工程招投标课程设计报告

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1、-*建筑大学课程设计说明书课程名称：工程招投标课程设计题目：*建筑大学逸夫楼工程招标文件学院：管理工程学院专业：工程造价班级：造价1521 *： 201502201025 学生*：王晓磊起讫日期： 6.17- 6.23 指导老师：解本政审核日期：. z.-目录招标公告3工程概况3工程招标范围3工程招标组织机构4第一章投标前附表及投标须知6投标前附表6投标须知10一、总则要求10二、招标文件说明11三、投标文件的编制和递交要求12四、开标、评标和授予合同的规定3第二章合同条款与合同格式3一、工程概况：3二、承包方式及范围：3三、组成合同的文件及解释顺序3四、合同工期与进度3五、质量标准3六、合同

2、价款与支付、结算3七、乙方账户信息20八、甲方工作：20九、乙方工作：20十、现场管理要求22十一、材料设备供应3十二、工程变更3十三、竣工验收与结算3十四、争议和违约3十五、其它3第三章工程技术要求与施工规范3工程技术要求错误！未定义书签。施工规范错误！未定义书签。第四章投标文件格式3商务标投标文件格式3一、投标书30二、投标函31三、承诺表32四、投标报价工程报价单33五、商务偏离表44第五章工程量清单45第六章图纸（略）48第七章评标办法及评分细则48评标方法48评分细则49第八章招标控制价（略）50招标公告工程概况：1、工程名称：*建筑大学逸夫楼新建工程2、工程地点：*省*市临港开发区

3、凤鸣路3、工程规模：本工程为结构类型：框架结构，建筑层数：4层，建筑面积：2833 m 24、招标范围：土建及装饰，详见本工程施工图纸及工程量清单5、工程设计单位：具有甲级资质的中国建筑工程*。6、施工现场条件：（） 水源落实（） 电源落实（） 道路畅通（） 施工场地具备施工条件（）工程地质情况：根据*建筑大学办公楼工程勘察报告书，具体的地质资料以将来提供的地质资料为准，发地质勘察报告一份作为参考（电子版的）。工程招标范围：本次招标的范围为：*建筑大学逸夫楼工程1、工程质量：1）工程所有内容全部达到现行合格结构工程质量评定标准。2）中标单位所承建的工程内容经建筑工程质量监督检测部门质量评定，达

4、不到合格工程质量标准的，工程结算时，罚款合同总价的百分之十。2、工程工期：合同签订生效后，三天内施工人员、机械设备进入现场；从开工之日起至工程竣工总工期为240天。如遇天气及停电等不可抗拒的因素，由招标单位现场签证确认，工期相应顺延。否则，每拖延一天对中标单位处以2000元罚款。3、承包方式：本工程实行总承包4、施工用电、用水招标单位免费提供。5、工程款支付与结算：合同签订生效后，中标单位全部施工人员、机械设进驻施工现场，招标单位预付给中标单位合同价的30%预付款，作为工程的备料款（分两次支付）；工程完成30%，付合同价的20%；工程完成70%，付合同价的20%；工程全部完成后，工程款付至工程

5、造价的80%；余款待工程通过验收达到合同约定质量标准，施工资料全部上交招标单位，检查无问题后，工程结算审核完毕开具发票入账后付至工程结算价的90；留取结算价的10%作为质量保修金，期满一年后无息返还。1、工程招标组织机构：1. 招标领导小组2. 招标工作小组联系：07598216007传真：07598216007邮编：5240843. 通讯地址：*建筑大学外文楼三楼3074. 投标保证金汇入的*及开户银行（交*建筑大学财务处）。5. 开标地址：*建筑大学信息楼500人报告厅2、评标原则：评标时根据以下七项因素进行综合分析评价：（1）工期：在投标文件约定的工期内，有可靠的保证工期措施。（2）质量

6、：要有完善的质量保证体系，切实可行的创优措施。（3）施工组织设计：合理、可靠、可行、具有可操作性。（4）人员及设备：项目经理部人员分工明确，要具有较高的资历，雷厉风行的工作作风，有丰富的施工经验，较强的组织能力，严格的组织管理制度，先进的装备水平，意外情况的抢救措施。（5）施工经历：是否有同类型工程的施工经历。（6）信誉：良好的社会信誉，高度的服务意识。（7）有切实可行降低工程成本的具体措施。评标委员会根据上述七条评价原则，对各投标单位综合评议，择优选定中标单位。3、投标单位要有以下承诺：1）节假日必须连续施工。2) 保证工程进度，必要时必须依招标单位要求24小时连续施工。3) 无论投标的过程

7、和结果如何，投标单位自行承担所有与参加招标有关的全部费用。4) 投标单位递交的投标书，招标会结束后均不退回，由招标单位妥善保管。5) 本次招标范围内的项目不得转包他人，否则招标单位将立即停止合同，由此造成的一切损失，由投标单位承担。6) 对于招标的结果，招标单位不向未中标单位作任何解释。7) 招标文件和中标单位的投标书以及询标的书面答复和承诺将作为施工合同的附件，与合同具有同等的法律效力。8) 投标单位需递交的投标书，应密封并加盖公章及法人代表印章。9) 投标单位应仔细阅读本招标文件，并承诺接受招标文件中所提全部要求，重大偏离的投标书将被拒绝，也不允许在开标后修正，评标只依据投标书内容本身，不

