星级酒店工程施工设计方案

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1、 . 永新.财富时代星级酒店施 工 组 织 设 计温泉建设集团103 / 105目 录目录-221编制说明-332工程概况-343编制依据原则-454施工准备-675主要材料进场计划、劳动力计划、分包商进场计划-886施工部署与总体设想-9107施工总进度计划-11138施工总平面布置-14169主要施工机械与临时用电、用水-172310施工测量与沉降观测-242811土方开挖和回填-293412模板工程 -354913钢筋工程施工-505714砼工程施工-586215砌体工程施工-637016脚手架施工与其计算-718017防水工程施工-818618门窗与栏杆扶手工程施工-878919外粉刷

2、工程与保温层施工-909720建筑室楼地面工程施工-9810021外墙饰面砖施工-10110223油漆涂料工程施工-10510624工程质量管理措施-10711525施工见证取样和检测规定-11611926施工资料管理-12012427隐蔽工程验收与技术复核验收计划-12512628砼、砂浆试块、同条件养护试块与钢筋保护层检测计划-12712729安全生产管理措施-12813130文明施工管理-13213431季节性施工技术措施-13513732消防安全生产管理措施-13813933保证施工进度措施-14014034环境保护措施-14114135对专业分包商的管理服务措施-14214336工程

3、建后服务和保修目标-144144永新.财富时代星级酒店施工组织设计一 编制说明永新.财富时代星级酒店地下车库与宾馆高层工程建设，我公司十分重视本建设项目的施工，通过认真学习有关文件与图纸资料，明确了施工围与目标。我们将依靠在各类建筑中积累的成熟经验，做到技术领先，充分体现“以人为本，精益施工”，发扬我公司的“建设绿色家园，创造顾客价值”的精神。我们在分析了各种影响施工因素和工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成施工图与有关文件中规定围施工任务。在施工中我们将按照国家质量标准，高标准、严要求地做好前期施工准备，并发挥本公司的管理优势，强化计划管理，确保本工程质量按备案

4、制要求，一次性交验合格。我公司全体施工人员，一定齐心协力，严格按设计图、国家颁发的施工验收规的要求，认真做好施工全过程的各项施工工作。严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，并以安全生产为中心，严格按照“建筑施工安全检查标准JGJ59-99”和市有关建筑工程现场管理规定组织施工，并严格按照国家有关消防规、规定以与市相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故的发生”。我们一定全力以赴，做好本项目的各项工作，充分体现我公司在本工程领域施工优势，我们有充分的信心保证完成各分部项的施工任务，组织好施工队伍，配备足够的劳动力和机械设备，强化计划管理实施，精心

5、管理、精心施工，确保本工程优质、按期、全面的完成施工任务。1质量方针和目标为：（1）质量方针：过程控制，保质量达标；持续改进，让顾客满意。（2）质量目标：质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量符合有关规和标准要求，达到按备案制要求一次验收合格，必创“杯”。2安全目标：无工伤死亡事故，无重伤事故，无重大机械事故，无等级火警事故，无重大责任交通事故。3工期目标：施工合同工期17层460日历天，。计划开工日期为2013年10 月 1日，计划竣工日期为 月 日4文明施工和环保目标：强化施工现场科学管理，满足现场环保要求。施工时将施工区域与场外连接处进行封闭隔离，并将采取一系列措施，尽量减少施工环境

6、的污染和干扰与对周围居民带来不便，确保道路畅通，施工场地排水畅通。二 、工程概况（1）建设单位：永新华文化传播（2）工程名称：平度广电科技产业园二标段（3）工程地点：平度市凤台街道办事处世纪大道南侧、南路西侧。（4）设计单位：易境工程咨询（5）勘察单位：瑞源工程集团（6）监理公司：商业建设监理（7）施工总承包单位：温泉建设集团（8）施工分包单位：双圣建筑劳务分包（9）工程容：工程设计图纸所含总建筑面积49960.04平方米（依规划许可证为准)。（10）质量等级：按备案制要求一次验收合格，酒店工程创“杯”。（11）文明工地：争创市文明工地2建筑与结构概况：本工程住宅室地坪设计标高0.000相当于

7、黄海高程米，室外高差39.2m。 （1）地下车库为酒店后勤区域和汽车车位，地下建筑面积为14007.37平方米，地上面积为35882.67平方米。（2）车库建筑与结构情况：基础形式为防水板+独立基础，基础持力层为号粘土，承载力特征值为170Kpa。地下室底板垫层的强度为C15，厚度为防水板无独立柱基础下铺100厚苯板，上浇100mm厚砼，独立基础位置浇筑200厚砼；地下车库部分砼强度等级为C35P6，主楼筏板部分砼强度等级为C40P6;地下车库层高6m，地下车防水底板厚400，300,250不等，主楼筏板厚度为1600，柱下承台ZD1、ZD2、ZD3，外墙Q1厚度为350，墙与局部外墙Q2厚度

8、为300，。地下车库-7.3米标高主要柱350*350；-8.15米标高主要柱为325325；-8.35米标高主要柱为425425；8.1米标高主要柱为700700；顶板面标高为-1.8m，局部顶板面标高为1.00米；上面覆土1.5-1.7米，车库出入车道口2个。（3）主楼桩承台筏板基础，主楼筏板顶面标高为-6.5m，底板厚度为1.6m，顶板厚度为180mm，砼标号C40P6防水砼。（4）酒店地面以上均为框剪结构，主楼西裙房楼为3层，一、二层为6.000m，3层为5.2米，建筑高度为38.300m。主楼南裙房楼为4层，一、二层为6.000m，三层为5.200m，四层为4.000米建筑高度21.

