泗水旅游发展总规修编(文本1012)

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1、目 录规划总则1第1条规划围1第2条规划性质1第3条规划期限1第4条规划原则1第5条规划背景1第6条规划依据1第7条规划结构3第一章泗水旅游发展背景分析3第8条时代背景3第9条政策环境3第10条区域背景3第二章发展现状分析4第11条区位条件4第12条发展现状4第三章泗水旅游发展资源分析4第13条资源统计4第14条资源评价4第15条价值提炼5第四章客源市场分析5第16条现状分析5第17条专项市场分析5第五章竞合分析7第18条竞合分析7第六章泗水旅游发展问题诊断7第19条 SWOT分析7第20条泗水旅游发展关键问题梳理9第七章旅游发展定位及战略10第21条总体定位10第22条形象定位10第23条市

2、场定位11第24条战略目标11第25条发展模式11第26条战略指标11第八章空间发展规划12第27条空间结构12第28条泗水城市休闲服务中心12第29条泗河文化景观带13第30条乡村旅游发展带13第31条北部生态山林休闲区13第32条西部圣源儒乡旅游区14第33条东部泉源文化旅游区14第34条南部乡村旅游发展区14第九章项目策划15第35条项目体系15第36条重点项目策划16第十章旅游产品体系与游线规划25第37条旅游产品开发策略25第38条旅游产品体系25第39条四季旅游产品谱系27第40条 24小时产品谱系28第41条旅游线路设计29第十一章旅游交通规划30第42条总体交通格局规划30第4

3、3条旅游集散中心规划31第44条道路交通规划31第十二章旅游产业规划32第45条产业体系规划32第46条产业发展策略32第十三章目的地营销规划33第47条营销目标33第48条营销渠道33第49条营销口号33第50条营销措施33第51条活动策划34第十四章旅游服务设施规划35第52条旅游住宿设施规划35第53条旅游餐饮设施规划36第54条娱乐体验设施规划36第55条旅游购物设施规划36第56条旅行社规划37第57条旅游信息和标识系统规划37第十五章可持续发展规划37第58条强化政府引导功能37第59条深化市场改革与运作37第60条资源保护与风貌控制38第61条可持续发展理念传播38第十六章管理保

4、障规划38第62条健全旅游管理体制机制38第63条创新旅游产业运营模式38第64条完善综合的配套保障体系38第65条人才保障体系38第十七章实施运营规划38第66条建设分期38第67条投资估算4244 / 47规划总则第1条 规划围 本规划围为泗水县行政区域围,包括泗水县所辖13个乡镇街道, 即泗河街道、济河街道、金庄镇、泉林镇、星村镇、柘沟镇、柳镇、中册镇、苗馆镇、泗镇、高峪镇、圣水峪镇、大黄沟乡,一个省级经济开发区,601个行政村居,63万人,县域面积1118.96平方公里。第2条 规划性质本规划是对泗水县旅游发展总体规划的修编规划,是泗水县旅游发展的指导性文件。第3条 规划期限本规划期限

5、为20XX至2025年,共12年。分为两个阶段,即近期20XX2017年,中远期2018年2025年。第4条 规划原则前瞻性与可操作性相结合、以市场需求与远期蓝图为导向、可持续发展原则、统筹协调与效益最大化、以资源为基础,突出特色与创新第5条 规划背景上版泗水县旅游发展总体规划于20XX编制完成,至20XX旅游业发展取得了较大成绩。伴随中国及社会经济发展形势变化,旅游市场需求、区域旅游发展格局等方面都发生了变化。如京沪高速开通后,泗水的交通可达性极大提升,旅游业即将进入跨越发展的新阶段。为适应泗水县经济、旅游发展需求,在上版泗水县旅游发展总体规划的基础上,制定本规划。 作为全县旅游发展的宏观指

6、导性文件,重点明确泗水旅游发展的定位、目标、战略、空间布局、重点项目、目的地系统建设等容。辖区各乡镇和旅游区在编制旅游发展或旅游开发建设规划时,应与本规划的主要思路相衔接。 第6条 规划依据1、法律法规中华人民国城乡规划法20XX中华人民国水污染防治法20XX中华人民国水土保持法20XX中华人民国环境保护法1989年中华人民国土地管理法1998年中华人民国文物保护法修正20XX中华人民国森林法1988年中华人民国建筑法修正20XX中华人民国农业法20XX中华人民国防洪法1998年 中华人民国旅游法20XX中华人民国河道管理条例1988年旅游发展规划管理办法20XX风景名胜区规划规GB50298

7、1999风景名胜区管理暂行条例1985年国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见20XX省风景名胜区管理条例20XX2、技术标准旅游规划通则GB/TI18971-2003旅游资源分类、调查与评价GB/TI18972-2003风景名胜区规划规GB50298-1999旅游景区游客中心设置与服务规LB/T 011-2011旅游景区公共信息导向系统设置规LB/T 013-20113、相关规划省旅游发展总体规划2008-2020年省旅游业十二五发展规划20XX市旅游业发展十二五规划20XX市城市总体规划2008-2030年环城市旅游游憩带规划2011-2020年泗水县国民经济和社会发展第十二个五年规划20

8、11-2015年泗水县旅游发展总体规划2008-2020年泗水县十二五服务业发展规划2011-2015年泗水县城市总体规划2011-2030年泗水生态新城规划2013-2020年泗水生态县建设规划2006-2020年泗水县山区交通发展规划2011-2015年泗镇旅游发展总体规划20092025年万紫园旅游总体规划文本20082020年泗水县泗河核心景观设计方案2014.07 第7条 规划结构本规划包含三大部分,其中： 第一部分：分析篇是对泗水旅游发展背景及相关要素的综合分析,包括了泗水旅游业发展的时代背景、政策环境、区域背景、上位规划、产业发展现状、旅游资源、旅游市场、竞合关系等方面的专项分析

