荥阳贾峪镇土地利用总体设计规划

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1、-荥阳市贾峪镇土地利用总体规划(2021-2021年)调整方案贾峪镇人民政府二一七年十一月. z-目录1 镇域概况及?现行规划?实施情况11.1 镇域概况11.2 ?现行规划?实施情况12 规划目标32.1 耕地和根本农田得到有效保护32.2 保障重点区域、重点建立工程的合理用地需求32.3 加大土地开发整理复垦力度32.4 提高土地节约集约利用水平33 土地利用构造调整43.1 农用地构造调整43.2 建立用地构造调整43.3 其他土地构造调整54 耕地和根本农田保护64.1 耕地保护64.2 根本农田保护65 合理安排建立用地75.1 城镇用地75.2 农村居民点用地75.3 交通水利及其

2、他建立用地76 生态建立和环境保护86.1 生态建立86.2 环境保护87 土地整治98 土地用途分区与建立用地空间管制108.1 土地用途分区108.2 建立用地空间管制109 重点工程安排1110 村土地利用控制1211 规划实施保障措施1311.1 强化土地利用总体规划自上而下的控制1311.2 做好相关规划与土地利用总体规划的衔接1311.3 完善耕地保护政策和机制1311.4 健全土地节约集约利用机制1311.5 建立健全公共参与制度14附表15. z-前言根据?国土资源部办公厅关于印发的通知?国土资厅函20211237号、?省人民政府办公厅关于转发的通知?豫政办2021 41号要求

3、和?荥阳市土地利用总体规划2021-2021年调整方案?(以下简称县级调整方案)下达的土地利用总体规划调整主要控制指标，结合本地实际，贾峪镇人民政府对?贾峪镇土地利用总体规划2021-2021年?以下简称?现行规划?进展调整完善，形成?贾峪镇土地利用总体规划2021-2021年调整方案?以下简称?调整方案?。规划调整期限：规划调整基准年为2021年，着重对贾峪镇2021 -2021年期间各项用地进展调控与安排。规划调整的围是荥阳市贾峪镇行政辖区全部土地，土地总面积为82.06平方公里。. z-1 镇域概况及?现行规划?实施情况1.1 镇域概况贾峪镇位于市西南20公里、荥阳市区东南16公里、新密

4、市东北25公里的“金三角地带，与市西三环路、310国道严密相连，距国际机场40公里。荥密公路纵穿南北，洛公路横贯东西。镇域面积82.06平方公里。宜居*城位于贾峪镇北部，占地面积2684.67公顷，是都市区“六城十组团中的重要产业组团。以医疗保健为主导产业，整合医药、休闲、养老、文化旅游等相关产业，进一步促进医疗*产业集聚，带动城市组团开发。其开展定位：建立都市核心区的医疗综合效劳区、效劳中西部地区的医疗保健基地。贾峪境平原、丘陵、山区三分，拥有水库6座，蓄水量达1000万立方米，水质优良。矿产资源种类多、品质优、分布广、易开发。贾峪镇辖26个村委会、258个村民组，总人口4.92万人。贾峪农

5、业根底设施良好，根本实现了农田水利化、种植良种化、栽培科学化、田园林网化；以牛、猪、羊、鸡、鱼为主的畜牧饲养业开展迅猛。贾峪镇依托区位和资源优势，咬住工业开展不放松，工业小区初具规模，全镇四级企业2000多家，形成了水泥生产、机械制造、建筑建材、煤炭采掘、磨料冶炼加工、食品加工、家具、服装、印刷等20多个系列、300多个品种的行业群体。2021年，全镇生产总值650087万元；固定资产投资490941万元；农业总产值24057万元；工业总产值918341万元；财政收入12393万元；农民人均纯收入15051元。1.2 ?现行规划?实施情况耕地和根本农田控制指标实施情况2021年全镇耕地保有量面

