清水房验收标准

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1、序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量1轴线位置墙、柱、梁8用钢尺检查柱以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查剪力墙52垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查柱以构件数为单位全数检查；墙按自然间每片墙全数检查5m10全高（H）H/1000且303标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查板按自然间全数检查全高304截面尺寸+8，-5钢尺或板厚检测仪按构件数为单位全数检查5电梯井井筒长、宽对定位中心线+25,0钢尺检查以层为单位全数检查井筒全高（H）垂直度H/1000且30经纬仪或钢尺检查全数检查6表面平整度82m靠尺和塞尺检查柱以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查7板底平整度8目测

2、或靠尺检查8楼层净高20测距仪或钢尺检查板按自然间全数检查名称现象严重缺陷一般缺陷外观质量标准检验方法检查数量露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量外露无露筋用尺量或目测按构件数全数检查蜂窝混凝土表面缺少水泥浆而形成石子外露构件主要受力部位蜂窝其他部位有少量蜂窝无蜂窝用尺量或目测按构件数全数检查孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位孔洞其他部位有少量孔洞无孔洞用尺量或目测按构件数全数检查混凝土中夹有杂夹渣构件主要受其他部位有无夹渣用尺量或目测按构件数全16 / 16下载文档可编辑清水房验收标准一、结构工程现浇混凝土允许偏差及检验方法注：1、检查轴

3、线和中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的较大值。2、检查合格率应达到80及以上3、楼板的检测方法详见附录B4、对超过尺寸允许偏差150且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。物深度超过保护层厚度力部位夹渣少量夹渣数检查疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松无疏松用尺量或目测按构件数全数检查裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝无裂缝用尺量或目测按构件数全数检查连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动

4、连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷连接部位无缺陷用尺量或目测按构件数全数检查外形缺陷缺凌掉角、凌角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷外形无缺陷用尺量或目测按构件数全数检查外边缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、玷污等重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷外表无缺陷用尺量或目测按构件数全数检查序号项目质量标准检验方法检查数量1上下错缝无包心砌法、窗间墙和清水墙面无通缝观察检查按自然间每片墙全数检查2砌体接差接差处砂浆密实，砖缝平直观察或尺量检查3拉

5、结筋数量、长度、直径、间距均符合设计要求及相关标准规定观察或尺量检查4清水墙面组砌正确，勾缝深度适宜，墙面整洁观察检查5构造柱留设位置正确，先退后进，上下顺直观察或尺量检查按构件全数检查序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量1轴线位移10用尺检查按自然间全数检查垂直度墙高不大于3m5用2m托线板或吊线钢尺检查墙高大于3m102表面平整度8用2m的靠尺或塞尺检查3门窗洞口高、宽5用钢尺检查按自然间全数检查4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或砌体结构工程的观感质量填充墙砌体尺寸的允许偏差及检验方法现浇混凝土结构外观质量缺陷注：现浇混凝土结构应保持拆模初始状态以备检查，其外观质量应达到

6、验收标准，检查时若发现存在质量缺陷，应进行处理使其达到验收标准。序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量1楼面标高15用水平仪和钢尺检查按自然间全数检查2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和契形塞尺检查按自然间每片墙全数检查混水墙、柱83门窗洞口高、宽5用钢尺检查4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线、钢尺检查6水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和钢尺检查混水墙10清水墙游丁走缝20吊线和钢尺检查，以每层第一皮砖为准序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量1轴线位置偏移10用经纬仪和钢尺检查或用其他测量仪器检查按自然间每片墙全数检查2房间平面对角线差30按自然间全数检查3垂直度每层5

7、按自然间每片墙全数检查全高10m10建筑立面大角及阳角全数检查10m20砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法检查数量空心砖砌体水平80采用专用百格网检查块材底面或侧面、端面砂浆粘结痕迹面积按自然间每片墙全数检查垂直填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌体和轻骨料混凝土小砌块水平80垂直80吊线、钢尺检查5房间平面对角线差30用钢尺检查注：1、检查合格率应达到80及以上，或允许偏差值在允许偏差范围以内2、对超过尺寸允许偏差150且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法注：有建筑节能要求的外墙，水平灰缝

