建筑行业上海某住宅小区弱电施工组织设计

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1、目录1. 概述1.1工程简介1.2零碎工程内容1.3本工程在施工中的方法2.工程治理跟工地治理2.1现场勘探/线路核对2.2 备装置/接线2.3 编程/调试2.4 验收3. 工程施工构造3.1施工构造原那么3.2 施工构造机构3.3 施工构造机构图4.工程施工打算的建议总体打算进度的建议4.2 工程打算进度的说明4.3 主施工机、量具需用打算表5. 施工质量保障的的要紧方法5.1 总施工质量操纵方法5.2 零碎功用质量操纵方法6. 施工平安文化方法6.1 树破平安治理系统6.2 树破平安教诲轨制6.3 保障文化施工的方法7.和谐任务8. 培训打算9. 售后效劳保障10. 附录附录一：工程验收讲

2、演书附录二：工程联络、签证单附录三：施工构造打算审批表附录四：技巧记载附录五：打算变卦记载附录六：隐蔽工程随工验收单附录七：隐蔽工程验收记载附录八：零碎试运转记载1.概述1.1工程简介绿地合胖上海城工程是由上海绿地团体昆山498户构成。小区尚有会所、泵房、变电站、小卖部等年夜众修建跟装备。1.2零碎工程内容本次施行要紧包含以下零碎：周界防范零碎CCTV监控零碎楼宇可视对讲零碎家庭平安防范零碎离线式巡更零碎配景音响播送零碎1.2.7IC车库治理零碎IC门禁治理零碎电子布告零碎以上各零碎深化打算、产物验收、装置、调试，子零碎的守旧与联调施工；供应开工文件。1.3本工程在施工中的方法周界防范零碎.1

3、装置工艺1按照投标文件、总图，周边围墙上装置自动式红外对射入侵探测器100m实践间隔小于70 m6对，60 m实践间隔小于40 m2对。2为防止在装置侵探测器的柱子上有盲区，故入侵探测器应采纳穿插装置的方法，立即统一处装置两只指向相反的发射或接纳装置，并使两装置穿插03m的间距。3按照入侵方法的特色一般从外侧爬围墙进入小区，探测器装置在围墙的外正面，或栅栏外侧的最上端，且入侵探测器与围墙、栅栏外侧保持150mm200mm的间距。如图如栅栏与柱子进深较年夜柱子年夜于400，探测器那么装置在围墙、栅栏上端，最下一光束应与围墙、栅栏顶端保持150mm的间距。4为添加绿化面积，只管少做手孔井，在有探测

4、器的柱子底部预埋接线过路盒，并做防水处置。5线缆敷设：旌旗灯号线为RVVS-2x1.5，电源线为RVV-2x1.5。6)一切的线头均有色标，严峻按照公司规则色彩接线。7由于本零碎年夜少数装备及接线端子都在室外，故接线端子在荡锡后用热塑套管封锁。.2装置流程1与树破方联络，了突围墙的外形，并确认红外对射入侵探测器的装置地位。2共同土建施工，在土建砌围墙时实时预埋周界的管道、接线过路箱。3所预埋的管道要只管防止围墙灯的电力管道。4按照现场实践情况定制探测器支架。5通过公用千里镜跟万用表将红外对射入侵探测器的发射端跟接纳端瞄准。6接入报警主机后，通过软件编程调试。7按照探测器装置的地位定制电子舆图，

5、进展联动调试。8检查电脑中周界的报警时间、所在，处置时间、后果，汗青记载等。CCTV监控零碎1.3.2.1装置工艺1室外摄像机装置高度年夜于。2每台摄像机监视的幅度操纵在6米以内。3摄像机的装置地位防止逆光。4只管装置在结实的装备上。5线缆敷设：视频线为SYV-75-57，电源线为RVV-2x2.0，操纵线为UTPCAT5。6为防止外界对画面的烦扰，视频线单独穿在钢管内。7采纳128编的屏障网，在监控核心与接地线衔接。.2装置流程1与树破方联络，理解所要监视点四周的情况，并确认摄像机的装置地位。2如装置在结实装备上，在之前先要预埋管子、过路盒。3按照现场总管走向，实地测量视频线的长度视频线两头

