通用购房合同(14篇)

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1、通用购房合同出卖人：联系电话：_买受人：身份证：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条：房屋基本情况。买受人自愿购买甲方开发的商品房，位于淄川经济开发区眉山小区，第_号楼_单元_室，该商品房用途为_，建筑面积为_平方米;辅房储藏室车库_单元_号，合同约定建筑面积为_平方米。(最终面积以产权登记面积为准)第二条：面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。第三条：房屋计价方式及价款。1.该商品房按建筑面积计算，单价

2、为每平方米_元，计价_元;辅房单价为每平方米_元，计价_元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(￥：)。2.水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担_%。3.除上述商品房价款外，甲方根据政府及有关部门的有关规定代收下列费用：1)_;2)_;3)_;第四条：付款方式及期限。乙方按下列第_种方式按期付款。1.一次性付款乙方在_年_月_日前一次性付清该商品房的全部房款。共计人民币拾_万仟佰拾元整(￥：)。其中_。_分期付款(1)_年_月_日前支付总房款的_%，共计人民币_元整。(2)该商品房封顶时再支付总房款_%，共计人民币_元整。(3)该商品房交付使用时再支付总房款_%，共计人民币_元

3、整。3.其他款项付款时间_分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方_通知为准。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第五条 规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。1.逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按总房款的_%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。3.购房客户在签订房屋销售合同后悔约的，已收取的房款将作为违约金被甲方没收。如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条：交付期限。本工程竣工日期为_年_月_日，甲方应当在_

4、年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以顺延。1.受不可抗力因素影响时;2.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时;3.其它经建筑部门认可的不可预见因素时;4.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;第七条：甲方逾期交付的违约责任。除本合同第七条 规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条 规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。第八条：交接。1.商品房竣工验收合格

5、后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。2.若在合同期限内，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条 的规定向乙方追究违约责任。第九条：保修责任及期限。1.甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工，经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。2.甲方在交房时需向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。3.甲方自商品房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。但属于乙方未按住宅使用说明书的要求使用，从而造成意外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。第十条：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。交房时达到水、电通的基本要求，

6、必须保证客户的正常使用。第十一条：产权及使用权约定。1.乙方所购房屋交付使用后，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。2.该商品房交付使用后，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记手续。所发生的费用由乙方承担。3.因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延迟或不能办理，责任由乙方承担。第十二条：其他事项。_本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。_本合同生效后，甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时，责任方除负担对方实际经济损失外，另外负担合同总价款_%的违约金

7、。_本合同附件与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。_本合同一式三份，甲、乙双方各执一份(望娘村委一份)，合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。出卖人(签章)经办人_年_月_日买受人(签章)：经办人_年_月_日通用购房合同（二）合同编号：_甲方(出卖人)：_(本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_乙方(买受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_委托代理人：_

8、联系电话：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_根据国家和_省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定1、本合同第一条 所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积

9、或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)_。第三条 土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。2、土地使用权年限自_年_月_

10、日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。第五条 付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：(1)现金_;(2)支票_;(3)汇款_。第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给

11、乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条 规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。(3)_。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条 规定的

12、期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。(3)_。第九条 关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地

13、产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年

14、_月_日。第十三条 声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十四条 保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资

15、料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第十五条 通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关_通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十六条 合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对

16、方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十七条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条 争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会

17、仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十九条 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。

18、不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

19、第二十条 合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十一条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条 合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本

20、合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日附件一：房屋平面图(与房地产权证记载的一致)(略)附件二：合同补充协议(略)通用购房合同（三）出让方(以下简称甲方)：肇庆市骏生房地产开发有限公司_联系电话：0758_8555113买受方(以下简称乙方：朱亚五地址：广东省广宁县木格镇石台村委会傍寺村一队_号身份证号码：441223X电话：委托代理人：地址：_邮政编码：x联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和

21、国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 房屋情况购买该房座落：高要市蚬岗镇双金三路_号骏景花园。用途住宅，建筑结构框架，混凝土，建筑层数为12层。买受人所买的是二幢B_户型。(B1101房)。其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米，合计建筑面积_平方米。房平面图见附件一第二条 房价款房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(大写是肆仟零贰拾叁元壹角柒分)，总房价款为_元整(大写：叁拾柒万伍仟元整)。第三条 商品房交付日期房屋竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

