某经济适用房工程创优项目策划书

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1、 .中铁集团公司国家大型铁路养护设备产业基地经济适用房4、5、6、7栋创优策划书审定：建工集团第七建筑工程二0一四年五月三十日目 录第一章工程概况31、工程简介32、工程概况3第二章工程创优目标与实施计划61、工程创优目标62、目标策划与分解6第三章参与工程建设各方责任主体单位的职责与义务91、建设单位（业主、投资方）92、施工承包单位103、勘察、设计单位104、监理单位115、质监单位116、施工分包单位11第四章项目组织机构设置与职责111、组织机构112、职能分配123、主要岗位人员创优职责134、保证措施15第五章工程质量创优控制标准16第六章工程质量创优主要措施171、结构施工阶段

2、质量预控要点172、电气安装工程质量控制点193、管道安装工程质量控制点194、工程质量控制措施205、工程技术资料23第七章安全文明标化与绿色施工策划241、安全生产策划242、安全防护措施263、劳动保护措施294、临时用电管理措施305、消防保卫措施316、机械管理措施327、现场文明施工策划32第八章 “四新技术”推广应用和自行研发技术应用361、结合创优认真策划、编制施工组织设计362、应用新材料，推广新技术、新工艺36第九章工程资料收集与整理361、工程资料的全面性362、工程资料的可追溯性373、工程资料的真实性、准确性374、工程资料的签认和审批37第十章工程保修与回访38第十

3、一章创优申报与组织381、创优申报382、创优过程393、创优要求39第一章 工程概况1、工程简介1.1、工程名称：中铁经济适用房4、5、6、7、栋；1.2、工程地点：市羊方凹；1.3、建设单位：中铁集团公司国家大型铁路养护设备产业基地；1.4、设计单位：坤和设计；1.5、监理单位：恒丰工程建设监理；1.6、施工单位：建工集团第七建筑工程；1.7、施工围：中铁经济适用房4、5、6、7栋主体与地下室工程施工图容施工总承包（从筏板以上开始）。2、工程概况2.1、工程概况本工程为中铁经济适用房，包括4、5、6、7栋主体与二层地下室工程，属一类高层住宅楼，工程位于市羊方凹，地下2层，地上4、5栋30层

4、（高87.3m），6、7栋34层（高98.9米），标准层层高2.9米，总建筑面积97932 m2，框架-剪力墙结构。砼强度等级：垫层C15；其余为C25、C30、C35、C40、C45、C50。钢筋：HPB300E、HRB335E、HRB400E和HRB500E。墙体：加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。22、工程特点、难点与施工重点 2.2.1、工程特点（1）本工程属一类高层住宅楼，规模大，建筑平面尺寸大，地下室单层面积大。（2）基坑开挖较深，必须采取相应的基坑处理措施，确保基础在安全状态下施工。（3）基础为筏板基础，属大体积混凝土，必须采取一系列的技术控制措施，确保筏板大体积砼的施工质量。（

5、4）本工程为高层建筑，达到了98.9米，必须采取较为严密的安全技术施工措施确保安全施工。（5）4个栋号的上部主体为剪力墙结构，施工工作量大。（6）工期紧，要求投入人力、物力、财力较集中、较多，如何保证施工进度与质量，要求我们作好科学的安排，制定完善的施工计划与保障措施。（7）工程地处市羊方凹，周围有住宅区、办公区，为保证周围居民正常的工作、生活秩序不被打乱与减少干扰，对防噪声、防粉尘污染、安全文明施工提出了较高要求，必须制定严密的施工保证措施，切实做到文明施工。2.2.2、难点与施工重点（1）基坑降排水。（2）主楼平、立面定位放线和施工测量。（3）基础筏板大体积砼施工。（4）C50高强度混凝土

6、施工的质量控制。（5）HRB500E高性能钢筋应用与钢筋连接。（6）针对建筑工程容易出现的质量通病问题，如卫生间、屋面渗漏，墙体粉刷层开裂，大面积楼（屋）盖砼开裂等，同样成为了本工程的重点难点问题，必须采取特殊的施工技术处理措施，防止质量通病事故的发生。2.3、现场条件与环境2.3.1、气象与地理条件本工程处于市区，场地处于低纬度高原地带，属北亚热带和北温带共存的高原山地季风气候类型。具有气候温和、雨量充沛、干湿季节分明的特点。 （1）气温：年平均气温14.7，最高月平均温度23.4，最低月冷平均温度3.4，极端最高气温33.4，极端最低气温-7.0。（2）湿度：年平均相对湿度7382%，最大

7、绝对湿度41%。（3）降雨量: 年平均降雨量1000mm左右，80%集中在510月的雨季， 11月至次年4月为干季。 （4）蒸发量：年平均蒸发量18702120mm。（5）风向: 最大风向频率为西南风，多年平均风速2.2m/s，最大风速19m/s。（6）基本风压：W=0.25KN/m2，C类地区。（7）日照时数：日照较长，年平均2380小时；年霜日4781天，较少降雪。 （8）气压：年平均气压810.5mbar。（9）地震烈度：按8度设防。2.3.2、地理位置工程位于市羊方凹，中铁集团厂区旁边，场外道路比较通畅，场因基础施工时土方大面积开挖，场临时用地较为紧，待地下室顶板施工完后土方回填后场道

