项目管理课程设计92115

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1、郑州航空工业管理学院项目管理课程设计报告题 目 大哥明休闲会所项目设计与管理专 业物流工程小组组长 尚柯阳小组成员孟然、宋修诚、刘龙飞、屈兆明、粱远星二0五年6月_16日项目管理是管理学的一个分支学科 ，对项目管理的定义是：指 在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法，使项目能够在有 限资源限定条件下，实现或超过设定的需求和期望的过程。 项目管理 是对一些与成功地达成一系列目标相关的活动（譬如任务）的整体监 测和管控。这包括策划、进度计划和维护组成项目的活动的进展。 项目管理方法是关于如何进行项目管理的方法， 是可在大部分项目中 应用的方法。主要有：阶段化管理、量化管理和优化管理三个方面。

2、 而按项目管理传统的做法，它需要几个部门相互协作，共同努力实现 目标。每一个项目需要一个团队的支持，我们需要在时间，成本，质 量，风险，合同，采购，人力资源等各个方面对项目进行全面优化。 项目管理是全新的管理方法，学习项目管理可以开阔思路和视野， 能 培养我们的系统思维习惯，务实的工作作风，科学的管理方法；能教 会我们养成良好的工作方式根据老师要求，我们利用项目管理方法对我们的休闲会所进行项 目细化。组员分工：梁远星、屈兆明：课程设计任务书，项目可行性研究， 宋修诚、刘龙飞：项目的经济性评价，敏感性分析 孟然：项目识别和构思，课程设计报告，课程设计总结 尚柯阳：，项目的经济性评价，规划和整理课

3、程设计报告目录1课程设计任务书 31.1课程设计目的 31.2课程设计任务 31.3课程设计要求 42课程设计报告 42.1项目前期策划工作 42.2项目前期策划的过程 43项目识别和构思 53.1前期策划 53.2项目实施的环境与风险 63.3制约和限制条件 64项目可行性研究 74.1项目名称与背景 74.2组织结构与消费人群 94.3营销及宣传渠道 104.4盈利模式与未来规划 114.5投资估算和资金筹措 124.6研究结论与建议 125项目的经济评价 135.1项目经济评价的意义与经济评价层次 135.2经济评价指标体系 145.3敏感性分析166课程设计总结181 课程设计任务书1

4、.1 课程设计目的物流项目管理是物流工程专业的一门重要的专业主干课程。 课程设计是该课程的重要实践性教学环节， 是综合运用所学专业知识， 完成物流项目管理工作而进行的一次基本训练。其目的是：（一）正确运用企业管理和物流项目管理的基本原理及有关专业知识， 学会对物流项目系统进行调研和分析的方法。（二）通过对物流项目系统设计分析的实际操作， 理解项目管理的定 义、要点、要素，掌握项目管理的整个系统过程。（三）通过课程设计，初步树立正确的设计思想，培养分析和解决实 际问题的能力。1.2 课程设计任务选择一个创意项目完成下列设计工作：（一）：会所的介绍与公司的目标。大哥明休闲会所是一个以 娱乐放松为目

5、的的休闲场所， 各个阶层的人都可以在这里收获快乐， 得到精神与身体的双重消遣。（二）：选址与对应人群（一个好的定位会使我们在前进的道 路上少走弯路而一个好的选址会事半功倍）。（三）：营销渠道（尽可能多的开拓公司的营销渠道）。（四）：盈利模式（盈利模式应该多元化，这样才可以更好的 适应这个社会）。（五）：未来规划（消遣娱乐的同时收获财富，让大哥明成为一种文化，一种理念，一种信仰）。1.3 课程设计要求（1）严格按照课程设计要求完成设计任务，学习态度端正。（2）根据合理的进度安排，踏实的开展课程设计活动。（3）勤学好问，思路清晰，善于思考，善于总结。2 课程设计报告2.1 项目前期策划工作 据了解

6、在郑州龙子湖高校园区各项硬件设施不完善， 大学生过生 日party，或是老友相聚等苦无去处。吃过饭除了去 KTV唱歌似乎没 有更合适的选择，但是经过调查询问KTV并不能满足大家的个性需求。 比如有人就不喜欢唱歌而喜欢与二三好友在咖啡屋聊近况话人生， 也 有人爱好桌球等等。因为有不满意所以要创新由此我们的集KTV桌球室、咖啡屋、聊天室等功能于一身的一站式休闲会所大哥明休 闲娱乐会所应运而生。 我们的宗旨是为顾客创造一个可以完全放松心 情的愉悦空间。项目前期策划工作的主要任务： 寻找并确立项目目标， 定义项目， 并对项目进行详细的技术经济论证， 使整个项目建立在可靠的， 坚实 的，优化的基础之上。

7、2.2 项目前期策划的过程：图1项目前期策划的过程3项目识别和构思3.1前期策划前期的的主要工作：项目构思和批准立项。项目识别：项目来源于各种需求和要解决的问题。 项目识别有一个过程，它起始于需求，问题或机会的产生，结束于需求建议书的发布。项目构思：所谓的项目构思，就是针对客户的需求，提出各种各样的 实施设想，向客户推荐最佳方案项目构思的目标就是以更好的产品或更佳的服务来满足客户提出的需求，赢得更多的效益。现在随着社会经济的快速发展人们生活水平逐渐提高，在校大学 生的消费水平也有了较大的提高，据我们机构调研多数大学生支出额 大约在600元至1000元之间，所以大学生市场也是极具消费潜力的 大市