9、和综合SWOT分析,是规划决策的前提条件。 第二部分：战略篇指出了泗水旅游发展的定位与战略,包含总体定位、形象定位、市场定位、发展战略、发展模式等方面,阐述了指导规划操作的框架原则。 第三部分：规划篇包含了空间发展、重点项目、旅游产品及游线、旅游交通、旅游产业、目的地营销、旅游服务设施、可持续发展、管理保障及实施运营等多方面的规划容,是实现目标定位的系统操作指导。 第一章 泗水旅游发展背景分析第8条 时代背景观光、休闲与度假并重,旅游逐渐成为日常消费品；休闲时代旅游消费特征体现为：高端需求、情感需求、个性化服务、文化消费、公益环保、养老健康。第9条 政策环境国务院关于加快旅游业发展的意见提出将

10、旅游业培育为国民经济战略性支柱产业；国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见中,提出旅游业要与新四化融合发展,转型升级和提质增效成为发展主线。省关于加快服务业发展的若干意见提出特别重视旅游业的发展；关于提升旅游业综合竞争力加快建成旅游强省的意见提出加快旅游业的转型升级；省旅游业十二五发展规划；西部经济隆起带发展规划；市关于推进旅游业跨越发展加快旅游强市建设的意见提出将市建设成为国际著名旅游城市、全国文化旅游高地、旅游产业强市；20XX推进重点文化旅游项目建设的实施意见确定100个文化旅游重点项目；泗水是乡村旅游重点县、全省乡村旅游率先突破县。第10条 区域背景唱响好客品牌,创新品牌推广模式；西部

11、经济隆起带打造经济新引擎；孔孟之乡、运河之都、文化高举文化旅游牌；环城游憩带打造生态泗水；京沪高铁开通,泗水纳入京津、长三角的两日休闲生活圈。第二章 发展现状分析第11条 区位条件地理区位：地处鲁中南泰沂蒙余脉低山丘陵区,淮海平原与鲁中南山地交接地带；东邻平邑县,南毗邹城市,西连曲阜市,北接新泰市,西北与宁阳搭界。 经济区位：位于环渤海经济圈,国家京沪轴与鲁南轴两大产业带交汇处。 战略区位：地处重点战略发展地带,紧依济兖邹曲嘉复合中心城市发展区。 文化区位：西邻孔子故里曲阜,南峙孟子家乡邹城,北依五岳之尊泰山。 旅游区位：位于泰山、曲阜形成一山、一水、一圣人的黄金旅游线上。 交通区位：地处南北

12、向的京沪高铁、京福高速干线与东西向的日东高速交汇区。 第12条 发展现状旅游产业发展迅速,旅游收入增速明显,目前旅游业已成为泗水县核心发展的产业之一产业要素发展总体水平偏低,体系较全、梯度较好；旅游服务集散功能缺位；部分景区发展无序；龙头景区数量不足；专业人才严重缺乏；大多景区后续资金紧。旅游住宿发展现状：结构不合理,两极分化；特色住宿不足；活动场所缺乏；信息化程度不高；整体水平有待提升。旅游餐饮设施分析：餐饮体系较完善；具备一定的特色；大部分农家乐存在同质化发展问题。旅游娱乐设施分析：市民日常娱乐为主；种类少、业态单一；针对游客的娱乐活动不足；经营环境和服务质量有待进一步改善。旅游购物设施分

13、析：生活购物场所为主,旅游特色购物场所不足；旅游商品格局初步形成,影响力尚显不足；资源优势没有转化为特色商品优势。旅行社设施分析：组团为主；规模偏小；实力较弱。第三章 泗水旅游发展资源分析第13条 资源统计规划依据旅游资源分类、调查与评价GB/TI18972-2003,在上版旅游总规基础上,对泗水境的旅游资源进行全面普查、评价与区划,得出：泗水主要旅游资源涵盖上述标准中的8个主类、21个亚类、41个基本类型,共1655个旅游资源实体,其中自然旅游资源占35.2%,人文旅游资源占64.8%。第14条 资源评价空间分布大分散、小集中；资源组合度好；形成特色较为明显的资源富集区。资源等级上：5级旅游

14、资源3个,四级旅游资源12个,三级旅游资源69个；优良级旅游资源三级以上占旅游资源实体总数量的61.31%。第15条 价值提炼泉水：泉水娱乐、商务会议、滨水度假、水上运动、健康养生、科普观光。山林：森林休闲、山地运动、避暑养生、企业培训乡俗：农事体验、乡村娱乐、田园度假、民俗体坛农贸：美食、购物人文：文化休闲、创意产业、节庆旅游、专项体验。第四章 客源市场分析第16条 现状分析旅游业发展迅速,游客停留时间短、一日游占较大比重；客源市场呈现一九结构,省游客占九成 ；游客特征表现为：以青年游客为主,自驾游蓬勃发展,休闲观光为主,度假市场正在崛起,人均消费较低。第17条 专项市场分析1、省重点市场省

15、重点市场细分为300公里围自驾车市场、城市居民旅游度假市场、商务旅游市场、都市圈居民出游市场,除各自的市场特征外,文化休闲、生态体验、健康养生是其共同需求。表4-1 泗水周边城市市场潜力及交通距离周边城市城镇人口 万人GDP亿元城镇居民可支配收入元到泗水县交通可达性公里市461.95230.235648约177.0公里/2小时20分钟枣庄市171.71830.6325238约120.9公里/1小时44分钟市585.23336.827511约146.1公里/2小时20分钟市299.42790.728201约100.0公里/1小时32分钟市348.12050.0121236约186.9公里/2小时

16、36分钟莱芜市73.54653.529179约149.4公里/2小时12分钟日照市1041500.1625090约231.4公里/3小时30分钟市396.593501.527956约79.1公里/1小时26分钟汇总2440.4327507平均值注：数据来自各城市20XX国民经济与社会发展统计公报整理所得2、高铁客源市场市场围界定为高铁沿线城市,所经区域面积占国土面积的6.5%,人口占全国的26.7%,人口100万以上城市11个,国生产总值占全国的43.3%,是中国经济发展最活跃和最具潜力的地区,也是来鲁旅游的主要国客源地。市场特征：出游率逐年提高,出游围遵循距离衰减规律,对旅游产品的期望要求高

