装修审批及完工备案表

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1、. .装修许可证装修装修围：装修公司：装修负责人：有效时间：装修围如涉及行政许可的，业主应当在许可的围施工；如未取得行政许可或者装修围超出行政许可的不得施工，由此引起的责任概由业主自行承担装修时间：集中装修期集房六个月：8:00-18：00零星装修期集房六个月后：8：0012：0014：00-18：00其余时间及法定节假日须静音作业特别说明：1、出入证须一人一证，并在有效期及规定的施工房使用。经物业查实使用过期证件、无证施工、窜房施工及乱扔垃圾、破坏园区设施设备、违反静音施工规定等，将被没收出入证或造价赔偿，恕不退还出入证押金。2、装修期间严禁动用明火，假设需明火作业施工时如电焊、气焊等，应提

2、前到物业办理动火申请。3、物业有关人员将不定期进展平安检查，对妨害小区和正常工作秩序的行为有权采取强制措施，敬请合作。优选. -装修审批及完工备案表房号装修期限业主申请人联系装修公司施工负责人联系申请容：物业意见：1、遵守装修管理规定及装修协议约定，按申请容进展装修施工。2.进场时需做厨卫通关水测试及房屋的相关检查，需经业主签字确认。3.装修时如有其它变动，须提前向物业申请。4.其他意见：申请人签字：物业经办人签字：年月日盖章有效装修保证金垃圾清费用经办人完工备案意见：一次验收：工程部员工检查合格。审批人：二次验收：工程部员工防漏、外观检查合格可退保证金审批人：财务经办人：备注：装修入场前测试

3、局部的协议施工前必须进展测试，方可施工，否那么视为自动放弃，如果在施工后出现任何问题，后果由业主方自行承担；另外，装修手续办理必须是由业主和装修负责人一起签字认可。一给水管测试1.给水加压测试2.管子各出口出水测试二排水管测试1.阳台、厨房、卫生间的地漏通水测试2.厨房卫生间各排水管是否通畅3.空调排水管、地漏通水三强电测试1.灯是否正常2插座是否正常3入户电箱是否正常4.弱电线材是否完好四厨房卫生间闭水48小时后，需业主与工程人员一起查掳并填写表单查验结果。装修需要打拆局部客厅推拉门、门垛局部撤除厨房与生活阳台隔墙局部撤除各个阳台的填充墙局部撤除客厅阳台与其他阳台的栏杆，保存在原位或前移，制

4、止撤除厨房的空调机位及栏杆制止占用或者撤除严禁擅自改动、更换、更改原有门、窗的设计或者材质主卧、次卧飘窗制止撤除，如有撤除产生的坠落隐患或今后窗户产生的任何的渗水、漏水等后果将由业主自行承担。打拆共用墙需双方业主在物业中心的协调下，经双方同意方可施工装修本卷须知严格按照室装饰装修管理效劳协议施工严禁打拆剪力墙局部，坚决无条件执行因打、拆、改局部所产生的一切平安隐患及后果由业主自行承担严禁在生活阳台，客厅阳台的外面安装突出的防护栏及雨棚，晒衣架、花架等，违规者将受到管控。生活阳台及客厅阳台采用有框玻璃进展安装，统一颜色及样式，封装局部只能在原有栏杆的位置上安装，但不能撤除，玻璃框不能出上下洞口不

5、能移至栏杆外，栏杆可前移，违规者将受到管控严禁任何污水与空调排水管混排，如洗衣机排水进入空调排水生活阳台排水管更改必须经过工程查看方可贴地砖消防平台严禁封装，违规者将受到管控空调机位严禁撤除占用，空调机严禁外挂，违规者将受到管控严禁擅自改动原有的设计功能，如有需要，可以在工程部门出具有资质单位的设计图纸，违规者将受到管控窗户防护栏只能安装在玻璃以，违规者将受到管控在购房合同有效面积以外局部必须在配合物业管理的前提下使用以及装修，违规者将受到管控严禁改动、移动室弱电箱或线路及插头等，违者后果自己承担；一楼立面洞口采用有框玻璃封装，统一颜色及样式，与原有栏杆一致，如加装防盗栏杆，只能安装在玻璃侧，

