建筑工程施工组织设计与对策

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1、-C2-01-1单位工程施工组织设计工程名称：施工单位：编制日期：年月日施工组织设计审批表C2-01-2工程名称编 制 人部 门审 批 意 见责 任 人项目经理部审批工程负责人：年 月 日技术负责人：年 月 日质量负责人：年 月 日平安负责人：年 月 日公司级审批技术部门负责人：公章年 月 日质量部门负责人：公章年 月 日平安部门负责人：公章年 月 日生产部门负责人：公章年 月 日总工：公章年 月 日监理建立单位审批监理工程师：年 月 日总监理工程师建立单位项目负责人：公章年 月 日工程技术文件报审表B1-07 (A1监)工程名称编 号致：(监理单位)现报上关于工程技术文件，请予以审定。序号类

2、 别编制人施工单位名称：技术负责人(签字)： 申报人(签字)： 年 月 日监理工程师审查意见：监理工程师(签字)： 年 月 日总监理工程师审核意见：监理单位名称： 总监理工程师(签字)： 年 月 日*工程施工组织设计一、工程概况：本工程为*工程。我公司中标承建。该工程平面布置为回字型。四层砖混构造形式。 抗震设防烈度为6度。建筑面积16800平米。根底为C30混凝土板带扩展根底，地耐力要求160KPa。板带之上砌筑砖根底,采用MU10红砖/M10水泥砂浆砌筑.砖根底上部为C30钢筋混凝土根底圈梁.整个砖根底采用1:2水泥砂浆掺5%防水粉抹灰，根底上下顶面和两侧交圈封闭。根底外墙外侧贴100mm

3、挤塑板保温，保温板外侧砌筑120mm厚红砖保护层。主体为砌体构造，外墙为370厚红砖，外贴80厚聚苯乙烯泡沫塑料板。一、二、三层墙体采用Mu10红砖，M10混合砂浆砌筑，四层墙采用Mu10红砖，M7.5混合砂浆砌筑。门窗采用铝合金平开门和塑料平开窗。墙装饰为中级抹灰。外墙为外保温薄抹灰保温系统。一般性给排水、采暖、电照工程。2021年度方案完成根底分部工程，回填至根底000。做好越冬维护工作。2021年度施工主体和装饰装修及水暖电照工程。工程特点分析：1.工程量较大，工期短。使得资金、物资、人力和机械设备投入相对集中，增加了施工难度。2施工期经历冬季，增加施工不利因素，必须做好冬季施工准备和措

4、施。3.必须采用平行施工和流水施工相结合的施工组织式。质量标准：本工程全面到达及总承包招标文件所要求的关于本工程的所有技术质量标准，争创行业优质工程。方案开工日期：2021年10月09日方案竣工日期：2021年07月31日工期日历天数：296天二、编制依据： 1.及建立部公布的现行法律、法规、管理方法 2.中标施工合同及设计文件 3.工程建立强制性条文 4.国标施工质量验收规建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地基根底工程施工质量验收规 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规 GB50203-2002混凝土构造工程施工质量验收规 GB50204-2002屋面工程质

5、量验收规 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规 GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规 GB50303-2002施工现场临时用电平安技术规 JGJ462005建筑机械使用平安技术规程 JGJ332001三、施工准备工作：3.1 技术准备：3.1.1 熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审：合同签订后，由技术部门向建立单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台账。由技术队长组织技术人员认真审图，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的

6、疑点做好记录，工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。3.1.2 准备与本工程有关的规程、规、图集根据施工图纸，配备与本工程相关的规、规程及有关图集，并分发给工程经理部相关人员。3.1.3 测量人员根据建立单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。3.1.4 工程技术人员认真了解地下管网及围环境情况，明确其具体位置和深度。3.1.5 器具配置： 测量器具配置：序号测量器具名称规格型号单位数量备注1光学经伟仪J2台4工程开工即组织进场2水准仪S3台43钢 尺50m个44卷 尺5m个125工程检测尺JZC-

7、2/2m根46线 坠1kg个87线 坠2kg个43.1.6 新技术、新材料、新工艺推广应用方案：根据工程的情况，结合市场的调查和研究，积极推广和应用三新工程，格按标准施工，并到达降低工程本钱的目的。具体应用情况如下：3.1.6.1 施工现场计算机的应用：施工现场利用计算机进展施工现场全过程的管理，计算机绘制施工作业图，作施工预算、材料分析等，实现了准确、快捷、节省人力，实现了现场的现代化管理。3.1.6.2 新型竹胶大模板清水砼施工工艺：砼构造全部按照清水砼要求，主体梁板支撑采用梁、板早拆体系，砼外表到达中级抹灰要求，降低工程本钱。现浇板采用整体竹胶大模板，缺乏局部采用一样材料进展条拼。为到达

8、清水砼的目的，确保浇注砼时不跑浆、不漏浆，所有的模板接缝采用40mm宽胶带纸粘缝。3.2 施工用电施工用电由附近380V电源引入，照明采用6mm2的绝缘橡胶线，动力线采用与设备功率相匹配的铠装电缆。动力电源直埋敷设，施工用电采用三相五线制，实施一机一箱一闸一漏电保护措施，配电箱采用统一制式，设锁。3.3 协调场外工作，创造良好环境：3.3.1 制约和影响施工生产的因素很多，、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，工程工程部设专人联系，协调对外工作。3.3.2 走访当地街道和居民委员会，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工方案，确保施工不扰民。3.3.3 与消防保卫部门、环保部

9、门、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。3.3.4 积极协调好建立单位、设计单位、监理单位及质量监视部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。3.4 施工过程通讯联络：塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，共配置三台，其中塔司、楼上信号工、楼下信号工各一台。3.5 岗位培训：3.5.1 管理人员培训：做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作法，考核合格后可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规、新法律、法规，对施工管理人员进展施工交底，季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。3.5.2 劳务人员培训：对劳务队全体人员进展进场前

