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1、会计学1房地产估价战松房地产估价战松Songzhan2l 主要内容：房地产价格及形成条件、房地产价格的特征、房地产供求与价格、房地产价格的种类、房地产价格的影响因素。 l 学习重点：房地产供求与价格、房地产价格的种类。 l 学习要求：v了解房地产价格的特征、种类及形成条件；v了解房地产价格的影响因素；v熟悉房地产价格的相关内容；v掌握房地产价格的供求的关系。 第1页/共23页32.1 房地产价格及形成条件 2.4 房地产价格的种类 本 章 内 容End 2.2 房地产价格的特征 2.3 房地产供求与价格2.5 房地产价格的影响因素 本章作业 第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响
2、因素第2页/共23页4第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第3页/共23页5第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第4页/共23页6第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第5页/共23页7D1D2数量价格一般房地产的需求曲线第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第6页/共23页80Q供给需求数量价格第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素区分与前者的不同第7页/共23页9的相对变化作为自变量的经济变量的相对变化作为因变量的经济变量第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第8页/共23页10
3、第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素2/ )21()12(2/ )21(12PPPPQQQQ第9页/共23页11%52. 9%1002/ )22002000(20002200%22.22%1002/8001000()1000800(33. 2%52. 9%22.22第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第10页/共23页12大于1，为富有弹性；小于1，为缺乏弹性；等于1为单一弹性；无穷大的为完全弹性；等于零的为完全无弹性。第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第11页/共23页13第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第
4、12页/共23页14第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第13页/共23页15第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第14页/共23页16第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第15页/共23页17第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第16页/共23页18第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第17页/共23页19第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第18页/共23页20第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第19页/共23页21第20页/共23页22第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第21页/共23页23第第2 2章章 房地产价格与影响因素房地产价格与影响因素第22页/共23页
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