城乡建设工作会议讲话精编(2篇)

《城乡建设工作会议讲话精编(2篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城乡建设工作会议讲话精编(2篇)（9页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、城乡建设工作会议讲话精编(_年_月_日)这次会议的主要任务是，总结表彰去年全市保障性住房建设工作，安排部署今年的住房和城乡建设规划工作，重点对保障性住房工作任务进行再动员、再落实。去年以来，全市各级各有关部门把保障性住房建设作为一项重大的民生工程、发展工程，高度重视，精心_，采取了一系列得力有效的过硬措施，全面超额完成了省上下达的任务。全市共开工建设各类保障性住房项目_个_万平方米，完成投资_亿元，分别是上一年6.6、_倍，_户低收入困难家庭喜迁新居，投入力度之大、开工项目之多前所未有，在全省排名评比中获得三等奖。为了推动此项工作，各级层层夯实责任，主要领导亲自负责，深入一线解决问题，多渠道筹

2、集资金，积极创新建设方式，有力保障了任务落实。各部门顾全大局，密切协作，充分发挥职能作用，形成强大的工作合力。我们还加大督查考核力度，制定出台了保障性住房建设责任追究办法，建立了“一周一通报、半月一督查、每月一考评”的督查机制，多次启动约谈机制。这些行之有效的做法和制度，为做好下一步工作打下了一定基础。在此，我代表市委、市政府向全市住房和城乡建设规划战线的干部职工和支持参与保障性住房建设的同志们表示衷心的感谢和诚挚的慰问。在肯定成绩的同时，我们也要清醒地看到工作中存在的矛盾和问题。尽管去年我们超额完成任务，受到了省委、省政府的表彰奖励，但这与市委、市政府的预期目标还有一定差距。主要原因就是，一

3、开始一些同志思想认识不足，推进力度不大，不少项目论证不科学、准备不充分，选址屡次变更，加之用地落实和资_障不力，导致我市在全省每月综合排名中比较靠后，工作十分被动。后来我们采取了一些办法加快了工作进度，但结果仍然不够理想。今年，省上下达我市的保障性住房任务是新建_万套，竣工_万套，这是必须不折不扣完成的硬任务。全市各级各部门要认真总结以往工作的经验教训，按照“保二争一、位居前列”的总要求，着眼于早，立足于快，狠下决心，克服困难，全力打好攻坚战。一要加快建设进度。今年我市保障性住房前期工作准备比较扎实，行动较快，在全省率先举行保障性住房集中开工仪式，受到省上领导的肯定。各级各部门要乘势而上，不懈

4、怠、不观望，力度再加大，措施再强化，始终保持工作的好势头，坚决避免虎头蛇尾、前紧后松。各县市区、各有关部门要在前一段工作的基础上，尽快对保障性住房建设任务进行分解细化，编制实施方案，做到责任到人、到项目。对已经开工但进展缓慢的，要逐一分析原因，深入一线协调解决问题，督促工作进度。对未开工项目，各有关部门要联合办公、集中办理，深入县市区帮助解决项目选址、土地供应、规划设计等问题，现场办理相关手续。对未按期开工的，要查找原因，严肃追究相关人员责任。市住建局要实行领导包县区、机关同志包项目责任制，与干部考核奖惩挂钩，确保_月底全部开工建设。我希望在一季度末_检查组，对开工建设情况进行一次全面检查。二

5、要拓宽筹资渠道。建设保障性住房关键在资金的筹措。要加大跑部进省力度，积极争取上级部门将我市列入住房公积金沉淀资金配套试点市，力争中省补助资金早下达、快拨付。要密切联系，加强汇报，争取省保障性住房建设公司来我市投资建设保障性住房。要足额落实市县两级财政配套资金，做到足额预算、足额落实，不得留缺口。要采取多房种套建以及政企联建、企业自建、企业代建等多种方式建设保障性住房。要充分发挥城投公司的融资平台作用，积极探索发行企业债券、私募债券和政府债券等金融产品，大力争取信贷资金支持。要学习_等地区经验，积极探索保障性住房共有产权实现形式，不断拓宽保障性住房融资渠道。要把保障性住房建设与商品房开发结合起来

