小岛工程建筑节能监理细则_secret

《小岛工程建筑节能监理细则_secret》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小岛工程建筑节能监理细则_secret（31页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、小岛移民迁建工程建筑节能工程监理细则编制人： 审核人： 淮南市三友工程监理有限责任公司二0一0年三月目 录一、建筑节能专业工程概况二、监理工作要点三、编制依据四、本工程专业特点五、质量控制流程、控制要点及方法和措施 1、保温系统基本构造2、施工准备2.1施工条件2.1.1基层墙体2.1.2门窗口及有关联结件2.1.3 气候条件2.2 材料准备2.3施工机具3、施工工艺 3.1墙体节能监理流程图 3.2屋面节能监理流程图 3.3门窗节能监理流程图 3.4配电与照明节能监理流程图六、监理工作的控制要点及目标值 1、控制要点 1.1墙体节能控制要求 1.2屋面节能控制要点 1.3门窗节能控制要点 1

2、.4水电安装节能控制要点2、目标值2.1墙体节能控制目标 2.2屋面节能控制目标 2.3门窗节能控制目标 2.4水电安装节能控制目标七、监理工作方法 1、施工准备阶段的监理工作 2、施工阶段的监理工作 3、竣工验收阶段监理工作八、监理工作措施 1、墙体节能工程监理措施 2、门窗节能工程监理措施 3、门窗玻璃节能监理措施 4、屋面节能工程监理措施5、水电安装节能监理措施九、隐蔽工程验收十、节能验收程序1、 验收内容2、 节能备案十一、见证取样、平行检验及旁站监理方案十二、进度控制建筑节能工程监理细则 一、工程概况：本工程共13栋单体建筑，其中8栋11层现浇钢筋砼剪力墙结构单元式住宅（2#-6#，

3、15#，16#，17#楼）其中16#，17#楼带有地下室；一栋11层现浇钢筋砼剪力墙结构塔式住宅楼（1#楼），并带有地下室；4栋6层框架结构住宅（18#-21#楼），其中1#-6#，15#，16#，17#楼采用筏板基础，18#-21#楼采用独立柱基础。节能工程概况：1、外墙体：采用墙体自保温体系，由外而内为：外墙面层+20mm厚水泥砂浆+界面剂+200厚蒸压加气混凝土砌块+20厚水泥砂浆+内墙面层。2、外墙剪力墙部位：外墙面砖+5厚抗裂砂浆+30厚墙体保温砂浆+界面剂+200厚剪力墙+界面剂+14mm厚水泥砂浆。2、内墙体：分户隔墙采用200及100厚加气砼砌块，水泥混合砂浆抹灰，厨卫间采用1

4、:3水泥砂浆。3、屋面：由内而外为：面层+20厚水泥砂浆找平层+聚氨酯防水层+35厚聚苯乙烯泡沫保温板+120钢筋混凝土结构层+40厚细石混凝土垫层+瓦条+屋面瓦。4、外窗：采用普通中空玻璃铝合金门窗。5、入户门：入口处设雨蓬遮阳，采用防盗、保温、隔声等性能好的成品金属门。6、灯具：采用高效节能荧光灯，开关采用触摸延时开关（带消防功能），高层部分采用红外线感应开关。7、厨房及暗卫采用专用排烟，排气道，均上至屋顶，废气高空排放。二、监理工作要点：1、专项设计文件是否符合要求，是否有保温节能计算书2、设计文件是否通过专项审图3、审查施工单位及分包单位资质是否符合要求4、审查施工专项方案及论证是否符

5、合要求5、审查建筑节能工程现场检测及原材料检测6、审查样板房施工方案三、编制依据1监理规划2经过审核确认的施工组织设计及节能专项施工方案3设计图纸及工程变更联系单4监理规范5本工程适用主要技术标准及验收规范1）、建筑工程施工质量验收统一规范 GB5030020012)、建筑节能工程质量验收规范 GB5041120073）、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020014）、屋面工程质量验收规范GB5020720025）、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20016)、安徽省民用建筑工程节能监理工作条例7)、居住建筑节能设计标准DB33/1015-20038)、外墙外保温工程技术规程