9、200m。主楼楼层高5-15层为3.700m，16层为4.100m，17层为4.200米，建筑高度70.200m。（5）二结构填充墙砌体:外墙:除注明墙体外采用200厚加气砼砌块砌筑，同一道墙上的加气砼砌块墙厚同钢筋砼墙厚；墙:同一道墙上的加气混凝土砌块墙厚同钢筋混凝土墙厚；除注明墙体外其他填充墙采用100、200加气砼砌块。电梯井道填充墙采用加气砼砌块；均采用M5混合砂浆砌筑。卫生间、厨房等有水房间加气砼砌块根部采用200高(从最高侧算起)C20素砼墙坎。（6）外墙保温层粘贴80厚岩棉板，后热镀锌钢丝网塑料锚栓固定，20厚玻化微珠找平，3-5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布，3-5厚抹面胶浆

10、中间压入耐碱玻纤网格布；底面接触室外空气的架空或外挑楼板采用80厚岩棉板；非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙采用30厚玻化微珠保温砂浆；非采暖空调房间与采暖空调房间的楼板采用60厚岩棉板。采暖房间地面采用60厚挤塑聚苯板(XPS)；（7）屋面防水采用33厚双层自粘聚合物改性沥青防水卷材SBS防水，屋面保温板为80厚挤塑聚苯板(XPS)。外窗采用隔热铝合金低辐射(离线)612空气6辐射率0.15LOW-E中空玻璃。图纸设计说明外幕墙设计仅供参考。三 编制依据原则3-1编制依据：1建设单位所发有关施工文件；2建筑设计设计的建筑结构施工图纸；3建筑地基处理技术规JGJ79-914建筑地基基础工程施工

11、质量验收规GB502022002；5.省建筑标准设计图集L09J1306建筑地面工程施工质量验收规GB502092002；706系列省建筑标准设计图集L06J002-建筑工程做法8砼结构工程施工质量验收规GB502042002；9高层建筑砼结构技术规JGJ3-200210国家建筑标准设计图集12G614-1砌体填充墙结构构造；11.省建筑标准图集L10J125-蒸压加气混凝土砌块建筑构造；12屋面工程质量验收规GB502072002；13建筑地面工程施工质量验收规GB50209-2002；14钢筋焊接与验收规JGJ18-96；15砼泵送技术规JGJ/T10-95；16建筑装饰装修工程施工质量验

12、收规GB50210-2001；17建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；18建筑施工安全检查标准JGJ5999；19建筑施工高处作业安全技术规JGJ8091；20建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规JGJ1302011；21建筑机械使用安全技术规程JGJ332001；22施工现场临时用电安全技术规JGJ4688；23. 国家建筑标准设计图集11G101-1、2、3；24省和市有关安全文明施工的标准化文件等。3-2：编制原则1认真贯彻国家与地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。2遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。3采用流水施工穿插施工、网络计划和线性

13、规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。4科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续性。5认真执行本工程施工方案，提高科学管理的水平。6充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工围与程度，改善劳动条件，加快工程建设。7. 认真编好和优化施工组织设计，施工组织设计作为技术管理制度的一项工作，对生产技术和施工准备等方面进行指导。尽量采用国外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本。8尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，减少施工用地。9安全目标：无工伤死亡事故，无重伤事故，无重大机械事故，

14、无等级火警事故，无重大责任交通事故。10本工程要求按照标准化工地管理，达到市文明工地要求11质量目标：按备案制要求一次性验收合格。3-3.施工组织设计编制重点编制本施工组织设计的综旨是更好地实现施工管理六大目标。通过对工程的细致分析和对各分部分项工程施工方法的编制，明确施工注意重点，解决技术难点，为更好地实现施工各项管理目标奠定基础。1.施工管理六大目标项目目标备注质量目标确保整体工程合格 。单位工程质量均达到“合格100”。工期目标确保在规定期限完成各项工程施工如本工程因我公司原因不能在规定的竣工日期完成竣工交验，则我公司愿按招标文件规定进行赔偿。安全目标确保安全事故发生概率为0执行青监管质

15、字2008-62号文，消灭一般事故隐患，确保安全生产无事故。环境保护与文明施工目标按“市文明工地”进行施工执行标化工地要求进行施工。材料设备采购与成本控制目标确保工程在合理投资下达到质量、工期和安全生产要求我们将积极配合业主，做好材料、设备供应商的选择工作。自行采购的材料、设备的控制在经我公司考核审定的合格供应商的企业产品。工程建后服务保修目标确保解除业主的后顾之忧，守信，服务与时到位贯彻执行国务院颁发的工程质量保修制度279号令。派专业维修小组全天候待命。2工程特点、施工重点、难点分析（1）地下室面积14007.37m2，土方量较大，而且开挖深度较深，地下室的施工进度，关键是桩基础的进度，将

