年山西资产评估师《资产评估》：房地产价格的影响考试试题

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1、2017年山西省资产评估师资产评估：房地产价格的影响考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列叙述中，正确的说法是声发射、涡流探测法都_A：可以实现非接触自动探伤B：是一种动态探测法C：能对各种材料零件的裂纹进行探测D：能很容易地探测复杂形状零件的裂纹 2、三相异步电动机的机械特性是指在一定电源电压和转子电阻下，_之间的关系。A：线电压与输出功率B：转速与转矩C：相电压与转子电阻D：线电流与转速3、能够加工大孔、同心孔、平行孔的机床是_A：钻床B：普通车床C：镗床D：拉床 4、甲公司因不能清偿到期债务被债权人申请破产，此前甲公司欠乙公司10万

2、元的加工费一直没有支付。乙公司知道甲公司被申请破产后，遂向甲公司购买10万元货物，但迟迟不支付货款。人民法院受理甲公司的破产申请后，下列说法正确的是_A：乙公司可以主张以此10万元货款抵销甲公司欠付的10万元加工费B：乙公司必须全额支付加工费，按照10万元的债权进行申报C：乙公司可以不用支付加工费，按照10万元的债权进行申报D：乙公司不得主张以此10万元货款抵销甲公司欠付的10万元加工费5、A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。 2008年前适用的所得税税率为15%，从2008年起适用的所得税税率为

3、33%。2008年12月31日应纳税暂时性余额为_万元。A4.8 B12 C7.2 D4 6、如果想了解压力容器安全状况等级评定标准，应查阅_。A压力容器安全监察暂行条例B在用压力容器检验规程C压力容器安全技术监察规程D压力容器使用登记管理规则 7、企事业单位采取对所生产或者经营的商品假报出口等欺骗手段，骗取国家出口退税款而犯罪的，根据新刑法规定，最低处_以下有期徒刑或拘役，并处骗取税款_罚金。A：3年，1倍以上5倍以下B：3年，1倍以上5倍以下C：5年，1倍以上3倍以下D：5年，1倍以上5倍以下 8、回水管属于_系统的构成内容。A：室内给水B：室内排水C：室内供暖D：室外供暖 9、按资产的构

4、成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为_。A单项资产和整体资产 B有形资产和无形资产C可确指的资产和不可确指的资产 D经营性资产和非经营性资产 10、在柴油机压缩过程中，气缸内空气_。A压力升高，温度不变B压力升高，温度升高C压力不变，温度升高D压力不变，温度不变11、采用某种工艺方案进行生产所需的年度工艺成本可按Cn=DQ+B进行计算，公式中B是_。A生产纲领B原材料费用C可变费用D不变费用 12、X公司于1999年9月14日从Y公司购入一批材料,已验收入库。该批材料的含税价格为24570元。Y公司提供的现金折扣条件是2/10,4/20,N/30。该企业采用总价法核算应付款项。据此计算,

5、X公司购入该批材料时应记录的负债金额是_A：21000元B：24570元C：24078.6元D：23587.2元 13、按银行卡业务管理办法的规定，银行卡通过联网的各类终端交易的原始单据至少保留_备查。A：1年B：2年C：3年D：5年14、本票的持票人应当在本票出票日后的_内进行付款提示。A1个月B20天C2个月D3个月 15、某企业本年实现的利润总额为800万元，“利润分配未分配利润”科目借方余额200万元，其中100万元亏损未超过弥补期。企业适用的所得税税率为33%，该企业本年可供分配的利润为（）A402万元B369万元C600万元D800万元 16、破产企业财产的分配方案由（）提出。A清

6、算组B债权人会议C职工代表大会D人民法院 17、在数控机床上加工（）的说法是错误的。A是按预先编写的零件加工程序自动加工B是在人的干扰下加工零件C其加工精度可以利用软件进行校正和补偿D一般借用通用夹具 18、在轴和孔间隙配合时，_A：间隙可以为零B：间隙必须大于零C：间隙可以小于零D：间隙和过盈随意 19、设某设备预计可生产产品600万件，现在已生产了600万件，但因为维护良好和因为进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产400万件，则其实体性贬值率为_。A100%B40%C16%D60% 20、借款的利息（）在本金中扣除。A不得预先B可以预先C3个月后可以D1年后 21、某企业发行5年期

7、、面值为100万元、年利率为10%的长期债券。该债券每半年付息一次,查复利现值表及年金现值表可知:每元现值系数分别为0.6756和8.1109。该债券的发行价格为_(发行时的市场利率为8%)。A：1000000元B：1405545元C：1486690元D：1081145元 22、满足_的压力容器为薄壁压力容器。A容器壁厚小于容器内径的1/10B容器壁厚小于等于容器内径1/10C容器壁厚小于容器内径1.2D容器壁厚小于等于容器内径1.223、强度较高、适合用作天然地基的是_的土。A絮状结构和蜂窝结构 B絮状结构和单粒结构C絮状结构 D单粒结构 24、某住宅建筑各层外围水平面积为400，共6层，二

8、层以上每层有两个阳台，每个水平面积为5(有围护结构)，建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长10m，则该建筑的总建筑面积为_。A：2422B：2407C：2450D：242525、关于国有资产监督管理机构，下列说法不正确的是_A：国有资产监督管理机构按照现行的五级政府体系设置B：各级政府的国有资产监督管理机构相互之间没有行政隶属关系C：各级政府的国有资产监督管理机构相互之间的资本流动不能搞行政划拨D：上级政府国有资产监督管理机构可以依法对下级政府国有资产监督管理机构管理工作进行指导与监督二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本