6、，用商业开发效益补偿保障性安居工程建设，最大程度解决资金瓶颈问题。在筹资创新中，要设定条件，确保中省补助资金、市县配套资金不流失，确保国有资产不流失，确保政府对保障性住房分配的主动权不流失。三要确保工程质量。保障性安居工程建设质量，事关政府的公信力，事关百姓的切身利益。要按照“狠抓质量安全不松懈，建百年安居不动摇”的要求，切实强化保障性住房建设质量监管工作。要成立保障性安居工程质量安全管理协调领导小组和专门的质量安全监督机构，做到机构健全、责任到人。在选址和规划设计时，要将保障性住房优先安排在交通便利、基础设施齐全、公用事业完备的区域，方便群众就业与生活。要在严格执行面积标准的同时，优化设计方

7、案，合理配臵内部空间，做到户型合理、功能齐全、采光良好、节能环保和经济适用，在小空间里能够做出大文章，满足群众生活需要。要加强项目预算管理和审核，坚决避免人为压低成本从而影响质量的现象发生。要全面实行工程质量终身责任制和项目法人责任制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制，严格执行工程招投标、施工图_、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等程序，加强巡回检查和质量随机抽查工作，强化对质量的过程管理和安全控制，坚决杜绝招投标不规范、建筑面积超标、房屋设计缩水以及偷工减料、擅自改变国家补贴资金用途等违法违规问题。对出现质量问题的，要一查到底，严肃追究，绝不姑息。四要严格分配管理。公平分配是保障

8、性安居工程成败和持续发展的生命线。如果监督管理不完善，分配问题解决不好，该保障的“落了空”，不该保障的“搭便车”，必将导致公共资源的浪费和不公平，引发群众不满。按照全省统一安排，我市已全面完成了中低收入家庭住房状况调查，建立起了保障性住房信息系统。各县市区也要按照“严格准入、程序公正、过程透明、技术支撑、及时纠错”的原则，在一次性确定轮候次序的基础上，切实做到申请条件、审核程序、轮候规则、配租配售过程和结果公开透明，自觉接受各方面监督，切实做到阳光操作、公平公正，真正让那些中低收入、住房困难的家庭受益。要按照人性化和强制性相结合的要求，进一步完善公共租赁住房退出机制，建立符合条件进入、超过条件

9、退出，有进有退的流动使用机制，解决好公共租赁住房租后管理难等问题。要加强保障性住房小区配套设施和公共服务设施建设，积极探索多元化的物业管理模式，降低物业成本，提高物业管理服务水平，千方百计使城镇住房困难群体住得起、住得好、住得舒心，让中低收入家庭与其他商品房住户一样享受同等化服务。五要加强_领导。各县市区及各部门、各单位要把保障性住房作为“_工程”，进一步加强_领导，健全工作机制，强化督促考核，确保保障性住房工作任务按时保质保量完成。尤其是_要经常过问保障性住房建设工作，及时协调解决存在的突出问题，推进工作开展。规划、住建、土地、财政等职能部门要全力配合，通力协作，舍得投入，舍得拿地，优先保证

10、项目建设用地和资金需求，努力为保障性住房建设提供服务和支持。各建设单位要抓住有效时间，倒排工期，抢阴战晴，确保开工套数、形象进度和投资额达到预期进度。市监察局、考核办、市委市政府督查室要加强对保障性住房建设进展情况的督促检查，继续实行“一周一通报、半月一督查、_月一考评”制度，对力量_不到位、土地资金不落实、工程进度不达标的县区和单位，要及时启动约谈、问责机制。要把保障性住房建设平时督办考核及年度总评结果，纳入年度目标责任考核，对完不成目标任务的，坚决实行“一票否决”。同时，要在进一步完善保障性住房信息系统的基础上，加快编制保障性住房中长期建设规划和年度实施计划，提前做好明年乃至今后一个时期项

11、目的策划以及土地预留等各项工作，形成有序开工、递补跟进的良性机制。同志们，保障性住房建设事关广大群众福祉，事关改革发展稳定大局。各县市区和各有关部门一定要以强烈的责任感和使命感，不讲条件，不打折扣，真抓实干，奋力争先，努力把这一重要民生工程建成民心工程、_、优质工程，确保我市保障性住房建设工作走在全省前列，为建设现代新都市、和谐新咸阳作出新的更大贡献。城乡建设工作会议讲话精编（二）根据会议安排，我就抓好全县国土房管工作讲如下意见。_年，通过国土房管及相关部门的共同努力，全县国土房管工作取得了明显成效。一是征地拆迁快速推进。先后成立了土地征收中心、土地储备中心、国有土地上房屋征收管理中心_个征地