6、JGJ1442004、J40820059）、建筑保温砂浆GB/T20473-20066建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市68号)、国务院关于加强节能工作的决定(国发28号)、建设部关于贯彻(国务院关于加强节能工作的决定)的实施意见(建科231号)、建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见建质1号)、民用建筑节能管理规定(中华人民共和国建设部第143号令)、民用建筑节能工程质量监督工作导则(建设部、建质200819号)。四、专业工程特点1、建筑节能工程按新规范要求要单独列为一个分部工程，竣工验收前应作单项验

7、收，本工程单体多控制难度大。2、斜屋面坡度大，对找平、防水涂料、铺挤塑板、扎钢筋、挂水泥瓦施工均存在一定难度，须严格控制基层坡度准确性及平整度。3外墙保温采用普通砌筑砂浆，易产生空鼓、开裂、渗水等质量隐患。4、原材料复验品种多，施工工序多，须及时进行材料复验、隐蔽工程验收和现场检测。5、饰面做法种类多，分别采用涂料、外墙面砖。6、窗框安装采用后装法，外门窗北面采用中空玻璃，南面采用普通玻璃，工序控制不到位会存在渗水隐患。五、质量控制内容：1.墙体节能工程：墙体部分为蒸压加气混凝土砌块自保温体系（饰面为涂料和面砖）分项工程、剪力墙采用聚苯乙烯颗粒保温分项工程；2.门窗节能工程；3.屋面节能工程；

8、4.给排水节能工程；5.电气安装节能工程；1 保温系统基本构造表一 外墙保温及屋面保温等部位系统构造序号位 置各材料详细1外墙保温层外墙体：采用墙体自保温体系，由外而内为：外墙面层+20mm厚水泥砂浆+界面剂+200厚蒸压加气混凝土砌块+20厚水泥砂浆+内墙面层。外墙剪力墙部位：外墙面砖+5厚抗裂砂浆+30厚墙体保温砂浆+界面剂+200厚剪力墙+界面剂+14mm厚水泥砂浆2屋面层屋面：由内而外为：面层+20厚水泥砂浆找平层+聚氨酯防水层+35厚聚苯乙烯泡沫保温板+120钢筋混凝土结构层+40厚细石混凝土垫层+瓦条+屋面瓦3外窗采用普通中空玻璃铝合金门窗4入户门入口处设雨蓬遮阳，采用防盗、保温、

9、隔声等性能好的成品金属门5灯具采用高效节能荧光灯，开关采用触摸延时开关（带消防功能），高层部分采用红外线感应开关2 施工准备2.1施工条件2.1.1基层墙体外墙外保温工程外装饰面根据设计要求为面砖饰面采用墙体部分为蒸压加气混凝土砌块自保温体系（饰面为涂料和面砖）、剪力墙采用聚苯乙烯颗粒保温基于此要求 ，第一步做好基层清理工作， 将基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，对大于10mm突起部分应铲平，并应洒水润湿 ，涂刷界面剂， 涂抹应均匀，控制好剪力墙保温与自保温体系的衔接。随后进行砂浆施工。根据本保温系统对基层面的要求，列出如下规定：检查与验收墙体找平层基面强度、外观状态、允许尺寸偏差大小。

10、具体见表二（实施保温系统对墙体基层面的要求）工程做法项 目要 求备 注框架基层面强度符合要求，且钻机钻孔观察强度状况和是否起砂现象（要求无起砂现象）不合格，实施界面增强处理基层面外观状态无油污、脱膜剂、浮尘等影响粘结效果的异常现场不合格，实施界面处理墙 面垂直度每 层3mm偏差（2米托线板检查）不合格，实施找平层 高10m5mm经纬仪或吊线检查不合格，实施找平10m 8mm全 高H/1000且30不合格，实施找平表 面平整度2m长度4mm偏差（2米靠尺检查）不合格，实施找平2.1.2门窗口及有关联结件洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗辅框应已安装完毕；伸出墙的设备或管道联接件已安装完毕，并留

