一级建造师建筑工程管理实务复习总结

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1、学习好资料欢迎下载2013年一级建造师建筑工程实务重点总结石灰的技术性质：1.保水性好；2.硬化较慢，强度低；3.耐水性差；4.硬化时体积收缩大；5. 生石灰吸湿性强；建筑石膏的技术性质：1凝结硬化快；2硬化时体积微膨胀；3硬化后孔隙率高；4防火性能 好；5耐水性和抗冻性差；人造板材分为：1.胶合板；2纤维板；3刨花板；4细木工板；安全玻璃分为：1.防火玻璃、2.钢化玻璃、3.夹丝玻璃、4.夹层玻璃钢化玻璃的特性： 机械强度高、弹性好、热稳定性好、碎后不易伤人、可发生自爆夹丝玻璃的特性： 安全性、防火性、防盗性夹层玻璃特性：1.透明性好；2.抗冲击性能要比一般平板玻璃高好几倍，用多层普通玻璃或

2、钢 化玻璃复合起来，可制成抗冲击性极高的安全玻璃；3.由于粘结用中间层的粘合作用，玻璃即使破碎时碎片也不会散落伤人；4.通过采用不同的原片玻璃，夹层玻璃还可具有耐久、耐热、耐湿、耐寒等性能。验槽时必须具备的资料和条件：1. 勘察、设计、建设（或监理）、施工单位有关负责及技术人员到场；2. 基础施工图和结构总说明；3. 详勘阶段的岩土工程勘察报告；4. 开挖完毕，槽底无浮土、松土、，条件良好的基槽。无法验槽的情况1. 基槽底面与设计标高相差太大；2. 基槽底面坡度较大，高差悬殊；3. 槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显；4. 槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹；5. 现场没

3、有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图和结构总说明。 验槽的主要内容：1. 根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度；检查是否与设计图纸相符，开 挖深度是否符合设计要求；2. 仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下 水情况是否与勘察报告相符；3. 检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等；4. 检查基槽边坡外援与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响；5. 检查核实分析钎探资料，对存在异常点位进行复核检查。单位工程质量验收合格的规定1. 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

4、2. 质量控制资料完整。3. 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4. 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5. 观感质量验收应符合要求。施工进度计划编制过程中，需要注意一下基本原则：1. 安排施工程序的同时，首先安排其相应的准备工作；2. 首先进行全场性工程的施工，然后按照工程排队的顺序，逐个地进行单位工程的施工；3. 三通工程应先场外后场内，由远而近，先主干后分支，排水工程要先下游后上游；4. 先地下后地上和先深后浅的原则；5. 主体结构施工在前，装饰工程施工在后，随着建筑产品生产工厂化程度的提高，它们之间 的先后时间间隔的长短也将发生变化；6

5、. 既要考虑施工组织要求的空间顺序，又要考虑施工工艺要求的工种顺序；必须在满足施工工艺的要求条件下，尽可能的利用工作面，使相邻两个工种在时间上合理地和最大限度的 搭接起来。单位工程进度计划的编制步骤：1. 手机编制依据2. 划分施工过程、施工段和施工层3. 确定施工顺序4. 计算工程量5. 计算劳动量或机械台班需用量6. 确定持续时间7. 绘制可行施工进度计划图8. 优化并绘制正式施工进度计划图进度计划调整的方法：1. 关键工种的调整。本方法是进度计划调整的重点，也是最常用的方法之一。2. 改变某些工作间的逻辑关系。此种方法效果明显，但应在允许改变关系的前提之下才能进行。3. 剩余工作重新编制

6、进度计划。4. 非关键工作调整。5. 资源调整。项目质量计划编制依据：1. 工程承包合同、设计图纸及相关文件2. 企业和项目经理部的质量管理体系文件3. 国家和地方相关的法律法规、技术标准、规范，有关操作规程4. 施工组织设计、专项施工方案及项目计划施工项目质量计划的主要内容：1. 编制依据2. 项目概况3. 质量目标4. 质量质量管理体系5. 项目资源管理6. 产品实现7. 测量、分析和改进8. 文件和记录的控制9. 创优措施：保证质量措施，成品保护措施，保证工期措施10. 项目质量计划的管理基坑槽施工安全控制要点：1. 专项施工方案的编制。土方开挖前应要根据图纸情况。基坑深度及周边环境确定

7、开挖方案和支护方案。2. 基坑槽开挖前的勘察内容。3. 基坑槽土方开挖与回填安全技术措施。4. 基坑开挖的监控。5. 地下水控制。6. 基坑施工的安全应急措施。土方开挖专项施工方案的主要内容包括：放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。基坑开挖前应作系统的开挖监控方案，方案应包括：监控目的、监测项目、监控报警值、监测方法及精度要求、监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度及信息反馈系统等。建筑施工安全管理的主要内容：1. 制定安全政策2. 建立健全安全管理组织体系3. 安全生产管理计划和实施4. 安全生产管理绩效考核5

8、. 安全管理业绩总结建筑工程施工安全管理程序：1. 确定安全管理目标，2编制安全措施计划，3实施安全措施计划，4安全措施计划实施结果 的验证，5评价安全管理绩效并持续改进。基础工程施工安全控制的主要内容：1. 挖土机械作业安全，2边坡与基坑支护安全，3降水设施与临时用电安全，4防水施工时的防火、防毒安全，5桩基是公共的安全防范。现浇混凝土工程安全控制的主要内容：1. 模板支撑系统设计；2. 模板只拆施工安全；3. 钢筋加工及绑扎、安装作业安全；4. 混凝土浇筑高处作业安全；5. 混凝土浇筑用电安全；6. 混凝土浇筑设备施工安全。吊装工程的主要施工特点：1. 受预制构件的类型和质量影响大；2.