16、影响到整个工程的进度。（2）施工机械设备投入量大，周转材料投入多，周转资金投入多。（3）管理人员与劳动力资源投入量大。（4）在工期紧的情况下，突显质量要求高。（5）施工重点、难点在于整体施工协调管理，在多工种、多专业、同时施工的情况下，相互协调，相互协作，相互补给成为施工顺利开展的关键。3施工组织设计从以下几个方面作为编制重点（1）施工步骤、形象化进度（2）主要施工方法（3）技术先进性、机械设备适用性（4）主要施工技术措施（5）质量保证体系与措施（6）合理加快进度，缩短工期的措施（7）施工现场总平面布置四 施工准备1施工组织准备：（1）建立项目管理部和项目部组织机构。我公司将派具有施工承包经验

17、和能力的一级项目经理和具有施工管理经验的高素质管理人员组成项目经理部，对工程实施项目管理。 项目工程组织管理体系项 目 经 理项目付经理项目工程师技术管理工程管理材料管理技术员 木工翻样 钢筋翻样质量员 取样员资料员施工员安全员 砌砖综合保卫预算员保管员机管员警 卫（2）建立项目部管理岗位责任制。（3）成立质量、安全监督检查小组。（4）成立消防、保卫、成品保护小组。（5）项目经理部在公司领导下充分发挥企业集团的整体优势，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为体制，以便出色地实现对建设单位的承诺以与我公司的质量方针。2施工技术准备：（1）在熟悉图纸的基础上认真编好和优化施工组织设计。施工组织

18、设计作为技术管理制度的一项工作，对生产技术和施工准备等方面进行指导。综合施工效率，以真正起到指导施工的作用，科学指导施工活动，是保证工程质量和施工安全，实现文明施工的目的。绘制模板拼装图、现浇板模板支撑图、进行梁支撑设计。制定施工测量，各分部项工程施工方案与质量控制方法，制定质量通病预防措施，制定施工工艺标准。（2）组织好项目部施工技术人员认真熟悉施工图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部容。在会审施工图纸和学习有关设计文件中，听取设计人员的技术交底，了解各专业、各工种之间的相互配合。（3）做好对施工队的技术培训和技术交底，特别是对特殊工种的技术交底。同时要深化和完善施工组织设计，编

19、制施工预算和加工件的翻样工作。向施工班组做好技术交底工作，技术交底的程序为：项目工程师施工员班组长工人。（4）按照设计要求，备齐本工程所需要的有关标准、规和规程以与标准图集，技术资料与工具书等。配备各种测量仪器、度量衡器具和试验检测设备等，并经计量单位校验核定后，才能使用到工程上。（5）编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。（6）做好特殊工种的上岗认证、考核和测试工作。3施工物资准备：由专人负责组织主材与地材的采购计划，分批分段按网络计划所需提前进场，并做好材料的储备工作，编制各项材料计划表，对各种材料的入库、保管和出库制定完善的管理办法，

20、同时加强防盗、防火的管理。生产部门与时配合、委托有关构件采购事宜，为施工按时完成创造好的物资条件，对结构施工所需的脚手架、扣件等租赁工作，在满足工程质量与工期要求的前提下，根据工程的具体情况，机械设备材料必须按时进入，各类材料用量按计划投入进埸。特别钢筋购置与商品砼供应等均要与时，使工程进度不受影响，确保工程进度。4施工现场准备：（1）办理“施工许可证”等手续，沟通与建设单位、环卫、公安、税务等部门的联系。根据各项施工准备情况，提出开工报告，争取早日开工。（2）按照施工总平面图，布置施工现场。现场临时设施的搭设，应结合工程的具体情况、工期要求、人员安排，用时亦考虑标化文明施工的要求进行布置。管

21、理人员办公室、职工宿舍、食堂，同时在施工现场还应设立必要的仓库、门卫室、木工棚、钢筋棚、厕所等用房设在场（见平面布置图）。（3）周边围墙：为确保场安全施工，并按照国家对文明施工的有关规定要求，在工地规划红线设置围墙，业主已在世纪大道与南路边用彩钢板隔离。（4）做好施工现场的临时供水（采用施工、生活和消防合一的供水方式）、供电管线路的铺设和现场排水沟的砌筑工作。（5）做好现场轴线控制网投测工作和打桩施工前的准备。五 主要材料进场、劳动力与分包商进场计划1施工物资准备：由专人负责组织主材与地材的采购计划，分批分段按网络计划所需提前进场，并做好材料的储备工作，编制各项材料计划表，对各种材料的入库、保

22、管和出库制定完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。生产部门与时配合、委托有关构件采购事宜，为施工按时完成创造好的物资条件，对结构施工所需的脚手架、扣件等租赁工作，在满足工程质量与工期要求的前提下，根据工程的具体情况，机械设备材料必须按时进入，各类材料用量按计划投入进埸。特别钢筋购置与商品砼供应等均要与时，使工程进度不受影响，确保工程进度。主要材料进场计划表：主要材料11月12月3月4月5月6月7月8月9月月月钢材（吨）700600500500500500500500200方木（m3）350350100胶合板（）10008007004003001002002002劳动力配备计划：施工队伍是决