8、依开标后的任何外来证明。10) 招标文件每份人民币200元。11)投标保证金：a、投标单位在递交投标书时，须交纳投标保证金贰拾万元整（投标保证金以银行汇票或现金形式支付）。b、未中标单位的投标保证金将在招标单位与中标单位签订合同生效后10天内无息退还。c、中标单位的投标保证金作为合同履约保证金，整个项目按时、按质完成、验收合格后且无违约行为后保证金退回（不计息）。d、发生下列情况之一，投标保证金将被没收：开标后在投标有效期内，投标单位撤回其投标书；中标单位未能在规定期限内签订合同的；投标期间，有任何破坏投标秩序的言行，不利于投标组织和投标结果；不认真履行合同规定的义务。12）开标时间：开标时间

9、另行通知，届时投标单位要准时到*建筑大学信息楼500人报告厅，并持有关*件及有效证明文件。要求投标人为投标公司分管业务副总以上级别人员参加投标，投标时须提供个人名片。13）投标须知1、本招标文件适用于*建筑大学新建工程。2、招标方式：邀请招标。14）建筑施工图纸一份（电子版的）。第一章投标前附表及投标须知投标前附表序号内容说明与要求1.招标人名称：*建筑大学地址：*省*市临港开发区凤鸣路联系人：*建筑大学：07598216007 传真：075982160072.工程名称*建筑大学办公楼新建工程3.建设地点*省*市临港开发区凤鸣路4.资金来源自筹5.招标方式公开招标6.招标范围及内容土建及装饰，

10、详见本工程施工图纸及工程量清单7.标段划分本工程为一个标段。8.招标材料说明无甲供材。9.承包方式总承包10.工期计划开工日期：2017年7月1日，计划完工日期：2018年2月27日。合同总工期：具体工期及实际开工日期以招标人书面通知为准。关于工期的特别说明：1.上述工期均包含法定节假日及恶劣天气等一切不利因素的影响。2.投标人在实际施工过程中应根据招标人、总包及其他专业分包的整体进度需求对上述工期作相应调整。如果招标人、总包方、其他专业分包对施工进度做出调整（提前或延期），则投标人应做出相应调整，且有关（赶工或窝工）的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中，招

11、标人不会另外向中标人支付任何性质的费用或提前完工奖励等。11.质量要求合格12.质量保修期按国家建设工程质量管理条例有关规定执行13.投标人资质条件、能力和信誉1.具有工商行政管理部门颁发的企业独立法人营业执照，且在有效期内。2.具有建设行政主管部门核发发的地基与基础工程专业承包壹级及以上资质。3.有项目所在地周边本次招标工程施工经验，与工程施工有关政府部门及项目所在地周边有良好的合作关系，能保证本工程的正常施工，确保本工程的工期按期实现。4.近三年已完成、正在施工和新承接的项目不少于3个类似项目。5.诚信情况良好，无重大质量安全事故、无不良记录。6.拟任项目经理：有担任过至少两个类似项目的项

12、目经理经历；属本公司固有职工。7.资格审查文件：企业法人营业执照复印件；企业资质证书复印件；安全生产许可证复印件；法定代表人*明文件；法定代表人授权委托书；进济备案证（外地企业）（以上资料均需加盖公司鲜章）。14.投标保证金交纳为了保证投标工作的严肃性，确保招标投标工作顺利进行，投标人必须按“投标人声明书”所述，保证在招投标工作中严格遵守招投标法的各项规定，若有串标、围标、中途弃标或发送中标通知书后不按招投标相关文件约定签订合同等情况发生，则同意向招标人支付投（中）标价5%的补偿金，且招标人可将此费用作为投（中）标人应偿还之债务，依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。须交纳贰拾万元的投标保证金

13、须交纳贰拾万元的投标保函（必须为国有四大银行的投标保函且投标人需确保投标保函真实有效，否则后果自负）。退还：合同签订后15个工作日内（中标侯选人除外）退还15.招标文件领取方式电子接收，且需投标人通过回复确认。书面领取，领取方式如下：1请于 2017年6月1日 12：:00 时前，在*建筑大学外文楼三楼307购买招标文件；2招标文件每套售价200元，售后不退。投标人将所有费用交至招标人财务部，凭财务部出具的收据到招标人合约部领取招标文件。3各投标人所领取的图纸需要在递交投标文件时一并返回招标人，经招标人接收并确定所返还图纸完整无损后，图纸押金不计息全额退还各投标人，如其中有损坏、缺失或图纸退还

14、时间超过投标截止日10日，招标人将不予以退还图纸押金。16.招标答疑投标过程中书面提出，书面解答17.投标有效期投标截止日90日历天内有效（从投标截止时间算起）18.投标文件份数1.投标纸质文件商务标贰份(一正一副)、附商务标光盘一份；技术标叁份(一正二副)，附技术标光盘一份，电子版光盘含全部投标文件内容的可编辑电子文档（E*CEL、WORD、CAD格式）,其中报价单必须提供E*CEL版），如几份文件的描述有矛盾时，以纸质文件正本为准。19.投标文件装订要求1.技术标胶装成一册，商务标胶装成一册, 并应逐页标注页码且均须分别密封包装，加贴封条，并在封袋的封口处加盖投标人单位公章，电子版密封入相

