国有土地租赁合同范文(9篇)

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1、国有土地租赁合同范文甲方：乙方：为了促进李寨镇经济建设与发展，根据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发_号_规范国有土地租赁若干意见及_河南省人民政府_河南省国有土地租赁管理若干意见_通知，在平等自愿的基础上，甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充)。双方平等自愿。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条 土地租赁范围1甲方依据本合同出租给乙方的土地位于_，面积_平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。2甲方在本合同签订时需提供国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，该授权经营书与上述租赁土地的相关文件作为

2、附件二，构成本合同的一部分。第二条 租赁期限1土地租赁期限为_年，自_年_月_日起算。至_年_月_日止。2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_个月以书面形式通知甲方。3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。4甲乙双方同意，乙方可以在本条第_款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。第三条 租赁用途1乙方租赁该土地，用于商业街市

3、场建设和商品房开发。2在符合_款的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应提供有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方才可按改变后的用途使用。第四条 租赁土地交付使用1甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及使用权交付乙方。2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理和使用等。第五条 租金及税费1乙方按照本合同应向甲方分四年三次支付清全部租金。总额_万元人民币。租金的支付方式为：合同签订时首付人民币_元;一年后同期支付人民_元;再二年

4、后同期支付余下的人_万元。2甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。3甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。第六条 双方的权利和义务1甲方的权利和义务：依据本合同约定向乙方收取租金。监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地租赁权。本合同期满乙方不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地及土地使用权。甲方应支持乙方

5、在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。2乙方的权利和义务：乙方有权依据本合同的约定使用土地。乙方须向甲方及时按本合同支付租金。乙方须根据本合同约

6、定用途使用土地，并接受甲方监督。租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地。乙方有权将租赁土地的使用权进行转让、转租、抵押。乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。第七条 合同的变更和终止1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。2本合同按下列方式终止：本合同期限后满，乙方未要求续租;本合同有效期限内双方达

7、成终止协议;本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力;根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第八条 违约责任及损害赔偿任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的赔偿措施，包括但不限于实际履行和补偿的经济损失。第九条 不可抗力1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、

8、地震、及其它自然灾害，影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内以手递形式向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。第十条 其他规定1

9、除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。2合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。4本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。6本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第十一条 适用法律和争议的解决1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。2凡因本合同引起的或与本合同有关的任

10、何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交合同签订地相关部门仲裁，或提交司法部门解决。第十二条 合同份额14本合同正本一式_份，双方授权代表签字并盖章后生效。各份合同具有同等效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_电话电话地址地址_年_月_日 _年_月_日国有土地租赁合同范文（二）出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下：1.出租土地位于_,总面积_平方米。2.出租土地用途：_3.租赁期限：_4.租金：_5.甲方权利、义务：

11、_6.乙方权利、义务：_7.违约责任：_8.其他约定事项：_本合同一式_份,甲乙双方各执_份。本合同附件有：_与本合同有同等效力。本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。甲方(公章)：_地址：_法定代表人(签字)：_开户银行及帐号：_乙方(公章)：_地址：_法定代表人(签字)：_开户银行及帐号：_订立合同日期：_年_月_日国有土地租赁合同范文（三）甲方：户县_乡周贵_村(以下简称甲方)乙方：西安_房地产开发有限公司(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵_村所属土地约亩的土

12、地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为。租地界址。二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为年,从年月至_年_月_日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为_元/亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果

13、乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约

14、金;如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租

15、或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_负责人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日国有土地租赁合同范文（四）出租方：(以下简称甲方)法定地址：法定代表人：承租方：(以下简称乙方)法定地址：法定代表人：根据中华人民共和国土地管理法国有企业改革中划拨土地使用权管理

16、暂行规定规范国有土地租赁若干意见合同法等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原_则，经_过协_商一致，订立本合同。第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。第二条 甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)市(县)街道村，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一土地示意图所示。附件一土地示意图已经_双方确认。第三条 本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地