17、,家庭结伴出游是首选,网络成为获取旅游信息的主要渠道,在出行工具上热衷自驾游,女性旅游市场蓬勃发展。表4-2 京沪高铁沿线城市出游潜力分析人口规模城市常住人口万城镇人均可支配收入元到曲阜高铁耗时时1000万2415.15438513.22114.8403212.1XX1472.21326581.7500-1000万859.1237700.6820.58279560.0754.32 228851.3543.1217131.0653.84410962.8818.78 398811.9699.9356480.5567.11248121.0556.8282010.3300-500万648.413899

18、92.7394.5225911.7439.4269852.1枣庄394.83252380.4322.00227391.3469.2369462.5100-300万316.94329773.0滕州169.3252380.3XX200.82434363.2100万丹阳96.01330832.3注：以上数据据20XX各地统计公报整理所得3、顺访客源市场泗水周边重要的景区有三孔和泰山,其高品牌知名度为泗水带来了潜在的巨大客流量,同时也可能对泗水县的旅游市场产生虹吸效应。当前,这些景区旅游产品多以观光型为主,泗水县的生态度假产品将有广阔的发展空间。表4-3 顺访市场分析表城市距离km称号特色旅游资源接待

19、游客量万人旅游收入 亿元曲阜三孔 31 世界文化遗产,国家首批5A级旅游景区,全国重点文物保护单位。亚洲儒文化圈的文化圣地。 三孔建筑群参观游览；每年9月28日孔子诞辰日的祭孔大典；大型儒学文化古装艺术表演、杏坛圣梦等参观+参加于一体。 494.75 2.20 泰山景区 76 AAAAA 全球首例世界自然与文化双遗产,天下第一山 泰山印象-中华泰山封禅大典、泰山花样年华大型农业旅游、泰山方特欢乐世界、泰山-东平湖-梁山泊-水浒文化旅游、泰麓-泰山明清古村,泰山支脉-徂徕山白隐居地和抗日起义地,太阳部落景区展现史前文明的主题公园等。 497.57 9.72 日照 262 中国知名旅游城市 日照海

20、滨国家度假森林公园、万平口、五莲山、竹洞天等 3153 210 第五章 竞合分析第18条 竞合分析1、高铁旅游竞合分析竞合对象：曲阜、邹城、滕州、微山、枣庄、平邑、。竞合策略：错位发展；产品互补；整合营销。2、儒家文化旅游目的地竞合分析竞合对象：曲阜、邹城、梓潼、汶上。竞合策略：突出特色,和而不同；借船出海,提振品牌；深挖资源,突破创新。第六章 泗水旅游发展问题诊断第19条 SWOT分析表6-1 泗水旅游发展SWOT分析机遇opportunities： 休闲旅游时代的到来,旅游成为日用休闲品,发展态势越来越好 国务院关于促进旅游改革发展的若干意见出台,以旅游业为带动的服务业将获得新一轮发展 省

21、乡村旅游业振兴规划出台,诸多扶持政策为旅游发展提供了坚强的保障 京沪高铁曲阜站开通,泗水过国主要客源市场的时间成本大幅所得,有条件成为其周末休闲目的地 泗水是旅游改革试点,凭借政策、财政的优惠,极有可能探索出山区旅游发展模式,成为政策高地 威胁threats： 周边县市旅游发展快速,泗水旅游发展面临激烈竞争 各县市文化资源趋同,发展存在同质化现象,曲阜已经成为文化旅游的龙头,泗水发展处于阴影区 京沪高铁开通虽然一方面有利于泗水开拓新的旅游客源市场,但另一方面也有可能降低游客停留时间,成为旅游过境地 优势strength： 中国泉乡 圣源泗水的品牌具有一定知名度 以泉水、山林、乡俗、人文、农贸等

22、特色的旅游资源,具有良好的资源组合度,形成不同的资源聚集区,便于综合化开发。 旅游产品结构相对完整,已经形成以万紫千红生态旅游度假区为龙头的项目体系 四季赏花汇、尼山世界文明论坛等节事活动在区域具备一定知名度,具有较好的成长空间 泗水县政府十分重视旅游业的发展,将其视为县域经济的重要抓手 SO策略： 借助休闲旅游的时代背景,加快泗水旅游业的转型,打造以休闲度假为特色的旅游目的地 借助京沪高铁铁路,以节事活动为引爆点,以休闲度假为主题,加强对高铁沿线客源市场的开发,提高泗水旅游的品牌影响力。 在现有旅游项目的基础上,加快旅游引擎项目的建设,实现项目驱动。 ST策略： 与曲阜、邹城旅游差异发展,突

23、出泗水的生态特色,共同开拓高铁沿线市场,同时加强对曲阜顺访客源市场的引导。 以京沪高铁开通为契机,针对周边城市及沿线市场需求特征,打造有主有次、梯度合理的旅游产品体系及产业要素,建设独立的旅游目的地。 劣势weakness： 旅游资源开发粗放,核心项目不多 政府管理粗放,政府对资源的收储力度不足 战略缺位,对旅游产业的认识不足 旅游要素发展不足,旅游产业带动性没有得到体现 旅游营销缺乏持续的动作,走出去的意识不够 旅游目的地体系建设尚显滞后 旅游人才缺乏,管理水平亟待提升 WO策略： 在旅游成为日常休闲产品的背景下,调整旅游资源发展观 充分享受国家有关旅游发展的政策红利,加强对泗水旅游资源的收

24、储工作,强化基础设施和服务设施的建设,吸引旅游大项目落地。 借助国家三农政策,吸引金融资本、专业企业下乡,提高乡村旅游的管理水平 WT策略： 从县经济转型、全域旅游的角度思考旅游,看清泗水旅游所处的发展环境,举全县之力,发展旅游,实现绿色崛起。 开展针对性、重点突破的旅游营销,每年针对1-2城市,全面覆盖,形成效果。 第20条 泗水旅游发展关键问题梳理1、六大核心问题 优良的山水资源 缺乏核心的旅游吸引物 深厚的文化资源 缺乏精致的文化游产品 优越的市场环境 缺乏有效的市场辐射力 红火的节庆营销 缺乏持续性的营销策略 初级的观光产品 缺乏产业化的品牌体系 单一的产业结构 缺乏系统化的产业构建2

