物业发言稿3篇

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1、YOUR LOGOYour compa ny n ame2 0 X X物业发言稿 3 篇姓名：XXX部门：XX部第 2 页共 9 页物业发言稿 3 篇各位领导、各位评委、同志们：大家好！首先，感谢管委会、软件园、物管中心和同志们给予我这次展示 自我的机会和舞台。我叫XXX,19621962 年出生。19831983 年毕业于浙江xx, ,XX工程专业，工程师；19831983 至 19961996 年在XX厂工作，历任专 业教师、技术员、设备分厂副厂长；xxxx 年招入原发展物业公司工作， 现为发展物业中心副经理。今天竞聘的岗位是发展物业管理中心工程 部经理。我今天演讲的主要内容分二个部分：一

2、是我竞聘工程部经理的优 势; ;二是谈谈做好工程部经理的工作思路。回顾本人近年来的工作情 况，可以总结为三个方面。第一、尽职尽责为发展物业的初期建设鞠躬尽瘁。xxxx 年发展物业公司物业部组建初期百业待兴， 针对建筑设计及 施工中的大量缺陷，我配合主管副总构建了物业管理部的基本架构， 并力排众议，从实际出发，力主建立一个精简、高效的物业管理队伍, 并制订了一系列初期的规章制度。在这一时期， 工程部重点做了二项 工作， 一是自主编制了一套计算机物业管理软件，使物业管理初步纳 入到现代化管理轨道；二是改造及改正了大量大厦设计、安装中的不 恰当、不适宜的缺陷，使得设备设施运行更安全、更经济、更可靠。

3、第二、尽心尽力为发展物业的发展做出了应有的贡献。众所周知，发展物业经历了多次变革，但我始终一如既往地尊重、 支持各任领导的工作，维护领导的威信，愿当配角、甘作绿叶。辩证 的看待自己的长处和短处、扬长避短，团结协作，做到：到位而不越 位，补台而不拆台。在保证自己所管辖的工程部工作符合公司要求外， 还为公司主编了一套“发展大厦物业管理制度汇编”及以后辅助编 制了一系列管理制度，为发展物业管理从无到有，从小到大，并且不 断走向规范、走向成熟，贡献了自己的光和热。第 3 页共 9 页第三、 全心全意为发展物业的突破发挥自己的聪明才智。 为了发展物业有一个更好的未来，我已积累了各种资料约 1010 多

4、万，计有物业管理招投标方案、住户手册、员工手册、质量 手册、安保手册、企业 cici 手册 、管理表格汇编、管理制度 汇编、合同协议汇编、设备操作规程汇编 、应急处理程序汇编 等。我没有辉煌的过去， 只求把握好现在和未来。 今天，我参加工程 部经理职位的竞争，主要基于以下几个方面的考虑：一是我有吃苦耐劳、 默默无闻的敬业精神。 在物业初创时期， 我 事必躬亲，到过大厦的每个地方，摸过大厦的每个部件，工作上踏踏 实实，兢兢业业，一丝不苟，充分体现出 “特别能吃苦、特别能忍 耐、特别能战斗、特别能奉献”的爱岗敬业的良好品质。二是我有虚心好学、 开拓进取的创新意识。 我从学校毕业后， 从 没间断过学

5、习提高。XXXX 年参加XX省首批汉语言文学专业自学考试， 连续二年合格，后因参加新厂筹建设计及以后的安装、调试、运行等 繁重的工作而中断 ; ; 为了进口设备筹建、安装工作的需要，我又参加 了英语言专业学习 ; ; 在担任设备分厂副厂长后， 又针对所管工种需要， 参加了电工、司炉、空调、管道等操作培训 ; ; 随着进入发展物业公司 工作，我又应工作需要，学习了电信、消防设备维护、安装和保养知 识; ;根据现代化物业管理和公司实际需要，我又自学了计算机操作和 编程，掌握了计算机辅助制图、设计 ; ; 当国际软件园入住我大厦后， 我又很快掌握了网络设计、 施工和调试知识。 现在为适应公司发展和