15、应标书内。2.封袋上写明：*建筑大学逸夫楼新建工程投标文件（技术/商务标）正本/副本投标人名称：中建八局集团投标人地址：*市历城区在2016 年6 月 22日 12 时前不得开启20.投标文件格式要求1.投标文件采用A4纸打印，副本可以为正本的复印件，但封面及文件中有要求的地方请加盖公章，投标人如提供手写，其投标将被拒绝。2.投标文件除上述内容外的其他内容，应严格遵循本招标文件第四章提供的格式编制，并按相关要求签字及加盖公章。3.全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的，不论何种原因造成的涂改、插字和删除，修改（或

16、增加）处应由法定代表人或正式授权的代表进行签字并加盖单位公章。4.技术文件为明标5.投标技术文件排版制作要求如下：按招标文件技术标规定格式编制，全部采用A4纸*（如纸*大于A4幅面，可折叠成A4大小装订在投标文件中）。6.投标文件技术标编制格式：全文采用WORD和DWG打印；装订位置：页面左侧长边；纸*：A4白色复印纸（如纸*大于A4幅面，可折叠成A4大小装订在投标文件中）；行距：1.5倍行距；字体：宋体；字号：（1）标题：三号（2）其他：小四号21.投标截止时间2017 年 6月 22日 12 时前逾期送达或未送达至指定地点的投标文件，招标人将不予受理。22.投标文件递交暨开标地点地点：*建

17、筑大学信息楼500人报告厅接收人：王晓磊： 2366496866qq. 23.投标报价与支付货币人民币24.履约保证金无有履约担保的形式：现金履约保函履约担保的金额：中标价的10%中标人须在收到中标通知后、合同签订前向招标人交纳，投标人已经交纳投标保证金的，投标保证金自动转为履约保证金的一部分。招标人收到此保证金或保函确认后，再与中标人签订工程施工合同。退还：项目竣工验收合格后45个完整工作日内无息退还。25.招标结果反馈招标工作完成后，招标人将以电子的形式知会未中标人。26.重要说明1、 本招标文件中的合同文本是招标文件的重要组成部分，如果有与合同文本不一致的地方，一律以合同文本为准。2、

18、投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，投标人为了提高其投标竞争性，可选择作出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利的承诺。如果该投标人最终被授予合同，则其作出的并被招标人所接受的更加优惠或更加有利的承诺，将成为具有合同约束力的承诺并将被纳入招标人与中标人签订的合同中。3、 投标人可在现有支护方案基础上进行图纸及方案优化，优化后的图纸确保在不增加任何费用的情况下按招标人要求的时间内一次性通过专家论证，专家论证费用包含在其报价中且不得因施工方案问题要求增加任何费用，否则招标人有权取消其中标资格。4、 本次招标原则上仅进行一次投标报价，请投标单位对报价一次性优惠

19、到位，即使招标人要求二次报价，报价最高的一至两名顺序位的投标单位招标人也有权不邀请其参与二次报价。5、 如投标人对付款条件、免费质量保证期做出比招标文件要求更优惠的承诺，或对报价(设备价、安装调试费用)及免费质量保证期届满后的保养、维修费用有更优惠的承诺，应在投标文件中给予特别说明。6、 招标文件响应性条件：7、 本招标文件后附的合同文本为合同模板，中标后基本按后附合同条款模板签订合同，不接受对合同实质性条款再次谈判，最终以招标人与中标的投标人协商后确定的签订版为准。注：本招标文件附件与招标文件具有同等法律效力，请各投标人根据自身情况综合考虑后，再做出响应。投标须知一、总则要求1. 施工进场条

20、件:投标单位自行现场勘察,施工现场及条件以现场踏勘为准。目前现场暂无临电，需综合考虑使用发电机发电施工相关费用及措施，现场接通市政临电后，需及时将电源切换至市政临电，并完善前期使用发电机等其他供电方式产生工程量相关手续并经建设单位、监理单位签字盖章确认后方为有效，否则前期施工工程量不予计算发电机发电价差。2. 投标费用投标人应承担其编制投标文件、现场考察、递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。无论投标结果如何，投标人的投标文件均不退回。3. 投标联系人投标单位在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投

21、标联系人参加，投标联系人请投标单位在授权委托书中予以明确，并在回标时按招标文件要求提交授权委托书，如证件不符、不全者即取消投标资格。4. 招标文件的领取详见投标须知前附表“招标文件领取方式”。5. 踏勘现场1.1. 招标人要求投标人根据踏勘的现场实际情况综合进行报价。一旦投标人中标，不得再以现场条件复杂、不清楚、报价时未考虑等各种理由要求调整。5.2.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人作参考使用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。二、招标文件说明6. 招标文件的组成招标文件包括本文件及所有按本投标须知“第7条招标文件的澄清”、“第8条招标

22、文件的修改”发出的澄清通知和（或）修改通知。投标人应认真审阅招标文件所有的内容。7. 招标文件的澄清7.1.要求澄清招标文件的投标人，最迟应在投标截止日期前2天以书面或传真的方式向招标人提出要求澄清的问题。招标人在不迟于投标截止日前1天以书面形式予以解答，此书面答复（包括对询问的解释，但不说明询问来源）将以补交书面形式或电子形式发送所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，将以修改通知的方式发出。7.2.投标人对招标人提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对招标文件的任何推证和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。投标人应认真检查招标文件