6、平面洞口采用矩管玻璃封装，成品保护由业主自行承担。违规没有整改的业主，无条件承受物业的管控，直到整改完成，管控如停水、停电、强行撤除等其他动作。室做防水测试，必须先刷一次防水剂，方可进展闭水实验。装修施工单位打拆时，必须在窗洞口加装防护平安网，包括自装，心个容阅后已当着物业工作人员的面阅读并认可，请签名确认。业主确认签字：学历：物业：日期：长岛装修办理协议1.在装修施工前发现所有房屋问题，施工方均认可整改，前提是在产品质保期，假设施工后发现的问题，将由装修负责人或业主承担，自装的将由业主自行处理。注意打拆时不能使用超过45cm睬电镐机和二锤手柄。2.严格按照室装饰装修管理效劳协议相关规定，因打

7、、拆、改局部所产生的开发平安隐患及后果由业主自行承担。3.卧室阳台、生活阳台、客厅阳台的玻璃封装只能在栏杆以，高层、洋房安装玻璃颜色统一使用白玻璃。4.严禁在生活阳台、客厅阳台、以及卧室的外立面装突出的防护栏。平整的防护栏及雨棚、花架等；防护栏安装只能在塑钢窗户以。5.严禁擅自改动、更换、更改原有门、窗的设计或材质。6.严禁改动、移开工室可视对讲、强、弱电箱位置，如业主自行改造造成视对讲、强、弱电功能缺失由业主自行负责。7.严禁擅自改动原有的设计功能。8.严禁封装消防平台，违者后果自己承担。9.严禁破坏剪力墙及承重墙，违者将追究法律责任、并无条件修复。10.在剪力墙或柱子上打踢脚线槽。11.在

8、购置空调时，请业主先测量空调机位尺寸，再确定产品；防止因空调外机尺寸问题造成空调外机无法安装。小区空调外机严禁外挂。12.小区乱搭乱建，业主自行违规搭建产生的一切后果由业主自行负责。13.厨房生活阳台封窗，出气孔局部开孔只能在付窗玻璃上开孔；制止在构造梁上开孔。14.业主如果私自改动空调原有设计位置及使用功能，造成无法安装外机，产生的一切后果由业主自行负责。15.制止占用消防通道，安装鞋柜等其他。16.洋房8栋至13栋，严禁在电梯前室公区搭接灯、插座线等。17.用于包管道及补烂砌筑等，实心红砖在两百匹，其余隔墙采用轻质材料建造。18.在装修前发现户墙面和地面有任何空鼓，开裂等问题，请及时报给客

9、服中心，协调施工方整改，如在装修过程中或装修以后发现的任何空鼓开裂等问题，将视为主自动放弃整改的权利，所以务必在装修形式前报备。19.违规没有整改的业主必须无条件承受东原物业的管控，直到整改完成，管控如停水、停电，强行撤除等其他动作。从进场施工装修之日起，产品质保期自动终止。以上容栋单元楼号业主已当着工作人员的面阅读同意物业管理方案签字确认。业主签字：学历：装修负责人：物业：日期：消防责任书水防工作重于泰。为认真贯彻谁主管、谁负责的消防工作原那么和预防为主防消结合的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制，努力搞好群防群治，维护园区消防平安。根据中华人民共和国消防法以下简称消防法、市消防条例以下简

