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1、房地产抵押典当合同（标准版）甲方：乙方：签订日期：签订地点：当户（出典人）：（以下称甲方）住所（地址）：身份证号码：抵押房产位置：联系电话：典当行（抵押权人）：（以下称乙方）公司地址：企业代码证号：联系电话：根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款 事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。一、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表，并按照乙方制定的房地产 抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资 料、证件。二、 甲方因资金周转需要，自愿将坐落在 市区小区栋 元层 （房屋所有权证号：，建筑面积： 方米）自有房产处
2、作为 抵押物向乙方申请贷款。三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币 元整（大写）。四、 甲方与乙方商定，贷款期限自 年月日起至年月日止。五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的%。续当时，甲方每月 日前项乙方交纳综合服务费。典 当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自 愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理， 以此来抵偿典当行的 贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。六、甲方另有合法住处地址为： 筑面积： 方米（另附产权证复印件），房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住（证明 材料一份
3、）。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占 有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件 交出抵押物，搬至第二处住所居住。七、抵押物的保险：1甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司 并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵 押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故 所导致的破坏、损毁；抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险， 否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2甲方须在保险手续
4、办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人 须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。3甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受 或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项 下甲方所欠乙方的所有款项。4甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保， 并办 理相应的手续。八、在甲方既不按期交付综合服务费， 又不按期还款的情况下，乙方有权处理 该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗
5、辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处 分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别 承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无 任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承 担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权， 如该房产为共有财产，则须共有人 已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法 律责任均由甲方承担，并可要求甲方
6、支付当金及利息总额万分之五 /日的违约金。十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或 以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法 律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等），均由甲方支付或承担。十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国 法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、 纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向 本合同签约地人民法院诉讼解决。十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登 记后生效。十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。 补充合同与本 合同具有同等法律效力。当户（甲方）签章：典当行（乙方）签章：签订日期：本合同签订地点：
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