6、不做讨论，定制视频线。4穿线时做好编号，在管子端口做好保护方法，防止表皮破坏。5在装置往常先用监视器断定摄像机的装置地位、角度。6通过监视器单个调试，再汇入硬盘录象。7在电脑上设置装置地点，再监视、阅读、录象、回放调试。楼宇可视对讲零碎1.3.3.1装置工艺1室内可视分机装置在离地阁下。2室外可视单位门口机按照单位门的外形、地位，装置在墙上或单位门上。3可视单位门口机顶部离地。4零碎装备箱、电源箱暗装在年夜众部位。5一切装备装置都要横平竖直。6装备端口及通讯线均要有标记。.2装置流程1疏浚预埋管，将欠亨的房号记载上去，递交甲方、监理、总包。2穿线、测试、做标记。3装备装置、接线。4编码设置。5

7、单体调试。6穿联网线。7联网调试。家庭平安防范零碎.1装置工艺1按照投标文件、总图，1、2层住户上装置每户设三防操纵器1个，可燃气体探测器1只预留，紧迫告急按钮2个，主动型红外探测器1个，幕帘式主动型红外探测器1个，门窗磁10只。别的层住户的室内设置：每户设三防操纵器1个，可燃气体探测器1只预留，紧迫告急按钮2个。2零碎装置说明及布线方法：门/窗磁：装置在门、窗开合处(干簧管装置在门、窗框上，磁铁装置在门、窗扇上，两者征询应对准)，间距应保障能牢靠任务；旌旗灯号线RVV-2-VG20一根;主动红外探测器：壁装，装置高度距空中应在23m阁下，面前预留接线盒；视场核心轴与可以入侵的偏向成90。角阁

8、下，探测器与墙壁的倾角视防护区;域掩盖恳求断定；探测器的视窗不该正对强光源跟阳光直射的所在；探测器的左近及视场内不该有温度疾速变更的热源，如暖气、火炉、电加热器、空调出风口等；侵探测器的防护区内不该有阻碍物；外部装置终端电阻实现短路及断路报警；旌旗灯号线+电源线RVV-4一根紧迫告急按钮：人工启动后能破刻收回紧迫报警(告急)旌旗灯号；有防误触发方法，触发报警后能自锁，复位需采纳人工操纵方法；装置在客堂跟卧房内隐蔽牢靠，便于操纵的部位，离地装置，面前预留接线盒；旌旗灯号线RVV-2一根;3)一切的线头均有色标，严峻按照公司规则色彩接线。4室内报警主机装置在离地阁下。5零碎装备箱、电源箱暗装在年夜

9、众部位。6装备端口及通讯线均要有标记。.2装置流程1） 疏浚预埋管，将欠亨的房号记载上去，递交甲方、监理、总包。2） 穿线、测试、做标记。3） 装备装置、接线。4） 编码设置。5） 单体调试。6） 穿联网线。7） 通过联网调试，检查电脑中家庭平安防范零碎的报警时间、所在，处置时间、后果，汗青记载等。离线式巡更治理零碎1装置便利，设置庞杂，便于软硬变动。2用防水硅胶或螺丝结实在隐蔽的所在。3可以通过软件恣意变动巡更道路。4可以恣意变动巡更地位。配景音响播送零碎。.1装置工艺1装置在绿化草丛中隐蔽的所在。2音响根底要低于绿化草坪。3一般用100V定压输入，端子不克不及接错。4单独穿管，免得烦扰其余

10、零碎。.2装置流程1敷管。2浇砼根底3穿线。4调试。IC卡车辆治理零碎.1装置工艺1按照车辆从右行驶的规则，驾驶员在右边的道理，车辆治理零碎的收支读卡机、道闸都会合在一边，或在门卫室的阁下二端2读卡机的高度操纵在离地80CM阁下。3为添加收支口全体雅不雅，车辆感到线圈延迟预埋在年夜理石地坪下。.2装置流程1顶尺寸、放线。2预埋读卡机与道闸之间、与门卫室之间的管材。3预埋车辆感到线圈。4穿线、装置读卡机、道闸等装备。5衔接。IC卡门禁治理零碎.1装置工艺1门禁读卡器装置在门口机内。2联网线用屏障线。.2装置流程1按照综合管网图穿联网线。2将读卡器装置在门口机内。3装置门口机时一同接线。4衔接电脑

11、、装置软件。5输入住户材料，调试。电子布告屏零碎。.1装置工艺1装置在小区出进口。2旌旗灯号线为二芯屏障双绞线，由信息治理核心送出，经埋地敷设到表现屏。表现屏供电可直截了当当场取用。3每个布告屏需单独供应一个32A的气氛开关。4单独穿管，免得烦扰其余零碎。.2装置流程1敷管。2浇砼根底3穿线。4调试。2工程治理跟工地治理2.1现场勘探/线路核对2打算工程师在打算时期必需到现场实地勘探后并与业主、现场监理工程师及总包单位和谐.现场治理职员于管线设置时期分段反省管线的精确与否，并实时改良.2.2 深化打算与业主、监理等专家研究按照用户需要进一步细化打算.与打算研究院的修建、给排水、电气等工程共同，

