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1、南开大学22春资产评估学在线作业三及答案参考1. 运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括( )。A.交易情况B.品牌、质量C.功能D.交易时间E.新旧程度参考答案：ABCDE2. 资产评估的( )是评估工作得以进行的前提条件A.主体B.客体C.目的D.程序参考答案：A3. 采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于( )A.强弱结合B.公平合理C.保值增值D.一致参考答案：B4. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其( )的价值。A.实体资产B.非实体资产C.某种权利D.A或C参考答案：C5. 评估机构的资产评估准备工作内容包括( )。A.组成资产评
2、估工作小组B.准备有关的经济技术文件C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.搜集整理资料参考答案：ADE6. 建筑密度是指一块土地上( )与全部土地面积的百分比。A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积参考答案：B7. 产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理( )确定产成品的评估值。A.利息B.税金C.费用D.利润参考答案：D8. 对于低值易耗品评估，通常考虑( )。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.A和B参考答案：A9. 可以采用收益法评估的机器设备主要有( )。A.外购设备B.自制设备C
3、.进口设备D.租赁设备E.国产设备参考答案：AD10. 建筑物评估的特点包括( )。A.房地合估B.房地分估C.建筑物产权受土地使用权年限制约D.土地使用权年限受建筑物产权制约E.建筑物产权不受土地使用权年限制约参考答案：AC11. 评估人员可以选择两种或两种以上的评估方法对同一评估对象进行估算。( )A.正确B.错误参考答案：A12. 按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。A.持续使用价值B.拍卖价值C.投资价值D.非市场价值E.保险价值参考答案：BCE13. 造成资产经济性贬值的主要原因有( )A.该项资产生产的产品需求减少B.该项技术落后C.自然力作用加剧D.社会
4、劳动生产率提高E.政府公布淘汰该类资产的时间表参考答案：AE14. 国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为( )A.70年B.60年C.50年D.40年参考答案：C15. 企业价值评估中的企业整体价值是指( )。A.所有者权益负债B.所有者权益付息负债C.所有者权益流动负债D.所有者权益长期负债参考答案：B16. 规模的外部经济性包括( )A、市场规模及分布B、资源条件C、运输条件D、资金筹措条件参考答案：ABCD17. 市场价值作为评估结果的价值类型，应当满足的条件有( )。A.公开市场条件B.非公开市场条件C.评估基准日D.正常公平交易E.估计数额参考答案：ACDE18
5、. 无形资产超额收益的表现形式有( )。A.无形资产带来的全部收益额B.无形资产带来的新增收益额C.超过行业平均水平的收益额D.超过行业最高水平的收益额E.超过历史最高水平的收益额参考答案：BC19. 债券的特点包括( )。A.收益稳定性B.收益不稳定C.投资风险较小D.投资风险大E.流动性强参考答案：AC20. 属于必须进行资产评估的经济行为是( )A.资产转让、企业清算B.企业经营、产成品出售C.企业所有权和经营权分离D.企业兼并、企业联营、企业出售E.中外合资、合作、股份经营参考答案：ADE21. 分项详细估算法的步骤包括_A、周转次数计算B、应收账款计算C、存货估算D、现金需要量估算E
6、、流动负债估算参考答案：ABCDE22. 价值比率法是以参照物的价值比率为基础结合评估对象哪项参数进行评估?( )A.价值比率B.交易价格C.经济指标D.修正系数参考答案：C23. 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产( )分类的。A.有无法律保护B.来源渠道C.是否独立存在D.控制主体参考答案：B24. 资产评估中的价值不是市场价格。( )A.正确B.错误参考答案：A25. 由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指( )。A.整体资产B.单项资产C.有形资产D.无形资产参考答案：A26. 测算建筑物重置成本的常用方法有询价法。( )A.正确B.错误参考答案：B27.