22、甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第3种形式付款1、一次性付款X2、分期3、购房余款_元以银行按揭方式支付。第五条 甲方逾期交付房屋的处理1.除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条 约定日期交付房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房之日次日起至实际交付房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第1种约定，追究甲方违约责任：1、甲方在交楼给乙方时与乙方在购买该户型不相符的规格和户型，甲方应支付给乙方已

23、付款的本金和利息，利息自合同约定甲乙双方付签约之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算，甲方连同本金和利息支付给乙方。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条 约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第1种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按该房价款的万分之五向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按房价款的

24、万分之十向甲方支付违约金。第七条 商品房质量及保修责任甲方交付的房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第八条 房配套和交楼标准本房甲方的交楼标准是毛坯房(包括有铝合金窗，大厅落地趟门，大门口木门)，水电到门口。第九条 房设计变更的约定乙方未征得甲方同意，不得擅自变更房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，乙方应自设计变更方案确定之日起_日内与甲方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。甲方不同意变更，或乙方擅自变更的，甲方有权解除合

25、同。第十条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，交接房屋钥匙。第十一条 房屋产权登记和办理商品房竣工验收合格后，甲方须在_日内办理房屋所有权证登记给乙方办理房屋产权证。(本房屋的套内的面积可能和房产证有_平方出入)(在办证过程中产生的税费)甲乙方各付各的交易税。(各付各税)甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十二条 物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十三条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠

26、纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十四条 争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向当地仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼;第十五条 合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。第十六条 合同份数本合同连同附件共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第十七条 自双方签字日起，合同生效。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：肇庆市骏生房地产开发有限公司乙方：通用购房合同（四）供方：（以下简称甲方）(以下简称甲方)合同编号：需方：(以下简称乙方）(以下简称乙方)签订时间：根据中华人民共和国经济法

27、经双方协商，签订本合同并遵守下列条款，共同严格履行。一、产品名称，商标，型号，厂家，数量，金额，供货时间及数量三、交(提)货地点，方式：在合同有效期内需方在供方仓库内自提。四、付款方式：款到发货。五、合理损耗及计算方法：按总重量千分之三计算。六、包装标准，包装物的供应与回收：按需方要求，包装物由需方回收。七、验收标准方法及提货异议期限：按实际生产尺寸，规格验收，异议期限供货后_天内。八、合同内单价包括运输费。九、合同执行中发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成，在供方所在地法院起诉。十、任何一方违反合同条款，均按工矿产品购销合同条例和有关规定承担经济责任。十一、如需提供担保，另立合同担保书作为

28、本合同附件。十二、其它约定事项，此批建材系按需方要求生产，已经需方认可。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日通用购房合同（五）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，在平等互利的原则下，甲乙双方达成如下合作协议：一、甲方向乙方订购产品的名称、型号、配置要求、数量、单价及合同金额如下：合同总价包括：产品购置费、运输费、安装调试费、售后服务及维护费、税金等所涉及的一切费用;二、基本条款：1.交货地点：_;交货时间：合同签订之日起工作日内提货方式：送货上门2.运输费用：乙方承担;3.质量保证：4.付款方式：、合同签订之日起个

29、工作日内，乙方向甲方缴纳合同总价%的履约保证金，计人民币仟佰拾元整(￥.00)，产品验收合格后履约保证金自动转为质量保证金，质保期到期后无维护质量问题于个工作日内原额无息返还。、产品到货，安装调试完毕，经甲方验收合格后个工作日之内，甲方一次性向乙方支付全部合同总价款计人民币万仟佰拾元整(￥.00);三、质保期：从产品验收合格之日起，乙方提供为期年的产品质保期，在此期间若出现任何质量问题，实行包修、包换、包退，直至符合产品质量要求，由此所产生的一切费用由乙方承担;质保期外乙方为甲方免费提供良好的技术服务，材料费由方承担。四、售后服务：1、产品送达甲方指定地点后，乙方派人上门免费进行技术培训和提供