25、、九大突破环节 资源突破 构建休闲旅游时代的资源观,以市场为导向,强调资源整合,形成聚集区 市场突破 巩固一级市场,突破高铁沿线市场,短时间,集中各种营销手段,快速提升影响力。 定位突破 跳出旅游看旅游,旅游是泗水生态崛起的抓手产业,城市发展的形象产业,四化协调发展的媒介产业,城市自豪感的信心产业 产品突破 通过主题酒店、娱乐设施、旅游购物等特色产品打造,丰富产品体系,突破传统的旅游产品观 空间突破：按照全域旅游的发展理念,在打造泉林泉群、万紫千红生态旅游度假区、泗国家农业公园、西侯幽谷等核心引擎的基础上,推动泗水县域的景观化。 项目突破 以大项目为抓手,抓重点,带全局,由重点突破升级为全域突

26、破 产业突破 构建完善的旅游产业体系,加强旅游业与现代农业、新型城镇化、新型工业化和信息化的融合,形成综合产业 营销突破 在强化请进来的基础上,加快走出去的步伐,利用互联网、高铁媒体等立体手段,实现泗水旅游向知名品牌的跨越 管理突破：用好泗水作为旅游改革试点县的优势,摸索旅游管理机制的创新,探索山区县经济发展的绿色模式。 第七章 旅游发展定位及战略第21条 总体定位中国最儒家文化和泉林生态的美丽的乡村以观光、休闲、度假复合发展为模式,以京津、长三角及周边市场为主体,以泉水、乡村、生态为核心资源依托,以泗河文化体验、泉乡休闲、田园度假为核心,集文化体验、精品观光、生态休闲、乡村度假、康疗养生、山

27、地运动于一体的综合旅游目的地,全国知名的旅游特色县。 第22条 形象定位主推：泉秀天下 逍遥泗水备选一：儒风泉韵 灵秀泗水备选二：中国泉乡 圣源泗水形象定位：形象定位：泗水泉水的特点突出秀气,与相区别。逍遥是一种自由自在的生活状态,是对慢生活、慢节奏的提升和概括。 备选一：突出泗水的儒家文化和泉水美景。 备选二：沿用泗水原来的形象定位。 备选四：灵秀突出泉乡的灵动、迷人,清新则针对城市压抑的生活环境,突出泗水的清新环境。 第23条 市场定位一级市场：近距离客源市场,省周边城市的自驾游群体,、枣庄等周边重点城市。二级市场：中距离客源市场,京津冀及京沪高铁沿线城市为核心, 京津冀、及京沪高铁沿线、

28、日兰高速公路为依托的600公里以市场。三级市场：长距离客源市场,以珠三角、长三角为主要客源,其余为机会市场。 国市场：珠三角市场、中西部省份、东北三省为代表的600公里以外客源圈市场。 入境市场：港澳台、国、日本、东南亚。 第24条 战略目标泗水层面：泗水经济发展绿色引擎；层面：生态休闲度假基地；中国层面,全国知名的旅游特色县。第25条 发展模式以吸引物中心建设为引爆点,聚集人气和市场关注；以利润中心建设为支撑点,取得收益,保障旅游开发的可持续性；以文化中心建设为传播点,建立和提升泗水旅游的品牌第26条 战略指标规划到2025年,泗水旅游景区形成以下的发展序列： 2个国家旅游度假区：万紫千红生

29、态旅游度假区、雷泽湖休闲度假区 4个国家5A旅游景区：万紫千红生态旅游度假区、泉林泉群旅游区、泗镇国家农业公园、西侯幽谷 5个国家4A旅游景区：安山禅文化旅游区、国家游学公园、泉水天堂、城湿地公园、凤仙山 旅游经济发展指标：表7-1 2013-2025年泗水县旅游发展经济指标全县游客人次万人次全县旅游收入亿元人均花费元201327024888.92014324.0029.77918.92015388.8036.89948.92016466.5645.67978.92017559.8756.491008.92018643.8568.181058.92019740.4382.111108.9202

30、0851.5098.681158.92021979.22118.381208.920221126.10141.771258.920231295.02169.501308.920241489.27202.381358.920251712.66241.301408.9近期指标2014-2017：游客量达到559.87万人次,总收入超过56.49亿元,人均花费超过1008.9元,基本形成休闲旅游市场； 中远期目标2018-2025：游客接待量达到1712.66余万人,总收入超过241.30亿元,人均消费水平整体突破1408.9元,达到休闲度假水平,成为全国知名旅游特色县。 第八章 空间发展规划第27

31、条 空间结构泗水县旅游空间结构为 一心两带四区。 一心为泗水城市休闲服务中心。 两带是泗河文化景观带和乡村旅游发展带。 四区是北部生态山林休闲区、西部圣源儒乡旅游区、南部乡村旅游发展区、东部泉源文化旅游区第28条 泗水城市休闲服务中心规划围：以泗河、济河城区段为核心的泗水县城旅游区,主要包括泗水县城及生态新城所涵盖的城市休闲公园、旅游集散中心、新城特色商业街、泗水文化景观轴等。 主题定位：慢游泗水 乐活之城功能定位：旅游集散、城市休闲发挥泗水县城文化、经济和交通中心的优势,强化县城在全县旅游发展中的管理、信息和交通中心职能,形成县域旅游的旅游服务中心。以城市娱乐休闲、文化体验为功能导向,整合泗

32、水老城区、新城区以及泗水带,以游客、居民共享为规划原则,对现有商贸服务、城市休闲设施进行功能提升,规划新的城市休闲空间和场所,满足泗水居民和游客的休闲需求。 支撑项目：泗水旅游服务集散中心、泗水游憩商业区RBD、泗水中央活力区CAZ、国家甘薯高科技产业园、娃哈哈食品饮料生产基地第29条 泗河文化景观带规划围：泗水县域的泗河两岸,以泉林镇、泗河街道、中册镇、高峪镇、金庄镇、大黄沟乡为主要区段。 主题定位：城乡绿带 文化大观功能定位：滨水休闲、文化体验 规划思路：以泗河为轴,以文化为核,以景观为表现手法,以公园为表现形式,打造泗河文化景观轴。针对泗河不同区段的地貌、植被、文化等特征,形成不同特色景

