地下室顶板裂缝防水处理方案

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1、-*地下室顶板裂缝处理案编制人：审核人：施工单位:编制日期:2017年*月*日地下室顶板裂缝防水处理案一、工程概况1、工程概况工程名称*地下车库工程工程地点*建筑面积地下车库建筑面积为*m2。构造类型地下车库为框架构造；地下车库上部:*楼均为33层剪力墙构造，旋挖桩根底；*楼均为18层剪力墙构造，筏板根底；建立单位*设计单位*2、构造情况构造部位标高围砼强度等级桩基及锚杆地下车库旋挖桩基*主楼800mm旋挖桩桩根底C40*600mm旋挖桩桩根底主楼筏板根底、底板及地下室根底底板面C35*主楼根底主楼筏板根底、底板及地下室根底底板面C35抗浮锚杆根底底面以下锚杆 C30D1-5D1-18轴变更6

2、00mm抗浮桩地下室根底底板面C35柱、梁、板/柱梁及顶板主楼局部及各主楼说明C35二次构件/构造柱C25根底垫层/垫层C153、地下室顶板防水设计 4、顶板出现裂缝情况 1、地下车库施工时间：由于天气及业主工期要求，本工程施工期较长，地下车库顶板是先主楼局部后地下室局部，顶板施工期为2016年*月-2017年*月； 2、顶板出现裂缝情况：经现场屡次勘查，*年*月份发现开裂渗漏部位较少，随着时间及天气气温升高地下室顶板出现的裂缝渗漏点增多；大局部裂缝宽度在，长度在，局部为贯穿性不规则裂缝，需要进展防水渗漏及裂缝处理。 3、开裂渗漏点分布情况：*年*月份发现开裂渗漏部位为D1-GD1-K交D1-

3、3D1-5轴之间，目前发现的部位为D1-HD1-M交D1-5D1-9轴及D1-11D1-14轴、D1-7D1-9轴交D1-AD1-G轴围中的后浇带等部位；具体见现场检查平面分布图。二、案设计依据1、屋面工程质量验收规 GB50207-20122、屋面工程技术规 GB50345-2012 3、建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 4、预铺/湿铺防水卷材 GB/T23457-2009三、裂缝及渗漏产生原因分析1、混凝土施工期间(初凝期)外表上人堆物操作不当造成混凝土外表不规则裂缝；2、混凝土养护不到位、拆模时间过早等原因造成混凝土不规则裂缝；3、地下室顶板面积较大,混凝土收缩补偿

4、、混凝土配合比等影响产生不规则收缩裂缝；3、施工期间地下室顶板作为施工场地,造成顶板荷载分布不均，出现裂缝；4、地下室顶板没有覆土遮盖经烈日暴晒后造成顶板外温差过大而产生混凝土裂缝；5、建筑物根底不均匀沉降造成混凝土裂缝；四、裂缝及渗漏处理工艺通过以上对该地下室顶板出现裂缝原因的分析，结合我公司对同类工程的治理经历，本工程顶板裂缝、渗漏处理分两个阶段进展，第一阶段为地下车库顶板未施工防水层前进展，主要是针对地下车库顶板上外表裂缝处理，其作用为解决防水问题；第二进度为地下车库顶板下外表裂缝处理，确保构造钢筋不被锈蚀及顶板不渗漏。1、第一阶段顶板上表的裂缝处理 A、对于裂缝宽度大于0.2mm的防水

5、做法：具体施工步骤如下：1、 原混凝土层进展清面处理，铲除浮浆，沿缝走向骑缝剔凿出槽深和槽宽分别不小于20mm和15mm的V型槽，槽冲洗干净；2、槽涂刷CPS节点密封膏，要求最少分两遍涂刷，将V型槽缝灌满3、按1:1配比，密封膏+水，调制底涂料，然后沿裂缝向进展第一遍防水密封膏涂抹，宽度不小于200mm宽。4、底涂面干后，进展面涂CPS防水密封膏，涂层厚度要求均匀平整，不小于1.5mm厚。 5、湿铺CPS反响粘结型高分子湿铺防水卷材， 6、干粘或湿铺CPS-CL反响粘结型高分子湿铺防水卷材。 7、质量验收以及闭水试验。具体实施构造图如下：B、对于裂缝宽度小于0.2mm的防水做法：具体施工步骤如