23、是否齐全，如有遗漏，请于领取招标文件后1日内向招标人索取，否则责任自负。8. 招标文件的修改8.1.在投标截止日期1天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。8.2.投标人在收到招标文件修改通知后应立即以、电报、电传或传真告知招标人予以确认。8.3.为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，当投标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标文件的编制和递交要求9. 投标文件的编制9.1.投标文件正本、副本均由商务标、技术标两部分组成。9.2.如按清单格式进行报价时，投标

24、人不得修改工程量清单的格式，否则视为废标；若投标人认为清单子目、工程量不全或核对后有错误的，可以单独补充一份投标报价清单，将漏缺或多列的工程量分别列出进行报价，并填入造价汇总表内，计入投标报价书中；9.3.如按清单格式进行报价时，附件清单中的分项工程报价表须加盖投标单位公章。9.4.投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同文本、规定格式、技术规范和图纸。9.5.投标人应当使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。10. 递交要求10.1.投标单位应将投标文件的商务标、技术标两个组成部分分别装订并密封，其中正本和副本分别密封，共计 2 个文件袋。文件袋上需正确标明“商

25、务标部分”、“技术标部分”和“正本”或“副本”，同时应写明投标单位的名称和地址，工程名称，并注明开标时间以前不得*。骑缝处应加盖投标单位公章及法定代表人印签。正本和副本均应包含本招标文件所规定的全部文件。10.2.投标书纸*大小一般采用A4纸。10.3.按照文件签收函的要求填写并加盖投标单位公章。10.4.所有封袋都应写明投标人完整的名称和地址。10.5.投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件按规定方式进行投递。招标人在接到投标文件时将在投标文件注明收到的日期和时间。10.6.招标人可以按本投标须知“第8条招标文件的修改”规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下

26、，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。10.7.招标人拒绝接收超过投标截止期送达的投标文件，如因此给招标人招标工作造成负面影响，将存在导致投标人在招标人资源库中等级下降可能。10.8.投标人少于三个时，招标人有权重新招标或改为议标四、开标、评标和授予合同的规定11. 开标11.1本工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第26项所规定的时间和地点举行内部开标会议。开标由招标人自行组织，开标时无须邀请投标人参加。开标时，由招标人员检查投标文件的密封情况，经确认无误后拆封。11.2.在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投

27、标文件，不得进入评标：11.2.1.逾期送达的或者未送达指定地点的招标人将不予受理。11.2.2.投标文件未按照招标文件的要求予以密封和标记的；11.2.3.投标人未按招标人要求递送样品的，投标书无效；11.2.4.投标文件中的投标函未加盖投标人的企业公章及企业法定代表人印章或签名的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章或签名的；11.2.5.投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；11.2.6.投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；11.2.7.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；11.3.按规定提交合格撤回通知的投标文件不予*，并退回

28、给投标人；按本须知规定被确定为无效的投标文件，不予送交评审。11.4.招标人将对开标过程进行记录，以存档备查。12. 评标根据中华人民*国招标投标法及本项目招标文件，结合本工程实际情况，特制定本评标办法。12.1.组建评标专家小组：评标工作由招标人自行组织进行，评标专家小组由招标人依法组建，负责评标活动。12.2.评标原则：术标合格，合理低价为第一推荐人，报公司招标领导小组决策。但需要说明的是，招标人不保证报价最低的投标人一定中标，若招标人有理由认为投标人的低价可能低于施工成本或者在施工中存在较大成本风险或存在其他问题时，招标人可将本工程授予合理低价的其他投标人。12.3.投标单位同意招标单位

29、不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。12.4.投标文件的澄清12.4.1.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。招标人不接受投标人主动提出的澄清。12.4.2.在评标过程中，评标委员会要求*一投标单位在规定的时间内提供补充资料或澄清时，投标单位不得拒绝，但澄清和说明的内容不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质

30、性内容，否则视为放弃对本工程投标的进一步竞争权。12.4.3.投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准，修正细目价。12.4.4.按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标价。如果投标人拒绝确认，则其投标书不予评审。与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。12.5.评标程序12.5.1.初步评审：评标专家小组依据下列规定的标准对投标文件进行初步评审。凡有下述情形之一的，均作为废标处理:（

31、1） 在评标过程中，招标人若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理；（2） 投标人资格条件不符合招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标；（3） 公司及人员相关证件无效或造假的投标书无效(备注:各投标单位对所属证照的真实性负责，如造假自行承担相关的法律责任，并取消后续工程投标资格)（4） 投标文件没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；（5） 投标文件明显不符合技术规格、技术标准的要求；（6） 投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；（7

32、） 投标文件附有招标人不能接受的条件；（8） 投标文件不符合招标文件中规定的其他实质性要求；（9） 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。（10） 投标人名称或组织结构与资格审查不一致的。（11） 不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的；（12） 不同投标人的投标文件错漏之处一致的；（13） 不同投标人的投标报价或者报价组成异常一致或者呈规律性变化的；（14） 不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；（15） 不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；（1

33、6） 不同投标人的投标文件相互混装的；（17） 不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；（18） 不同投标人委托同一人投标的；（19） 不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；（20） 不同投标人聘请同一个人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外；（21） 评标专家小组认定的其他串通投标情形。12.6.评标和定标将在投标有效期结束日前完成。不能在投标有效期结束日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金，但投标人自动放弃中标资格。同意延长投标有效期

34、的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。12.7.解释权本评标办法由招标人负责解释。13. 授予合同13.1.确定中标人后，招标人向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。13.2.中标人收到中标通知书后，应 5日内与招标人签订施工合同。中标人不按期与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，招标人有权另行选择中标单位，并追加投标人赔偿因此对招标人造成的超过投标保证金部分的损失。13.3.招标人与中标人将根据中华人民*国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。13.4.投标人应仔细研究合

