2022年合肥市个人租房协议书

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1、2022年合肥市个人租房协议书租房合同协议书范文出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况该房屋坐落于合肥市区（县）该房屋为：室厅卫，建筑面积平方米，装修情况第二条 房屋用途该房屋用途为：乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途第三条 交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及户口簿等真实有效身份证明（二）乙方应向乙方出示（身份证/营业执照）及户口簿等真实有效身份证明第四条 房屋改善（一）乙方须经甲方同意对房屋进行装修

2、，装饰或者添置新物，装饰装修添置新物品的范围：费用乙方自行承担，双方也可另行书面约定。第五条：租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限不定期，甲方有权随时解除合同，但应提前日通知对方。第六条 租金（一）租金标准：元（月/季/年）租金总计元（大写：元）（二）租金支付时间：甲方交房时乙方现场支付全部租金（三）租金支付方式：第七条：房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲

3、方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。第八条：其他费用租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/其他应当由租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。第九条 房屋的交付及返还（一）交付：甲方应与_年_月_日，将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后，视为交付完成。（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

4、属设施。甲乙双方验收认可后，在房屋附属设施设备清单上签字盖章，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条：房屋及附属设施的维护（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担全部赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的，费用由乙方承担。第十一条：转租合同期内乙方不得将房屋擅自转租。第十二条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.不支付

5、或者不按照约定支付租金达_日。2.欠交各项费用达_元的。3.擅自改变该房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用该房屋从事违法活动的。7.其他：乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响周围住户的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承担任何责任，并且乙方需承担一个月租金的违约金。第十三条 违约责任（一）乙方擅自对该房屋进行装修装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并支付一个月租金为违约金。（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应

6、按月租金的_%支付违约金。第十四条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决，协商或者调解不成的，可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条 其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同（及附件）一式2份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：_ 住所：_证照号码证照号码：法定代表人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_年_月_日提示：以上文字为普通租房合同范本，使用者可自行复制并

7、对应修改。2022年合肥市个人租房协议书（二）甲方（单位）：地址：联系方式：乙方（劳动者）：地址：联系方式：风险提示：企业的招聘工作完成后，就进入了用工阶段，在用工前，企业一定要在员工入职一个月内与员工签订劳动合同，否则企业将为此付出巨大的代价：一是，企业将支付未签订劳动合同期限的双倍工资。如：企业超过一年未签劳动合同，企业就得多支付员工11个月的工资。二是，如果未签订劳动合同期限超出一年，将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立，只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，企业就得继续履行劳动合同规定的义务，无法解除劳动合同。第一章合同的类型与期限第一条 甲、乙双方在明悉劳动合同法及其他法规

8、对各类劳动合同形式定义的基础上，协商同意按以下第_种方式确认本合同期限。1、固定期限，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、无固定期限，自_年_月_日起至合同约定的解除或终止情形出现时即行解除或终止。3、以完成一定的工作任务为期限：自_年_月_日起至工作任务完成时即行终止，以_为标志。第二条 试用期甲乙双方约定试用期自_年_月_日起至_年_月_日止，试用期工资为：_。风险提示：试用期包含在劳动合同期限内，劳动合同法中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定，如：1、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；2、劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；3、劳动合同期限三

9、年以上的，试用期不得超过六个月。违反以上规定进行约定的，若被员工投诉，会被劳动行政部门责令改正；如果违法约定的试用期已经履行的，单位还要向员工支付赔偿金。第二章工作内容与工作地点第三条 甲方聘用乙方从事_工作内容;甲方可以岗位说明书的形式具体明确乙方的具体工作岗位及岗位工作时间。第四条 根据甲方的岗位和行业作业特点，乙方的工作地点_。第三章工作时间与休息时间第五条 甲方执行国家规定的工时制度，并可按照有关规定根据不同工作岗位需要对乙方具体工作时间作出规定和调整。乙方应按甲方规定的工作时间执行。第六条 鉴于甲方行业的特殊性，甲方可以根据工作需要，对乙方的工作时间、工作班次，休息日进行调整，乙方愿

