首座御园三期住宅楼屋面施工方案(上人屋面_不上人屋面)

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1、一、编制依据-2二、工程概况-2三、施工组织机构-2四、施工准备-3 1、技术准备-3 2、场地准备-3 3、材料准备-4 4、施工机械准备-4五、主要施工方法及措施-51、作业条件-42、屋面施工技术措施-4 3、工艺流程-5 4、出屋面排风道构造-5 5、屋面找坡层施工-6 6、屋面找平层施工-7 7、屋面防水卷材施工-7 8、屋面保温层施工-12 9、屋面面层施工-13六、质量保证措施-14七、平安文明、环保施工保证措施-14一、编制依据1、主要法规?中华人民共和国建筑法?建设工程质量管理条例?2、 主要规程、标准?建筑装饰装修工程质量验收标准? GB50300-2001?屋面工程质量验

2、收标准? GB50207-2002?民用建筑节能设计标准? GB50207-20023、 主要图集 首座御园三期工程住宅楼9#、10#、13#、15#楼建筑施工图及结构施工图?建筑构造通用图集屋面? 88J5-1?建筑构造通用图集工程做法? 88J1-1?住宅厨卫排风道? 88JZ8?住宅建筑构造? 03J930-1二、工程概况1、 本总工程为北京市民政局住宅合作社保障用房 建设地点：北京市大兴区团河农场院内 建设单位：北京市民政局住宅合作社2、 建筑结构形式：9#、10#、13#、15#住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构；建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为8度；3、防火设计的建筑分类为二类居住住

3、宅；其耐火等级为地上二级，地下一级；三、施工组织机构为了保证首座御园三期装饰装修工程的顺利有序进行，工程经理部构建管理机构，主要负责装修工程施工，组建工程、技术、质量等相关管理负责人，对现场进行管理协调，监督与安排各工序合理穿插。表一序号姓名职务职责1周斌生产经理负责工程的全面管理工作2胡树刚技术总工全面负责工程技术管理、质量管理及监控及分析施工进度、施工质量过程控制和平安文明施工管理，负责根底设施管理5闫永辉质量负责人负责质量检查和验评工作6杨波平安负责人负责施工现场平安防护及监督、场容卫生、环境保护及保卫消防工作及相关内业资料7曾承灿材料负责人全面负责工程所需要的材料进场、材料进场检验等8

4、洪少建施工工长配合工程经理对现场进行施工安排、工序管理9曽相玉施工班长配合工长进行现场技术管理、质量管理等10倪进收施工班长配合工长进行现场技术管理、质量管理等四、施工准备1、技术准备1技术人员首先按照图纸设计要求，结合相关图集、地方标准等确定技术做法。采用适合本工程施工的技术措施。明确关键工序，组织技术人员和施工班组进行现场技术指导。2技术负责人结合本屋面施工方案，组织技术人员及工程有关人员编制具有可操作性的技术交底，指导工人施工；生产经理结合施工方案，安排相关专业工种做好施工准备。3预算人员结合施工图纸认真计算各分项工程量及工料分析，提前与甲方联系定货工作，组织材料负责人联系各种材料的采购

5、方案，并落实进场时间。2、场地准备1由于本工程工期紧张，为了保证砌筑工程的顺利进行，工程部已经安排了一次结构队伍对现有的屋面进行了清理，已经为二次结构队伍施工准备好了适宜的工作面。有交叉作业的工作面，任务下达由工程部进行协调先后顺序，并统一安排施工道路，运输工具、运输顺序、作业面清理和交接。2 外协队伍的准备工作。安排一次结构重点处理好剩余工作，防护、质量问题处理；二次结构队伍重点做好屋面材料的统计、防护的加固，查看图纸，不明确、不清楚的及时联系技术人员，由技术人员进行指导和与甲方的沟通，确保施工前技术明确。3、材料准备1屋面施工用到的材料： 泡沫混凝土、DS地面砂浆、3+3SBS防水卷材、S