10、平安、文明施工及管理宣传、发动，对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后可上岗。对各专业队伍进展施工前技术、质量交底。3.6 现场试验室准备：现场设置一间标养室，放置试验器具及成型试件。标养室购置安装温度及湿度自控仪，降温及加湿采用淋水，升温采取加热器加热，以确保温度和湿度。养护室的试件必须上架，要保持仪器设备摆放整齐，房间整洁。四、施工现场管理机构及职能人员职责本工程实行工程经理负责制，采用矩阵式管理构造模式。配备有相应施工经历和现场管理经历的工程技术人员，组建本工程工程管理班子，该管理班子对本工程的质量、平安、进度及工程中的有关事项负责。工程各管理人员在工程经理主持下开展工作，每召开生产

11、会，布置、检查、安排、协助工程施工进度，解决质量、平安、各工种穿插作业，材料供应，劳动力安排等事宜。在施工全过程中，承受公司的直接收理和监视，并承受建立单位和质监部门的检查、指导和监视。各级管理人员工作职责：工程经理：全面负责工程经理部工作，贯彻执行法令，法规及各项规章制度，代表本公司全权处理本工程的一切事务，协调与建立单位及有关部门的关系，组织施工，定期主持召开工程部质量管理会议，针对工程施工中存在的问题，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强工程管理，对本工程的施工质量承担终身责任。工程副经理：具体负责安排施工生产，对进度、质量负直接责任。在质量管理会议，针对工程施工中存在的问题，提出和预

12、防措施，不断改善和加强工程管理。工程技术负责人：负责工程施工中的全部技术管理、质量控制工作；负责施工组织设计、专项施工案和平安技术交底的编制；组织落实工程质量体系的正常进展，并对其主管部门的工作质量进展全面监视和管理, 对本工程的施工质量承担终身责任。工 长：负责施工管理，格执行施工规、标准和技术规程，参与质量和平安检查，保证工程质量和平安生产；负责对班组作好施工图纸术要点、难点的书面交底；负责解决施工中的一般质量问题，组织班组搞好三检，参加质量事故的调查、分析并实施处理；负责施工现场平面管理、施工调配及组织施工；负责施工测量、放线工作。安检员：负责平安管理工作,贯彻平安第一，预防为主的针，组

13、织日常的平安检查、监视工作，帮助班组消除事故隐患，促进平安生产。业资料员：参加图纸会审，处理设计变更，对作废变更图纸、文件、资料及时做出标识；负责定额核算、方案统计和预结算的编制工作；负责钢筋的抽筋和各种埋件等加工订货方案；负责收集发放施工图纸、设计变更和有关技术文件及档案；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作；负责做好水平仪、经纬仪、钢卷尺、磅秤及各种后台计量器具的标识工作。质检员：负责质量管理工作，监视工程质量保证方案的管理与实施，负责分局部项工程的自检评定，开展全面质量管理活动，并做好经常性的平安生产宣传工作，对查出的问题，提出改进建议和措施，对不合格部位整改后进展

14、验证。材料员：负责编制材料供应方案，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管，负责收集材料产品质量证明书等有关资料的技术文件。机管员：负责按照施工现场平面布置图中的水电布置实施；格执行施工现场临时用电平安技术规程JGJ46-88和施工现场供电平安规GB50184-93；做好设备安装、调试和验收工作，对大型机械要编制拆装案，并经历收合格后挂牌进展标识，挂操作规程，定人定岗；定期对各类机械进展维修保养，对使用的机械建立台账，填写设备运转记录，上下班交接记录。做好技术、平安交底工作，并检查催促实施。取样员：负责进展原材料的检验、化验、抽检工作；负责制作试件块，并对其抽取的组数和制作质量

15、，负责砼试块的养护和试块的日常管理；负责做好检验记录、妥善保管检验记录和相关资料。五、施工部署：5.1施工总平面布置：5.1.1现场围挡采用彩钢板，临时道路硬化，生活区和生产区分开。办公、生活、生产临时设施布置合理。5.1.2主体构造施工各栋号设备布置：主体构造施工时、配备二台QTZ4680塔吊，二台L350型砼滚筒式搅拌机，其它设备配备钢筋加工设备2套包括调直机、弯曲机、切断机，木工加工设备2套包括电锯、压刨。以上设备在施工前两天必须安装、调试完，投入正常使用。详见拟投入的主要施工机械设备表5.1.3施工场区道路： 在现场东侧设一个施工大门，施工现场临时道路形成环路，并做为临时消防通道。现场

16、消防通道设置指示牌，各种施工材料制止占用消防通道。5.1.4施工场区的其它布置：施工现场每栋号设置木工作业区，钢筋作业区，同时现场还设置工程经理部、监理室、会议室、实验室、医务室、职工食堂、宿舍等。5.2施工任务的划分：根据本工程的特点将该标段的施工任务划分如下：（1） 根底工程（2） 主体工程（3） 装饰装修工程（4） 屋面工程（5） 门窗工程（6） 水暖、电气、通讯及其它配套设施工程5.2.1施工区和施工段划分：5.2.1.1施工区划分：本工程由二个单位工程组成，本工程工期紧，任务重，施工中结合本工程的特点，由工程部统一进展管理并同时施工，从而加快施工进度。5.2.1.2施工段划分：每个单

17、位工程划分4个施工段落，在每个单位工程组织平行流水和立体穿插作业。5.2.2检验批的划分： 单位工程每层楼为一个检验批。 5.2.3施工顺序和施工组织： 施工中本着先地下、后地上，先构造后围护，先主体后装修的顺序进展施工，为保证工期，采用流水作业施工的法，主体与装饰，及其它专业穿插施工，各工种密切配合，确保工程按期完成。5.3劳动力组织：5.3.1集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据构造特点，建立单位工期要求及我公司工程部承诺条件，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，保证工程的工期及施工质量。5.3.2做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培

