精装三标竣工验收监理工作小结

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1、优质文本深圳机场T3航站楼扩建工程二标段建筑装饰装修分部工程公共区精装修第三标段竣工验收监理工作小结监理单位公章：上海市建设工程监理发 出 日 期： 2012年12月30日深圳机场T3航站楼扩建工程二标段建筑装饰装修分部工程公共区精装修工程第三标段验收监理工作小结一、 工程概况工程名称：深圳机场T3航站楼扩建工程建设单位：深圳市机场集团设计单位：意大利FUKSAS建筑事务所、北京市建筑设计研究院施工单位：中建三局装饰监理单位：上海市建设工程监理监督单位：深圳市质量监督站、深圳市平安监督站深圳机场T3航站楼土建分为两个标段，一标段建筑面积29.2万平方米，二标段建筑面积19万平方米。以14轴线为

2、分界线。土建二标从14到56轴，地上三层。T3航站楼公共区精装修分为四个标段。精装修第三标段施工范围位于主指廊14轴56轴/EE轴WE轴三层，精装修三标段主要施工内容：3/F公共区装饰及主指廊屋面吊顶系统工程含本区域登机桥固定端装饰和全楼空调树钢结构及其装饰屋面、含钢浮岛M-B-01。3/F主要有层间吊顶系统、地面系统、卫生间系统、栏杆隔断系统、钢浮岛系统、空调树系统、登机桥系统、公共运输系统装饰、主屋面吊顶系统建筑内表皮系统。后追加主楼中心区四造价人才网层3#、4#值机岛系统。二、 监理工作依据?中华人民共和国建筑法?。国务院令第279号?建设工程质量管理条例?。执行建设部颁发的?建设工程施

3、工质量验收统一标准?及其系列配套标准。依法成立的本工程委托监理合同及其附件。依法成立的本工程施工承包合同。本工程施工设计图纸、工程建设方案及其它文件。经审核同意的施工单位编制的施工组织设计及专项方案。?建设工程监理标准?GB50319-2000国家有关法律、标准、规定、标准。三、 施工承包单位的根本情况专业施工承包单位：中建三局装饰工程部组织机构和管理班子健全，其平安保证体系，质量保证体系，技术保证体系齐全。工地的特殊工种人员的证件齐全。四、 工程监理部监理组织机构、监理人员配置和投入的监理设施根据委托监理合同和监理标准的要求，我单位建立总监理工程师负责制的现场监理组织机构体系，配备各类专业监

4、理工程师和监理人员，制定各专业、各级人员岗位责任制，环保人才网监理过程中执行国家有关法律、法规、建设工程强制性标准。本工程采用直线制监理组织机构，设置总监理工程师、总监代表和工程监理总工程师各一名，按专业设置土建、钢结构、机电设备、给水排水、通风与空调、精装修、幕墙、测量、平安监理组和总监办公室含见证取样、资料。顶峰期工程监理部组成人员共有60多名。T3航站楼扩建工程公共区精装修分为四个标段，我监理部设置了四个专业监理组，投入专业监理工程师10人、监理员6人。相应配置了电脑、测量仪器、游标卡尺等检测工具。进入精装阶段组织形式如下：五、 施工准备阶段的监理工作1、组织图纸会审工程监理部收到业主提

5、供的施工图后，组织监理工程师认真阅读施工图纸，熟悉施工难点和监理重点。组织业主、设计、施工承包单位进行图纸会审，对深化设计施工图中存在的问题要求设计单位予以完善。2、监理规划的编制完善监理规划是监理单位开展监理工作的纲领性文件，是作为工程监理部进行监理工作的一个总的工作方案。工程进入建筑装饰装修阶段，我们针对工程的性质、规模、建设目标、建筑结构形式、工程的难点及特点、承发包模式进行了建筑装饰装修监理规划的编制。监理工程师论坛具体的编制过程为：1由总监理工程师组织专业监理组负责人制定监理规划提纲，根据提纲进行分工，由相应的专业监理组负责人负责编制。2各专业监理组负责人通过阅读施工图纸，了解施工工