30、相关服务;2、如产品发生故障，乙方承诺：杭州市区内小时响应，并在小时内上门解决故障，以确保甲方的正常使用。五、违约责任：1、乙方逾期交货的，自逾期之日起，向甲方每日支付合同总价%的违约金;逾期_日不能交付的，应向甲方每日支付合同总价%的违约金;逾期_日不能交付的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失，赔偿额不受合同总价的限制。2、甲方逾期支付货款的，自逾期之日起，向乙方每日支付合同总价%的违约金;甲方无正当理由拒付货款的，应向乙方支付合同总价%的违约金。3、产品到达甲方指定地点后，由甲方组织清点验收，如发现与约定要求不符，或出现运输途中造成的产品瑕疵或损毁，应由乙方承担由此

31、产生的一切责任和损失费用;六、争议的解决：与本合同有关的一切纠纷，合同双方应友好协商解决，如协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院起诉。七、其他：本合同一式肆份，自双方签字盖章，由乙方向甲方缴纳履约保证金后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日通用购房合同（六）供方：(以下简称甲方)需方：(以下简称乙方)第一条 、兹有需方向供方订购以下物资，经由供需双方遵循公平原则，以中标结果为依据，在充分协商，取得一致的情况下，签订条款如下，以兹共同遵守。第二条 、厂检验合格证，供方对质量负责的期限为供货完毕后一年。第三条 、交(提)货

32、方式、地点：_。第四条 、运输方式及到达站和费用负担：出厂到目的地运输费由供方承担，卸车费用由需方承担。第五条 、数量和包装要求：以需方实际验收入库数量和实际检定合格数量为准，包装要求散装。第六条 、检验标准、方法、地点及期限：货到三日内由需方验收数量及包装，质量以供方提供的材料原材检验报告、出厂合格证和材料复检报告结果为准。若在验收或使用过程中出现异议,自需方书面通知之日起_日内供方派人来解决,免费更换所有有异的材料,由此所产生的所有费用均由供方负担。第七条 、结算方式：货到需方验收合格后，结算金额以实际供货量为准。供方向需方提供供货发票。第八条 、违约责任：确因产品质量原因，在由省级以上专

33、业质检部门认证检测后，所造成的一切损失由供方承担。第九条 、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，任何一方可向合同签订地点的人民法院提出诉讼。第十条 、未尽商定事宜，供需双方协商解决。第十一条 、本合同一式_份，供方执_份，需方执_份。经双方代表签字盖章生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日通用购房合同（七）购货单位：(以下简称甲方)供货单位：(以下简称乙方)甲乙双方在平等互利，充分协商的原则下，遵照我国法律、法令、方针和政策特订立本合同，

34、以便共同遵守。第一条 商品的品种、规格和数量双方协定甲方向乙方订购以下商品合计人民币金额(大写)：第二条 材料遵循的质量和技术标准要求1.乙方应严格按照双方约定的质量和技术标准要求供应材料。2.甲、乙双方约定材料验收遵循的质量和技术标准：国家现行规范。3.乙方应按现行的国家标准或甲乙双方约定的标准规定，随每批产品提供产品合格证明、质量检验报告、产品质量保证书、材料发票和其他相关技术质量资料。第三条 产品的包装甲方提供销售的产品包装应符合标识要求，要有生产厂家的厂名、厂址、注册商标：成分含量以及使用说明书等;对于经营药品、食品、化妆品、饮料等还要标明生产日期、保质期、保鲜期、失效期、警示标志及其

35、它说明。第四条 验收标准、方法及提出异议期限：1、乙方应在交货同时向甲方提交该批产品的产品合格证明、质量检验报告、产品质量保证书、材料发票和其他相关技术质量资料。2、验收标准按甲、乙双方上述约定的该材料现行的国家或行业标准验收。3、甲方有权于材料出厂前对材料进行测试检验，乙方须在各批材料出厂前5天通知甲方。4、材料数量以甲方书面签收为准。材料外观质量甲方应及时验收，必要时须经过业主和监理的验收通过，甲方、监理或业主发现质量问题应及时向乙方提出，在问题未查清之前该批产品必须封存不能使用。5、经核查该批产品确实不符合规定要求的，甲方由此受到的经济损失，包括工期损失均由乙方按违约责任承担。6、甲方在