6、积3585.61公顷，低于上级下达规划目标3825.80 公顷，耕地保有量减少的主要原因一方面是贾峪镇经济快速开展，工业区建立占用了大量耕地，另一方面原因是?现行规划?将可调整园地和林地作为耕地保护。2021年全镇落实根本农田面积3344.36公顷境外47.92公顷，完成上级下达根本农田保护目标3344.36公顷，根本农田得到有效保护。建立用地控制指标实施情况?现行规划?贾峪镇的建立用地总规模、城乡建立用地总规模、城镇工矿用地规模、新增建立用地规模分别是1807.06 公顷、1546.55 公顷、911.07 公顷、218.04 公顷，2021年全镇建立用地总规模、城乡建立用地总规模、城镇工矿

7、用地规模、新增建立用地规模分别是2235.99公顷、1960.72 公顷、867.75 公顷、216.30 公顷，建立用地总规模、城乡建立用地规模均已突破上级下达目标，主要原因为农村居民点规模不减反增；城镇工矿用地规模、新增建立用地规模均没有突破上级规划下达目标，比上级下达的目标分别节余了43.32 公顷、1.74 公顷。因此，贾峪镇需要加大建立用地部挖潜力度，提高建立用地节约集约利用水平，确保到2021年贾峪镇建立用地总规模控制在规划指标。土地开发整理实施情况上级下达给贾峪镇新增建立用地占用耕地规模和土地整治补充耕地规模分别为163.02 公顷、489.79 公顷。规划实施期间，全镇新增建立

8、占用耕地158.09 公顷，占上级下达指标的96.98%；全镇补充耕地9.40 公顷，占下达指标的1.92%，补充耕地整体完成情况距离目标有很大差距，今后全镇应按照市“十三五土地整治规划安排，加快推进土地整治步伐，努力补充耕地，保质保量完成上级下达指标。土地节约集约利用实施情况2021年贾峪镇人均城镇工矿用地面积279.92 平方米/人，高于规划期末176.56平方米/人的目标，土地节约集约利用水平有待进一步提高。详见附表1。. z-2 规划目标根据?荥阳市县级调整方案?下达贾峪镇耕地保有量和根本农田保护目标、建立用地总规模，结合现行规划的执行情况及新型工业化、城镇化等经济社会开展战略，对贾峪

9、镇规划期土地利用目标进展了以下调整。2.1 耕地和根本农田得到有效保护调整后，规划期根本农田面积不低于3057.70 公顷；规划到2021年，耕地保有量不低于3508.27公顷。2.2 保障重点区域、重点建立工程的合理用地需求调整后，规划期末建立用地总规模控制在2040.39公顷以，城乡建立用地规模控制在1756.15公顷以，城镇工矿用地规模控制在1079.27公顷以，水利交通特殊用地规模控制在284.24公顷以，新增建立用地控制在296.38公顷以，建立占用农用地控制在293.63公顷以，建立占用耕地控制在290.69公顷以。2.3 加大土地开发整理复垦力度调整后，规划期通过土地开发整理复垦

10、补充耕地不低于300公顷。2.4 提高土地节约集约利用水平充分整治、利用闲置和低效建立用地，提高各业各类建立用地的经济产出率。规划调整后，到2021年，人均城镇工矿用地不超过161.57平方米。详见附表2。. z-3 土地利用构造调整3.1 农用地构造调整2021年全镇农用地面积4858.97公顷，占土地总面积的59.21 %；规划调整后到2021年全镇农用地面积5151.6公顷，占土地总面积的62.77%，规划期间农用地面积净增加292.63公顷。耕地规划调整后到2021年，全镇耕地面积减少到3549.43公顷，占土地总面积的43.25%；与2021年相比，规划期间耕地面积净减少36.18公

11、顷。园地、林地规划调整后到2021年，全镇园地面积152.73公顷，占土地总面积的1.86 %，较2021年净增加110.36公顷；全镇林地面积1121.60公顷，占土地总面积的13.67%，较2021年净增加229.45公顷。其他农用地规划调整后到2021年，全镇其他农用地面积为327.83公顷，占土地总面积的3.99%，较2021年净减少11.00公顷。3.2 建立用地构造调整2021年全镇建立用地面积2235.99公顷，占土地总面积的27.25 %；现行规划调整后到2021年建立用地面积为2021.95公顷，占土地总面积的24.60%,与2021年相比，建立用地面积净减少217.04公顷

