市博物馆新馆建设项目可行性实施报告

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1、第一章总论1.1项目背景.1.2项目概况.1.3问题与建议第二章需求分析与建设规模2.1需求分析2.2建设规模方案比选2.3推荐建设方案.第二草场址选择11143.1场址现状153.2场址条件15第四章工程建筑方案14204.1建筑设计指导思想与原则 204.2项目总体规划方案214.3建筑方案234.4主要技术经济指标3334第五章节能方案5.1节能依据345.2能源状况及耗能指标分析345.3节能措施365.4节能效果分析3839第六章环境影响评价6.1项目地址环境现状 396.2建设期环境影响分析396.3建设期环境保护对策426.4营运期环境影响分析446.5营运期环境保护对策446.

2、6环境保护设施与投资45第七章劳动安全卫生消防7.1安全管理467.2卫生管理497.3消防方案 51第八章组织机构与人力资源配置538.1组织机构538.2人力资源配置55第九章 项目招投标及工程进度 569.1 招投标依据569.2招标围569.3招标组织形式569.4招标方式569.5施工工期 57第十章投资估算与资金筹措5910.1建设投资估算的围5910.2投资估算依据5910.3建设投资估算6010.4项目总投资及来源 63章财务评价6511.1财务评价基础数据选择 6511.2服务收入支出预测 6511.3财务评价指标 65第十二章社会评价6612.1项目社会影响分析 6612.

3、2项目与所在地区互适性分析 6712.3社会风险分析68第十三章社会稳定风险评估分析6913.1社会稳定风险评估因素 6913.2项目建设社会稳定风险分析 7073第十四章研究结论及建议14.1推荐方案总体描述 7314.2主要对比方案7414.3 结论7514.4 建议76第一章总论1.1项目背景项目名称市博物馆新馆建设项目项目联系人承办单位概况市博物馆组建于1983年底，设有办公室、列展览部、藏品保管部、 保卫科、产业管理科等八个设机构和城区文物管理所、市文物考古研究 所两个二级机构。现有在编干部职工 70人，其中，研究员3人，副研 究员3人，中级职称36人。馆藏文物6万余件，其中一级文物

4、69件， 二级文物100余件，藏品主要为青铜器、铁器、漆木器、陶器、玉器等, 其代表性藏品有轰动海外学术界、考古界的“郭店楚简”；被称之为中 国第一女尸的“战国女尸”以及锋利无比的“越王州勾佥、 战国“错 金银铜鐏”、唐代“三彩枕”等高品质的文物精品。2004年，被公安部、 国家文物局公布为一级风险防单位。博物馆现占地20亩，建有列大楼、珍宝馆两栋建筑。列大楼建筑 面积3600 ，其中展览面积2400 m2, 1993年11月列大楼落成并正式 对外开放，现有包山楚墓出土文物展、精品文物展两个基本列厅 和一个临时展厅；珍宝馆于1997年落成，建筑面积1200 m,其中展览 面积800 m,现有战

5、国女尸展、郭店楚简展两个基本列馆常年对 外开放。每年接待社会观众、国外学术团体、中小学生专场、政府各部 门来客等8万余人。1998年成为省级“爱国主义教育基地”，2002年 被省政府公布为“国防教育基地”。市博物馆1993年正式对外开放，距今已有20年，因时间久远，列 大楼外墙上瓷砖不时脱落，列大楼展厅的电线、开关老化，展柜、墙面 漆起壳，老式门窗开始生锈，地面还是原来的水磨石地板。2007年实行 免费开放后，虽然该馆筹措了 20余万元资金对博物馆外的设施设备进 行整治，但只能够修修补补，对整体建筑、列展示，文物保护环境得不 到根本的改变。由于展厅没有空调设施，观众参观时冬天寒冷、夏天炎 热，

6、与现代城市、现代展馆的差距太大。市博物馆的列展览是20年前设计布置的，如今仍是一副老面孔，已不能满足观众日益增长的精神文化需求。虽然该馆在2001年、2007年先后增加了战国女尸展、郭店楚简展、精品文物展三个基本 列，但由于展览面积、建筑结构等原因，博物馆列展示功能、服务游客 水平等项工作难以得到提升，博物馆的社会功能、社会价值，得不到充 分的体现和发挥。随着博物馆向社会实行免费开放，观众对博物馆的列 展览形式提出了更高的要求。20年前市博物馆在全省同行业地市博物馆中处于领先地位，但随着 时代的进步、社会的发展，周边地市博物馆新馆的建成开放，目前市博 物馆在全省的地位明显下降，与地市级博物馆标

7、准相距甚远。博物馆藏品总量近6万件，目前展出的仅1千余件。市博物馆还成立了文物复仿制厂，现开发各类文物仿制品达30余种。重点对郭店楚简进行了开发，包括郭店楚简系列产品，此外还有虎 座凤鸟悬鼓、卧鹿、马踏飞燕、双龙座屏等漆木器，以及金箔系列、水 晶系列产品。产品以出土文物复制为依托，具有极高的艺术价值和收藏 价值。有关郭店楚简的复仿制品有6种之多，由市博物馆设计的水晶竹 简获国家专利。以郭店楚简为容的复仿制工艺品以其独有的形式与容已 成为市领导和多数部门对外交流时的主流礼品。编制依据文物保护法城乡规划法文物保护法实施条例博物馆管理办法（文化部200661）公共文化体育设施条例博物馆建筑设计规（J

8、GJ 6691）文物系统博物馆安全防工程设计规（GB/T 16571 1996）城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要建设项目经济评价方法与参数（第三版）项目承办单位提供的其它有关资料。项目提出的理由与过程随着人们对文化的感知和认识的加深，挖掘文化资源，追寻历史根基，探索古代文明越来越成为热点，博物馆也成为世界旅游热点之一。 博物馆是人类文明进步的重要标志，是一个国家、一个民族、一个地区 历史文化和现代文明的形象代表。在中国， 博物馆是社会主义文化和教 育事业的重要组成部分，担负着征集保护文物和标本，开展科学研究， 举办展览等重任，目的就