9、题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、图中P1，P2可以（）A换向B调速C调压D卸荷E锁紧 2、股东大会依照章程规定或依照股东大会决议，实行累积投票制，适用于_。A修改公司章程的决议B增加或减少注册资本的决议C股东大会选举董事D公司合并、分立、解散的决议E股东大会选举监事3、试述摩擦压力机的工作原理。 4、在金融资产的初始计量中，关于交易费用处理的叙述正确的有_。A交易性金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益B可供出售金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额C持有至到期投资发生的相关交易费用应当计入初始确认金额D交易性金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额E可供

10、出售金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益5、合并报表中抵销内容的选择，体现了_会计信息质量要求。A：谨慎性B：重要性C：可比性D：实质重于形式 6、在内燃机状态监测技术中，通过对润滑油污染进行分析的检测方法有_。A铁谱检测B振动检测C光谱检测D性能参数检测E磁塞检测 7、混凝土的优点有_。A在凝结前有良好的塑性，可浇注成各种形状、大小的构件和结构物B与钢筋有牢固的黏结力C抗压强度高，耐久性良好D抗拉强度高，受拉时抗变形能力强E不容易开裂，自重轻 8、压力容器的使用特点有_。A生产工艺要求高B使用条件比较恶劣C对安全性要求高D结构比较复杂E操作要求高 9、甲、乙两公司拟签订一份书面的买卖合

11、同，甲公司签字盖章后尚未将书面合同邮寄给乙公司时，即接到乙公司按照合同约定发来的货物，甲公司经清点后将该批货物入库。次日将签字盖章后的书面合同发给乙公司。乙公司收到后，即在合同上签字盖章。根据合同法的规定，该买卖合同的成立时间是_A：甲公司签字盖章时B：乙公司签字盖章时C：甲公司接受乙公司发来的货物时D：甲公司将签字盖章后的合同发给乙公司时 10、地质要素评序法中主要的地质要素包括_。A成矿显示B异常显示C品位显示D成因显示E位置显示11、外资企业的外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的_A：5%B：10%C：15%D：20% 12、砖混结构职工宿舍，建

12、成于1990年底。工程所占土地使用权于1998年底取得，使用权年限为40年。评估基准日期为2002年12月31日。 问题：计算该建筑物的成新率(该工程残值为零)。 13、下列不属于固定资产投资的估算方法中静态投资的估算方法的是_A：法指标估算法B：生产能力指数C：资金周转率法D：建设期贷款利息估算14、具有中国法人资格的是_ 。A：合伙企业B：外国公司的分公司C：个体工商户D：中外合资经营企业 15、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于_万

13、元。A：5 000B：5 550C：6 250D：6 500 16、我国专利权的客体有_。A发明B实用新型C外观设计D文学作品E计算机软件 17、下列说法中，正确的有_。A资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可B企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉C资产评估的最基本的功能评价和评值以及咨询和管理的功能D同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低 18、数控机床由_A：CAD/CAM系统、机床主机、辅助装置B：CNC系统、机床主机(包括辅助装置)

14、C：计算机系统、机床主机、辅助装置D：计算机及PL 19、可以采用_的方法使并励直流电动机反转。A对调转子绕组接头B改变外加电压极性C对调励磁绕组接头D对调转子和励磁绕组接头E改变转子绕组接头 20、2000年12月，个体户张某与某制鞋厂签订了购销合同。合同规定：制鞋厂供给张某 500双真皮旅游鞋，每双单价100元，总价款5万元，张某应在合同订立后的第15天内将货提走并付清货款。合同订立后的第14天，张某因仅有4.5万元资金，便向制鞋厂提出拿自己的摄像机作为质押，该厂同意，双方签订了质押合同，约定张某必须于2001年1月30日前还清欠款，如逾期不还，摄像机则归制鞋厂所有。 张某交付4.5万元和

15、摄像机后提走了货物。摄像机交给制鞋厂后，厂里的工人经常使用，因保管不善被人盗走。2001年1月20日，张某欲将5 000元钱偿还给制鞋厂时，发现制鞋厂却无法返还质押物。为此，张某诉至法院要求制鞋厂赔偿摄像机。 问题： (1)双方商定的“如逾期不还，摄像机则归制鞋厂所有”是否符合法律规定 (2)法院是否支持张某的诉讼请求为什么 (3)如果张某2001年1月30日仍未偿还货款，制鞋厂能否变卖摄像机 21、下列项目中，属于货币性资产的是_A：作为交易性金融资产的股票投资B：准备持有至到期的债券投资C：可转换公司债券D：作为可供出售金融资产的权益工具 22、下列关于循环应力特性的说法正确的是_。A循环

16、应力的特性用最小应力与最大应力的比值表示B对不同方向的应力，可用正负值加以区别C应力不随时间变化，称为静应力D循环应力的特性用最大应力与最小应力的比值表示E应力随时间变化，称为静应力23、铁路线路的路基本体包括_A：路基面、排水设施和防护加固设施B：路基面、降水设施和路基基底C：路基面、路肩、路拱、边坡及路基基底D：路肩、衬砌和边坡防护设施 24、通过证券交易所的证券交易，投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的股份达到_时，继续进行收购的，应当依法向该上市公司所有股东发出收购上市公司全部或者部分股份的要约。A：15%B：20%C：30%D：40%25、普通钢筋计算长度时，当钢筋弯起60度角时增加长度为_A：0.268hB：0.414hC：0.577hD：0.732h