6、自身学历的需要，我正在读物业管理专业大专。三是我学以致用、 从实践中来到实践中去的务实精神。 一直来我 不唯书、只唯用，不唯虚、只唯实。我基本做到了文理贯通、机电一 体，既有广博的理论基础， 又有实际工作经验，所以在我的工程技术 工作中时常会揉和感性的审美元素和分析问题的融会贯通、 解决问题 的快捷实效 ; ; 我水、电、暖、通、空、消第4 页共 9 页防、电信、电脑、网络皆有 所学。我想，虽然我不是最专业，但我确实很全面，这对一个技术管 理工作者来说，非常重要。四是我有勇于实践、 敢于挑战的求是精神。 经过多个工作岗位的 实践锻炼，培养了自己多方面的能力， 能说，能写，能干事，干成事。 工作

7、二十年来我思想活跃，爱好广泛，勇于实践、接受新事物快 ; ; 同 时我朝气蓬勃，精力旺盛，工作热情高、工作干劲足。我分别参加了 二个 XXXX 多万元投资的XX厂的空调除尘专业设计、施工、安装及调 试，我还为多个工厂企业的水电专业设计、施工、安装及调试，又为 多个软件、 商贸企业装潢、 电气、网络专业设计、 施工、安装及调试， 另为一物业公司设计了全套物业管理竞标方案， 并多次为大物业、 控 股公司上等级及技术问题献计献策、排忧解难。业主大会发言稿：物业服务合同签订XXXX 年 7 7 月 1919 日，对于中山坦洲 XXXX 花园是一个划时代意义的日 子，三年多的努力，三年多的抗争， 4 4

8、 年前，依照法律程序建立业主 大会筹备组，召开第一次业主大会，尽管遭遇 XXXX 年 7 7 月 8 8 日中山市 中颐物业公司在政府工作人员眼皮底下对业主大会计票现场实施打 砸抢事件，于 XXXX 年 7 7 月 1212 日迫于各界支持还是成功备案 xxxx 花园首 届业委会，并将参与打砸抢的物业经理及相关人员绳之以法！自业委 会成立坚持每周召开委员周例会商议小区事务， 历时 376376 天，经历过 无数争执，抗争！ 在广大业主的团结参与下，小区志愿者不辞辛劳的 工作中于 XXXX 年 3 3月至 6 6 月成功召开了 XXXX 花园第二次业主大会，经过 业委会各委员的反复推敲、业主律师

9、无偿提供法律援助，一份长达 8888 页，包含 1515 个附件的物业管理服务合同于昨天成功签署。很多业主自买房以来从没有在意过自己与物业签署的前期物业 管理协议 ，原因是在签署之初由于完全没有“议价能力”，你乐意 签得签，不乐意签也得签，于是就只好“被动而签”。国家建设部正式向全国推广的 前期物业管理服务协议 标准格 式文本中，第 5 页共 9 页对“前期物业管理”作了这样的定义： 前期物业管理是指 房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同 生效时止的物业管理。 这说明“前期物业管理”， 有别于一般意义的 物业管理。一般意义上的物业管理， 是从住宅小区成立业主委员会选聘物业

10、管理公司后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之 前。前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，没有行使选聘物 业公司的职权机构， 但已有部分业主入住， 不能没有物业管理和服务， 那只能由开发商选聘物业管理单位， 或者就是开发商属下的物业公司 来承担物业管理和服务工作。而我们 XXXX 花园的前期物业公司正是开 发商属下的物业公司。也就是说， 以前的物业服务， 只是一个临时代管性质的服务， 而 我们很多业主并不十分明白这里面的弯弯绕， 把这样一个临时性、 阶 段性的管理者当成了长期性、 永久性的管理者， 而这个“前期物业” 仗着开发商的钱势也一点不把自己当外人，一副“奉天承运”的架