9、是通过传播历史、科学和文化知识，对广大群众进行辩证唯物主义和历史唯物主义教育，进行爱国主义、社会主义和 革命传统教育，为提高全民族的科学文化和思想道德水平服务。地区有着悠久的历史文化和绚丽多彩的出土文物，现在藏品已达6万余件（套），排名全省第3名，仅次于省博物馆和荆州市博物馆。但 是，市现在位于象山大道北段的博物馆由于建设时间较长，基础高程偏 低，馆空气湿度极高，许多藏品因空气潮湿且得不到应有的科学技术处 理和保管，开始霉变、虫蚀、褪色、干萎、锈蚀等，严重威胁到文物安 全。现博物馆建设规模太小，已不能适应文博事业发展的要求，不能满 足其展示、宣传、保管、修复、科研等方面的需求；同时，由于现在市

10、 政排水管网较小，博物馆与市政排水管道基本持平，每次遇到大的暴雨、 洪水，文物库房都受到威胁，历史上文物库房两次较大面积受灾，文物 受到不同程度的损失，2008年，市市长王玲同志亲临现场，之后消防官 兵抢险救灾；因此，博物馆迁址重建已迫在眉睫。市委、市政府对博物馆建设十分重视，市发改委、市规划管理局、 市国土资源局、市环境保护局等相关部门对博物馆重建工作也给予了大 力的支持，已批准了项目建设所需的相关手续。1.2项目概况拟建地点本项目位于市漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，漳河大道以 北，荆山大道以东（双喜村四组）。建设规模与目标项目净用地面积36045.9川，总建筑面积25000 m2,其中

11、综合列大 楼23762.3 m,主要用于列展览、学术研究、藏品保管、安防消防监控、 日常办公等，文物中心库房1237.7 ，用于文物储存。加强文物保护工作是一项功在当代、利在千秋的重大工程，在社会 主义物质文明、精神文明和政治文明建设中，发挥着愈来愈重要的作用。 本项目的建设，能够提升全市文物保护、利用和管理水平，达到全市文 物工作成就居本省先进水平，同时，使市的博物馆事业与社会、经济发 展相适应。主要建设条件本项目建设场地工程地质、水文条件较好，区位优势明显、交通便 捷，供排水、供电、道路等公共设施配套齐全，施工作业条件良好，项 目建设资金已经落实，因此，项目主要建设条件已经具备。项目投入总

12、资金及效益情况项目总投资18012.75万元，其中：建筑工程费用13110.70万元， 设备及工器具费用1199.00万元，安装工程费用792.50万元，工程建 设其他费用2052.80万元，预备费用857.75万元。资金筹措方案：项目拟采取 BT建设模式，市政府与投资企业签订 BT投资合同，将项目融资和建设转让给投资企业。 项目竣工后，投资方 将完工验收合格的项目移交市政府，政府按总价18012.75万元，按比例分期偿还施工企业的融资和建设费用。（注：BT是政府利用非政府资 金来承建某些基础设施项目的一种投资方式。 BT是Build（建设）和 Transfer转让）两个英文单词的缩写，其含义

13、是：政府通过合同约定， 将拟建设的某个基础设施项目授予企业法人投资，在规定的时间，由企业法人负责该项目的投融资和建设， 建设期满，政府按照等价有偿的原 则向企业法人协议收购的商业活动。）125主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1总用地面积m253632.81.1代征道路面积m17586.91.2净用地面积m36045.92总建筑面积m25000全部计容2.1综合列大楼m23762.3一楼为车库及服务用房2.2文物中心库房m1237.73建筑基底占地面积m9391.64绿地面积m108155道路及文化广场面积m15839.36容积率0.697建筑密度%26.058

14、绿地率%30.09停车位个2279.1室外停车位个1629.2室停车位个651.3问题与建议问题(1)本项目投入资金较大，需要市级和省级部门的大力支持，同时在项目建设过程中务必做好资金管理， 确保建设资金安全使用足额到 位。(2)项目建设规模较大，工期较长，项目建设过程中应加强不同 单元、不同工种之间的协调与配合，加强项目管理，控制项目成本，严 格执行建筑行业各项标准，确保工程进度，保证工程质量和安全，使项 目早日顺利完工。132建议(1) 建议博物馆加强与规划建设、地震、环保、国土、人防、市 政、公用、供电、电信等部门的联系，落实项目建设场地及周边的建设 条件。同时鉴于急需改善重要文物保存环

15、境的迫切性， 建议上级主管部 门尽快审批博物馆新馆建设项目可行性研究报告， 政府相关部门尽快落 实项目建设资金，力争早日开工。同时可定向落实一家有博物馆设计经 验、又能满足业主要求的设计单位，开展初步设计工作。(2) 新馆建成后其文物的来源是个问题，建议文物主管部门对地 区制定总体收集保护、逐步开发、组织研究和展利用的政策、原则、办 法和规划，为发掘、保护与研究工作创造条件，以切实保证文物的来源 和安全。第二章需求分析与建设规模2.1需求分析需求是指观众对博物馆的需求，观众是博物馆服务的对象，了解观 众、熟悉观众、争取观众、组织观众、服务观众、满足观众的需求是博 物馆的着眼点。为人民服务、为社

16、会主义服务是我国博物馆的根本宗旨， 建设博物馆必须研究和了解观众的状况。观众的构成我国博物馆观众的一般构成可按年龄、参观目的、地域、身份等来 划分。(1)按年龄层次分类，可分为四类： 少年儿童：年龄在4、5岁到15、16岁，包括从小学到初中的学 生，他们来博物馆主要目的是为了学习。 青年：年龄从17、18岁到30岁左右，包括高中、大中专学生部 队战士、在职青年等，他们参观的目的是学习求知。 中年：年龄在30多岁到50多岁，这部分观众年龄跨度较大，文 化水平和职业各不相同，参观目的的各异，但占参观者的比重较大。 老年：60岁以上离、退休干部、职工，这类观众来博物馆参观主 要是出于对展出展品的爱好