6、F憎水膨珠保温砂浆、M15预拌砂浆。2所有进场的材料必须有出厂合格证、检验报告、备案证明等有关资料，按照每单位一套进行报送。 4、施工机械准备垂直运输：根据施工及楼层的实际要求，高层均安装外用电梯一部序号机械名称单位型号数量用途使用工作范围1搅拌机台JZC-3504砼、砂浆搅拌砌筑、抹灰、屋面2液压发泡机台X-4022手推车辆50现场水平运输屋面工程3电焊机台MH-36B6钢材焊接屋面工程4无齿锯台10钢材切割屋面工程5手电锤台ZK-2210钻孔屋面工程6手电钻台10打眼屋面工程表二 主要机具五、主要施工方法及措施1、作业条件：1、屋面结构工程施工完毕，必须到达施工要求2、对外协队伍进行了屋面

7、施工的技术交底。2、屋面施工技术措施1、不上人屋面做法本期工程9#、10#、13#、15#住宅楼屋顶按照建筑做法表中均为不上人屋面； 防水卷材为3+3SBS聚酯胎卷材1、找坡层：最薄处10mm厚发泡混凝土找坡2、找平层：10mm厚DS干拌砂浆找平 3、防水层：3+3SBS聚酯胎防水卷材4、保温层：分层抹30厚SF憎水膨珠保温砂浆，每6*6米分缝，缝宽10mm，缝内填密封膏。5、面层：20厚M15预拌砂浆抹面，每3*3米分缝，缝宽10mm，缝内填密封膏。3、工艺流程9#、10#、13#、15#住宅楼不上人屋面工艺：通气道浇筑及设备根底浇筑弹出找坡分水线并挂设找坡分水控制线按照控制线贴灰饼控制点浇

8、筑泡沫混凝土找坡泡沫混凝土收面养护弹分水线设标高控制线按照控制线冲筋打点按照标高点铺设找平层安装烟风帽、安装落水口造型、女儿墙泛水沿抹抗裂砂浆抹PD抹灰砂浆防水层施工避水试验屋面面层施工收光、养护4、 出屋面排风道构造1、弹出通风道四周砌筑控制线，并弹出风道墙体线。2、浇筑、安装风帽屋面烟风帽采用现浇钢筋砼筒体装配成品风帽，筒体结构配筋为单层双向8150，靠墙风帽，筒体内移，详见附图 5、屋面找坡层 施工工艺; 1、基层处理：将结构板面上外表的松散杂物清扫干净，突出基层外表的灰渣等粘结物要铲平,无松动、空鼓、起砂掉灰现象。先将出屋面的管根、变形缝、栏板根部处理好。将泡沫混凝土中的预埋件、预留孔

9、在浇筑泡沫混凝土之前做好，严禁在泡沫保温找平层上打孔。 2、浇筑泡沫混凝土，浇筑面应做到平整,如大面积浇筑，可采取分区浇筑，用模板分成假设干小片，逐片施工，也可采用全面分层、分段分层、斜面分层三种分层浇筑方式施工，1-1.5小时后，浆体初凝后有一定的承重能力前方可继续浇筑。浇筑到标定标高后用尺杆刮平。12-14小时后进行保湿养护，养护时间不得低于72小时。3、泡沫混凝土找坡，找坡坡度2%。根据图纸排水坡度要求弹出找坡分水线，选取最高点，并用白线将图纸要求的找坡分水控制线挂出。另外，在屋顶做出找坡灰饼，根据分水线标高，找坡层由高向低，然后按排水方向找坡。4、应注意的质量问题： 泡沫混凝土浇筑环境

10、亦在5以上，并应防止在雨天和烈日高温情况下施工。6、屋面找平层施工1、抹找平层之前，要洒水润湿基层外表，主要是利于基层和找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层外表的枯燥，防水层施工后窝住水汽，导致防水层空鼓。2、贴点标高、冲筋。根据坡度要求，拉线找坡，按10mm贴灰饼，铺抹找平DS砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋分块，分块装灰铺平，刮杠冲筋找平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。等浮浆下沉，人站上去有脚印但不下陷为度，铁抹子压光交活。屋面女儿墙、机房、太阳能根底、出屋面管道，均做圆弧八字角。靠墙出屋面管道，采用细石混凝土将管道靠墙面处填实抹平。抹平后及时养护，保证7天内保持面层湿润。女