8、砂浆饱满度应90砖砌体的位置和垂直度允许偏差及检验方法注：1、检查点合格率应达到80及以上2、对超过尺寸允许偏差150且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。砖砌体尺寸允许偏差及检验方法注：1、检查点合格率应达到80及以上2、对超过尺寸允许偏差150且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进序号项目质量标准检验方法检查数量1门窗与墙体间填塞保温材料填塞饱满、均匀观察检查按自然间全数检查2门窗扇安装裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定、无回弹、无倒翘观察和开关检查3门窗小五金件安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，

9、尺寸准确。小五金件安装整齐，规格符合要求，木螺丝拧紧，插销开关灵活观察和尺量检查4门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装尺寸一致，与门窗结合牢固严密观察和尺量检查序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查按自然间每片墙全数检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检查尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43序号项目观感质量标准1抹灰表面表面洁净美观、接搓平整、线角顺直清晰美观2孔洞、盒、槽和管道后面的抹灰表面尺寸正确、整齐、光滑、管道后面平整3护角和门窗框与墙体缝隙的填塞质

10、量护角符合规定，表面光滑平整，门窗框与墙体间缝隙填塞密实、表面平整4分格条（缝）的质量宽度、深度均匀，平整光滑，菱角整齐，横平竖直、通顺5滴水线和滴水槽的质量流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致行处理，经处理的部位应重新检查验收。二、装饰装修工程1、抹灰工程的观感质量2、一般抹灰工程的允许偏差及检验方法注：1、顶棚抹灰，表面平整度可采用目测或2m靠尺检查，目测时表面应平顺。2、检查点合格率应达到80及以上3、除厨房和厕浴间外，其他户内部位的天棚、墙面应满刮耐水腻子。门窗及护栏工程门窗安装的质量标准：1、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应有防护设施，窗外

11、有阳台或平台时可不受此限制；窗台的净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算，保证净高不低于0.9m。2、木门窗安装工程的观感质量应符合表4.3.1-1的规定3、木门窗安装工程的允许偏差及检验方法序项目留缝限值允许偏差检验方法检查数量号（mm）（mm）普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差-32用钢尺检查按自然间全数检查2门窗框的正、侧面垂直度-21用1m垂直检测尺按自然间全数检查3框与扇、扇与扇的接缝高低差-21用钢尺和塞尺检查按自然间全数检查4门窗扇对口缝12.51.52-用塞尺检查按自然间全数检查5门窗扇与上框间留缝1-211.5-按自然间全数检查6门窗与侧框间留缝1-2.51-1.5-按自然间

12、全数检查7窗扇与下框间留缝2-32-2.5-按自然间全数检查8门扇与下框间留缝3-53-4-按自然间全数检查9双层门窗内外框间距-43用钢尺检查按自然间全数检查10无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6-用塞尺检查按自然间全数检查序号项目质量标准1铝合金门窗扇安装平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求弹簧门扇自动定位准确，开启角度为901.5度关闭时间在6-10S范围之内2铝合金门扇附件安装附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观3铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌质量填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法

13、符合要求，若设计无具体要求时，详见标准图集及相关标准4铝合金门窗外观质量表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀；涂胶表面光滑、平整、厚度均匀无气孔。序号项目允许偏差限值（mm）检验方法检查数量1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查按自然间全数检查1500mm2注：检查点合格率应达到80及以上4、铝合金门窗安装工程的观感质量5、铝合金门窗安装工程的允许偏差及检验方法序号项目质量要求1门窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤，型材无开焊断裂2五金件齐全、位置正确、安装牢固、使用灵活、达到各自的功能3玻璃密封条密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽4密封质量门窗关闭时，扇与框间无明显

14、缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态5玻璃安装好的玻璃不能直接接触型材，玻璃应平整，安装牢固，不应有松动现象，表面应洁净6压条带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm7拼樘门应与窗框连接紧密，不得松动，螺丝间距应小于或等于600m，内衬增强型钢两端均应与洞口固定牢靠，拼樘料与窗框间应有镶嵌膏密封8框与墙体连接门框应横平竖直，高低一致，固定片安装位置应正确，间距应600mm，框与墙体应连接牢固，缝隙内应有弹性材料填嵌饱满，表面镶嵌膏密封，无裂缝9排水孔畅通，位置正确2门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查按自然间全数检查2000mm43门

