施工设计方案范本

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1、-浙江爱福泉药业有限公司新建工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：浙江丽水东盛园艺建设有限公司二O一五年八月目 录第一章. 总则 1.1编制说明1.2编制依据1.3编制原则1.4本工程采用的技术规范第二章. 工程概况2.1综合说明2.2设计概况2.3现场自然条件第三章. 施工准备及施工部署3.1技术准备3.2物资、劳动力组织准备3.3施工现场准备3.4工程分包计划3.5降低成本的措施第四章. 施工组织机构和施工人员配备4.1管理机构及质量、安全保证体系4.2 项目部主要施工及管理人员4.3 施工队组建设 第五章. 进入该工程的施工机械设备 5.1 施工机具的选择5.2主要机具使用计划第六章.

2、 工程材料的采购和进场计划 6.1 材料采购及准备6.2工程材料的进场计划第七章. 现场平面布置第八章. 施工进度计划及保证工期措施8.1施工进度计划8.2工期保证措施8.2.1组织措施8.2.2管理措施8.3具体措施第九章. 总体施工顺序安排和主要工艺流程9.1工程总体顺序安排 9.2基础工程9.3室内装饰 9.4外墙及室外装饰第十章. 主要分部分项工程施工方法10.1测量定位10.2施工外架10.3土方工程10.4基础施工及土方回填 10.4.1基础施工10.4.2回填土10.5上部结构施工 10.5.1模板工程施工方案 10.5.2钢筋工程施工方案 10.5.3混凝土工程施工方案10.5

3、.4砌体工程施工方案 10.6装饰装修施工方案 10.6.1内墙及天棚抹灰10.6.2腻子面层10.6.3水泥砂浆楼地面 10.6.4地面面砖施工 10.6.5外墙面砖10.6.6铝合金门窗安装 10.6.7木门安装 10.7屋面防水施工方案 第十一章.施工质量保证措施 11.1保证工程质量措施 第十二章. 工程半成品和成品保护措施 第十三章. 安全生产保证措施第十四章. 文明施工及环境卫生措施第十五章. 减少扰民降低环境污染和噪音的措施第十六章.季节性施工技术措施 1：工程管理人员一览表2：项目管理组织机构图 3：拟投入主要材料设备表 4：主要计量、测量器具配备计划 5：劳动力投入计划表 6

4、： 总平面布置图第一章. 总 则1.1编制说明 本施工组织设计是根据本工程设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。我公司及时与与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 1.2编制依

5、据 1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.本工程设计施工图。 3.本公司程序文件及质量手册。 1.3编制原则 .坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。 3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污

6、染，降低噪音。 5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.4本工程采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范： 1、最新工程测量规范2、最新建筑变形测量规程3、最新建筑工程施工质量验收统一标准4、最新建筑地基基础工程施工质量验收规范5、最新建筑工程施工质量验收规范6、最新混凝土结构工程施工质量验收规范7、最新屋面工程施工质量验收规范9、最新建筑地面工程施工质量验收规范10、最新建筑装饰工程施工质量验收规范11、最新建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范1

7、2、最新建筑电气工程施工质量验收规范13、最新民用建筑工程室内环境污染控制规范14、最新建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范15、最新钢筋焊接接头试验方法标准16、最新钢筋机械连接通用技术规程17、最新建筑安装工人安全技术操作手册；18、最新建筑工程项目管理规范19、最新建筑工程文件归档整理规范20、最新龙井架及井架物料提升机安全技术规程21、最新建筑结构荷载规范22、最新建筑工程冬期施工规程23、最新建筑机械使用安全技术规程第二章. 工程概况1、项目概况工程名称：浙江爱福泉药业有限公司办公质检楼、口服液生产车间、口服固体制剂车间、合剂生产车间、饮片生产车间、提取车间、仓库一、二、三、机修、变