18、训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训容，使职工有适当的知识根底，以确保员工对现行有效法规要求、部标准，组织针，目标的认识。5.3.3加强职工的职业安康平安教育，树立平安第一、预防为主的意识，由平安部平安员组织培训，职工进场后进展三级教育，包括法规相交要求、企业职工安康平安管理手册程序文件、部标准、平安目标等知识，强化职工平安意识，把平安工作当作头等大事来抓。5.3.4落实各级人员的岗位责任制。对职工进展施工组织设计及各分部子分部，分项工程施工案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示，促使操作工人理解，企业在我心中，质量在我手中及百年大计，质

19、量第一的涵。5.3.5劳动力合理安排的保证措施： 为了保证本工程工程竣工后能够按承诺的质量，工期完成施工任务，公司在劳动力安排上原则上采取工程部总体承包，单位工程分项承包，公司为本工程部配备了我公司最优秀的工程经理、技术负责人，为加快施工进度，保证工程昼夜施工，为工程部配备了夜班施工工长。各栋号的专业施工班组由公司和工程部统一指挥调动，确保工程施工不窝工、不停工、不缺工，并尽量做到合理用工。5.4工程形象进度方案安排:本工程方案分四个阶段进展施工：第一阶段：根底施工，时间2021年10月09日2021年11月15日，工期为35天。主要工作容：工程准备，工程定位放线、机械挖土、砖根底施工，根底圈

20、梁、根底防潮层抹灰、根底保温、回填土等。第二阶段：主体施工，时间2021年03月15日2021年05月08日， 工期为54天。主要工作容：红砖砌筑、圈梁、过梁、捣制板、梁施工、电照下管及屋面板施工。第三阶段：装饰装修工程施工，时间2021年05月09日2021年07月25日，工期为77天。主要工作容：屋面找平、隔气、保温、保护层。主体门窗安装、室抹灰、卫生间防水、刷涂料、室地面、室外抹灰、刷涂、水暖、电安装，室外零星工程、脚手架撤除、清理现场、撤除暂设、竣工验收。第四阶段：收尾时间2021年07月26日2021年07月31日主要工作容：室外零星工程、清理现场、撤除暂设、竣工验收。施工中根据阶段

21、工期控制要求，围绕关键线路和关键工序，及时间调整和编制每月施工作业方案来指导现场施工。各施工队伍按施工总体形象进度方案安排，编制各单位工程进度方案，土建要与专业施工密切配合，保证专业的预留埋、洞、管、盒及时准确留置，保证施工顺利进展。5.5 材料供应保证措施：5.5.1 编制各项材料方案：1需用方案是根据工程工程设计文件及施工组织设计编制的，反映完成施工工程所需的各种材料的品种、规格、数量和时间要求，是编制其他各项方案的根底。2供应方案是根据需用方案和可供货源编制的，主要反映施工工程所需材料的来源。3采购方案是根据供应方案编制的，反映从外部采购、订货的数量，是进展采购、订货的依据。4节约方案是

22、根据材料的耗用量和技术措施编制的，反映施工工程材料消耗水平和节约量，是控制供应、指导消耗和考核的依据。5.5.2 材料的分类及供应要求：原材料组织主要有三大类，第一类是钢材、水泥、木材，这些材料提前5天根据工程部提出的材料方案组织进场。材料进场前，对材料进展检验实验，质量不合格材料杜绝进场。并在材料进场时负责验收、标识、放置在指定场地，合理堆放。第二类材料是大宗材料、保温、防水材料等，所有材料均持有合格证，并复试合格。第三类材料是装饰材料。上述三大材料我公司将货比三家，从质量上、单价上格把关，并通过贵有关部门审批后，采购进场，所有材料进场前均应检验合格准进场。对钢材、水泥、水电选材等是至关重要

23、的，对钢材的物理机械性能、化学成份格把关，对水泥、砼要求其各项技术标准，必须满足规与设计要求。对水、电选材，我公司将向业主推荐优质的产品供业主选择。5.5.3 材料按方案及时组织进场：为了合理使用和节约材料，努力降低材料本钱，必须制定合理且详细的材料进场方案，并根据材料需用方案，分期分批组织进场，及时了解落实货源是否充足及可靠，确保施工顺利进展。5.6 确保机械设备正常运转的维护、保养及备用措施：工程部根据本标段工程设备状况与维修人员协商确定机械设备备件，提前组织进场，防止一旦发生事故买件困难，耽误时间、影响进度。现场设机械维修班，利用设备空间时进展维修保养，小故障现场排出，大故障立即更换，确

24、保工程正常施工。5.7 技术管理措施：5.7.1 测量管理措施：5.7.1.1 组织机构：现场测量负责人。5.7.1.2 仪器配备：见测量器具配置表。5.7.1.3 测量措施：a、在建立单位的主持下，现场技术负责人和专职放线员会同有关单位做好现场水准点交接手续，并及时协助公司技术部进展复验。b、测量人员及时妥善保护好各种标桩，认真复测，定期巡视标桩保护情况。c、测量放线遵循先整体后局部的原则，楼层测量放线先放控制轴线，经检查准确无误后再放轴线、墙柱边线、模板控制线及门窗洞口线，高程测量先从0.000或+0.5m线处利用经检定的钢卷尺沿直线往上量距，利用水准仪复核无误后再将此标高放样。d、坚持测

25、量复核、步步有校核的原则，楼层测量等所有测量业计算资料必须两人复核，同时流水施工时必须复核段与段之间的轴线及高程符合平面控制除校核轴线间距外还应检查对角线及90直角。e、测量误差遵循平均分配的原则，楼层测量放线，标高抄测在确保其误差在规定围后进展平均分配，防止误差积累。f、特殊部位坚持用经纬仪打通线，外窗安装，阴阳角从上往下弹控制线，贴外墙砖挂通线时用经纬仪校核。g、使用有检定证书的测量仪器，测量人员必须熟悉和掌握并格遵守施工测量操作规程，精细仪器雨天、烈日测量应打伞以防误差。5.7.2 施工试验管理措施：5.7.2.1 工程部技术人员对进场的钢筋、水泥、红砖、多砖、砂、防水材料，按进场的批量