35、同文本中的各项条款，合同价款计价原则经双方确认无异议后，中标单位方可与招标人签订合同。招标人在未经投标人同意的前提下，有权将投标人的投标承诺等相关内容在合同文本中加以补充。13.5.投标人如对合同文本的条款有异议，须在投标书附加“有关说明”提出，否则招标人将认为投标人对合同文本无任何异议。13.6.招标人发出中标通知后，中标单位如提出超出本招标文件规定条款及投标说明以外的要求，或在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格，投标保证金不退还，并将该中标人列为不合格供应商。13.7.投标单位按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性付全部责任。一旦中标，

36、投标单位不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，若提出要求，招标单位不做任何考虑，并有权取消其投标资格，投标保证金不予退回。第二章合同条款与合同格式合同编号：123456789 *建筑大学办公楼工程承包合同发包人：*建筑大学承包人：工程名称：*建筑大学逸夫楼工程签约地点：签订日期： 2017 年月日*建筑大学办公楼工程承包合同发包人（甲方）：分包人（乙方）：为进一步明确责任，保障签约双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，根据中华人民*国合同法、中华人民*国建筑法及有关法律、法规，甲、乙双方遵守平等自愿公平和诚实信用的原则，就发包人委

37、托承包人承担*建筑大学办公楼工程施工，经协商一致，订立本合同。一、 工程概况：1.1. 工程名称：*建筑大学办公楼1.2. 工程地点：*省*市临港开发区凤鸣路。1.3. 工作内容：土建及装饰二、 承包方式及范围：1.4. 本工程采用包工包料、包机械、包工期、包质量、包单价、包安全、包文明施工”的包干方式，全面负责本合同范围内及甲方要求的其他零星项目等全部工作内容，乙方不得转包。1.5. 根据工程建设需要，甲方指定乙方为承包方，由乙方全面负责本工程的施工。三、组成合同的文件及解释顺序1.6. 办公楼指定工程承包合同；1.7. 乙方向甲方所作的工程报价单及预算书及其它承诺；1.8. 甲方招标文件及

38、其附件、答疑；1.9. 招标文件；1.10. 国家及*市有关政策和法规。四、合同工期与进度1.11. 进度计划：本合同签订后7天内，乙方应将施工方案及进度计划提交甲方和监理公司。甲方在收到施工方案及进度计划后三天内组织各方对该方案审核批复或提出修改意见。施工方案一经批准，乙方不得擅自变更。1.12. 延期开工：乙方在接到甲方正式进场施工通知后，应按通知要求进场，不得以任何理由提出延期进场。1.13. 工期延误：由不可抗力造成的工期延误可顺延工期。1.14. 关于工期的特别说明：乙方在实际施工过程中应根据甲方、总包及其他专业分包的整体进度需求对上述工期作相应调整。如果甲方、总包方、其他专业分包对

39、施工进度做出调整（提前或延期），则乙方应做出相应调整，且有关（赶工或窝工）的费用应被认为已经包含在乙方递交并为甲方所接受的投标文件及投标价格中，甲方不会另外向乙方支付任何性质的费用或提前完工奖励等。五、质量标准本工程质量要求标准为：一次性验收合格。1.15. 乙方所施工的工程必须按甲方认可的施工图和国家及*市的相关施工规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。1.16. 未达到约定质量标准的，甲方代表及监理工程师一经发现，可要求乙方无条件返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件，否则甲方可指定其它单位完成乙方所未完成的工作内容，由此而发生的费用均全部由乙方承担，甲方可以按经甲方

40、项目经理及合约经理确认的签证直接将相关费用从乙方的工程款中扣除且相关单据无须乙方确认。对于在整个施工过程中由于乙方施工原因，造成一个施工单项返工2次或者返工总数超过9次，甲方有权无条件解除合同并要求乙方支付相当于合同总额的20%作为违约金。1.17. 乙方作为分包方，有义务对工程质量负责，并确保施工质量达到设计要求并符合国家相关部门的验收标准。施工中，如乙方认为甲方对桩基工程的指令可能会对工程总体质量产生不可避免的影响时，乙方应就此向甲方提出书面报告，并提出改进意见。六、合同价款与支付、结算包干总价合同额RMB元（大写：人民币元整）1.18. 报价明细详附件1）、该固定总价包括但不限于方案优化

41、评审费、专家费、专利费、与设计单位的协调配合、开工费、竣工费、环境保护费、大型机械进出场费、临时设施费、接水接电费、水电费（包括发电机发电）、堆场费、夜间施工费、赶工费、人工费、材料费、管理费、利润、税金、停水停电措施、相关规费、已完工程及设备保护费、排水费、外来人员综合保险费、政府部门规定的其它保险费、资料费、检验试验费（有明确文件规定由发包方承担的检验费除外）、地下水资源费（如有）、质量风险、地下管线及地下构筑物对支护、降水、止水帷幕施工造成的风险、本合同施工全过程对周边原有建筑物或市政设施影响造成的风险等发生的费用等，即以上固定总价为完成本分项工程所需要发生的一切费用，无论所须发生的费用