23、定工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀的队伍是施工第一因素，优秀的施工队伍既是工程质量的保证，又是工期的保证。劳动力使用计划表工种木工钢筋砼工瓦粉架子防水油漆电工机修料工其他合计基础100702512310222420250主体1208025801510222420360装修3022150558022220300注：其他人员包括管理人员、门卫、清洁工、炊事人员等（1）劳动力组织：集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场，要求施工队伍自身管理水平高，施工能力强。（2）做好职工入场教育培训，搞好全员的各层次交底工作。（3）加强职工职业健康安全教育，树主“安全第一，预防为主”的意识，由安全员组织培训，

24、职工进场后进行三级教育。（4）落实各级人员责任制，对职工进行各分项、分部工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术与质量标准，对关键部位除做详细交底外，还应做现场示，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”。3根据施工进度要求，本工程工期为460日历天。各分包商根据进度要求与时进场，与土建紧密配合，确保工程按时竣工。各分包商进场计划：分包商电梯外墙保温层窗消防进场时间（月）施工结构封顶后外墙粉刷打底完二次结构施工过程中室装修过程中总的原则，劳动力的配备在保证工程进度和保证质量的前提下，班组操作人员随工程进度而逐步坛加。施工高峰阶段施工人员将达360人左右。六 施工步骤与总体设想6

25、-1施工步骤与总体设想：施工步骤的原则：我公司在长期施工实践中积累和开发应用先进的施工工艺与施工技术，编制切实可行的网络计划，设立控制点，采取连续作业和交叉作业的方式，争取在最短的时间完成此项工程，使工程能顺利地进行。1与时组织项目管理班子进驻现场，实施施工前的准备工作，各分部项工程，分为地下室基础工程、主体工程，安装工程与装修工程的施工。通过工序间合理搭接，平衡协调与计划调度，紧密地组织成一体。整个工程施工原则为先地下后地上，基础按先深后浅连续施工，再进行上部结构工程的施工。2地下车库以的施工作为本工程施工的重点，由于面积较大，基坑开挖较深，在很大程度上将影响整个工程的施工，因此，集中力量组

26、织人员，在确保地下室结构的施工质量、安全的情况下，加快施工速度。30.00以上为钢筋砼剪力墙结构，我们将充分利用平面、空间和时间组织施工平面流水施工，为加快施工进度，我们将编制一份科学可行的进度计划，并抓住其中的关键线路。4水电等安装工程随主体结构施工同时穿插进行，尽可能减少占用总工期，组织好上下道工序的搭接，并尽可能避免同一工作面出现多工种施工，并组织好各生产班组对已完成的成品保护。5.样板工序，样板间计划：钢筋加工先作样板，验收合格后方可大批量加工，钢筋绑扎与模板支立，设定样板墙、柱、梁与样板段。装修设定样板间，外装修设样板块等，以确保施工质量。6施工总体以地下车库结构施工和0.00以上结

27、构施工为主，安装配合为副。主要的作业组木工、钢筋工、瓦粉工、水电安装工、砼工、架子工等，基本同时施工，重点控制各工种施工交叉点与施工节奏，做到有有弛、有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。7. 施工人员进场后，根据业主提供的城市座标点，建立本工程的总平面控制网，另外将水准点引进场，建立高程网。8做好现场大临设施搭设和劳动力、物资材料的进场工作，认真进行设计交底，施工组织设计编制等技术工作。9本工程地下车库开挖深度依据设计图纸要求不一，土方开挖外运堆放在业主指定的场地上，土方回填可用汽车驳运。10钢筋水平连接采用绑扎接头、直螺纹连接或对焊接头，竖向钢筋连接采用电渣压力焊接、闪光对接焊以与

28、搭接绑扎接头。11地下车库、以与上部结构的模板均采用15厚多层板。模板的支撑选用48*3.2mm钢管、扣件以与方木组成排架支撑系统。混凝土全部采用商品混凝土。12二结构墙体砌筑主楼楼结构到6层后进行，裙房与地下车库进行加气砖砌筑。13外墙剪力墙上对拉螺丝孔，在模板拆除后由专人负责，在外墙口用膨胀水泥进行修补封堵。在外侧封堵后，孔从到外全部用发泡剂封堵密实，不得遗漏。14装饰工程在工程结构验收后展开，在满足总工期的前提下，合理组织施工流水，使每一个分项工程有足够的时间来满足各个工艺的时间要求，以保证质量。每一项装饰分项工程施工，均要以样板开路，对样板进行验收并加以总结，以后施工质量均以样板为标准

29、。15水电、机房、变配电室等室装饰施工进度，必须优先满足安装进度要求，紧密配合服务好为安装工作的需要，保证安装施工顺利进行。为配合调试工作，做好给水和排水红线外的接驳工作。在红线管线应提前配合施工。16主要机械布置，本工程为单体主楼连带裙楼，垂直运输用1台QTz63臂长65高塔和QT40臂长42米进行施工，由于1粘土层承载力为170Kpa，大于120Kpa的要求，故塔吊基础不设桩。63高塔设在主楼处，40高塔设在裙楼处，另外在主体二次结构阶段施工设置1台垂直人货两用梯。地下车库施工，垂直运输利用QTZ63型高塔进行施工，高塔和人货两用梯见平面布置图示。17本工程外脚手架系统采用型钢悬挑和48*

