南沙体育场馆经营管理方案说明

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1、 . . . 市南思物业管理20XX7月1日南沙体育馆经营管理方案根据公司对体育馆管理提出的基本原则和要求,结合南沙体育馆的具体情况,同时借鉴国家各省、市体育馆管理经验的基础,特制定南沙体育馆经营管理方案。一、 指导思想和基本原则 南沙体育馆是以球类、健美操、武术搏击等项目为主的综合性体育馆,在满足教学、比赛、训练等活动竞赛需要的前提下,拟为了活跃场馆氛围,对外开放并适当收取费用。基本原则：一满足高水平队伍比赛、训练、公共体育、专业体育赛事需要；二满足群众体育活动、群体竞赛需要；三有偿接待群众、社会群体及对外各单位组织的各种活动；四面向社会有偿提供健身锻炼服务；二、管理模式与机构设置一企业化管

2、理与机制运行管理,具有管理权、经营权、人事聘用权指经营管理员。二体育馆经营单位,人事聘任、重大管理、经营、发展、设备购置大型维修等工作,应上报公司主管领导批准方可实施,并接受主管领导监督。三、场馆管理部门职能场馆管理部门,该机构具体负责体育馆的管理与运营工作,直接对公司负责。场馆管理部门重视场馆设备、设施的保养和维护保障场馆正常运行,并作好人员培训工作。建立严格的管理制度、岗位职责,使各项管理工作做到规化、科学化、日常化。三、人事聘任场馆管理部门工作人员以公司聘任上岗。组成人员1-3名。工作人员优先聘任符合条件的有工作经验人员,关键岗位原则上聘任专业对口人员,聘用人员并签定聘任合同。对聘期不能

3、履行聘任合同或违反管理规定的工作人员,实行无条件解聘。四、财务管理场馆管理部门财务往来由场馆管理部门负责。公司财务部门设专门账号,进行独立出入账结算,并对收费进行监督。所需票据由场馆管理部门到公司财务处登记领取并进行定期结算。五、对外开放一场馆在保障完成国家教学、比赛、训练、国家体育活动等任务前提下,适度对外开放。场馆管理部门自主进行成本核算；二场馆管理部门对赛时、经营等单位组织大型活动进行成本核算；三承接校外各行业组织的竞赛活动有偿使用；三对社会个人、团体健身有偿开放；南沙体育馆管理条例第一章、总则第一条 为加强南沙体育馆的管理,保证场馆设施正常有序运行,提高体育馆的利用率、完好率,更好地发

4、挥其为公司和社会服务功能,根据中华人民国体育法和全民健身计划纲要,结合南沙体育馆实际情况,制订本条例。第二条体育馆、训练馆房、篮球场、网球场、排球场及其附属设施、房屋,适用本条例。第三条 公司南沙体育馆是国家的财产,是南沙的固定资产,是南沙国家比赛和发展社会体育所需的基本物质条件。其功能是为国家教学、比赛、训练、群体活动、竞赛和其他集体活动提供保障和服务。第四条 体育馆管理部是南沙体育馆管理的职能部门,代表公司负责对体育馆进行日常经营管理工作。第五条 任何部门、单位和个人在使用体育馆的过程中,都有保证场馆安全、保持环境卫生、爱护公共财产和维护各项活动秩序的权利和义务。第二章、场馆的日常管理第六

5、条体育馆管理部要认真落实安全防火、环境卫生、岗位职责、设备器材等一系列关于场馆管理的各项制度和规定,做到有章可循、有章必遵、违章必纠,加强对场馆的监督和检查,保证场馆的安全,保持一个良好的场馆环境。大力提倡节水、节电及节约各类消耗品,树立管理育人、服务育人的宗旨,为运动员提供优质、安全、热情的服务。第七条场馆管理部要按照公司提供的体育竞赛活动计划,及时准备器材,合理安排场地,按时开闭场馆。第八条 公司任何部门、单位和个人在使用场馆时,发现场馆有安全隐患、漏水、设备损坏、能源浪费等现象时,有责任及时向场地管理部门报告或责成在岗工作人员迅速采取措施消除隐患的权利和义务。场馆管理部门和其工作人员有责

6、任迅速采取措施,如其自身能力不能解决或不属于自身管理围的事项时,应及时向相关公司、部门主管领导汇报,协调有关部门协助解决。第九条进入场馆进行比赛、训练、竞赛、健身或其他活动的单位和个人,要自觉遵守场馆的有关制度和规定,服从管理人员指挥,对于违反制度或规定者,管理人员有权进行批评教育或罚款,必要时交送有关部门处理。第三章、场馆的使用第十条 场馆的使用以公司大局利益为重,国家体育活动优先的原则做出合理安排。第十一条 国家体育活动临时更动或调整,体育馆现行各单位及社会团体的群体活动、各类训练、赛事、集会或其他集体活动,需立即停止,国家体育活动结束后,由体育馆管理部门重新调整使用单位时间,进行统一协调