6、下： 1、原混凝土层进展清面处理，铲除浮浆，沿缝走向冲洗干净；2、沿缝涂刷CPS节点密封膏，按1:1配比，密封膏+水，调制底涂料，然后沿裂缝向进展第一遍防水密封膏涂抹，宽度不小于200mm宽。4、底涂面干后，进展面涂CPS防水密封膏，涂层厚度要求均匀平整，不小于1.5mm厚。 5、湿铺CPS反响粘结型高分子湿铺防水卷材， 6、干粘或湿铺CPS-CL反响粘结型高分子湿铺防水卷材。 7、质量验收以及闭水试验。具体实施构造图如下：此防水案：反响型防水密封膏+CPS高分子防水卷材+CPS高分子防水卷材复合防水系统，直接在混凝土基面上进展粘结，起到密封防水的效果，防止产生窜水问题。2、第二阶段顶板下表的

7、裂缝处理采用压力灌浆技术对砼构造进展防渗堵漏和构造补强的法1、施工工艺流程搭设施工工作平台裂缝混凝土外表处理调配灌浆嘴底座粘结剂粘贴灌浆嘴灌浆针头封闭裂缝外表密封效果检查配制灌浆材料灌浆完毕封口效果检验去除灌浆嘴涂刷水泥基渗透结晶型防水材料； 2、施工程序及法：(1)搭设施工平台用租赁的活动脚手架搭设施工平台，确保施工平台稳固、平安、实用。(2)裂缝的检查及标注裂缝灌浆前，必须查清裂缝发生的部位及裂缝宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解裂缝含水及渗漏情况，并做好记录和标志，以便做好各项准备工作。(3)裂缝清理及外表处理对需处理的裂缝，用铲刀铲掉裂缝下垂的晶体析出物，人工用铁锤凿除裂缝两侧松动砼，

8、用钢丝刷刷除两侧3cm5cm砂化表层。将裂缝外表两侧围的灰尘、浮浆用手铲、毛刷处理干净。(4)标定灌浆点位用钢卷尺沿裂缝走向测量并标定灌浆点位，根据裂缝走向、缝宽等具体情况，确定灌浆点位间距为4080cm。(5)埋设灌浆嘴灌浆针头根据裂缝宽度、大小、长度埋设灌浆嘴，间距一般为4080cm，宽缝疏布置、微细缝密布置，深缝宜密布置，浅缝宜疏布置，在裂缝穿插处、较宽处、端部及裂缝贯穿处应布置，采用无损贴嘴法对准且骑缝粘贴在预定位置，并用粘结剂固定灌浆嘴。灌浆嘴必须对准缝隙保证导流畅通，灌浆嘴应粘贴牢靠。同时把灌浆嘴底盘四封闭。一条裂缝上必须设有进浆嘴、排气嘴、出浆嘴。(6)裂缝封闭封缝外表封闭是为防

9、止浆液外漏，保证灌浆压力，使浆液在压力作用下能渗入裂缝深部，以保证灌浆质量。为使混凝土缝隙完全充满浆液，并保持压力。 3、施工步骤: (1)寻找裂缝：先用清水洗干净，外表稍干时，仔细寻找大余0.1mm的裂缝。 (2)沿裂缝钻好，埋好灌浆咀。 (3)灌浆咀埋设时应用工具紧固并保证咀头的橡胶局部及壁在未使用前枯燥，否则在紧固时容易引起打滑。 (4)进展水溶性聚氨至灌浆液氰凝回灌引流管洞使之止水密实。 4、施工中应注意的问题 (1)在寻找裂缝前，首先应对裂缝进展分析，并按裂缝宽度、长度的不同分别取蕊，以确定裂缝深度开展规律。如非贯穿裂缝且深度较浅，可以作外表处理。 (2)寻找裂缝是一项繁琐、细致的工