12、深化理解打算意图、技巧方法跟任务界面.向公安等行业主管部分送审有关打算打算，征询主管部分的看法外部接口的前提与技巧方法.2.3装备装置/接线选定恰当装置地位，思索维修空间.1按照相关材料实践核查现场装备地位，确认接点、旌旗灯号无误，实时反响给业主.2在线路接线前，经检验一次后，再接线至装备端及操纵端，同时做好线号标示.2.4编程/调试体例各子零碎调试纲要与零碎联调纲要，送交业主与监理考核.顺序编写实现，先经业主考核承认再进展顺序输入任务.主机出场前做好模拟测试；各监控点、信息点采纳选点测试的方法进展.选用校订好的仪器做精确的调剂.2.5验收工程竣工后，我公司会协助业主、监理请相关质检构造进展验

13、收，如保安零碎应通过市公安部分的验收、并恳求响应的质保书。3. 工程施工构造施工构造原那么：在一致施工下，会合人力，保障工期，各有关方面应鼎力支撑跟共同。施工必需有序进展。施工安排必需公正，施工打算应有必定余地，保障施工进度实现。各子零碎应采纳进步的施工方法跟推行运用进步的施工器具跟仪器、仪表，进步工程效力。施工构造机构.鉴于本零碎工程的主要性跟工程庞杂性，我公司将成破工程治理部，工程治理部由工程司理直截了当指导，下设工田主管/副主管及平安员，质量员，打算员，堆栈治理员，施工技巧员等；派遣有专业经历的工程技巧职员持有装置证书的工程师进展施工督导及装置调试，零碎联试，以确保工程质量优质牢靠。详细

14、施工构造机构见后。本工程工程司理职责如下：.1施行并片面履行条约，处置条约变卦，和谐与业主、监理及其余方面的关联，承受树破单位跟业主的监视；.2对工程进度，质量跟本钱进展总体操纵；3.3构造工程验收，交工跟结算；.4担任工程职员的构造分配；.5指导制订施工打算，鉴定种种施工打算；.6对外主要文件的鉴定跟签发；.7调查工程治理职员的事迹；本工程工田主管职责如下：.1协助工程司理任务；.2代表工程部与工程承包商进展联络，尽快处置施工进程中的技巧打算跟施工工艺征询题；.3代表工程司理签订发向报表、函件跟经工程司理同意的主要的对外函件；.4代表工程部召开/列席任务集会；.5掌管体例施工打算，施工进度打

15、算，鉴定施工中的各项技巧方法；.6担任操纵总工期，担任调控各阶段的工期；.7担任操纵工程质量；.8批示督察上司的种种治理职员各司其职；.9安排构造上司专业的治理职员与技巧职员进展施工协谐跟打算质疑；本工程平安员职责如下：.1担任工地施工的平安治理，并跟工田主管、工程治理职员一同监视平安施工的全进程，改正违章，扫除施工的不平安要素，施行平安施工反对权；.2承受业主的看法，与业主一同共创平安文化工地；本工程质量员职责如下：.1细心贯彻国家及有关部分发表的技巧标准标准跟各项质量治理轨制；.2与工田主管与治理职员一同，深化现场，监视标准施工，按图施工的全过；。3.3严正工艺纪委做好工程质量操纵，施行质

16、量反对权；3本工程打算员职责如下：.1担任构造体例总体施工进度打算跟各阶段的施工打算；.2对施工进度负有反省、监视、和谐及操纵之责；.3深化施工现场，理解施工人数，操纵施工进度，反省好各子零碎工程打算实现的情况并做好记载施工构造机构图4. 工程施工打算的建议4.1 工程总体打算进度的建议鉴于本工程是一个多功用、多零碎的庞杂工程，必需经心构造，经心施工。本工程工程包含多青年夜零碎，多个子零碎跟多种产物。要紧包含以下阶段：预备任务阶段技巧交底阶段综合布线跟别的产物、子零碎电缆施工阶段各产物施工、装置、调试阶段子零碎施工、装置、调试阶段全零碎施工、装置、调试阶段开工验收阶段材料拾掇、移交阶段在各方面