12、。城镇工矿用地规划调整后到2021年，城镇工矿用地面积增加到1079.27公顷，占土地总面积的13.15%,与2021年相比，城镇工矿用地面积净增加211.52公顷。农村居民点用地规划调整后到2021年农村居民点用地规模调整为655.45公顷，占土地总面积的7.99%，与2021年相比农村居民点面积净减少437.52公顷。交通水利及其他建立用地规划调整后到2021年，交通水利面积增加到232.79公顷，占土地总面积2.84 %；与2021年相比交通水利面积净增加8.96公顷；其他建立用地面积规划期未发生变化。3.3 其他土地构造调整2021年贾峪镇其他土地面积1111.59公顷，占土地总面积的

13、13.55 %；现行规划调整后到2021年其他土地面积1036.01公顷，占土地总面积的12.62%,与2021年相比净减少了75.59公顷。详见附表3。. z-4 耕地和根本农田保护4.1 耕地保护根据?县级调整方案?下达给贾峪镇耕地保有量目标，规划到2021年，全镇落实耕地保有量不低于3508.27公顷。本次调整，贾峪镇耕地面积减少的主要位于楚村、祖始村、槐村、周垌村、鹿村、邢村、洞林寺村和北沟村等8个行政村；耕地面积增加的村主要有老邢村、朱顶村、岵山村、龙卧凹村、塔山村、高河村等6个行政村。规划期，耕地共减少390.53公顷，全部为建立占用；新增耕地354.35公顷其中土地整理补充耕地2

14、97.69公顷，土地开发补充耕地56.66公顷，规划期间净减少耕地面积36.18公顷。4.2 根本农田保护规划调整后到2021年，上级规划下达给贾峪镇的根本农田保护目标为3057.70 公顷，实际落实根本农田3053.49公顷包含飞入地21.22公顷，不作为本镇的根本农田保护目标，另有飞出地25.52公顷纳入本镇根本农田保护目标，划定后根本农田面积3057.79公顷，完成根本农田保护目标。主要分布在邢村、贾峪村、双楼郭村、楼村、岵山村、大堰村、梁沟村、朱顶村、塔山村、石棚村。调整前全镇根本农田3296.44公顷，平均质量等级为7.33等，本次规划调入根本农田38.92公顷，调入地块主要分布在双

15、楼郭村、周垌村;调出根本农田281.87公顷。调出地块主要分布在槐村、祖始村、周垌村、双楼郭村、马沟村、龙卧凹村。调整后，全镇根本农田面积3053.49公顷，平均质量等级为7.34等，比调整前减少242.95 公顷。详见附表5。. z-5 合理安排建立用地5.1 城镇用地依托区位优势，以及丰富的旅游资源和矿产资源，贾峪镇的产业开展方向为建材、机械工业和旅游商贸效劳业。规划期，贾峪镇的用地方向主要是增加与市区的产业联系，向北、向东开展。规划调整后到2021年，贾峪镇城镇工矿用地规模1079.27公顷，与2021年相比增加211.52公顷，用于保障槐林社区、新力电力、垃圾中转站、污水处理厂等用地需

16、求。5.2 农村居民点用地规划调整后到2021年，贾峪镇农村居民点用地规模655.45公顷，与2021年相比，净减少了437.52公顷。规划期，共安排农村居民点建新规模287.88公顷，其中弹性空间建新规模75.90公顷，农村建立用地自求平衡建新规模211.98公顷。规划调整后到2021年，贾峪镇共需完成农村居民点拆旧规模725.4公顷，其中用于平衡城镇周边开展的弹性空间拆旧规模85.90公顷，用于农村建立用地自求平衡拆旧规模211.98公顷，用于完成上级减量指标427.52公顷。详见附表8。5.3 交通水利及其他建立用地规划调整后到2021年，贾峪镇交通水利及其他建立用地面积284.23公顷