9、正确选用起重机具是完成吊装任务的主导因素；3. 构件的应力状态变化多；4. 高空作业多，容易发生事故，必须加强安全教育，并采取可靠措施。高处作业的安全控制要点：1. 其中吊装与高处作业时，应按照规定设置安全措施防止高处坠落。2. 吊装作业人员必须佩带安全帽，在高空作业和移动式，必须系牢安全带。3. 作业人员上下应有专用的爬梯或斜道，不允许攀爬脚手架或建筑物上下。4. 遇有六级或六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得从事露天高处作业，暴风雨及台风、暴 雨后，应对吊装作业安全设施逐一加以检查。5. 在高处用气割或电焊切割物件时，应采取措施，防止火花飞落伤人。高处作业安全控制的主要内容：1. 临边作业安

10、全；2. 洞口作业安全；3. 攀登与悬空作业安全；4. 操作平台作业安全；5. 交叉作业安全。建筑工程常见安全事故的原因一、 人的不安全因素（1）心理上的不安全因素；（2 ）生理上的不安全因素；（3）能力上的不 安全因素；二、 物的不安全状态（1 ）防护等装置缺乏或有缺陷；（2）设备、设施、工具、附件有缺陷；（3 ）个人防护用品缺少或有缺陷；（4 ）施工生产场地环境不良，现场布置杂乱无序，视线不畅等；三、 管理上的不安全因素，主要包括：对物的管理失误，对人的管理失误，管理工作的失误。 现场文明施工的主要内容：1. 抓好项目文化建设；2. 规范场容，保持作业环境整洁卫生；3. 创造文明有序安全生

11、产的条件；4. 减少对居民和环境的不利影响。施工阶段工程造价控制可以从以下几方面加强管理：1. 增强施工技术管理人员的经济意识；2. 加强合同管理；3. 加强施工过程控制： 加强工程进度管理， 加强质量管理，做好现场施工记录及现 场签证控制，加强施工材料和机械的合理利用及管理。4. 索赔的控制：提高索赔意识，分清索赔类型5. 工程结算造价的控制。制造成本法与完全成本法相比较，优点：1避免了成本和费用的重复分配，从而简化了成本的计算程序；2制造成本法反映了项目经理部的成本水平，便于对项目经理部的成本状况进行分析和考核；3. 剔除了与成本不相关的费用，有利于对成本的预测和决策；固定总价合同特点：1

12、. 工程造价易于结算；2. 量与价的风险主要有承包商承担；3. 承包商索赔机会少。总价合同适宜以下项目：1. 工程前期工作充分、扎实，设计依据和基础资料详实而准确，设计工作比较细，设计图纸 正确而完整，表述工程内容、工程规模和项目划分清楚、明确。业主根据这些技术资料进 行投资准备和发包工程心中有数，而承包商据此投标报价也有基础。2. 总价合同更适合于工程量小、结构简单、工期短、估价方便的中小型建筑工程项目。3. 招标的前期工作做得好，招标时留给承包商的时间相对充足。4. 设计图纸及技术资料完备，合同条件公平、合理，尤其对于关键条款对承包商更有利。单价合同适用于下列项目：1. 合同条款采用FID

13、IC合同条款，业主委托工程师管理的项目。2. 普通房屋建筑工程，采取的结构形式基本大同小异，有的是标准化和定型化设计，工程量 清单比较符合实际。3. 设计图纸详细，工程范围明确，图纸说明和技术规程清楚，工程量计算基本准确，不能用 工程量计算的包干项目明确。根据建设工程质量管理条例下列行为均为违法分包行为：1. 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2. 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3. 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；4. 分包单位将其承包的建设工程再分包的。不可抗力发生风险承担的原

14、则是：1. 工程本身的损害由业主方承担；2. 人员伤亡由其所在方负责，并承担相应费用；3. 施工方的机械设备损坏及停工损失，由施工方承担；学习好资料欢迎下载4. 工程所需清理修复费用，由业主方承担；5. 延误的工序顺延；施工总平面图的设计内容：1. 项目施工用地的地形状况；2. 全部拟建建筑物和其他基础施工的位置；3. 项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存储设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公用房生活用房；4. 施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；5. 相邻的地上、地下既有建筑物及相关环境。施工总平面图设计原则：1. 平面布置科学合理，施工场地占用面积少；

15、2. 合理组织运输，减少二次搬运；3. 施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰;4. 充分利用既有建筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；5. 临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分离设置；6. 符合节能、环保、安全和消防等要求；7. 遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。建立防火制度：1. 施工现场都要建立健全防火检查制度；2. 建立义务消防队，人数不少于施工总人数的10%;3. 建立动用明火审批制度。现场施工防火要求：1. 施工组织设计中的施工平面图、施工方案均要符合消防安全要求。2. 施工现场明

16、确划分作业区、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区。3. 施工现场夜间应有照明设施，保持车辆畅通，值班巡逻。4. 不得在高压线下搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。5. 施工现场应配备足够的消防器材，设专人维护、管理，定期更新，保证完整好用。6. 在土建施工时，应将消防器材和设备配备好，有条件的室外敷设好消防水管和消火栓。7. 危险物品的距离不得少于 10m，危险物品与易燃易爆品距离不得少于3m。8. 乙炔发生器和氧气瓶存放间距不得少于2m，使用时距离不得小于 5m。9. 氧气瓶、乙炔发生器等焊接设备上的安全附件应完整有效，否则不准使用。10. 施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求。11. 冬期施工采用保温加热措施时，应符合规定要求。12. 施工现场动火作业必须执行审批制度。13.