6、艺及分析在施工中可能出现的难点和质量控制要点，制定相应的监理工作方法和措施，提出监理人员的工作方案和人员配备要求，并列出在监理过程中应编制的监理实施细那么目录。在规定的时间内完成后交总监代表汇总。3总监代表结合各专业监理组负责人编制的相关内容，编制了相应的监理工作流程、监理工作方法和措施及监理工作制度，汇编成册后交由总监理工程师审查。4总监理工程师审查同意后交监理单位技术负责人审批后报业主，并下发到各专业监理组，以此作为指导监理工作的依据。3、监理实施细那么的编制为了确保监理工作质量，指导现场监理人员的具体工作，同时，也为了让业主和承包商事先了解监理工作范围及监理工作流程，专业监理组负责人根据

7、专业特点，及现行标准、规程、技术标准、结合施工图纸和公司管理规定、业主要求，编制了公共区精装修专业监理实施细那么，经总监理工程师审批后，报送业主、附送施工单位，以利于监理展开工作。在监理细那么中，主要内容包括本工程专业工程设计相关技术数据和具体要求、监理工作依据和相应标准、监理工作流程及相应监理人员责任、监理检查点设置和检查方法等，以及各专业工程检查必须填写的表格。4、施工组织设计及专项方案的审查审批后的施工组织设计方案是施工的根底和指导性文件。本工程始终坚持“方案先行的原那么，在方案没有审批的情况下绝不允许进行相关工程的施工。要求施工单位在精装修工程施工工程开工前报送详细的施工组织设计或施工

8、技术方案及专项施工方案。监理工程师着重审查了主要技术组织措施是否具有针对性、是否平安有效；装饰材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确；施工重点、难点分析是否透彻。5、对承包商施工工程部组织机构的审查为确保工程质量创一流，应以人为本，从源头抓起。工程监理部检查了承包商施工工程部组织机构和管理班子、平安保证体系、质量保证体系、技术保证体系。特别注意工程经理等主要管理人员的到位情况，同时在工程实施过程中注意相关人员的变更情况和相应资质，全过程动态控制，使工程质量有了可靠的保证。6、工程材料/构配件/设备供给厂家的审查和确认工程材料/构配件/设备的质量直接关系到工程质量，也是

9、监理工作的重要控制内容。本工程使用的主要材料品牌由业主推荐，由施工承包单位提供厂家资料，监理对所提供的资质进行初步审查，并会同业主、施工承包单位对生产厂家的生产设施、工艺流程、生产管理等进行实地考察，经比拟后择优选定生产厂家。主要考察了蜂窝铝板、穿孔铝板、铝板、玻璃、花岗岩石材加工厂家。7、基准点、基准线移交为确保公共区精装修工程有序进行，工程监理部组织土建总包、精装修专业分包各标段进行了基准点、基准线移交工作。组织精装修专业分包各标段对基准点、基准线进行了复核联测，对精装修专业分包各标段的测量成果进行了复核签认。六、 质量控制、进度控制的监理工作1、严格对材料/构配件/设备的进场核查1材料/

10、构配件/设备进场后，首先核查是否为已通过厂家报审和确认的产品，并按标准要求核查相关质量保证资料和对产品外观检查，如有样品的要和样品进行比对，并按标准要求对需要复试的进行见证取样送检，合格前方签署材料/构配件/设备报审表，同意用于本工程。拒收与规定要求不符的材料、构配件、设备。2严格要求施工承包单位按照已批准的施工组织设计、专项施工方案组织施工，对施工过程中出现的不符合施工图纸及验收标准要求的质量问题及时要求施工单位进行了整改。从而保证了分项工程施工质量。2、对施工单位施工作业人员的控制施工单位进场后，重点审查了其主要管理人员是否与招标承诺相符，对特殊工种作业人员的上岗资质进行了检查，并动态控制

11、不定期检查。3、材料/构配件/设备使用的过程监控本工程材料/构件/设备供给厂家较多，数量大，作业面较多，因此在控制材料进场的前提下，在施工过程中加强监控是非常必要的，防止有隐瞒不报、私自调换的现象发生。遇到隐瞒不报、私自调换的要求立即暂停使用，要求施工承包单位补办相关手续，经验收合格前方可使用；对不能使用的材料立即清理出场，并调查现场使用情况，及时进行撤除返工，确保工程使用的材料符合质量要求。对施工单位现场材料堆放、保管进行检查控制，杜绝使用因现场保管不善而损坏的材料。4、抓住关键工序进行质量控制。1在施工过程中，监理加强巡视检查和平行检验，对内表皮暗龙骨吊顶、地面石材现场切割后涂刷防水剂、卫

