东平某房地产环评资料报告材料表格

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1、word建设项目环境影响报告表（试 行）项 目 名 称: 东平县银山镇金银湾社区一期工程项目建设单位（盖章）：宏硕新城镇投资建设发展编制日期：2014年5月国家环境保护部制43 / 46建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制。指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。按国标填写。指项目投资总额。指项目区周围一定围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距边界距离等。给出本项目清洁生产、达标排放和总量控

2、制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称东平县银山镇金银湾社区一期工程项目建设单位宏硕新城镇投资建设发展法人代表郭磊联 系 人耿志刚通讯地址市历城区二环东路3966号东环国际广场4-1074室联系传 真-邮政编码250000建设地点东平县银山镇东外环以西、文化路（南伸）以东，府前街以南、益民路以北立项审批部门-批准文号-建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码其他房地产业（K7090）

3、建筑面积(平方米)68000绿化面积（平方米）16271总投资（万元）其中：环保投资（万元）55环保投资占总投资比例0.4%评价经费（万元）-预计投产日期2015年6月工程概况一、项目背景东平县人多地少，土地供需矛盾突出，由于工业化和城市化，使得本来就缺乏的耕地变得更加紧，产生了农村集体土地与城市国有土地、城市开发用地与保障粮食的基本耕地的冲突。理清纠缠在土地这一不可再生资源上的种种利益冲突，并制定有利于促进城市化进程、有利于农业的现代化、有利于生态环境建设和区域经济发展、适应于市场经济总体制的土地战略，即节约集约利用土地，不仅对土地各利益相关方格外重要，更是保障城市化这一中国经济重要进程的根

4、本所在。按照东平县新一轮土地利用总体规划，实施农村建设用地减少和城市建设用地增加的增减挂钩，进一步优化土地利用空间和布局结构，引导工业向经济开发区和工业功能区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中，充分发挥土地利用的集聚效应。宏硕新城镇投资建设发展顺应这一政策趋势，拟在东平县银山镇建设东平县银山镇金银湾社区项目。该项目分两期进行，本次环评仅针对东平县银山镇金银湾社区一期工程项目。根据中华人民国环境保护法、中华人民国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录，东平县银山镇金银湾社区一期工程项目应编制环境影响报告表，宏硕新城镇投资建设发展委托环保产业集团承担本项目环境影响评价工作（委托书见附件

5、），接受委托后，我们组织有关技术人员到项目选址现场进行调查和勘察，收集有关资料，编制完成了本项目的环境影响报告表。二、项目概况2.1 项目名称、建设性质、建设地点、建设规模项目名称：东平县银山镇金银湾社区一期工程项目建设性质：新建建设单位：宏硕新城镇投资建设发展建设地点：本项目位于东平县银山镇东外环以西、文化路（南伸）以东，府前街以南、益民路以北，具体建设地点见附图1。建设规模：本项目占地面积48571m2，总建筑面积68000 m2，总投资13893.4 万元。2.2 工程容、项目组成及主要经济技术指标本项目建设住宅楼20栋和部分公建，并配套完善道路、绿化、管网等各类基础设施。具体组成见表1

6、。表1 建设项目组成表工程分类项目名称备注主体工程住宅楼住宅楼共计20栋，均为6F，建筑面积56500m2辅助工程综合社区服务中心3F，主要建设容有小区居委会、养老院1900m2社区诊所2F，主要功能是提供保健咨询、一般疾病诊断及开药方，一般外伤治疗包扎等服务储藏室612间9600 m2车库全部为地面车位，共680个公用工程供水供水公司提供供电供电公司提供供暖远期规划由城镇供热管网供暖供气采用管道天然气环保工程生活污水经化粪池处理后经污水管网排入东平县银山镇污水处理厂处理达标后排放固体废物生活垃圾经分类放到垃圾桶后，委托环卫部门收集处理废气对油烟废气设置抽油烟机；加强出入车辆的管理 噪声建筑隔

7、音，临街小区采用隔音窗风险措施建立规的消防系统，制定风险防措施该项目主要经济技术指标具体见表2。表2 项目主要经济技术指标一览表序号指标名称单位数量备注1建设规模总建筑面积平方米68000住宅平方米56500储藏室及车库平方米9600社区公建平方米1900总套数套612总居住人口人19582规划总占地面积平方米3建筑容积率4绿地率33.5%5建筑密度34.20%6项目总投资万元建筑安装工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元建设期利息万元7建设期年1三、项目符合性分析根据国家发展和改革委会产业结构调整指导目录（2011年本）修正有关条款的决定，该项目不属于鼓励类、限制类、淘汰类之列，为允许类

8、，故本项目的建设符合国家的产业政策。经查询限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本），该项目不属于限制和禁止用地目录的建设项目，其建设符合用地要求。因此，项目建设符合国家和省相关产业政策。3.2与省环保局鲁环发2007131和省环保厅鲁环函2012263号文符合性分析该项目与省环境保护局鲁环发2007131号文件符合性分析见下表3。表3 本项目与鲁环发2007131号文件要求的符合性分析一览表序号项目符合情况1是否符合环境保护法律法规及相关技术规的规定是否2是否符合所在地县级以上生态环保规划和环境功能区规划要求是否3污染物排放不影响当地治污减排任务的完成是否4污染物能够