8、路与临时材料堆场将得到极大的改善。2.3.3、交通、电力情况工程场外道路比较通畅，交通便利，电力线已接至现场。2.3.4、通信条件主要管理人员拟采取手机、对讲机联络，一般工作人员或特殊工种持对讲机。2.3.5、治安环境施工现场四周已设有围墙，进行封闭施工，现场设置一个主入口，实行封闭管理。在现场成立保卫组，安排专人昼夜值班，并配合建设单位保卫部门共同维护好场的治安秩序。第二章 工程创优目标与实施计划1、工程创优目标1.1、工程质量目标：按建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）一次验收合格，达到等级评定的优良标准，验收合格使用一年后，确保获得省优质工程奖。1.2、工期总进度目标

9、： 480天。1.3、安全文明目标：达到省安全文明标准化示工地。1.4、技术创新目标：全面推广应用建设部十项新技术和重点实施技术，采用信息化、电子化的手段，加强创新能力，提高管理水平。1.5、体系管理目标：保证公司的质量、环境和职业健康安全管理体系的有效运行；对专业分包单位实行同标准的质量控制，做好总分包管理配合工作。1.6、总包管理目标：切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能，加强协调，保证各专业施工有序进行，确保质量、安全、进度、科技进步等目标整体实现。2、目标策划与分解2.1、目标策划思想基于工程定位与重要性，项目部不仅要完成各项工程目标，创出省优质工程，而且还背负了树立企业品牌、示

10、技术创新的重任。通过目标分解以与对工程特点、施工关键问题的分析，项目施工技术质量管理将遵循以下思路进行：（1）围绕创建精品工程这一核心目标，以省优为目标的直接表达，紧紧把握技术创新手段，使其作为工程质量、安全、进度、效益的重要保证。（2）工程将积极应用建设部十项新技术，施工采用技术、工程使用材料应考虑具有适当的超前性，并且节能、环保，综合水平具有国先进水平。施工技术管理采用信息化、电子化、智能化的模式。即摒弃以往施工过分依赖经验、个人感觉的管理手段，通过广泛采用计算机、自控仪器、传感器等电子设备，智能地、客观地反映工程部情况，提供可靠信息指导采取相应的施工措施。（3）注重对结构、装饰、安装等细

11、部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。2.2、目标策划步骤目标策划步骤：公司整体质量目标确定项目质量目标项目质量目标分解。2.3、目标分解第一层次目标分解序号目标名称 容责任领导1质量目标创省优质工程奖项目经理2环境目标确保达到公司环境和职业健康安全管理体系项目经理3工期目标确保在合同工期完成合同围施工任务项目经理4安全目标杜绝重伤、死亡事故，轻伤控制在1.0以下项目经理5成本目标严格实施施工前各项材料计划控制管理体系项目经理6文明目标确保达到省安全文明标准化示工地项目经理第二层次目标分解（1） 施工组织管理与技术资料达到一次验收合格、分项工程合格率100%、合格点率

12、95%、一次验收合格率100%。（2） 各阶段分项工程质量目标分解：分部工程与主要分项工程质量目标控制参考标准分部工程目标主要分项合格率（%）主要分项合格率（%）主要分项合格率（%）主要分项合格率（%）地基与基础工程合格钢筋100混凝土100防水100主体结构工程合格钢筋100混凝土100砖砌体100建筑装饰装修工程合格装饰各分项工程100外墙装饰工程100门窗100建筑屋面工程合格防水工程100屋面基层100建筑电气工程合格线路敷设工程100电缆敷设100电气器具设备工程100防雷接地装置100建筑给水、排水与采暖工程合格室给水工程和消防工程100室排水工程100室采暖工程100室外排水工程

13、100过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准不合格点率5%一次验收合格率100%安全文明施工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故，因工死亡指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率1以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改整患整改率达到100%环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间75db，夜间55db结构施工：昼间70db，夜间55db装修施工：昼间65db，夜间55db污水排放标准COD监测值符合市环保局制定的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率1

14、、 回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料2、 毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾分开、有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘第三章 参与工程建设各方责任主体单位的职责与义务1、建设单位（业主、投资方）业主方是整个项目建设的中心，也是最能全面协调项目参与各方的主体。业主对创优的热情和支持程度非常关键，要使业主认识到创优对业主同样具有重要的经济和社会效益，获得优质工程是对业主开发建设工作成果的重要肯定，从而动员业主积极参与创优工程中。业主对项目创优的支持主要包括：1.1、按合同要求，与时支

15、付工程款，避免拖欠。1.2、业主的管理目标在创优方面应和承包方的目标协调起来，最大限度地支持承包方的工作。1.3、保证业主所供原材料和设备满足承包方提出的创优指标，并纳入承包方的质量管理体系中。1.4、保证业主指定分包方和总承包方的协调工作，争取把指定分包方的质量控制工作纳入总承包方的统一质量控制体系中，由总承包方负责整个项目施工全过程的质量控制工作。1.5、业主在其他方面给予的必要协助，比如在交付使用后的功能反馈等方面。2、施工承包单位承包方是工程施工质量控制的主体，是具体的总负责。承包方的全面互动对于项目的创优具有巨大的作用。承包方对于项目创优的主要组织工作包括：1）公司的重视创优工作需要