17、前提完备的情况下，可能本零碎全体实现，约需十个月阁下时间。工期猜想任务日工程工程03060120180240300现场勘探,打算备料布放电缆装置装备零碎调试测试、验收4.2工程打算进度的说明关于全部零碎管线安排原那么：由于本工程零碎恳求比较高，子零碎数目宏年夜，因而全部工程的管线、桥架的敷设按照现场的实践情况详细安排要细心，既要确保零碎的顺遂调通，又要保障便利、雅不雅；.1强弱电桥架离开，如零碎的电源线等需与旌旗灯号线及通讯线离开。.2各子零碎原那么上独破运用管道，便利治理维修；.3各零碎的电源线，如220V、24V、12V等可一致思索布线；.4CCTV与安保可共用统一桥架.5在对暗管敷设打算

18、充分思索当前的开展，充分预留，在土建施工时派专人就暗管敷设的地位、走向进展跟踪，以便日后穿线能顺遂进展；在内粉刷实现后，即进展各产物施工的预备与进入现装置、调试这时各产物可同时平前进展。在各产物装置、调试及格下，各有关子零碎进展簿子零碎的装置与调试各子零碎亦可同时平前进展。在各子零碎实现装置、调试及格的根底上，进展全零碎的装置跟联试。4.2要紧施工机具、量具需用打算表序号称号型号/规格单位数目备注1砂轮切割机台22万用表只53兆欧表只14电焊机台15测线仪台26打击电钻把37手枪钻把38程度尺把25.施工质量保障的要紧方法公司有完好的质量保障系统，存在ISO-9001质量认证证书。5.1 总施

19、工质量操纵方法司理直截了当指导下，每个严峻工程均设有质量总担任人或质量总师，由总师担任全部工程的质量；各产物、各子零碎跟集成零碎均设有专职或兼职的质量担任或产物司理；5.1.2 树破质量操纵，反省，验收轨制；.1树破施工班组自检互检轨制，严峻质量反省验收，施工班组实现分项工程后，必需进展自检，自检及格后，报请工程部质量反省，下道工序施工前必需对上道工序的分项工程再次进展质量反省验收；.2树破隐蔽工程验收轨制，预留、预埋任务竣工后在浇注前施工班组请质量员反省、验收同时照相存档；.3树破工程质量反省验收档案治理轨制，工程质量反省验出任务必定要有笔墨记载，填写相关的表格材料并经有关义务人具名承认，存

20、档存案；.4树破工程质量例会轨制，每周召开一次质量例会，由工程质量治理员掌管，技巧治理职员参与，剖析施工中有关质量征询题；严峻按国家规则的质量法例效劳，严峻把好质量关，分歧格不予验收；现场施工职员必需承受甲方有关职员的监视，实时整改质量；5.2零碎功用质量操纵方法深化打算技巧文档经逐级考核同意；各子零碎的调试纲要与零碎联调纲要应契合国家有关法例、条约恳求并经逐级考核同意；5.2.3 对到货的装备进展开箱反省，功用测验；对现场装置的装备有前提的都应进展单体调试或模拟调试；各子零碎的全体调试必需在单体装备有调试记载的前提下，按调试纲要从部分到全体逐步调试守旧；零碎联调时必需有相关零碎工种的技巧职员

21、参加独特进展；高度注重智能化零碎的电源供应零碎的质量与平安；高度注重智能化零碎的接地电阻应契合单独任务接地电阻小于4欧姆，结合接地电阻小于1欧姆的规则；高度注重智能化零碎的防雷征询题。在弱电零碎引线出/入年夜楼时，必需采纳避雷技巧方法；深化对各告诉化子零碎的打算修正，实现装备设置来精确公正地契合业主需要、修建打算院的技巧恳求与行业治理规则；断定总集成平台与各子零碎联动与集成内容，落实接口协议与数据格局；实现各子零碎管线箱柜的破体安排图与有关的电气道理图，以便于日后施工；5.2.13 深化打算材料向打算研究院送审；6.施工平安文化方法6.1 树破平安治理系统；树破平安教诲轨制；保持每月一次鼓吹国

22、家有关平安施工的目的、政策、法例等，构造职员进修平安任务的规程跟平安施工治理规则；6.2.2 树破三级平安教诲系统；.1一级平安教诲，时间为一天，内容是：.1.1引见现场总破体安排及施工的年夜要情况，如今平安任务重点跟争夺的要紧方法，应留意那些薄弱环节；.1.2引见近来阶段的平安情况，侧重说明那些所在是风险区，应遵守那些平安规程跟轨制；6.2.2.2 二级平安教诲，内容是：引见本工地要紧任务情况，有那些风险性功课及所能采纳防止事变的对策。重点讲解专业施工规程中的有关部分；6.2.2.3 三级平安教诲，内容是：引见本班组施工范畴及任务方法；引见本班组平安担任人，平安运动及有关规则最易发作的一些事