11、儿墙及太阳能根底立面和边角用角磨机打磨平整圆滑，能使防水卷材有效地粘合。3、质量标准 1、主控工程:a、找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。b、找平层的排水坡度必须符合设计要求：2%的排水坡度。检验方法：用水平仪水平尺、拉线和尺量检查。2、一般工程：a、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧，且整齐平顺；内部排水的水落口周围、找平层应做成略低的凹坑。检验方法：观察和尺量检查。b、找平层应平整、压光，不得有酥松、起皮现象。C、找平层分格缝的位置和间距，应符合方案要求。检验方法：观察和尺量检查。b、找平层外表平整的允许偏差为5

12、mm。检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。 7、 屋面3+3SBS卷材防水基层清理涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔铺贴卷材热熔封边蓄水试验1、基层清理机涂刷基层处理剂防水层施工涂冷底子油前，应将基层外表清理干净，且确保基层枯燥屋面卷材，铺设前须将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设,以确保屋面的枯燥。基层不得有起沙、起皮、酥松现象。冷底子油必须满涂。基层处理剂是为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水施工前，预先涂刷在基层上的材料。并用长把滚刷均匀涂刷于基层外表上，在大面积施工前，应用毛刷先在屋面节点、周边、拐角部位 进行处理。涂刷完毕，常

13、温经过4h后，开始铺贴卷材。2、铺贴附加层附加层施工：对阴、阳角、转角处、屋面设备根底的阴阳角、出屋面管道以及直落水口的阴阳角边缘均应铺贴附加层，本工程附加层采用与防水施工相同的防水卷材，附加层宽度不小于500mm，每边不小于250mm。方法是在防水卷材大面积施工前，先按细部形状将卷材剪好平面和立面两个方向的尺寸都不得小于250mm，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状适宜后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。3、铺贴卷材热熔铺贴卷材。采用“滚铺法满粘，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺

14、贴质量。弹粗线。在已处理好并枯燥的基层外表，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工和确保卷材的铺贴的方向与坡度走向不会顺向。滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角。往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否那么易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间别离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。4、卷材的搭接施工卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。搭接缝不随大面一次

15、粘铺，而做专门处理是为保证屋面热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须 100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接口，使接缝粘结严密。卷材的搭接：如图1所示卷材长边搭接不小于80mm；短边搭接不小于100mm；平铺卷材单块长度不得低于1.5m；铺贴卷材上下层之间长边搭接缝应错开1/2幅宽。5、 细部防水做法： 1出屋面门槛，卷材防水要卷至门槛内，阴角位置做50mm圆弧。卷材与立面墙无雨眉处接头处除了按照上述施工完毕之后，再刷一道.厚水泥基，之后外墙保温再进行施工。2防水与立墙，卷材从屋面上卷至不低于250mm高，阴角位置做50mm圆弧。 、卷材防水

16、与女儿墙的接头处理，阴角位置做50mm圆弧。4、出屋面管道的防水出屋面金属管道防水收口处理 如下图出屋面金属管道处放口收口采用40*3扁钢箍将防水抱紧后，将固定螺丝拧紧。 5、雨水口的防水水落口防水做法水落口杯与竖管承插口的连接处应先用密封材料嵌填密实，防止在暴雨时产生倒水现象。水落口无论是直落式还是墙排式都应在周围500mm内先做附加层。水落口与基层接触处应留宽200mm，深20mm的凹槽填缝密实材料。防水层需做至排水口内，如图6、变形缝 卷材防水与雨眉接茬处理节点，上人屋面卷材防水上卷至250mm高位置。阴角位置做50mm圆弧 表三卷材防水层质量检验 检验工程要求检验方法主控工程1卷材防水

17、层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水试验3卷材防水层在太阳能根底、泛水、变形缝和水落口等处细部做法必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录一般工程1卷材防水层的搭接缝应粘焊结牢固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡观察检查2防水层的收头应与基层粘结并固定牢固、缝口封严，不得翘边观察检查4卷材防水层的水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层观察检查5保温层的分格缝留置应符合设计要求观察检查6卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差铺设方向应正确；搭接宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量