17、。以上按年龄划分观众的方法，由于国情不同而异。在我国，据中国 博物馆的统计资料看，青少年占观众的 5060%说明在我国青少年是 观众的主体。(2)按参观目的分类，可分为三类: 学习型：这类观众为数不少，据有关资料统计占观众总数的 1/3 左右，这部分观众来博物馆的目的是为了获得某些专门知识， 大多是博 物馆作为第二课堂的大、中、小学学生。 科研型：是以进行科学研究为目的的参观者，这类观众虽然人数 不多，但目的明确，研究问题较深，能促使博物馆展的质量提高。 观光休闲型：这类观众大都是非组织零星来而，但数量很多，从 一些统计数字看占观众总数的1/2以上。按参观目的的分类的情况说明，博物馆在实现社会

18、教育功能的同 时，应当注重对观光休闲人群的吸引。在博物馆建设中应考虑这些因素。影响博物馆观众的因素有关研究指出，影响人们去博物馆参观的第一位因素可分为结构妨 碍和文化因素两部分。结构妨碍是指交通、门票等客观因素，文化因素 是指个人对了解过去的态度如何。调查研究表明，结构因素是次要的， 尤其取消门票、免费参观后，更是如此。而对了解过去是否需要是第一 影响因素。在被调查的人群中，绝大部分的人认为对过去感兴趣，应当 了解，这表明博物馆是绝大部分人愿意去的地方。影响博物馆的第二位因素是对博物馆所提供的各种体验活动（展 品、展环境等）的印象、博物馆总体形象和观众的年龄。对博物馆所提 供的体验活动印象越好

19、，越会经常光顾。影响博物馆的第三位因素是受教育程度，调查显示，受正规教育越 高的人，对参观博物馆的兴趣越浓。需求预测（1）发展需求博物馆要满足人们娱乐休闲的需要，就是在轻松的过程之中达到对 异质文化的体验，这其实也是旅游者参观博物馆的目的。用发展眼光看，博物馆行业与旅游市场的关系是密不可分的，这一点可以通过旅游者的行为模式来说明。大体上讲，旅游者的行为模式可 以分为三个层次：第一，早期行为模式，指的是旅游者的整个旅游过程 以观光留影为主；第二，旅游者开始追求差异，追求特色，而博物馆所 蕴含的历史文化资源正是一个国家和地区区别于其他国家和地区差异 和特色的最集中体现，由此旅游者对博物馆的需求开始

20、强烈起来； 第三, 指的是旅游者对旅游过程的深度体验，即追求一种文化过程，在这一层次上，旅游者对博物馆的需求越发强烈了。从过去25年的发展历程来看，文化性的观光产品始终是中国旅游业在世界上最具有吸引力和凝聚 力的产品，而我国所拥有的一批一流的博物馆则是这种吸引力和凝聚力 的最集中体现。另一方面，博物馆的发展离不开旅游市场，因为旅游市 场可以为博物馆行业发展起到一定的推动作用，同时旅游市场的发展也是博物馆创新的导向。中国已经成为了一个世界旅游大国，而一个世界 旅游大国同时也应该是一个世界博物馆大国，我国下一步的目标就是到2020年成为一个世界旅游强国，同时也是一个博物馆强国。对新建博物 馆的需求

21、量应该很大。（2）参观人数预测市博物馆2009- 2011年游客接待情况：2009年：7.2万人次；2010年：7.7万人次；2011年：8万人次；2011年观众构成：学生13%，专家学者1.6 %，政府接待8%,游 客等77.4 %。但由于博物馆现有建筑面积有限，库房已无法满足数量日益增多的 文物的贮藏，博物馆也缺少休闲空间，展手段旧等系列因素，限制了参 观人数进一步的增多。2011年之后，由于博物馆准备搬迁，部分藏品进 行了保护性封存，博物馆处于半开放状态。新的博物馆迁址建成后，建筑规模扩大，展出文物数量增多，同时 提升了展手段、烘托展品特色，扩大了休闲空间，预测博物馆重新建成 开放后的第

22、一年参观人数为8万人次，前3年增长按5%+算，第三年达 到8.8万人次；后3年按4%+算，第6年达到9.9万人次；以后4年按 2%+算，第10年达到10.5万人次。预测年参观人次平均为9.5万人次。保守估算，博物馆新馆建成后10年的年平均参观人次比2011年多 1.5万，根据及周边地区人口及学生的统计数据分析，如果市加大对外 宣传力度，参观人次将会有很大的突破。2.2建设规模方案比选根据市博物馆现状条件，结合项目需求分析及相关部门意见，同时考虑到项目中长期发展和使用的需要，拟定如下两种建设方案。方案一（1）建设规模项目建设地点位于掇刀区双喜村一组，东临象山大道， 与天鹅湖公 园隔路相望。项目总

23、用地面积 200亩，总建筑面积18000m2,主要建设 主列楼、综合办公楼及配套基础设施等。（2）主要技术经济指标表2-1主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1总用地面积亩2002总建筑面积mi180002.1主列楼2 m105002.2综合办公楼2 m70002.3配套附房2 m5003容积率0.144建筑密度%6.45绿化率%436中心广场2 m98007停车位个150(3)平面布局项目用地地块呈矩形，主列楼处于临街广场后的正中，为文化的标志性建筑；中心广场在主列楼前，平面形式为矩形，广场中央塑老子雕 像，并置草坪、花坛、风景树等；综合办公楼位于主列楼西面，用于管 理人员办公、郭店楚