42、是否在图纸中有具体描述。乙方需确保优化后的方案通过政府主管部门的审批，且相关费用已含在合同约定的固定总价中。该固定总价不因市场因素、自然条件、施工组织、工程调整、工程数量、标段划分等因素的变化而调整。2）、工程建设过程中，如因甲方原因提出设计修改变更（指结构、规模、标准等）和单项价格超过5000元的现场签证可调整费用，相关费用的计算待工程结算时按实际发生的工程量、合同总价给予相应的增减。3）、乙方负责协调水资源费事宜，若发生此项费用，由乙方承担。4）、乙方对施工现场及施工期间各施工单位的交叉影响已有了充分了解，乙方需要自行解决工人住宿及交通问题，且相关费用已含在合同总价中。5）、因现场原因造成

43、的现场场地平整、场地硬化、机械在场地内移动所需临时通道的修筑、施工过程中地基软弱的加固处理、因施工场地狭窄而增加的施工技术措施费等完成本工程施工的一切施工组织措施及技术措施费用全部包括在固定总价中，不再另行计取其他任何费用。6）、乙方必须考虑本工程的特殊性及地下水文地质情况，因地质情况的变化而产生的设备更换，增加相应措施等相关费用由乙方自行承担。7）、乙方必须配合协调总包单位及土方单位，因总包单位及土方单位施工造成的基坑尺寸偏大等所增加的费用已包含在合同总价中。8）、现场发电机、发电机功率乙方应自行考虑，满足现场降水的需要，乙方不得因实际使用的发电机功率而调整台班单价；现场如若临电接通，则不允

44、许使用发电机发电，否则由此引起的发电费用，由乙方自行承担。1.19. 变更签证计价如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目，单价参照类似子目单价；如合同清单中无相同、相似的项目，则执行*省建筑工程消耗量定额（2003版）、*省安装工程消耗量定额（2003版）、现行的*省建筑工程费用项目构成及计算规则；价目表执行*省建筑工程价目表（2011版）、*省安装工程价目表（2011版）。人工费按省价 78 元/工日取费，建筑、安装工程按 78元/工日，装饰工程 78元/工日找补差价；材料价格参照施工期间*市工程造价信息取定。但乙方应事前申报并经甲方批准生效后方能作为调整结算依据。1.20.

45、 工程款（进度款）支付分包人应在正式签订合同后14天内向发包人提供本项目有效履约保函（保函额度为合同价的10%），保函有效期为自合同签订之日起至本工程全部完工验收合格之日止。如分包人未提供履约保函，发包人有权在进度款（含分包人承接的发包人其他项目工程款）支付时优先扣减。1）主楼结构全部施工至+0.00支付至甲方核定已完工程造价的 70，此前由乙方全额垫资施工，如因乙方资金不到位严重影响工期，甲方有权另行分包，一切损失由乙方承担；2）基坑回填全部施工完毕且经验收合格后，乙方提供结算资料进行结算。双方结算完毕且乙方提交足额发票后付清尾款。3）乙方应在甲方付款前提供符合甲方要求的正规合法发票，若乙方

46、不提供发票，甲方有权延迟付款，同时，乙方不得因此而停止工作。七、乙方账户信息1.21. 乙方收取工程款的账户信息为开户名称：，开户银行：，银行账号：，银行地址：；如有变更，乙方需以书面形式通知甲方。乙方对乙方项目部以乙方名义出具的印章、提供的账户的合法性、真实性负责，甲方没有义务核对，如印章、账户不真实，责任由乙方自行承担。1.22. 如甲方按照乙方提供的账户付款的，甲方将相应款项支付至乙方提供的账户即视为完成付款义务，乙方不得以印章、账户不真实等为由否认收到工程款。八、甲方工作：甲方指定驻工地代表为：；1.23. 甲方在施工过程中将一次或分阶段完成以下工作：1) 合同签订后，如甲方需变更设计

47、，应书面通知乙方；2) 按本合同相关约定向乙方付款；3) 协调乙方与总承包单位的关系。1.24. 乙方在施工的过程中如认为甲方上述工作将给其工程施工造成影响，在实际影响发生前两天向甲方书面提出修改要求，甲方在收到乙方的要求2天内应书面回复乙方。九、乙方工作：乙方指定的项目经理为：；1.25. 除合同规定的乙方工作外，乙方在施工过程中还应做好以下工作：1） 保证桩基工程达到图纸及规范要求。2） 每周一向甲方代表提供本周工程进度计划、材料进场计划。3） 与总承包单位密切配合作好预留预埋工作，负责现场指导预留工作，接受总承包单位对预留、预埋工作的复核。4） 工程施工期间，必须派代表参加相关工程例会及

48、甲方要求参加的相关施工协调配合会。严格按投标书中承诺的工期进度安排组织施工，并积极配合总承包单位作好各工序的穿插作业。5） 保证施工现场清洁符合有关规定，及时按甲方的要求完成乙方污染道路的清洁工作，交工前清理现场达到合同要求。6） 遵守地方政府和有关部门对施工现场管理的各项规定，并严格按总承包单位现场总承包管理的各项要求进行施工和管理，服从甲方、总承包单位以及监理工程师就现场协调做出的各项决定。并为其他分包、协作单位施工提供必要配合和协作。7） 承包工程未交付总承包单位之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方负责予以修复，费用由责任方承担。因乙方过失在施工中对总承包单位已完

