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1、土地大连理工大学2022年3月管理学期末考核试题库及答案参考1. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A2. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。( )T.对F.错参考答案：T3. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )抵押财产A.属于B.部分属于C.不属于D.可以属于参考答案：C4. 地物补测的方法不包括：( )。A.简易补测法B.仪器补测法C.大比例尺图件缩小转绘法D.目估法参考答案：D5. 下列方法中不属于地籍测量常用方法的是：( )。A.解析法B.部分解析法C.图解勘丈法D.求积仪法参考答案：D6. 变更调查需要准备的材料主要
2、包括：( )变更宗地所在的基本地籍图、变更地籍调查通知书、变更地籍调查表等。A.变更土地登记申请书B.变更宗地及相邻宗地的地籍档案C.变更宗地附近的地籍平面控制点资料D.地类等情况的调查报告参考答案：ABC7. 复垦后的土地达到复垦标准，随时可交付使用。( )A.正确B.错误参考答案：B8. 土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有( )A.转包B.互换C.出租D.出售参考答案：ABC9. 土地权属管理由( )负责A.国家土地管理局B.各省级土地管理局C.各市级土地管理局D.各县级土地管理局参考答案：A10. 城镇初始地籍调查成果实行( )。A.一检一验制B.二检一验制C.三检一验制D.
3、三检二验制参考答案：C11. 据国外统计，排土场用地一般占全矿用地的80%左右。( )A.正确B.错误参考答案：A12. 土地产权的基本特性包括( )A.产权是人与物的关系，是人对物的权利B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利参考答案：ABCD13. 土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个( )。A.变量B.供需关系参考答案：A14. 煤矿塌陷区的景观和采煤方式无关。( )A.正确B.错误参考答案：B15
4、. 土地具有数量有限，稀缺和( )等特征。A.不可替代B.难以替代C.可以替代D.以上都不对参考答案：A16. 国有土地使用权出让的主体是( )A.国家B.集体C.国家与集体D.个人参考答案：A17. 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是( )A.出让主体的独特性B.受让主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为参考答案：B18. 土地利用的社会效益是指土地( )后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。A.利用B.保护C.改良参考答案：A19. 以下不是土地复垦在50年代末的代称的是( )。A.复田B.造地复田C.复垦D.整治参考答案：D20. 植物修复技术成本高，对环境扰
5、动多，因此不常采用。( )A.正确B.错误参考答案：B21. 土地的社会特性是( )A.体现着社会经济关系B.有用的属性C.资源属性D.商品属性参考答案：A22. 债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。( )T.对F.错参考答案：T23. 土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：( )、非农业用地需求。A.建筑用地需求B.农业用地需求C.基础建设需求参考答案：B24. ( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C
6、.九度或九度以上D.六度或六度以上参考答案：A25. 产权地籍也称( )。A.多用途地籍B.现代地籍C.日常地籍D.法律地籍参考答案：D26. 影响土地需求变化的因素有( )A.人口数量B.社会生产力发展水平C.人民生活水平D.土地的数量质量分布状况参考答案：ABCD27. 土地利用分类的原则：( )。A.统一性B.地域性C.科学性D.差异性E.实用性参考答案：ABCE28. 土地有偿使用制度的主要形式有( )A.土地使用权出让B.土地使用权租赁C.土地使用权作价入股D.土地承包经营参考答案：ABCD29. 土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。( )T.对F.错参考答
7、案：F30. 损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生参考答案：D31. 地籍管理工作发展现阶段，其基本的内容包括：( )。A.土地调查B.土地登记C.土地统计D.土地分等定级E.地籍档案管理参考答案：ABCDE32. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。( )A.正确B.错误参考答案：A33. 土地使用制的法律体现形式是( )A.土地所有权B.土地使用权C.土地占有权D.土地处置权参考答案：A34. 土地复垦，实行“谁破坏、谁复垦”
8、的原则。( )A.正确B.错误参考答案：A35. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设服务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务。A.为土地管理服务B.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB36. 在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指( )。A.宗地图B.地籍调查表和地籍图C.土地归档卡D.土地登记卡E.土地权利证书参考答案：ABD37. 土地复垦工作，任何部门、单位和个人不得阻挠。( )A.正确B.错误参考答案：A38. 税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的( )的总称。A.法律条例B.法律
9、规范参考答案：B39. 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。( )T.对F.错参考答案：T40. 中华人民共和国土地管理法是( )A.制定土地行政法规或规章的直接依据B.是国有土地使用取得的依据C.是地政部门土地行政执法的主要依据D.是专门以调整土地行政管理关系为主要内容的法律制度参考答案：ACD41. 在封建社会，占有大量土地的是( )A.农民B.手工业者C.地主D.商人参考答案：C42. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B43. 国家土地统计是县级以上土地管理部门进行的( )和分析等全部土地统计工作。它
10、包括：土地统计的有关制度与方法的设计按国家统一制定的土地统计报表制度定期完成土地利用现状变更表的填报和汇总检查和监督国家下达的用地计划执行情况，为国家制定政策、编制规划提供土地信息等方面的工作。A.土地统计设计B.调查C.整理D.评估参考答案：ABC44. 城镇土地使用税由土地所在地的( )征收A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.建设管理部门参考答案：C45. 我国的用益物权体系主要包括( )A.农地使用权B.地上权C.基地使用权D.邻地利用权参考答案：ACD46. 土地登记的原则：( )书面申请原则、审查原则、公示原则。A.确认原则B.批复原则C.依法原则参考答案：C47. 怎样
11、进行地籍调查?地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，并以图、簿、册示之，在此基础上进行( )。A.土地登记B.地块登记参考答案：A48. 土地利用现状调查的准备工作包括：( )A.方案准备B.组织准备C.经费准备D.仪器及用品准备E.资料准备参考答案：ABDE49. 土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收土地制度为基础、土地作为征税( )比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。A.客体B.资源C.价值参考答案：AB50. 地籍信息系统是一个在计算机和现代信息技术支持下，以宗地为核心的实体，实
12、现地籍信息的输入、( )、检索、处理、综合分析、辅助决策以及成果输出的信息系统。A.模型B.预测C.储存参考答案：C51. 地籍变更必须具备几个前提条件：( )土地的权属发生变更或改变批准的主要用途和地类有土地变更的登记申请。A.已完成了土地登记B.主管部门批复文件参考答案：A52. ( )是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A53. 采石场和露天场可恢复成为某种生产性目的的土地。( )A.正确B.错误参考答案：A54. 根据土地利用现状分类(GB/T 210102007)，下列用地中不属于耕地的是：( )。A.水田B.水浇地C.旱地D.田坎参考答案：D
13、55. 被破坏土地适宜性评价是以土地破坏现状的资料为基础的。( )A.正确B.错误参考答案：A56. 经复垦可以恢复原用途，但国家建设不需要的，由国家征用。( )A.正确B.错误参考答案：B57. 据国外统计，排土场用地一般占全矿用地的80左右。( )A.正确B.错误参考答案：A58. 下列( )费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内A.原有建筑物的拆迁费用B.宗地的基础设施建设用地C.外商企业专用的场外道路D.征用土地补偿费参考答案：BC59. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B60. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B
土地大连理工大学2022年3月《管理学》期末考核试题库及答案参考56
