既有建筑外墙保温工程技术改造

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1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_既有建筑外墙保温工程技术改造摘要：针对既有建筑外墙保温装饰一体化板工程使用现状，结合工程实践对保温装饰一体化板外墙保温系统既有建筑检测、技术改造进行了研究，为推进保温装饰一体化板外墙保温系统的应用提供参考。关键词：外墙保温；装饰一体化板；既有建筑；技术改造随着建筑节能的不断深入以及建筑外墙保温防火要求的提高，保温装饰一体化板由于其优越的自身特点得到了大规模推广应用，但由于其材料、施工、管理等因素在建筑使用过程中出现了一些问题，给业主和开发商带来了很多困扰。如何对既有建筑保温装饰一体化板外墙保温系统施工质量进行检测鉴定，分析出现问题的原因，并对既有建筑

2、外墙保温装饰一体化板工程进行技术改造，促进保温装饰一体化板外墙保温系统可持续发展具有重要意义。1既有建筑外墙保温装饰一体化板工程使用现状长期以来，我国广泛应用的外墙外保温的体系主要有聚苯板（EPS或XPS）、聚苯颗粒胶浆、发泡聚氨酯（现场发泡或成品发泡板）、泡沫玻璃、保温岩棉等保温体系，都是通过粘贴、机械锚固等方法将保温材料固定到建筑物的围护结构上，然后在其表面再进行防水抗开裂的处理并进行表面装饰施工。此类现场施工的方法技术较成熟、保温性能良好，但存在现场施工复杂、表面装饰可选品种少、装饰档次不高，同时现场作业受天气环境影响大等问题。而保温装饰一体化板的特点是工厂化生产、现场快速安装，其优势是

3、安全耐久、防水透气、表观豪华，是性价比较高的外墙保温装饰一体化系统，可以供不同地区、不同建筑物外墙外保温工程选用。自公安部65号文颁布以后，以EPS、XPS等有机保温板为主的外保温系统受到限制，保温市场A级材料短缺，很多A级保温系统未经过时间验证就大面积推广应用，越来越多的以无机保温砂浆、无机保温板、复合保温板等为代表的外墙保温技术被用于建筑工程。由于这些A级保温体系的研究基础薄弱，大多集中在保温材料的性能试验中，对其受外界环境的影响、适用性与耐久性很少涉及，从而导致出现很多外墙质量问题，为建筑后期使用留下了隐患。目前，随着节能保温不断的深入发展，早先年的建筑保温工程出现的各种各样质量问题，如

4、饰面层脱落、空鼓，阳角和女儿墙处开裂，窗边、楼顶、阳台渗水等，部分建筑甚至已经进行了外墙保温系统的修补，在一定程度上影响了建筑保温的推广应用，也对未来建筑节能发展提出新的挑战。2既有外墙保温装饰一体化板工程质量形成的原因2.1设计方面设计构造不合理，主要体现在保温节点方面，如：窗的节能节点设计不合理，接口处理不严密；伸缩缝、保温系统与非保温系统接口部位处理不严密；女儿墙内侧保温处理不合理；勒脚处防水处理不当等。2.2材料方面组成材料质量不合格，系统组成材料相容性差。装饰一体化板外墙保温系统是由饰面材料、粘结材料、保温材料、锚固件、增加网等多种材料组成，应用前需进行型式检验验证，但在实际工程应用

5、中，系统材料并非一家生产，很有可能造成材料性能不匹配，相容性差等问题。尤其在2011年公消65号文颁布后的那一两年内，由于A级保温材料的缺失，很多不成熟的保温材料被用作保温装饰一体化板保温芯材，缺乏安全性与耐久性试验验证，导致很多工程，刚交付几年外墙就出现问题。2.3施工方面由于施工操作多由人工完成，很多主观因素无法避免，在外墙保温工程施工中容易出现的问题主要有：（1）保温板与基层粘结不牢固，门窗洞口部位、阴阳角等节点部位处理不规范；（2）锚固件材料性能不佳，安装数量不够，无法为装饰一体化保温板提供有效支撑；（3）外墙保温装饰一体化板拼缝用的耐候胶时光不到位，易老化开裂；（4）粘结砂浆浆料和易