15、窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查按自然间全数检查4门窗横框的水平度2用1m的水平尺和塞尺检查按自然间全数检查5门窗横框标高5用钢尺检查按自然间全数检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查按自然间全数检查7双层门窗与内外框间距4用钢尺检查按自然间全数检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢尺检查按自然间全数检查序号项目允许偏差限值（mm）检验方法检查数量1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查按自然间全数检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查按自然间全数检查2000mm5注：检查点合格率应达到80及以上6、塑钢门窗安装工程的观感质量6、塑料门窗安装工程的允许偏差及检

16、验方法3门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查按自然间全数检查4门窗横框的水平度3用水平尺和塞尺检查按自然间全数检查5门窗横框标高5用钢尺检查按自然间全数检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查按自然间全数检查7双层门窗与内外框间距4用钢尺检查按自然间全数检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查按自然间全数检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2，-1用塞尺检查按自然间全数检10推拉门窗扇与框搭接量+1.5，-2.5用钢尺检查按自然间全数检查查11推拉门窗扇与竖框平行度2用水平尺和塞尺检查按自然间全数检查序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量1正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查按自然间全数检查2门

17、窗套上口水平度1用1m垂直检测尺、塞尺检查3门窗套上口直线度3拉5m线（不足5m拉通线）用钢直尺检查注：检查点合格率应达到80及以上8、门窗套安装的允许偏差及检验方法应符合表4.3.1-7的规定。门窗套的材质、规格、花纹、颜色、造型、尺寸和固定方式应符合设计要求；门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。注：检查点合格率应达到80及以上9、防盗门安装工程的观感质量及允许偏差应符合下列规定：1）防盗门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。防盗门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。2）防盗

18、门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和各项性能的要求。防盗门的表面装饰应符合设计要求。防盗门的表面应洁净，无划痕、碰伤。3）钢门框上有锁孔时，其与锁舌（栓）的最大配合间隙不应大于3mm4）门扇与门框的搭接宽度不应小于8mm，门扇与门框配合活动间隙不应大于4mm。5）门扇与门框铰链边贴合面间隙不应小于2mm，门的开启边在关门状态与门框贴合面的间隙不应大于3mm6）门铰链应能支撑门扇的重量。门在开启90度的过程中，门体不应产生倾斜，门铰轴线不应产生大于2mm的位移；将门扇分别打开30度、60度、90度，门应该能分别稳定停住；分别从30度、60度、90度角将门扇关闭，铰链不应窜

19、动。4.3.2护栏和扶手安装工程的质量检验标准1.护栏和扶手安装工程的观感质量应符合下列规定：1）阳台栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m；放置花盆处必须采取防坠落措施。序号项目普通涂料高级涂料检验方法检查数量1颜色均匀一致均匀一致观察户内按自然间全数检查，公共部位按层数全数检查2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线，分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线（不足5m拉通线）用钢直尺检查序号项目普通涂料高级涂料检验方法检查数量1颜色基本一致均匀一致观察户内按自然间全数检查，公共部位按层数全数检查2木纹棕眼刮平、

20、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本均匀、光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查4刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量1护栏垂直度3用1m垂直检查尺检查按自然间全数检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢尺检查按自然间全数检查4扶手高度4用钢尺检查2薄涂料的涂饰质量及检验方法应符合下表规定：注：检查点合格率应达到80及以上3清漆涂饰质量检验方法4.4.2涂饰工程质量通病的防治宜符合本标准附录A5的规定2）六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m

21、。3）公共部分的楼梯扶手高度不应小于0.9m，楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m，楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。4）护栏和扶手安装必须牢固；转角处接缝严密，表面光滑、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。2.护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合下表：注：检查点合格率应达到80及以上4.3.3门窗工程通病的防治宜符合本标准附录A4的规定4.4涂装工程4.4.1涂装工程的质量检验标准：1室内腻子质量标准1）除厨房和厕浴间外，住宅工程的户内墙面、顶棚应满刮腻子处理，腻子性能应不低于建筑室内用腻子JG/T3049中耐水型（N型）的要求。2）内墙基层腻子应平整、坚

