个人房屋租赁合同精选版范本

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1、个人房屋租赁合同精选版范本个人房屋租赁合同精选版范本（一）出租方： 身份号码： 承租方： 身份号码： 根据中华人民共和国 及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋基本信息甲方将自有的坐落在 市街 巷 号的房屋 栋间，建筑面积 平方米、使用面积平方米，类型 ，结构等级 ，完损等级 主要装修设备 ，出租给乙方作 使用。第二条 租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的；2. 利用承租房屋进

2、行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金 个月或空置 月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或 县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒 付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式 按下列第 款执行：1. 有关税法和镇政发（ 9）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各 自负担；2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋

3、修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明电） 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维 修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分 次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

4、 方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理， 双方议定：工料费由 方承担（ ）；所有权属 方（ ）。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金

5、，除仍应补交欠租外，并按租金的 %，以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有 终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲 乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使

6、甲乙双方造 成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民 法院起诉。第九条 其他约定事宜 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本 合同具有同等效力。甲方： 电话： 乙方： 电话： 委托代理人： 签订日期： 年 月 日 年月日个人房屋租赁合同精选版范本（二）出租人（甲方）： 身份证号码： 承租人（甲方）

7、： 身份证号码： 根据华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立 本合同。第一条 房屋基本情况1、甲方出租给乙方的房屋位于：2、出租房屋面积共 平方米（套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件 作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满 交还该房屋时的验收依据。第二条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个 月。自 年月日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

8、方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条 租金，押金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写 ），无发票2、房屋租金支付方式如下：甲方提供银行账号，乙方每月 号按时转账支付；现金当面支付。3. 签订本合同时，乙方需缴纳 元（大写），其中 元（大写 ），作为甲方收取 的押金， 元（大写 ）作为 月份租金。第四条 租赁期间相关费用1、甲方提供缴费账号，乙方自行交纳以下费用：水费，电费，燃气费，物业费等。第五条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款约定外，均由甲 方负责（

9、乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前 2 日书面通知乙方，乙方应积极协 助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利的一种：（ 1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用

10、。第六条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转 让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 1 个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。第七条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋，并没收所有押金；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

11、。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（ 6 ）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成严重损害的。（ 7）拖欠房租累计 1 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等 条件下，乙方享有优先承租权。如乙方不续租，应当协助甲方安 排的承租人看房。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条 房屋交付及收回的

12、验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备 有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 2 日内向对方提 出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备 交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品， 甲方有权处置。第九条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付 乙方本合同租金总额 _%的违约金。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，经甲方同意乙方 组织维修的，甲方应支付乙方合理费用或折抵租

13、金，但乙方应提 供有效凭证。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应免收乙方搬迁 当月租金作为违约金。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，并没收全部押金作为乙方支付的违约金。若违约金 不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的；（4）拖欠房租累计壹个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾

14、期交纳本合同约定应由乙方负担的费 用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方 缴纳的押金作为向甲方支付的违约金。若支付的违约金不足弥补 甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 壹倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每 逾期一日应向甲方支付原日租金贰倍的滞纳金。乙方还应承担因 逾期归还给甲方造成的损失。第十一条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

15、造成损失的，互不承担责任3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观 情况 ” 。第十二条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协 商或调解解决不成的，按下列第 2种方式解决 （以下两种方式只能 选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等 法律效力。甲方： 电话： 乙方： 电话： 签订日期： 年 月 日 年月日个人房屋租赁合同精选版范本（三） 出租方（甲方）： ，男 / 女，身份证号码：承

16、租方（乙方）： ，男 / 女，身份证号码： 根据中华人民共和国合同法 及其他相关法律、法规规定： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁 达成如下协议：第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 市街道 小区 栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月 / 季度/年结算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方

17、租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清 欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须 将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复。如同意继续租赁，则续 签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 前，本合同仍有效。受不可

18、抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻 重，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期 未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方： 联系方式： 乙方： 联系方式： 签订日期： 年 月 日 年月日个人房屋租赁合同精选版范本（四）出租人（甲方）： 身份证号码： 承租人（甲方）： 身份证号码： 第一条、房屋基本信息该房屋坐落于 市路小区 号楼 单元楼房。第二条、房屋用途 该房

19、屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意 改变房屋用途。第三条、租赁期限租赁期限自 年月日至 年月日止。第四条、房屋租金该房屋月租金为 元整（ 元）。第五条、付款方式乙方按 （半年） 支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次 性向甲方支付上半年的租金费用，在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有 权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。第六条、养护责任1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要 必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造 成的一切责任和损失。2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面 和

20、地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相 关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、天然气费；3、物业管理费；第八条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元为押金。第九条、租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续 租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若 乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一 个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未 对房屋造成任何损坏，甲方

21、应退还乙方已支付的押金；如果乙方 在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权 用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超 出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超 出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限 内的租赁价格承担期间的租金。第十条、违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十一条、其他约定1、甲方为乙方提供物品如下：。乙方应妥善使用，若损坏照价 赔偿。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双 方各执壹份，具有同等效力。甲方： 联系方式： 乙方： 联系方式： 签订日期： 年 月 日 年月日