正规房屋租赁合同范文(16篇)

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1、正规房屋租赁合同范文出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋情况房屋坐落于.第二条 租赁期限租赁期共_个月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。第三条 租金及抵押金的交纳方式每月租金为元,承租方一次性交付_个月租金元.承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超

2、出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前_日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.第四条 违约责任1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;(3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。(4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应

3、支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。3.租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第五条 其他约定事项1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前30天告知出租方;2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验,如缴费单据丢失,从押金中扣除_元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动,如发生结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原

4、状，并承担由此造成的任何方面的损失。4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失。5.房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。第六条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第七条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合

5、同具有同等效力。第九条 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日正规房屋租赁合同范文（二）出租方(甲方)：身份证号码：职业：联系电话：现住所：邮政编码：邮寄地址：协议签订时间：_年_月_日协议签订地点：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出示能表明所有权的房产证等

6、相关权属证书，乙方留存复印件。第二条 出租房屋基本情况出租房屋坐落于_，房屋结构为_,建筑面积为_平方米，(其中实际面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);出租房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)_方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 租金支付1、租金每月人民币(大写)元。租赁期间，甲方不得以任何其他理由擅自调整租金。2、租金每向甲方支付租金合计元;以后应在每个支付期到期后的前_日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。(支付时间和方式双方可

7、以约定调整。)3、其他第四条 房屋交付期限甲方应于本合同生效_日内，将出租房屋交付给乙方。第五条 相关费用1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋产权有关的费用，由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。2、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。第六条 出租房屋的转让与转租1、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。2、租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权

8、。3、租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第七条 出租房屋的维修和使用1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担，由此给乙方造成的一切损失均由甲方承担。3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需

9、装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。4、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出或一次折价转让给甲方，甲方应给予方便。第八条 合同的变更、解除和终止1、租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。2、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，但应提前_日通知乙方：(1)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(2)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(3)乙方在出租房屋进行违法活动的。3、有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并提前_日通知甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达_日以上;(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用

10、出租房屋的;(3)其他_。4、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应予同意，租金标准按合同约定的标准执行。5、租赁期满，在同等条件下，甲方应优先满足乙方续租，续租时间由双方商定。第九条 违约责任1、甲方违约责任(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方的损失进行赔偿。(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房_日，应向乙方支付租金总额_%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。(3)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙

11、方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。(4)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2、乙方的违约责任(1)、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_日书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算(一般总金额不超过一个月租金)。(2)乙方逾期交付租金，每逾期_日，应向甲方支付月租金总额_%的滞纳金。第十条 争议的解决对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，

12、协商不成，可选择下列第_方式解决：(必须二选一，若选择仲裁委则应写明仲裁委的具体名称)1、在_所在地法院诉讼,2、向_仲裁委申请仲裁。第十一条 其他约定第十二条 附则1、本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。2、自本合同生效之日起日内，由甲方持本合同及有关证明文件向_申请租赁合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。3、本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。4、本协议如有未尽

13、事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。5、本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日正规房屋租赁合同范文（三）租房合同出租方：_(以下简称甲方)证件号码：_电话：_租房合同承租方：_(以下简称乙方)证件号码：_电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于_年_月_日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议：1、甲方

14、将位于_房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。2、本房屋月租金为_元/月(大写金额每月)，按季度结算。每季度乙方须提前_天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金_元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。4、甲方提供设施如下：_等部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，

15、如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。9、

16、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日正规房屋租赁合同范文（四）甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。一、甲方门头房位于，层，建筑面积约平方米。二、租赁时间为年，从_年_月_日起执行。三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从_年_月_日至_年_月_日，租金元，大写：_;第二年租金元，大写：_;第三年元，大写：_，_年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前

17、退房，租金不退。四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。五、双方权利和责任1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果

18、自负。5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、本合同自签字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日正规房屋租赁合同范文（五）出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：为明确甲方与乙方的权利义务，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：第一条：租赁房屋及用途甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，

19、面积为平方米。第二条：租赁期限租赁期限为三年，即_年_月_日起至_年_月_日止，其中包括装修期一个月。第三条：租金及保证金一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币元整，由乙方于每季度开始前_日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。第四条：双方权利与义务(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产

20、权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，

21、造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。第五条：甲方与乙方的变更(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。第六条：合同的解除(一)

22、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;第七条：续租租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租

23、意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。第八条：违约责任(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。第九条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第十条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院

24、提起诉讼。第十一条：合同生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_日期：_ 日期：_正规房屋租赁合同范文（六）出租方(以下简称甲方)身份证地址，号码承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一，租赁地点及设施：1.租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米;_室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二，租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租

25、金：每月_元人民币;3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币;4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天;(4)连续三个月不付所有费用的。三，双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查

26、以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四，其它未尽

27、事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。五，其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：_ 承租方：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_年_月_日正规房屋租赁合同范文（七）出租方（以下简称甲方）_身份证号：_联系方式：_ 住址：_承租方（以下简称乙方）_身份证号：_联系方式：_ 住址：_甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为（人民币）千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方