10、作，如外表不易枯燥，可以用喷灯烘干，用角磨机磨光边，裂缝处因含有水份，立即可以发现，此方法即提高了工作效率，又可确保每一分区无遗漏。 (3)裂缝修补：灌浆液应从每一枚针头开场构造立面由下往上灌注，当浆液从微处冒出时，应立即停顿，移入第二枚继续灌注，依次向前进展。在灌注过程中，如果浆液已灌满相邻的针头位置，可以跳开不注；如注浆后发现裂缝两端仍有继续延伸、或有裂缝与其相穿插，应在该位置补，重新注浆。这样，整条裂缝的第一次注浆才算完毕。 (4)为使裂缝注满浆液，应进展第二次注浆，第二次灌注应与第一次间隔一段时间约30分钟，必须在浆液凝固前完成，如第二次灌注后，浆液仍不能愈合，应在该位置重新钻注浆。

11、(5)裂缝注满浆液后拨下高压注浆管，其止水针在没有压力的情况下能自动封闭。(6)注浆三后，剔除止水针头，用避水通防水砂浆抹平压光，恢复成板面平。 5、注浆时应注意的问题： (1)当一枚针头在灌注较长时间后约5分钟后，浆仍未从裂缝冒出，应停顿灌注，间隔一段时间后再进展，如仍未灌满，应检查钻是否与埋管线穿插、板底是否有洞等情况，待查明原因后再进展灌浆。 (2)灌注时应密注视灌注机的工作压力表，如超过额定压力350kg以上，应停机后再进展，如压力仍居高不下，应检查钻是否与裂缝完全穿插。 (3)工作时应穿戴好防护用具，如手套、护目镜等。外表清理及设备维护。 (4)待浆液凝固后，外表应及时清理。 (5)

12、灌注机连续使用最多不超过10小时，如中途停顿工作超过30分钟，应及时清理机械，清洗可用专用清洗剂或丙酮等。五、防水材料简介及要求1、第一阶段顶板上表裂缝处理的防水密封膏为金雨伞品牌中的西牛皮CPS节点防水密封膏；该密封膏能跟混凝土反响粘结，长在一起，形成一层结实不可逆的界面密封反响层杜绝窜水现象发生；1、粘结性能好，能与混凝土、塑料管、金属等多种界面均能形成结实粘结，抑制了传统材料因与界面粘结不牢而出现漏水窜水的缺陷； 2、高弹抗裂性好，富有高度延展性，涂膜在基材轻微开裂的情况下仍能保持完好，保持防水抗渗的成效； 3、适应性强，可在不同潮湿和平整程度的基面上直接涂抹施工； 4、施工便，单组份膏

13、体，开桶即用，冷施工，室温固化，操作简便； 5、耐候性佳，具有很强的抗盐碱蚀性和抗冻性。 6、绿色环保，纯水性材料，无毒、无害、无污染，安康环保； 2、顶板大面积防水层使用金雨衣牌CPS反响粘结型高分子防水卷材，该卷材特点最独特的功能是与现浇混凝土或水泥凝胶发生化学交联反响，通过物理卯榫和化学交联的协同作用结实地粘结到混凝土上。因此和常规卷材相比，在与混凝土基面粘结面它具有更独特的优势。1、粘接力更大：它不仅有物理吸附和卯榫作用，而且在深入基层的卯榫部位产生化学键合作用，使卯榫和化学交联两种作用协同进展，让粘结更为牢靠。即使卷材表层发生破坏，粘结基面的界面也不会受损而产生窜水漏水现象；2、粘接