17、块。在租赁期限内，乙方未经_甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。第四条 该幅土地在签订本合同之前已经_存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单，该附件双方已经_确认无误。第五条 租赁期限本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。第六条 续租6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。6.2本合同规定的租赁年限届

18、满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。6.4经_批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协_议之前自动适用最近的法律、法规的条文。6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将

19、土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。第七条 租金标准及支付7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。7.2本合同出租宗地经_依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以元收取，占评估价格的_%，租金总额为人民币_元。7.3租金按年支付。乙方应于每年_年_月_日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生

20、效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账号：_.7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔年重新调整租金。双方对此协_商不一致，则根据法律、法规、市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定的有关条款执行。第八条 租赁土地使用权的分割租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。第九条

21、租赁地块上原_有的房产抵押在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原_来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。第十条 租赁地块上原_有房产的出租在本合同租赁期限内，租赁地块上原_有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。第十一条 甲方提前收回与补偿11.1提前收回本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：11.1.1因国家能源、AA

22、A、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;11.1.2因国家国防建设需要征用该幅土地的;11.1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;11.1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;11.1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经_省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;11.1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;11.2补偿11.2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补

23、偿。补偿金额先由双方协_商确定。协_商不一致，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。11.2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。第十二条 提前收回租赁土地使用权的程序甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。第十三条 甲方的权利与义务13.1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;13.2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;13.3

24、甲方有义务协_助乙方办理相关登记、审批手续;13.4甲方不得随意收回土地使用权;13.5如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚;13.6甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。第十四条 乙方的权利与义务14.1乙方有义务按时向甲方支付租金;14.2乙方有义务按批准的用途使用土地;14.3乙方未经_甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物;14.4乙方出于生产经_营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置;14.5乙方可以将租赁土地使用

25、权作为与他人合作、联营的条件;14.6乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。第十五条 乙方在租赁用地报经_政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。第十六条 合同的解除16.1甲乙双方均可以解除的情形：16.1.1双方协_商一致同意解除的;16.1.2因不可抗力，本合同无法履行或履行已经_没有意义的;16.1.3非任何一方原_因，该幅土地灭失的;16.1.4法律、行政法规另有规定的。16.2甲方有权解除的情形：16.2.1由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的;16.2.2由于本合同

26、生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的;16.2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的;16.2.4本合同另有约定的。16.3乙方有权解除的情形：16.3.1由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的;16.3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的;16.3.3因乙方撤销、迁移、破产等原_因，停止使用该幅土地的。第十七条 违约责任17.1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的缴纳滞纳金。17.2如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租

27、金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的_%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经_营经_济损失向甲方索取赔偿损失的权利。17.3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经_济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。第十八条 通知18.1依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法

28、确定：18.1.1专人递交的通知在专人交到之日视为送达;18.1.2以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。18.2任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。第十九条 争议解决双方发生争议，由争议双方协_商解决，协_商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应继续履行。第二十条 附则20.1本合同如有未尽事宜，可经_双方协_商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本

29、合同的重要组成部分，具有同等法律效力。20.2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。20.3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。20.4本合同经_双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式_份，双方各执份。20.5本合同于_年_月_日在签订。国有土地租赁合同范文（五）合同编号：出租人(甲方)：(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)承租人(乙方)：(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)第一条 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和

30、国合同法和其他法律、法规、规章的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条 出租人根据法律的授权出租土地使用权，出租土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出租范围。第三条 甲方以现状(或双方商定的其他条件)出租给乙方的宗地位于：_;宗地编号：_;土地面积(包括分摊面积)为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。第四条 甲方出租给乙方的土地用途为用地。第五条 本宗地使用权租赁期限

31、为年，自_年_月_日至_年_月_日。第六条 该宗地的土地使用权租金为人民币;用地每年每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。租金交付日期及方式：_年_月_日前缴纳元;_年_月_日前缴纳元;_年_月_日前缴纳元。乙方以转账或支票或现金缴纳租金。第七条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的缴纳滞纳金，逾期日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证，甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。第八条 本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按政府公布的新的租金标准征收