8、配电、工程车间、乙醇回收、泵房、甲类库、食堂、1*2*门卫建设单位：浙江爱福泉药业有限公司设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司勘察单位：监理单位：建筑面积: 平方米建设地址：丽水南城七百秧区块H-13-1工业地块2、施工情况：办公质检楼建筑结构层次为框架六层，总建筑占地面积为1535.87平方米，其中办公楼558.98平方米，质检楼976.89平方米，总建筑面积为6574.61平方米，其中办公楼3123.75平方米，质检楼3450.86平方米，建筑总高度为23.55米，其中一层层高为5.1米,其余二至六层层高均为3.6米。本工程防火分类为二类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防

9、水等级I级，防水层设计使用年限为20年。口服液生产车间建筑结构层次为框架二层，总建筑占地面积为4956.84平方米，总建筑面积为10076.56平方米，建筑总高度为12.15米，1-2层层高均为6米。本工程火灾危险性分类为丙类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10年。口服固体制剂车间建筑结构层次为框架二层，总建筑占地面积为2580.8平方米，总建筑面积为5239.6平方米，建筑总高度为12.15米，1-2层层高均为6米。火灾危险性分类为丙类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10年，车间生产产品为中药

10、合剂制剂。合剂生产车间建筑结构层次为框架二层，总建筑占地面积为3545.6平方米，总建筑面积为7209.2平方米，建筑总高度为12.15米，1-2层层高均为6米。火灾危险性分类为丙类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10年。饮片生产车间建筑结构层次为框架二层，总建筑占地面积为3545.6平方米，总建筑面积为7209.2平方米，建筑总高度为12.15米，1-2层层高均为6米。火灾危险性分类为丙类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10年，车间生产产品为中药饮片。提取车间建筑结构层次为框一层（钢结构屋面）

11、，总建筑占地面积为1168.5平方米，总建筑面积为2337平方米，建筑总高度为9.15米，火灾危险性分类为甲类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10年。 仓库一建筑结构层次为门式钢架结构，总建筑占地面积为4956.84平方米，总建筑面积为9973.6平方米，建筑总高度为10.3米，本工程防火分类为二类，建筑耐火等级为二级，钢结构设计使用年限为25年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10年。仓库二建筑结构层次为框架四层，总建筑占地面积为4956.8平方米，总建筑面积为19987平方米，建筑总高度为18.54米，1-4层层高均为4.5米，本工程

12、防火分类为二类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10年。仓库三建筑结构层次为框架三层，总建筑占地面积为1937.64平方米，总建筑面积为5972.00平方米，建筑总高度为13.95米，1-3层层高均为4.5米，本工程防火分类为二类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10年。变配电、机修、工程车间结构层次框架一层，总建筑占地面积为1609.5平方米，总建筑面积为1609.5平方米，建筑总高度为6米，本工程防火分类为二类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10

13、年。乙醇回收库结构层次框架一层（钢结构屋面），总建筑占地面积为185.64平方米，总建筑面积为185.64平方米，建筑总高度为6.15米，本工程防火分类为二类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，钢结构设计合理使用年限为25年。泵房结构层次为框架一层，总建筑占地面积为76.26平方米，总建筑面积为489.83平方米，建筑总高度为3米，本工程防火分类为二类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级二级，防水层设计使用年限为10年。甲类库结构层次为框架一层（钢结构屋面），总建筑占地面积为246.44平方米，总建筑面积为246.44平方米，建筑总高度为6.15米，本工程火灾危险性

14、分类甲类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，钢结构合理使用年限为25年。食堂结构层次为框架三层，总建筑占地面积为1016平方米，总建筑面积为2244平方米，建筑总高度为15.4米，本工程建筑防火分类二类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为I级，防水层设计使用年限为20年。1*2*门卫层次为框架三层，总建筑占地面积为36平方米，总建筑面积为36平方米，其中1号门卫18平方米，2号门卫18平方米，建筑总高度为3.15米，本工程建筑防火分类二类，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为II级，防水层设计使用年限为10年。2、设计概况2.1本工程为框架结构