33、观段,体现泗河文化、皇家文化、圣源文化、东夷文化等文化形态。 规划远期开通游船。 支撑项目：湿地公园、麦田公园、树公园、烧烤公园、自行车公园、桃花公园、仲庙遗址公园、卞桥遗址第30条 乡村旅游发展带规划围:以泗镇为中心,向西串联王家口、王家庄、罗家庄、宋家沟、马家岭、尚家庄、汉舒、南仲都、南尧湾、龙湾套、小山前、围家窝、延伸到金庄镇,向东串联焦坡、黄家峪、圣公山、普峪口、南村、梅鹿庄、辛庄、延伸到泉林镇。 主题定位:百里花海 乡村画廊 功能定位：乡村民宿、农业公园、农事体验、民俗体验 规划思路：以王家庄、罗家庄、宋家沟、龙湾套、南仲都、圣公山为突破口,重点打造,探索泗水乡村旅游不同的开发模式,

34、形成示,引导其他乡村的发展。 依托济河和现有道路,对两侧建筑、景观进行统一规划,提升道路等级,形成特色乡村景观带和乡村风景绿道。 支撑项目：泗国家农业公园含王家庄、宋家沟、马家岭等村庄、圣公山景区含黄家峪、罗家庄民宿主题酒店、龙湾湖生态谷 、百里乡村画廊王家口、尚家庄、汉舒、龙湾套、小山前、焦坡山、普峪口、南村、梅鹿庄、辛庄 第31条 北部生态山林休闲区规划围：位于泗水县西北隅,主要包括柘沟、中册、高峪三个镇,该片区旅游资源主要有：西侯幽谷、凤仙山、龙门山、望母山等景区。 主题定位：林海氧吧 养生家园功能定位：养肺度假 山地运动 规划思路：按照抓重点,带全局的思路,以凤仙山、西侯幽谷为片区发展

35、引擎,进行重点开发,打造片区吸引力,带动龙门山、望母山、大云寺等资源的开发提升。以山地运动、养肺度假为核心,以祈福、餐饮为辅助,对现有景区、乡村旅游点进行整改提升。加强对片区开发的引导,协调发展,减少耗 支撑项目：凤仙山、西侯幽谷 、龙门山、北方都创意文化产业园、中电光伏产业观光园、绿野生态园、望母山 第32条 西部圣源儒乡旅游区规划围:位于泗水西部地区,主要包括圣水峪镇和金庄镇、柳镇及周边区域。该片区主要旅游资源有圣源书院、汇源葡萄酒庄园、金秀园 、城湿地公园等旅游点 主题定位:儒乡圣地 游学家园 功能定位:文化修学 山乡体验 规划思路:该区是以农业生态观光和儒乡文化体验为主要功能的休闲度假

36、旅游区。以尼山世界文明论坛等修学节庆活动为引擎,以国家游学公园、尼山圣源书院为中心,整合城湿地公园、汇源葡萄酒庄园等资源。强化与曲阜尼山圣境的差异发展,打造一处高端修心旅游胜地。 支撑项目:尼山圣源书院、国家游学公园、城湿地公园、汇源葡萄酒庄园、金秀园 金圣源国际农林文化产业园、圣母文化园 第33条 东部泉源文化旅游区规划围:位于泗水县东部地区,主要包括大黄沟和泉林镇及周边区域。该片区旅游资源主要有：泉林泉群、卞城遗址、青龙山、雷泽湖、华胥湖等。 主题定位：泉源胜地 水乡家园 功能定位：泉乡文化体验、滨湖休闲娱乐 规划思路：以泗水东部现有众多湖泉资源为基础,以泉林泉群为核心,以青龙山、雷泽湖、

37、华胥湖等景区为支撑,结合泉林镇新型城镇化建设新要求,以文化产业导向型新型旅游化城镇为发展目标,将该区域打造成一个集合泉林观光、文化创意、湖区度假、遗址旅游、康体养生、生态休闲、水上运动等多项重点项目为一体的旅游综合体度假区。 支撑项目：泉林文化旅游综合体、泉水天堂 、雷泽湖休闲度假旅游区、华胥湖露营公园、温泉养生谷、圣天黄金梨博园、青龙山健康文化旅游区、伏羲始祖文化旅游区、寨溶洞探险旅游区 第34条 南部乡村旅游发展区规划围：位于泗水县中部和南部,主要包括泗镇、济河街道及圣水峪镇部分区域。该片区主要旅游资源有：泗休闲农业示区、万紫千红生态养生度假区、 龙湾湖、王家庄、宋家沟,以及州格玛农业生态

38、观光园等。主题定位：四季画廊 乡村家园功能定位：现代休闲农业 乡村田园度假规划思路：以泗镇圣地桃源和万紫千红生态养生度假区为核心,整合区域乡村旅游资源点及旅游景区。以休闲农业、乡村度假、民俗体验为主要功能,打造具有农林特色,集休闲、体验、观赏于一体的特色旅游区。支撑项目：泗乡村旅游服务中心、万紫千红生态养生旅游度假区、安山禅文化旅游区、国家森林公园 第九章 项目策划第35条 项目体系表9-1 项目体系表功能分区 等级 类别 项目 泗水城市休闲服务中心 重点项目提升项目 泗水游憩商业区RBD 国家甘薯高科技产业园 娃哈哈食品饮料生产基地规划项目泗水中央活力区CAZ 泗水旅游服务集散中心 泗河文化