23、变，怎么样防止；引见常用东西的平安操纵知识，并教会运用劳护用品；6.2.3 对从事电气，焊接等特别任务职员，必需进展操纵技巧的培训跟平安规程的进修；6.3 保障文化施工的方法6.3.1 按照规定的地块搭设各项临时装备，装置机具跟堆放材料，种种材料堆放划一；现场料具库表里整齐，公正摆放，余料跟容器实时收回。现场渣滓实时清算，会合处置；做到工毕料尽园地清；一切施工职员佩带施工证，在向操纵职员进展质量、平安、进度交底的同时，还需向操纵职员明白文化施工的恳求，严禁蛮横施工；7.和谐任务严峻履行工地现场施工各项规章轨制，遵从土建总包与机电装备分包的治理与质量监视；实时操纵现场施工进度，构造安排弱电零碎的

24、施工打算、施工方法与施工职员出场；7.3 在需要土建总包开孔、预埋、预留等配适时，事先向业主、监理指定的主管职员提交图纸或笔墨说明文件，经同意后施行；在进展电气工程通电等阶段任务中，亲切共同机电分包任务，在弱电工程需机电分包配适时，事进步步任务打算，经同意后施行；7.5做好现场的平安施工文化施工的治理任务；8培训打算为使业主的有关指导跟物业的工程技巧职员跟保护职员操纵各产物、子零碎、集成零碎的有关部分技巧，本公司分为以下多少类培训：8.1有关部分技巧职员跟运用保护职员培训分为维修培训：按照差异产物、零碎，分不为2-7天；运用培训：按照差异产物、零碎为2-3天。使承受培训的职员操纵相关子零碎的道

25、理、装备功用跟操纵保护方法；8.2现场培训：在工程验收前后，在贵公司的物业治理核心对有关部分职员进展现场培训，使他们可以顺遂操纵运用，对现场缺点进展判不跟疾速扫除的方法。9售后效劳保障9.1我公司设有售后效劳热线：(021)-51276789*2239.29.324小时内赶到现场；9.4在工程验收后壹年内，各产物、子零碎、全零碎履行收费保修；9.5壹年收费保修期满后，履行永世保修，收费按优惠标准与用户协商，排除用户后顾之忧并省去多名专业工程职员；活期上门保护，担任互换破坏部件，担任软件晋级，确保用户好处；9.6按照业要紧求不活期地举行智能化零碎操纵职员与保护职员的技巧培训班；10. 附录附录一

26、工程开工讲演书工程内容：致：按条约、标准及整改许诺书的恳求，我司已实现中相关零碎的装置任务，经单体调试跟全体调试，均根本畸形，到达预期目的，特恳求预验收。施工单位：工程担任人：恳求日期：工程预验收讲演书工程内容：按照条约、标准及整改许诺书，预验后果：经单方检验，上述中的相关零碎均已调试终了，已投入试运转。工程担任人：施工单位：工程担任人：预验日期：附录二工作联络单编号号共页第页工程称号主送单位抄送单位联络内容：外部抄送包办人日期签证单编号共页第页工程称号主送单位抄送单位联络内容：监理单位：施工单位：附录三施工构造打算审批表工程称号构造方法面积层数树破单位施工单位体例部分体例人体例时间报审时间审

27、批部分审批时间审批人附录四技术记录年月日第号分部工程：交底内容：技巧队长：施工员：班组长：附录五打算变卦记载年月日第号记载内容：施工单位：附录六隐蔽工程随工验收单树破单位/总包单位施工单位监理单位检查内容检测结果装置质量楼层图号隐蔽工程内容1、管线陈列及走向2、管线曲折处置3、管线结实方法4、管线衔接5、管线接地6、管口安置护圈及标记7、接线盒、桥架加盖8、线缆讨论处置验收看法参与验收职员树破单位/总包单位施工单位监理单位签章：签章：签章：注：装置质量栏内，及格的打“，有征询题的扼要注明情况。附录七隐蔽工程验收记载编号年月日单位工程名称建立单位施工单位隐蔽工程内容分部分项工程称号单位数目图纸编号验收意见签章树破单位签章监理单位签章施工单位附录八零碎试运转记载工程级不树破运用单位：施工单位：日期/时间零碎装备运转情况缺点及处置情况备注值班人