16、公司和项目联动，公司主要领导要对项目创优给予大力支持，在人才、资金和资源方面提供保障，这是创优工作的根本前提。2）项目部的努力项目部一定要统一思想，尽心尽力高标准完成项目建设。项目部在技术、组织和管理上要加强措施，要意识到创优的深度和广度，克服一般项目仅仅合格就行的思想，按策划大纲要求完成项目各项工序。3）作业层的重视班组作业层是施工的主要操作者，他们的责任心是项目质量的基石。必须统一思想，明确目标，克服传统思维定势和一些常规作法，精益求精完成项目工序。4）资料业方面的工作要加强资料业的工作，保证项目原始资料的完整性、准确性与可追溯性。3、勘察、设计单位优质工程奖的评审与项目的建筑设计和使用功

17、能密切相关。项目除了在建筑美学方有一定的特色外，对于项目的使用功能也提出了很高的要求。这些都需要设计方的参与。在项目施工阶段，设计方的主要工作包括：1）与时良好的技术交底，保证设计意图能准确地传递给承包方，避免出现大的变更和返工。2）协助参加各项工程的竣工和验收，尤其是隐蔽工程等，保证项目的施工与设计一致性。3）为项目施工提供完善和详细的设计保障和支持。4、监理单位监理是项目施工质量监控的主体。在创优上，监理方和承包方的目标应是一致的。要进一步发挥监理的监督作用，使监理的工作计划和质量目标也向创优靠齐，同心协力搞好项目的质量工作。监理的工作包括：1）保证监理资料的完整性；2）客观地评价施工承包

18、方的工作；3）协调整个项目的质量控制工作；4）为施工承包方的创优工作给予支持。5、质监单位总体上说，质监方在创优上与承包方的目标应是一致的。其主要工作是在创优上帮助和协助承包方完成相关工作。6、施工分包单位不管是业主指定分包方还是承包方的分包方，在创优上都应和总承包方保持一致，充分理解创优工作中的严格要求，逐步改变一些常规做法和思维定势，向高标准看齐。实际上，通过创优对项目参与各方都是一个学习和提高的机会。第四章 项目组织机构设置与职责1、组织机构本项目经理部领导班子由项目经理、项目副经理、技术负责人组成，主管工程的技术、质量、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决

19、策等重大事宜。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。项目经理艾绍龙本工程项目组织机构图技术负责人叶绍发项目副经理寸学礼机务管理材料管理张莉莉预算管理杜玉贤施工管理李成明安全管理苏裕忠质量管理徐其静技术管理各专业分包单位各操作班组2、职能分配现场组建由艾绍龙任项目经理，寸学礼任项目副经理，叶绍发任技术负责人的项目部，由直管部各职能部门骨干组成的项目部，直接组织本工程的施工，人员详见下表。参加本工程施工的主要管理人员表序号名 称姓 名1项目经理艾绍龙2项目副经理寸学礼3技术负责人叶绍发4成本核算管理莉莉5计划统计员蒯菊莲6材料管理7质量管理裕忠8安全管理成明、许钊9施工管理杜玉贤10机务管理

20、11试验管理王金玉3、主要岗位人员创优职责（一）项目经理1) 贯彻国家质量政策、法律法规，是项目部工程产品质量的第一责任人。2) 对发现的问题与时安排纠正。3) 会签“分部（子分部）工程验收记录”。4) 组织单位工程自检并签署结论、提交“工程验收报告”。5) 按设计图和已批准的专项质量计划，作业指导书和各专项方案认真组织技术交底和施工。6) 对施工人员进行进场前质量方针、目标与安全、文明施工的教育交底。7) 在公司、分公司的指导下对施工过程的技术、质量、安全、进度和文明施工进行日常管理。8) 组织单位工程初验、复验和竣工验收会议，签署工程竣工验收证明书。9) 向业主介绍工程维护特殊要求，负责工

21、程回访并记录，实施保修并验证。（二）项目副经理1) 主管生产、安全、设备动力、物资采购工作。2) 批准工程开工申请表，公司月（季）度生产计划。3) 批准合格供方名册和合格供方定期评价报告。4) 批准相关临时外出培训与急需培训。5) 完成总经理交办的具体业务事项。（三）项目技术负责人1) 主管项目部技术、工程质量工作，是项目部工程产品质量主要责任人。2) 分部、分项工程、作业指导书和设计变更技术交底并记录。3) 组织分项、分部工程质量等级评定，并签署意见。4) 会签隐蔽工程检验记录。5) 签署“分项工程质量验收记录”检查结论。6) 分项工程检验不合格的标识并开“整改通知单”。7) 审核竣工图。（

22、四）工长1) 进行过程、隐蔽工程、检验批的自检并记录。2) 组织分项工程质量等级评定并签署意见。3) 合理安排交叉作业，避免相互干扰，安排施工后防护并处理防护中的问题（主工长）。4) 施工现场管理。5) 绘制竣工图。（五）材料员1) 进货数量、包装、外观、标识检验，保管供方提供质量凭证。2) 物资的标识和记录。3) 对业主提供物资进行检验验收、贮存和维护。4) 物资检验状态的标识。5) 不合格进货的拒收、标识、隔离、记录。6) 办理物资出入库手续，贮存物资的保管、发放。（六）测量员1) 负责平立面定位放线，做到横到边，纵到顶。2) 严格把关，进行复测，杜绝事故。3) 做好资料的签证工作。（七）