10、称条例、以及公安部61号令机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定以下简称规定。特别是本园区消防平安责任书。确定为工程栋以下简称本户的防火责任人，其责任如下：一、严格遵守消防法、条例、规定及相关法律、法规和工程名称物业客户效劳中心消防管理规定，改造消防平安责任，采取有效措施防止火灾发生，对本户的消防平安负全面责任。二、防火责任人应经常教育本户的人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后要关闭阀门。三、经常对本户的人员进展消防知识的宣传教育，提高消防意识，使房屋使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材及为灾发生后逃生、自救的技能。四、定期对本户的电器、燃气具、电器线路和配备的消防器材进展检查

11、检修，加强平安性能维护，并配合物业客户效劳中心作好对园区的消防平安检查和监视工作。五、保护消防平安设施、不得损坪或者挪用、撤除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，严禁将消防水挪做他用，不得占用防火间距、疏散平台，不得堵塞消防通道。六、对危害消防平安的行为，有权劝阻、制止或者向物业客户效劳中心和公安消防机构举报。物业客户效劳中心24小时效劳：；本区域消防队：。七、发动本户的人员参与物业客户效劳中心组织的消防宣传活动或演练。八、防火责任人在紧急情况下组织人员参加扑救初起火灾和指导平安疏散，当有公安消防机构或义务消防队扑救火灾时，应当服从调动和指挥。九、有责任保护火灾事故现场，协助物业客户效

12、劳中心和公安消防机构调查火灾原因。十、享有国家规定的有关防火责任人所应有的权力、义务并承担相应的法律责任。十一、本户装修期间，那么装修单位/负责人与本户业主同为本户的防火责任人。为了保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等，物业工程处有权追究责任人的责任，按消防法、条例、规定及有关消防法律、法规报请主管部门予以处理或处分。本责任书自签字之日起生效至该物业更换业主时为止。业主在中间更换责任人那么另行签订消防平安责任书。更换责任人未重新签订责任书，其前任本户防火责任人承担当然责任人责任。本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。业主：施工单位：物业公司：日期：日

13、期：日期：- .word.zl. -冷热水管试压测试记录装修被测试地点被测试管段工作压力试压泵型号及编号测试日期工作温度测试名称介质测试压力或真空度测试时间检查方法泄漏情况起止地点备注业主签字：年月日施工方责任人：年月日物业人员：年月日说明：1、此测试是物管公司为防止或减少装修及入住使用过各中，对业主或邻里造成损失或隐患而提供的附加效劳。2、本测试结果只表示在当时条件下的测试数值；3、业主签字表示业主同意上述测试结果。- .word.zl. -序号：业主：装修单位：管道通水测试记录经业主或委托人与物业公司人员共同测试。具体号房情况如下：测试工程测试情况测试工程测试情况厨房下水管道空调位地漏主卫

14、生间下水管道水表底数次卫生间下水管道电表底数休闲阳台地漏生活阳台地漏业主/委托人：物业人员：年月日管道通水测试记录测试工程测试情况测试工程测试情况主卫次卫业主/委托人：物业人员：年月日备注：对于施工中未运过防水层的房屋，可不作关水测试- .word.zl. -户设施设备测试表房号：测试日期：测试设备数量外观测试情况备注中央吸尘器主机接口车库门门板主机红外对射中央空调盘管及温控器手操器主机肿胀罐减压阀室外排气阀户排气阀安防系统可视对讲机红外探头紧急报警按扭煤气探测接头户外报警探头厨房、卫生间冷热水接口厨房、卫生间排水地漏及接口露阳台、天井排水地漏业主装修负责人物业测试人：- .word.zl. -装修入场前测试表一、给水管测试工程正常非正常备注给水加压0.6mpo/分水管各出口流量二、排水管测试工程排水管地漏备注厨房卫生间生活阳台景观阳台空调三、强弱电测试工程正常非正常备注灯插座入户配电箱弱电四、卫生间闭水测试工程正常漏水备注厨房大中小主卫生间大中小客卫生间大中小五、土建检查工程有无备注墙面开裂地面开裂墙面空鼓地面空鼓外墙问题其它问题业主签字：装修负责人签字：时间：- .word.zl