12、拆迁工作机构，理顺了征地拆迁机制。坚持以项目带拆迁，相应出台了一系列征地拆迁安置补偿的规范性管理文件，调整了政策，统一了标准，以司法_和行政拆违助推了全县征地拆迁工作。全年完成征拆项目_宗，拆迁房屋_户、建筑面积_万平方米，征收_土地_亩。实施了柏树坪片区、东安大道南部片区城中村、丝二厂、“千禧花园”等_个危旧房改造项目拆迁工作。(其中，东安大道城中村改造项目应拆迁_户，在不到_个月的时间里，拆除_户，完成_%，创造了旧城改造拆迁速度的新纪录。)二是耕地保护显著加强。扎实推进农村土地整治，总投资_亿元，全年补充耕地_亩，建成高标准基本农田_万亩。实施宅基地复垦_亩，为全县农村退出宅基地群众争取

13、补助资金_亿元。全县实有耕地_万亩、基本农田_万亩，均超额完成市政府下达的保护任务。严肃查处和整改违法违规用地行为，全县违法占用耕地比例降低为_%，顺利通过了国土资源部_年度的卫片执法检查验收。三是土地出让有序推进。全年出让土地_宗、_亩(含工业用地)，合同价款_亿元。土地出让既为财政增收作出了积极贡献，又确保了一大批工业企业、城市建设等重点项目的用地需要。积极开展土地规划清理和中期评估，形成了初步成果。四是服务民生取得实效。红层找水打井_口，解决了近_万户分散农户的饮水困难问题。建设廉租住房_套，发放补贴资金_万元。全面完成个人地房籍信息系统建设，并纳入全市统一上线运行，网上办理各类房地产权

14、属登记_万余件。办理商品房预售登记备案_宗、面积_万平方米，交易金额突破_亿元，商品房成交均价每平方米约为_元。强化地灾防治，成功承办_市突发性地质灾害应急救援综合演练，被国土资源部列为范本在全国推广。在肯定成绩的同时，应该清醒认识当前面临的困难和问题：一是征地拆迁任务重、难度大。今年的征地拆迁项目宗地较多，涉及近_万余亩、_户；尤其是金福岛、a1地块和旧城改造项目的情况更为复杂，要按进度完成拆迁，矛盾突出，压力巨大。二是耕地保护意识还需加强。一些镇街、尤其是村社干部法律意识淡薄，随意批准占用耕地，违法用地、违法建设、甚至违法占用基本农田的现象较为普遍，严重影响了我县的形象。三是国土利用比较粗

15、放。当前两规修编尚未完成，用地指标几近枯竭，但闲置土地依然存在，节约用地、集约利用和深化国土资源管理的机制尚未健全。四是执法监督力度不够。巡查不到位、查处不得力、违法建设拆除难、处置机制不完善等问题还没有得到彻底解决。针对这些困难和问题，我们更要发奋努力、克难攻坚、负重前行。今年，重点抓好以下几项工作：一、激活机制，按进度要求推进征地拆迁安置。一要统一思想，形成合力。土地是项目建设和城市发展的坚实基础和重要保障。在全县征地拆迁安置专题会上，辛书记、蹇县长已经对今年的征地拆迁安置工作进行了安排部署，要求将征地拆迁安置目标任务纳入群众路线教育实践活动，进行督查督办，限期完成。有关部门和相关镇街务必

16、高度重视，要继续坚持以项目带拆迁，以县委、县政府分管联系领导牵头，人大、政协和其他领导协助配合，组成若干征拆项目组，全力推进拆迁安置工作，这是我县最大的_资源优势，要尽快形成“国土牵头、业主负责、镇街实施、村社参与”的工作机制，各施其职、各负其责，合力攻坚，确保征地拆迁工作快速推进，按期完成。特别是“1138”重点项目和旧城改造项目，要想尽千方百计按期完成拆迁安置任务。二要统一标准，严格执行。相关镇街要深入宣传，广泛动员，切实做好群众动员工作，积极争取拆迁对象的理解和支持。要按照新政策严格执行新标准，该补偿兑现的一分不少，不该兑现的一分不多，严禁个人随意乱表态。涉及特殊个案问题，项目拆迁组要把