49、成工程造成损坏，乙方负责修复、赔偿。总承包单位、乙方不得因上述情况对甲方提出任何利益主*。8） 根据甲方要求，辞退、调离甲方认为行为不端、在履行其职责时不称职的员工，并在两天内补充具有相应资格的人员替代。9） 乙方在施工中发现的问题或发生的变更应本着“文来文去”的原则，而且必须提前2天发文给甲方和总承包单位。如遇特殊情况，口头汇报经甲方同意后，在24小时内补齐相关手续。10） 乙方负责采取技术措施满足甲方的合理要求。11） 因乙方原因可能导致工期延误时，甲方有权指令乙方增加人数、机械、加班工作（包括通宵作业），乙方应在收到有关指令两天内提交加快工程进度之措施及更改的进度计划报甲方批准。12）

50、甲方可指令乙方优先完成工程的*个部分，乙方应严格遵守该项指令，否则甲方可以安排其它单位代乙方施工，由此而引起的一切费用均由乙方承担。13） 乙方所使用的材料、成品、半成品等所有材料必须符合设计及规范要求，具备相应合格证明及其他完整测试资料。14） 乙方如认为甲方的工作将影响其正常施工，乙方应在两天内向甲方提出计划和建议，否则甲方不会承担此类延误造成的任何责任。15） 乙方应全力配合总承包单位现场土建及室外总体工程施工，并保护好现场管线。16） 乙方有对现有支护方案基础上进行图纸及方案优化的义务和责任，并且确保在不增加任何费用的情况下一次性通过专家论证。17） 合同规定由乙方完成或提供配合的工作

51、(包括合同、会议纪要约定内容以及变更签证等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加15%的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。18） 不论是否当月有付款，乙方均需按月上报产值，否则甲方有权不予付款。19） 乙方应按甲方要求每月上报签证变更核对台账，未在台账中出现的设计变更及签证不得计入结算。20） 乙方如被列入甲方供方资源库黑，则甲方有权暂停或终止付款。21） 施工期间，作好施工现场内的有效组织排水，否则引起的水土流失、市政影响、护壁裂缝垮塌等相关责任由乙方承担。基坑维护不当或维护不利、不及时导致基坑裂缝、垮塌的责任均由乙方承担

52、。22） 其他甲方根据工程需要及合同的约定认为乙方有义务完成的其它工作。1.26. 乙方不履行上述各项义务，给工程造成的任何影响，责任由乙方承担。1.27. 乙方承诺对本工程的安全、质量、工期负全部责任。十、现场管理要求1.28. 基坑支护施工完成时间不得迟于土方开挖单位提供出支护工作面（工作面不限大小）后2天。如因支护进度滞后造成边坡垮塌、滑移等质量、安全事故，引起的包括现场停工、建设行政主管部门罚款、相关单位索赔等一切费用均全部由乙方承担，且甲方视具体情况保留追加违约金的权利。1.29. 基坑支护单位现场所用的配电箱及防护棚、办公生活用房等临时设施，必须符合建设单位施工现场管理规定及*市质

53、量安全生产监督要求的样式及型号，并配合总承包单位因现场平面调整而进行挪移并承担相关费用。1.30. 降水启动及停降时间严格遵守甲方施工现场指令，未经甲方及现场监理同意，乙方私自停止任何一口降水井潜水泵，甲方收取乙方10000元/泵.次的违约金。1.31. 现场发电机、发电机功率应自行考虑，满足现场降水的需要，不因实际使用的发电机功率而调整台班单价；施工期间现场市政临电接通后，乙方需及时将电源切换至市政临电，并完善前期使用发电机等其他供电方式产生工程量相关手续并经建设单位、监理单位签字盖章确认后方为有效，否则前期施工工程量不予计算发电机发电价差。市政临电接通未经许可，不允许继续使用发电机发电，否

54、则由此引起的发电费用，发包人不予认可。结算时如乙方无法提供现场临电接通，由发电机发电切换为市政临电的经甲方、监理共同确认的有效文件及临电接通后允许乙方继续使用发电机的有效文件，则现场施工电费全部按市政临电计算（施工期间未接通市政临电的可不提供）。十一、材料设备供应乙方必须按照投标书所示材料厂家、品牌和等级经甲方及监理确认后供货，如甲方提出更换其中*类材料，则该项材料单价须经甲方确认并按照甲方认定价格在结算时执行调整。十二、工程变更在本工程范围内的桩基工程，甲方的变更、修改意见，乙方都应无条件接受并及时完成。十三、竣工验收与结算1.32. 工程竣工验收、交付1）工程具备竣工验收条件，乙方应提前7

55、天向总承包单位提供完整竣工资料和竣工验收报告以及质量保修书。总承包单位代表收到完整竣工资料和竣工验收报告以及质量保修书后，经审核符合总承包管理要求达到竣工条件后，在3天内通知甲方，并由甲方在10天内组织设计、监理、总承包单位、乙方等单位进行工程验收，并在验收后7天内给予批准或提出修改意见。工程验收合格，则总监理工程师签发工程验收合格证书的当天即为竣工日期；如验收不合格，则由总承包单位督促乙方返工直到下次竣工验收合格，返工时间及再次验收时间作为工期累计。2）工程通过竣工验收后，乙方应在3天内通过总承包单位向甲方提出移交申请，并移交工程竣工图四份。甲方在收到移交申请和工程竣工图后7天内办理接收手续