11、出外保温施工余地。2.1.3气候条件施工地点环境温度低于5，高于36，风力大于6级及雨天不可施工。如在施工过程中突降雨水，应采取有效措施防护墙面，墙面淋湿的话需干燥24h后方可继续施工。2.2材料准备材料进场和施工人员进场，按照有关规定实施。材料应分类挂牌存放。保温板应成捆平放，并防雨防潮和防晒；保温砂浆应特殊注意防雨防潮和保质期。并在保质期内使用。2.3施工机具外接电源设备、电动搅拌机、搅拌桶、钢尺、剪刀、壁纸刀、抹刀、2米靠尺、墨斗、脱线板、锤子等。3 施工工艺本工程建筑节能分部工程具体划分如下表：分部工程名称分项工程名称主要验收内容建筑节能工程墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等

12、门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等屋面节能工程基层；防水层；保温隔热层；保护层；面层等水电安装节能工程供配电系统检测；功率因数控制；照明系统控制；给排水系统控制根据上述主要分项制定了相应的监理工作流程图1 墙体节能工程监理工作流程图审查专项施工方案 确认水泥、砂、界面剂、保温砂浆、抗裂砂浆、钢丝网等审核出厂合格证材料检查原材料复试 合格基层验收灰饼、冲筋表面清理，洒水湿润墙面拉毛、界面剂施工 合格搅拌时间保温砂浆配制计量检查 合格抹灰分层数、厚度抹灰施工 合格平整度、垂直度、阴阳角方正，各层粘结牢固成品检查 合格搭接宽度铺贴钢丝网合格搅拌时间抗裂防水砂浆配制计量检查 合格抹灰分层数、厚度抗裂

13、层抹灰 合格平整度、垂直度、阴阳角方正，各层粘结牢固成品检查（面砖面层增加锚栓） 合格 合格面层施工（涂料、面层）合格2 屋面节能工程监理工作流程图水泥、砂、细石、聚氨酯、保温板审查出厂合格证审查专项施工方案 确认材料检查原材料复试砼配合比审核 合格基层处理检查砂浆配合比、厚度 合格表面平整度、与基层结合牢固水泥砂浆找平层检查防水基层均匀涂刷厚度达到设计要求 合格聚氨酯防水基层层检查外观质量不得有漏刷与厚度现象 合格保温板厚度保温层检查保温板铺设质量 合格钢筋绑扎钢筋规格、间距搅拌时间、计量检查砼浇捣申请 合格厚度、钢筋位置 同意细部构造、分格缝设置细石砼浇捣旁站 养护试块留置 合格表面平整度

14、、起砂、起壳、裂缝等合格密封材料嵌缝细石砼防水层成品检查细石砼防水层不得有渗漏或积水现象 合格强度评定水泥瓦屋面检查瓦片的铺设方法、对缝、固定、细部构造、外观质量量 合格屋面节能工程分项质量验收记录签认3门窗节能工程监理工作流程图洞口尺寸复核确认型材规格、型号铝合金门窗加工 合格门窗规格、型号进场验收 门窗三性试验复试 合格安装位置、固定方式、垂直度、发泡剂填嵌、密封处理门窗框安装合格合格玻璃规格、型号，配件型号、规格，门窗扇开关方向、连接方式，密封处理门窗扇安装合格门窗节能工程分项质量验收记录签认4、配电与照明节能监理流程图施工单位人员资质审查 熟悉设计文件及设备、材料采购合同，参加图纸会审

15、 参加设计交底审查电气节能施工组织设计 编制电气节能监理实施细则电气节能设备及材料合格供应商审核 复核结构预留、预埋工作设备及材料进场检查、验收 管线敷设及线缆绝缘测试检查及隐蔽工程验收 设备及灯、器具安装检查 配电及照明系统调式检查 电源质量、三相负荷平衡分配情况检测平均照度与照明功率密度检测配合 组织配电与照明分能分项工程验收编制节能分部工程质量评估报告配电与照明节能分项工程部分内容 六、监理工作的控制要点及目标值 1.控制要点1、墙体节能工程控制要点：主体结构基层处理；保温材料性能；保温层的厚度及粘结强度；饰面层。2、屋面节能工程控制要点：屋面结构基层处理；保温材料性能；保温层的厚度及粘