9、达标排放是否5项目选址、选线不在“禁批”和“限批”的围之是否6是否属于已建项目未执行环境影响评价和“三同时”制度且限期整改未完成的是否7是否属于已批项目未按规定时限申请竣工环境保护验收或验收未予通过的是否8是否属于污染物减排指标未完成的是否是否属于主要污染物超标排放的是否9是否属于建在饮用水水源保护区、各类自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、生态敏感与脆弱区等环境敏感区，影响生态环境和污染环境的项目是否10是属于毗邻居民区的化工等有环境风险的项目是否11是否处于城市规划区、经济技术开发和高新技术产业开发区等工业园区之外是否12是否处于南水北调和小清河大堤两侧5公里之是否13是否处于因执行环

10、评和“三同时”制度存在问题而被限批的园区是否14是否处在全省重点河流水环境质量未达到省环保局确定的年度改善目标的河流5公里之是否15是否建在连续2年未完成治污减排务的县（市、区是否16是否建在严重违反环评和“三同时”制度的县（市、区）是否17是否建在2008年上半年未完成城市污水处理厂建设的县（市、区）是否18是否建在城市污水处理厂建成后1年污水处理率达不到60%的县（市、区）是否19是否建在污染严重、防治不力的设区市或县（市、区）是否由上表可知，本项目符合环境保护法律法规及相关技术规的规定；符合所在地东平县环境功能区划要求；污染物排放不影响当地治污减排任务的完成；项目选址、选线不在“禁批”和

11、“限批”的围之。因此符合省环境保护局文件关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见（鲁环发2007131）的要求。该项目与省环境保护厅鲁环函2012263号文件符合性分析本项目与鲁环函2012263号文件的符合性情况下表4。表4 本项目与鲁环函2012263号文件要求的符合性分析一览表1、建设项目立项和环评审批程序规定结论（1）认真落实关于加强和规新开工项目管理的通知(国办发200764号)的有关规定是2、建设项目审批的必备条件（1）项目合环境保护法律法规、产业政策、相关技术规及环境保护部和省环保厅的有关要求是（2）建设项目所在地环境质量符合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求是（3）

12、建设项目所在地必须完成减排任务，建设项目必须取得主要污染物排放总量指标或无主要污染物排放的证明文件是（4）扩、改建项目，建设单位原有项目已落实环评和“三同时”制度，污染物达标排放，按期完成治污减排任务是（5）符合清洁生产要求是3、项目建设与规划环评相协调的要求（1）实施建设项目环评与规划环评联动机制不属于（2）各类园区必须依法开展规划环评工作，并将园区规划环评结论及审查意见要求作为审批入园建设项目的重要依据。对已建成但未完成规划环评审查的各类园区，其产业结构不明确、功能区划不清晰、环保设施不完善的，不予审批入园建设项目不属于（3）行业或园区规划变更应及时履行规划环评手续不属于（4）化工石化、纺

13、织印染、铅锌冶炼、铅蓄电池制造、皮革鞣制、电镀、废弃电器电子产品集中处理等重点行业建设项目必须进入工业园区不属于（5）已经建成的上述重点行业项目未进入园区的，应尽快迁入相应环保设施完善的工业园区，否则对其改扩建项不予审批不属于4、加强环境风险管理的要求（1）所有新、扩、建设项目，均应在其环境影响评价文件中设置环境风险评价的专题章节符合（2）环境风险评价要按照有关规定，对新、扩、改建设项目的环境风险源识别、环境风险预测、选址及敏感目标、防措施等如实做出评价，提出科学可行的预警监测措施、应急处置措施和应急预案符合（3）凡未按规定进行环境风险评价或预警监测措施、应急处置措施和应急预案经审查不符合要求

14、的，环保部门不得审批该建设项目不属于（4）所有危险化学品生产、储存建设项目，选必须在依规划的专门区域，方可进行相关环评工作不属于5、建设项目审批的限制要求（1）对国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的建设项目一律不批；坚决杜绝已被淘汰的项目以所谓技术改造、拉动需为名义上项目不属于（2）对于污染物排放量大，高能耗、高物耗、高水耗项目，其环评文件必须在产业规划环评通过后方可进行环评审查工作，污染物不能达标排放的建设项目一律不予审批不属于（3）对于环境质量不能满足环境功能区要求、没有完成减排任务的企业的建设项目、没有总量指标的建设项目一律不批不属于（4）对于在自然保护区核心区、缓冲区的建设项目

15、一律不批；在饮用水水源一级保护区与供水设施和保护水源无关的建设项目一律不批；在饮用水水源二级保护区有污染物排放的建设项目一律不批；在饮用水水源准保护区新建、扩建可能污染水体的建设项目一律不批，改建、迁建建设项目不得增加排污量。其他涉及到饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区以及重要生态功能区的建设项目要从严把握不属于6、区域、流域和企业限批要求（1）区域限批或从严审批不属于（2）流域限批或从严审批不属于（）企业从严审批不属于7、南水北调流域的有关要求（1）南水北调核心保护区外延15公里之有污水排放的建设项目一律不批；15公里之外有污水排放的建设项目应通过“治、用、保”实现区域污水资源化并做到

16、主要污染物排放量有所削减不属于（2）南水北调工程沿线区域涉及重金属排放、危险化学品等对水源地可造成严重安全隐患的建设项目一律不批不属于（3）沿线区域不得新建、改建、扩建污染严重的项目不属于（4）南水北调流域其行政辖区的重点河流水环境质量未达到省环保厅确定的年度改善目标的，对增加废水排放及其主要污染物排放量的新上项一律不批不属于由表4可见，本项目满足鲁环函2012263号文建设项目环评审批原则（试行）的要求。四、总图布置合理性本项目为东平县银山镇金银湾社区一期工程，项目共计20栋6层住宅楼，配套公建包括一处综合社区服务中心、一处社区诊所， 以及储藏室和车库，同时配套完善道路、绿化、管网等各类基础