30、3.2mm钢管扣件搭设。6-2施工阶段的划分根据工程承包围，将整个工程的土建工程划分为五个施工阶段施工阶段项目名称包括容第一施工阶段基础工程基坑挖土、基础结构工程第二施工阶段主体工程柱梁板结构体系、砌体、门窗制安第三施工阶段屋面工程屋面保温、防水、屋面面层的施工第四施工阶段装饰工程室外粉刷、室外墙体装饰、楼地面、油漆、涂料的施工第五施工阶段室外工程室外管网、室外场地、设备调试与竣工验收以上五个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量采用平行流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。6-3. 本工程控制目标1质量目标：工程质量按备案制要求，一次性验收合

31、格。（1）严格执行ISO-9001质量管理和质量保证体系，建立以项目经理为首的执行网络，严格执行“一案三工序管理措施”。即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。（2）精心组织QC质量管理活动，设置质量控制点，确保关键分部分项工程的质量标准，减少和防止质量通病的发生。（3）强化质量预控、质量监测与质量验收体系，全面推行标准化管理，运用先进的技术、实行科学的管理、体现严谨的作风，周密组织、精心施工，以优质产品回报业主。2工期目标：确保工程在投标工期（即460日历天）保质保量地完成本项目，确保项目按期全部竣工。（1）由项目部根据工程总进度计划编制工程月、周进度计划，由班组根据工程周进

32、度计划编制工程日工作计划，以详尽工程进度计划将本工程有条不紊地向前推进。（2）组织优秀的施工管理人员参与施工与管理，采用先进工艺和材料，合理选用施工机械设备，合理安排提前插入装饰工程和附属设施施工。3安全目标：严格执行国家与省市的安全标准，确保安全事故发生概率为0。（1）贯彻“安全第一，预防为主”的安全管理方针。（2）建立以项目经理为首的安全管理网络体系。（3）建全安全管理制度、编制安全预防方案、制定安全防护标准。4成本目标：确保工程在合理的投资下达到质量、文明施工以与工期要求的情况下，确保工期在合同期竣工 。七 施工总进度计划本工程施工总进度要求17层为460个日历天，全部完成土建、水电安装

33、施工任务。我方根据业主要求，工期从土方开挖第一天算起，积极做好各工种配合施工，把水电等安装工程的工期计划，纳入到总进度计划控制围之。做好与各分部、分项工程的协调配合施工，以有效控制施工进度。1施工形象进度控制点为460日历天：（1）通过编制年、季、月、旬（周）施工进度计划以实施单位工程施工进度计划。（2）年（季）度施工进度计划应包括以下容：年（季）度计划完成的单位工程与各施工阶段的工程容、工程数量与工作量指标。（3）月度施工进度计划应包括以下容：本月完成的分部、分项工程容，施工顺序，工程量与工作量；以月度施工进度计划表的形式表达；本月所需的劳动力、主要材料、构件、大型机械设备的数量与供应日程要

34、求；对年（季）度计划进行局部调整和修改的具体说明。（4）旬（周）计划应是一份施工进度作业计划表，用以安排分项工程的作业顺序、搭接关系和持续时间。2年、季、月、旬（周）施工进度计划通过定额任务单下达班组实施：（1）定额任务单按班组编制和下达，包括施工任务、施工计划、限额领料和考评，以表格形式编制。施工任务包括：分项工程施工部位、工程量、定额单量、施工责任人。施工计划包括：开工日期、竣工日期之土建工程和有关分包施工进度在。限额领料包括：完成该工作量的各种用材数量，用以控制班组领用材料，具体列明材料名称、规格、型号、单位和数量。领用记录、退料记录应用单据统计。考评包括：对施工进度的完成记录、施工质量

35、的评定等。（2）定额任务单由施工员、部核算员编制并下达。在实施中做好记录，任务完成后回收，作为原始记录与业务核算资料。3在施工进度计划实施的过程中做好以下工作：（1）跟踪计划的实施加强监督，发现进度计划执行受到干扰时，积极采取调度措施。（2）与时在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日期，完成日期，每日完成数量，施工现场发生的各种情况，干扰因素的排除情况。（3）在施工进度计划实施过程中，应执行施工合同进度汁划、开工与延期开工、暂停施工、工期延误、工程竣工的各项承诺。（4）跟踪做好形象进度、工程量、工作量、耗用人工、材料、机械台班等的数量统计与分析，为进度控制提供反馈信息。八

36、施工总平面布置1施工大临布置：（1）施工场地条件概述序号项目说明1交通环境位于世纪大道以南，南路以西，无障碍，交通较便利。2周边环境地域靠世纪大道，离居民区较远。3临时用水满足施工要求。4临时用电满足施工要求。5通讯设施满足施工要求。6临时设施职工生活区设建彩钢板宿舍、办公室。7场地情况场高低差不大，能满足施工要求。8地质情况地基土质为粘土和粉质粘土层。9地下水位地下水稳定绝对标高31.95。（2）围墙彩钢板维护高2.5m，沿世纪大道、南路、兰前村北围护，并开设大门一个（见平面布置图）。（3）生活区布置：办公室一幢，系用彩钢板活动房，搭设在靠近世纪大道围挡场地上，二层结构，每层4间计8间，每间