16、结强度；隔气层性能。3、门窗节能工程控制要点：门窗的材料性能，门窗框墙体间缝填嵌的密实。4、水电节能工程控制要点：水电安装器材符合建筑节能标注，能效值符合设计规范要求，安装部位及控制要求符合设计要求 2.目标值本工程质量要求一次性验收合格。1、墙体节能工程目标值：处理后的基层应符合设计和施工方案的要求；保温材料性能及其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定；保温层的厚度必须符合设计要求不得有负偏差，粘结强度和连接方式应符合设计要求；饰面层应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。2、屋面节能工程目标值：处理后的基层应符合施工方案的要求；保温材料其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定

17、；保温层的厚度必须符合设计要求不得有负偏差。3、门窗节能工程目标值：建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定；外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合要求；外遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求，现场气密性检测符合要求；4、水电安装节能工程目标值：水电安装材料的品种、规格、参数应符合设计要求和相关标准的规定；电线、电缆、开关控制系统应有3C认证标志，其导电性能，阻燃性能应做相关检测，照明系统应符合节能标准，给排水系统用水量应符合节能设计要求，其标准为：1用水定额：150l/人d 小时变化系数：K=2.5; 2、卫生洁具，五金配件采用建设部指定节

18、水产品； 3、坐便器水箱容积不得大于6L； 4、照明系统照度：起居室、厨房、卫生间为100LX；餐厅为150LX；卧室为75LX;居住建筑每户照明功率密度值要求不大于7W/；采用电子镇流或电感式节能镇流加电容补偿使cos0.9七监理工作方法1、施工准备阶段1.1审查建筑节能设计图纸及重大设计变更是否经过施工图设计审查单位审查合格,未经审查或审查不符合建筑节能强制性标准的施工图不得使用。1.2项目部监理人员参加由业主组织的建筑节能设计技术交底会,对图纸中存在的问题提出意见和建议,由总监理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认。1.3总监理工程师组织项目部监理人员熟悉掌握国家和省市有关建筑节能法规文

19、件、设计文件及与本工程相关的技术规范标准。1.4审核施工单位提交的施工方案，并提出审查意见，督促施工单位做好技术交底。2、施工阶段2.1严格执行进场材料报验制度，审核材料质量证明资料(质保书、说明书、型式检验报告等)是否齐全有效，不得使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件，并按规定进行见证取样送检和平行检验，做好材料进场验收记录。保温材料在施工过程中应做好防潮、防水措施。水泥、砂、石、保温砂浆、挤塑板等材料进场后，按规定抽样进行复试，其质量必须符合有关标准的规定。检查数量：按进场的批项和产品的抽样检验方法确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复试报告。给排水及电气安装材料应符合国家相

20、关标准，应有合格证、出厂检验证明材料及安全认证标志，其中给排水管材其厚度，电气器材的导电系数、阻燃值应有复检证明材料。主要工程材料进场检查内容及性能试验项目与试件取样见下表：名称检查内容必试项目组批原则及取样规定水泥品种、标号、生产日期安定性、凝结时间、强度。（1）散装水泥：对同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过500t；随即从不少于3个车罐中各取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于12kg的水泥作为试样。（2）袋装水泥：对同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过200t

21、；随即从不少于20袋中各取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于12kg的水泥作为试样。砂含泥量、贝壳含量筛分项、含泥量、泥块含量（1）以同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t也按一批计。每一验收批取样一组（20kg）。（2）当质量比较稳定、进料量较大时，可定期检验。（3）取样部位应均匀分部，在料堆上从8个不同部位抽取等量试样（每份11kg）。然后用四分法缩至20kg，取样前先将取样部位表面铲除。保温砂浆品种、包装完整、生产日期导热系数、干密度、抗压强度同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在5000及以下时各取样不少于1次；当单位工程建筑面积超过5