10、意服从甲方安排。第四章劳动报酬第七条 乙方所从事的工作执行下述工资计发形式（ ）。1、计时工资：乙方所从事的工作按实际出勤日计薪。企业安排足月出勤的乙方的月基本工资为：_元/月。2、计件形式：乙方的生产产品为_，劳动定额为_，计件单价为_。乙方正常出勤且付出正常劳动的，工资不低于所在地区的最低工资标准。3、甲方应当在每月_日向乙方支付工资。第五章社会保险和福利待遇风险提示：缴纳社会保险是企业的法定义务，即使是员工自己同意不缴纳社保，还签订了相关的协议，这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此，为劳动者缴纳社会保险，是企业必须而为的行为，否则，当员工以此通过法律程序维权，用人单位就要为此付出相

11、应的代价。第八条 甲乙双方均须依法参加社会保险，缴纳社会保险费，社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。第九条 甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理职工档案和社会保险转移等相关手续，出具解除或者终止劳动合同证明书，乙方应及时办理工作交接手续。第六章劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十条 甲方按国家和地方政府有关规定，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件，保障乙方在工作中的安全和健康。第十一条 甲方按国家有关规定对乙方进行有关劳动安全知识、规章制度、业务操作规程及技能等培训；乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的劳动安全规定和操作规程。第十二条 对乙

12、方从事接触职业病危害作业的，甲方应告知乙方并按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。第七章劳动合同的履行变更第十三条 订立合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，合同应变更相关内容；订立合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的，经协商同意，可以变更合同相关内容或解除。第十四条 在本合同履行期间，发生下列情形时，本合同的相关条款随之自然变更。甲方应将涉及变更之信息及时告知乙方，乙方应履行甲方的变更决定。如果乙方不予履行，甲方可以依法或按甲方规章制度规定予以处理。1、基于甲方已事先并在本合同或相关经乙方签字确认的员工手册、岗位任职协议等

13、告知所约定的岗位会发生变更的可能性，双方协商一致确认可自然变更。2、甲方的整体工资分配调整方案经协商机制通过并公示后，涉及乙方工资标准增加或降低的。3、乙方因升职、降职、岗位调整需要变薪的。4、双方就劳动合同的变更采取书面形式进行。甲方对于乙方工作调整涉及劳动合同事项变更的，除以劳动合同变更书进行确认外，发给乙方的工资单、岗位变化通知等，乙方在一个月内未书面提出异议的，视为已认可书面变更。第十五条 在劳动合同存续期内，乙方在收到甲方送达的劳动合同、解除/终止劳动合同协议书等法律文书、文件后的3个工作日内应给以明确回复，并将签字或未签字的文件送还甲方，否则，甲方有权单方处理该文件(劳动合同书作废

14、，解除/终止/变更劳动合同协议书等需乙方签字的即视同乙方默认)，且乙方须承担相应的责任和后果。第十六条 在劳动合同存续期内，乙方出现在甲方连续工作满十年情形的，应向书面甲方提出订立或续订无固定期限劳动合同的请求，否则视为乙方自动放弃签订无固定期限合同的权利。第十七条 在劳动合同期满前_日内，乙方应向甲方送达劳动合同终止或续订决定告知书，就愿意终止该劳动合同或者续订该劳动合同作出选择，如愿意续订劳动合同的，还应明确续订的合同形式。在合同到期前未向甲方送达告知书的，则视为乙方要求终止劳动合同不再续订。第十八条 本合同期满后甲方未与乙方办理终止用工手续的，乙方继续为甲方提供劳动，则视为劳动合同的期限