15、，墙体均为填充墙，砌体采用页岩烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑，墙体厚度除注明外，均为一砖厚墙（200），120厚砖墙为M7.5混合砂浆砌筑；地面及防潮层以下采用MU10混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑（未注明偏心尺寸的墙体，均按轴线居中布置。）2.1.1砌筑砌体时，墙体与混凝土柱之间需设 26拉结筋沿墙高每 500高设一道，深入墙内长度为1000或伸至门窗洞口边；砌筑砌体的具体要求及构造柱等的设置均以结构施工图为准，梁、柱、板在满足设计工艺后，均以结构施工图为准。2.1.2填充墙与柱间的连结筋应按建筑施工图中填充墙的位置预留，柱与墙体连结筋详见施工图。2.1.3在-0.060米处设20厚1：2

16、水泥砂浆防潮层（内惨3-5%防水剂）2.2屋面工程2.2.1屋面工程应严格按屋面工程的技术规范施工。2.2.2屋面防水应由相应资质的专业队伍进行施工。2.2.3屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；2.2.4伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层完工后，不得在其上凿孔，打洞或重物冲击；2.2.5屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持畅通，严防水落口、天沟、檐沟堵塞；2.2.6屋面防水层细部构造，如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部位应设置附加层。2.2.8屋面

17、为结构找坡，现浇砼板应与承重构件一起施工，不留施工缝，并按图设置伸缩缝。密封材料采用聚氯乙稀胶泥，附加防水层及防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材。屋面构造做法(从上至下做法)：2.2.10卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑；2.2.11铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥；2.2.12屋面设施的防水处理应符合下列规定：a.设施基座现结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；b.在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增

18、强层，必要时在其上浇筑细石化混凝土，其厚度不应小于50mm厚；c.需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层；2.2.13本工程的屋面防水等级为I级，防水层合理使用年限为20年；2.2.14屋面做法及屋面节点索引见“屋顶平面图”及有关详图，雨篷等见各层平面图及有关详图；2.2.15屋面排水组织见屋面平面图，、外排雨水斗，雨水管采用UPVC，除图中另有注明者外中，雨水管的公称直径均为DN100。2.3门窗工程2.3.1门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定及地方主管部门的有关规定；2.3.2门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包

19、商予以调整；2.3.4门窗选料、颜色、玻璃，门窗五金等见“门窗表”附注。2.4外装修工程2.4.3承包商进行二次设计轻钢结构、装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求；2.4.4外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。2.5内装修工程2.5.1楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；2.5.2凡设有地漏房间应做防水层和200高挡水边，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏范围内做1-2%坡度坡向地漏；2.5.3内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并

20、据此进行验收。2.6油漆涂料工程2.6.1室内装修所采用的油漆涂料见“室内装修做法表”；2.6.2室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同颜色的漆，（图中注明颜色除外）做法为涂19；2.6室外工程2.6.1外挑檐、雨篷、室外台阶、坡道、散水、排水暗沟或散水带暗沟等做法见施工图中标注2.6.2室外台阶，坡道，散水，暗沟待主体施工完毕后再施工，并按要求设沉降缝。2.7建筑设备、设施工程2.7.1卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合。2.7.2灯具等影响美观的器具必须经建设单位与单位确认样品后，方可批量加工、安装。3、结构设计概况3.1基础设计概况本工程桩

21、基部分基础持力层选择中风化粉砂岩，强夯部分持力层选择地基处理后的素填土作为基础持力层，地基承载力特征值按地质报告设计，基底挖至设计要求。且基础高差处严格按施工规范放台阶施工。施工时发现实际地质情况与勘察不符，请通知设计、勘察人员共同研究处理。3.1.2机械挖土时，应按国家相关地基规范有关要求分层进行开挖，坑底应保留基槽用人工开挖。3.1.3基坑回填时，其分层夯实的填土，不得使用淤泥、耕土、冻土、澎涨土以及有机含量大于5%的土。3.1.4基坑回填时，应先将场地内的建筑垃圾清理干净，并将填土分层夯实回填，分层厚度300mm，压实系数0.94，夯实填土的施工缝各层应错开搭接，在施工缝的搭接处，应适当