17、设施。20栋住宅楼设计为自东向西共分三列建筑，小区健身广场、综合社区服务中心、社区诊所等公建布置于本项目西侧，亦即东平县银山镇金银湾社区的中轴处。在绿化环境的考虑上，整个项目的绿化覆盖率设计为33.5%，以自然化的野趣为主，成片的林带、幽静的小径，真正做到“房在绿中，人在景中”，为整个社区提供安逸、舒适的户外空间，同时也为城市创造良好的环境。在交通组织方面，根据本项目的外围交通条件和居民出行方向，该项目主出入口设置于地块北侧；小区部道路组织采用人车分流和混行两种形式，由小区、宅前和休闲游览三级道路构成树枝状路网。停车设施分为地上车库和地面室外停车位两种形式，共设停车位680个。本项目相邻建筑距

18、离都大于或等于居民楼有效高度的1.2倍，符合城市居住区规划设计规中规定的居室日照时间在大寒日满足2小时的标准要求。因此，平面布置基本合理。本项目平面布置图见附图2。六、公用工程6.1 供电系统项目电源由附近道路10kV地下电缆引入户外箱式变电站，箱式变电站具有组合灵活，便于运输、迁移、安装方便、施工周期短、运行费用低、无污染、免维护等优点。根据地区经济发展水平测算，该项目建成后年用电量预计为217.57万Kwh/年。6.2 给排水供水：本项目用水采用东平县银山镇自来水，从地块附近城镇给水管引入一条DN150的给水管。小区用水主要包括居民生活用水、社区门诊、综合社区服务中心用水、绿化用水、管网漏

19、失和未预见用水。供水量如下：（1）居民生活用水量根据省城市生活用水量标准（试行）（鲁建城字200414号），生活用水量标准按120L/人天计算，项目建成后，区总居住人口为1958 人（户均3.2人），则全部入住后日用水量为235m3，年用水量为85775m3。（2）社区门诊用水量拟建项目社区门诊主要功能是提供医疗卫生服务，如保健咨询、一般疾病诊断及开药方，一般外伤治疗包扎，不设手术室、住院病房、牙科室、照光照片室及核医学科室等容。平均每天就诊20人次，日用水量按15 L/m2d计算，则社区门诊日用水量为0.3 m3，年用水量109.5 m3。（3）综合社区服务中心用水量综合社区服务中心建筑面积

20、1700 m2，用水定额按5L/m233。（4）绿化用水量项目绿地率为33.50%，绿地面积为16271 m2，根据省城市生活用水量标准（试行）（鲁建城字200414号）项目绿化用水定额为4L/m2d，则日用水量为65m3，年实际浇洒天数为210d，年用水量为13650m3。（5）管网漏失水量和未预见水量33/a。33。排水：项目排水实行雨、污水分流制，雨水管沿楼前道路埋设，随地形有组织的接入小区雨水管道，汇集到城镇雨水管网。33/a）。目前东平县银山镇拟建一处污水处理厂及配套管网，本项目所在区域在该污水处理厂的服务围之，该污水处理厂及配套管网预计于2015年5月建成投产，因此届时本项目污水可

21、经化粪池预处理后，经污水管网排入该污水处理厂处理达标排放。6.3 供暖、供气项目采暖远期规划由城镇供热管网预留的热水管线引入项目区换热站，经换热后供各建筑物采暖。项目住宅燃气规划采用管道天然气，居民气化率达到100%。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，因此无与本项目有关的原有污染及主要环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置东平县，隶属市，古称“东原”，是历史上著名的京杭大运河航段的枢纽，元朝时期东平路曾统治半个半岛，境有东平湖（古代八百里梁山水泊），位于鲁西南，西临黄河，东望泰山

22、，南邻孔孟故里，北近省城。全县人口78 万，总面积1343 平方公里，人口78 万，辖14个乡镇、街道办事处，居委会10 个，村委会706 个。全县地势北高南低、东高西低，山区、平原、湖洼各占三分之一。地理位置为北纬354624”至361020”，东经1160252至1163944之间，东与肥城市毗邻，南与汶上县、梁山县接壤，西部隔黄河与东阿县、阳谷县，省台前县相望，北与平阴县搭界，全县土地总面积1330.44 平方公里。东平是省旅游资源比较丰富的县份之一，境有众多品味级别较高的人文景观和自然景观。该项目位于东平县银山镇东外环以西、文化路（南伸）以东，府前街以南、益民路以北。（详见附图1：项目

23、地理位置图）。2、地形、地貌 东平县境拥有地势东北高、西南低，县境拥有多种地貌类型，山地、丘陵、平原、洼地、湖泊、河流兼而有之。山地丘陵主要分布在该县北部地区，属鲁中南低山丘陵边缘。最高点为梯门乡歪老婆顶，海拔451 米(黄海高程)。平原主要分布在南部地区，属大汶河冲积平原，地面高程在40 米以上，多数土层深厚，土壤构型良好，适宜农业种植。洼地主要分布在东平湖区，该区西边是黄河，东边是本平湖滞洪区，属黄河冲积平原除腊山某某马山等少数孤山残丘外，其余均为地面高各40 米以下的湖洼地，最低点在新湖乡轩场附近，海拔1236.7 米。3、水文地质东平湖为省第二大淡水湖，该湖为“水泊梁山”的仅存水域，由