23、计量、试验员1) 负责原材料、成品、半成品的检测、评估、送检工作。2) 负责后车计量工作，做好砼试块、砂浆试块的制作、养护、试压工作。3) 管理好现场的计量器具与计量送检工作，保证计量器具的完好率、使用率。4) 整理一切试验资料，做到与时、准确完整。（八）机械操作班组1) 按图纸、规、技术交底要求施工，特殊工序施工人员须经培训考核。2) 承受设备操作培训并取得设备操作规定资格，按规定使用设备并做日常维护，填写机械设备运转使用记录表。3) 正确使用、维护测量设备。4) 按规定进行施工中的产品防护：按程序规定实施搬运。进行分项工程自检并记录。4、保证措施4.1、制度保证严格执行建筑工程施工质量验收

24、统一标准 GB 503002001、示工地管理标准以与包括体系文件在的各项工程项目管理规定。项目部部管理制度以与班组、分包合同的对应条文。4.2、投入保证 创优质工程、品牌工程，项目部必须加大人、财、物的投入，保证精品工程的实施。人员方面，派驻现场的管理和操作人员必须保证经验丰富素质好。资金方面，工程款必须专款专用，引进劳动力、材料遵循优质优价的原则，严禁以次充好。物资方面，工程施工所需的机具设备、周转材料必须按时足额到位，所需模板采用新购优质品，部分专门定制，另对模板周转次数进行控制，与时更换。另在项目部配置电脑与相关软件，提高管理水平。从原材料进场开始把关，高标准，严要求，加强施工过程控制

25、与产品保护，切实履行合同的承诺。4.3、学习培训在项目施工中，积极参加省、市的各项检查评比活动，充分展示工程的施工水平。另外还要经常性地邀请有关评委专家来现场指导工作，改进不足。在现场施工过程中，不仅要“请进来”，还要主动“走出去”，利用施工间隙分期分批地组织项目人员赴先进工程参观、学习、交流，与时掌握最新的评选标准和要求，进一步搞好创优工作。4.4、计划、资料准备 施工前，应与时向上级建设主管部门逐级申报列入评选计划。项目施工中，要注意有关资料的同步收集。除了做好常规工程资料外，还应对重点部位施工进行拍照、录象，收集有关施工数据，为今后评选的申报工作积累相应的资料。按照企业的项目管理模式，依

26、据公司质量管理体系文件建立有效的质量保证体系，并制订项目质量计划，以合同为制约，强化质量的过程控制。第五章 工程质量创优控制标准根据工程特点和设计容，按照创建思路要求，在符合强制性条文、保证结构安全、使用功能的要求下，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。具体执行标准、规如下：1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 5030020012、建筑地基基础工程施工质量验收规 GB 50200220023、砌体工程施工质量验收规GB 5020320024、混凝土结构工程施工质量验收规GB 5020420025、钢结构工程施工质量验收规GB 5020520016、屋面工程质量验收规GB 50

27、20720027、地下防水工程质量验收规GB 5020820088、建筑地面工程施工质量验收规GB 5020920029、建筑装饰装修工程质量验收规GB 50210200110、建筑给水排水与采暧工程施工质量验收规GB 50242200211、建筑电气工程施工质量验收规GB 50303200212、智能建筑工程质量验收规GB 50339200313、省建筑工程施工质量验收统一规程DBJ 53/T-23-200814、省建筑工程质量优良等级评定标准DBJ 53/T-24-200815、中华人民国工程建设标准强制性条文16、七建根据标准编制的质量管理体系文件17、七建根据标准编制的环境和职业健康安

28、全管理体系文件18、七建编制的施工现场标准化施工手册。第六章 工程质量创优主要措施1、结构施工阶段质量预控要点项目质量控制点质量控制措施施工组织设计、方案、措施交底施工组织设计的战略性编制施工组织设计和方案前应熟悉图纸和施工场地状况、完善施工组织设计和方案会审制度施工方案的针对性措施交底的可操作性钢筋工程钢筋原材强度控制严把进货关，各种证件齐全焊接和机械连接弯折角度、外观质量严格按规要求，认真检查钢筋搭接长度，锚固长度，接头错开 50%,错开距离 35d且 500mm箍筋 135 弯钩，平直长度 10d箍筋保护层厚度制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间

29、距梁、柱箍筋加密区围、起步筋位置墙、柱、梁、板楼梯钢筋定位模板工程模板加工拼缝控制严格按规要求，认真检查模板轴线位移、垂直度、平整度模板堆放、脱模剂涂剂、模板拼缝门框模板定位、边角密封条拆模强度控制混凝土工程混凝土分层厚度与自由下落高度控制严格按规要求，认真检查后浇带、施工缝处理预拌混凝土外加剂选用与碱含量计算冬期施工混凝土保温与测温混凝土泵管的固定混凝土振捣与冷缝控制有见证实验组数与均匀分步砌筑工程砂浆品种、强度控制按设计和施工规检查外墙转角处留马牙槎先进后退拉结筋数量、长度与放置按设计和施工规检查构造柱位置、施工顺序先砌后浇地下室防护墙标高按设计和施工规检查顶砖斜砌外墙注意美观技术资料隐预

30、检记录分类与填写按竣工验收的要求进行质量评定中主控项目填写复试报告填写齐全、不得缺项按创优要求完成资料的收集整理2、电气安装工程质量控制点分项工程质量控制点质量控制点施工准备材料计划、材料送审，施工方案认真编制结构预埋位置标高正确线管保护层漏埋、错埋管路弯扁度确保按基准标高线施工避免预埋的管路三层交叉认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决母线安装支架间距正确，母线垂直，接头处封闭根据电气竖井图进行协调管路暗敷支架间距，与水管、风管间距正