11、势，在小区内毫不作为，而业主只能忍气吞声。前期物业服务合同签 订时，是开发商提供的格式合同， 是在开发商不签不给钥匙的胁迫下 签订的。 合同条款上，物业公司的责任很少，并且规定不具体，违 约没有处罚条款； 但对业主交付物业费的约束时间却很严， 如有延迟 则要求交纳迟滞金。存在非常明显的不对等状况； 该合同没有合同 期限，业主利益没法保证。现在，正式的物业管理者是在业主委员会成立之后， 业主委员会 依据业主大会的决议与物业公司签定了物业管理服务合同 ，这才 是一个全体业主聘用的有服务条款有合同期限的服务企业。所以，我们要对今天的物业管理者说，遵守合同，履行协议，认 清形势、端正位置、努力工作，服

12、务小区，共建和谐，莫把瓷碗当铁 碗。一份长达 8888 页，包含 1515 个附件的物业管理服务合同 于昨天 成功签署，和所有业主的权利、义务和利益休戚相关，请各位业主务 必认真学习了解，第6 页共 9 页需要查阅合同的业主可以上 xxxx 花园官方微博，也 可凭房产证复印件或身份证到业委会查阅，业委会也计划组织 xxxx 花 园楼长志愿者学习了解 xxxx 花园包含 1515 个附件的物业管理服务合 同。监督物业服务的同时也遵守 xxxx 花园管理公约 ，行驶业主权 利的同时也尽到业主该尽到的义务。同时一个拥有近 70007000 户的庞大 小区业主大会工作量很大， 需要大量人力， 我们需要

13、更多的志愿者站 出来，“众人拾柴火焰高， 千斤重担万人挑”， 为了自己、 为了家园、 为了切身利益， 请愿意为小区公益事业服务的邻居朋友踊跃加入到楼 长、志愿者的行列！ xxxx 花园首届业委会全体委员欢迎每一位志愿者 的到来，我们将本着公平、公正、公开的原则，以业主利益高于一切 为前提，维护大多数业主利益，全心全意为业主服务，为小区的规范 管理出力。相信在全体业主的积极参与下 xxxx 花园一定会规范化、制 度化、法律化、人文化走向新时代！最后，祝 xxxx 花园明天会更好！ 向为小区事务关心、支持、工作、积极配合的业主鞠躬敬礼！ 谢谢大家！物业优秀员工代表发言稿 尊敬的各位领导、各位同事：

14、 大家好！今天，我代表笨年度的优秀员工发言， 在这里， 我十分感谢各位 领导的栽培和厚爱，感谢各位同事对我工作的支持！在一年的物业工作中，我认真学习业务知识，不断的完善自我， 无论在思想上还是业务素质上， 都得到了相应的提高。 “对工作认真 负责、不怕脏、不怕累、更好的服务于业主”是我工作的职责。 所以， 我作为 xxxx 公司的青年员工，更应该为实现公司的共同目标添砖加瓦。回首瞻望，我们熟知的“铁人”王进喜， 凭着“宁可少活二十年， 拼命也要拿下大油田”的顽强意志和冲天的干劲， 获得了成功。 大家 都听说过奥斯特洛夫斯基的这句话吧， “人的生命只有一次， 当我离 开这个世界的时候，我不因虚度年华而懊悔，也不因碌碌无为而后 悔”他们的青春之火熊熊燃烧， 放射出了灿烂的光芒， 同时也激励着 我们奋勇前进。同样，公司给了我们每一个人展现第 7 页共 9 页自我的平台，我们 不能把自己仅仅放在“小我”的狭隘圈子里，我们要以建设新型的、 强大的物业公司为己任。虽然本年我们的工作得到了大家的认可， 我荣幸地被评为本年度 “优秀员工”的荣誉称号，面对荣誉我们不能沾沾自喜，固步自封。 明年的目标等待着我们大家齐心协力的去完成， 我们要凝心聚力， 再 接再厉，登高望远，再攀高峰，为公司的全面发展和攀升目标而奋斗！ 最后，我祝愿在坐的各位工作顺利，身体健康，和家幸福！第8 页共 9 页谢谢大家！