17、，与2021年相比，增加8.96公顷。主要用于满足规划期交通水利及其他建立用地用地需求，涉及的主要工程有地铁6号线相关站点。. z-6 生态建立和环境保护6.1 生态建立规划期加强土地生态环境建立，有效遏制水土流失，减缓镇域环境污染，逐步改善和提高全镇生态环境质量。对现有廊道绿化改造的根底上，高起点、高标准、高质量地建成绿化景观与廊道等级相匹配、规划布局与人文环境相协调，集景观效益、生态效益和社会效益于一体的绿色廊道网路工程；安排实施索河小流域水土保持综合治理工程，方案在索河小流域的庙镇、乔楼镇、贾峪镇三个乡镇，完成综合治理水土流失面积32.5km2；南部矿区生态恢复与水土保持生态功能区，贾峪

18、镇南部为浅山丘陵地貌，沟壑纵横，本区蕴藏丰富的矿产资源，主要矿产资源有水泥灰岩矿、煤矿、耐火黏土矿、石矿，矿山开发活动极度活泼；西部、南部山地林业及旅游生态功能区为浅山丘陵地貌，沟壑纵横，林地面积大，不仅具有良好的生态功能而且还有较强的旅游开发价值。加强农田林网建立，提高农田林网绿化标准；加大农田综合整治力度，提高农地区的粮食综合生产能力和可持续开展能力。搞好干线公路沿线绿化建立，建成覆盖全镇的干线林网防护体系，构建良好的农田生态屏障。加强城镇建立用地绿化。推进村庄整治、整合，改善农村居住环境。6.2 环境保护控制污染排放总量，预防对大气和水环境造成污染。规划实施必须建立在控制污染物排放总量并

19、逐步削减的根底上，做到“增产不增污。各类工业聚集区、城镇开展带及城镇规划必须依法开展环境影响评价，严禁不符合环评要求的工程落地，从源头上控制污染排放总量，预防对大气和水环境造成污染。加强企业管理，预防和减轻生态环境破坏。新建工程必须依法开展环境影响评价、土地复垦方案、生态环境综合治理方案的编制工作，否则不予批准建立用地；对生态环境造成的不良影响进展补偿，加强土地开发整理工程管理，预防引发生态环境问题。. z-7 土地整治以提升粮食产能为目标、大力推进农用地整理和高标准农田建立，夯实农业现代化根底；以促进城乡统筹开展为导向，大力推进城乡散乱、闲置、低效建立用地整理；推动贾峪镇新型城镇化建立；以保

20、护环境为前提，大力推进废弃、退化、污染、损毁土地的治理、改进、修复，促进土地资源永续利用。规划调整后到2021年，土地整理复垦开发补充耕地354.35公顷，其中土地整理补充耕地297.69公顷，土地开发补充耕地56.66公顷，完成上级规划确定的土地整治任务。土地开发整理复垦的重点区域主要位于老邢村、朱顶村、岵山村、楼村、龙卧凹村、双楼郭村、塔山村等。. z-8 土地用途分区与建立用地空间管制8.1 土地用途分区规划调整后到2021年，贾峪镇共划分8个土地用途分区，分别是根本农田保护区、一般农地区、城镇建立用地区、村镇建立用地区、独立工矿用地区、风景旅游用地区、林业用地区和其他用地区。其中根本农

21、田保护区面积3344.69公顷，占土地总面积的40.76%；一般农地区面积938.95公顷，占土地总面积的11.44%；城镇建立用地区面积703.16公顷，占土地总面积的8.57%；村镇建立用地区面积673.79公顷，占土地总面积的8.21%；独立工矿用地区面积395.89公顷，占土地总面积的4.82%；风景旅游用地区51.68公顷，占土地总面积的0.63%；林业用地区面积919.50公顷，占土地总面积的11.20%；其他用地区面积1178.89公顷，占土地总面积的14.37%。详情见附表10。8.2 建立用地空间管制为加强对建立用地的空间管制，本规划在建立用地布局适宜性评价、协调相关规划的根