39、景观带重点项目规划项目泗河城市景观段 泗河乡村景观段 乡村旅游发展带重点项目提升项目 泗国家农业公园 含王家庄、宋家沟、马家岭等村龙湾湖生态谷含南仲都、石佛村、龙湾渔村、南尧湾 规划项目罗家庄民宿酒店 圣公山景区含黄家峪 辅助项目规划项目 百里乡村画廊王家口、罗家峪、尚家庄、汉舒、小山前、围家窝、焦坡、普峪口、南村、梅鹿庄、辛庄 北部生态山林休闲区重点项目提升项目 凤仙山 西侯幽谷 龙门山 中电光伏产业观光规划项目 北方都创意文化产业园辅助项目提升项目 绿野生态园望母山 东部泉源文化旅游区重点项目提升项目 泉林文化旅游综合体雷泽湖休闲度假旅游区 规划项目 泉水天堂 华胥湖露营公园 温泉养生谷辅

40、助项目提升项目 圣天香梨博园 青龙山健康文化旅游区伏羲始祖文化旅游区 规划项目寨溶洞探险旅游区 西部圣源儒乡旅游区重点项目提升项目 尼山圣源书院 汇源葡萄酒庄园城湿地公园 规划项目国家游学公园 金圣源国际农林文化产业园 辅助项目提升项目 金秀园 规划项目圣母文化园南部乡村旅游发展区 重点项目提升项目 万紫千红生态养生旅游度假区 国家森林公园 安山禅文化旅游区 包含未来安山小镇 规划项目泗乡村旅游服务中心 第36条 重点项目策划1、泗水游憩商业区RBD项目位置：泗水老城区,中兴路、泉源大道附近,金泉广场及周边区块 形象定位：城市之心 购物公园 策划思路：依托金泉广场,增加文化娱乐业态,强化休闲氛

41、围,强调顾客的体验。整合周边区域进行改造升级、整体打造,形成街区+城市综合体+文化休闲设施的发展格局 项目构成：休闲购物主题公园、圣源湖水街、三发美食街、酒吧街、旅游商品街2、国家甘薯高科技产业园项目位置：泗水经济开发区 形象定位：甘薯智慧谷 科研新高地 策划思路：依托国家甘薯高科技产业园,开展工业旅游项目,向游客展示甘薯种苗培育、甘薯加工、甘薯制品及甘薯科研等各方面的容,申报全国工业旅游示点 项目构成：科研中心区、产品加工区、仓储物流区、商贸展示区 3、娃哈哈食品饮料生产基地项目位置：泗水经济开发区 形象定位：食品天地 水的旅程 策划思路：依托娃哈哈食品饮料生产基地,开展工业旅游项目,向游客

42、展示娃哈哈饮料、食品生产、灌装的过程,缓解游客对食品安全的担忧,申报全国工业旅游示点 项目构成：食品饮料车间参观、商品展贸区、娃哈哈企业展馆 4、泗水旅游服务集散中心项目位置：泗水县城 形象定位：城市门户 游客之家 策划思路：依托泗水汽车站的交通优势,在汽车站周边建设泗水旅游服务集散中心,以旅游服务集散中心的建设,打造城市西部的商业中心,提升泗水县城西部的居住舒适度和土地价值。 项目构成：游客中心、换乘中心、美食街区、旅住街区、商业MALL 5、泗水中央活力区CAZ项目位置：生态新城与主城区交界的泗河两岸,包含规划的两河三岸休闲旅游区 形象定位：活力之心 不夜泗水 策划思路：随着泗水新型城镇化

43、进程的加速,城市商务会展、文化娱乐、休闲旅游、居住等功能将出现较大需求,生态新城的建设,将大幅拉开泗水的城市骨架,满足泗水城市发展的未来需求。 项目构成：商务公园、国际社区、商业综合体、文化娱乐综合体、体育公园 6、泗河文化景观带湿地公园、麦田公园、树公园、烧烤公园、自行车公园、桃花公园、仲庙遗址公园、卞桥遗址.7、泗国家农业公园打造5A景区项目位置：王家庄、宋家沟、马家岭及周边区域,包括天适樱花、州格玛休闲农业园。形象定位：五彩花海休闲农庄策划思路：以创建国家农业公园为目标,依托王家庄、马家岭、宋家沟等重点村,以农业产业化为途径,对现有村庄、特色农业、乡村旅游活动进行整合,形成集农业种植加工

44、、乡村休闲度假、农业商贸物流等环节为一体的乡村旅游产业聚集区。从安全、游览、管理、卫生及营销入手,针对性进行提升改造,打造成为国家5A旅游景区。项目构成：王家庄民俗文化村、马家岭趣味休闲农庄、花田囍事、州格玛休闲农业园、宋家沟画家村、农产品商贸物流基地8、龙湾湖生态谷项目位置：龙湾湖水库及周边区域形象定位：龙湾落霞生态渔庄策划思路：以龙湾湖水库为核心,依托水库生态资源、休闲农业,以及乡村旅游资源,整合周边石佛、水库农家乐集群、南仲都生态农业观光园等现有景点,综合打造集农业观光、休闲度假、乡村体验、购物娱乐等功能于一体的生态旅游度假区,成为泗水乡村旅游带的引擎项目。项目构成：龙湾渔村、南尧湾农家

45、乐、石韵石佛庄、南仲都农业观光园9、罗家庄乡村民宿酒店项目位置：泗镇北部,南靠红顶山形象定位：民宿人家养心酒店策划思路：以罗家庄旧村为核心载体,整合周边的水库、坡地、果树、沟谷、田地等资源,以安缦法云为模板,全村打造为一个乡村酒店,如的安缦法云。项目构成：田野SPA、坡地无边际泳池、石屋客房、湖滨餐饮PARTY、果园采摘、健康步道、田园景观10、圣公山景区项目位置：泗镇东北部形象定位：山乡人家圣人庄园策划思路：突出生态特色和文化涵,围绕圣公庙、奇石、古板栗林进行重点设计,与黄家峪及周边乡村整体打造。项目构成：圣公庙、古板栗山庄、奇石园、创意黄家峪11、百里乡村画廊项目位置：泗镇、圣水峪镇、济河