31、确，接线盒、过线盒正确，管路弯扁度消除质量通病管路明敷支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路横平竖直，管路弯扁度消除质量通病穿线配线母线涮锡导线损伤严格测锡工艺穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固电缆弯扁度电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调 电缆按次序敷设器具安装器具固定方确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制定专项施工方案调试绝缘遥测全面，开关动作可靠制定专项调试方案3、管道安装工程质量控制点分项工程质量控制点质量控制措施孔洞预留位置、标高正确绘制管道留洞图，洞口检查表套管安装套管类型正确套管水平度、垂直度准确套管类型根据

32、使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管管道安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题防腐处理除锈、防腐处理彻底认真检查填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度符合设计要求套管调整后固定牢固与土建协调地面做法水压实验分层分区打压编制单项方案闭水实验分层分区编制单项方案设备安装稳固编制单项方案系统安装冲洗彻底系统冲洗认真检查调试编制单项方案4、工程质量控制措施4.1、原材料、成品和半成品采购控制措施在采购工程原材料、成品、半成品的过程中应选用产品质量、服务水平、供应能力、社会信誉有保障的商家。工程所采用的主要材料、成品、半

33、成品、构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉与安全、功能、环保和节能的有关材料和产品，应按各专业工程质量验收规的规定进行见证检测。各种原材料、构配件的抽样检测数量和方法按设计、国家规与现行产品标准执行。4.2、地基基础与主体结构工程4.2.1、地基基础安全可靠、变形稳定建筑工程地基基础是结构质量的核心，依照设计要求和专业规标准施工，施工中杜绝由于地基基础引起主体结构工程裂缝、倾斜等，确保地基基础工程安全可靠。4.2.2、结构工程坚固耐久（1）模板模板支撑具有足够的承载能力、刚度和稳定性。针对梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带等细部的处理、安装就位等进行施工策划。模板工程的质量直接关系到砼工程的质量和

34、观感效果。主体结构模板施工采用全木模板和铝合金模板。（2）钢筋钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项，重点对钢筋原材料、钢筋加工半成品的质量、钢筋的定位措施和钢筋保护层厚度的控制、抗震设防的要求、钢筋接头位置与接头的质量、钢筋安全的外观质量等方面的控制措施。（3）砼砼工程应做到外美坚。主体结构砼应达到清水砼水平。砼工程应从模板的选择、原材料、砼配置、运输、浇筑、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。4.3、建筑防水工程地下室、屋面、卫生间、外墙、外窗等防水要求分项工程应不渗不漏、满足功能要求。1）、屋面找平层平整、不起皮；屋面坡度正确，卷材铺贴方法的搭接顺序合理；严格控制涂膜防水层的

35、厚度，泛水、变形缝和伸出屋面管道等防水细部构造符合设计要求，细部处理、做工精细。2）、地下室防水混凝土密实，变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造应符合设计要求。3）、建筑外门窗框与墙体间缝隙按设计材料填嵌饱满，表面采用密封胶压缝，要均匀饱满、顺直。4）、卫生间不积水，排水畅通，立管、套管、阴阳角部位和卫生洁具根部不渗漏。4.4、装饰装修工程工程在装饰装修中做到外墙面砖水平缝与门窗口对齐，散水缝与外墙砖缝对齐，地板砖与踢脚板缝对齐、地板砖与墙面砖缝对齐，吊顶与墙面砖缝对齐，墙面砖水平缝与门窗口对齐。室外装修所用的块材装饰应尽量做到全部整砖，并预先进行合理的排砖设计。1）、装饰装修饰面板除主

36、控与允许偏差项目控制高于规外，要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、不用小于半砖（板）、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直。2）、建筑外墙面石材镶贴时采用不同规格、颜色的石材调整窗间墙的整砖数，起到对外墙面的点缀作用，避免外墙面面砖出现非整砖。3）、卫生间通过严格控制轴线，电脑排版，合理选择地砖，墙面尺寸挂线定位，让卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝、呈现。4）、房间、场所在施工中要进行套方，避免出现楔形饰面、地砖。阴阳角顺直、交线清晰。5）、室地面变形逢采用与地面装饰吻合的拼缝处理，室外变形逢采用不锈钢板等做法，做工精致。6）、地面和吊顶出现布局不协调的采用分割空间等手法进行处理，转化为相互协

37、调。7）、建筑工程室外台阶侧设排水沟槽，水从小槽排至台阶两边后集中排至地面，以防止行人上下滑倒。8）、屋面排气通道策划成各种造型的建筑小品；9）、排气通道与顶盖的阳角和图案分格用铜条镶嵌。10）、屋面找坡层的水气管网暗排至卫生间出屋面的排气通道等，策划出简洁美观的效果。11）、上人屋面做到规划整齐，颜色均匀，图案清晰；屋面排气孔横竖成行成列、美观。分格缝宽窄一致，屋面坡向正确、排水流畅。设备基础、管道支架、水落口等细部处理细腻、美观、无裂缝发生，无渗漏现象。12）、屋面工程设计制作成造型别致的排气孔与排水透气孔支座，进一步美化屋面。13）、卫生间的饰品、器具安装在饰面砖对称、居中位置上，上下与