24、简、中央监控室等用房。(4)建设方案概述按照方案一，项目位于掇刀区双喜村一组，东临象山大道，与天鹅 湖公园隔路相望，项目地块呈矩形，总用地面积200亩，总建筑面积18000川。建设主列楼、综合办公楼等单体建筑和中心广场、大型停车 场等公共设施。其中主列楼设计以“荆楚之门”为空间主题，再现悠久 历史和重要地位，外立面以深灰色的石浮雕展现“郭店楚简”、“迎宾出 行图”、“凤鸟”等独有的荆楚文化，符合博物馆特有的庄重典雅形象， 其他辅助性建筑设计简洁大方。主列楼、综合办公楼、中心广场等依一 条东西向的主轴线呈轴对称布置，两侧分别集中绿地、停车场及其他辅 助建筑物，整个项目用地规模较大，气势恢宏，建筑

25、设计富有浓郁的地 方特色。222方案二(1) 建设规模项目位于市漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，漳河大道以北， 荆山大道以东(双喜村四组)。项目净用地面积36045.9 ，总建筑面 积25000 m2,其中综合列大楼23762.3 m2,主要用于列展览、学术研究、 藏品保管、安防消防监控、日常办公等，文物中心库房1237.7 m,用于文物储存。(2) 主要技术经济指标表2-2主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1总用地面积m53632.81.1代征道路面积m17586.91.2净用地面积m36045.92总建筑面积m25000全部计容2.1综合列大楼m23762.3一楼为车库及服务用房

26、2.2文物中心库房m1234.73建筑基底占地面积m9391.64绿地面积m108155道路及文化广场面积m15839.36容积率0.697建筑密度%26.058绿地率%30.09停车位个2279.1室外停车位个1629.2室停车位个65(3) 平面布局项目用地呈直角梯形，南宽北窄，根据总图布局要求，场区主要有 综合列大楼、文物中心库房及文化广场等。综合列大楼位于地块中部稍 偏东北方位，南北长约120m东西宽约60m,符合黄金分割比例；综合 列大楼周边全部为文化广场用地，配以环形道路、雕像、小品、绿化等 景观，集中展示地域特色文化；文物中心库房等建筑分布于列大楼北面。（4）建设方案概述按照方案

27、二，项目位于漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，项目地块呈直角梯形，净用地面积 36045.9川，总建筑面积25000川。建设 综合列大楼、文物中心库房及文化广场等公共设施，综合列大楼位于地 块中部稍偏东北方位，文物中心库房等建筑分布于列大楼北面。综合列 大楼为一栋四层框架结构建筑物，建筑造型取自于古代“鼎”和“青铜 飞鸟”，展现传统楚文化元素的同时象征当代人民对未来美好生活的憧 憬；建筑立面纹理来自于传统的“回纹”，寓意吉利深长，富贵不断头； 同时，通过中轴对称的平面设置和高台阶的入口处理，使整体建筑庄重大方、新颖别致。文物中心库房以满足使用功能为主，设计手法简洁明 了。整个项目用地规模适宜，

28、功能区划合理，平面布局科学，建筑风格 反映荆楚古文化的同时又富有现代气息，投资额度适中。2.3推荐建设方案分析比较上述两种建设方案，得出结论如下：两种方案建设场址条 件优越，区位优势明显，建设规模、平面布局、结构方案合理，能够满 足项目中长期发展和使用需求。 但是方案二较方案一有如下优势：用地 规模较小、建设规模更大，功能布局及分区更加科学，立面设计和建筑 造型更符合当地地方特色及文物建筑风貌，更适合作为城市标志性建筑 物，投资更为合理。基于上述缘由，本项目推荐方案二为最终建设方案。第三章场址选择3.1场址现状地点与地理位置市位于省的中部，地理坐标为东经 111 51至113 29、北纬 30

29、 32 -31 36。中心城区东距市约 265畑，南距荆州市80 km, 西 距市116 m,北距襄阳市125 m。本项目位于市漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，漳河大道以 北，荆山大道以东，荫山以西，目前该处是一片平坦的水田。地理、环 境优势明显，适宜兴建城市标志性建筑。该地具有良好的文化氛围和周边环境， 周边500m无污染企业排污， 200m无噪声源。博物馆新馆选址于此有利于市城区整体文化、旅游和景 观规划。场址土地权属类别及占地面积根据市国土资源局关于市博物馆新馆建设项目用地预审意见荆 土资预审201310号文件，本项目用地为划拨用地，用地规模为5.3633 公顷。3.2场址条件地形、地

30、貌条件市地处荆山山脉以西，大洪山南麓和江汉平原北部之间，汉水贯穿 南北。跨东径 110 51 -113 29，北纬 30 23.5 -31 36，南 北最大纵距134km，东西最大横距156.5km。市境地势东、西、北三面高，中南部低，略呈向南敞开之势，形成 低山坳谷、丘岗冲沟和平原湖区兼具地势。东北部的钟祥市、京山县地 处大洪山南麓，地质特征为褶皱断块山地，形成低山和丘陵。最高海拔 为钟祥市客店镇斋公岩，黄海高程 1051m西北部东宝区地域是由大巴 延的荆山余脉，形成坳谷、冲沟分割而成的低山、丘陵或岗地，中南部 汉江两岸的钟祥、京山部分地域和沙洋县大部地处汉江两岸，形成平原 湖区，地势平坦，

31、土壤肥沃，湖泊密布，是全市粮油集中产区。海拔最 低处位于长湖底部，为27.2m。土壤类型有水稻土、潮土、黄棕壤、紫 色土、石灰土等。本项目拟建场地地貌简单，是一片农田，场地地势总体平坦，地形 无起伏。工程地质、水文地质条件根据项目场址相邻区域的岩土工程勘察报告，建设场地工程地质条件较好，主要地层属侵蚀堆积岗，由第四纪粘土质构成，是地带性土壤 的黄棕土的主要分部区。厚度较大，全场地分布，承载力较高，较好的 基础持力层。场地地貌单元为准平原缓坡地带。场地无滑坡、崩塌、膨 胀土、地表液化、断层碎带等不良地质现象，场地稳定，适宜修建建筑 物。根据项目场址相邻区域的岩土工程勘察报告，项目场地地下水主要由