8、场！3.2项目实施的环境与风险我们的大哥明休闲会所地址选在金水路未来路交叉口向东500米的地域（曼哈顿购物广场附近）。由于靠近曼哈顿，我们认为这里人 流是比较多的，而且临近郑东新区，有比较多上下班的人经过。我们 的地理位置附近有公交和地铁，处于有利的地段。项目风险：休闲会所是一个比较接地气的项目，但同样存在一定风险。首先我们属于中高消费场所，在装修和购买设备上初期会投入较大的资 金。加上刚开始要加大宣传也要花销，所以回本时间可能较长。（经济风险）然后由于出入人员较多，所以我们也要请来较多员工维护秩 序。（组织风险）此外还有一些不确定性的风险也有可能造成损失， 坐落在这么一个繁华地段，租金，维护

9、费也是一笔不少花销。3.3制约和限制条件毋庸置疑，首先资金是最大问题。如果我们有更多的本金，可 以在更多细节方面（如更多宣传方式，合作伙伴，设备升级）进行优 化。同样，我们这个会所项目虽说接地气，但毕竟是个老项目，存在 很多类似的会所。我们会所优势是集合了三种功能（台球，棋牌桌游， ktv ），我们和曼哈顿附近的高级会所一定有比较剧烈的竞争关系。 还有一方面还是占地面积，这边地贵，我们会所不能进行扩展，甚至 停车场所容纳车辆也仅在50辆左右。4项目可行性研究4.1项目名称与背景项目名称：大哥明休闲会所项目背景：现如今随着社会经济的快速发展人们的生活水平也得到了极大 的提高，人们不仅仅满足于衣食

10、温饱的层面也很注重个人精神文明的 提高，追求快乐生活也逐渐成为年轻人的一种生活方式，但是据我们调研的结果显示都市年轻人好友聚会，过生日party等等群体性活动 吃过饭后除了去KTV唱歌外似乎再没有别的合适的选择。但是据我们 调查KTV并不能满足所有人的个性需求比如有人就不喜欢去KTV而是喜欢去打台球又有些文艺范热衷于去一个安静的咖啡屋与三两好友 聊近况话人生等等倘若同一个朋友圈出现这样情况势必造成不满意， 有不满意就会推动创新由此我们的集 KTV桌球室、咖啡屋等功能于 一体的大哥明休闲会所就应运而生了！旨在为广大客户创造一个可以最大化放松心情的空间(1)地址选择经过实地考察我们选择了市中心繁华

11、地段人流量多的曼哈顿广场旁。那里有很多各式餐厅酒吧还有电影院， 是市民消费量很大的商业中心我们承租了一个双层建筑最多可同时满足300人的消费需求(如下图图2曼哈顿广场(2)环境安全由于我们的会所是人流稠密的地方所以营业前必须做好安全设 计并通过环安检查部门验收，做好防火，防踩踏等安全建设。又因为 娱乐会所的特殊性要与公安部门作及时沟通禁止在我会所有黄赌毒 和打架斗殴等行为的发生。比如在会所显眼处设置自动报警器并与公 安消防进行联网以便发生情况后能够及时做出反应避免事态升级切实保障广大消费者的生命财产安全i，说明该项目的收益率已超过了基准收益率水平，项目可行。5.3 敏感性分析敏感性分析的步骤：

12、1. 选择不确定性因素2. 选定评价指标(NPV,IRR等)3. 计算该不确定性因素的敏感度4. 找出敏感性因素5针对主要风险因素提出决策建议團io此项目ftA与成本曲线| 选取经营成本和支出作为拟分析的不确定性因素 选取净现值指标作为评价指标 计算预测水平下的净现值评价指标， 则NPV=-200-150* （P/F,10%,1）-100*（ P/F,10%，2）+100*（ P/F,10%，3）+100*（ P/F,10%，4） + 150*（ P/F,10%，4）+150*（ P/F,10%，5）+180*（ P/F，10% 6）=4.045 万元 确定敏感性因素的变动幅度分别为5% 10

13、%并计算变动后的评价指标。如下表变动幅度表2经营成本的敏感性分析经营成本变动幅度-10%-5%0+5%+ 10%NPV63.52042.5704.0450.66975-20.2805表3收入的敏感性分析收入变动幅度-10%-5%0+5%+ 10%NPV-22.4425-0.411254.04543.65165.6825图11敏感性曲线由图可以看出收入的敏感性大于经营成本的敏感性 控制方案由于价格是最敏感性因素，所以在尽可能增加收入的前提下减少经营 成本，这样才能使整个项目的效益得到提高。6课程设计总结这次课程设计，为我们提供了一个展示自我风采的舞台。 大家积 极参与，想出了好多方案，经过讨论觉

14、得娱乐会所是个不错的项目。 现在的社会急功近利，节奏快，很需要一个放松释放压力的地方；同 学聚会几乎是每个人每年都要参加个两三次， 因此市场潜力巨大。 然 而大家去放松都是去什么 KTV呀，台球室呀之类的，内容单一，难以 同时满足很多人的需要。 所以我们打算综合各个娱乐场所的优势， 建 造一个多元化的，大众化的娱乐会所，为大家聚会放松提供方便。明确了要做的项目， 就要开始规划大概的策划分析： 包括可行性 研究，选址，预算，宣传，集资方式等大体的方向。这些做完之后一 个项目的雏形变浮出水面。这次任务原则上是设计， 其实就是一次大的作业， 是让我们对课 本知识的巩固和对基本管理手段的熟悉和应用， 最重要的是让我们亲 身体会到了一个项目的建立和发展中间的艰辛与成就， 让我们明白了 团队合作的重要性 ;通过课程设计不仅可以巩固专业知识，为以后的 工作打下了坚实的基础， 而且还可以培养和熟练使用资料， 运用工具 书的能力， 把我们所学的课本知识与实践结合起来， 起到温故而知新 的作用。感谢下载!欢迎您的下载，资料仅供参考