56、。如乙方不能按时提出移交申请和办理移交手续，则按工程逾期竣工处理，按逾期竣工的标准承担违约责任。工程验收合格，乙方不得以任何理由拒绝交付。乙方应在甲方通知退场之日起7日内全部撤出甲方项目部。1.33. 竣工结算1）乙方需在办完竣工资料移交手续后30日内将完整的竣工结算资料（一式三份）送达甲方，每延迟1日，则按结算审定造价的1承担违约金。乙方应满足结算核对所需的人员、时间、资料等要求，积极配合甲方以及造价咨询公司，在收到乙方竣工结算资料后60日内完成结算核对工作。因乙方原因影响结算款的支付由乙方负责。结算审核完毕后，双方单位签章确认。2）如乙方报送的需审计的工程结算造价高出需审计的工程结算审定价

57、的5%，则甲方按照以下方式收取违约金（即造价咨询审减费）：违约金(乙方报送需审计的结算造价需审计的结算工程审定价1.05)5%，该违约金（用于支付造价咨询公司审价费）在甲方对乙方付款中或甲方对乙方结算时扣除。3）结算资料在乙方报送后如出现漏报、少报，原则上甲方不予调增。如要求调增的，乙方按调增金额的5%支付违约金给甲方。4）本工程结算造价包干总价变更签证结算价减少项目奖励违约金。5）包干部分总价除非发生经甲方审批后的设计变更或签证否则不予调整。6）工程量按甲方认可的竣工图纸结算（竣工图纸必须有*盖章的蓝图）。7）工程验收合格后，经总监理工程师签发验收合格证书手续完成后，乙方应在7天内向甲方报送

58、竣工结算资料，办理竣工结算。8）甲方在收到完整的结算资料后60天内，应根据合同相关约定提出审价报告。9）如因甲方原因项目中途停止施工，乙方可在停工90天后要求甲方办理本工程的相关结算手续。1.34. 保修和保修金本工程按照国家建设工程质量管理条例有关规定执行，乙方必须保证桩基的安全性、稳定性，一旦出现问题甲方将依法向乙方索赔。十四、争议和违约1.35. 争议：争议各方均应本着友好态度协商解决。若协商不能解决，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。争议期间，各方均有义务继续履行合约中未有争议部分。1.36. 违约1）施工中，如甲方或监理工程师发现乙方已明显无力履行或公然不愿履行合同约定责任和义务

59、，或达不到甲方提出的限期整改要求，甲方有权终止合同，同时要求乙方在三天内退场且向甲方支付本合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方相应损失。总承包单位应予以配合。2）如因乙方原因造成的质量和安全事故，由乙方承担一切法律和经济责任；若给甲方造成经济损失和负面影响，乙方赔偿损失后，甲方有权视情节轻重每次要求乙方支付100010000元违约金。3）由于乙方原因造成工期延误，甲方无需经乙方同意可以采取任何组织措施等来确保工程的总工期，情节严重的甲方有权立即通知乙方停工退场。如因乙方原因无法实现合同工期目标，甲方采取相应措施发生的费用以及该类延误及措施可能造成的损失均由乙方赔偿。工期拖延违约金按10000元

60、/日历天计算，不足一天的按一天计算。4）甲方有权从尚未支付的款项中直接扣除乙方应承担的违约金或赔偿金，如乙方支付的上述违约金或赔偿金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方进一步补偿。本合同所称损失应包括因违约行为所导致的甲方的实际损失以及可得利益损失,以及甲方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支。十五、其它1.37. 乙方不得将本工程再行分包。乙方如有擅自分包的行为，甲方随时有权终止合同，由此而造成的一切损失，由乙方负责赔偿。1.38. 总承包单位对现场的施工安全承担总承包管理职责，乙方所有现场的施工和管理必须严格按总承包单位现场管理的各项制度执行。乙方的任何违

61、规行为，总承包单位可以按现场管理制度进行处罚。总承包单位的上述处罚只需列举乙方的该类行为及相应的事实后，甲方在认为合理的情况下，甲方在向乙方支付工程款时应予暂扣，并由总承包单位与乙方进行结算。1.39. 合同文件由各方签字盖章后生效。除保修条款外，各方履行合同全部义务，竣工结算工程价款支付完毕，本合同即告终止。合同的权利义务终止后，各方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、*等义务。1.40. 备案合同与本合同有冲突的条款均执行本合同相关约定。1.41. 本合同一式拾份，甲方执捌份、乙方执贰份，具有同等法律效力。本合同所有附件，均为本合同不可分割的组成部分，均与本合同具有同等的法律效力。1.42

62、. 本合同未尽事宜，各方协商解决。各方认可后再另签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.43. 任何一方向对方发出的通知和文件，应按照本合同记载的对方地址，用特快专递、挂号信或专人送达方式发出。如果是信函，在信件投递后第三日视为通知已到达对方；如果是派人专程送达，则在对方工作人员签收之日视为通知已到达对方；如果同时使用几种通知方式的，以其中较快到达接收方者为准。联络方式发生变更的，变更方应及时书面通知另一方。在另一方收到有关通知之前，另一方根据变更前的地址所作出的联络和通讯应视为有效。合同订立时间：年月日合同订立地点：*市*建筑大学办公楼501本合同甲、乙双方签字并盖章后生效。（以下无正文）合同附件：1、报价清单 2、桩基方案 3、招标文件及往来函件 4、中标通知书甲方：（印章）乙方：（印章）住所：住所：法定代表人法定代表人（委托代理人）：（委托代理人）：日期：日期：第三章 工程技术要求与