32、大气降水及周围地表水下渗补给， 补给源有限，加之上部素填土透水 性较强，该地下水向低凹处排泄快，故地下水水量很小。根据场区环境 地质条件判断，暂时性地下水水质对混凝土及混凝土结构中的钢筋不具 腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。323城市规划条件本项目已经通过市城乡规划局的预审，并取得建设项目选址意见 书鄂规选址420801201200027,满足城市规划相关要求。交通条件市交通运输便捷。汉江自北向南从市域中部穿境而过， 境长163km， 顺流可直达。焦柳、荆沙及长荆铁路与207国道、汉宜公路、皂当公路、 荆潜公路等构成了市较为完备的交通运输网络。随着荆襄高速、荆宜高速、武荆高速公路的建成和现有道路的

33、改造 升级将使市的交通运输系统更为完善。项目周边有城市主干道荆山大道和漳河大道交汇，距离主城区仅十分钟车程，同时根据相关规划，项目区被规划为未来城市行政和公共服 务中心，因此项目区具有良好的交通条件。325经济社会条件市位于省中部地区，地处长江中游经济带，历史上是荆襄走廊的必经要道和关隘，素有“荆楚门户”之称，至今已有一千多年历史，是长 江沿岸开放城市之一。1979年底经国务院批准成立市，属荆州地区管辖， 1983年改为省辖市并列为国家对外开放城市和省历史文化名城， 现辖钟 祥市、京山县、沙洋县、东宝区、掇刀区、漳河新区和屈家岭管理区。根据相关统计数据，2012年，全市地区生产总值完成1085

34、.26亿元 （现价），比上年可比增长12.2%。规模以上工业增加值完成 560.12亿 元，比上年增长16.9%。全社会固定资产投资完成794.40亿元，比上年 增长34.5%。社会消费品零售总额完成347.05亿元，比上年增长16.1%。 实际外商直接投资完成21656万美元，比上年增长15.9%。出口总额完 成46577万美元，比上年增长21.7%。居民消费价格指数涨幅在 3.4%。 地方一般预算收入完成50.69亿元，比上年增长28.7%。城镇居民人均 可支配收入达到17678元，比上年增长13.9%。农民人均纯收入达到9387 元，比上年增长13.8%。城镇新增就业人员4.8万人。城镇

35、登记失业率 为4.15%。人口自然增长率为4.45 %。左右。326公共设施条件供水：市供水总公司现有三座水厂，一座加压站，日供水能力为20Wt/d,其中，一水厂、二水厂分别为 5Wt/d，三水厂为10Wt/d。总设 计供水能力为35Wt/d，其中，一水厂 5Wt/d，二水厂10Wt/d，三水 厂 20Wt/d。加上驻荆中省企业和部分市直企业自备水源的供水能力，城市 总供水能力为36.8Wt/d。目前整个城市实际日需水约 12Wt/d，尚不及 设计能力的一半。项目区供水由市供水总公司一水厂提供，项目区供水 能够得到保障。排水：项目区位于市城市主干道漳河大道，经过近几年的大力建设， 漳河大道沿线

36、排水管网已经逐步完善， 项目区污水经项目区污水管网汇 入市政污水管网最终进入城市污水处理厂进行处理， 雨水经项目区雨水 收集系统收集后进入市政雨水管网。供电：电网已形成500kV双河变电中枢、热电厂为电源支撑、220kV 辐射型和110kV为主体的供电网络，现有 220kV变电站5座，主变10 台，即集变（2X 120MVA、枣山变（2X 150MVA、子陵变（2X 150MV） 马家磅变（120+150MVA、郢中站（1X 120MVA、长林变（1X 150MVA, 总容量1380MVA本项目区供电由110kv象山变电站提供，项目区用电 能够得到有效保障。道路：场址周围有城市主干道漳河大道、

37、荆山大道，交通便利，施 工运输条件良好。施工条件项目建设场区地势平坦，交通便利，地质条件适宜，能够进行多种 机械同时施工作业。建材供应方面，项目建设所需的建筑材料、水泥、 砂、石供应都很充足，而且具有相对的价格优势，地势条件也很好。市 具有一批技术水平高，实力雄厚的建设队伍、工程监理和管理人才，并 在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时施工设备配套，机械设备齐全，能够适应项目建设的需要。第四章工程建筑方案4.1建筑设计指导思想与原则指导思想（1）充分协调经济、环境、实用、技术、美观等方面的相互关系， 发挥创造力，深入细致的考虑建筑群体的空间关系。（2）本着“以人为本，物为人用”的指导思想，在

38、满足文物保护 及游客参观要求的同时，合理确定各单体建筑经济技术指标， 充分利用 建筑空间，节约建设投资额。（3）作为新世纪的建设工程，设计应具有超前性、先导性，使设 计从一个高起点达到更高的标准，使项目能够满足建设单位中远期使用 需求。（4）应合理确定各单体建筑的体型、位置，并充分封闭性空间与 开放性空间的互补性、空间秩序的合理性和空间环境的美观性，创建更 好的公共环境和活动空间。设计原则（1）各单体建筑采用框架结构，布局灵活，使用方便，能够满足 各展厅、专题馆、办公用房等不同功能区间的可合理分配布局。（2）结合博物馆建筑设计规及其他相关规，博物馆建筑应满 足包括防火、防震、温湿度、防潮、防水