26、取样复试，及时收集原材料成品、半成品的合格证，检验报告等出厂质量证明文件，做好各种试块、试件和材料的复验工作，并将试验资料及时交资料员整理。5.7.2.2 试验器具配置见表4-2，试验器具配置表。5.7.2.3 试验管理措施：a、各种原材料取样及时且准确，用于承重构造的混凝土试块，钢筋和连接接头试件，承重墙的砖、防水材料等必须按规定作见证取样。b、各种试验资料及时收集整理，做好各种试验台帐。c、做好混凝土试配工作，控制现场搅拌站的各种材料计量工作。5.7.3 施工资料管理措施：5.7.3.1 设专职业技术员负责收发图纸、技术文件等，并建立相应台帐。工程所有技术、质量、测量、物资材料检验试验，专

27、业管理人员必须相互配合，按要求进展资料的收集整理。在收集整理过程中，要及时发现资料中的问题，按专业系统、时间、容做交圈检查，发现问题及时解决。5.7.3.2 收集的资料要妥善保存，防止丧失和损坏，并随时整理，建立目录组卷，做到和施工进度同步到位。5.7.3.3 技术人员逐项填写试块、试件、材料等进场报验表，取样时，应认真负责并及时送验。5.7.4 技术节约措施：5.7.4.1 钢筋、模板加工前坚持放样制度，减少返工。5.7.4.2 钢筋现场加工充分利用下脚料。5.7.4.3 合理划分流水段，加快施工进度，减少各项费用支出。5.7.4.4 提高混凝土、砌砖施工质量，以减少剔凿用工及由此产生的材料

28、浪费。5.7.5 其他技术管理措施：5.7.5.1 技术人员熟悉图纸及施工质量验收规，采取按工种定人、定岗、定质量的三定措施，掌握建筑物的各细部做法。5.7.5.2 做好技术交底，并把交底容传到达班组，现场跟班检查，使之贯彻执行。5.7.5.3 按图纸编制材料使用方案，组织加工订货翻样小组，执行验收工作。5.7.5.4 全面贯彻执行ISO9001:2000标准和公司质量管理手册，程序文件并按文件实施。5.7.5.5 加强计量工作的管理。建立各种计量管理台帐，保证各种计量设备不确定度及完好状态。六、主要施工法与技术措施：6.1 施工测量：6.1.1 工程定位案：本工程，建立单位应提供小区放线坐标

29、网，各单位工程均应按总平面图所处的位置，由附近坐标桩位引到单位工程角点上，以第一角点座标用经纬仪及钢尺等工具配合进展放线工作，公司将组织专职放线人员和工程技术人员共面进展放线。6.1.2定位放线的技术措施施工时依据建立单位提供的坐标桩建立一个矩形控制网，在建筑物四确立控制点，经反复闭合检验后，用红色油漆做上标志，并加以妥善保护。根底施工时，利用J2经纬仪将设在建筑物的控制点轴线移至设置的龙门板上以控制根底的平面位置。然后根据标高控制点，利用水准仪投到各控制桩板上，用以检查挖深和清底的标高。符合设计要求后，进展根底施工。待根底施工完后，请规划部门进展验收后再进展主体工程的施工。主体施工时，在建筑

30、物四大角和楼梯间设轴线控制桩并保护好，做为每层放线的依据。每层各条轴线控制轴线上并引用钢尺实量其间距，校正后再开场该层的其他工序施工。水平线由楼梯间向上引，每层楼板或墙身完成后，将由下层引上的标高引至室墙上，在砖墙上侧设一条地面以上+0.5m的标高线，并弹出墨线作为地面抹灰或室装修的依据。6.2 根底工程施工法与技术措施：6.2.1 土工程施工法：本工程的单位工程采用机械挖土，人工清边的法进展施工。在基底标高上予留300mm深持力层保护土层，机械挖量根据施工场地条件，尽可能的把应回填的土量留在施工现场。基底予留300mm深的土需待机械撤出后，用人工单独开挖至基底标高，以免基底土层扰动。6.2.

31、2、土工程技术措施：挖土时应按标高开挖，随挖随清，不要扰动老土，为了及时排出土层中上层滞水，在槽底采取明沟排水，设集水井，由水泵抽至市政雨水井。土回填前应去除基坑中杂物，排除积水，回填土不准用腐植土、淤泥、冻块回填，大块土必须打碎后再回填，回填应分层进展，采用机械夯实，每层填土厚度为200mm，夯实时应一夯压半夯，夯夯相连，每层至少三遍，并到达质量标准。6.2.3、钢筋砼根底施工法与技术措施：6.2.3.1 根底砼垫层施工：根底土验收合格后，即可在其上进展垫层施工，垫层采用100mmC10素混凝土，其侧模板采用50100mm钢，按照设计尺寸在地槽加以固定，然后采用设计标号的混凝土进展浇注并随浇

32、随用平板振捣器拖平振实。垫层浇注24小时后即由放线人员进展钢筋砼根底的轴线、边线二次重新放线，钢筋工按照所给定的根底轴线进展钢筋绑扎，绑扎成型的钢筋经有关技术人员和监理人员共面验收合格后可支模。6.2.3.2 根底钢筋工程施工：钢筋采用机械加工，人工绑扎安装就位。钢筋下料前必须认真核对下料单，经技术负责人对钢筋下料单审核认可后准进展钢筋下料。为保证钢筋骨架、网片钢度，绑扎时必须正反向转动绑扎结实，要求钢筋的穿插点全部绑扎。对钢筋保护屋厚度要格按照设计要求进展控制。6.2.3.3 根底模板工程施工：本工程根底模板采用胶合板，模板的尺寸根据图纸要求进展制作安装，模板的加固，大放角以下采用支外顶法进