22、000且不足15000时（含15000）各取样不少于2次；当单位工程建筑面积超过15000 且不足20000时（含20000）时各取样不少于3次；当单位工程建筑面积超过20000时，在3次的基础上每增加10000取样增加1次。抗裂砂浆品种、水灰比拉伸粘结强度钢丝网品种、规格焊接点强度挤塑板品种、规格、尺寸导热系数、抗压强度或压缩性能、密度同一厂家同一品种的产品各取样不少于3组。外门窗门窗规格、尺寸、类型，配件型号、规格，型材壁厚、玻璃厚度抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能（1）同一品种门、窗型至少选取三樘样门、窗，采用随机抽取的方法选取试件，如果是专门制作的送检样品，必须在检测报告中加以说

23、明。（2）试件为生产厂家检验合格准备出厂的产品，不得加设任何附件或采用其它改善措施。蒸压加气混凝土砌块产品合格证检测报告抗压强度、导热系数强度：同一厂家同一品种的产品1万块一组，导热系数：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在5000及以下时各取样不少于1次；当单位工程建筑面积超过5000且不足15000时（含15000）各取样不少于2次；当单位工程建筑面积超过15000 且不足20000时（含20000）时各取样不少于3次；当单位工程建筑面积超过20000时，在3次的基础上每增加10000取样增加1次。2.2督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工,总监理工程师审查业主或

24、施工单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的应提出书面意见加以制止。2.3对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站或现场检查，对隐蔽工程及关键部位施工进行拍照留存，未经监理工程师签认，不得进入下一道工序施工。本工程建筑节能隐蔽工程验收部位或内容有：墙体节能工程：保温层附着的基层及其表面处理、增强网铺设、墙体热桥部位处理、保温材料厚度；屋面节能工程：基层、挤塑板的敷设方式、厚度、板材缝隙填充质量、屋面热桥部位；门窗节能工程：门窗框与墙体接缝。2.4对每道工序进行平行检查，平行检查频率确定为30%，做好平行检查

25、验收记录。2.5督促施工单位按规定进行建筑节能工程外墙外保温现场检测。2.6督促施工单位及时报送建筑节能隐蔽工程、检验批、分项和子分部质量验评资料并及时审核签认。2.7对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师通知单指令施工单位按要求整改，并检查整改结果。2.8督促施工单位做好成品保护工作。3、竣工验收阶段3.1建筑围护结构施工完成后，应由业主委托专业检测单位对围护结构的外墙节能构造和外窗气密性进行现场实体检测并应由监理人员见证下抽样实施。3.2审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3总监理工程师组织对包括建筑节能工程在内的竣工预验收，对预验收中存在的问题督促施工单位进行整改

26、，整改完毕后竣工报验单。3.4出具工程质量评估报告，在工程质量评估报告中应明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。3.5在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见。 八、监理工作措施1、墙体节能工程监理措施1.1墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求，抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程工程验收记录。检查数量：全数检查。1.2墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程工程验收记录。

27、检查数量：全数检查。1.3保温砂浆的厚度必须符合设计要求。保温砂浆应分层施工，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。检验方法：观察；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度核查试验报告；核查隐蔽工程工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。1.4保温砂浆施工应在施工中制作同条件养护试件并应见证取样送检，检测其导热系数、干密度和压缩强度。检验方法：核查试验报告。检查数量：每个检验批应抽查制作同条件养护试件不少于3组。1.5 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。检验方法：观察；尺量检查。 1.6护角、孔洞、槽、盒周围的

28、抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。1.7有排水要求的部位应做滴水线（槽）、滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。 检验方法：观察；尺量检查。1.8普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。一般项目的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4阴阳角垂直4用2m垂直检测尺检查5保温层厚度4用探针、钢尺检查 检验方法：观察；手摸检查。检查数量：1、相同材料、工艺