38、饰面砖缝平齐；墙面上的消防箱、电气柜、开关、排风口等均安置在饰面砖的对称、齐缝、居中位置；对吊顶板与灯具、风口、喷淋头、烟感器等进行统一布置，使其位于板格的中央，达到对称、协调、成排成线、整齐美观。4.5、建筑设备安装工程设备安装工程施工无跑、冒、滴、漏，管道安装牢固和横平竖直，器具安装方便使用与管理维修，有关标识清晰、正确，安全保护措施完善；单机调试技术指标符合要求，系统联动调试动作协调、正确、无异常。4.5.、设备安装排列有序、安装牢固、美观（）设备安装管线布置立体分层排列有序，连接牢固，整齐美观，标识清晰；保温层密实、均匀，风管表面应平整、连接严密；穿墙周边封堵严密，给排水管道、消防管道

39、安装顺直，坡度正确，标识清楚，焊缝饱满。设备安装牢固、美观，运行平稳。（）配电箱（柜）应排列整齐，安装牢固、美观；器具布置规有序，导线压接牢固，分色统一、正确；开关、插座位置合理，标高定位统一；防雷接地系统安全可靠。电梯运行平稳，平层准确，机房接地安全可靠，建筑防雷设施完备，避雷带和避雷网设置规，接地焊接可靠。4.5.、标识规、鲜明建筑标识应规、鲜明，目的是为了建筑物的使用、检修提供方便。（）设备安装工程排管布线规有序，不同管线与介质流向等标识鲜明，高度精确。（）避雷接地测试点、建筑物沉降观测点位置等隐蔽设施位置用文字标明。5、工程技术资料5.1、工程资料齐全、完整5.、工程资料真实、准确，具

40、有可追溯性5.、工程施工主要的技术与管理资料为了确保工程资料实现的齐全完整与填写规、与时，施工过程中应进行严格控制。如：（）建筑与结构工程质量控制资料原材料、成品、半成品合格证、附试验报告；混凝土、砂浆回填土、钢筋保护层厚度等施工试验与见证检测；钢筋接头和钢结构焊缝（螺栓）的强度检测；隐蔽工程验收记录与工程质量验收记录。（）建筑与结构工程安全和功能检验资料屋面淋水试验记录，地下室防水效果检查记录，有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录，建筑外窗气密性、水密性、耐风压检测报告，沉降观测记录，节能测试记录，室环境检测报告、外墙饰面材料粘结强度检测记录等。（）建筑设备安装工程

41、安全和功能检验资料建筑电气安装工程照明全负荷试验记录，大型灯具牢固性试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、开关、插座接地检测记录等。建筑给排水工程给水管道通水试验记录，卫生器具满水试验记录，消防管道压力试验记录，排水干管通球试验记录等。第七章 安全文明标化与绿色施工策划1、安全生产策划按照建筑施工安全检查标准（JGJ592011）建立各项安全管理制度，做到制度完善、责任到岗并严格执行，严格检查、整改、考核，确保生产安全。1.1、安全生产责任制项目部建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩方法在的保证措施。总包对现场安全进行全面管理，总、分包之间

42、必须签订安全生产协议书。1.2、安全教育制度新进场工人须进行公司、直管部、项目部和班组的三级教育；工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育；工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程；认真建立“职工劳动保护记录卡”，与时做好记录。1.3、施工专项安全方案制度施工前，编制施工用电、大型机械安拆、模板工程、脚手架等专项安全方案，明确安全技术措施，经技术负责人审查批准后执行。1.4、分部分项工程安全技术交底制度任一分部分项工程施工前，项目经理组织施工员、技术负责人对班组成员进行全面有针对性的书面安全技术交底，受交底者履行签字手续。交底一式三份，班组长、安全员、交底人各存一份备查。本工程职业

43、健康安全保证体系奖罚兑现强化安全实现安全生产提高预测预防能力消除事故隐患安全领导小组组 长：艾绍龙副组长：李成明寸学礼叶绍发组 员：徐其静、顾玉明安全责任安全教育安全管理体系安全控制安全检查安全经费安全奖罚安全措施安全教育黑板报各工种教育防触电防火灾防物体打击防高处坠落防机械车辆事故定期检查不定期检查各业务管理组各操作班组长各操作班组安全员1.5、特种作业持证上岗制度特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。1.6、安全检查项目部必须建立每周安全检查制度和日查日纠制度，做到有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应与时整改，

44、做到定人、定时间、定措施。塔吊、施工电梯和脚手架，经公司安全主管部门验收合格挂牌（即“五验收”），方准投入使用。1.7、班组“三上岗、一讲评”活动制度班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。项目部对班组的安全活动制定考核措施 ，并严格考核、奖惩。1.8、遵章守纪、佩戴标记，严禁违章指挥、违章作业。施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽，按照公司要求进行配置、佩戴，以示区别。1.9、工伤事故处理制度项目部建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“四不放过”工作。1.10、安全备用金制度工程处建立专项安全备用金，用以项目部配置安

45、全用品，支付安全措施费，确保安全生产有资金投入保证。1.11、安全生产宣传牌在工程主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警示牌，并绘制警示牌平面布置图，按日检查，防止拆除。1.12、脚手架按专项方案搭设、验收；使用中巡查脚手架完好情况，问题与时处理；定人隔日清除安全网中杂物，严格限制使用荷载。2、安全防护措施2.1、项目部成员必须严格遵守和学习国家颁布的建筑安装安全技术规程、安全法等法规、规。架子工、机工、电焊工等特殊工种在施工前应承受专业技术教育培训，工长在施工前，做好本工程技术交底工作，各专业工种应持证上岗。2.2、入场必须进行三级安全教育，坚持星期一法定安全