22、增加夯实次数，若在雨季或冬季施工时，应采取有效的防雨、防冻措施，基坑回填时，墙两侧同时进行回填。3.2结构设计概况3.2.1结构各部分混凝土等级：素混凝土垫层C15，桩基、独立柱基、条基C30，标高0.000以上梁、板、柱采用C25、C30砼。注：且要满足结构混凝土耐久性要求，即：二（a）类环境水灰比0.60，水泥用量250kg/m3，氯离子含量0.30%，碱含量3.0 kg/m3；一类环境水灰比0.65，水泥用量225kg/m3，氯离子含量1.0%，碱含量不限制。3.2.2钢筋：-HPB300fy=210N/MM2-HRB335fy=300N/MM2-HRB400fy=360N/MM23.2

23、.3砌体砌体材料强度等级采用部位种类强度等级砂浆强度等级0.000以下混凝土实心砖MU10M7.5水泥砂浆0.000以上烧结页岩多孔砖，MU10M5混合砂浆3.2.4钢筋混凝土构造受力钢筋混凝土保护层厚度（从钢筋的外边缘算起）环境类别板、墙、壳梁柱C20C25-C45C50C20C25-C45C50C20C25-C45C50一201515302525303030二a202030303030b252035303530三302540354035注：1、基础的保护层厚度不应小于40mm，当无垫层时不应小于70mm。2、有防火要求的建筑物，其混凝土保护层厚度尚应符合国家现行有关标准的。纵向受拉钢筋的锚

24、固长度1a(d25)钢筋最小锚固长度250mm。钢筋种类混凝土强度C20C25C30C35C40HPB30031d27d24d22d20dHRB33539d34d30d27d25dHRB400、RRB40046d40d36dD3330d纵向钢筋的搭接长度纵向钢筋的搭接接头百分率2550100纵向受拉钢筋的搭接长度1.2la(laE)1.41a(laE)1.61a(laE)纵向受压钢筋的搭接长度0.85la(laE)1.01la(laE)1.131a(laE)注：受拉钢筋搭接长度不应小于300mm，受压钢筋长度不应小于200mm。接头位置受力钢筋的接头位置应相互错开35d且不小于500mm，同一

25、截面接头的受拉钢筋截面面积占受拉钢筋总截面面积不大于25%，柱不宜大于50%。箍筋箍筋必须为封闭式，非焊接箍筋的末端应做135弯钩。弯钩端头平直长度10d，见图一。第三章. 施工准备及施工部署3.1技术准备 1.熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。 2.原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。 3.编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主

26、要施工机械台班需用量表，不编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。 4.编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。 5.分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。 6.根据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。 7.资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。 3.2物资、劳动力组织准备 1.根据工

27、程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。 2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。 3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。 4.根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。 5.选择全格供应商，组织好货源，把好材料关。 3.3施工现场准备 1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。 2.现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道

28、。 3.4工程分包计划 本工程拟不进行分包。 3.5降低成本的措施 1实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。 2做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。 3在材料管理上抓好如下几点： （1） 严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。 （2） 材料进场坚持验质、计量、记帐。 （3） 加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。 （4） 经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。 （5） 合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用

29、计划，合理使用资金。 第四章. 施工组织机构和施工人员配备4.1管理机构及质量、安全保证体系 我公司实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。 公司一级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立经营处、生产处、科技处和质安处等各处室，生产处负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。质安处负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。 工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经

30、理部设项目经理、项目主管工程师、施工员、质检员、安全员、核算员、材料员、设备员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。 4.2项目部主要施工及管理人员 经慎重考虑，本工程的土建及装饰工程的项目经理由我公司优秀项目经理担任，该项目经理是我公司的优秀项目经理之一，有丰富经现场施工经验，曾主持或参与过多栋住宅、办公房的施工，这些工程施工中均能如实地反映设计意图，质量好、工期快、施工期间均未发生过重大的质量、安全事故、深得业主与设计单位的好评。 参与本工程施工的其他管理人员也均是我公司的业务骨干，多人被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工