22、底上，将辖区划分为允许建立区、有条件建立区、限制建立区，其中允许建立区1953公顷，占土地总面积的23.80%，有条件建立区66.73公顷，占土地总面积的0.81%，限制建立区6186.83公顷，占土地总面积的75.39%。详情见附表11。. z-9 重点工程安排根据荥阳市“十三五交通、水利、旅游等规划，规划调整后到2021年，全镇拟安排重点建立工程27个，其通工程8个，能源工程5个，环保工程5个，旅游工程2个，新型农村社区8个，其他重点工程1个。详情见附表12。. z-10 村土地利用控制根据土地利用调控方向和差异化的区域土地利用政策，综合经济社会开展水平、资源环境条件、土地利用现状和潜力等

23、因素，制定各村的耕地保有量、根本农田保护面积、建立用地规模等土地利用约束性指标，强化村行政辖区的土地利用调控责任，为各村经济社会全面协调可持续开展提供可靠的资源保障。. z-11 规划实施保障措施11.1 强化土地利用总体规划自上而下的控制应按照本方案确定的约束性指标、构造布局优化原则和有关政策要求，严格落实，确保上下级规划之间的协调衔接；耕地保有量和根本农田保护面积、建立用地规模等约束性指标纳入各级政府年度考核目标。11.2 做好相关规划与土地利用总体规划的衔接各部门、各行业编制的村镇、交通、水利、能源、旅游、生态建立等有关规划，要与土地利用总体规划相衔接，必须符合土地利用总体规划确定的用地

24、规模。依据土地利用总体规划，从严审查各类规划的用地规模和标准，切实落实土地用途管制制度。凡不符合土地利用总体规划的，必须及时调整和修改用地方案，缩减用地规模，调整用地布局。11.3 完善耕地保护政策和机制健全耕地保护补偿制度，充分调动农民保护耕地的积极性与主动性。加强和改进耕地占补平衡，综合运用多种政策平台，多措并举，严格落实耕地“占一补一、先补后占、占优补优的原则，从严落实耕地占补平衡数量、质量并重要求，确保建立占用耕地与补充耕地的数量、质量相当。实施耕地质量保护与提升行动，加强耕地在质量建立，实现“藏粮于地。11.4 健全土地节约集约利用机制把节约放在优先位置，进一步严格土地用途管制，控制

25、耕地、林地、园地等转为建立用地，强化城镇建立用地开发强度、人均用地指标整体控制，以最少的土地资源消耗支撑经济社会持续开展。11.5 建立健全公共参与制度规划调整方案一经批准，及时依法公告。要利用各种媒介，对规划调整的目的、意义和作用进展宣传，以增加群众对规划严肃性的认识。充分发挥社会监催促进作用，促进公平公正执法，减少或防止各种违规行为的发生。附表附表1 贾峪镇?现行规划?主要控制指标实施情况表指标2021年2021年2021年指标属性总量指标单位：公顷耕地保有量3731.79 3825.80 3585.61约束性根本农田保护面积3512.91 3344.363344.36约束性园地总规模43

26、.33 1.64 42.38预期性林地总规模942.51 584.07 892.15预期性建立用地总规模2022.00 1807.06 2235.99 约束性 城乡建立用地规模1775.22 1546.55 1960.72 约束性 城镇工矿用地规模706.76 911.07 867.75 预期性 水利交通特殊用地246.78 260.51 275.27 预期性增量指标单位：公顷新增建立用地总量218.04 216.30 预期性新增建立占用农地规模209.39 205.27 预期性新增建立占用耕地规模163.02 158.09 约束性整理复垦开发补充耕地规模489.79 9.40 约束性效率指标

27、单位：平方米人均城镇工矿用地273.94 176.56 279.92 约束性附表2 贾峪镇主要控制指标调整情况表指标2021年调整前2021年2021年调整后总量指标单位：公顷耕地保有量3825.80 3585.613508.27根本农田保护面积3344.363344.363057.70 建立用地总规模1807.06 2235.99 2040.39 城乡建立用地规模1546.55 1960.72 1756.15 城镇工矿用地规模911.07 867.75 1079.27 水利交通特殊用地260.51 275.27 284.24增量指标单位：公顷新增建立用地总量218.04 216.30 296