18、检查 8、屋面保温层操作工艺1、屋面保温层操作工艺 基层处理保温砂浆搅拌铺平、压紧刮平找平（2） 、在抹SF憎水膨胀珍珠岩保温砂浆之前，要事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的局部须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层外表的灰尘、污垢等必须事先去除干净。（3） 保温砂浆搅拌： SF憎水膨珠保温砂浆的加水量以拌和好的料浆较为粘稠为宜，加水量一般为，粉料：水=1：1重量比。保温砂浆搅拌采用人工搅拌，拌合均匀。4铺设前用1：3水泥砂浆打灰饼，然后根据已做好的控制点拉线，将SF憎水膨珠保温砂浆按照压缩比压缩比是指屋面上松散的保温层厚度与压实后的厚度之比为130%的比例,3*3米分隔进行虚铺保温层，同时

19、按建施屋顶平面图的图纸要求找2%坡，虚铺后的保温层用木杠压紧、刮平，再压实，保证最薄处30mm。5、SF憎水膨珠保温砂浆与基层之间必须粘结牢固,不得有空鼓、起泡、裂缝、漏压等缺陷。接茬处平整，外表光滑整洁。分格缝内满填密封膏。 9、 屋面面层施工 施工工序：基层处理找标高贴饼冲筋搅拌铺设砂浆面层搓平压光养护检查验收1基层处理：用扫帚将保温层上的浮土清扫干净，应在抹面层界面处理剂，随刷随铺设砂浆，防止间隔时间过长风干形成空鼓。2找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。利用水泥砂浆固定分格缝纵横间距为6m，待水泥砂浆牢固前方可进行混凝土的浇注。3按线拉水平线抹找平

20、墩60mm60mm见方，与面层完成面同高，用同种砂浆，间距双向不大于2m，按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。4铺设：铺设前在基底上刷一道素水泥浆，先铺设1公分左右水泥砂浆，再铺设第一层M15预拌砂浆。5搓平：用大杠将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m靠尺检查平整度。 6压光： 1第一遍抹压：在搓平后立即，用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止，面层均匀，与基层结合紧密牢固。2第二遍抹压：当面层砂浆初凝后上人有脚印但不下陷，用铁抹子把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压，以消除外表气泡、孔隙等缺陷。 3第三遍抹压：当面层砂浆终凝前上人有轻微脚印，用铁抹子用力抹压。把所有抹纹压平压光，到达面层外表密实光

21、洁。分格缝内满填密封膏。8养护：应在施工完成后24h左右利用麻袋片覆盖和洒水养护，每天不少于2次，严禁上人，养护期不得少于7d。六、质量保证措施1、施工前，应严格按照国家现行施工标准和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。2、所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。3、施工中严格实行“三检制，做到检查上道工序，保证本道工序，效劳下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并催促操作者及时

22、整改。5、防水层施工前应检查：基层是否有空鼓、起砂现象；坡度是否正确；出水口标高是否适宜；泛水高度是否满足。假设达不到要求，应补救使其满足。6、蓄水试验：屋面防水做完后，应做蓄水试验。雨天应对屋面板进行检查，看有无渗漏之处。7、应注意的质量问题:1找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。2倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。3防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率9%，铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。4防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。七、平安文明、环保施工保证措施1、牢固树立

23、“平安第一、预防为主的平安生产方针。操作前，现场管理人员必须向操作班组进行平安技术交底，积极开展班前平安活动，安检人员勤检查、催促。2、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。3、在600CM高的女儿墙上方设置钢管防护栏，高度1.2米，刷红白平安警示标志，钢管两端采用油托加固在1.5米高女儿墙上，防止施工人员坠落。4、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。5、材料运输过程中要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。6、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，规定位置堆放整齐，

24、不得集中堆放。7、使用喷灯时，应去除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。8、每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。9、保温层施工完成后，应及时铺抹M15预拌砂浆面层，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。10、内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。11、铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。12、穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。13、找坡、找平、保护层施工完成后，未到达一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。