房屋租赁合同27

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1、房屋租赁合同实用房屋租赁合同汇总 6 篇 随着法律观念的深入人心， 合同出现在我们生活中的次数越 来越多， 签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。 拟定合同 的注意事项有许多， 你确定会写吗？下面是我们收集整理的房屋 租赁合同 6 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋租赁合同篇 1出租方 （ 甲方）承租方 （ 乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定， 甲、 乙双方在自 愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的 房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜， 订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1- 1. 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 在 本 市 区（

2、县 ） 出租给乙方使用。1-2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。1-3. 该房屋的现有装修及设施状况， 由双方在合同附件中加 以列明。 除双方另有约定外， 该附件作为甲方按本合同约定交付 乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2- 1. 本合同签订前， 甲方已向乙方出示了该房屋的 出国。2-2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。2-3. 在租赁期限内， 如未征得甲方的书面同意， 乙方不得擅 自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3-1. 该期共 个月。自 _年_月_日起至 _年 _月_日止。3- 2. 租赁期满， 甲方有权收回全部出租房屋， 乙方

3、应如期交 还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出 书面意向，经甲方同意后，重新签订。四、租金及支付方式4- 1. 该房屋每月租金总计为人民币 元。 （ 大写：万仟佰拾元整）4-2. 该 房 屋 租 金 支 付 方 式 如 下 乙方如逾期支付租金，每 逾期一天，则乙方需按月租金的 0.3%支付滞纳金。五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费 用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6- 1. 在租赁期限内， 甲方应出租房屋的使用安全。 乙方应爱 护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当 造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复

4、或予以经济赔偿。6- 2. 除房屋内已有装修和设施外， 乙方如要求重新装修或变 更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。 租赁期满，根据原 书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可， 方可办理退租手续。6-3. 该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定 的外，均由甲方负责。6-4. 甲方维修房屋及其附属设施， 应提前七天书面通知乙方， 乙方应积极协助和配合。 因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方负责。6-5. 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的， 双方互不承担责任。七、转租的约定7- 1. 除甲、 乙双方在本合同补充条款中另有约定外， 乙方在 租赁期

5、限内， 须事先征得甲方的书面同意， 方可将承租的该房屋 部分或全部转租给他人。7- 2. 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期 ;(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和 义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同 也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8- 1. 在租赁期限内， 非下列情况之一的， 不得变更或者解除 本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方 提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的 ;(2) 因出现非甲

6、方能及的情况，使该房屋设施的正常运行， 或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙 方认为严重影响正常使用房屋的 ;(3) 因乙方违反本合同的约定， 且经甲方提出后的十五天内， 乙方未予以纠正的 ;(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合 同不能继续履行的 ;(5) 在租赁期间，该房屋经市或区 ( 县)政府有关部门批准动 迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、 法规禁止的非甲方责任的其他情况。8- 2. 变更或解除本合同的， 要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同， 使一方遭受损失的， 除 本合同 （8-1 条） 第（4）

7、 ，第（5） 款可依法免除责任外，应由另一方 负责赔偿。九、乙方的责任9- 1. 在租赁期内， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止本 合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1） 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的 ;（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房 屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的 ;（3） 擅自改变本合同 房屋租赁合同篇 2 出租人（甲方） ：证件类型及编号：通讯地址： 承租人（乙方） ：证件类型及编号：通讯地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成

8、协议如下： 第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区 （县）街道办事处 （乡镇），建筑面积平方米（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证 / 公有 住房租赁合同 /房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件）,房屋所有权证书编号： 或 房屋来源证明名称： ，房屋所有权人 （公有住房承租人、 购房人） 姓名或名称：，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最 多不超过人。（二）如租赁用途为居住的， 乙方应将居住人员情况告知甲 方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当 提前 2 日内告知甲方并征

9、得甲方同意。租赁用途为非居住的， 甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日， 共计年个月。 甲方应 于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成二)租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施 及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面 /口头) 续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁

10、合同。第四条租金及押金(一) 租金标准及支付方式：人民币(大写)元/(月 / 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币(大写)元整(Y:)。支付方式：(现金/ 转账支票/ 银行汇款)，押付，各期 租金支付日 : ，。(二) 押金：人民币元整(Y:)租赁期满或合同解除后， 房 屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承 担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1) 水费(2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物 业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9)

11、卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费( 13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴 费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消 防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人 保证遵守国家、 郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业 管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方

