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1、土地大连理工大学2022年3月管理学期末考核试题库及答案参考1. 土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。( )T.对F.错参考答案：T2. 选择科学合理的规划方法，是决定规划成败的重要条件。( )A.正确B.错误参考答案：A3. 根据土地调查条例，土地调查不包括( )。A.土地概查B.土地权属及变化情况C.土地条件D.土地利用现状及变化状况参考答案：A4. 土地利用的社会效益是指土地( )后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。A.利用B.保护C.改良参考答案：A5. 土地使用权转让，应经(
2、)审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同A.城建或房产管理部门B.政府C.土地资源管理局D.城建局参考答案：A6. 土地所有权是土地( )的法律表现形式。A.制度B.产权制度C.所有制D.使用制度参考答案：C7. 土地关系中最核心，最重要的问题是( )关系A.土地法律B.土地经济C.土地产权D.土地使用参考答案：C8. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B9. 征收
3、集体所有的土地，应当依法足额支付以下哪些费用( )A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.重新购房费参考答案：ABC10. 对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取( )方式出让A.拍卖和招标B.拍卖和协议C.招标和协议D.拍卖参考答案：A11. 城市土地社会经济条件调查的主要内容：( )环境条件A.城市规划B.繁华程度C.交通条件D.基础设施条件E.未来发展潜力参考答案：ABCD12. 社会主义级差地租和资本主义级差地租( )A.相同B.不同C.没有关系D.有某些共性参考答案：D13. 地籍管理的手段：( )。A.行政法律手段B.测绘手段C.图薄册手段D.电子计算机手
4、段E.经济手段参考答案：ABCD14. 土地开发应遵循哪些基本原则( )A.农用土地开发优先原则B.限量开发原则C.生态平衡原则D.综合性开发的原则参考答案：ACD15. 山西煤矿区一般可分为两大类地貌。( )A.正确B.错误参考答案：A16. 土地肥力是土地( )某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。A.生产B.生长参考答案：A17. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )抵押财产A.属于B.部分属于C.不属于D.可以属于参考答案：C18. 采矿只能带动当地经济的发展，而不能带动文化大发展。( )A.正确B.错误参考答案：B19. 产权地籍也称( )。A.多用途地籍B.现代地籍C.日
5、常地籍D.法律地籍参考答案：D20. 土地利用分类的原则：( )。A.统一性B.地域性C.科学性D.差异性E.实用性参考答案：ABCE21. 就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是( )A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴参考答案：C22. 土地的( )使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件A.用途多样性B.稀缺性C.增值性D.有限性参考答案：BD23. 土地使用制的法律体现形式是( )A.土地所有权B.土地使用权C.土地占有权D.土地处置权参考答案：A24. 自然本身有自净能力。( )A.正确B.错误参考答案：B25. 作为法学意义上的土地是财产权利的客体，它必须满足连个条
6、件：一是它必须能为人们利用和控制，二是必须具有一定的经济价值。( )T.对F.错参考答案：T26. 物权优先于债权。( )T.对F.错参考答案：T27. 国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )。A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度参考答案：D28. 土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。( )A.正确B.错误参考答案：A29. ( )是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A30. 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是( )A.出让
7、主体的独特性B.受让主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为参考答案：B31. 按地籍的主要功能的变化分类，分为( )。A.税收地籍B.农村地籍C.多用途地籍D.产权地籍E.数字地籍参考答案：ACD32. 土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。( )T.对F.错参考答案：F33. 土地面积的步骤包括：( )。A.控制面积量算B.图斑面积量算C.线状地物面积的量算D.图斑地类面积计算E.耕地分坡度级的面积量算参考答案：ABCDE34. 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。( )T.对F.错参考答案：T35. 新增建设用地的土
8、地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。( )T.对F.错参考答案：T36. 征收下列( )土地的，由国务院批准A.基本农田B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过七十公顷的D.城市周边菜地50亩参考答案：ABC37. 地籍档案的保管，是指根据地籍档案的特点、内容采取的存放和安全防护的措施。地籍档案保管的主要任务是采取一切措施防止档案的( )，延长档案的寿命，维护档案的完整和安全。A.损坏B.盗窃C.转借参考答案：A38. ( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施
9、。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.六度或六度以上参考答案：A39. 土地承包经营权的主体是( )A.发包方B.承包方C.使用人D.承租人参考答案：AB40. 以下不是土地复垦在50年代末的代称的是( )。A.复田B.造地复田C.复垦D.整治参考答案：D41. 香港土地使用制是( )A.无偿使用制B.土地租用制C.租赁制D.土地转让制参考答案：B42. 地籍变更必须具备几个前提条件：( )土地的权属发生变更或改变批准的主要用途和地类有土地变更的登记申请。A.已完成了土地登记B.主管部门批复文件参考答案：A43. 一般在地籍图上不用注记的地籍号是( )。A.区县编号B.街
10、道号C.街坊号D.宗地号参考答案：A44. 自然的生态系统永远处在静平衡状态。( )A.正确B.错误参考答案：B45. 地籍测量的内容：通常是以宗地为单位测量有关的宗地信息，包括( )两大部分A.地籍要素B.地形要素C.土地利用现状参考答案：AB46. 国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过( )来进行A.行政命令B.市场C.制定规划D.其它参考答案：C47. 中华人民共和国土地管理法是( )A.制定土地行政法规或规章的直接依据B.是国有土地使用取得的依据C.是地政部门土地行政执法的主要依据D.是专门以调整土地行政管理关系为主要内容的法律制度参考答案：ACD48. 下列选项是不属于界址点编号
11、方法的是：( )。A.按宗地编号B.按图幅统一编号C.按街道统一编号D.按地籍街坊统一编号参考答案：C49. 经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有( )。A.某市文化局办公用地B.住宅小区用地及配套绿地C.油(气、水)井场及作业配套设施用地D.加油站用地E.城市污水处理场用地参考答案：ACE50. 税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的( )的总称。A.法律条例B.法律规范参考答案：B51. 根据土地利用现状分类(GB/T 210102007)，下列用地中不属于耕地的是：( )。A.水田B.水浇地C.旱地D.
12、田坎参考答案：D52. 土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳( )A.管理费B.使用费C.地租D.以上都是参考答案：C53. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B54. 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过( )A.40年B.50年C.60年D.70年参考答案：B55. 地面坡度决定是否便于耕种及如何种植植物。( )A.正确B.错误参考答案：B56. 土地产权的基本特性包括( )A.产权是人与物的关系，是人对物的权利B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利参考答案：ABCD57. 复垦后的土地达到复垦标准，随时可交付使用。( )A.正确B.错误参考答案：B58. 地物补测的方法不包括：( )。A.简易补测法B.仪器补测法C.大比例尺图件缩小转绘法D.目估法参考答案：D59. 外业调绘的主要内容包括：( )A.地类图斑的调绘B.行政区域界线和权属界线的调绘C.线状地物的调绘D.零星地物的调绘E.基本农田的调绘参考答案：ABCDE60. 土地复垦工作，任何部门、单位和个人不得阻挠。( )A.正确B.错误参考答案：A
土地大连理工大学2022年3月《管理学》期末考核试题库及答案参考43
