021年中国房地产+社区O2O市场前景及投融资战略研究报告?2016-2021年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告?2016-2021年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告?2016-2021年

22、中国房地产+旅游跨界投资模式及市场前景研究报告?9、城市规划系列研究报告?2016-2021年中国城市规划行业前景调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国智慧城市市场前景调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国城市更新运作路径及工程投资时机研究报告?2016-2021年中国城市园林绿化行业开展前景及投资战略研究报告?2016-2021年中国市政工程建立及PPP模式应用策略研究报告?10、现代效劳业系列报告?2016-2021年中国民营医院运营前景调查及投资风险研究报告?2016-2021年中国安康效劳行业市场前景及投融资战略研究报告?2016-2021年中国节能效劳行业市场

23、前瞻及投融资战略研究报告?2016-2021年中国教育改革创新前景及开展战略研究报告?2016-2021年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国旅游行业开展前景调查及投融资战略研究报告?2016-2021年中国体育效劳行业深度调查与前景预测研究报告?2016-2021年中国会展行业开展前景及投融资战略研究报告?2016-2021年中国职业教育培训市场潜力与投资前景研究报告?2016-2021年中国冷链物流市场前景调查及投融资战略研究报告?中商产业研究院简介中商产业研究院是XX中商情大数据股份XX下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新

24、消费、大安康、“互联网+等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据效劳、研究报告及高价值的咨询效劳。中商行业研究效劳内容行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业开展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进展产销运营分析，并根据各行业的开展轨迹及实践经历，对各产业未来的开展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究

25、报告是企业了解各行业当前最新开展动向、把握市场时机、做出正确投资和明确企业开展方向不可多得的精品资料。中商行业研究方法中商拥有10多年的行业研究经历，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进展市场预测分析。中商研究报告数据及资料来源中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中

26、商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进展比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。数据来源数据种类金融机构金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等政府部门宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等行业协会年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等社会组织国际性组织、社会团体

27、公布的各类数据等行业年鉴农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据公司公告资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等期刊杂志在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、的局部中商调研研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据中商的产业研究效劳优势产业研究优势优势表达丰富的数据资源、强大数据挖掘能力中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库，覆盖近5000多个细分产业数据。知名的研究团队，

28、优质的研究咨询效劳中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才， 产业分析师、行业专家及咨询参谋共计300余名，在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队为客户提供专业的产业研究咨询效劳及个性化的专项咨询效劳。专门的客服团队，满足客户个性化咨询效劳公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解客户的需求并满足，并且能够对客户的需求进展快速的处理，深入为客户提供多样化、个性化产品解决方案。通过加强员工培训与业务创新，开创了民营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询效劳业务。产业大数据平台成就最具影响力行业门户公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台，经过多年的开展吸引培养了一批忠实用户,已成为中国财经领域“最具影响力行业门户，为国内外企业、金融从业人员、创业人员、科研院所工作者等提供客观、时效、高价值的商业资讯。中商的影响力国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论，如央视财经、凤凰财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院开展研究中心国研网等。. v .