24、一级湖和二级湖组成。全部湖泊水面176940.5 亩，折合117.94 平方公里，占全县总面积的8.8%。东平湖水面好，饵料丰富，风光秀丽，具有发展水产养殖业和旅游业市巨大潜力。东平县境有18 条河流，主要有黄河、大汶河、汇河、金线河等，全县河流总水面52914.7 亩，折合35.28 平方公里，占全县总面积的2.6%。本项目区地质可以满足项目建设要求，地下水对钢筋无侵蚀性，其地质情况完全符合建设要求。4、气候、气象东平县，处于鲁西原北部，东部受鲁区的阻挡，境受季风的影响，属温带季风型大陆性气候。具有四季分明的特点。春季（35 月），冷暖气团对峙，进退不定，骤冷骤热，盛行东南风，气候干燥，回暖

25、迅速。夏季（68 月），炎热多雨，高温高湿，降水集中，常有暴雨涝灾。秋季（911 月）受大陆气团影响，气温迅速下降，降水减少，云淡风轻，日照充足。冬季（12月翌年2 月），盛行偏北风，气压高，温度低，气候干燥。5、地震本区域地震基本烈度为度。本区域地震动峰值加速度为0.05g。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：东平县城位于县域偏东部，距省会106 公里，距地级中心城市市72 公里，聊城80公里，70 公里。近年来，按照县委、县政府确立的“建设具有东平文化特色的生态宜居园林城市”的奋斗目标，经过全体建设工作者的艰辛努力，县城规划、建设和管理水平得到全面提升，城市功能日趋完善，

26、城市形象明显提升，聚集承载能力日益增强，人居环境明显改善。县城建成区面积达到18 平方公里，人口发展到15 万人，全县城市化水平达到38.5%。荣获市“城乡环境综合整治先进单位”，被省人民政府命名为“省园林城市”。围绕建设生态宜居家园，积极构筑以“两区、三园、一带、十一镇”为框架的城镇空间格局，到2012 年，全县城镇化水平达到51%，县城建成区面积达到35 平方公里，人口达到26 万人，跨入中等城市行列。到2020 年，全县城镇化水平达到62%以上，县城建城区面积达到80 平方公里，人口达到50 万人。1.经济状况：全县经济作物面积达到32.9 万亩，经济林面积有了较快发展，名优特畜、水产品

27、养殖量有了大幅度提高。全县有24 项农产品获得省级以上无公害绿色有机产品认证，认证基地面积达25 万亩。农业龙头企业迅速发展，销售收入100 万元以上的已达93 家，其中省级龙头企业2 家，市级龙头企业6 家。实施“西部突破银山、中部突破州城、东部突破大羊”区域发展战略，形成了强弱互动、以强带弱、竞相发展的良好局面。工业经济跨越发展。坚持不懈地实施工业强县战略，以多元化投入壮大规模实力，以大上项目增强发展后劲，以技术创新提升层次，以改革改制整合资产、激发活力，促进了工业经济的扩量、提质、增效。五年来，全县共实施重点技改项目68 个，新上重点工业项目118 个。大力实施名牌战略，引进培育了一大批

28、知名品牌和产品，目前，全县已拥有5 个省级著名商标，3 个省级名牌产品，3 个国家免检产品。招商引资取得重大突破。按照“抓招商、引项目、带产业、促发展”的思路，坚持把招商引资作为提高经济外向度、推进经济跨越发展的战略重点，落实招商任务，强化招商责任，创新招商方式，优化招商环境，招商引资工作年年都上新台阶。九鑫集团、中顺集团、恒德集团、力创科技、隆丰集团、九州印业等一批知名大集团、大企业相继落户我县。第三产业蓬勃发展。按照“大旅游、大产业、大发展”的旅游发展思路和“一主、一辅、一区”的县城发展总体构想，以旅游业为重点，把旅游业的发展与城市建设、交通道路建设、生态县建设、水利和移民开发建设有机结合

29、起来，不断加大旅游业培植力度。编制完成了东平县旅游发展总体规划和主要景区的控制性详细规划。加快了东平湖、白、腊山三大重点景区的开发建设，先后投资1.8 亿元，开发建设了腊山民俗园、三清宫和白三教寺等景点，修建了白框架道路、东平湖度假山庄等旅游基础设施。目前，投资3 亿元的东平湖旅游度假区项目一期工程聚义岛建设已完成投资5000 万元，主体工程已基本完工。稻屯洼湿地已被建设部批准为国家城市湿地公园。引进培育了以华联超市、百货大楼（儒原实业）等为代表的专卖经营、连锁超市、物流配送等现代服务业，加快了保险、信息咨询、房地产、物业管理、科技服务及社区服务等新兴产业发展。财税、金融和对上争取成效显著。近

30、几年逐步落实了南水北调地方配套工程、东平湖安全工程、二期移民规划、污水处理厂建设、城乡供水管网建设等专项工程项目，大多数项目已建成使用。与诸城市在兴办种养基地、发展社会事业、劳动力转移等方面的经济协作不断深入。2.资源状况：东平县矿产资源比较丰富，具有储量大、分布相对集中等特点,现在探明的金属、非金属和能源矿藏主要有铁、煤、水泥用灰岩、页岩、白云岩、建筑用砂、木鱼石、矿泉水等品种。金属矿藏:铁矿探明储量7.35 亿吨，居全省第三位,第一位，分布于东平县集镇和老湖镇水河一带，埋藏浅，宜于开采。3.历史文物及旅游资源：东平古称“东原”，历史悠久，古代文化遗存丰富。1977 年，省人民政府公布省级重