37、进深6.0m，开间3.6m。管理人员宿舍设在二层，下面为仓库、食堂等。工人宿舍设在兰前村北围挡边，采用彩钢板搭设15间，每间进深6.0米，开间3.6米，二层结构。另外还设有食堂、浴室、卫生间等。在大门处还设有门卫、标养室、温泉建总设标志和九牌二图。施工现场设有木工棚、钢筋棚、卫生间、门卫、临时仓库等（见平面布置图）。（4）场加工棚：场设置必要的钢筋与模板加工场，主要设在酒店施工现场东门进来口处，。2施工道路布置：本工程道路的布置，为便于工程施工，从南路设道路，临时施工道路主干道宽为6m，次干道宽为4m。用压路机压实，然后浇200厚的C20砼。3施工用电：本工地现场施工用电从变配电间引出，从变配

38、电间引出至现场配电箱，主要采用埋地方式，线路埋地必须符合安全用电的有关规定。现场用电从总配电箱上分接到用电点分电箱上，从分电箱上可直接用电。各回路为三相五线配送。三相五线垂直架空配送待结构封顶后，线路可利用竖井或孔洞直接架空敷设。根据有关规定，为确保施工用电安全，每个楼层均需设电箱，施工用电直接从本层电箱上接出，不得从上一层或下一层上拖接，以防发生不必要的用电事故。所用电箱必须有合格证，高塔等垂直运输机械必须设独立的专用电箱。根据现场所用电动机械，经计算总用电量为682.5kw。 生活、宿舍区域用电必须从硬件设施上砌底解决，预防火灾事故的发生。4现场施工用水和排水情况：（1）现场施工用水我单位

39、现场机械钻井加设高压罐，已将25mm的水管接至施工现场，施工用水可用DN25管上直接接至施工场，再分接若干支管分别接至各单体加工场等用水点。主管铺设时应埋入地下，过施工便道的水管外套瓦筒管保护。在冬季，明露管与水龙头应做好保温防冻工作。本工程为主楼连带结构，各楼层施工用水竖向管可用DN25PPR管，随主体结构上升送至各楼层，每个楼层可设置水笼头12只，以确保楼层生产用水和消防用水。（2）现场排水：现场排水主要采用明排水，设置在施工道外侧，排水沟宽300深300，用半砖砌筑，粉水泥砂桨，直通至沉淀池，然后排入下水道。办公区和生活区设置300水泥管，每隔10m左右设置雨水口一只，并用钢筋栅子做盖子

40、。厕所污染排放一定要经化粪池沉淀化解后，由环卫部门签订协议，定期抽粪。5施工消防布置：各幢楼设增压泵，以确保上部结构和消防用水，消防用水可在施工用水竖管上单独接出，每层设置一个消防栓，平时这个消防栓不准用水，待到有特殊情况时才能使用。按标化工地的要求，在各个消防关键部位，如高塔、井架平台处、楼梯口处等安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器完好。6通道与防坠设施布置：（1）建筑外墙悬挑脚手架外侧满挂密目安全网，脚手架距地面3.2米处应设置首层安全平网，每隔两层且不大于10米再设层间安全平网。安全平网侧距墙体不得大于15厘米，大于时应加安全平网进行有效防护。脚手架操作层下方三步

41、架必须按照操作层的要求层层加设防护栏杆、挡脚板、满铺脚手板，脚手板侧应满足规要求。（2）使用竹芭脚手板时，纵向水平杆应采用直角扣件固定在横向水平杆上，并应等间距设置，间距不应大于40厘米。（3）进入楼层处，便道需塔设安合通道，安合通道应按规定要求进行塔设，并加双层安全保护。（4）建筑物临边、洞口处设置栏杆，并用安全密目网封闭。7材料堆放，在结构施工阶段模板和钢筋集中配制和加工，所有材料应堆放整齐。（1）施工阶段，所有安装材料的堆场，可设置在仓库。（2）二结构砌体所用的粉煤灰水泥砖、加气砼砌块，堆放在临近人货两用梯处，在临时施工道一侧，堆放要整齐。（3）砂浆拌制点设处，每处设2台0.25m3砂浆

42、机，在砂浆拌制点设置一间60m2的水泥库和黄砂堆场。设置位置在施工现场大门南侧设置。（4）现场设置氧气瓶间和乙炔瓶间，并保持一定的距离，有专人负责，平时可用锁锁上。 8垂直运输机械布置：本工程垂直运输采用1台QTZ63塔吊与QT40塔吊与1台人货两用梯，见平面布置。 9场容与现场标准化管理：（1）场布局合理，按照国家和对文明施工有关规定和建设工地施工环境管理暂行规定组织和管理，对施工全过程进行全面控制。使对周围环境影响降到最低程度。加强综合管理，文明施工管理，将采取有效的措施，树立标化施工现场，确保达到社区文明工地的标准要求。（2）根据施工组织设计要求进行现场平整，疏通道路，贯砌“先地下、后地

43、上”的原则，做好上下水、电力线管的设置。（3）大门、围墙、九牌二图等设置，按规定要求进行。（4）现场所有材料按平面布置堆放整齐，施工现场开展活完场清管理。（5）生活区设施应齐全，设备合理，应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任包干区图示。九 主要施工机械与临时施工用电、用水9-1主要施工机械：为确保工程按期完成施工任务，在很大程度上与施工机械有关，对于本工程施工，将针对实际情况，我公司投入常用施工机械。施工机械数量的配备，最终要根据工程进度、人员配备，合理的使用情况来决定施工机械的数量。1主要施工机械一览表序号机械名称规格数量功率单机功率总功率1塔吊QTZ63235Kw70Kw2外用人货电梯113