22、实、牢固，无粉化起皮和裂纹。内墙腻子的粘接强度应符合建筑室内用腻子JG/T3049的规定。序号项目质量标准1面层表面质量细石混凝土面层表面密实光洁；无裂纹，脱皮、麻面和起砂现象水磨石面层颜色一致，不混色，分格条牢固，顺直和清晰2地漏和供排除液体用的带有坡度的面层坡度符合设计要求，不到泛水，无渗漏，无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺3踢脚线质量高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，无空鼓4楼梯踏步和台阶宽度一致，相邻两步高度差不超过10mm，齿角整齐，防滑条顺直5楼地面镶边各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求；边角序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32

23、用2m垂直检测尺检查室内按自然间全数检查；室外按每100全数检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5接缝高低差10.5用钢尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢尺检查序号项目质量标准1饰面砖表面质量表面平整、洁净、颜色协调一致2饰面砖的接缝接缝镶嵌密实、平直、宽窄一致、颜色协调一致，阴阳角处的砖压向正确，非整块的使用部位适宜3突出物周围的砖套割质量用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出的墙面的厚度一致4滴水线流水坡向正确，滴水线顺直序号项目允许偏差mm检验方法检查数量1表面平整度5用2m靠尺和契形塞尺检

24、查户内按自然间全数检查，公共部位按层数全数检查5、找平层允许偏差及检验方法注：检查点合格率应达到80及以上4.6.2整体面层的质量检验标准表面光滑；无裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀，4.5饰面砖工程4.5.1饰面砖粘贴工程检验标准：4.5.1-1饰面砖粘贴工程的观感质量2饰面砖粘贴工程的允许偏差及检验方法注：检查点合格率应达到80及以上4.5.2饰面砖工程质量通病的防治宜符合本标准附录A6的规定4.6地面工程4.6.1找平层质量检验标准：1、找平层应采用水泥混凝土（含细石混凝土）铺设，其强度等级不小于C20。2、铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。3、有防水要求的建筑地

25、面工程，铺设前应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。4、找平层与其下一层结合应牢固，不得有空鼓；表面应密实，不得起沙、蜂窝和裂纹等缺陷。序号项目陶瓷锦砖面层高级水磨石板陶瓷地砖面层mm缸砖面层mm水泥花砖面层mm水磨石板块面层mm大理石面层、花岗石面层mm塑料板面层mm水泥混凝土面层mm碎拼大理石面层、碎拼花岗石面层mm活动地板面层mm条石面层mm块石面层mm检验方法检查数量1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和塞尺寸检查公共部位按层数全数检查2缝格平直3.03.03.03.02.03.03.0-2.58

26、.08.0拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.51.50.51.00.50.51.5-0.42.0-用钢尺和契形序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量水泥混凝土面层普通水磨石面层高级水磨石面层水泥钢（铁）屑面层防油渗混凝土和不发火（防爆的）面层1表面平整度53245用2m靠尺和契形塞尺检查户内按自然间全数检查，公共部位按层数全数检查2踢脚线上口平直43344拉5m线和用钢尺检查3缝格平直33233序号项目质量标准1板、块面层表面质量缺橉和掉角等2地漏和供排除液体用的带有坡度的面层坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固、无渗漏3踢脚线质量表面洁净，接缝平整均匀，高度一

27、致，结合牢固，出墙厚度适宜4楼梯踏步和台阶缝隙宽度一致，相邻踏步高差不应大于10mm，防滑条顺直5楼地面镶边各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求；边角整齐光滑整体面层的允许偏差及检验方法符合下表：注：检查点合格率应达到80及以上4.6.3板、块面层的质量检验标准：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，4.6.3-2板、块面层的允许偏差及检验方法整齐光滑，不同面层，不同色的邻接处不混色尺检查4踢脚线上口平直3.04.0-4.01.02.04.01.0-拉5m线和用钢尺检查5板块间隙高度2.02.02.02.01.0-6.0-0.35.0-用钢尺检查防水等级设防道数有