6、性不好，厚度不均匀，粘结面积不够。3既有建筑外墙保温装饰一体化板工程技术改造既有建筑外墙保温装饰一体化板工程质量如不能得到很好的诊断和处理，不仅会直接影响外墙保温使用寿命，使建筑节能实际效果大打折扣，还会导致墙面渗水、空鼓脱落、室内结露、发霉，影响建筑的基本使用功能。因此要提高建设单位、施工单位、监理单位甚至相关主管部门对外墙外保温质量的重视程度，加强行业的管理及监管。3.1工程质量诊断流程针对已经出现质量问题的既有建筑外墙保温装饰一体化板工程，应先对建筑外墙保温系统质量进行诊断与评估，从系统材料、施工工艺、施工质量等方面进行诊断评价，利用先进的诊断技术，专业的试验方法，分析出外墙保温质量出现

7、的原因、发展状态、后续走向，并再根据诊断评估结果提出专业性修补建议，寻找专业队伍进行施工修补，并对修补后的工程进行检测评估，保证处理后的建筑外墙质量，提高外墙保温系统的使用寿命。3.2工程改造技术要点（1）设计方面，严格按照我国目前各种外保温系统相关规程、技术导则或图集进行设计，个别新型系统构造没有设计依据时，参照类似系统构造的规范、图集进行设计，做到有据可依；（2）保温系统原材料控制，优选综合性能好的外墙外保温材料，同时兼顾配套材料之间的匹配性与相容性，尽可能选择热湿变形相近的材料作为系统各组成部分；（3）严格按照施工方案进行施工，加强过程控制，提高细部节点的施工质量，规范全套系统施工，保证

8、工程质量；（4）加强保温节点构造施工质量控制，在外门窗洞口、伸缩缝、女儿墙、外墙阴阳角等保温节点处，要严格按照相关规范要求来处理，处理后的保温节点需满足防水、防裂、防热桥的要求。4既有建筑外墙保温装饰一体化板工程改造案例某公共建筑，框架结构，地上5层，外墙采用无机保温板外墙装饰一体化板外墙外保温系统。具体构造做法：基层墙体+专用粘结胶浆（专用干挂龙骨+塑料膨胀管镀锌螺丝）+30mm厚无机保温板外墙装饰一体化板。该项目于2013年底竣工交付，2016年初，建筑北立面十余块外墙保温装饰一体化板脱落（如图2所示）。2016年对该既有建筑外墙保温系统进行诊断鉴定，现场检查外墙保温系统构造、门窗洞口、女

9、儿墙、阳角、变形缝等节点处保温做法，外墙装饰一体化板外墙保温系统锚固件的厚度及布置数量，了解外墙保温系统内部空鼓情况以及开裂界面及空鼓发展状态（如图3所示）。结合现场检测：外墙保温系统拉伸黏结强度试验、锚栓拉拔等对外墙保温出现的质量问题进行分析。根据现场检测情况，该建筑外墙保温系统主要存在以下问题：（1）保温板粘结面积不足50%，在长期风压的作用下，外墙保温板易发生变形；另外干挂用的承重件和锚固件大部分厚度和数量都不符合图集要求，起不到有效锚固作用。（2）该建筑外墙保温装饰一体化板拼缝用的耐候胶多处出现老化开裂现象，女儿墙存在保温板拼接缝，散水坡勒脚处未密封，容易导致雨水渗入。（3）外墙所用无

10、机保温芯材板吸水率较大，软化系数低，吸入雨水后容重增加，强度降低，在外界环境长期热胀冷缩的作用下，保温芯材与饰面层面板的粘结强度降低。（4）保温板内部长期潮湿状态导致大部分承重件及锚栓锈蚀，失去锚固强度，无法起到增强加固作用，最终保温板空鼓变形，饰面层面板受力失衡从而引发脱落。针对上述检测结果及原因分析，建议该保温质量工程的整改应由专业资质的保温修复单位制定专业的修复方案，并经过专家专业论证后实施，改造后建筑从保温系统材料、节点施工等方面从根本原因上解决了质量问题。综上所述，既有建筑外墙保温装饰一体化板工程出现的质量问题多种多样，各个地区因其地域特点，其原因也各不相同，因此针对不同外墙保温工程进行节能诊断处理，分析其质量问题出现的原因，提出专业性改造意见，有利于减少因外墙质量问题导致的安全隐患，减少资源浪费，促进我国建筑绿色可持续发展具有重要意义。作者:王沁芳 许鸣 陈立岗 单位:常州市建筑科学研究院集团股份有限公司 全国建筑节能保温防护与修复技术中心第 6 页 共 6 页免责声明：图文来源于网络搜集，版权归原作者所以若侵犯了您的合法权益，请作者与本上传人联系，我们将及时更正删除。