39、、光照、防烟尘、防有害气体、 防虫、防鼠和防盗等方面的要求。（3）建筑造型力求现代、简洁、庄重，主体建筑造型采用中轴对 称，突出立面中心的入口体量与细部，以高台阶引入正门加以别致的雨 篷、檐口等加重建筑的中心感和重量感，使建筑庄重大方，又不失新颖典雅4.2项目总体规划方案421总平面布置和功能要求（1）以构建社会主义和谐社会，全面建设小康社会为目标，坚持 以人为本，牢固树立全面、协调、可持续发展的科学发展观。（2）坚持勤俭节约，讲求实效。合理确定建设规模、建设标准、 设施功能，厉行节约、勤俭办事，严禁铺浪费，务求实效。（3）注重生态，提倡环保理念。通过文化广场的建设，营造好以 绿化为重点要素的

40、生态环境，保证局部区域人与自然和谐共生。在注重 生态效益的同时倡导环保理念。（4）认真执行由建设部、文化部批准颁发的博物馆建筑设计规 和有关国家和行业规、规定。功能健全，功能分区明确，流线顺畅，布 展灵活，技术设施先进，充分考虑有利于博物馆持续发展、有利于社会 效益、有利于博物馆自身生存与发展。（5）本项目按大型博物馆标准独立建造，自成一区，单独设置出 入口；馆区宜合理布置观众活动、休息场地；馆区应功能分区明确，室 外场地和道路布置应便于观众活动、集散和藏品装卸运送；列室和藏品 库房若临近车流量集中的城市主要干道布置，沿街一侧的外墙不宜开窗，必须设窗时，应采取防噪声、防污染等措施；根据建筑规模

41、或日平 均观众流量，设置自行车和机动车停放场地。规划设计方案描述项目用地呈直角梯形，南宽北窄，根据总图布局要求，场区主要有 综合列大楼、文物中心库房及文化广场等。综合列大楼位于地块中部稍 偏东北方位，南北长约120m东西宽约60米，符合黄金分割比例；综 合列大楼周边全部为文化广场用地，配以环形道路、雕像、小品、绿化 等景观，集中展示地域特色文化；文物中心库房等建筑分布于列大楼北 面。（1）综合列大楼处于馆区中部偏北位置，通高24m共4层，总建筑面积23762.3 m2, 为文化的标志性建筑。综合列楼一层主要为学术活动用房和文物库房， 二楼及三、四楼拟设5个基本列馆，1个临时展馆。 中国第一女尸

42、专题馆高标准进行室装饰，按国家规配置相应的设施设备，控制室的温度、 湿度。地面设复原女尸及辅助展品，利于观众观赏和女尸保护。 灿烂的史前文明专题馆以京山屈家岭、子陵龙王山、五里马家院、后港家湾等史前遗址为 主要容，全面展示原始社会时期的政治、经济、文化和人类社会发展的 轨迹，揭示区域在原始社会时期处于长江中游政治、经济、文化中心的 历史地位。 历史沿革专题馆介绍自夏商周以来，行政区域的变化和发展，以及在各个历史时期， 行政区域政治、经济、文化发展的状况，重大成就、重大事件、重要历 史人物等。 郭店楚简专题馆分专题全面展示和推介郭店楚简。用现代列手段演示古代竹简的制 作过程和出土竹简的收藏养护、

43、 脱水还原等复古程序；介绍郭店楚简出 土后对世界思想文化的影响，它的历史地位、现实意义，以及海外专家 学者介绍；展示郭店楚简科研成就和开发利用成果；列部分郭店楚简原 件；全面展示在郭店楚简收藏养护、列展示、科学研究、开发利用等方 面的成就。 馆藏楚文化精品文物专题馆分专题展示馆藏文物精品。 临时展馆供引进展览和本馆举办的临时展览用房。 办公科研用房综合列大楼分布有数量不等的办公、科研用房，主要用于学术研究、 藏品保管、安防消防监控、观众服务、行政办公等。（2）配套辅助用房文物中心库房为本项目配套辅助用房，位于综合列大楼北面。（3）文化广场位于综合列楼周边，包括道路、雕像、绿化、小品等景观，布置

44、草 坪、花、坛、风景树等。综合列楼楼主入前设置“市博物馆”石雕碑座, 南侧硬化区域面向漳河大道塑高约 5米的“虎座飞凤”园雕。4.3建筑方案建筑方案描述项目处于新老城区结合部，属于规划中的“城市绿地公园”南面组 成部分，地理位置优越，交通便利，环境适宜，适宜兴建博物馆这一城 市标志性建筑。综合列大楼为本项目的主体工程，拟将其设计成城市标志性建筑物，该楼为一栋四层框架结构建筑，平面形式为矩形，总建筑面积 23762.3川，通过中轴对称的造型设置和高台阶的入口处理，使整体建 筑风格简洁、庄重、大方。文物中心库房为本项目的辅助工程，建筑面积1237.7 ，该楼为 两层框架结构建筑，建筑风格与综合列大

45、楼协调。主体工程与辅助工程本项目的综合列大楼为主体工程，文物中心库房为本项目的辅助工 程。（1）编制依据博物馆建筑设计规（JGJ66-91）民用建筑设计通则（GB50352-2005屋面工程技术规（GB50345-2012建筑设计防火规（GB50016-2006公共建筑节能设计标准（GB50189-2005无障碍设计规（GB50763-2012工程结构可靠性设计统一标准（GB 50153-2008）建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068-2001）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008建筑抗震设计规（GB50011-2010建筑地基基础设计规（GB50007-2011建筑结构

46、荷载规（GB50009-2012混凝土结构工程施工质量验收规（GB50204-2002混凝土结构设计规（GB50010-2010（2）建设要求博物馆建设应包括防火、防震、温湿度、防潮、防水、光照、防烟 尘、防有害气体、防虫、防鼠和防盗等方面的要求。 基本要求围护结构的保温和隔热要求应根据室外温湿度要求、当地室外气象 的计算参数于以及是否设置采暖、通风、空气调节等设备的具体情况合 理确定。门窗应密闭，外墙的热惰性指标（D）不应于小于4,屋顶的热 惰性指标（D）不应小3；当设置采暖时，围护结构的总热阻（Ro）应按现行的民用建筑热 工设计规程（JGJ24）计算所得的最小总热阻的基数上，外墙再增加20