28、机涂料（mm）无机涂料（mm）反应型水乳型聚合物型水泥基水泥基渗透结晶型I级三道和三道以上设防1.22.01.21.51.52.01.52.00.8II级二道设防1.22.01.21.51.52.01.52.00.8III级一道设防2.02.0防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材I级三道和三道以上设防单层：不应小于1.5mm双层：每层不应小于1.2mm单层：不应小于4mm双层：每层不应小于3mmII级二道设防III级一道设防不应小于1.5mm不应小于4mm复合设防不应小于1.2mm不应小于3mm序号项目允许偏差（mm）检验方法检验数量1卷材搭接宽度-10观察和尺量检查按铺贴

29、面积每100检查一处，每处10，且不小于3处表5.2.1-3防水涂料的厚度5防水工程5.1基本要求5.1.1清水房住宅的防水工程，其功能和观感质量符合设计要求5.1.2清水房的地下防水工程、屋面防水工程分别应符合地下防水工程质量验收规范GB50208及屋面工程质量验收规范GB50207的相关规定；厨卫防水工程应符合建筑地面工程施工质量验收规范GB50209及屋面工程质量验收规范GB50207的相关规定5.2地下防水工程5.2.1地下防水工程质量验收标准1防水卷材的厚度规定表5.2.1-1防水卷材的厚度注：防水卷材应按相关标准现场抽样复验2、防水卷材的搭接宽度的允许偏差及检验方法符合5.2.1-

30、2的规定防水卷材的搭接宽度的允许偏差及检验方法注：检查点合格率应达到80及以上。3、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起沙和脱皮现象；卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷。4、防水涂料的厚度应符合表5.2.1-3的规定类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15201:2.51:3（水泥：砂）-质量比，水泥强度等级不低于32.5级整体或板状材料保温层2025装配式混凝土板，松散材料保温层2030细石混凝土找平层松散材料保温层3035混凝土强度不低于C20沥青砂浆找平层整体混凝土15201:8（沥青：砂）质量比装配式

31、混凝土板，整体或板状材料保温层2025屋面防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材I级三道或三道以上设防不应小于1.5mm不应小于3mmII级二道设防不应小于1.2mm不应小于3mmIII级一道设防不应小于1.2mm不应小于4mmIV级一道设防卷材种类，铺贴方法短边搭接（mm）长边搭接（mm）满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防胶粘剂8010080100序号项目允许偏差检验方法检查数量1防水涂料厚度平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80针测法或割取20mm*20mm实样用卡尺测量按涂层面积每100

32、检查一处，每处10，且不得少于3处3卷材的搭接宽度应符合表5.3.1-3的规定复合设防1.51.5注：防水涂料应按相关标准现场抽样复验5、防水涂料厚度的允许偏差及检验方法符合5.2.1-4的规定表5.2.1-4防水涂料厚度的允许偏差及检验方法注：检查点合格率应达到80及以上。5.2.2地下防水工程质量通病的防治宜符合本标准附录A8的规定5.3屋面防水工程5.3.1屋面防水工程的质量检验标准：1、防水卷材厚度应符合表5.3.1-1的规定表5.3.1-1防水卷材厚度注：防水卷材应按相关标准现场抽样复验。2、卷材防水屋面找平层的厚度和技术要求应符合表5.3.1-2的规定。表5.3.1-2卷材防水屋面

33、找平层的厚度和技术要求注：1、防水找平层按屋面面积100检查一处，每处10，且不得少于3处。2、表面平整度允许偏差为5mm，用2m靠尺和契形塞尺检查。3、检查合格率应达到80及以上.屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料级三道或三道以上设防不应小于1.5mm级二道设防不小于3mm不应小于1.5mm级一道设防不小于3mm不应小于2mm级一道设防不小于2mm水卷材胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接宽度不小于25双缝焊80，有效焊接宽度10*2+空腔宽注：1、卷材搭接宽度按屋面面积100检查一处，每处10，且不得少于3处。2、卷材搭接宽度允许偏差为10mm，采用观察和尺