32、。第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续，领取国有土地使用证。第十条 乙方在租期内不得改变该宗地使用用途，确需改变的，必须向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地使用手续。第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，所付租金不退。第十二条 乙方承租本宗地后，闲置_年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费;连续_年闲置的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十三条 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的直接经济损失，从本

33、合同规定应支付的租金中扣除。第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。乙方如需继续使用该宗地，须在期满前_天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地使用权登记手续。第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前_日内到甲方注销国有土地使用证，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。第十六条 乙方在使用土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊原因，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建

34、设和军事建设等特殊情况，甲方可以根据社会公共利益的需要，依照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权，更改或终止本租赁合同，甲方不承担违约责任，土地租金按实际使用日期交付。提前收回土地使用权的，甲方应在_天前通知乙方。第十七条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。遇有不可抗力的一方，应在事件发生_日内向另一方通报不可抗力的情况，并应提供政府有关部门出具的不可抗力证明。第十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十九条 因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解

35、决，协商不成的，按下列第项规定的第方式解决。(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。第二十条 本合同依照下列第项的规定生效。(1)本合同项下宗地出租方案业经人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效;(2)本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。第二十一条 附则_本合同一式_份,具有同等法律效力,甲乙双方各执份。_本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。_本合同于_年_月_日在省市县签订。_本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_

36、法定代表人：_ 法定代表人：_或其委托代理人(签字)：_或其委托代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日国有土地租赁合同范文（六）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根据中华人民共和国合同法中华人民共和国土地管理法和其他法律法规、规章、地方性法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条 土地使用权租赁范围1、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权，土地所有权属于中华人民共和国，地下资源、埋藏区和共用设施均不属于土地使用权租赁范围。2、甲方提供乙方承租土地位于_，面积_平方米(以下简称“租赁土地”)，编号_。土地位置与四至范围由勘测定界报告附件之附图确定，附

37、图应由甲、乙双方盖章确认。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。3、甲方保证其拥有上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。该租赁土地的土地授权经营书文件号为国土资函_号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。4、对于_现已占用的_平方米土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日前办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_号_，合法无偿使用该等土地。第二条 租赁土地用途1、租赁土地用途为_用地。2、在符合_条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作

38、他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。第三条 租赁期限1、土地使用权租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、土地使用权租赁期限届满，租赁合同终止;如果乙方要求延长租赁期限，应在前述租赁期限期届满前_个月以书面形式通知甲方。3、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，如同意延长，应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。甲方应在租期届满前办理完土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。如因甲方原因导致续租手续未及时

39、办理的，责任及损失由甲方承担。4、甲乙双方同意，乙方可以在本条第_款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。第四条 租赁土地交付与返还1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方，并协助乙方办理租赁土地使用权证等相关登记手续。2、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。3、租赁期满或合同解除后_日内，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。返回土地后对于该土地上乙方遗留的物品，乙方自行保管并在规定期限_日内自行拆除，逾期未自行拆除的，可认定为乙方

40、放弃其所有权，并由甲方处置，所有权归甲方。第五条 租金及税费1、乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_元的租金(“租赁土地年租金”)。在本合同有效期内，甲乙双方每_年可以对前述租金协商调整。2、甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。3、租金支付方式及期限：本合同所规定的租金，由乙方按_向甲方支付，每一笔租金应于每年_月_日(即“付款日”)之前交付甲方。第一笔租金应在本合同生效后_支付给甲方。(注：乙方在支付完每笔租赁费用后_日内，甲方应开具等额正规租赁发票并交付乙方)4、甲方负责交纳与租赁土地有关的

41、土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_月_日结算该等费用前一年度的增加部分。第六条 双方的权利和义务1、甲方的权利和义务依据本合同约定向乙方收取租金。保证自己对于租赁土地有合法、有效、无任何瑕疵和争议的完整权利;保证提供给乙方的所有资料(如土地产权证明书、测绘图、红线图等)是真实有效的，否则甲方将承担由此产生的法律及经济责任;保证该土地不存在任何形式的抵押或转租、或对第三人任何形式的债务;根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的，则本合同项下的土地使用权租赁期限相应