7、,尽量予以保障。第十二条 任何单位和个人未办理使用手续不得擅自进入使用场馆。经核准使用的场馆,使用单位不得变更活动项目和私自转让如有变动需提前审请协调。第十三条 有损公司声誉和影响公众利益的活动,可能损坏场馆设施设备的活动,不得使用场馆。第十四条 凡使用场馆灯光、音响、电子计分牌等设施,使用单位需指定专人操作。活动结束使用单位有责任恢复场馆设施设备的完整性、原样性,如有人为损坏设备设施由使用单位或个人依照校有关规定赔偿。第四章、体育馆安全、消防和卫生管理第十五条体育馆严禁吸烟、严禁使用明火；场馆工作人员要学会使用消防器材。第十六条消防装置、设备和体育馆、器材室、管理室的门窗应定期检查,已经损坏

8、和有故障的要及时修理或更换。体育馆的水、电和仓库等由专人负责,各场馆的门和房间钥匙由专人保管。第十七条为防止火灾发生,要防患未然,坚决杜绝下列行为的发生：在比赛、训练期间将安全出入口上锁。遮挡消防安全专用器材。违章用火、用电如电气焊、电加热器。严禁储存、使用易燃易爆危险物品。第十八条在不明电容量的情况下,不得私自使用、加装大用量电器设备。第十九条凡进入体育馆的人员禁止女士穿高跟鞋,以免对场馆地面造成损伤。第二十条节假日值班人员要坚守岗位,尽职尽责,遇有火灾、被盗等特别情况时,除积极采取措施外,要及时向政府主管部门和公司领导报告,紧急情况根据发生事项拨打匪警：110、火警：119、救护：120。

9、第二十一条 物业工作人员负责环境卫生的日常管理工作,严格按照本岗位职责的规定,实施对场馆、外环境卫生的打扫；场馆管理员有监督和检查现场的权力。第二十二条体育馆禁止随地吐痰、吃吐口香糖,禁止乱扔果皮、纸屑等废弃物及禁止将有色甜饮料带进场馆。禁止在墙面及附属设施、器材、设备表面进行涂写。第二十三条爱护草坪,爱护围栏,严禁攀越、破坏围栏进入场地。凡违反本规定的人员,视情节轻重,分别予以批评教育或送有关部门处理。第五章、场馆管理部岗位职责第二十四条场馆和库房管理人员要树立管理育人、服务育人的思想,团结协作,顾全大局。第二十五条 认真执行体育馆器材的有关管理规定,及时、大胆地制止一切可能损坏场馆设施、场

10、地器材的行为和违反有关管理规定的做法。第二十六条遵守公司各项规章制度,按时上下班,上班期间要坚守岗位,不做私事和与本职工作无关的事情,熟悉本职业务工作,钻研业务,不断提高业务水平。第二十七条 每天下班做好办公室关灯、拉闸,关窗,做好防火、防盗工作。每天全面检查一遍各场地设施,发现问题及时向有关领导汇报。第二十八条 库房管理人员保证库房物品要账物分明,并定期进行检查、核实,使之保持经常化和制度化。按时发放与收回器材,器材归类摆放整齐,长期不用的器材要及时收回并分类保管好,保证不耽误国家体育赛事、群体等活动的进行。第二十九条 场馆管理人员负责在赛前检查场馆现场及设施。监督好场馆的清洁卫生、设备正常

11、情况、安全管理等。经常检查场地、器材、设备,工作人员维修不了的及时向场馆管理部门汇报。第六章、体育活动器材的借用第三十条体育活动器材的借用必须经公司最高领导报批后,借用方不能转借他人使用。第三十一条借用的体育器材必须在限定时间归还；第三十二条 对单位、个人团体组织的各种活动、竞赛、健身等,对器材有损坏的,需负责赔偿。第七章、场馆经营管理第三十三条在条件许可、保证国家赛事的前提下,以有序运行、探索机制相结合的方式,对部分场馆实施逐步有偿开放,为社会企事业单位、个人提供一个健身锻炼场所,为社会服务,提高南沙体育馆知名度,扩大创收来源。第三十四条实行社会化、市场化管理,结合公司实际情况建立和完善市场