17、握好政策，及时会商，认真研究，妥善解决，涉及面上重大问题的要报经县征拆安置领导小组研究决定。三要规范程序，依法拆迁。要按照有关法律法规，依法依规搞好征地拆迁安置补偿。强力推进行政拆违和司法_，以行政拆违促拆迁，以司法_促拆迁，特别是要在征地之初，国土房管局就要在法院的指导下，做好司法_的准备工作，做到“_一户，带动一片”，对那些违法乱纪、恶意阻扰煽动滋事的，有权机关要依法严厉打击。四要落实资金，强化保障。要千方百计筹集征地拆迁资金，融资资金和土地出让收益必须优先保障征地报件和拆迁安置的需要，财政部门要发挥统筹调度的职责，切实保障资金需求。同时，要坚决克服过去“重拆迁、轻安置”的思想，加快安置房

18、建设进度，促进安置与拆迁同步推进。拆迁工作经费要按照原标准、原渠道不变，财政部门要加强指导管理，本着总额控制、灵活处理的原则，最大限度地调动村社一线拆迁工作人员的积极性和主动性，及时做好重点拆迁对象的思想疏导工作。二、强化执法，严防死守耕地红线。一是切实保护耕地。始终守住基本农田这条红线，建立健全耕地保护共同责任机制，继续加大农村土地整治力度。今年务必完成农村建设用地复垦_亩，实施土地整治_万亩，新增耕地_亩，建成高标准基本农田_万亩。二是加强用地管理。严格执行土地用途管制制度，今年要在去年县政府规范农村建设用地管理办法的基础上，研究制定设施农用地、临时用地的管理办法，明确部门职责，落实镇、村

19、两级监管主体责任，规范用地审批程序。要坚持管好用好土地，节约集约用地，不得未批先建，严禁占用基本农田，严禁违法违规用地搞建设。特别是农民新村建房、设施农用地、临时用地占用_土地的，要在优先解决用地合法性的前提下，严格按照规定程序申报审批，未经国土房管部门许可，一律不得擅自开工建设。国土房管部门要做到守土有责，切实解放思想，主动作为，靠前服务。要发挥土地执法监察的职责，严禁镇街政府和村社干部擅自表态或签订土地使用协议。发现一起，查处一起，绝不手软。三是加大查处力度。各级各部门，尤其是镇街、村社，要增强法制观念，树立法纪意识，切实履职尽责，强化对镇、村两级违规行为的责任追究，确保设施农用地、工矿临

20、时用地、农民自主建房用地的合法性。国土房管部门和镇街都要切实做好迎接_年度土地卫片执法检查的准备工作，坚决防止违法用地势头上升。四是做好土地中期评估。今年要全力落实土地中期评估成果，与规划修编高度融合和运用，为扩大我县土地利用空间作贡献。三、有序出让，努力完成土地出让任务。一要明确目标任务。全县财政对土地的依赖程度高达_%以上，实现土地收入目标非常重要。今年的目标是：计划完成征收土地_亩、争取完成_亩，全年土地收入力争实现_亿元以上。二要加快出让进度。按序时进度推进成熟地块的招拍挂，多宣传，广招商，着力引进有实力的大型房地产企业，积极参与我县土地竞拍，形成竞买竞拍氛围，确保土地收益最大化。国土

21、房管部门要会同建委、规划等部门，抓紧筹备我县土地出让推介会，争取在_月底召开。三要支持政府融资。对于政府融资项目，国土房管部门要在办理用地手续等环节上给予大力支持；用于融资抵押的土地，要尽可能缩短办证时限，提供足值抵押；财政部门要在资金周转上给予方便。四要加大清理力度。要以开展税费清理为契机，切实加强对房地产销售市场的监管，重点清理房地产交易契税，防止跑冒滴漏。要认真清理闲置土地，及时进行分类处置，做到合理节约利用。五要全力推进国有土地上房屋征拆工作。今年重点是要做好柏树坪、毛家大坡旧改项目拆迁和征收工作，为完成土地出让收入打基础。同时，要切实抓好已出让土地上房屋拆迁工作，做到按约定期限交地，六要做好房地产市场的监测和服务工作。目前，老百姓心里预期与社会舆论宣传存在较大落差，我们要正确宣传、引导，切实防范人为因素造成的风_生；国土房管部门要针对房屋确权办证方面问题，切实加以改进，全力提高办证效率，为广大群众和开发商服好务。七是抓好物业管理办法制定和出台。强化小区物业管理，打造宜居宜业的生活环境。国土、市政部门要加强配合，广泛征求意见。四、加强巡查，搞好地质灾害防治。第9页共9页