42、推迟，因延期给乙方造成损失的，从本合同规定的应付租金中扣除。支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应根据乙方的损失从本合同规定的应付租金中扣除。监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前

43、终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定的除外。本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。2、乙方的权利和义务乙方有权依据本合同的约定使用土地。乙方须向甲方及时按本合同支付租金。乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。租赁期满乙方如无违约行为的，享有同等条件下对该土地的优先租赁权。租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权，按照规定办理土地使用权注销登记手续并交还土地使用证。除经甲方依法批准外，乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。合同终止履行，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。该土地上

44、的建筑物及附着物由乙方自行保管并在规定期限内自行拆除。在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，并应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。国有土地租赁合同范文（七）出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下：1.出租土地位于_,总面积_平方米。2.出租土地用途：_3.租赁期限：_4.租金：_5.甲方权利、义务：_6.乙方权利、义务：_7.违约责任：_8.其他约定事项：_本合同一式_份,甲乙双方各执_份。本合同附件有：_与本

45、合同有同等效力。本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。甲方(公章)：_地址：_法定代表人(签字)：_开户银行及帐号：_乙方(公章)：_地址：_法定代表人(签字)：_开户银行及帐号：_订立合同日期：_年_月_日国有土地租赁合同范文（八）甲方：乙方：为了促进李寨镇经济建设与发展，根据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发_号_规范国有土地租赁若干意见及_河南省人民政府_河南省国有土地租赁管理若干意见_通知，在平等自愿的基础上，甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充)。双方平等自愿。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条

46、 土地租赁范围1甲方依据本合同出租给乙方的土地位于_，面积_平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。2甲方在本合同签订时需提供国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，该授权经营书与上述租赁土地的相关文件作为附件二，构成本合同的一部分。第二条 租赁期限1土地租赁期限为_年，自_年_月_日起算。至_年_月_日止。2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_个月以书面形式通知甲方。3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及

47、手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。4甲乙双方同意，乙方可以在本条第_款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。第三条 租赁用途1乙方租赁该土地，用于商业街市场建设和商品房开发。2在符合_款的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应提供有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方才可按改变后的用途使用。第四条 租赁土地交付使用1甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及使用权交付乙方。2乙方在甲方将该

48、土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理和使用等。第五条 租金及税费1乙方按照本合同应向甲方分四年三次支付清全部租金。总额_万元人民币。租金的支付方式为：合同签订时首付人民币_元;一年后同期支付人民_元;再二年后同期支付余下的人_万元。2甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。3甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。第六条 双方的权利和义务1甲方的权利和义务：依据本合同约定向乙方收

49、取租金。监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地租赁权。本合同期满乙方不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地及土地使用权。甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占

50、有、使用、处分及收益的权利和利益。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。2乙方的权利和义务：乙方有权依据本合同的约定使用土地。乙方须向甲方及时按本合同支付租金。乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地。乙方有权将租赁土地的使用权进行转让、转租、抵押。乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一

51、切费用。第七条 合同的变更和终止1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。2本合同按下列方式终止：本合同期限后满，乙方未要求续租;本合同有效期限内双方达成终止协议;本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力;根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第八条 违约责任及损害赔偿任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的赔偿措施，包括但不限于实际履行和补偿的经济损失。第九条 不可抗力1如果本合同任

52、何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害，影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内以手递形式向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观

53、上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。第十条 其他规定1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。2合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。4本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双

54、方采取适当的法人行动批准而作出。6本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第十一条 适用法律和争议的解决1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交合同签订地相关部门仲裁，或提交司法部门解决。第十二条 合同份额14本合同正本一式_份，双方授权代表签字并盖章后生效。各份合同具有同等效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_电话电话地址地址_年_月_日 _年_月_日国有土地租赁合同范文（九

55、）甲方：户县_乡周贵_村(以下简称甲方)乙方：西安_房地产开发有限公司(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵_村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为。租地界址。二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为年,从年月至_年_月_日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为_元/亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订

56、后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收

57、取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_