2022年房屋拆迁安置协议书

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1、2022年房屋拆迁安置协议书甲方：中铁建设集团有限公司哈大客专长春西动车存车场项目部乙方：沈阳雅致集成房屋有限公司因甲方临时彩钢房需要拆除，经甲乙双方协商，拆除工作由乙方负责完成。为了坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，本着“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经双方协商签订安全管理协议如下：一、甲方的安全责任1：开工前应对乙方进行安全技术交底。2：做好拆除前的断水断电工作。3：设置警戒区域不准外来人员进入，预防事故发生。二、乙方的安全责任1：认真贯彻执行国家有关法律、法规政策。2：必须接受甲方的安全监督、管理和指导。对甲方安全管理人员提出的问题必须及时整改。3：施工前要对施工人

2、员进行安全教育、培训考试合格方可上岗。4：设置警戒区域，派专人看护、指挥。5：要制定拆除方案确保施工人员认真执行。6：乙方必须杜绝违章作业，按次序拆除确保施工安全。7：乙方在施工过程中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责承担任何责任和费用。如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。以上协议甲乙双方共同遵守不得违反，如有违反各自承担责任。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方单位盖章：乙方单位盖章：甲方代表(签字)乙方代表(签字)日期：_ 日期：_2022年房屋拆迁安置协议书（二）发包方(以下简称甲方)：涿州市晋先水泥有限公司承包方(以下简称乙方)：嘉兴市泰利贸易有限公司依照中

3、华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：第一条：工程概况1.工程名称：涿州市晋先水泥有限公司2.工程地点：晋先水泥有限公司厂区内3.工程内容：晋先水泥有限公司厂区拆除第二条：承包范围1.晋先水泥有限公司厂区拆除范围内所有建筑物：(拆迁之后废钢归于乙方)2.甲方愿意将晋先水泥厂置于涿州市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。3.甲方要求乙方必须在规定工期(_天，雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具

4、体拆除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：_年_月_日)第三条：工程工期1.进场日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日2.总工期为_日，工程进程按甲方所要求。第四条：合同价款、工程款支付及结算1.甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写：贰佰柒拾万元(￥：_元)。2.拆除完毕后三日内一次性付清全部拆除工程款。3.乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨_元过磅后付给甲方。甲方以每平方_元(以实际拆除面积为准)付给乙方作为拆除费用补助。(合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元)第五条：甲乙方工作职责一.甲方责任：1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。2.配合乙方做好各方面协调工

5、作。3.保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。5.负责对拆除完毕的地块进行验收。6.甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。7.新建的晋先热环保型水泥厂施工团队由乙方负责落实。二.乙方责任：1.按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。2.负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。3.因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。4.在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道

6、路、通道堆放任何材料。5.施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。6.拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质，并报甲方有关专业部门备案。第六条：违约责任1.若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，则按每延期一天罚款_元/天。2.若甲方没有按照合同规定支付工程款，乙方有权要求停工，甲方则需按每延期一天赔偿乙方_元/天。第七条：安全施工1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。2.进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由

7、乙方负责一切责任。3.发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。第八条：争议甲方必须保证本次工程的真实合法性，如有差错甲方应负相应责任。甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。双方协商不成，可向施工当地人民法院提起诉讼。本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。本合同订立时间：_年_月_日甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_2022年房屋拆迁安置协议书（三）建设单位(甲方)：_拆

8、迁户(乙方)：_根据_建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行

9、迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_.三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，

10、并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。五、乙方家庭的全部成员(_岁以上者)_等_人一致签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约

11、金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或

12、有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_等单位各留存一份。建设单位(甲方)(公章)：_拆迁户(乙方)(签章)：_地址：_家庭_岁以上成员(签章)：_代表人：_地址：_电话：_ 电话：_银行帐户：_银行帐户：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋拆迁安置协议书（四）甲方：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_乙方：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_第一部分协议书甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条 房屋拆迁

13、依据建设项目名称，建设地点，建设单位，拆迁许可证文号。第二条 (一)乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。(二)乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)。(三)被拆迁房屋的产权属于。第三条 拆迁安置(一)乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到，房屋间。(三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。第四条 安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当

14、符合颁发的标准;2、建造质量应当符合;3、房屋内应当有以下设施：(1)(2)(3)(4)(5)第五条 拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。;第六条 房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)元;转学补助费元;提前搬家奖励费_元;其它补助费元，共计人民币_元。第七条 被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米

15、元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。乙方需支付：(1)结构差价元;(2)面积差价元;(3)房屋成新差价元。第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。第十二条 甲方应在本合同

16、第三条 第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条 的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条 的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。第十三条 特殊情况下安置逾期的处理结果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗拒造成安置房屋建设延期;2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3、出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案甲方：_乙方：_签约日期：_ 签约日期：_