33、展加固和安装，用60120mm的硬木做顶撑支杆。根底梁两侧的模板按设计尺寸，在根底砼施工到直线段时进展支模。两侧翼缘边角处的砼要振捣密实，禁根底斜面局部不支模用锹拍坡。6.2.3.4、根底砼施工：施工现场技术负责人根据现场砂、含水率进展施工配合比调整，并对搅拌站下达施工配合比。各搅拌站加设一名专职计量和外加剂添加人员，以保证砼在搅拌过程中到达相应的技术指标，要保证震捣密实、不跑浆、漏浆、不胀帮。浇筑混凝土时，为防止产生离析现象，浇筑时应控制混凝土的自由下落的高度，如自由下落高度超过2m，采用串筒或溜槽。施工时应在同等养护条件和标养下留置两组28天龄期试块，以备检查脱模和令期强度值。6.3、主体

34、工程施工法与技术措施：6.3.1、主体施工设备配置：本工程垂直运输采用QTZ4680塔式起重机。砂浆和混凝土采用JEC350搅拌机，用锥形吊斗吊运。砂浆由锥形吊斗直接卸入砂浆桶中，防止二次倒运。砖用带定型底拍的砖笼吊运。建筑物四采用扣件式钢管双排外脚手架子，随构造上升。绑护身栏并设挡脚板架子，做为构造施工阶段平安防护及以后外装修用。构造砌砖采用里脚手平台，用定型钢管架子组装，每个宽1.8m，长3.6m的脚手平台，现浇砼梁、板采用胶合板。临时用电设备要到达规化，施工用临时设施，防护体采用钢木结合构造。6.3.2、脚手架工程施工法与技术措施：6.3.2.1施工法：本工程采用扣件式钢管双排外脚手架，

35、随楼层升高，密目网封闭围护。密目网的挂法：钢脚手挂在外立杆的里侧，兜网从底部算3.2m处设首层，作业层下设一层兜网，从作业层下每10m设一层兜网，而且密，平安网使用允的100Cm2不少于2000目，并且具有合格证、准入证、使用证。墙采用里脚手平台进展施工。作业前认真进展平安技术交底。做好四口、五临边的重点防护。搭设完毕后应由工地主管人员检查验收合格后准投入使用。6.3.2.2脚手架工程施工技术措施：脚手架的根底作法是将回填土夯实，200mm一夯，夯实后的回填土铺200厚道渣。道渣上放大楞垫板。由底座上皮200mm处设纵向扫地杆，扫地杆要绑在立杆上，横杆也绑在立杆上，外排大横杆绑在立杆的里侧，排

36、架横杆绑在立杆的外侧。横向扫地杆应绑在距底座上皮150mm处，设排水沟距外立杆300mm，分组设置剪刀撑，每间距15m，剪刀撑必须从两端设置，中间去分，与地面夹角4560斜杆与地面，剪刀撑要连续设到顶，剪刀撑搭接长度不小于500mm，扣件的开口处要朝或朝上。跳板采用直铺跳板，对接150mm处设一根横向水平杆，上人斜道坡度为1:3，宽度为1.2m，斜道的两侧均设挡脚板，高180mm，离开墙面100-150mm，斜道采用直铺跳板，并设防滑条，防滑条间距为300mm。木条厚度宜为20-30mm。6.3.3、砌筑工程施工法与技术措施6.3.3.1砌筑工程施工法：砌筑施工前进展详细的质量交底，砌砖的操作

37、法采用三一砌砖法，每层承重墙的最上一皮砖，要整砖丁砌。在梁或梁垫的下面及挑檐、腰线等处也要是丁头。砌筑时挂通线，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直平整，不允砸砖修墙。6.3.3.2砌筑工程技术措施：1、在各层外墙窗间与龙门架处设提升进料口，在主间墙中留高1500mm、宽1700mm的过墙施工洞，施工洞上设预制过梁。2、砌筑墙体时，要进展排砖撂底，窗间墙的位置尺寸符合排砖模数，假设不符可用3/4砖或丁砖排在窗间墙中间不明显部位进展调整。窗台要少砌一皮砖，抹灰前用C20细砼找齐拍实压光。窗台外侧要向外做出坡度。3、墙体砌筑过程中，要经常检查墙的垂直度和外表平整度，检查门窗口的里外角，做到五层一吊线，十

38、层一靠尺。4、砌筑时水平灰缝不大于15mm，砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。5、砌筑过程中砖墙与构造柱交接处按图纸设计要求设置拉结筋。6、外墙砌筑时必须格控制外表平整度符合要求，在砌筑过程中及时将灰缝刮平，清理墙面，保持墙面清洁，无阻碍粘贴的污染物。6.3.4 主体钢筋工程施工法与技术措施6.3.4.1主体钢筋工程施工法：1、梁钢筋绑扎前，先在底模上按图尺寸划好箍筋的间距，主筋穿好箍筋，按已画好的间距逐个分开固定弯起筋和主筋穿次弯起筋和主筋并套好箍筋放主梁架立筋隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住绑架立筋再绑主筋。2、板筋绑扎：绑扎采用顺扣或八字扣绑扎，除外围两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点隔

39、点交织绑扎，双向板钢筋相交点须全部绑扎，板底为保证负弯矩筋位置准确，用10mm铁马垫起，间距为800mm800mm。负筋每个扣均要绑扎。6.3.4.2主体钢筋工程技术措施：钢筋必须在进场后取样复检合格后才能使用，焊接钢筋采用电渣压力焊接，必须先焊试样送试，焊样检验合格后可正式焊接面同一截面中的接头应相互错开，箍筋必须与主筋垂直，间距均匀，箍筋末端做135的弯钩。弯钩的平直局部不小于箍筋直径的10倍，同时为保证钢筋的位置正确及保护层厚度，当主梁主筋为双排时，在两层钢筋之间垫20-25的短钢筋头。在柱主筋、梁主筋绑扎时垫要求保护层厚度的砂浆块。板钢筋按要求加设钢筋马凳，绑扎完成后，经常上人处铺脚手