12、修复。 甲方应在接到乙方 通知后的十日内进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修， 费 用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或 延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋

13、达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。3、不承担约定的维修义务， 致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同，收 回房屋：1、不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金 的

14、%向乙方支付违约金； 乙方有第八条第四款约定的情形之一的， 应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢 复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退 租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损 失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决； 协商不成 的，依法向有管辖权的人

15、民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条 款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 居住地址：居住地址：联系方式：联系方式： 年月日年月日 房屋租赁合同篇 3 出租人： （ 以下简称甲方 ） 承租人： （ 以下简称乙方 ） 居间人： （ 以下简称丙方 ） 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚 实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致， 特订

16、立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。二、租用面积：建筑面积共计平方米。三、楼宇用途： 乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办 公机构场所使用。四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费， 每月按时查 表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每 次计人民币元 （ 大写万仟佰拾元整 ） 。首次租房费用在合同签订后 三日内一次性付清

17、， 以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内 一次性支付。 甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发 票。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保 证金。合同届满不再续租时， 乙方将完好物业归还甲方，并没有 违约行为，业主即在十日内，将保证金 （不计利息 ） 返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税 （ 负责交纳与房 租无关的通讯、网络、视讯等其它费用 ） 。乙方应向甲方提供乙 方的营业执照， 法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一 份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件 （ 房屋产权证 或购房合同，国土证 ） 。3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的

18、设施、设备，不得损坏 主体结构。由于乙方原因， 造成租赁房屋 （含内部设备、 设施 ）毁 损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。 乙方在对房屋装修时应 提前三天向大楼物业工程部办理相关手续， 方可进行装修。 乙方 在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及 图纸报甲方同意。 如装修、 改造、增添部分出现故障， 后果自负， 并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关 规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当 （ 如未关好 门窗、部份办公区无人或无前台值班等） ，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

19、 在下 班后发生的案件，由 xx 机关裁定责任。九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转 租给第三方，否则，甲方视乙方违约， 不退还履约保证金及剩余 租金，并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾 期一天按月租金的 0.3%缴纳违约金，逾期超过 7 天不缴纳租金 的，甲方可以单方解除合同， 不返还履约保证金，并向乙方提出 赔偿。3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有 权终止合同。4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三 方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止：1、经

20、双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以 书面形式通知甲方， 甲方应在十日之内书面回函给乙方。 如乙方单方 解除租赁合同属违约行为， 甲方不退还履约保证金及所交租金并 有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由 于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的， 双 方均不承担赔偿责任。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙 方应完整将其房屋整体移交给甲方， 不得拆出房屋装修部分。 甲 方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验

21、收物业 是否完好无损， 如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中 扣除乙方违约金及所欠的水、 电费和乙方应承担的费用， 其超出 部分退还给乙方。 如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由 此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论十一、租赁期满，租赁合同自然终止， 甲方有权收回出租房 屋。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签定租赁合同。十二、 本合同适用中华人民共和国合同法， 发生纠纷双方协 商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签

22、字盖章并 在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方（盖章） ：乙方 （盖章）：代表：代表：丙方： （ 盖章）代表：签约日期：年月日房屋租赁合同篇 4出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜， 订立 本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县）.该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已/ 未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（ 一 ） 甲方对该房屋享有所有权的， 甲方或其代理人应向乙方 出示房屋所有权证，证书编号为：.（ 二 ） 甲方

23、对该房屋享有转租权的， 甲方或其代理人应向乙方 出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为： .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该 房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/ 营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由（甲方/ 乙方）承担。（二）甲方（是/ 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添 置 新 物 。 装 修 、 装 饰 或 添 置 新

24、 物 的 范 围 是 ： ，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自年一月_日至年一月_日，共计年个月。（ 二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续承租的， 应提前 日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同 意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有 效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（书面/ 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），总计:元 （ 大写：元 ）（ 二 ） 租金支付时间及方式： .（三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲

25、方 代 理 人 为 房 地 产 经 纪 机 构 的 ， 乙 方 应 在银行开立帐户，通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应 于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交 银行。 ）（ 四 ） 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋 租赁保证金，具体金额为： 元（大写：元 ）（ 二） 租赁期满或合同解除后， 房屋租赁保证金除抵扣应由乙 方承担的费用、租金、 以及乙方应承担的违约赔偿责任外， 剩余 部分应如数返还乙方。第九条其他费用