36、材料到场验收时未发现质量问题，但在使用时或使用后发现确实因该批材料质量未达到规定要求而引起的工程质量问题，如返工、工期延长等经济和工期损失均由乙方承担。7、乙方在材料运抵交货前5天通知甲方，甲方应提供堆放场地或堆放仓库。8、乙方须负责材料正式交货前的安全、保卫、防火、防盗工作，包括运输途中、卸货中的人身和材料的安全，在正式交货前，包括运输途中、卸货中如有人生伤害或材料受损失均由乙方负责。第五条 交货时间、地点及方式：1、交货时间(包括每批材料交货时间和数量的约定)：2、交货地点：3、交货方式：按下列第(_)种方式进行：乙方送货;甲方自提自运;乙方代运，甲方付运费;其他(此处注明)。4、乙方在产

37、品运抵交货地点后，甲、乙双方应及时做好验收工作，和书面交验签字记录，必要时须得到业主和监理的书面验收确认。第六条 产品的价格、货款的结算与发票交付1.产品的价格，双方商定为元/。在合同期内，如遇交易产品市场价格发生较大变化，幅度超过_%时，双方协商适当调整价格。2.发票交付1.甲方应在双方约定的时间内向乙方提供发票，写明不合增值税及其他税种的净购货金额，和包含这些税的购货金额。甲方可选择以下三种形式交付发票交给乙方_。(1)在每次交货时交给零售店的财务人员。(2)每隔_天交付发票一次，此发票涵盖在此期间向有关零售店交付的所有货物。(3)结算前_日向乙方财务人员送交发票。2.双方确认的结算方式及

38、结算周期为：_(1)预付_;(2)现结_日(填写的日历天数为“现结间隔周期”)(3)月结_日(起始时间为：当月_日至末日、当月_日至次月_日;空白处填写的为循环结算周期)(4)其他，具体定义为：_第七条 对产品提出异议的时间和办法1.甲方在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在天内向乙方提出书面异议，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。2.如甲方未按规定期限提出书面异议的(在紧急情况下，先行电话通知并承诺在特定时间内提出书面异议的，视为已提出书面异议)，视为所交产品符合合同规定。3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。4.乙

39、方在接到甲方书面异议后，应在十天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第八条 乙方的违约责任1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的%(通用产品的幅度为1_%，专用产品的幅度为_%_%)的违约金。2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用

40、。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或丢失的，乙方应当负责赔偿。4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。5.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的

41、违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。第九条 甲方的违约责任1.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。2.甲方如错填到货

42、地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受损失。第十条 不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一条 解除合同的条件1、甲、乙双方协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的的;3、在履行期限届满之前，乙方明确表示或以自己的行为表明不履行或延迟履行主要义务的;除赔偿违约损失外还可解除合同;4、乙方其他违约行为致使不能实现合同目的的;5、乙方其他违法行为已影响合同履约的。6、如甲方与业主签订的总承包合同以任何理

43、由终止，则甲方应在此后的任何时间以书面形式通知乙方立即终止本分包合同的雇佣关系，乙方必须无条件接受。第十二条 解决争议的方式本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。第十三条 其它条款1、乙方车辆及材料在运输途中及到达甲方现场后应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。2、乙方在施工现场应遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标(指标)达到规定要求。3、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方代表签字，加

44、盖双方公章或合同专用章后生效。5、本合同一式份，双方各执正本份，副本份。6、其他约定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日通用购房合同（八）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，在平等互利的原则下，甲乙双方达成如下合作协议：一、甲方向乙方订购产品的名称、型号、配置要求、数量、单价及合同金额如下：合同总价包括：产品购置费、运输费、安装调试费、售后服务及维护费、税金等所涉及的一切费用;二、基本条款：1.交货地点：交货时间：合同签订之日起工作日内提货方式：送货上门2.运输费用：乙方承担;3.质量保证：4.付款方式：合同签订