28、.38新增建立占用农地规模209.39 205.27 293.63新增建立占用耕地规模163.02 158.09 290.69整理复垦开发补充耕地规模489.79 9.40 300效率指标单位：平方米人均城镇工矿用地176.56279.92 161.57. z-附表3 贾峪镇土地利用构造调整表单位：公顷地 类规划基期年2021年调整后目标年规划期间面积比例面积比例规划期增减面积农用地耕地耕地3585.61 43.69%3549.4343.25%-36.18园地园地42.38 0.52%152.73 1.86%110.36 林地林地892.15 10.87%1121.60 13.67%229.4

29、5 牧草地草地0.00%0.00%0.00 其他农用地其他农用地338.83 4.13%327.833.99%-11.00合计4858.97 59.21%5151.662.77%292.63建立用地城乡建立用地城镇用地486.05 5.92%691.84 8.43%205.79 农村居民点用地1092.97 13.32%655.457.99%-437.52采矿用地381.70 4.65%387.43 4.72%5.73 其它独立建立用地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 小计1960.72 23.89%1734.7221.14%-226.00交通水利用地铁路用地0.00 0.00

30、%0.00 0.00%0.00 公路用地183.75 2.24%192.71 2.35%8.96 民用机场用地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 港口码头用地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 管道运输用地0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 水库水面39.13 0.48%39.13 0.48%0.00 建立用地交通水利用地水工建筑用地0.95 0.01%0.95 0.01%0.00 小计223.83 2.73%232.79 2.84%8.96 其他建立用地风景名胜设施用地51.44 0.63%51.44 0.63%0.00 特殊用地0.00 0.00%

31、0.00 0.00%0.00 盐田0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 小计51.44 0.63%51.44 0.63%0.00 合计2235.99 27.25%2021.9524.6%-217.04其他土地水域水域5.37 0.07%5.37 0.07%0.00 自然保存地自然保存地1106.22 13.48%1030.63 12.56%-75.59 合计1111.59 13.55%1036.01 12.62%-75.59 土地总面积合计8206.56 100.00%8206.56 100.00%0.00 附表4 贾峪镇耕地保有量规划平衡表单位：公顷期限 工程基期耕地面积2021

32、 -2021年补充耕地面积2021 -2021年减少耕地面积规划期间净增(+)减(-)耕地规划期末耕地保有量增加合计土地整理土地复垦土地开发其他减少合计建立占用灾毁其他规划期3585.61354.35297.6956.66390.53390.53-36.183549.43年均增减59.0649.629.4465.0965.09-6.03附表5 贾峪镇根本农田调整分析表单位：公顷行政区域?现行规划?根本农田情况根本农田变化情况2021年耕地面积调整后耕地保有量调整后根本农田情况划出根本农田划入根本农田名称根本农田保护面积地类构成耕地平均质量等级(国家利用等)面积面积根本农田保护面积地类构成耕地平

33、均质量等级(国家利用等)耕地其他地类耕地其他地类贾峪镇3296.443002.74293.707.33281.8738.923585.61 3528.363053.492810.44243.057.34贾峪村255.54237.4018.149.69237.66 237.66245.83229.9015.93上湾村130.82122.768.068.00122.82 121.17122.81115.267.55朱顶村147.55143.563.992.99147.28 192.18144.56141.453.11石碑沟村86.3274.5611.765.1076.23 72.5081.2270

34、.8210.40大堰村159.42147.4411.980.22156.57 156.57159.20147.3811.82老邢村70.6144.6725.940.5345.72 127.0270.0844.4925.59塔山村131.34124.466.88129.38 152.32131.34124.466.88梁沟村153.04125.5527.495.180.04125.61 140.08147.90121.5626.34南王村118.18116.182.001.70126.16 134.21116.48114.482.00石棚村127.23113.9813.250.15113.99