47、% 屋顶再增加30%进行设计；当设置空气调节时，围护结构的传热系统（Ko）可参照现行的采 暖通风与空气调节设计规（GBJ19中推荐的数值采用；当藏品库房和列室不设置采暖、通风与空气调节设备时 ，外墙的总 热阻（Ro）不应小于0.66m2 K/W,屋顶的总热阻（Ro）不应小于 0.90m2 K/W；藏品库房应分别装置厚度不小于 0.8 mm的金属板窗、玻璃窗、金属 板门和金属栅栏门；若设置采暖、空气调节设备时则应采取密闭保温措 施；绿化设计宜选用有利于降温、滞尘、净化空气的树种，不得选用易 生虫害和飞花场絮的树种，并应防止紧贴藏品库房和列室的散水坡或排 水沟种植。 温湿度要求设置空气调节设备的藏

48、品库房，冬季温度不应低于10C，夏季温度 不应咼于26C,相对湿度应保持基本稳定，并根据藏品材质类别确定参 数，推荐值参照下表4-1。表4-1湿度要求对照表藏品材质类别相对湿度(%)金银器、青铜器、古钱币、陶瓷、石器、玉器、玻璃等40 50纸质书画、纺织品、腊叶植物标本等50 60竹器、木器、藤器、漆器、骨器、象牙、古生物化石等55 65墓葬壁画等45 55一般动、植物标本等40 60未设空气调节设备的藏品库房，相对湿度不应大于70%并宜控制昼夜间的相对湿度差不大于 5%贯彻恒湿变温的原则。 防潮和防水屋顶的排水系统应严防渗漏；藏品库房的地面下层室应有可靠的防 潮措施。 光照要求藏品库房的窗扇

49、玻璃厚度不应小于 3伽，并宜采用漫射玻璃或其它 防止阳光直射的装置。收藏对光特别敏感藏品的库房可选用过滤紫外 线、吸收红外线的玻璃，或在破璃上进行滤膜处理。藏品库房室和对光特别敏感展品的照明应选用白炽灯，并有遮光装置。列室的一般照明宜用紫外线少的光源。 列室的一般照度应根据展品 类别确定，推荐值参照表4-2。表4-2展品照度推荐值展品类别照度推存值(LX)对光不敏感：金属、石材、玻璃、陶瓷、珠宝、搪瓷、珐琅等 300（色温w 6500K）对光较敏感：竹感、木器、滕器、漆器、骨器、油画、壁画、角制 品、天然皮革、动物标本等 180（色温w 4000K）对光特别敏感：纸质书画、纺织品、印刷品、树胶

50、彩画、染色皮革、 植物标本等w 50（色温w 2900K）烟雾灰尘或有害气体的日平均浓度超过限值， 设置通风或空气调节 的藏品库房和列室应对新风米取过滤净化措施。浓度限值应符合表 4-3 规定。表4-3烟雾灰尘和有害气体浓度限值污染物类别浓度限值(mg/ m2)烟雾灰尘0.15二氧化硫(SQ)0.01二氧化氮(NO2)0.01臭氧(O3)0.01一氧化氮(NO)0.05一氧化碳(CO)4.00 防虫和防鼠食品小卖部、食品仓库等用房严禁靠近藏品库区和列区布置。未设空气调节设备的藏品库房和列室应在能开启的外门窗上装置可拆卸的 纱窗。藏品库房和列室的通风孔洞应加设防鼠、防虫装置。门与地面的 缝隙不应

51、大于5伽。有鼠地区的外室外门宜为金属门或下缘包覆金属板 的木门。 防盗藏品库房的外窗和列室的地面层、二层外窗必须有可靠的安全防盗 装置。藏品库房和列室在外墙上的水平连续遮阳、 不同标高建筑相连外 的高侧外窗、地下室和半地下室的采光通风口等处应设安全防盗装置。藏品库房和列室周围不应有可供攀缘入室的高大乔木、电杆、外水落管、墙板等物。藏品库区不宜设置室外楼梯。藏品库房总门、珍品库房及珍品列室应设置安全监视系统和防盗自 动报警系统。（3）平面功能分区博物馆建设的主体为综合列大楼， 一层高5米，主要为停车库和文 物库房，并设置水、电、暖通设备用房及消防控制中心；二层高 7米， 主要为中国第一女尸专题馆

52、、灿烂的史前文明专题馆、历史沿 革专题馆，周边布置少量办公服务用房；三层高 7米，主要为郭店 楚简专题馆、馆藏楚文化精品文物专题馆；四层高 5米，主要为 办公、临时展馆。（4）立面设计本项目以弘扬楚文化、展示楚文化精藏品为指导思想。 立面主要采 用浅灰色文化石，整个馆区风格别致新颖，并与周边环境协调一致。（5）无障碍设计根据无障碍设计规GB50763-2012规定，本项目的通路、走道、 地面、门、楼梯、电梯与台阶、扶手以及厕所等部位均应按照规进行无 障碍设计，建筑入口处按照要求设置无障碍坡道； 同时，在结构、消防、 节能、给排水等方面应满足相关专业规要求。（6）结构设计基本雪压0.45KN/

53、m2 （按100年重现期的雪压值采用），基本风压0.35KN/ m2 （按100年重现期的雪压值采用），地面粗糙度C类。 建筑结构的安全等级为一级， 耐久年限为100年。地基基础设计 等级为乙级，框架抗震等级为三级。 本工程抗震设防类别为乙类，设防烈度为7度，设计地震分组属 于一组，建筑的设计特征周期为0.35s，设计基本地震加速度为0.05g。 耐火等级为一级，屋面防水等级为H级。 根据博物馆建筑设计规（JGJ66-91 ）第条，列室和藏 品库房楼面荷载：4.0KN/m，其他荷载取值按照建筑结构荷载规（GB50009-2012 确定。 主要结构材料：混凝土强度等级围为C25- C40;钢筋为