12、生间防水隔离层等重点部位和关键工序严格按规定实施监理，发现问题及时要求施工单位整改。对于较严重质量问题或重复出现的质量问题，发监理通知单要求施工单位整改，并书面回复整改情况报监理工程部复查，未经监理复查合格不得进入下道工序施工，有效地控制了工程质量。2隐蔽工程隐蔽前，要求施工承包单位自检合格后，填报隐蔽工程验收报审表报专业监理工程师验收，坚持先验收后隐蔽的原那么确保工程质量。现场验收时专业监理工程师对特殊部位、容易出问题的部位进行了重点检查，发现问题及时下发监理工程师通知单限期整改。3分项工程和检验批施工完毕后，施工单位进行自检自评，自检合格后上报监理检查验收，监理工程部在认真审核了施工单位施

13、工验收资料后，对分项工程和检验批进行施工质量检查和验收，对检查和验收中发现的问题及时通知施工单位进行整改。整改合格后重新验收。未发现有违反国家强制性标准的行为。5、坚持“样板先行对观感质量要求高、工艺复杂的分项工程，要求施工单位采取“试验先行，样板引路的施工措施，通过这一措施，可总结出一套有利于质量控制的施工工艺，使施工质量有了直观的标准和样板，并可及时解决与相关施工工序的一系列矛盾，从而有效地控制了施工质量。本工程地面铺贴、内表皮暗龙骨吊顶、层间天花暗龙骨吊顶、卫生间系统、栏杆隔断系统、值机岛系统、空调树系统、钢浮岛系统、公共运输系统均在样板确认后才展开施工。6、施工进度控制重点审查了施工单

14、位提交的施工进度方案及原材料采购方案是否满足方案工期要求。对不满足方案工期要求的退回施工单位重新编制后报审。根据方案工期要求和施工进度方案检查施工单位的周、月施工进度。对存在偏差的要求施工单位及时纠偏，不得累积。在施工现场设置会议室召开每日晨会，协调解决各参建单位在施工过程中遇到的技术、质量、施工面、施工措施及紧前、紧后工作相互干扰等各类问题。从而较大程度上保证了施工进度按方案完成。7、催促各参建单位做好成品保护重视成品保护工作。合理协调安排相关参建单位的施工工艺顺序，对已完成的分局部项工程，要求施工参建单位组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护。要求施工参建单位做好现场的管理工作，教育员

15、工爱惜他人的产品。七、 监理质量控制工作方法和监理成效1、监理质量控制工作方法坚持事前控制，以监理合同、施工合同、施工图、国家工程建设标准、标准为质量控制的依据。在本施工标段的监理工作中，监理人员按验收标准要求对进场材料进行了包装、外观质量等的抽检，按要求进行了进场材料的见证取样送检。定期或不定期对正在施工的部位、工序进行巡视检查。对一般工程质量问题、工程事项，口头通知施工单位整改或执行, 对不同时期施工单位应注意的事项发出监理工作联系单予以提醒。对巡视检查中发现的影响平安，功能、观感及不符合设计要求的质量问题及时发出了监理工程师通知单要求施工单位整改。并拍照留存，全面掌握施工现场施工动态。2

16、、监理成效用数据反映工程的质量状况。监理人员对分项工程检验批主控工程进行了核查，对一般工程在现场进行了检查和实测实量。实测数据及材料试验数据是工程质量的真实反映，通过对现场抽检及见证试验的数据的统计分析，得出了正确、客观评价工程质量的依据。1公共区精装修第三标段材料见证取样送检清单送检材料名称见证取样组数检测工程检测结果代表验收数量PC32.5复合硅酸盐水泥1组物理性能：凝结时间、安定性、抗压及抗折强度合部合格河砂1组物理性能：含泥量、氯离子等合部合格8mm厚钢板1组力学性能：拉伸、弯曲合部合格10mm厚钢板1组力学性能：拉伸、弯曲合部合格结构用无缝钢管1145.0mm2组力学性能：拉伸、压扁