7、 以下不属于资产基础法应用中调整的资产负债表表内项目的是( )。A.资产的增值B.涉及减值的各类资产项目的估计C.评估基准日与资产负债表日的差别D.未反映在资产负债表中的实质性的或有负债参考答案：D28. 运用修复费用法估测成新率适用于( )A.具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备B.具有可补偿性有形损耗的设备C.所有机器设备D.具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备参考答案：B29. 资产评估的价值类型取决于评估人员所选择的评估方法。( )A.正确B.错误参考答案：B30. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限( )的原则确定无形资产的有
8、效期限。A.孰短B.孰长C.相加D.相减参考答案：A31. 适用于资产评估的假设有( )A.预期原则B.继续使用C.清算D.公开市场参考答案：BCD32. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。( )A.正确B.错误参考答案：A33. 工艺技术的获得途径包括( )A、技术许可证交易B、工艺技术的成套购买C、许可证能给持有者参与合资经营参考答案：ABC34. 下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是( )。A.公式计算法B.修复费用法C.观察法D.统计分析法参考答案：D35. 对于智力投入
9、较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是( )。A.和算法B.倍加系数法C.市场询价法D.价格指数法参考答案：B36. 建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用。( )A.正确B.错误参考答案：B37. 盈亏平衡分析的基本方法包括_A、代数分析法B、计算法C、概率分析法D、图解法E、判断分析法参考答案：AD38. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )A.无法确定B.5万元C.4万元D.4-5万元参考答案：C39. 评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特
10、定经济行为提供( )。A.中介服务B.价值参考依据C.估价意见D.定价决策服务参考答案：B40. 资产评估的工作原则包括( )。A.独立性原则B.客观性原则C.专业性原则D.科学性原则参考答案：ABCD41. 机器设备现行购置成本的确定方法有( )。A.直接询价法B.价格指数法C.功能价值法D.修复费用法E.重置核算法参考答案：ABCE42. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限( )A.有差异B.完全不同C.相同D.可以相同、也可以不同参考答案：A43. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )。A.0.992B.0.986C.0
11、.981D.0.930参考答案：B44. 按资产的组成及资产是否具有综合获利能力分类，资产可分为( )。A.有形资产和无形资产B.流动性资产和非流动性资产C.单项资产和整体资产D.可确指的资产和不可确指的资产参考答案：C45. 被评估机组为三年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的评估值为( )A.210000元B.177382元C.168000元D.135328元参考答案：C46. 从产
12、权的角度，企业评估的范围应该是( )。A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产C.企业产权能力控制的部分D.企业的有效资产参考答案：A47. ( )应首先取决于国民经济长远计划中对有关生产和建设发展速度的要求A、基本消费品需求B、非基本消费品需求C、生产资料需求D、消费资料需求参考答案：C48. 影响地产价格的区域因素包括( )。A.区域位置B.交通条件C.基础设施条件D.环境质量E.规划限制参考答案：ABCDE49. 资产评估假设中，持续使用假设可以进一步细分为( )。A.在用续用假设B.非续用假设C.转用续用假设D.移地续用假设E.清算假设参考答案：ACD50. 资产评估目的对( )的选择
13、具有制约作用。A.评估主体B.评估对象C.评估方法D.评估程序E.价值类型参考答案：CE51. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。A.所有机器设备B.具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C.具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D.具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备参考答案：B52. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是( )。A.整个开发期B.开发期+销售期C.开发期+准备期D.开发期一半参考答案：D53. 企业的长期投资是指( )的长期投资。A.实物资产B.证券资产C.无形资产D.前3种情况全包括参考答案：D54. 对经过技术改造的设备进行评估
14、，应根据技术改造的程度适当( )A.增加其实际已使用年限B.增加其名义已使用年限C.减少其实际已使用年限D.减少其名义已使用年限参考答案：C55. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元参考答案：D56. 商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。( )A.正确B.错误参考答案：B57. 在企业兼并时，目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是清算假设。( )A.正确B.错误参考答案：B58. 股票评估与股票的( )有关。A.市场价格B.账面价值C.内在价值D.清算价格E.发行价格参考答案：ACD59. 企业的整体价值是指企业总资产价值减去流动负债价值。( )A.正确B.错误参考答案：B60. 重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为( )A.45万元B.5万元C.5.77万元D.6.67万元参考答案：C
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