46、街道形象定位：泉乡人家乡村画廊策划思路：以现有道路和济河为轴线,借鉴泗国家农业公园、罗家庄乡村度假酒店、圣公山景区和龙湾湖生态谷的开发模式,依托自身乡村景观资源,保护传统村落格局、挖掘乡土文化,对乡村旅游进行连片开发,打造集餐饮、观光、度假为一体的综合旅游带。主要村庄：王家口、罗家峪、尚家庄、汉舒、小山前、围家窝、焦坡、普峪口、南村、梅鹿庄、辛庄项目建议：农家餐饮、果园采摘、农事体验、民宿、农具博物馆12、凤仙山打造4A景区项目位置：泗水县柘沟镇北部形象定位：鲁西南养肺第一山策划思路：龙凤幽谷景区是泗水重要的生态屏障,峰雄、石奇、崖险、谷幽、泉多,有200公顷天然次生林,还有各种地质遗迹、民俗

47、传说等旅游资源,适宜开展种质保存、文化教育、森林游憩、山地运动和地质观光等活动,打造成为山地特色4A级景区。项目构成：道教文化区,狩猎场、树屋度假酒店、马术俱乐部、山地运动基地13、西侯幽谷打造5A景区项目位置：泗水县北部中册镇形象定位：鲁西南静心第一谷策划思路：按照5A级景区标准,以静心为主题,对接泗水县城的商务休闲需求,对现有巨石阵,三潭印月,罗马柱阵,酒吧一条街等设施进行改造升级,充分利用西侯幽谷景区独特的山、水、泉林等自然资源组合,以商务会议、生态度假为主要开发方向,打造鲁南静心第一谷。项目构成：山地度假酒店、户外运动区、自驾车主题乐园14、龙门山项目位置：泗水县北部中册镇形象定位：山

48、水胜景欢乐龙门策划思路：龙门山主峰海拔568米,是泗水第二高峰。山溪流众多,水文条件较好。利用毗邻县城的区位优势,策划以娱乐为主题的项目。项目构成：灵光寺扩建、龙门客栈、森林乐园15、北方都创意文化产业园项目位置：泗水县北部柘沟镇形象定位：土世界北方都策划思路：柘沟镇土资源丰富、文化底蕴深厚,鲁柘砚, 鲁柘澄泥砚、柘砚、柘沟砚、黑镶嵌、开片、仿红木透雕、浮雕瓶、澄泥砚等手工艺品闻名海外。近期,完成园区用地划拨、招商引资与建筑建设,打造柘沟镇北方都创意产业园区实体；中期,打造园区模式,形成园区基本的产业体系、市场体系、管理体系与保障体系,将北方都创意产业园区建成兼具艺制造和休闲体验功能的文化工艺

49、品集散地；远期,将北方都创意产业园区全面建成独具吸引力和影响力的文化产业中心,形成全国知名的文化产业园区品牌。项目构成：农业生态休闲区、孔子文化体验区、创意设计区、品艺术加工区、品现代物流区。16、中电光伏产业观光园项目位置：泗水县高峪镇尧山村 形象定位：光合绿谷 能源高地 策划思路：以中电电气太阳能光伏发电项目为依托,整合周边的农业、乡村等资源,对现有电站项目进行提升改造,增加旅游功,成为以光伏观光、修学、乡村体验为功能的产业观光园。通过旅游的形式,普及和推广光伏技术。 项目构成：光合新村、光合景观塔、光合博物馆 17、绿野生态园项目位置：泗水县北部柘沟镇绿野养殖基地形象定位：绿野生态童趣乐

50、园策划思路：对现有绿野养殖基地进行提升改造,合理分区,增强景观建设,开发游客体验性强的项目,提高养殖基地的空间利用率,增加养殖基地的经济收入。项目构成：黑猪养殖基地、金银花采摘园、小猪快跑游乐园18、望母山策划思路：望母山每年举办的庙会,在当地影响深远,信徒较多,可以山上道观为核心,采取道家建筑理念,新建一些道家养生、休闲、娱乐设施,整体建设一个道教文化旅游区,开展祈福、养生等专项旅游。道观扩建：在现有道观的基础上,结合地形地势,以易学与阴阳五行等思想为指导,以福、禄、寿、喜、吉作为分主题进行分片区建设,整体形成一个道教建筑群,包含祈福、养生、餐饮、住宿、活动等各种功能。节事活动：做大做强庙会

51、活动的同时,依照福、禄、寿、喜、吉等主题,选择在不同季节开展各种祈福活动,固定下来,形成节庆。19、雷泽湖休闲度假旅游区打造国家级旅游度假区项目位置：泗水县东部泉林镇雷泽湖及其周边区域形象定位：欢乐水岸旅游小镇开发思路：依托雷泽湖和泉林小三峡良好的生态环境和自然资源,依托毗邻泉林的区位优势,实行差异互补。以湖滨度假为主题,以水上运动为特色,每年夏季举办水上狂欢节,形成以水上运动、滨水休闲、湖滨度假的旅游格局。将雷泽湖开发与城镇建设结合起来,城镇就是一个景区,针对雷泽湖休闲度假旅游区的建设,实现城镇功能的调整,成为旅游推动新型城镇化的案例,最终形成以湖水休闲为主题的国家级旅游度假区。项目构成：湖

52、滨度假酒店、欢乐水岸、水乡度假小镇20、泉林文化旅游综合体创建5A景区项目位置：以泉林泉群风景区为核心,包括周边的泉林行宫、卞城遗址等。资源概况：以泉林泉群风景区为核心资源,包含以泉林行宫遗址、古卞桥等为节点的历史文化遗迹。主题定位：泉文化主题产业示园区形象定位：泉水心境界休闲新地标发展思路：原有项目规划,文化体验类项目不足,尤其是对泉文化,结合游客消费习惯和生活,将文化融入旅游产业的各个要素中。整合雷泽湖休闲度假旅游区,联合申报国家5A旅游度假区,泉林泉群以文化体验、泉水休闲为主,雷泽湖以湖滨娱乐为主,形成动静互动,综合发展的格局。以创意为灵魂,对泉林风景区进行品牌包装和文化创意提升,整合泉