17、合部合格角钢50x50x52组力学性能：拉伸、弯曲合部合格钢管100x100x51组力学性能：拉伸、弯曲合部合格钢管100x60x51组力学性能：拉伸、弯曲合部合格3.2焊条(E4303)1组力学性能、冲击性能合部合格750型闭口式镀锌楼承板1组力学试验、镀锌层覆量合部合格环氧锌粉底漆1组容器中状态、施工性、涂膜外观、枯燥时间合部合格原浆型环氧漆中漆1组容器中状态、枯燥时间、附着力合部合格聚硅氧烷面漆1组容器中状态、涂膜外观、枯燥时间、附着力合部合格铝合金蜂窝板4组涂层厚度、涂层附着力、外表铅笔硬度合部合格铝单板2组附着力、涂层厚度、拉伸性能、铅笔硬度合部合格轻钢竖龙骨100x50x0.81组

18、镀锌层厚度合格轻钢横龙骨100x40x0.81组镀锌层厚度合格预拌砂浆1组强度等级、保水性合格不锈钢栏杆30圆棒1组化学成分合格不锈钢扶手38x1.51组力学性能、压扁试验、化学成分合部合格304不锈钢管DN321组化学成分合格304不锈钢管DN201组化学成分合格聚合物水泥防水涂料1组拉伸强度、断裂伸长率、粘结强度、抗渗性、固体含量合部合格PC32.5复合硅酸盐水泥1组放射性合格G640花岗石白麻3组放射性合部合格水泥纤维板1组放射性合格域图石1组放射性合格耐水纸面石膏板1组放射性合格松本康居板1组放射性合格三星黑色石材1组放射性合格玻璃马赛克1组放射性合格PVC地板1组放射性合格立邦QC-

19、238遮盖性内墙底漆1组有害物质限量合格立邦QB-470内墙防霉面漆1组有害物质限量合格耐水纸面石膏板1组燃烧性能合格PVC地板1组燃烧性能合格松本康居板1组燃烧性能合格2现场见证送检C30砼试块6组，合部合格。3现场见证化学锚栓拉拔试验检测2组，膨胀螺栓拉拔试验检测2组，合部合格。认真熟悉图纸，根据工程实际情况审核?施工组织设计?及各项专项施工方案，对施工方案中存在的潜在质量隐患及时提出修改意见，其中专项施工方案5份；对在施工中存在的问题发出监理工程师通知单要求施工方进行整改。具体发放各种监理文件见下表：文件名称数量施工组织设计1专项施工方案5监理工程师通知单29监理工程师联系单98技术核定

20、单工程例会记录33专题会议记录52八、 平安文明施工监理本工程在施工过程中未发生重大的平安事故，文明施工情况良好。组织总承包编制?平安生产文明施工奖罚制度?把平安文明施工放在非常重要的位置，严格按照建设单位及公司的ISO管理文件要求进行落实。监理部重点抓了如下工作：针对工程场地的特殊性，要求施工单位编制?平安文明施工方案?及其他各项的平安专项方案：管线保护方案、临时用电方案、应急预案，临边防护，防台风等，做到了未雨绸缪。催促施工单位严格落实对全体员的三级平安教育、平安技术交底、同时定期检查平安交底记录。加大现场巡检力度和频率，组织平安专题会议，针对不同施工阶段的不同危险源、平安隐患点进行重点监

21、控。文明施工方面，催促施工单位对整个工程场地进行了合理的规划，功能分区合理，消防设施配备齐全，室内、室外图牌张贴标准标准。九、 工程质量情况1对施组、专项方案都进行了逐级审批。2监理人员进行了施工全过程质量控制。3对各系统工程进行了分项工程检验批划分及验收，精装修第三标段建筑装饰装修分部工程包含17个分项工程，共划分了233个检验批。监理验收意见及质量等级评定结论施工单位对本标段工程质量进行了自查自检，对自查出的问题进行了整改，自评合格并向建设单位提出了分部工程验收申请；依据?建设工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001，我监理工程部对施工单位本次提请验收的精装修第三标段建筑装饰装修

22、分部工程共17个分项工程、233个检验批进行了验收。验收结果根本上符合设计要求，根本上满足国家验收标准要求，根本上到达施工合同规定的质量标准。验收意见：我部认为，本次验收的公共区精装修三标段建筑装饰装修分部工程已经按照合同及设计要求根本上完成了各项工作内容，施工单位的主要管理人员根本到位，施工方重视工程质量和平安文明施工的管理，施工期间未发生重大平安责任事故和质量事故，未发生违反国家工程建设强制性条文的情况，施工质量根本上满足设计及施工验收标准要求，其结构平安、使用功能、观感质量根本上到达了预定目标。但还有一些局部需整改、完善。具体问题以下: 1、地面铺装系统：1花岗岩面板铺贴后多个局部区域存