44、KW13kw3塔吊 QT40130KW30KW4钢筋弯曲机GWB-028KW16KW5钢筋切断机GQL-32215KW30KW6电渣压力焊356KVA168KVA7砂轮机35KW5KW8刨板机MB-10614KW4KW9园盘机MJ-10414KW4KW10电弧焊机BX-300F3316KVA48KVA11插入式振器ZX-70101.5KW15KW12平板振动器ZW521.1KW2.2KW13砂浆机UJZ200-123KW6KW14割丝机 HZ-28021.5KW3KW15钢筋拉直机 J30111KW11KW16高压水泵51365KW17施工现场照明80KW18生活区照明80KW2塔吊垂直运输机

45、械的选用：垂直运输机械布置时应满足起吊高度、起重量和水平运输，在施工过程中尽量避免出现大面积无法吊到的死角，增加不必要的材料二次转运。而且钢筋量又大，为便于地下结构和地面以上结构施工，故采用2台塔吊。塔吊布置位置见平面图示塔吊基础：塔吊基础底面必须位于1层粘土层面，（基地承载力为170Kpa），基础尺寸为600060001320mm。主楼处塔吊基础底面标高为-7.30m，此标高无法满足塔吊基础的深度，在基础开挖土方时，挖掘机直接进行了开挖，达到塔吊基础标高后并浇筑砼垫层后，砖砌240厚挡墙，挡墙至车库设计基底标高，砖墙抹灰后进行了SBS防水处理，浇砼连带防水板，塔吊设置在J-H/17-19轴间

46、，塔吊中心距17轴为4.80m。裙楼处塔吊基础设置在3-4/N-L轴间，塔吊中心距4轴为2.5m。裙楼塔吊基础连带防水板同时浇筑。土方开挖时先做好塔吊基础，砼强度达到90%后，才可进行整机塔吊安装。塔吊安装后，必须经过检测与验收，符合要求后才可以使用。（4）基础相关要求：基础地耐力不低于0.12Mpa，砼标号不小了C35；基础作好重复接地，阻值不得大于4。（5）基础验算：QTZ63型整体式基础除自身强度满足规外，还应满足塔式起重机倾覆和基地基承载力的要求（基础最短边的最大压力）。2.塔吊的安全操作措施（1）“三保险”、“五限位”齐全有效；（2）塔吊驾驶员在作业过程中必须严格按起重机起重吊装“十

47、不吊”规定作业，指挥在指挥作业过程中，应与时提醒驾驶员的作业方式。（3）起重吊装“十不吊”规定：起重臂和吊装的重物下面有人停留或行走时不准吊。起重指挥应由经过技术培训合格的专职人员担任，无指挥或信号不清不准吊。钢筋、钢管等细长和多根物件必须捆扎牢靠，多点起吊、单头“千斤”或捆扎不牢靠不准吊。灰斗、砖夹等不用四点吊或模板不用卸夹不准吊。吊砖必须使用安全可靠的砖笼，并堆放整齐。吊物上不准站人。埋入地面的板桩以与粘连、附着的物件不准吊。多机作业，应保持所吊重物的距离不小于3米。遇六级以上强风不准吊。斜拉重物或超过机械允许荷重不准吊。（4）使用前必须认真检查塔吊机械各部位的完好性与可靠性，发现机械有可

48、疑噪音或塔身出现不正常扭动等情况时，必须停机认真检查，分析原因并与时整改，在所有情况均满足正常使用情况下，方可重新投入作业。（5）每日下班或中间间隔超过1小时不作业时，必须将吊钩收起，位置距塔身约为3米，距吊臂约为1米，且吊钩上不得悬挂吊索等物品，同时切断电源，并锁好配电箱。撤消塔吊限位。（6）对机械各部位检查：钢丝绳每10天检查一次，如发现钢丝绳有断丝或断股时，必须与时更换；塔身紧固螺栓每月全面检查一次或每升节后两天检查一次；各限位必须灵敏可靠，转动机械每半月检查一次，并与时补加润滑油；回转结构、吊装机构每周加一次黄油，以保证正常运转；对漏电保护开关必须每日检查，发现有损坏或试跳不灵敏时应立

49、即更换。（7）塔吊与人货电梯安装中注意事项：高空作业人员必须佩戴安全带。按规定与时设置临时支撑、缆绳或附墙拉结装置。在统一指挥下作业。在安装区域禁止进行有碍确保架设安全的其他作业。（8）设备安装完毕后，应全面检查安装的质量是否符合要求。进行空载和负载试运行，判断试运行情况是否正常，吊索、吊具、安全保险以与刹车装置等是否可靠。4井架布置与安全操作措施：本工程使用时配备1台井架，高度为35m，主要布置在裙房处。（1）井架下部三面搭设防护棚，正面宽度不小于2m，两侧不小于1m，井架高度超过30m时，棚顶须设双层。（2）井架底层入口处设有外压门，楼层通道口设有安全门，通道两侧设护栏，下设踢脚笆。（3）