53、林行宫、卞城遗址等资源,打造泉林行宫遗址公园,使其成为泉乡休闲旅游的地标。以产业为依托,提升区域生活品质,通过泉水主题酒店、世界泉文化博物馆等产业形态,布局新型商业业态,构建文化宜居生活形态。以健康养生为主题,发挥优质泉水的健康功能,打造集养生、文化体验、休闲游憩、旅游购物等功能于一体的旅游区。项目构成：泉林行宫遗址公园、世界泉文化博物馆、泉水主题酒店、泉主题餐厅、泉主题养生中心21、泉水天堂打造4A级景区项目位置：泉林镇家庙村、苗馆镇黄阴集和大黄沟乡南崇义之间的泗湿地公园或者石缝村形象定位：泉世界水天堂开发思路：针对周边市场娱乐、消夏市场的巨大需求,以泉水为卖点,在泉林镇打造水娱乐项目,分为

54、室、室外两大片区,针对不同客群划分儿童区和成年区。根据市场变化,每年对项目进行更新,保持持续的吸引力,真正将泗水泉乡以娱乐项目的方式展示出来,打造成为国以泉水为主题的4A级景区。项目构成：漂流河道、巨洪峡、宝贝水城、室运动养生区22、华胥湖露营公园项目位置：泗水县东部大黄沟乡华胥湖及周边地区形象定位：动感华胥湖健康加油站策划思路：依托华胥湖优良的生态环境和水资源,将其打造成为以水为特色的综合性户外运动,并在滨湖地带建设配套的自驾车主题露营公园、月亮湾度假村等接待设施,打造成为户外运动为主题的旅游度假区。项目构成：水上运动基地、自驾车露营公园、月亮湾度假村23、温泉养生谷项目位置：泗水县泉林镇

55、形象定位：谷生天地 泉养天下 策划思路：温泉对于泗水旅游而言,是一种重要的可用于中高端度假的旅游资源,因此在旅游产品打造中,必须体现资源的高端属性,此外结合泉林镇的皇家文化、历史文化等资源,建造以生态为基底,文化为涵,温泉为载体,养生为主题的温泉养生谷,成为温泉旅游的新亮点。 项目构成：御泉山谷、温泉养生酒店、体检疗养中心 24、圣天香黄金梨博园项目位置：星村镇南家村形象定位：锦绣梨园花坞人家策划思路：依托梨园生态,建设集梨园观光、休闲采摘、休闲度假于一体的梨园风情度假村。项目构成：梨花会馆、休闲果园、梨园农家乐25、青龙山健康文化旅游区项目位置：青龙山形象定位：青龙胜景健康福地策划思路：以青

56、龙山的生态环境、森林为核心资源,以健康为开发主题,开发登山祈福、药王洞祈福等特色产品,整合原有餐饮、住宿、娱乐等设施,形成鲜明的旅游主题。逐步调整青龙山的林相,提高观赏度。策划重阳节登高祈福、药王洞祈福等节庆活动。项目构成：生态农业观光园、青龙山度假村、药王洞祈福26、伏羲始祖文化旅游区项目位置：大黄沟乡伏羲山 形象定位：人文始祖 百王之先 策划思路：对大黄沟乡现有的伏羲庙进行扩建,整合周边的村庄、田园等资源,以旅游项目为载体,生动、灵活展示伏羲文化,让游客和居民了解中国的传统文化。 项目构成：伏羲庙扩建、八卦田园、伏羲乐舞27、寨溶洞探险旅游区项目位置：大黄沟乡寨 形象定位：洞穴奇观 探险乐

57、园 策划思路：以洞穴和寨为主要资源,以探险为主题,结合旅游要素对寨进行特色开发。 项目构成：溶洞探险、溶洞灯光秀、洞穴客栈、洞穴餐厅 28、尼山圣源书院项目位置：泗水县南部圣水峪镇形象定位：尼山圣地儒家之源策划思路：注重项目的文化价值和传播价值,在原有尼山世界文明论坛基础上,丰富论坛容,与孔子学院、曲阜三孔等加强合作,提升尼山在儒家文化圈认知。儒学专家汇聚,专家资源优势突出,以书院宾舍为载体,借鉴国外顶级教育培训机构的模式,建设儒家文化修学的最高学府,成为儒家文化传播的黄埔军校。借势尼山圣境,主要面向企业、儿童市场开发的培训课程,既能实现文化传播,又可以获得部分商业利润,形成可持续的发展模式。

58、加快二期项目建设,打造书院群,吸引国外儒学学者进驻。项目构成：儒家修学基地、尼山世界文明论坛会址、尼山儒学院29、汇源葡萄酒庄园项目位置：泗水县南部圣水峪镇形象定位：葡萄山谷菩提人生策划思路：依托汇源集团,以3000亩的葡萄种植基地为基础,建设集葡萄种植、葡萄酒庄体验为一体的现代农业产业园区。以葡萄酒为核心,向游客展示葡萄酒的酿造、存贮、灌装的全过程,游客可参与整个流程,酿造属于自己的葡萄酒。以葡萄酒庄为载体,针对高端度假、商务人群,举办企业年会、企业专属会所、商务PARTY、葡萄酒品鉴大会等多种活动,成为泗水高端旅游的重要场所。项目构成：万亩葡萄园、葡萄酒庄、企业会所30、城湿地公园打造4A

59、级景区项目位置：城水库及泗水梅园形象定位：生态湿地梅海茶谷策划思路：利用城水库的水域风光和湿地功能,开展湿地科普、湿地游乐、梅花观赏、茶艺体验、梅文化研究等旅游活动,整体打造成为以湿地为特色、以梅花为主题的国家4A级景区。项目构成：城生态湿地公园、城遗址考古公园、梅园茶香31、国家游学公园打造4A级景区项目位置：圣水峪镇南东野、北东野、尼山圣源书院和颜母山之间形象定位：游学胜地国家公园策划思路：泗水的圣源文化既要加强与曲阜的合作,也要强化自身的品牌。以生活化、野趣化、知识化为特色,主打亲子体验、企业培训市场,实现特色引领,同时承接尼山圣境的溢出客流,成为乃至全国修学旅游的知名项目,打造成为国以修学为主题的4A级景区。项目构成：国学村、童子军营地、归读田园庄园32、金圣源国际农林文化产业园项目位置：圣水峪镇二旗山与九奇山之间的狭长山谷地带 形象定位：产城融