15、自动延续。1、合同顺延三个月内，甲方以维持或者提高劳动合同约定条件与乙方协商订立劳动合同，协商未能达成一致，甲乙双方可按有关法律法规规定终止本合同；2、合同顺延三个月后，甲方仍未与乙方协商订立新的劳动合同，则劳动合同顺延期限默认为一年，劳动合同到期终止。第十九条 在本合同解除、即将期满前，乙方出现法定可顺延事由或存在法律受保护情形而不能被解除，应以书面形式通知甲方，并同时向甲方提交指定的有效证明材料，否则视为乙方放弃其在此受特殊保护的权利。在法定顺延期间，乙方应在甲方要求的期限内（不少于3个工作日）提交指定的有效证明材料，否则视为劳动合同自动延续的相关情形已消失，本劳动合同即行解除或终止。第八

16、章劳动合同的解除与终止第二十条 甲方可根据法律规定及甲方的规章制度规定，依法解除和终止本合同，为维护双方的利益不受到侵害，甲方解除终止乙方劳动合同的意思表示仅且只唯一通过甲方人力资源部门或盖有单位公章的解除劳动合同通知书的形式进行。甲方之任何工作人员以其他方式对该意思所进行的表示均不对乙方产生任何效力，乙方在此情况下仍应继续履行劳动合同规定的权利与义务。第二十一条 除符合法律规定可即时解除的条件外，乙方应依法提前_日（试用期内提前_日）以书面形式通知甲方（双方另有约定除外），乙方违反此规定解除本合同给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方经济损失,如造成损失无法证明损失数额的，赔偿金额以乙方上一个

17、月的工资为基数，按其未提前书面通知的天数折算。第二十二条 除经甲方书面同意，乙方不得以任何理由撤回、撤销其已向甲方发出的解除本合同的书面通知。双方的劳动合同自乙方送达书面解除通知之日起满_日（试用期内为_日）后解除，但经甲方书面同意提前解除的除外。第二十三条 乙方解除合同通知期间，甲方基于内部管理或工作交接需要，可以在不违背法律、不调整乙方应得的劳动报酬基础上，对乙方的工作地点、工作岗位、工作内容进行限制或调整，乙方在此予以明确并理解。第二十四条 本合同解除或终止时,甲方应履行下列义务：1、为乙方办理终止劳动关系手续;2、自劳动关系终止之日起_日内为乙方办理社会保险转移或者封存手续;3、应乙方

18、要求,如实出具乙方的工作履历或离职证明。4、如乙方在甲方处从事接触职业病危害作业的，甲方同时安排乙方进行离岗前职业健康检查，乙方不配合或者不进行检查的视为本人放弃此特殊保护权。第二十五条 乙方不辞而别,或下落不明,或未履行第四十七条的义务,致使甲方无法或迟延办理与乙方离职相关的手续和支付费用,乙方在此不可撤销地承认其负有过错,并承担相应的责任。第九章其他约定第二十六条 甲方的规章制度（包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议等）均属合同的主要附件，其效力与合同条款等同，乙方确认在签订本合同的同时，已收到并知晓认可前述文件。第二十七条 合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变更

19、而不一致的，以现行有效的法律、法规为准；合同未尽事宜，双方另有约定的，从约定；双方没有约定的从法律、法规和规章制度。第二十八条 本合同的签订属续签、变更的，甲乙双方确认在合同签订前的劳动关系存续期间已无任何劳动争议或不再追究；确认除双方另有约定外，合同签订前的相关劳动报酬、加班工资、本年度之前的带薪年休假等均于结清。第二十九条 合同生效前双方签订的任何劳动合同自本合同签订之日其自动失效，其他之前签订的相关协议文本（包括但不限于保密协议、培训协议、竞业限制协议）的规定与合同不一致的，以本合同为准。第三十条 本合同不得代签和涂改，合同一式两份双方各执一份，均具有同等效力，经双方签字（或盖章）后，在乙方上岗之日起生效。甲方（签字盖章）：_年_月_日乙方（签字或盖章）：_年_月_日