50、井架吊篮装设落门，冲顶限位、弹闸等防护安全装置。（4）井架底部设有可靠的接地，且成组。（5）井架本腹杆与连接螺栓齐全，浪风绳与与建筑物的硬支撑按规定搭设齐全牢固。（6）临街或人流密集区，在防坠棚以上三面包安全网防护。（7）井架卷扬机：露天操作应搭设操作棚；必须配备绳筒保护；开关箱的位置必须正确放置，禁止倒顺开关，操作视线必须良好，凡用按钮开关，在操作人员处设有断电开关。5拌和机与砂浆机：（1）必须有防雨顶棚；（2）排水必须畅通，设有排水沟和沉淀池；（3）拌和机操纵杆，必须有保险装置；（4）必须有良好的接地装置6钢筋加工机械和木工机械：由于建筑面积较大，因此，拟设一处钢筋加工场和木工制作场，能满

51、足结构工程的施工要求。木工棚必须有可靠灵活的安全防护装置，圆锯设有松口刀，轧刨设有回弹安全装置，外露传动部位，均须有防护罩。在木工棚必须有消防器材。7其他如砼、砂浆搅拌机、砼振动器、打夯机、水泵等机械设备，是确保结构施工的必不可少的常用施工机械。9-2临时施工用电、用水：施工现场临时用电必须按照“JGJ462005施工现场临时用电安全技术规”和“建设工程施工现场供用电安全规GB50303-93”标准实施。本工程箱式配电间业主已设在围墙边等几处，供应总电量约为500KW。1本工程从箱配电间引出架空电线，送至现场分配电分箱，施工用电再从分箱上引出至钢筋加工场等机械设备用电。2现场架空线采用三相五芯

52、线配送，五芯185mm2铜芯线；3主体结构阶段施工用电量，主要根据施工机械功率计算所得。装修阶段用电量比结构施工阶段要少得多，因比在计算用电量时不作考虑。用电量要根据实际施工进度和机械使用情况来确定。工地临时供电采用集中管理，设总配电箱。由于需用电量较大，因此，从总配电箱要分2-3路线接出到分变配电箱，各幢楼用电直接从分电箱上接入。现场施工用电线路采用三相五线制电力电缆（铜线），并设置TNS接零保护系统。4安全用电技术措施：（1）总配电分箱应自然通风良好，同时应达到五防，即防水、防火、防雨、防破坏等。施工前要进行技术交底，并按图和施工要求进行施工。（2）工地上所有电气设备必须实行二级保护。并设

53、置接地装置，接地装置采用不小于50*50*5角钢，或园钢筋截面不小于16mm2长度不小于2m。接地电阻不大于4欧姆。为了安全避雷，施工现场的脚手架、井架、高架灯均要设置有效的接地保护装置和避雷装置。（3）配电箱、开关箱应采用经上级有关部门督制合格的准用箱，要统一编号。每台用电设备都要有各自专用的开关箱，严格执行“一机一闸一漏一箱”制。每个用电设备的回路都要配有漏电开关。标准配电箱与标准开关箱之间的距离不超过30m。开关箱必须装有隔离开关。用于室外的配电箱、开关箱必须要上锁、防水、防尘型。（4）室外临时照明应架设在牢固的架子上，并且架子与灯体应有绝缘为隔离，做到一灯一开关一保护，严禁装设露天插座

54、。严禁私自装设开关和插座，严禁照明线与动力线混用。施工现场所有临时线路必须有专职电工负责安装、维修拆除。（5）未经检查合格的电器设备不准使用。对每种用电设备应按专门的安全操作程序和安全措施进行使用。（6）低压架空线路的干线和分支线的始端的终端以与线应有重复接地，其接地电阻不得大于10欧姆。（7）施工现场临时用电必须符合JGJ462005部颁标准，地区施工现场电器安全管理规定要施。5季节性用电安全措施：季节性用电是一个很重要的措施，特别是在夏季雷暴雨和台风季节，在雷暴雨和台风到来之前和之后，都要检查临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等，发现有倾斜变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应与时进行修理或进

55、行加固，如有严重隐患的应立即排除。对于电气设备应有遮雨雪措施，并经常组织安全用电检查，以确保设备电气用全。6电气设备防火措施：变配电间与在用电设备处应配备数量足够的电气火灾专用灭火器材，平时要有专人负责管理。（1）严格执行“十不烧”与三级动火申请制度。（2）平时停用的电气设备必须拉闸断电，并锁好电箱。（3）为防止发生电气短路,开关需用有漏电保护装置，以免发生电气火灾。严禁使用非熔断丝或大规格熔断丝代替小规格熔断丝，或用小电量设备直接接在大容量自动开关上。（4）经常有专人负责检查电气设备、开关、插头座、电线、电缆等是否带病运转，发现有隐患应与时修复各种接触不良的毛病，杜绝超负载使用电气设备，以免发生断路、接线桩头发热、火花等的毛病。7施工用水：临时用水、消防用水、施工用水：施工现场机械钻井后加潜水泵抽至加压罐，从加压管处设置PPR25管分至各需用部位。能满足施工需要。十 施工测量（1）地下车库施工轴线控制与放样线：建筑基础施工阶段按平面控制网，用方向线法将轴线投测到工作面上。在建筑物四周基坑外并有一定的距离，对房屋的纵、横向主轴线测设用木桩