31、、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。 4.3施工队组建设 以项目经理为首组织施工生产。在项目经理部的领导下，组成由专业技术工种组成的各施工队组，施工队组设队长，全面负责队组的生产工作，各生产班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组均不脱产，为直接生产工人，特殊工种由持有效证书的专业技术工人组成。 进入本工程的主要施工作业队组如下： 详见附表第五章. 进入该工程的施工机械设备5.1施工机具的选择 1.场内运输机械及运输方式： 本工程选用物料提

32、升机作为主要垂直运输工具；3.搅拌设备： 砂浆采用机械搅拌。 本工程采用现场集中搅拌。搅拌站内设4台搅拌机和4台砂浆搅拌机。另在现场各储备1台备用。水泥及砂石的计量用用镑秤计量系统。 4.钢筋机械： 现场设2个钢筋加工棚，在钢筋棚内设1条生产线，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配1台。 本工程的钢筋焊接主要电弧焊等，现场设2台交流电焊机。 5.木工机械 本工程的钢筋砼楼板主要采用胶模板，现场小圆锯配2台，可满足施工要求。6.其它机械： 其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，开做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。

33、5.2主要机具使用计划 进入本工程的主要机械设备使用计划详附表“进入本工程的主要机械设备计划表”。 第六章. 工程材料的采购和进场计划6.1材料采购及准备 1.根据施工进度计划安排好各种材料进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。 2.定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。 3.做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。 4.进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。 5.钢材必须按双控把关。

34、6.建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。 第七章. 现场平面布置本工程场地各种设施在现场设置如下： 1.生产设施： 生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌机、制作场地、堆放场地及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场情况合理安排。 2.临时生活设施： 生活设施主要是职工宿舍、浴室、厕所等，为保持现场容貌整洁，种生活设施拟采用防火隔层的彩钢房。厕所、浴室做成地砖地面或拼地砖地面。 各项设施具体布置情况详见附图：施工现场平面布置图。 3.平面布置要求： 大门：用砖砌成门柱，门用铁门，漆成蓝

35、色。 道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。现场裸露的临时道路在地面压实后铺200mm厚片石，面铺碎石后浇100厚C20砼。 出入口处设临时洗车场，车辆须冲洗干净后方可出入。 4.施工临时供水供电线路 为防止停电对施工造成影响，现场设150kw柴油发电机一台，并连接好备用电路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以保证工程进度。 施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN50主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水压不足。 第八章施工进度计划及保证工期措施8.1施工进度计划 施工总工期按施工许可证上的日期。采取先地下后地上，先结构后装修

36、的施工方法。根据本工程的特点分五个施工阶段，即：桩基阶段；土方施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。给排水、消防、防雷、电照、设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。 8.2工期保证措施 为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。 8.2.1组织措施 成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。详见“第四章施工组织机构和施工人员配备”。 8.2.2管理措施 （1） 物资落实： 开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按时适量供应，杜绝由于物资

37、供应而影响施工进度现象发生。 （2） 劳动力落实： 安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我公司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。 （3） 机械落实： 现场工程材料和半成品的运输物料提升机为主，公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见附表“进入本工程机械设备计划表”。 （4） 措施落实： 为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定期奖”的承包办法。 在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时

38、，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时必须采取有力措施，及时补回来。保证网络计划的实现。 8.3具体措施 本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效保证进度措施，具体如下： （1） 材料管理措施： 1)图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量验收手续。 2)进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。 （2） 人力管理措施： 1）按施工进度

39、计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。 2）现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。 3）加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。 （3） 机械管理措施： 1）本工程配备大量机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。 ）公司本部机械设备仓库随时备各种施工机械，以便工程急用更换。 3）做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。 第九章. 总体施工顺序安排和主要工艺流程9.1工程总施工顺序安排 场地平整、临设搭设土方开挖及打桩基础施工回填土砖砌体、上部结构装饰工程、屋面工程拆架室外工程清理交