35、114.11127.08113.8313.25家台村82.2162.3019.9163.03 63.0482.2162.3019.91高河村106.6679.0427.622.880.0584.47 103.26103.8377.0126.82龙卧凹村135.14130.135.017.3318.84132.57 155.17116.30113.322.987.34楚村80.8575.155.702.41188.71 118.8678.4472.745.70岵山村194.24188.335.917.83199.15 235.27186.41180.735.68楼村218.78209.569.2

36、24.53235.42 248.73214.25206.677.58槐村206.54181.9824.5683.57238.85 192.57122.97112.6010.37双楼郭村215.09184.6030.4926.7426.59214.87 228.47214.94196.6718.27马沟村130.18123.626.5625.29125.42 125.07104.89103.351.54祖始村160.04155.504.5441.161.64197.76 146.97120.52119.071.45周垌村105.00100.664.3432.217.81143.69 112.14

37、80.6080.180.42邢村254.16236.3017.861.41280.97 251.90252.75235.0517.70洞林寺村4.093.900.190.251.0751.16 23.764.914.91鹿村2.432.360.070.1159.81 29.252.322.32郭岗村1.7531.15 22.661.751.75北沟村20.9818.752.231.0857.16 23.4219.9018.141.76备注：飞入地21.22公顷不作为本镇根本农田保护目标，飞出地25.52公顷作为本镇根本农田保护目标附表6 贾峪镇规划控制表名称?现行规划?2021年2021年现状

38、2021年调整后2021 -2021年规划增量指标城镇人口万人用地规模(公顷)人均用地(平方米)城镇人口万人用地规模(公顷)人均用地(平方米)城镇人口万人用地规模(公顷)人均用地(平方米)贾峪镇5.16911.07176.563.1867.75279.926.681079.27 161.57211.52. z-附表7 贾峪镇土地整治规划表单位：公顷类型调整至地类耕地园地林地牧草地其他农用地城乡建立用地交通水利用地其他建立用地合计1土地整理如农田、农村居民点、工矿等用地整理297.69120.36294.3114.54726.92土地复垦如工矿、道路、废弃地等用地复垦3土地开发如荒草地、滩涂苇地

39、等其他土地开发56.661.1657.81. z-附表8 贾峪镇农村建立用地平衡表行政区域2021年农村居民点用地规模公顷建新规模公顷拆旧规模公顷2021年调整后农村居民点用地规模公顷小计弹性空间建新规模自求平衡建新规模小计弹性空间拆旧规模自求平衡拆旧规模上级下达的减量指标完成补充耕地任务还需要继续整理的规模贾峪镇1092.97287.8875.9211.98725.485.9211.98427.52655.45. z-附表9 贾峪镇新增建立用地指标控制表单位：公顷工程规划合计新增建立用地规模合计占用农用地占用耕地 一、城乡建立用地499.40 482.30 384.20 1、城镇用地205.

40、79 198.13 150.62 2、农村居民点用地287.88 278.44 227.93 3、采矿用地及其它独立建立用地5.73 5.73 5.65 二、交通用地8.96 7.99 6.33 三、水利设施0.00 0.00 0.00 四、其它建立用地0.00 0.00 0.00 总计508.36 490.29 390.53 年均占地84.73 81.72 65.09 . z-附表10贾峪镇土地用途分区面积统计表单位：公顷行政区名称行政面积根本农田保护区010一般农地区020城镇(村)建立用地区030村镇建立用地区040独立工矿用地区050风景旅游用地区060林业用地区090其他用地990贾

41、峪镇8206.563344.69938.95703.16673.79395.8951.68919.51178.89贾峪村442.3272.5327.810.0241.9218.14020.8761.02上湾村274.15142.43291.763.313.120.0926.4558.01朱顶村332.25164.8554.870.03012.463.1144.7552.17石碑沟村212.0593.951.9574.9213.63040.0250.59大堰村602.54186.9610.690080.930.28105.71217.96老邢村571.4879.0186.0800.29125.6