29、和施工条件的室外抹灰工程每5001000应划分为一个检验批，不足500也为一个检验批。2、室外每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得少于10。1.9墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范的要求，并应符合下列规定：饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水量应符合饰面层施工的要求；饰面砖应做粘结强度试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定；外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程工程验收记录。检查数量：全数检查。1.10建筑节能工程外墙自保温现场检测方法、数量及判定标准：1.10.1基层与保温层的粘结

30、强度现场拉拔试验检测条件：保温层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的龄期，并在下道工序施工前。检测数量：每个单体工程检测1组，每组测3处。检测判定结果：检测粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于0.1MPa。破坏面不得位于界面层。1.10.2薄抹面层与保温层的粘结强度现场拉拔试验检测条件：薄抹面层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的龄期，并在下道工序施工前。检测数量：每个单体工程检测1组，每组测3处。检测判定结果：检测粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于0.1MPa。破坏面不得位于界面层。1.10.3面砖与薄抹面层的粘结强度现场拉拔试验检测条件：面砖饰面层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的

31、龄期。检测数量：每个单体工程检测1组，每组测3处。检测判定结果：检测粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于0.4MPa。一组内可有一处试样的粘结强度小于0.4MPa，但不应小于0.3MPa。1.10.4外墙节能构造钻芯检验检测条件：外墙外保温系统施工完成。检测数量：每个单体工程取3个芯样。检测判定结果：实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的95及以上且最小值不低于设计厚度的90时，应判定保温层厚度符合设计要求；否则不符合设计要求。2、门窗节能工程监理措施2.1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察；尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：每个检验批应抽查10%，并不少于

32、6樘；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。3、铝合金门窗框安装必须牢固。固定件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：手板检查；检查隐蔽工程验收记录。4、铝合金门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密、无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查；手板检查。5、铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手板检查。6、铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。检验方法：观察。7、铝合金门窗推拉门窗扇开关应不大于100N。检验方法：用

33、弹簧秤检查。8、铝合金门、窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。9、铝合金门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察；开启和关闭检查。111有排水孔的铝合金门窗，排水孔应顺畅，位置和数量应符合设计要求。检验方法：观察。112铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面

34、垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双支门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙2；1用塞尺检查10推拉门窗与框搭接量1.5；2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行镀2用1m水平尺和塞尺检查检查数量：铝合金门窗每个检验批应至少抽查5，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。检验批划分：同一品种、类型和规格的金属门窗每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个

35、检验批。3门窗玻璃安装工程监理措施： 1玻璃的品种、规格、尺寸应符合设计要求。 检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 2门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装好的玻璃应牢固，不得有裂纹、损失和松动。 检验方法：观察；轻敲检查。3玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。 检验方法：观察；检查施工记录 5密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。 检验方法：观察； 6带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，其压条接缝不大于0.5mm。 检验方法：观察；尺量检

36、查。 7玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层不得有灰尘和水蒸气。 检验方法：观察。8门窗玻璃不应直接接触型材。检验方法：观察。检查数量：门窗玻璃每个检验批应至少抽查5，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。检验批划分：同一品种、类型和规格的门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。建筑外窗现场气密性检测：检测条件：建筑外窗安装完成，并达到竣工交付要求。检测数量：每个单位工程抽取一组，每组三樘。检测判定结果：将三樘试件正压值、负压值分别平均后对照

37、规范确定各自所属等级，最后取两者中的不利级别为该组试件所属等级。正、负压测值分别定级。4、屋面节能工程监理措施屋面保温层采用35mm厚挤塑保温板，板状材料保温层施工应符合下列规定: 1、保温层厚度的允许偏差:板状保温材料为5%，且不得大于4mm。检验方法:用钢针插入和尺量检查。2、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。3、板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。4、挤塑板应紧靠在需保温的基层表面上，并应紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。5、水电安装节能工程监理措施1、低压配电系统电源