40、工。 其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。 9. 2基础工程 土方开挖及打桩人工清槽平整基底地基验槽测量放线基础地梁养护回填。 9.3主体结构工程 （1） 砌体施工： 清理放线砌好墙体、墙内埋管竖向管道安装竖管试压。 （2） 钢筋砼结构： 投点放线复核施工缝处理柱绑扎钢筋验收柱、梁、板封模施工缝处理梁、板绑扎钢筋验收砼浇筑养护。 9.4室内装饰 结构处理放线贴灰饼冲筋立门窗框各类管道水平支管安装墙面抹灰管道试压楼面装修墙面及顶棚面层装修安门、窗扇、油漆灯具、洁具安装调试做地坪清理交工 9.5外墙及室外装饰 结构处理弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工程（含化粪池、散水等）

41、清理及场地复原交工 第十章. 主要分部分项工程施工方法10.1测量定位 根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。 1.标高传递： （1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。 （）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采用+0.50m。 （3）0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点

42、向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。 2.轴线测设： （1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。 （2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，

43、则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。 （3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明设测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。 10.2施工外架 本工程采用双排外架。依据规范和施工情况，立杆横向间距1.2m，纵向间距18，步距1.8m。外立杆高出平屋面1.2m，垂直允许偏差在1/200内。 搭设好的外架外侧用尼龙密目安全网

44、及竹片板作双重安全保护，并悬挂彩条布进行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。外架所用材料须符合规范要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置。 10.3土方工程 本工程土方开挖采用机械的方法进行。 1.土方开挖： 土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 建筑物的位置和场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。 基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。 在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组织

45、建设单位、质检等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。 开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。 土方工程不宜在雨天进行。 3.排水措施及环境保护： 场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四周设排水明沟，用水泵把基坑基槽内的水抽至排水明沟后，排至城市污水系统。 在施工现场主要出入中及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入主干道路。运土车辆要设篷布进行覆盖。 10.4基础施工及土方回填 10.4.1基础施工 本

46、工程基础采用桩基。基坑开挖完毕后，要通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。 土方垫层施工完毕并验槽合格后即可进行基础施工，施工重点如下： 1)施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。 2)砼浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。 3）基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。 4）砼施工完毕6小时内即开始淋水养护，普通砼养护不少于7天，养护采用麻袋淋水养护的方法。养护由专业队组定人定时专职进行。 10.4.2回填土 回填工作要求： （1）回填材料采用粘性土，预先对土的含水率进行试验，

47、使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。 （2）坑槽四周内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。 （3） 控制每层填土厚度不超过300，将土铺平后，用蛙式打夯机压实。 （4） 每层施工完毕，进行环刀取样试验，压实系数不小于0.9后方进行下一层的施工。 10.5上部结构施工 10.5.1模板工程施工方案 本工程采用胶模板。 1.施工方案 （1）施工准备 1）脱模剂：采用甲基硅树脂、水性脱模剂等。 2）作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高，模板底部的砂浆找平层已经抹好。 （）操作工艺 ）安装模板 全面检查：模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，

48、柱子、梁截面尺寸网架是否符合要求等。 浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。 ）拆除模板 执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板模板，可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆顶板模板。 10.5.2钢筋工程施工方案 本工程钢筋的加工、焊接和绑扎严格按照设计图纸、会审记录和国家颁布的现行施工及验收规范进行施工。楼支构件坚向钢筋用电渣压力焊。钢筋的焊接长度、搭接长度和锚固长度要符合设计和现行规范要求。 1.钢筋的供应 钢筋的质量采用双控，即从合格的供应商采购钢材，且要有出厂合格证并进行性能试验，合格后方可用到工程上。本工程所有的钢筋均由公司材设科采购供应。材设科应根据工长提供

49、的钢筋采购计划，联系供应商（以下和分供方），经主管领导审定后，作为合格分供方，并建立分供方档案。材设科提供到现场的钢材应满足现行规范质量标准： 2.钢筋的加工 （1）本工程的钢筋加工采用现场加工配料的施工方法。钢筋有加工前，应做好以下工作： 钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格； 钢筋经除锈、调直；钢筋焊接经试验合格； 钢筋加工车间已搭好各种设备已就位并经调试符合有关规定； 加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术； 加工人员熟悉施工图和配料单； 管理人员已对加工人员进行口头和书面交底； 各种规格的钢筋已按材料计划进场堆放整齐； 加工车间有良好的通风、照明。 （2）钢筋在加工过程中应注