46、教育，坚决制止违章指挥和违章作业。落实安全生产责任制和贯彻执行各种规章制度。2.3、现场所有施工人员，严禁不戴安全帽进入现场，严禁高空作业不带安全带，严禁在施工区域追逐打闹，酒后上岗。严禁现场吸烟、穿拖鞋、赤背、穿短裤。2.4、各种大型机械设备安装，拆立运输必须按方案实施，禁止擅自拆改安全防护设施和安全防护装置。2.5、施工现场的出入口明显部位地段，要有安全标志牌，标语和宣传通知，随时提醒施工人员注意安全。2.6、强化现场的安全检查，坚持跟踪管理，现场发现问题与时解决。2.7、各种架子在搭设拆除时应有安全技术方案或交底，搭设时经安全生产部门验收方可使用，拆除时必须经生产安全部门批准后方可拆除。

47、首层用50板进行封闭同时设封闭水平安全网，沿楼一周。电梯井、管道井，应用架子、安全网封闭，护身栏、操作平台外表面全部外罩立网和水平网。安全立网采用绿色阻燃型密目网，水平网采用符合要求的白色网。2.8、现场各级管理人员认真贯彻“预防为主，安全第一”的方针，严格遵守各项安全技术措施，对进行施工现场的人员进行安全教育，树立安全第一的思想。2.9、各项施工班组应做好前进、班后的安全教育检查工作，安全文字交底，并实行安全值班制度，做好安全记录，施工现场设专职安全员。2.10、塔吊使用安全1）、三保险（吊钩、绳筒、断绳）、五限位（吊钩高度、变幅、前后行走、起重力矩、驾驶室升降）必须齐全、灵敏、可靠。2)、

48、驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员应做好例保和记录。3)、塔吊采用螺旋桩承台，有排水措施。4)、塔吊和墙体拉结牢固符合规定。各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严格掌握报废更新标准。5)、塔吊和输电线路（垂直、水平方向）应按规定保持距离，并有有效的防护措施。6)、驾驶室用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完整明亮。7)、塔机安装完毕应组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验印牌、上岗人员牌方可使用。2.11、中小型机具使用安全安全保险装置必须齐全、灵敏、可靠；电源线不得破损、裸露，有良好的接地线或接零线保护；木工机具、手持式电动工具、电焊机、水泵应单独安装漏电保护器并灵敏可靠；

49、乙炔气瓶与氧气瓶应分开存放，二者距离应大于5m；凡属须持证上岗操作的机具，操作者必须持有效证件上岗。2.12、施工电梯使用安全1)、施工电梯基础应采用C20砼浇筑在坚实、平整且操作视线良好的地方。2)、施工电梯应按使用说明书的规定单独安装接地保护和避雷装置。3)、施工电梯随着建筑物施工高度的上升而进行立杆加节时，必须按规定进行附壁连接。第一道附壁杆距地面应为10cm左右，以后每隔6m做一道附壁连接，连接件必须紧固，随紧固随调整立柱的垂直度，每10m偏差不大于5mm。顶部悬臂部分不得超过说明书规定的高度。4)、施工电梯基座5m围严禁挖掘沟槽，电梯周围2.5m、离地面高3m左右围，必须架设稳固的防

50、护棚。5)、施工电梯各停靠层的过桥和运输通道应平整、牢固，出入口处的防护栏杆、安全防护门应安全、可靠。其他周边各处应采用栏杆和立网等材料封闭，安全防护门不使用时应随时关闭。6)、施工电梯司机必须身体健康(无心脏病和高血压病)，经培训取证后方可上岗操作,严禁非司机操作。7)、施工电梯每班首次运行时，应进行空载与满载试运行，将梯笼升离地面1m左右停车2min，检查制动器灵敏性，确认正常后方可投入运行。8)、施工电梯吊笼严禁混凝土和施工人员混上。（载人时不载混凝土，载混凝土时不载人）。9)、施工电梯吊笼乘人、载物时应使载荷均匀分布，严禁施工电梯超载运行，运送物料长度不得超过护网。10)、施工电梯运行

51、至最上层和最下层时仍要操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停车。11)、司机开车时应思想集中，随时注意信号，遇事故和危险时应立即停车。当电梯未切断总电源开关前，司机不能离开操纵岗位。12)、司机就做好当班记录，发现问题与时报告并查明原因，严禁施工电梯带病使用。13)、司机作业后应将施工电梯降到底层，各控制开关扳到零位，切断电源并锁好闸箱和梯门。14)、风力达到6级以上时施工电梯应立即停止使用，并将梯笼降到底层。15)、暴风雨后外用电梯基座、电源、接地、暂设支撑等部位，必须要进行安全检查，检查合格后方可继续使用。16)、多层施工交叉作业，同时使用电梯时要明确联络信号。17)、对于施工电梯限

52、速器、制动器等安全装置必须坚持由专人管理并定期进行调试、检查、修养的制度，以保持其灵敏、可靠。3、劳动保护措施3.1、项目所有聘用者由分公司劳资配合项目劳资人员进行身份查验，并留聘用人员复印件，禁止使用未满18周岁的未成年工；在聘用前检查聘用人员的身体健康状况和相关信息并建立聘用人员档案，特种作业和易患职业病的岗位，应要求应聘人员提供相关的体检报告和职业病体检报告并备案。3.2、对在职受聘人员进行安全生产、卫生、劳动保护和预防职业病等知识教育，新员工和转岗人员必须进行“三级安全教育”。3.3、特种作业人员必须经专门培训合格后持证上岗，项目部按期发放劳动保护用品，并形成记录。3.4、改善施工环境