45、之日起个工作日内，乙方向甲方缴纳合同总价%的履约保证金，计人民币仟佰拾元整(￥.00)，产品验收合格后履约保证金自动转为质量保证金，质保期到期后无维护质量问题于个工作日内原额无息返还。产品到货，安装调试完毕，经甲方验收合格后个工作日之内，甲方一次性向乙方支付全部合同总价款计人民币万仟佰拾元整(￥.00);三、质保期：从产品验收合格之日起，乙方提供为期年的产品质保期，在此期间若出现任何质量问题，实行包修、包换、包退，直至符合产品质量要求，由此所产生的一切费用由乙方承担;质保期外乙方为甲方免费提供良好的技术服务，材料费由方承担。四、售后服务：1、产品送达甲方指定地点后，乙方派人上门免费进行技术培训

46、和提供相关服务;2、如产品发生故障，乙方承诺：_市区内小时响应，并在小时内上门解决故障，以确保甲方的正常使用。五、违约责任：1、乙方逾期交货的，自逾期之日起，向甲方每日支付合同总价%的违约金;逾期_日不能交付的，应向甲方每日支付合同总价%的违约金;逾期_日不能交付的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失，赔偿额不受合同总价的限制。2、甲方逾期支付货款的，自逾期之日起，向乙方每日支付合同总价%的违约金;甲方无正当理由拒付货款的，应向乙方支付合同总价%的违约金。3、产品到达甲方指定地点后，由甲方组织清点验收，如发现与约定要求不符，或出现运输途中造成的产品瑕疵或损毁，应由乙方承担

47、由此产生的一切责任和损失费用;六、争议的解决：与本合同有关的一切纠纷，合同双方应友好协商解决，如协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院起诉。七、其他：本合同一式肆份，自双方签字盖章，由乙方向甲方缴纳履约保证金后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日通用购房合同（九）供方：(以下简称甲方)需方：(以下简称乙方)第一条 、兹有需方向供方订购以下物资，经由供需双方遵循公平原则，以中标结果为依据，在充分协商，取得一致的情况下，签订条款如下，以兹共同遵守。第二条 、厂检验合格证，供方对质量负责的期限为供货完毕后一年。第三条 、交(提

48、)货方式、地点：_。第四条 、运输方式及到达站和费用负担：出厂到目的地运输费由供方承担，卸车费用由需方承担。第五条 、数量和包装要求：以需方实际验收入库数量和实际检定合格数量为准，包装要求散装。第六条 、检验标准、方法、地点及期限：货到三日内由需方验收数量及包装，质量以供方提供的材料原材检验报告、出厂合格证和材料复检报告结果为准。若在验收或使用过程中出现异议，自需方书面通知之日起_日内供方派人来解决，免费更换所有有异的材料，由此所产生的所有费用均由供方负担。第七条 、结算方式：货到需方验收合格后，结算金额以实际供货量为准。供方向需方提供供货发票。第八条 、违约责任：确因产品质量原因，在由省级以

49、上专业质检部门认证检测后，所造成的一切损失由供方承担。第九条 、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，任何一方可向合同签订地点的人民法院提出诉讼。第十条 、未尽商定事宜，供需双方协商解决。第十一条 、本合同一式4份，供方执1份，需方执3份。经双方代表签字盖章生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日通用购房合同（十）供方：(以下简称甲方)合同编号：需方：(以下简称乙方)签订时间：根据中华人民共和国经济法经双方协商，签订本合同并遵守下列条款，共同

50、严格履行。一、产品名称，商标，型号，厂家，数量，金额，供货时间及数量三、交(提)货地点，方式：在合同有效期内需方在供方仓库内自提。四、付款方式：款到发货。五、合理损耗及计算方法：按总重量千分之三计算。六、包装标准，包装物的供应与回收：按需方要求，包装物由需方回收。七、验收标准方法及提货异议期限：按实际生产尺寸，规格验收，异议期限供货后10天内。八、合同内单价包括运输费。九、合同执行中发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成，在供方所在地法院起诉。十、任何一方违反合同条款，均按工矿产品购销合同条例和有关规定承担经济责任。十一、如需提供担保，另立合同担保书作为本合同附件。十二、其它约定事项，此批建材

51、系按需方要求生产，已经需方认可。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日通用购房合同（十一）卖方：_ （简称甲方）身份证号码：_买方：_ （简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元

52、/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲

53、方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_