50、意以下几个问题： 按有关规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求； 先做的，先加工，后做的，后加工，按照流水段的划分顺序，分区分段的加工，先柱，后梁板。 钢筋加工好后，按一根柱、一条梁、一块板的钢筋分堆绑扎，堆放整齐，一根柱、一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格、数量、形状、部位； 异形钢筋应先放样，然后按大样加工； 钢筋加工应尽量减少余料； 余料应按指定位置堆放整齐； 加工好的钢筋堆放场地应排水良好，避免雨水浸泡腐蚀钢筋； 核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符，相符后才能用于配料。 3.钢筋的绑扎 （1）钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工。钢筋绑扎前应做好以下工

51、作： 1）绑扎工具齐备，扎丝和水泥垫块已齐备； 2）已核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符。如有错漏，及时增补； 3）钢筋半成品已吊至施工部位； 4）已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正； 5）已向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单； 6）施工顺序明确； 7）工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成； 8）预留孔、洞已盖好，临边有安全防护； 4.钢筋的验收 在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通过公司质检部门和项目施工员复检，如有问题，立即整改，整改完成后，才能填写隐蔽工程验收记录单，通知甲方或监理、质

52、检站和施工单位有关人员进行验收，验收按国家建筑工程施工质量验收统一标准和施工图进行，验收合格后，由甲方或监理、施工单位三方签字盖章确认后进行工序交接，验收工作完成。 结构构件中的防雷系统钢筋，按设计图纸的要求焊接连通和留出测点及接地点。 10.5.3混凝土工程施工方案 1.材料供应： 本工程采用商品砼，浇捣的混凝土所用材料，必须通过质量检验。2.砼配合比 本工程的商品混凝土的砼配合由商品混凝土公司提供4.砼的运输 砼的运输主要泵送，部分水平运输采用人力双轮车。 5.砼的浇筑、振捣 砼的振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振捣和斜向振捣两种方法，其操作方法要做到“快

53、插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实而下面砼发生分层、离析现象；慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出孔。砼振捣的分层高度要严格控制在500mm高度范围内柱与梁交接处等钢筋较密的部位用30小型振动棒或刀片式振动器振捣。楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层砼振捣密实、平整、最后刮平、搓毛。 6.砼的保养 砼在浇筑完12h内加以覆盖并浇水养护。如果是高温天气，浇筑后23小时即进行覆盖浇水养护养护时间一般的砼不少于7昼夜。 10.5.4砌体工程施工方案 1.材料要求 砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证或试验单。 水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证

54、及试验报告，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。 砂：用中砂，并过5mm筛孔。砂的含泥量不超过5%； 掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。 2.作业条件 主体结构要经验收合格。楼面弹好墙身轴线、墙壁边线、门窗洞口。 回填完基础两侧及房心土方。 在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6mm，并为好预检手续。 砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。 随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。 3.施

55、工工艺 （1）砂浆采用机械搅拌。砌砖前，砖应提前12天浇水湿润。 （2）砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。各层公共卫生间周边，应在墙下先浇300高同梁宽的素砼反边，再砌砖墙。 （3）墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出。 （4）砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂浆要在4h内用完，气温高于30C时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。水平和坚向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm不宜。 （5）墙体日砌筑高度

56、不宜超过1.8m。雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。 （6）外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按构造要求，每隔500mm，每隔120mm墙厚预埋一根6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于500mm，末端弯钩90。 （7）预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。 （8）砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（一般洞口宽比门窗实际尺寸大1020mm）。 （9）在砌筑砖墙前，要先将钢筋砼构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。 4.质量标准 （1）保证项目 砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 砂浆品种和强度等级要符合设计要求。 砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。 外墙转角