23、在色差。2花岗岩面板铺贴后个别区域板块间缝隙大于2mm。3花岗岩面板铺贴后9mx9m留置的6mm的伸缩缝缝隙大小不均。4监理在北指廊随机抽检1000块花岗岩石材地面时发现空鼓率大于5% 为5.2%，不符合标准要求。5南指廊花岗岩石材地面个别相邻板块接缝上下差超出标准要求。6个别花岗岩面板缺角、崩边需修补。2、栏杆隔断系统：1中心指廊3/F光滑过渡区栏杆后置埋件无结构支撑。2中心区3/F栏杆相邻玻璃板块间存在上下差。3北指廊3/F栏杆相邻玻璃板块间缝隙宽窄不一。4指廊中心区3/F弧形处栏杆扶手安装不顺滑，成波浪状，观感质量差。6中心指廊光滑过渡区栏杆白色铝单板安装板块间弧度衔接不够圆滑，观感质量

24、差。3、公共运输系统：1观光电梯钢架上的氟碳喷涂局部喷漆不平整，观感质量差。2观光电梯钢架焊接处焊缝未进行打磨处理导致钢架做完氟碳漆喷涂后表凹凸不平影响观感质量。4、值机岛系统：1遮阳棚变截面钢管外表氟碳漆喷涂后凹凸不平，观感质量差。2遮阳棚底面的铝单板相邻板块拼接处局部存在缝隙宽窄不一的情况，影响观感质量。5、钢浮岛系统：1M-B-10钢浮岛侧立面铝板安装，相邻板块间上下差超出标准要求。2M-B-12、M-D-02、M-D-05钢浮岛侧立面铝板相邻板块间缝隙宽窄不一。3钢浮岛正、背立面穿孔铝板反面龙骨焊接有局部为点焊，未做清渣、防腐。4M-B-03、M-B-04、M-B-02、M-B-05钢

25、浮岛侧立面板与正立面牛腿板不对缝。5钢浮岛背立面白釉玻璃未安装完。6铝合金球形喷口未装完。6、内表皮系统：1内表皮两侧与二楼栏杆收口的蜂窝铝板无支撑，六边形孔变形。2南指廊内表皮爪件与次檩条焊接处防腐个别未清渣、未去除烧枯的涂料，个别耳板外表未做防腐，爪座外表涂饰质量差。3内表皮与登机桥收口处的蜂窝铝板未固定。4内表皮凹陷区安装的蜂窝铝板个别板弯曲变形，遮光条翘曲、变形。533轴处伸缩缝处两边蜂窝铝板对接处留缝成喇叭状。6铝单板吊顶板块拼缝不均匀，曲线、曲面不顺滑，观感质量差。7、登机桥系统：1登机桥铝板反面龙骨焊接，局部未满焊，未做清渣、防腐。3水泥自流平、PVC塑料地板未施工、钢柱外表氟碳

26、漆未做。8、卫生间系统：1玻璃马赛克粘贴个别部位平面度超出标准要求。2玻璃马赛克粘贴个别部位阴角不直，个别部位阳角海棠角不直、海棠角边长宽窄不一，观感质量差。3卫生间墙面个别部位玻璃马赛克粘贴两面墙水平不对缝，个别部位墙面粘贴的玻璃马赛克错缝。5卫生间清洁室的墙面白色瓷砖嵌缝大小不均匀，个别瓷砖边缘破损。6个别部位花岗岩面板变形，相邻板块接缝上下差超出标准要求。7卫生间金属门扇未安装完、板材隔断未安装完、吊顶乳胶漆未涂刷。8卫生间灯具未安装、五金锁具未安装、气泡玻璃未安装。9、空调树1空调树穿孔面板上局部空洞分布不均匀，观感质量差。2空调树穿孔面板上局部有裂缝，个别相邻孔孔距小，相邻孔已变成条形孔影响外观质量。3空调树周围的防撞杆安不牢固，应增加底部防撞杆立挺的数量。10、其他3成品未清洁。以上验收意见，报请质检站领导审查。上海市建设工程监理深圳宝安机场扩建工程监理部2012年12月30日