14、更持久：物理吸附和卯榫往往在溶剂、水汽或基面热胀冷缩的作用下，产生解吸附和脱卯榫的过程，从而使粘结力下降，失去永久封闭的防水效果。而通过CPS反响粘卷材的粘结，由于在卯榫部位存在化学键合作用，不受湿热循环、水汽溶胀、基层运动影响，而持久地产生粘附效果，使卷材的防水寿命与主体层一样。3、接边更可靠：湿铺时可以直接采用湿接边，施工便捷，接边结实。4、粘结刚柔相济：通过物理吸附和卯榫作用形成柔性粘结，以消除由于基层变化产生的应力，而通过化学键产生的刚性粘结，使界面层有足够的粘结强度，能有效抵抗外界应力的破坏。5、粘结不可逆：由于相关部位存在化学键合作用，这种粘结是不可逆的。只有通过铲除破坏反响界面层

15、才能使粘结失效； 3、第二阶段顶板下裂缝处处理材料为*建凯SPU-303水性聚氨酯灌浆材料目前工程通用的灌浆材料；该材料属于DTI为主要原料液型发泡聚氨酯，与水作用后迅速膨胀。1、与水互溶性能较好，不容易造成缝隙有残留水份；2、反响较隹，与水反响时间为30-120秒，3-5小时完全硬化； 3、与混凝土接着性好，不会与混凝土别离脱落，构造性强、韧性高、长时间耐水； 4、安定性隹，产品后可以在施工的时间不会变坏；六、制定技术组织措施：一、保证工程质量的措施1、质量保证组织机构建立由公司宏观控制，工程经理领导，技术负责人筹划、组织实施，现场经理和技术负责人中间控制，部监理工程师检查和监控的管理系统，

16、形成从工程经理部到各作业班组的质量管理网络。2、体系保证措施1、格依据现行规及验评标准、结合工程实际特点编制施工案。2、认真组织工程部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各项规章制度，加强员工对质量意识的培养，结实树立肯定来自我们的所有客户企业理念。3、按照ISO9001国际质量体系和ISO14001国际环保体系的要求建立质量和环保组织体系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制。4、进场管理和作业人员均应通过专业培训后能上岗作业。3、过程检验及验收1、格执行现行规、标准及公司的各项规定，格按照施工案施工。2、开工之前，格对操作班组进展技术、平安交底。3、施工实行三检制，做到检查上

17、道工序、保证本道工序、效劳下道工序。4、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，承受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前承受建立、监理的验收，未经检查验收，不得进展下道工序的施工。4、工程质量验收1、认应格按照质量验收规的规定进展实事的检验。2、质量验收资料必须统一、格式标准化，格按照建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001系列规进展验收。3、屋面验收式：防水层施工完毕后，经自检合格后，报甲验收，表观质量验收合格后，安排专人注水，保持20mm的水位，24小时后甲、施工观测闭水结果。质量奖罚：各施工班组必须对防水工程质量负责，分部位、分区段、分期到达质量目标的班组给予奖励，达不到质量目标

18、或经检查质量低劣的经予处分，按照公司的奖惩制度执行。二、工期保证措施1根据甲的要求预计施工工期，我公司会合理编制防水施工进度方案，精心科学组织施工。按进度方案组织各种材料提前进场，防止停工待料。2积极与工程各有关相互配合，解决矛盾、协调关系，保证按进度方案进展。3施工前对操作人员进展岗位培训，加强操作人员对质量意识的培养，增强技术操作水平，格按技术操作要求施工，提高施工质量和一次成活率。4根据工程实际情况合理安排施工人员，并及时作好人员补充。5完全服从甲对施工方案的调整及工期要求，并保证在甲要求的工期，积极组织现场施工，按要求完成防水施工任务三、平安施工的措施其具体措施如下：1、平安管理原则：