26、租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 供 暖 费 / 燃 气 费 / 物 业 管 理 费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签 字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（ 二 ） 返还： 租赁期满或合同解除后， 乙方应返还该房屋及其 附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单 上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的

27、 新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分， 具体处理 方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 乙方放弃收回 /归甲方所有但甲方折价补偿 ）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品， 甲方有 权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和 安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应 及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（ 二 ） 对于乙方的装修、 改善和增设的他物甲方不承担维修的

28、 义务。（ 三 ） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方保 管不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障 的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承 担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（ 一 ） 除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（ 二 ） 乙方转租该房屋， 应按规定与接受转租方订立书面转租 合同。（ 三 ） 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任

29、。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的， 甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 有下列情形之一的， 本合同终止， 甲乙双方互不承担违 约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其 他损失的。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、 未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的 维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

30、。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5 、 其 他 ： .（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、 不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、 欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他 第十五条违约责任（ 一 ） 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的， 应按 月租金的%向乙方支付违约金。（ 二 ） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失 的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的， 应提前日通知乙方，将已收取的租金余

31、额退还乙方并按月租金的%支付违约金。（ 四） 乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、 装饰或添置新物的， 甲方 可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前日通知甲方， 并按月租金的%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的， 甲方代理 人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范 围内确定本合同具体条款， 甲方代理人超越代

32、理权或代理权终止 后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决或申请调解 解决; 协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）.（二）.（三）.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力甲方签名或盖章：乙方签名或盖章： 身份证号码：身份证号码： 房屋租赁合同篇 5 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下

33、简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 及其有关法律法规和本市的 有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将 其合法拥有的门面出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方门面事宜 订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 平方米。2、内附属设施： （或附表）二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书 面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为Y元每月（大写：圆整） 。租金按（季度、半 年、

34、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付； 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为Y元（大写：人民币元整） ，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将 押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务商业门面房屋租赁合同范本商业门面房屋租赁合同范本1、 甲方应在乙方支付 租金之日将上述门面钥匙交付乙 方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不 得将乙方租用的门面转租（卖） 给任何第三者； 或在租赁期内房 租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同 人意见，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门 面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、

35、 水电等基本设施等， 其所 有权归甲方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商 因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、 拆除的设备设施归乙方所有， 未能移动、 拆除的设备设施 。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的 赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业 需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物 业管理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定

36、支付租金。六、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故 障时， 应及时通知甲方； 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用， 致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修， 费 用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，

37、则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、乙双方在条款 中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先 通知甲方。七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权， 但必须在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。 双方可根据本合同约定情形， 结合实际情 况重新协商后，签订新的租赁合同。商业门面房屋租赁合同范本合同范本八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后 的 日内应返还该门面， 未经甲方同意逾期返还门面的， 每逾期一日，乙

38、方应按 元/ 平方米向甲方支付该门面占用使用费。淘宝精品2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可， 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征 得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给 他人或与他人承租的门面交换使用。房屋租赁合同篇 6出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法 有关规定， 为明确出租方与 承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在 面积约 平方米 （ 以实际测量为准 ） ，质量完好为商业用房。 房

39、屋所有权属于出租方。第二条租赁期限租 赁期为 年 ， 出租 方 从 年 月日起将出租 房屋交付承租方使用，至年 月日止。在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方承租人有下列情况之一的， 出租方可以终止合同， 收回房屋：1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。 租赁合同因期满而终止的， 如承租人逾期不搬迁的， 出租方 有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此造成损失由承租方 负责赔偿。第三条租金和租金的交纳期限租金为

40、每年 万元，在签订合同之日起 日内一次性交纳二年租金 万元， （ 剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修 承租房屋维修和装饰、 装修由承租方负责。 承租方装饰、装 修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方 所有，承租方不得故意破坏装修。承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或 财物受毁的，其责任由承租方承担。第五条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求 的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可

41、以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的 10%。第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租 赁押金，合同到期后， 在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押 金全部退还给承租方， 如承租方中途毁约或违反规定， 租赁押金 归出租方所有。第七条本合同期满后， 乙方如需续租， 在同等条件下享有优 先承租权。第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方 损失的，双方互不承担责任。第九条争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时， 任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法 的有关规定执行， 经合同双方共同协商， 做出补充规定与本合同 具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。出租方 （盖章） ：承租方 （盖章） ： 法定代表人 （签章 ） ：法定代表人 （签章）： 委托代理人 （签名 ） ：委托代理人 （签名）： 鉴证单位 （ 签章）20xx 年月日