12、化管理制度与具体收费标准,逐步建立健全健身俱乐部、会员制月卡、半期卡、年卡,票务结算等一系列管理系统,使管理体制规化、科学化。第三十五条 凡属公司计划国家赛事大型活动占用场馆外,其他一切使用场馆及附设设施的活动或项目,原则上按规定收取费用。第三十六条 社会各机关、团体、企事业单位和个人,来场馆租用场地,一律按规定收取费用。公司协作单位、特邀贵宾临时使用场馆,经有关领导同意可以减收或免收场地租用费。第三十七条 公司总部负责监督和检查场馆使用情况,堵塞场馆管理部门或个人滥用场馆的漏洞,确保管理工作的组织和落实。第三十八条 场馆租金等收入一律上缴公司财务部门设立的独立账号,采取收支两条线,制订有关收

13、支、使用、审批办法,以利于管理和正常使用。第八章、体育馆收费管理制度第三十九条体育馆的租用、借用必须经场馆管理部门主管批准,其他任何人无权同意使用体育馆。第四十条 体育馆租赁费严格按体育馆各项收费标准执行,禁止一切不正当乱收费行为。第四十一条 场馆所收费用每天一结算,场馆管理部门每月一结算并将现金上缴财务处超过千元的结算当天上缴。第四十二条 收费票据由场馆管理部门向公司财务处统一领取加盖公司财务章的票据。第九章、附则第四十三条 本条例的某些条文与国家法律法则相抵触时,以国家指定的法律法规为准。第四十四条 本条例未尽事项,在执行过程中逐步完善,有关具体问题由体育馆管理部负责解释。第四十五 本条例

14、自公布之日起实行。南沙体育馆管理部20XX7月1日南沙体育馆管理部门、管理员工作职责一、场馆管理部门工作职责场馆管理部门是南沙体育馆管理部门,在公司领导下,负责场馆所有体育比赛、器材购置、调拨、维修、报废及场馆维修、对外开放的管理工作。1、贯彻执行公司有关的政策和规定,结合南沙体育馆实际情况制定相应的管理实施细则,保证公司对体育馆工作的切实落实。2、 根据赛事计划准确安排所需场地及器材配置。3、 维护和保持正常赛事秩序,做好场馆安全、防火、卫生、防盗及器材仓储保管、器材维修、丢失、报损、更新等工作。4、 做好对外开放工作与创收财务管理工作。根据实际情况每年对运行成本与创收进行核算。5、 建立健

15、全各项规章制度与岗位职责,落实到人。6、 加强对场馆的监督与检查,保证场馆的安全,保持一个良好的体育场地环境。大力提倡节水、节电,树立管理育人、服务育人的宗旨,为师生和贵宾提供优质服务。二、 体育馆管理员职责要求1、 监督执行体育馆管理规定；2、 监督馆卫生清洁、安全管理、工程设备设施运行工作；3、 定期检查体育设施与器材。如发现损坏、丢失要查明原因及时上报；4、 认真检查安全隐患,杜绝安全事故。发生意外事故及时上报主管领导；5、 注意节约能源、避免不必要的浪费；6、 严格执行器材出借制度；7、 仓库账目清楚、帐物相符；8、 对保管的器材,经常检查、对无维修价值的及时报废更新；9、 按时发放、

16、回收器材,保证赛事需要；10、 遵守国家法律、公司各项规章制度和本行业法规；11、 作息时间不迟到、不早退、不擅自离岗,特殊情况需离场时向领导请假；12、 上班时间不干私活、不躺不卧、不做与工作无关的事；13、 服从工作安排与调配,积极配合主管部门做好各项准备工作；14、 树立服务意识,主动热情、说话和气,遇事不急不躁耐心解释,不做有损公司、场馆形象的事；15、 拒绝收受贿赂和规定以外的钱、物；16、 积极参加岗位培训和各种业务学习,提高职业技能和业务素质。南沙体育馆管理部20XX7月1日南沙体育馆入场须知1、馆禁止吸烟,禁止将饮料、有色小吃、果皮果壳食物带进场地；2、禁止穿高跟鞋、铁钉足球鞋、皮鞋入场；3、禁止翻越护网、破坏护网；4、未经允许禁止一切车辆进入场地；5、赛事及活动期间,无关人员禁止入场；6、不得随地吐痰、吃吐口香糖等物,禁止乱扔杂物；7、无预约来访人员,未经允许禁止入；8、禁止在公共设施墙面乱涂乱画及贴不健康容宣传画；9、馆禁止打斗、禁止在赛事活动区域乱穿行；10、馆设施器材因人为损坏的需照价赔偿；11、凡违反本规定不服从管理者,视情节轻重送公安机关部门处理；南沙体育馆管理部20XX7月1日12 / 12