42、9043.73236.68塔山村563.53153.6929.20083.92056.28240.44梁沟村267.2165.9536.37008.6031.8624.42南王村186.06125.9731.3504.955.33014.254.21石棚村193.2140.840.420.1105.42043.163.25家台村123.0789.026.5000022.495.05高河村165.94111.9627.756.050.220018.91.07龙卧凹村270132.0144.7456.90.054.53020.2311.53楚村426.1383.9348.78127.52116.1

43、12.010.116.9220.78岵山村318.22206.5362.765.72.184.760.816.5518.93楼村338.54227.9552.8424.626.15007.2119.78槐村390.81124.8897.6741.7385.110.76026.2114.46双楼郭村389.22222.4250.530.0416.710062.4537.07马沟村216.7111.3324.932.792.070.18067.657.74祖始村390.22125.4530.4191.4640.31.515.1181.4314.55周垌村286.6284.0165.738.8847

44、.50030.7319.8邢村571.72267.3920.4865.27136.080.3537.1417.8927.11洞林寺村222.345.2321.68108.0847.1805.0524.2510.87鹿村165.222.3832.6545.7555.260013.0216.15郭岗村144.731.7523.8748.5221.90043.435.25北沟村142.3122.2719.930.9341.594.57023.050. z-附表11贾峪镇建立用地管制分区情况表乡镇名称辖区面积(公顷)允许建立区(公顷)有条件建立区(公顷)限制建立区(公顷)贾峪镇8206.5619536

45、6.736186.83贾峪村442.360.570381.73上湾村274.1518.260255.89朱顶村332.2515.60316.64石碑沟村212.0525.550186.5大堰村602.5481.210521.33老邢村571.48136.520434.97塔山村563.5383.920479.62梁沟村267.28.60258.6南王村186.0610.280175.78石棚村193.25.530187.67家台村123.070.050123.02高河村165.946.271.82157.86龙卧凹村27061.480.61207.91楚村426.13269.5648.0410

46、8.53岵山村318.2214.375.16298.69楼村338.5435.430303.11槐村390.81135.920254.89双楼郭村389.2237.110352.11马沟村216.78.360208.34祖始村390.22145.360244.86周垌村286.62102.10184.53邢村571.72258.81.1311.82洞林寺村222.34169.8052.54鹿村165.22110.1055.11郭岗村144.7375.153.1866.39北沟村142.3177.096.8358.4. z-附表12 贾峪镇重点建立工程用地规划表工程类型工程名称工程性质(新建、改

47、建、扩建)用地位置一、交通1新G310南移荥阳境改建庙镇 河镇 贾峪镇2荥阳市公路*021改线贾峪改建贾峪镇3贾峪警官大道新建贾峪镇4荥泽大道南延新建贾峪镇 乔楼镇5马米线与西南绕城互通立交新建贾峪镇66号线贾峪地铁站场新建贾峪镇7桃贾路新建豫龙镇 贾峪镇8陇海路西南绕城高速至S232段快速通道新建乔楼镇 贾峪镇 豫龙镇二、能源1110KV贾峪变电站新建贾峪镇2省新力电力2660MW超超临界燃煤热电联产工程新建贾峪镇 豫龙镇3新力电力配套新建贾峪镇4新力煤灰厂新建贾峪镇5西部垃圾综合处理厂生活垃圾燃烧发电厂新建贾峪镇三、环保1贾峪垃圾站新建贾峪镇2贾峪镇槐林垃圾站新建贾峪镇3贾峪镇上湾垃圾站新建贾峪镇三、环保4贾峪镇朱顶垃圾站新建贾峪镇5贾峪镇祖始垃圾站新建贾峪镇四、旅游1塔山旅游区新建贾峪镇2洞林寺旅游区新建贾峪镇五、新型农村社区1贾峪镇槐林社区新建贾峪镇2贾峪镇贾峪镇区社区新建贾峪镇3贾峪镇邢村社区新建贾峪镇4贾峪洞林湖社区新建贾峪镇5贾峪双楼郭舍社区新建贾峪镇6贾峪祖始社区新建贾峪镇六、其他1新田城新建贾峪镇备注：以及列入县以上国民经济开展规划、“十三五期间各行业专项规划以及各年度县委县政府决策部署的重大工程。. z