31、点文物保护单位4 处，分别为白石窟造像、北桥墓群、梁氏墓群、东平故城。1978 年，全县文物大普查，共普查到文物点400 余处。1985 年，东平县人民政府公布第一批县级文物保护单位50 处。1986 年，东平县人民政府公布第二批县级文物保护单位12 处。1992 年6 月，省人民政府又公布省级重点文物保护单位3 处，分别为司里山摩崖造像、理明窝摩崖造像、戴村坝，1994 年12 月，市人民政府公布市级文物保护单位10 处。分别是沟坝遗址、王村墓群、百墓山墓群、东王林（王宪墓）、月岩寺、祥龙观、仲子读书处、腊山古建筑群、清真寺、青峰山摩崖造像。1996 年，对旧县乡进行文物普查，同年12 月，

32、东平县人民政府公布第三批县级文物保护单位10 处。2001年6 月，白石窟造像被国务院公布为第五批全国重点文物保护单位。至2002 年底，县境共发现较为重要的遗址、墓葬、古建筑、石刻及革命纪念地500 余处。其中全国重点文物保护单位1处；省级文物保护单位6 处，待批2 处；市级文物保护单位10 处；县级文物保护单位53 处；馆藏文物2000 余件。2010 年，省东平县的“端鼓腔”，入选第三批国家级非物质文化遗产名录，曲艺项目类别，序号19。4.教育现状：全县共有各级各类学校204 处。其中，普通中小学183 处（小学157 处、初中21 处、高中5处），民办学校5 处，职业学校、聋哑学校各1

33、 处，成教中心14 处。全县教职工7598 人，普通中小学在校生81987 人（小学40126 人，初中26004 人，普通高中15857 人），县职业中专在籍学生4104 人。一是各类教育协调发展。适龄儿童入学率达到100%，初中生辍学率逐年下降。学前一年教育普及率达到93.6%。普通高中招生规模扩大到6000 人。高考本科一榜上线1224 人，比上年增加149 人，被市教育局授予“高考进步奖”。职业教育走“双元制”办学路子，发展渠道进一步拓宽。该项目位于东平县银山镇东外环以西、文化路（南伸）以东，府前街以南、益民路以北，项目所在区域以耕地为主，周围1km围没有重要名胜古迹、疗养院等敏感保护

34、目标，无原有污染源及环境问题，项目四周关系图见附图3。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、环境空气本次环评环境质量现状引用东平东岳广场建设项目报告表（2013 年12 月）中环境空气质量概况数据，东平县环境监测站SO2、PM10日均浓度不能满足环境空气质量标准（GB3095-1996）中的二级标准，NO2日均浓度满足该标准修改中二类标准。2、地表水本项目位于东平县银山镇东外环以西、文化路（南伸）以东，府前街以南、益民路以北，周围无明显污染源，根据省环保厅发布的2014年4月省省控重点河流的水质状况，东平湖水质指标能满足地

35、表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准的要求。项目区周围总体地表水环境质量较好。3、 地下水该项目所在地地下水水质较好，大部分指标均能够满足地下水质量标准（GB/T14848-1993）中的类标准，本次环评环境质量现状引用东平东岳广场建设项目报告表（2013 年12 月）中地下水质量概况：pH 6.58.5，高锰酸盐指数3.0mg/L ，总硬度(以CaCO3 计)450mg/L，溶解性总固体1000mg/L，硝酸盐(以N 计20mg/L。4、 声环境项目所在区域环境噪声满足声环境质量标准（GB3096-2008）2 类标准要求，昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。5、生态环境东平

36、县地处南北植物交汇的暖温带由于长期的人类活动，纯自然的生态系统遭到严重破坏，取而代之为次生的或人工生态系统，改变了区域生态系统的天然演替规律和方向，使区域生态系统发生了深刻的变化。项目周围1km生态环境以城镇生态和农业生态为主。植被多为农业指植被和人工绿化植被，无珍稀濒危物种。动物多为家养的猫、狗及常见的鸟类，未发现有保护物种。该区域生物多样性一般。主要环境保护目标（列出及保护级别）：环境空气重点保护目标为周围活动人群；地表水重点保护目标为项目东侧约3.8km处的东平湖；地下水重点保护目标为项目场区周围1km围的地下水；声环境重点保护目标为项目外围流动人群及项目场区周围居民，项目区周围主要环境

37、保护目标及保护级别见表6。表6 主要环境保护目标和保护级别一览表主要保护目标名称相对场址方位最近距离（m）保护级别东平湖东3850地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准银山镇中学西北310环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准银山中心卫生院西北70银山村西北1300地下水项目周边区域/地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准评价适用标准环境质量标准1、地表水：执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2、大气环境：执行环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准。3、地下水：执行地下水质量标准（

38、GB/T14848-93）中的类标准。4、噪声：执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。污染物排放标准场界噪声：施工期：场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；运营期：噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类标准：昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。废气：执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）。废水：污水经化粪池处理后执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）标准B等级；污水处理厂处理后出水执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级A 类标准和省南水北调沿线水污染物综合排