19、平安第一，预防为主，遵守法规，持续改良。2、格执行及市有关平安的法规、管理条例、方法，格遵守甲有关平安生产的各项规章制度、服从平安管理。3、强化平安法制观念，施工前进展平安教育和培训，格执行平安技术交底工作，坚持特殊工程持证上岗制度。4、在施工过程中，必须遵守先防护，后施工的规定，施工人员必须佩戴平安帽、穿工作服、软底鞋，禁在没有任设防的情况下违章作业。5、从事高空作业的人员，必须进展身体检查。凡患有高血压、心脏病、癫痫症、恐高症及其他不适应高空作业的人，一律不准从事高空作业。6、防水卷材保存地点、底涂存放地点、油料存放点、屋面防水卷材施工现场，禁吸烟，并不得在现场或附近设置吸烟场所。7、防水

20、操作人员应带好防毒口罩，减少毒气污染，穿好软底厚底的平底鞋，戴好厚质帆布手套，防止烫伤。四、现场文明施工措施1、格按照及政府公布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并格遵守甲施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保平安施工、树立公司良好形象。2、抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队有序文明进入住宅区域，工作人员上班时间禁吸烟、赌博，禁吵闹打架，施工上下一律乘坐货运电梯，文明用语，制止到处窜流，施工中尽量少发出噪音。3、生活垃圾应分袋装，禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持施工区的干净、整洁，禁在工地上燃烧垃圾，建筑垃圾应妥善处理。4、认真做到工完料净场清，及

21、时清理现场，保持施工工地整洁。五、消防保卫措施1、消防管理原则：预防为主，防消结合。2、格执行及市有关消防的法规、管理条例、方法，配合甲的消防安排，采取一切可能的预防火灾的措施。3、施工前对操作人员进展消防平安教育，加强消防意识。4、配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100%。消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，所有的消防器材均要涂上红油漆，设置标志牌。要保障消防道路的畅通。5、格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距。六、雨季施工措施1、每天收听天气预报，掌握天气情况；要对当天和隔天的天气状况了解清楚，每天做

22、好晴雨记录；2、卷材的铺贴施工与细部处理、终止收口密封同步施工，每日终止施工时不得留有未收口、收边的作业面。3、每日终止施工时，已铺设的卷材在边缘处必须与基层进展密封处理，以防降雨雨水渗入已铺设的卷材底部，必须将暂时封堵的落水口为防止施工中杂物落入阻塞管道翻开，以便突然降雨时雨水排放。4、如有确切的降雨预报或降雨迹象时，已进展了局部防水施工的屋面，应采取防雨布及时覆盖完好特别是保温隔热屋面，尽可能防止基层浸水，防止渗漏，准备防雨的雨布、水桶及防渗的材料。5、对于局部已被雨淋的屋面基层，必须经过足够的晾晒枯燥后，可恢复防水工程施工，必要时可采取钻取样观察保温层枯燥状态。6、每日施工终止时或收工时

23、，必须将暂时封堵的落水口为防止施工中杂物落入阻塞管道翻开，以便突然降雨时雨水排放。七、成品保护措施： 1、成品保护围：电梯过道的地面、立墙、过道门、电梯部、卷材防水层的成品保护； 2、保护措施：电梯部平面用膏板或者木板整体围护；电梯过道的地面用彩条布铺地面，上盖膏板或者木板；立墙、过道门、电梯部立面用保温板做好保护； 3、分段做好的防水卷材层做好保护；现场施工人员须穿干净软底鞋，禁穿带钉子或锋利的鞋进入现场，以免破坏防水层； 4、材料设备运输以人工搬运为主，和水泥砂浆过程中应在底部垫一层隔离膜，禁在原防水层上直接和水泥砂浆，防止破坏新做的卷材防水层； 5、将每天铲除的垃圾及时装袋，通过货梯下运到指定的位置存放不影响交通，等一定量后及时外运消纳，现场做到每天清扫，保持干净整洁的环境。*工程部2017年6月10日. z.