拆迁方案讲解学习

《拆迁方案讲解学习》由会员分享，可在线阅读，更多相关《拆迁方案讲解学习（7页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、施工方案一、工程概况（1）工程名称：（2）施工单位：万益拆迁有限公司（3）拆除对象：二、施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、 扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、 扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据 施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规 范，安全技术规范，安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以 及单位的技术装备条件。四、施工前准备及主要施工设备一）技术准备工作（1）首先弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地 下隐蔽设施情况。 工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向 参加拆除

2、的工作人员进行详细的交底。（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育， 组织工人学习安全操作规程。（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物 情况等。（二）现场准备1）清理施工现场，保证运输道路畅通。2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水 道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移； 检查周围危旧房， 必要时进行临时加固； 向周围群众出安民公告， 在拆除危险区周围设 禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场3）在拆除危险区设置警戒区标志。4）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配

3、电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。（三）施工方案1、控制目标1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。3）控制粉尘飞石，确保人员安全。4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。2、施工流程：周边维护T清拆管线T拆除门窗T凿开楼板T推到砖墙T凿混泥土 结构T回收有价废物（四）施工组织（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得 群众的支持，派专人做好周边警戒工作。（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行 拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘

4、，减少声响及冲击波，确保不扰民。（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系 研究，以确保施工安全。（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）1液压锤进口2挖掘机1 立方米3运输车8 吨4铲车5重型拖车五、施工要求和施工方法（一）施工要求（1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、 照明设施。（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域 （3）建筑物完全解体后， 用挖掘机装车， 自卸汽车外运到指定地点（二）工程施工方法机械拆除：人工与机械配合六、安全保证措施（一）基本要求（1）施工现场必须有技术人员统

5、一指挥，严格遵循拆除方法和拆除 程序。（2）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必 须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。（3）施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非 工作人员不得随意进入施工现场。（4）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当 拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。（二）安全管理（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其 它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用 品。拆除过程多属高空作业， 工具、设备、材料杂乱， 粉尘日晒较多， 作业人员应佩戴安全帽、 手套、安全鞋等个人防护用品， 为防止砖石

6、、 灰尘及切割螺钉等的操作， 应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时， 严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板 梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得 使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除 部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌， 把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依 次进行；拆除建筑物的栏杆、 楼梯和楼板等， 应该和整体程度相配合， 不能先行拆

7、除；禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等 待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除； 拆除屋架时， 先将 吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后 将起钩拆去。（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。（5）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不 可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头 机作业高度不够， 可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要， 但垫层高度 不得超过3m,其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6机械解 体作业时应设专职指挥员， 监视被拆除物的动向， 及时用对讲机指挥 机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其

8、回旋半 径内不得有人工作业。 机械禁止在有地下管线处作业， 如果一定于要 作业，必须在地面垫23cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安 全。机械拆除在分段切割时， 必须确保未拆除部分结构的整体完整和 稳定。（三）监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下： （ 1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特 殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件） 和各类架空、竖向构件、管件；（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行 和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作

9、业平台架后才可进 行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、 墙截面和梁上的 作业，尤其在拆除外围柱墙， 梁时更应特别注意落实好作业的安全防 护；（5）坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝 不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠； 对凡是跨度和荷重 较大的梁、楼梯板的拆除， 还应视情况研究是否应落实加设预支护措 施。在转角楼梯板的上节末拆除前， 绝不允许进入下节楼梯板的拆除； 在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼 板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护， 绝不允许出现从上到下 先拆除平面板件而又

10、割除了水平钢筋的危险做法；（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯 井口、管道井口、 垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通 道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到 及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险；（8）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文 明拆除的措施， 实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。 外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围， 在被拆工 程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；（9）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工 不得从事装拆生产用电和生活用电；（四）做

11、好拆除作业后的安全工作（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平 整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒 塌伤人。（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止 外来人员特别是小孩子入内玩耍。 严禁烟火， 配有一定的消防器 材，以防万一。（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设 备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取 清洗措施，或安全销毁。（4）拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管 道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互 衔接好。注、报警电话、急救中心电话：火警： 119 报警： 110 急救中心电话： 120 救援器材清单： 面包车一台消防带（ 8 根） 消防桶（ 8 个） 铁 铲（ 5 个） 灭火器（ 15 个）