39、放标准（DB37/ 5992006）中的重点保护区及其修改单标准。固废：一般固体废物执行一般工业废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）和其修改单。 医疗废物执行省医疗废物污染控制标准(DB37/ 5962006)。总量控制指标本项目产生的废污水经化粪池沉淀后排入市政污水管网，经东平县银山镇污水处理厂处理达标后排放。本项目SO2t/a，NOx：，COD：3.76t/a、NH3。本环评建议将其纳入聊城市污水处理厂的总量指标，不单独对本项目设置总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述及主要产污工序：一、施工期本项目为新建项目，施工装工艺流程及主要产污位置详见下图1。基础工程主体工

40、程水暖安装竣工验收废水、噪声、固废、扬尘、废气内部装修废水、噪声、固废、废气图1 本项目施工期工艺流程及产污环节示意图主要污染工序：1、施工期废气施工废气主要包括场地整平挖掘扬尘和建筑施工扬尘及施工机械燃油废气；另外装修过程有一定的有机废气。扬尘：根据国外的有关研究资料，该过程扬尘的起尘量与许多因素有关，挖土机等在工作时的起尘量与挖坑深度、挖土机抓斗与地面的相对高度、风速、土壤的颗粒度、土壤含水量等有关。扬尘的产生源主要包括挖掘机抓落时产生的扬尘；推土机、装载机等装卸建筑材料时产生的扬尘和链、轮的起尘；车辆运输过程中的撒、漏起尘；水泥、土方等的堆放随风起尘；混凝土拌和过程中往往也有大量粉尘逸散

41、到大气中。装修过程有机废气：主要来自主体工程完工后装修过程中所使用的油漆溶剂、板材、胶类等。其他：包括物料运输等产生的扬尘及施工机械燃油废气。2、施工期噪声噪声主要为施工设备噪声，包括厂区场地整平和基础挖掘噪声、主体建筑施工噪声等。施工期噪声具有阶段性，临时性和不固定性，不同施工机械产生的噪声声级列于表7。表7 主要施工机械设备的噪声声级施工阶段声源测距声级(dB)土方阶段推土机、挖土机、打桩机、运输车等1 m8095结构阶段混凝土运送车、电锯、电焊机、振捣棒、模撞击、电刨运输车等1 m7585安装和装饰阶段电锯、电锤、手工钻、运输车辆、木工刨、木工电器等1 m80853、施工期废水施工期废水

42、主要为施工人员产生的生活污水和施工废水。（1）生活污水3/人.d计算，日排生活污水约为10m3/d。建设单位在施工期间建设简易旱厕，将生活污水收集后委托环卫部门统一清运。（2）施工废水在施工现场进行砂、石冲洗和搅拌浇注混凝土等施工作业过程中将有施工废水产生。要求施工方在施工现场开挖修建临时废水沉淀池，使施工废水经沉淀除渣后循环使用，不外排。池泥浆弃土定时挖出与建筑垃圾一起运到指定的建筑垃圾堆放场。4、施工期固体废物主要指建筑垃圾、装修垃圾及少部分施工人员产生的生活垃圾。施工过程产生的建筑及装修垃圾，按每1000m2建筑面积0.2t计，则将产生建筑垃圾13.6t。施工人员生活垃圾产生量若按每人每

43、日0.5kg计，施工人员200人，施工期为12个月，则共产生生活垃圾36.5t。二、运营期本项目运营期工艺流程及产污环节详见下图2。生活污水、生活垃圾、噪声居居 民 日 常 生 活居社区门诊停车场废气油烟医疗废水、医疗废物图2 本项目运营期工作流程及产污环节示意图运营期工作流程叙述：本项目工作流程较简单，经出售后，居民入住、综合社区服务中心和社区门诊营运。主要污染工序1、废水营运期新鲜水主要用于居民的生活用水、社区门诊用水、综合社区服务中心用水、绿化用水、管网漏失及不可预见用水。居民用水：运营期预计入住居民1958人，参照省城市生活用水量标准（试行）（鲁建城字200414号），用水定额为120

44、L/人d，则生活用水量为235m3/d、85775m3/a。产排污系数按0.80计，则生活污水产生量为188m3/d，68620m3/a。社区门诊用水：拟建项目社区门诊主要功能是提供医疗卫生服务，如保健咨询、一般疾病诊断及开药方，一般外伤治疗包扎，不设手术室、住院病房、牙科室、照光照片室及核医学科室等容。平均每天就诊20人次，日用水量按15 L/m2d计算，3333/a。社区门诊废水应先经消毒预处理后，方可排入污水管网。综合社区服务中心用水：综合社区服务中心建筑面积1700 m2，用水定额按5L/m233。产排污系数按0.80计，则综合社区服务中心污水产生量为6.8 m3/d，2482 m3/

45、a。绿化用水：参考根据省城市生活用水量标准（试行）（鲁建城字200414号），用水定额取4L/ m2d，绿化面积为16271m2，按210d计算，则用水量为65m3/d（13650m3/a）。管网漏失及不可预见用水：3/d333/a。33/a）。本项目水平衡见下图3。居民用水235绿化用水65化粪池污水处理厂处理达标后排放污水管网47自来水65图3 营运期项目水量平衡图（单位：m3/d）2、废气厨房油烟：3。小区住户厨房安装抽油烟机，油烟净化效率80%，油烟的排放浓度约为1.2 mg/m3，拟建项目建设单位在建设中应考虑油烟排放问题，厨房设置子母风道的排气竖井，并设计竖井高处楼顶1.5m排放。