38、质量质量检测，其中供电电压允许偏差：三相供电允许偏差为标称系统电压的7%，单相220V为7%、-10%；2、三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%3、照度值不得小于设计值的90%；4、三相照明配电干线负荷平衡检测，其中最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%；九、隐蔽工程验收1、基层的验收2、保温系统粘结层的验收3、保温系统保温板的验收4、固定锚固件的验收5、系统护面层及加强网格布的验收6、增强防水层的验收十、节能验收程序1、验收内容：墙体节能工程保温层施工完毕，且围护结构的外墙节能构造现场实体检测符合要求后，项目总监理工程师（建设单位项目负

39、责人）应组织建设单位项目负责人、施工单位项目负责人设计单位的相关人员进行建筑节能分部工程中间验收，并应在验收前5个工作日内通知淮南市建筑工程安全质量监督总站。中间验收应形成相应的验收记录和必要的图像资料。中间验收通过后，方可进行下道工序的施工。建筑节能中间验收主要内容应包括：核查设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；核查检验批、分项工程和隐蔽工程验收记录和相关图像资料；核查主要建筑节能材料的质量证明文件及进场复验报告；核查现场拉拨试验报告及外墙节能构造现场实体检测报告；现场重点检查保温层的施工质量，保温层的厚度，锚固件的数量、位置和锚固深度等。单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进

40、行。节能分部工程的验收由项目总监理工程师（建设单位项目负责人）组织建设单位项目负责人、设计单位节能设计人员、施工单位项目经理和项目负责人及其他相关人员负责实施，并应在分部工程验收前5个工作日内通知淮南市建筑工程安全质量监督总站。节能分部工程验收应形成相应的验收记录和必要的图像资料。节能分部工程验收应核查以下资料：设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告；隐蔽工程验收记录和相关图像资料；分项工程质量验收记录，必要时核查检验批验收记录；中间验收记录；建筑围护结构节能构造现场实体检验记录以及外窗气密性现场检测报告;风管及系统严密性检验记录

41、;现场组装的组合式空调机组的漏风量测记录;设备单机试运转及调试记录;系统联合试运转及调试记录;系统节能性能检验报告等。节能分部工程验收应对涉及建筑节能效果的关键部位的施工质量进行现场检查验收。2、节能备案：建筑节能分部工程验收合格后，应到淮南市建筑工程安全质量监督总站办理备案手续，并提交如下材料备案：施工单位的建筑节能分部工程质量验收报告；监理单位建筑节能分部工程质量评估意见；建筑节能分部工程质量验收及中间验收记录；现场拉拨试验报告、外墙节能构造现场实体检验报告和外窗气密性现场实体检验报告；系统节能性能检验报告。十一、见证取样、平行检验及旁站监理方案1、监理工作方法包括见证取样、旁站、巡视、平

42、行检查的控制方法。(1)、见证取样：墙体、屋面和门窗节能工程采用的保温材料和粘结材料及配电照明系统所以的铜芯电线、电缆等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检。保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。铜芯电线、电缆的电阻值及阻燃性能其检验方法：随机抽样送检、核查复验报告。(2)、平行检验：项目监理机构应利用一定的检查和检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立地对建筑节能材料、设备和构配件进行检查或检测的活动。(3)、旁站：严格按照经施工图审查机构审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理，专业监理工程师应对结

43、构基层的处理，保温层的厚度，保温层的抹灰、粘贴、挂装与铺设施工，门窗施工等易产生热桥和热工缺陷的关键部位以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工采取旁站形式实施监理。十二、进度控制承建单位必须根据已批准的施工总进度计划，编制月进度计划和周进度计划。月进度计划起止时间为当月26日至下月25日，承建单位每月25日前报审，由总监理工程师签署后执行；周进度计划起止时间为周一至周日，承建单位每周一前报审，专业监理工程师签署后执行。做好进度动态控制工作。专业监理工程师加强对进度计划实施情况检查、分析；当实际进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施；定期召开有关工程进度的协调会，听取工程施工进度问题的汇报，对进度问题提出监理意见；重点做好进度动态控制和调整，当实际进度与计划进度发生差异时，及时分析产生的原因，组织好现场协调会，提出进度调整的措施。 本监理细则内容不全处，将在监理过程中不断补充、完善。 30