54、HPB3O0 fy=270N/mm, HRB335 fy=300N/mn2，CRB550 fy=360N/mni;钢板采用 Q235-B Q345-B钢。 结构类型：基础拟用桩基础；主体结构为钢筋混凝土框架结构； 楼板为现浇钢筋混凝土板；填充墙采用加气混凝土砌块。配套设施（1）给排水工程 编制依据建筑给水排水设计规（GB50015-2009建筑设计防火规（GB50016-2006建筑灭火器配置设计规（GB50140-2005室外给水设计规（GB50013-2006室外排水设计规（GB50014-2011自动喷水灭火系统设计规（GB50084-2005 给水系统给水主要由日常运营用水、绿化和道路

55、浇洒用水、不可预见用水组成。日常运营用水按每天6L/m2标准估算，绿化和道路浇洒用水按每天 2L/m2标准估算，不可预见用水量按日用水量的10%古算。估算可得项目 日平均最大用水量为223.64m3/d。本工程从周边市政给水管网上引出二路 DN150的给水管，并在场地 构成环状管网，保证用水的可靠性。 室外给水管网上设一定数量室外消 火栓，市政水压按 0.25Mpa计，按水压控制在 0.300.35Mpa。 排水系统场区最高日污废水排水量按给水量的 90%古算，本工程排水系统采 用雨、污分流。室排水系统采取专用通气立管和单立管排水系统。空调 冷凝水管均采用有组织排入，在室外空调板旁设冷凝水专用

56、排水立管。 所有生活污水均在室外经化粪池处理后排入市政污水管网。屋面雨水均为有组织排水，经屋面雨水天沟、雨水斗收集后，沿外 墙外侧雨水管排下，经场区雨水管网收集后排入市政雨水系统。雨水管 道的设计重视期为2年。 消防给水室消火栓最大用水量为25L/S，室外消火栓最大用水量为 30L/S, 火灾延续时间为1小时；自动喷淋系统：主列楼喷水强度 6L/min m, 作用面积为160点，喷水时间1小时。 管材及接口选用室生活给水干管采用PP-R管，热熔连接。室外给水管采用高密度 聚乙稀（HDPE给水塑料管，热熔及电熔连接。室外污水管采用UPVC塑料排水管，粘接接口。室外污水管及雨水 管采用高密度聚乙稀

57、（HDPE双壁波纹排水管，弹性密封橡胶圈粘接接 口。室重力雨水管采用UPVC非水塑料管，粘接接口；压力雨水管采用高密度聚乙稀(HDPE管及配件，热熔及电熔连接(2) 电气工程 编制依据民用建筑电气设计规(JGJ16-2008)建筑照明设计标准(GB50034-2004)供配电系统设计规(GB50052-2009)低压配电设计规(GB50054-2011)建筑物防雷设计规(GB50057-2010)建筑设计防火规(GB50016-2006)火灾自动报警系统设计规(GB50116-2008) 负荷等级消防用电设备、应急照明及疏散指标等为一、二级负荷；其余为三 级负荷。 负荷计算及供电系统按100w

58、/m估算电容量，项目区用电容量估算为 2500kw。本工程工 作电源由供电部门提供的电源进线点，沿场区干管路线直埋引来，电源 电压等级为10kV。以YJV2210kV型电力电缆埋地引入底层高压室中 高压开关柜作为工作电源。动力及照明为 380V/220V供电。 应急电源为确保开放时及安全保卫的正常供电，特备EPS应急电源，EPS的应急供电时间为30分钟。为保证项目用电可靠性，在底层配电间设置 一台带自启动装置的柴油发电机。 防雷及接地为防止电力设备过电压，在高压开关柜装设了避雷器，在低压配电 屏进线柜和联络柜装设了电源电涌防护器。低压配电系统的接地型式采用 TNkC S或TNk S系统，所有电

59、气 装置的外露导电部分及装置外导电部分均应可靠接至 PE线。依据建 筑物防雷设计规，项目区建筑划为第二类防雷建筑物。房屋屋面设避雷带作为接闪器，以防止雷击，引下线及接地极分别 得用柱主筋和基础钢筋。(3) 暖通空调工程 编制依据公共建筑节能设计标准(GB5018 2005)采暖通风与空气调节设计规(GBJ19-2001)通风与空调工程质量检验评定标准(GBJ304-88)采暖通风与空气调节制图标准(GBJ114-88通风与空调工程施工及验收规(GB50243-97民用建筑太阳能热水系统应用技术规(GB50364-2005 暖通工程由于城市集中供暖系统还没有完善， 本项目暂不建设采暖工程，但 建

60、议初步设计阶段将采暖系统按照同步设计、后期建设进行考虑。 空调工程本项目采用中央空调系统，空调系统与建筑物同步设计，同步安装。 其他要求设置空气调节的藏品库房，室温湿度应满足藏品防护的要求。藏品库房和列室的采暖宜采用热风系统。 若使用以水或汽为热媒的 采暖装置，应采取有效的措施防止渗漏。严禁明火采暖。藏品库房和列室的采暖系统应分布合理， 避免局部过热，藏品库房 宜设置使室相对湿度稳定在40 65%勺加湿装置。通风和空气调节的风管及其保温材料应采用非燃烧体。风管不宜穿 过防火墙，必须穿过时应在该处设置防火阀，风管穿过墙、板的空隙处应 用非燃烧体填充严密。风管应有良好的气密性，连接处必须有可靠的密 闭措施。通风和空气调节的新风应经清洁过滤， 在污染严重地区还应采取净 化措施。空气调节设备宜安装在专门的机房， 并装置防火隔声门。机房应采 取消声、减振措施。熏蒸室应设置独立的排风系统，废气排放应符合国家及地方的规定。4.4主要技术经济指标表4-4主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1总用地面积m253632.81.1代征道路面积m17586.91.