46、天然气燃烧废气：项目采用集中供气，使用天然气为燃料，属清洁燃料，其组分见表8。表8 天然气组分和燃烧特性参数一览表成H2CH4COCmHnCO2N2H2S热值V%5560232758241.533717900 kJ/m3天然气为清洁能源，废气中各项污染物排放浓度及排放量均比较低，项目建成后可安置居民612户，按照每户每天使用天然气2m33/a。根据大气环境工程师实用手册、实用环境统计手册中资料显示，每燃烧100万m3燃料气，污染物排放量分别为烟尘302kg、SO2：630kg、NOX：1843kg，据此计算天然气燃烧污染物排放量为：烟尘：134.93kg/a、SO2：281.48kg/a、NO

47、X：823.45kg/a。汽车尾气：汽车进出小区时，一般是低速行驶，行驶时间最大为5min，汽车尾气的主要污染物是THC和CO，本项目的最大停车位为680辆，按80%的使用量计，本项目每天进出车辆次数为1088次，汽车尾气中污染物产生量THC为1.13kg/a，CO为2.6kg/a（参照单车排放因子为：THC为0.207g/min，CO为0.48g/min）。3、噪声本项目无商业设施，营运期噪声主要为交通噪声和配电室等设备噪声。经类比调查，噪声级一般在6580 dB(A)之间，其通噪声瞬时排放、配电室持续性排放。4、固废营运期项目产生的固废主要为生活垃圾和社区门诊产生的医疗废物，生活垃圾一般是

48、按照0.5kg/人.d计，1958人生活垃圾产生量为；医疗废物产生量按0.1kg/人次计，项目区卫生站平均每天就诊20人次，则医疗废物年产生量为0.73t/a。医疗废物属于危险废物，禁止与普通垃圾一起收运，由卫生站派专人分类收集管理，并及时将医疗废物交由医疗废物集中处置单位处置。项目主要污染物产生及预计排放情况容项目排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物施工期场地整平挖掘扬尘、建筑施工扬尘、装修期有机废气严格落实好各项防护措施运营期油烟废气31.2 mg/m3、0.16 kg/h燃料废气烟尘NOxSO2汽车尾气THCCO水污染物施工期生活污水365m3/aCO

49、D0SS0NH3-N0施工废水/运营期废污水m3/aCODNH3-N固体废物施工期生活垃圾0建筑垃圾13.6 t/a0运营期生活垃圾0医疗废物0.73 t/a0噪声本项目施工期噪声主要来自施工设备噪声，噪声级75-95(dB)；运营期噪声主要为交通噪声和配电室等设备噪声，噪声级65-80(dB)。其 他建设单位与施工承包商在签定工程承包合同时，应将施工期的环境污染防治列入承包容，并在工程开工前和施工过程中制定相应的环保措施和工程计划；建设单位有责任配合当地环保行政主管部门，对施工过程的环境影响进行环境监测和监理，以保证施工期的环保措施得以完善和持续执行，使工程建设施工围的环境质量得到充分保证。

50、主要生态影响（不够时可附另页）：一、施工期本项目建设过程中对周围环境有一定影响，项目建设过程中在切实做好建设施工过程的污染防护措施后，将对周边生态环境影响将至最低。二、营运期据环评现场勘查，经过人类长期的生产活动，项目所在地已形成稳定的城镇生态系统和农业生态系统，周边主要以农业植被为主，无珍惜濒危保护种类，项目建设所占用的土地占当地农业用地的比例很小，不会对当地生态环境的连续性造成显著影响，不会造成区域生物多样性减少，对区域生态影响很小。环境影响分析施工期环境影响分析：1、施工期废气施工废气主要包括场地整平挖掘扬尘和建筑施工扬尘及施工机械燃油废气；另外装修过程有一定的有机废气。参考有关资料，为

51、有效控制扬尘的污染，施工期间，施工工地周围应当设置连续、密闭的围挡。在主要路段、市容景观道路、生活密集区以及机场、车站、广场等区域的施工工地边界应设置高度2.5米以上的围挡，其他区域围挡高度不得低于1.8米；施工期间，应当对工地建筑结构脚手架外侧设置密目防尘网（不低于2000目/100平方厘米）或防尘布；施工工地车行道路应当采取硬化等降尘措施。裸露地面应当铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料，或者采取覆盖防尘布或防尘网、植被绿化等措施；开挖、运输和填筑土方等施工作业时，应当辅以洒水压尘等措施；遇到四级以上大风天气，应当停止土方施工作业，并在作业处覆盖防尘网；施工过程中使用易产生扬尘的建筑材料，应

52、当采取密闭存储、设置围挡或堆砌围墙、采用防尘布苫盖或者其他防尘措施；施工工程中产生的建筑垃圾应当及时清运，未能及时清运的，应当采取有效防尘措施；施工期间，必须在物料、渣土、垃圾运输车辆的出口侧设置洗车平台，确保车辆干净、整洁。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过10米，并应当及时清扫冲洗；进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应当采用密闭车斗。确无密闭车斗的，装载高度最高点不得超过车辆槽帮上沿40厘米，两侧边缘应当低于槽帮上缘10厘米。车斗应用苫布覆盖，苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15厘米；从建筑上层清运易散性物料、渣土或者废弃物的，应当采取密闭方式，不得凌空抛掷、扬撒。从有关项目资料分析