40、板，并注意保护，防止踩踏，钢筋绑完后要横纵两个向拉线、排线，调整钢筋的位置。6.3.5 主体模板工程施工法与技术措施：6.3.5.1模板工程施工法：现浇梁、板采用胶合板：模板肋采用6060木，支撑系统采用木支撑，竖向支撑采用100100木，竖向支撑下要垫通长垫板，竖向支撑水平间距为1200mm，保证支撑体系水平受力均匀。梁模板上口采用14钢筋支杆支撑，间距为1.5M。梁、板模板安装完成后用6cm宽胶条将模板缝封好，保证混凝土浇注时不渗漏水泥浆。6.3.5.2模板工程技术措施：1、模板安装必须结实，支撑系统必须稳定，安装前需根据构造荷载进展设计验算，并进展配板设计，保证支撑体系具有足够的承载力、

41、强度和稳定性。2、楼板支模时要注意控制模板标高，用水准仪进展标高抄测，保证标高准确，模板要求接槎平整、接缝密。3、模板底部支撑局部作用在地面上时，底部必须加设垫板。4、模板安装完毕后，必须经检查验收后可进展下道工序施工。6.3.5.3模板的撤除：1、梁、板模板撤除时，要有同条件同龄期养护的混凝土试验报告，混凝土强度必须到达拆模所要求的强度时，可拆模板。2、除了侧模以能保证砼外表及棱角不受损坏时可撤除外，底模按砼构造工程施工质量验收规的有关规定执行。构造类型构造跨度m按设计的混凝土强度标准值的百分率计板2， 875悬臂构件2100悬臂构件21003、撤除顺序和法：遵循先支后拆，先非承重部位，后承

42、重部位以及自上而下的原则，禁用大锤和撬棍硬砸。4、拆模时操作人员站在平安处，以免发生平安事故，待该段全部撤除后，准将模板、配件、支架运出，清理好分规格堆放。6.3.6、主体砼工程施工法与技术措施6.3.6.1主体砼工程施工法砼搅拌采用集中搅拌站，木模提前湿润，预留好洞穿线管。施工混凝土现浇板板时，梁、板砼由一端开场用赶浆法浇灌，先梁后板，梁浇灌每一层下料要慢一些，梁充分振实后再下二层料，保持砼沿梁底包裹密实向前推进，砼浇灌应分层捣实，厚度不大于500mm，配筋较密处，选用高频30mm振捣棒振捣，必要时采用加焊鱼尾式振捣棒振捣，柱砼浇注前在柱根部先填50mm厚与砼同配比的无子水泥砂浆。然后再分层

43、浇灌，柱砼浇灌采用串筒由柱顶浇灌，拆模后，采用塑料薄模包裹捆扎，从柱顶浇水养护。一个流水段的混凝土 ，应连续浇筑完毕，施工间歇不得超过2h。6.3.6.2主体砼工程技术措施：1、砼所用的水泥、砂、进场后要按批量进展检验，合格后使用，水采用饮用水。2、砼施工时，按设计要求做好各种强度等级的试验室配合比，施工时换算成施工配合比。3、浇筑前检查模板，支架，钢筋及预埋件。模板的强度、刚度、标高位置，构造截面尺头，预留拱度，支撑系统，钢筋的规格、数量、几尺寸是否符合设计要求，对已变形和位移的钢筋及时校正。浇筑砼前清理模板垃圾，木片等杂物，将模板预留堵，以防漏浆。4、砼的浇筑由远而近，连续浇筑。分层振捣。

44、不允随意留施工缝。浇筑间歇时间不得超过砼的初凝时间。5、梁板砼浇筑施工前控制板顶标高和砼外表的平整度，施工前以+0.5m线控制板顶标高，砼随浇筑随抹平，并用水准仪跟踪检测，保证准确。6、砼要求连续浇筑不留施工缝，如必须留置时，则柱留在梁下5cm处，梁板留在跨中1/3跨度，在梁板中设置网眼尺寸1cm以的钢丝筛网，截断砼，使 其外表垂直，接槎时先用水冲洗砼外表，然后铺2-3cm厚与砼砂浆成份一样的水泥砂浆，再浇筑混凝土。7、砼浇筑后，为保证砼有适宜的硬化条件，使其在规定龄期到达设计要求的强度并防止产生收缩裂缝，常温下必须对砼进展养护。混凝土浇筑12h以，采用塑料薄膜对砼加以覆盖及浇水养护。养护时间

45、不得少于7天,浇水次数要保持砼处于湿润状态。6.4 屋面工程施工法与技术措施：6.4.1、屋面工程施工法：格执行施工质量验收标准，在规定的施工时间，把屋面工程做为工程进度控制的关键工序来抓，快速、优质的完成屋面工程的施工任务。6.4.2、屋面找平层施工：屋面找平层是混凝土屋面板施工完后，用1：3水泥砂浆抹10mm厚随抹随压光找平。预埋管根部，通风道、烟道等阴阳转角处用1：2.5水泥砂浆做成半径为50mm园弧以利于防水层施工。找平层坡度必须正确，禁倒 水。含水率小于9%可进展防水施工。6.4.3防水层施工：本工程屋面防水采用SBS防水卷材1、施工前基层应清理干净，除去外表松动的尘粒，不得有屋面积

46、水，对阴阳角管道根部等仔细清理。2、贴多跨和有上下跨的层面时，应按先上下，先远后近的顺序进展。3、在每一单铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位如雨水口，檐口、檐沟、天沟等处以需没油毡附加层的部位，并按标高做到由低到高，使油毡顺水流向搭接。4、卷材平行层脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，当采用空铺，点贴，条铺时不小于100mm,短边搭接不小于100mm，当采用空铺，点贴、条铺时不小于150mm。相邻两幅卷材短边接缝，应错开不小于500mm。5、贴卷材时，两手紧按卷材均匀地用力将卷宗材向前推滚压紧。6.4.4彩钢板屋面彩钢板屋面设计为横墙起脊，上部满设圈梁，圈梁上设预埋件，与檩条焊接，檩条上设彩钢板