28、。在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三双方的权利及义务1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付

29、。6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。四、其他约定：（一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺一个（2）柜子一个（3）电脑桌一个（4）空调一台（型号_）（5）热水器一台（型号_）（6）电视一台（型号_）（7）房间钥匙两把（8）燃气IC卡一张（9）橱柜含灶具烟机一套（_）（10）座便器、洗手盆、花洒等（11）窗帘等（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号_现为_度；（2）电表户号_现为：_度；（3）燃气户

30、号_现为_度。五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_年_月_日。甲、乙双方各执一份甲方（签字手印）_乙方（签字手印）_年_月_日 _年_月_日正规房屋租赁合同范文（八）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋情况房屋坐落于.第二条 租赁期限租赁期共_个月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。第三条 租金及抵押金的交纳方式每月租金为元,承租方一

31、次性交付_个月租金元.承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前_日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.第四条 违约责任1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;(3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳

32、外，应支付租金总额百分之一的违约金。(4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。3.租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第五条 其他约定事项1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前30天告知出租方;2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后

33、两次缴费单据给出租方查验,如缴费单据丢失,从押金中扣除_元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动,如发生结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失。5.房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。第六条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第七条 争议的解决

34、方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日正规房屋租赁合同范文（九）出租方(甲方)：身份证号码：职业：联系电话：现住所：邮政编码：邮寄地址：协议签订时间：_年_月_日协议签订地点：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市

35、房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出示能表明所有权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。第二条 出租房屋基本情况出租房屋坐落于_，房屋结构为_,建筑面积为_平方米，(其中实际面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);出租房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)_方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止

36、。第三条 租金支付1、租金每月人民币(大写)元。租赁期间，甲方不得以任何其他理由擅自调整租金。2、租金每向甲方支付租金合计元;以后应在每个支付期到期后的前_日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。(支付时间和方式双方可以约定调整。)3、其他第四条 房屋交付期限甲方应于本合同生效_日内，将出租房屋交付给乙方。第五条 相关费用1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋产权有关的费用，由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。2、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用

37、费、治安费等均由乙方承担。第六条 出租房屋的转让与转租1、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。2、租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3、租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第七条 出租房屋的维修和使用1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应

38、在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担，由此给乙方造成的一切损失均由甲方承担。3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。4、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出或一次折价转让给甲方，甲方应给予方便。第八条 合同的变更、解除和终止1、租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。2、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，但应提前_日通知乙方：(1)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(2)乙方违

39、反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(3)乙方在出租房屋进行违法活动的。3、有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并提前_日通知甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达_日以上;(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;(3)其他_。4、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应予同意，租金标准按合同约定的标准执行。5、租赁期满，在同等条件下，甲方应优先满足乙方续租，续租时间由双方商定。第九条 违约责任1、甲方违约责任(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同租金总额的_%向乙

40、方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方的损失进行赔偿。(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房_日，应向乙方支付租金总额_%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。(3)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。(4)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2、乙方的违约责任(1)、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_日书面通知甲方。双方

41、协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算(一般总金额不超过一个月租金)。(2)乙方逾期交付租金，每逾期_日，应向甲方支付月租金总额_%的滞纳金。第十条 争议的解决对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可选择下列第_方式解决：(必须二选一，若选择仲裁委则应写明仲裁委的具体名称)1、在_所在地法院诉讼,2、向_仲裁委申请仲裁。第十一条 其他约定第十二条 附则1、本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。2、自本合同生效之日起日内，由甲方持本合同及有关证明文件向_申请租赁合同登记备案。凡变更、终止本

42、合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。3、本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。4、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。5、本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日正规房屋租赁合同范文（十）租房合同出租方：_(以下简称甲方)证件号码：_电话：_租房合同承租方：_(以下简

43、称乙方)证件号码：_电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于_年_月_日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议：1、甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。2、本房屋月租金为_元/月(大写金额每月)，按季度结算。每季度乙方须提前_天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金_元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。3、乙方租

44、赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。4、甲方提供设施如下：_等部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合

45、同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。9、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日正规房屋租赁合同范文（十一）订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方

46、出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部

47、分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋

48、;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、因不可抗力原因致

49、使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_ 乙方：_身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_地址：_ 地址：_设

50、施、设备清单1.厨房用具清单及数量：2.卫生间用具及数量：_家具清单及数量：4.水表现数：电表现数：5.装修状况记录：6.其它设施、设备：甲方：_ 乙方：_签约日期：_年_月_日签约地点：正规房屋租赁合同范文（十二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1.甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用。2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺

51、，租赁该房屋仅作为住宅使用。2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_元。(大写：_元)。_本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季_号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在

52、租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以纠正的;3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的;4.在租赁期内，该房屋经_大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1.在

53、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金_倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款_本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2.甲、乙双方在履行本

54、合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。甲方：_ 乙方：_ 日期：_正规房屋租赁合同范文（十三）出租方姓名：身份证号：简称甲方承租方姓名：身份证号：简称乙方甲方现有面积的房屋，套型为地址：在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写)_元(￥元)，以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋

55、，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水