53、，室装修带来的气体污染不仅种类多，而且这些气体都具有一定的毒性。本项目建筑材料建议采用健康环保的建筑材料，可有效降低有机废气的影响，只要落实生态建设规划中的相关容，对室空气质量进行监测达标后再入住办公，不会对楼人员健康造成影响。要求建设单位严格把好材料关，选择污染少的优质材料，装修时加强室通风，尽可能减少装修带来的气体污染。从类似或相同建筑施工现场考察情况看，装修过程室有机废气浓度较大，甚至存在超标现象，但是对周围环境空气的影响轻微，不会造成污染。建议采取的措施：尽量在雨季进行场地整平挖掘作业，避免在干燥季节、大风气象条件下施工；施工中建筑物应用围帘或屏挡封闭；脚手架在拆除前，先将水平网、脚手

54、架上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘；建议使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应尽量做到不洒、不漏、不剩、不倒，混凝土搅拌应设置在棚，搅拌时要有喷雾降尘措施。合理选择黄砂、石灰等堆料场位置，避开人群流动较为集中的场地，不要在开阔地或露天堆放，在干燥、大风天气实施洒水，提高料堆表面含水率，减少扬尘，大风天气应避免作业，尽量避免敞开式运输；建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量；在施工场地清理阶段，做到先洒水，后清扫，防止扬尘产生；开挖出的土石方应加上围栏，且表面用毡布覆盖，将多余弃土及时外运；选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫。施工方应严格

55、执行国家环保总局、建设部关于有效控制城市扬尘污染的通知的有关规定要求。国务院办公厅转发环境保护部等部门关于推进大气污染联防联控工作改善区域空气质量指导意见的通知中(十一)加大颗粒物污染防治力度。强化施工工地环境管理,禁止使用袋装水泥和现场搅拌混凝土、砂浆，在施工场地应采取围挡、遮盖等防尘措施。加强道路清扫保洁工作，提高城市道路清洁度。实施“黄土不露天”工程，减少城区裸露地面。2、施工期噪声噪声主要为施工设备噪声，包括厂区场地整平和基础挖掘噪声、主体建筑施工噪声等。施工期噪声具有噪声源数量多、噪声高和周期性移动的特点，对于本项目来讲，其影响对象主要是周围居民。施工各阶段的主要噪声源排放源强为75

56、95dB，在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会互相叠加，根据类比调查，叠加后的噪声声级值增加3-8dB。因此，该项目施工期间将会对周围居民产生较大的影响，需采取有效的降噪措施，并加强同周边居民和单位的沟通和协调，建设单位和施工单位应采取以下措施：选用低噪声的作业机械及施工方法，并配备降噪、减震措施；尽量将施工设备放置在场区东部，减轻对周围环境敏感目标的影响；对于高噪声设备如钢筋切割等高噪声作业工序，建议建设单位可安排在场外加工，然后运进场施工，禁止使用袋装水泥和现场搅拌混凝土、砂浆，尽量减少对周围环境的影响；除需连续作业而必须夜间施工外，其余不允许夜间施工。若确需夜间施工的，应报当地

57、环保部门，办理夜间施工许可证，并且一定要事先公告周围居民，以便取得谅解。本项目周围环境敏感保护目标较少，但建设单位和施工单位应严格要求、严格管理、认真操作、合理安排施工周期，优化施工工艺，加强有效的环保措施，把噪声对周围环境的影响减至最低限度。3、地表水环境影响分析施工废水主要来自施工人员产生的生活污水和施工废水，其中施工废水来自施工现场进行砂、石冲洗和搅拌浇注混凝土等施工作业过程。施工期间防止水环境污染的主要措施为：（1）加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量。（2）施工现场因地制宜，建造临时旱厕和沉淀池等污水临时处理设

58、施，使施工废水经沉淀除渣后循环使用，不外排，生活污水收集后委托环卫部门统一清运。（3）水泥、黄沙、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷，污染附近水体。（4）安装小流量的设备和器具，以减少在施工期间的用水量。通过采取以上措施，可有效控制施工废水污染，措施是切实可行的，对当地的水环境质量影响很小。4、固体废物环境影响分析施工期间产生的固体废弃物主要指建筑垃圾、装修垃圾及少部分施工人员产生的生活垃圾。建筑垃圾主要是无机类物质，有机成分含量较低。由于垃圾中的主要成分为无机垃圾，因此燃烧热值小，适于填埋处理。在不能得到及时清

59、运的情况下，建筑垃圾中的弃土、砖瓦沙石、混凝土碎块等无机成分的影响主要表现为：在旱季，受季风的作用，垃圾中的比重较轻的（例如塑料袋、水泥袋碎片）和粒径稍小的尘埃随风扬起污染附近区域的环境空气和环境卫生。在雨季，随暴雨和地表径流的冲刷，泥沙将堵塞下水管涵、污染附近的水体等。建筑垃圾基本上就地处置，作填筑地基用，多余部分根据建设部2005年第139号令城市建筑垃圾管理规定送往指定地点填埋。包装物也基本上回收利用或销售给废品收购站，生活垃圾由环卫部门统一清运，送往指定的地方填埋处理。因此，固体废弃物不会对周围环境产生较大影响。5、施工期水土保持水土流失：项目建设过程中场地平整、建筑物基础开挖、施工机械碾压地面等施工活动，将大量破坏项目区的植被和土壤的肥沃表层，破坏了原有土地的有序结构，原有排水系统遭到严重的破坏，导致区排水的无序流动，将大大加剧项目区的土壤侵蚀，从而导致严重的水土流失。土石方开挖面、建设过程中产生的临时堆土、表土集中堆置等松散土体，在重力和雨水的综合作用下将产生水土流失。水土保持措施：修建临时性围墙封闭施工，将水土流失尽量控制在项目区进行防治。既有利于