水电工清包合同书

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1、工程分包合同书（电气、管道安装工程）甲方：山西新宏展机电装饰工程有限公司乙方：年月曰工程分包合同甲方：山西新宏展机电装饰工程有限公司乙方：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及国家住建委的有关文件的规定，结合装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：一、合同的主要内容：1、甲方将自己承接的漪汾街学乐英语教学区室内装饰工程工程中的水、电安装工程，以清包的形式交给乙方承做，为适合工程施工中的常规运作，甲方有权因施工变化适当把部分项目调换工队进行施工。2、工程完工后按实际发生的工程量计算。3、工程内容：1）、小卫生间下水和洁具安装：2）、大卫生间下水和洁具安装：3）、厨房

2、下水安装：4）、地暖改造；5 ）、采暖支管敷设：6 ）、上水管敷设及安装：7 ）、电气改造及设备安装：合计；8 ）、以上价格均包含材料垂直运输、现场二次搬运费用、手工工具费用和文明施工清理费用以及税费。4、工程工期为天，从_年月日至年月日5、工程款支付方式：（1）工程款支付按每月已完成工程量人工费总价的%支付工程款。（2）工程全部完成后，经甲方验收合格后。工程款支付到实际完成工程总价的_%。（3）工程完工后经业主验收合格并出具竣工报告，甲方可以与乙方进行竣工结算，结算额扣除5%作为质保金（质保金丄年后扣除维修费用后返还乙方），其余甲方一次性给乙方结清。（4）乙方进场开工十天后支付生活费（已完工

3、程50%）.6、材料使用的约定：（1）乙方必须按照甲方对材料的要求及工程做法进行施工，工程中的材料使用要符合设计文件和规范的要求，并要节约用材，不允许人为浪费材料和由于人工计算不当造成材料的浪费，材料损耗要控制在国家规定的范围之内。（2）乙方领取材料的必须在材料领取单上签字，由甲方库管签字后方可领取材料出库。（3）甲方有权利和义务指导乙方的材料运用部位和使用方法，乙方有权利合理选材，对甲方指定的品牌、材质、质量可以提出异议和书面建议，对不符合标准的材料要拒绝使用。7、工艺及质量标准以国家相关规定执行。二、合同细则1、甲方工作:（1）甲方负责对本工程指派工程巡检。（2）开工前甲方向乙方提供经确认

4、的施工图纸或作法说明一份，向乙方进行设计技术交底，并提供现场交底记录一式两份双方签字备查。（3）甲方施工工程巡检有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改标准。2、乙方工作及责任（1）乙方必须按甲方的付款比例给工人及时足额发放工资，不准拖欠工人工资，一经发现甲方有权终止与乙方的合同，并按国家及公司有关规定严肃处理。（2）乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸。（3）乙方必须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。高空作业时必须系安全带、戴安全帽，室内作业按照要求戴安全帽等，严禁在现场抽烟及有明火。乙方应严格按照图纸（工艺质量及材料作法说明）进行施工，水、电等隐蔽工

5、程需有甲方签字认可和记录，隐蔽工程在确认合格和甲方签字认可后方可隐蔽。竣工前四天与工程监理共同编制工程量结算清单，并参与竣工验收，结算。（4）乙方须对甲方施工工程巡检现场提出的问题按照质量、工期整改单的要求，在限定的日期内完成，否则施工工程巡检有权按照施工管理规定进行处理及罚款，并由乙方承担所发生的损失。（5）甲方现场不设工人宿舍，乙方所有施工人员吃住均在工地以外，由乙方自行处理。乙方所有人员进场必须佩带甲方提供的胸卡或出入证件，若甲方在检查工程中发现乙方人员不戴胸卡，甲方将给予乙方每次100元处罚。（6）乙方人员必须证件（如：身份证，上岗证等）齐全，必须给所有工人缴纳保险，复印件交与甲方存档

6、。需甲方协助办理的，提出申请，甲方可以帮助办理但费用乙方自理。证件不全的被国家有关部门查处，罚款由乙方承担。（7）乙方的所有人员在施工过程中必须服从甲方的监督、检查、领导，即甲方在工作中对乙方代表及工人提出的问题及工艺要求，若乙方借故推辞不落实，甲方有权对乙方按施工管理规定处罚。直至停止协议，停止协议后甲方不再支付工程款。（8）乙方必须遵守管理规定，做好施工现场保卫和垃圾清运，必须做到每日清扫现场，归整材料。（9）乙方未经过甲方同意及有关部门批准，不得拆改原建筑结构及各种设备管线，严禁私自改动煤气设施、暖气管线，否则后果自负。（10）工程竣工未移交客户前，乙方负责对施工现场的一切设备和工程成品

7、进行保护。3、工期（1）因乙方责任不能按期开工或中途停工影响工期，工期不顺延。工期延误，每超一天，按承包价的5%对乙方进行罚款，没有合理的理由施工期间未能按进度时间进行的，甲方有权调换其他工队，并没收未支付及结算的所有工程费。（2）凡工期变更，乙方必须签回工期变更单，否则，一切后果由乙方承担。4、工程质量及验收：（1）乙方必须严格按公司规定的材料要求和工艺标准施工。（2）乙方在施工中因误解图纸或因施工质量问题返工，所发生的费用全部由乙方承担。（3）如因甲方图纸变更而产生的返工费和其它费用由甲方承担。5、安全生产和责任（1）乙方在施工中必须严格遵守建筑安装技术规程、建筑安装工人安全操作规程，违反

8、操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切后果。（乙方必须书面提出由于甲方因素的施工安全的漏洞报告，否则后果自负）。（2）在施工中由乙方造成的施工用电线路混乱和违反用电安全规范，甲方将以200元/次给予经济处罚，造成严重后果的，一切后果由乙方承担。（3）施工现场严禁吸烟，否则甲方将于每根烟或每个烟头500元给予乙方罚款处理。（4）乙方必须安全、文明施工。（5）乙方必须做到每日下班关水阀、断电，建立严格的检查制度，否则由此造成的损失由乙方承担。（6）乙方必须管理好自已的工人，在工地外发生的一切问题由乙方自已负责处理，甲方不承担任何责任。6、保修：（1）工程保修年。（2）保修期内由于乙方施工不当而造成损坏的维修工程，由乙方负责维修，费用自理。（3）乙方接到甲方保修通知后4小时必须到现场检查维修，否则甲方有权安排第三人员进场，一切费用按实际发生的两倍计算并由乙方承担。7、合同附件：1、合同补充条款：（1）施工过程中如产生预算中未见项目则由甲、乙双方现场据实定价计费（2）工程施工进行中如因方案变更、材料进场拖延等甲方因素以及其它不可抗拒因素，则工期顺延。乙方签字：甲方签字：年月日