34、量检查。3、检查合格率应达到80及以上.4卷材防水层的搭接应粘接牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘接并固定牢固，缝口封严，不翘边。5防水涂膜厚度应符合表5.3.1-4的规定1、涂膜的厚度按屋面面积100检查一处，每处10，且不得少于3处。2、防水涂膜的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80。3、检查点合格率应达到80及以上.6刚性防水屋面工程应符合以下规定：1）细石混凝土原材料及配合比必须符合设计要求。2）细石混凝土防水层表面应平整，压实抹光，平整度的允许偏差为5mm，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷，不得有渗漏和积水现象。3）细石混凝土防水层在天

35、沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道处的防水构造，必须符合设计要求，细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理，细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。4）细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层的厚度不应小于10mm，细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置等应符合设计要求。5）细石混凝土防水层的分格缝，在设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于m。分格缝内应嵌填密封材料。5.3.1屋面防水工程质量通病的防治宜本标准附录A.9的规定。5.3厨卫防水工程5.4.1厨卫防水工程

36、质量检验标准：1厨卫防水隔离层应区分材质类别，其施工质量应符合本标准5.3节和屋面工程质量验收规范GB50207的相关规定。2厨卫等有防水要求的文章，防水材料铺设后，必须全部作蓄水检验，蓄水深度应为2030mm，24h内无渗漏为合格，并做好记录；工程竣工交验前，应再作一次蓄水检验，若发现渗漏应立即整改，并作好相关记录。5.4.2厨卫防水工程质量通病的防治宜符合想来想去准附录A.10的规定。6安装工程6.1基本要求6.1.1清水住宅的安装工程应具有可靠的安全性，其使用功能和观感质量应符合设计要求6.1.2清水住宅的安装工程应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303、建筑给水排水及采暖工程施

37、工质量验收规范GB50242及智能建筑工程质量验收规范GB50339的相关规定。6.2给水排水安装工程6.2.1给水排水安装工程的质量检验标准序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量1水平管道纵横方向弯曲钢管每m全长25m以上125用水平尺、直尺、拉线和尺量检查全数检查塑料管复合管每m全长25m以上1.525铸铁管每m全长25m以上2252立管垂直度钢管每m全长5m以上38吊线和尺量检查全数检查塑料管复合管每m全长5m以上283成排管段和成排阀门在同一平面上的间距3尺量检查全数检查管径（mm）121416182025324050637590110最大间距m立管0.50.60.70.80.91.

38、01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8-公称直径（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大间距m保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112管径（mm）5075110125160最大间距m立管1.21.52.02.02.0横管0.500.751.101.301.601给水安装钢管管道支架的最大间距应符合表6.

39、2.1-1的规定2给水安装塑料管道及复合管道支架的最大间距应符合表6.2.1-2的规定3排水塑料管道支、吊架间距应符合表6.2.1-3的规定4金属排水管道0.50的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。横管的固定件间距不大于2m；立管的固定件间距不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。5室内给水管道和阀门安装的允许偏差及检验方法应符合6.2.1-4注：检查合格率应达到80及以上.，管道连接点、阀门无渗漏，观感质量好。6室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未明确时，各种材质的给水管道系统试压压力应为工作压力的1.5倍且不得小于0.6MP

40、a。检验方法金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不泄漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处应无渗漏。7阀门安装前，应作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。8室内排水和雨水管道安装的允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法检查数量1坐标15用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查全数检查2标高153横管纵横方向弯曲铸铁管每1m1全长（25m以

41、上）25钢管每1m管径小于或等于100mm1管径大于100mm1.5全长25m以上管径小于或等于100mm25管径大于100mm38塑料管每1m1.5全长（25m以上）384立管垂直度铸铁管每1m3吊线和尺量检查全数检查全长（5m以上）15钢管每1m3全长（5m以上）10塑料管每1m3全长（5m以上）15注：检查点合格率应达到80及以上.管道连接点无渗漏，雨排水口无阻塞，观感质量好。9隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口处无渗漏为合格。10排水立管应做通球试验，水平干管应做灌水试验。6.2.2给排水安装工程质量通病的防治宜符合本标准附录A.11规定。（学习的目的是增长知识，提高能力，相信一分耕耘一分收获，努力就一定可以获得应有的回报）