53、，具体按公司污染物控制程序、化学危险品控制程序中的相关规定的要求执行。加强劳动保护，正确使用个人防护用品。执行中华人民国职业病防治法、劳动法等有关规定。根据公司管理体系运行要求，具体执行公司劳动保护控制程序和“安全生产管理制度”与女职工劳动保护实施细则、劳动保护用品配备标准等。4、临时用电管理措施4.1、严格执行国家和部颁标准，施工区域实行TN-S系统，漏电保护达到三级保护。4.2、健全用电管理制度，严禁无证人员从事电气作业，电工必须持证上岗。做好漏电保护湿作业与现场移动照明均采用安全电压，值班电工要了解和掌握全部电气设备状况与用电线路走向，晚间施工设立足够照明。4.3、电工正确穿带防护用品，

54、严禁酒后操作，禁止带电作业，严格按现场临时用电施工组织设计进行电气设施，设备的安装，敷设和验收。4.4、所有用电设施外壳必须接零，高大金属架体必须安装避雷装置（如塔吊、施工电梯等设施），非专业人员不得随意动用机电设备，电闸箱要设防护上锁，机电设备设有效防雷、防雨，保护措施。4.5、所有电闸箱都必须采用专用配电箱，须有编号系统图，闸具应标明用途，配电箱标明负责人并加锁。严禁使用不合格的电气材料和电气设备。电箱做到门、锁、色标齐全和统一编号；电箱开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜；电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定；电箱应设置漏电保护器，选

55、用合理的额定漏电动作电流进行分极配合；配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零线地线齐全。动力和照明分别设置；配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作额定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。金属外壳电箱应作接地或接零保护；开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。4.6、架空线架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在脚手架上；架空线一般应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子；架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。4.7、接地接零接地体可用角钢、圆钢或钢管（配电

56、室接地体与桩身钢筋连接，构成接地网），但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻就符合规定。橡皮线中黑色或绿黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。电杆转角、终端杆与总箱、分配电箱必须有重复接地；高层配电箱重设接地，必须从地下引入。4.8、变配电装置配电间面积应不小于3m3m。单列配电柜（板）通道：正面不小于1.5，侧面不小于1m，背面不小于0.8m，双列配电柜正面不小于2m。配电间必须符合“四防一通”的要求。变配电间应配有安全防护用品

57、和消防器材，并有各类警告标牌；开关应有编号与用途标记。保持室清洁无杂物。4.9、现场照明一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器的照明、楼梯间照明与手持照明灯具采用符合要求的安全电压（36V）；照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上；照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路的照明开关箱必须装设漏电保护器；室外照明灯具距地面不得低于3m；室距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上，灯线不得靠近灯具表面。5、消防保卫措施5.1、消防措施1）、现场建立防火责任制，在组织施工时落实安全用火要求

58、，实施防火措施，明确责任，落实到人。2）、在施工过程中实施安全消防交底制度，形成书面文字。 3）、在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不小于3.5m，道路不准堆放材料。4）、在本工程平面布置围的临时设施、仓库、材料堆场要有足够得灭火工具和设备，对消防器材有专人管理，定期检查。库房易燃易爆品要设置库房保管。5）、注意工程施工不同的施工阶段的防火要求，特别是后期装修阶段，对材料、电气焊要加强管理。5.2、保卫措施由于本工程现场施工面较大，现场保卫工作难度较大，因此在现场设置9名现场值班人员，进行轮班制，交在每班交接前做好交接手续。现场设置值班室，并为配值班人员配备对讲机三台，以备出现情

59、况与时通知。同时现场由2管理人员轮流值班，实行报告制度。6、机械管理措施6.1、机械设备的安全必须符合有关验收标准，并经过验收签字认可。6.2、现场机械设备的使用操作必须符合有关操作规程。6.3、机械设备操作人员必须持上岗证。6.4、经常注意现场机械设备检查、维修、养护，严禁机械带病作业，超期限作业。6.5、尤其注意本工程现场施工井架的防雷、避雷装置有效齐全。6.6、对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用各种机械与小型电动工具得人员，先培训，后操作，有专人现场指导，对违章操作的人，立即停止并严肃批评。6.7、每周由项目经理组织有关施工人员对现场机械安全措施的落实情况进行检查。7、现场文明施工策划现场文明施工必须严格按施工组织设计的施工总平面布置要求设计，并且临时设施、施工通道、原材料堆场与加工场均遵照省安全文明示工地标准和公司环境和职业健康安全管理体系文件要施，创造标准、文明的现场作业与生活环境。（1）临时设施设计本工程搭设的临时设施有：工地办公室、食堂、卫生间、仓库与工具房等，因受场地限制，临时设施均采用分区管理。1）办公室：选用移动式工具房（二层）。地面贴地砖胶、顶棚吊顶。给施工管理人员提供一个宽敞、明亮的办公环境。办公室墙面布置施工平面图、施工总进度计划与各岗位职责以与项目部质量、安全、材料各类图表，所有布置要求整齐规，美观大方。