47、，采用螺栓固定在檩条上，彩钢屋面檩条采用A3号C型钢，间距为0.75米。6.5厨房、卫生间防水施工法及技术措施1、厨房、卫生间地面应低于其它没有防水地面2cm，从构造施工标高和现浇板厚度进展控制和保证。2、厨房、卫生间地面的线以不低于防水层沿墙边，管根卷起150mm高度。主要是防水施工前，将卫生间，厨房水泥砂浆墙面的踢脚线以不低于卷起高度的要求先行施工完，后做防水施工， 施工前应将各种过楼板套管提前安装到位，并经质量检查合格后，才能做地面防水。3、灌水试验和检验的原则：在防水层做完后，应在业主和监理工程师在场情况下逐一将各做防水房间门口做梗坝，在室防水地面上灌水50mm深，径48小时检验无渗漏

48、，由参加验收人员包括施工单位技术人员，质量管理人员及相关单位人员进展验收签字。6.6装饰装修工程施工法与技术措施：6.6.1 墙抹灰工程施工法与技术措施：墙抹灰工程施工法：根据工程的构造特点，装修工程必须到达优良标准，各种材料必须选优质材料，室应做样板间，通过样板间，对设计选料，颜色搭配进展评定，外装修顺序自上而下进展。墙抹灰施工工艺：弹抹灰基准线 基层处理 吊直套、贴饼 冲筋 抹底砂浆 抹面层砂浆 刮大白罩面抹灰工程技术措施：抹灰前应对采光缺乏的房间应事先接通电源，对水暖通过的墙洞和楼板预留洞，抹灰前用水泥砂浆嵌填密实，并与基层一平。在不同基层材料如砖和砼相接处应铺设钢丝网，宽度每边不小于1

49、00mm。抹灰应分层施工，每层施工厚度控制在7-9mm。室抹灰弹出墙面基准线和成活标准线，确保墙面抹灰厚度和房间规。门上口、窗台、窗上口分别拉水平通线，以保证其在同一水平面上，室墙面、柱面的阳角和门窗阴角用1：2水泥砂浆抹护角，每侧宽50mm，楼梯踏步要等高，楼梯踏步棱角加设14圆钢，楼梯井挂通线施工，确保楼梯井通视。装饰工程应与暖、卫、电专业密配合，该穿线的穿线，该下管，以杜绝不必要的回头活。室抹灰预先做出样板间，经检查验收合格后，可大面积抹灰施工。6.6.2 外墙苯板外保温工程施工法与技术措施：外墙苯板外保温工程施工法：苯板外保温工程施工保温层工程、保护层工程两道工序进展。1保温层施工顺序

50、：清理找平基层 弹挂控制线安装 找平底端托板檐 粘贴翻包网格布 粘贴苯板 检查校平 填塞板缝 打磨找平 安装装饰线条 钉锚固钉 保温层验收2保护层施工顺序：配抹面胶浆 铺设加强、翻包网格布 抹底层抹面胶浆 铺设标准网 面层抹面胶浆 修补找平 养护 嵌密封膏 保护层验收外墙苯板外保温工程技术措施：1、温层施工要点A、贴苯板前应对保温层的截止局部做翻包网格布处理。粘贴翻包网格布时，在需翻包部位涂抹70宽、2厚的粘接胶浆，迅速将网格布的一端70用钢抹压入粘接胶浆，压至泛出的胶浆盖住网格布无外漏为止。B、板的安装应自上而下进展，站贴时上下排板应错缝1/2板长粘贴。布胶前应先试排板面试排合格后可布胶。布

51、胶后应立即粘贴粘贴时用双手对称的揉动、均匀的挤压使板面平整、对缝严密；压实后粘结胶浆的面积不应小于整幅板面面积的30%.C、墙转角两侧的苯板应垂直交织咬茬按垂线粘贴.D、间应对缝严密,板间缝隙宽度不应大于2mm,板间高差不应大于1.5mm,大于2mm的板缝应用相应宽度的苯板条挤塞堵.E、装锚固钉时先用冲击钻按照锚固钉的外径钻出相应尺寸的洞,拧入、敲入锚固钉，锚固钉安装完毕后，钉头和钉帽不应超出苯板面。2、保护层施工要点A、保护层的做法一般为一布二浆，保护层施工时应先铺设翻包网格布和加强网格布，然后进展墙面标准网的施工。B、贴网格布时，先在苯板上涂抹第一道约1.62mm厚的底层抹面胶浆，将预先裁

52、好的网格布弯曲面朝向墙面，沿水平向抻紧，抻平，立即用抹子自中央向四将网格布压入湿的抹面胶浆中，将网格布赶紧，压平，使泛出的胶浆盖住网格面，底层抹面胶浆干硬至可以触碰时涂抹第二道约12mm的面层抹面胶浆。C、已完工的外保温墙体应采取成品保护措施。杜绝污染，不得随意开打洞。6.6.3、粉刷工程施工法与技术措施：粉刷工程施工法：施工工艺流程：基层处理 基层清理 刮麻丝 打砂纸两遍 刷涂料三遍。滚涂的顺序是先顶棚后墙面，先上后下，先边后面。将涂料倒入托盘，用辊子醮涂料进展滚涂，辊子先作横间滚涂，再作纵向滚压，将涂料赶开、涂开、涂均。粉刷工程技术措施： 1、对墙面洞和不必要的沟槽提前进展修补，修补材料用

53、不着107胶加水泥胶与泥配比20：100和适量水调成的腻子。2、粉刷工程所需材料要及时进场，并且妥善保存，检查施工机关，进展检修清洗。3、刷涂料前，基层外表必须干净，平整，外表不应有起砂脱皮现象。4、涂料施工的环境必须符合涂料施工相应的要求，室外涂料工程。施工过程中，应注意天气的变化，遇大风、大雨、及风沙等天气停顿有角或施工。5、外墙涂料工程施工分段进展，应以分格缝，墙的雨水管等处为分界限。后一遍涂料的施工必须在前一遍涂料外表枯燥后进展。每一遍涂料应施涂均匀，各层涂料必须结合结实。6.6.4、门窗工程施工法及技术措施门窗工程施工法本工程为塑钢门窗铝合金门。其它房间均为单框三玻中空玻璃塑钢窗。施

54、工时在、外装修施工完后安装窗，不得先站口后抹灰。主体施工时进展安装，然后发泡、打密封胶。所有框与洞口用镀锌铁件柔性连接，用膨胀螺栓或胀钉固定。电控门，乙级防火防盗门要有出厂检验报告和合格证，塑钢门窗应有原材料合格证和厂家产品现场取样送试验站做气密性、水密性、抗风性检验，合格后可安装。其工艺流程如下：1、弹线 门窗洞处理 框就位并临时固定 固定门窗框填缝 安装门窗扇 五金安装纱扇安装 清理。2、找中弹线量出最上层窗的安装位置，用经纬仪在外窗口侧墙上打上竖直通线，以控制上下窗通线，并结合找出中线并吊垂以下各层窗洞口中心线并在墙上弹线，量出上下各樘窗框的中线并标记，水平标高按室500线控制。3、门窗

55、框安装固定将框塞入洞口，根据图纸要求的位置及标高，用木楔子及垫块将框临时固定，框中线与洞口中线对齐，调整标高，保证上下一条线，左右一水平，重点调整下框的水平及立框的垂直度和角正，待各项均符合要求后，用膨胀塞固定。注意：底框用铁件固定，固定时要随时检查底框的水平度和立框的垂直度并调整。4、塞缝框洞之间填塞闭泡沫塑钢、发泡聚苯乙烯等弹性材料，分层填实，拆掉木契后的洞同样应分层填塞同样材料。5、抹灰做口外抹灰时，外侧窗台略低于侧窗台，外侧抹灰时要用5mm厚片料将框和抹灰层隔开，待砂浆硬化后取出并修规矩，抹灰面应超出窗框，其厚度以不影响门窗开启为宜，外侧抹灰不能淹没框下的出水口。6、门窗扇、五金件安装

56、扇在安装前一定要检查其是否变形或翘曲，安装完毕后要检查其推拉是否灵活并调整，五金件要结实好用。7、打密封胶、外墙涂料和面层施工完毕后，将门窗外框与洞口相接处及拼樘料与门窗框间隙用嵌缝胶进展密封处理，要求连续、均匀、薄厚适宜，将飞边及多余嵌缝膏用布或棉丝及时清理干净。8、容易出现的质量问题及原因1、划伤及框角断裂，成品保护不好，抹灰污染未及时清理待硬化后清理极易划伤门窗，搬运时的磕碰及安装时框角处的楔子塞得太紧都易造成框角断裂。2、门窗扇侧边不直，长久码放不合理，垫木不平、位置不当都易出现此种情况，因此长久贮存要求垫木平整，立放角应大于70，防止倾倒及日晒雨淋。3、推拉门窗扇安装后倾斜，即两扇侧

57、边不平行，此为底框部水平或滑轮偏差所致，故在检查下框水平度时要比规要求的标准提高一个等级为宜，并对滑轮进展调整。4、平开扇开启不到90。这是由于抹口的抹灰层太厚，吃框太多所造成的。5、雨季从窗框往室返水，框的排水口堵塞或外口抹灰层太厚淹没排水口。6、门框框在安装完毕后一段时间变形，呈曲线状。尤其是在较冷季节安装的门窗，到较热季节即出现此种情况，造成的原因是安装完毕后临时用的垫块未撤除，限制了门窗的变形所致，故安装完毕后必须拆掉垫块，填充弹性材料，允其自由变形。9、成品保护1、塑钢门窗在安装过程中及工程验收前，应采取保护措施，不得污损。2、已装门窗框、扇的洞口，不得做运料通道。3、禁在门窗框、扇

58、上安装脚手架、悬挂重物；外脚手架不得顶压在门窗框、扇或窗撑上，并禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。4、应防止利器划伤门窗外表，并应防止电、气焊火花烧伤或烫伤面层。5、立体穿插作业时，门窗禁碰撞。6.7、暖卫安装工程6.7.1施工准备：施工道路、办公设施、生活设施、库房由工程部统一规划、，施工用水、用电采用临时上水、临时用电。6.7.2技术准备：认真熟悉图纸，根据施工案决定的施工法，配合图纸会审等相关容做好准备工作。6.7.3现场准备：6.7.3.1现场安排适当的工作场地、工作棚和料具。6.7.3.2民工住房、食堂及办公室的准备：水源应接通，要有电源，同时还应设立消防设施，灭火器材。6.7.3.3机具准备

59、：机具应在施工人员进场后，施工之前进入现场，按施工平面图布置定位。电焊机、砂轮机、台钻等应分开放置，相互间留出操作空间。本工程所使用的工具有：电焊机、砂轮机、电锤、管钳、台钳等。6.7.3.4材料准备6.7.3.5工程在材料的使用上，应提前一个月报出相应方案。6.7.3.6对材质的要求，各种进场材料必须符合或部颁标准中有关质量技术要求，并有产品合格证证明和检验报告，还应做好不同材料的进场检验和试验工作。6.7.4施工法：6.7.4.1给水系统6.7.4.1.1、作业条件：1、暗装管道应在土建构造完成，回填土完成后进展。2、明装栓、吊管须在安装层构造板完成后进展。3、立管安装在构造完成后进展，每

60、层应有明确的标高线。4、支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面抹灰后进展。5、工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装管道试压管道防腐、保温管道消毒、冲洗6.7.4.1.2、管道安装1、本工程上水引入至消火栓局部采用钢塑复合管材，其余局部采用PP-R管热熔连接，立管穿楼板均加钢套管，套管高出卫生间地面50mm，下口与楼板齐平，管道安装要有23的坡度向泄水装置。2、立管采用U型管卡固定，间距为900mm。管道安装完毕需分系统进展水压试验，试验压力为1.0Mpa。系统竣工前进展冲洗消毒和通水试验。6.7.4.2.排水系统6.7.4.2.1.作业条件：1、埋地排水管道的安装应在构造完成、回填土完成后进展。2、楼层排水管道的安装应在构造完成后安装，室弹出房间