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1、XX资源物流配送仓储交易工业园区开发工程投资可行性研究报告 第一章 总 论一、工程名称XX资源物流配送仓储交易工业园区开发工程二、工程编制单位 XX三、工程编制依据1、原国家开展方案委员会公布试行的?投资工程可行性研究指南2002年试用版?；2、国家开展改革委发改投资20061325号?国家开展改革委、建设部关于印发建设工程经济评价方法与参数的通知?； 3、工程收集的其它有关资料。四、工程建设的意义及必要性1、符合XX基地XX资源型城市的前提；2、是满足中西部物资交流,促进流通渠道畅通的需要；3、是促进地方经济社会开展的需要。五、结论经研究，本工程建成后可为XX提供一个上规格上档次、信息化与标
2、准化的物资交易场所，成为XX地区最大的物流中心，使该区域的物资交易场所布局更加趋于合理。该工程的建设符合国家和地区的有关政策及相关规划，建设内容合理，外部建设条件良好。工程的实施也是“1988年省上提出了重点开展XX，积极开发XX、XX的一体两翼战略布局的重要举措，工程实施后对XX经济开展能起到积极推动作用。财务生存能力分析显示本工程的财务可持续性良好，不确定性分析和风险分析结果显示本工程具有一定的抗风险能力。第二章 工程建设的意义及必要性一、 工程建设背景XX基地是XX省四大基地之一。为了改变XX地区经济开展局面。省第十次党代会把能源化工作为特色产业之一，提出“以国家西电东送、西所东输为契机
3、，加快XX基地建设。省十届人大一次会议又提出“围绕煤向电力转化、煤电向载能工业品转化、煤油气盐向化工产品转化的三个转化，为推进XX能源化工基地建设明确了更具体的开展路子。有利条件:1XX地区具有独特的资源优势。2随着国民经济的不断开展，能源化工产业面对着着所未有的良好市场前景。3能源工业已具备了加快开展的条件。4加快能源化工基地建设对促进全省经济跨越式开展具有重大意义。二、XX现代物流产业存在的问题及原因尽管XX已经具备开展物流的根底条件，近几年物流产业也得到了较大的开展，但是与东部沿海地区物流产业的开展相比，还存在许多问题，受到许多因素的制约，这些问题及产生原因主要表现在以下几个方面；1物流
4、根底设施落后，物流产业效率较低从总体上看，XX物流根底设施近年来有了较大的开展，但与东部等经济兴旺地区相比，物流设施落后，物流产业效率低，仍是制约XX现代物流产业开展中存在的重大因素。1交通运输业开展仍然赶不上社会和经济开展的需求。公路数量缺乏、密度偏小、布局不够完善。特别黄土高原公路数量明显偏少，公路密度只相当于全省平均水平的10%，相当于XX、XX的40%和50%。这必将影响区际间的物流开展。2物流基地功能单一XX在交通枢纽，公共储运设施、各咱现代化物流中心等物流根底设施建设方面明显滞后，各种工商企业内部仓储设施也难以构成企业投资的重点。仅有的货运市场和交易中心，效劳工程功能单一，只提供停
5、车功能，零散的配载功能和根本的生活辅助功能，仅处于物流用力务初级阶段，这都严重影响着物流效率的提高。3仓储设施设备老化、管理水平低XX的物流仓储设施大多在20世纪五六十年代以后建成并投入使用，起重设备大多建于七八十年代，由于经营者的短期行为，生产上拼设备，使设备超负荷运转，设备状况差，经常发生故障，无法适应现代物流产业及时快速的要求。从仓库数量年，数量较多，规模不等，仓库设施陈旧，货场“脏、乱、差现象严重，货物仓储中的残损率，变质率较高。2物流产业社会程度低，物流市场主体缺位XX、乃至XX目前普遍存在的一个问题是物流产业的社会化程度较低。主要表现在：一方面是现有物流企业大都隶属于不同的部门和行
6、业，使物流企业难以树立为社会提供物流效劳的思想，另一方面是物流运作分散，没有形成全社会的物流效劳体系，造成直接经济损失成了XX现代物流产业的社会化程度较低的现象。受现代物流产业社会化程度较低的影响，XX物流市场的发育程度也较低。目前，在XX物流市场中存在的一个重要问题是物流市场主体缺位，尚未形成专业代物流企业群。具体表现在：一是物流企业的数量较少，二是物流企业的规模较小，三是物流企业的物流效劳功能不完善，四是物流企业的经营管理水平不高。3建设资金缺口大，筹资渠道单一目前在XX物流根底设施建设与开展中，存在着建设资金缺乏，投资渠道单一的状况。相对于其它产业来说，物流产业尤其是物流根底产业具有投资
7、规模大，投资周期长以及回报期长，本身效益较低，但社会效益高的特点。从而限制了对金融机构资金来源的利用。4物流企业规模小，专业化水平低现有物流市场及物流企业普遍存在“一散、一少、二弱“，即社会物流资源分散，物流企业承诺少，企业资本实力弱、资源整合能力弱。5物流信息技术能力差，信息化水平低目前XX现代物流产业信息化效劳水平很低，这与整个社会对物流信息化的重视程度不够，与人们与信息化的接受能力很有限密切相关。6物流管理体系尚未形成，物流专业人才严重缺乏榆林物流管理体制中存在着较的缺乏。宏观上，主要表现在没有一个在全市范围内统一管理，协调物流产业开展的机构。物流专业人才缺乏在一定程度上导致了物流企业整
8、体素质低。物资交易中心作为重要流通环节，不仅要满足消费市场对产品品种、质量日益提高的要求，同时也应该满足供需双方对市场信息、销售、金融、保险、储运等综合效劳的要求，加速商品和各类要素市场的建设。在市场主导型经济条件下，搞好流通极为重要，是消费通过流通来决定生产。只有现代化的流通方式才能带动现代化的生产，大规模的流通方式才能带动大规模的生产。本工程的建设将有助于扩大市场的交易规模、增加交易量、促使物资交易中心的整体提升；将吸引大量的资金、人才、商品物资等各种生产要素迅速聚集；有利于产销信息和市场信息的沟通，促使生产企业提高产品质量,调整产品结构，增加名优和适销产品的生产供给，对于建立、健全和完善
9、以市场为导向、标准交易、公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。第三章 XX物流产业开展具体规划一、XX物流枢纽规划及功能定位XX市位于XX最北部，东临XX、西连XX、北邻XXX、南接XXX。矿产资源优势突出，资源组合配置好，集煤、油、气、盐四大资源于一地，而且储量大，质量好，有世界级的XX煤田和中国陆地最大的石油天然气田。XX有XX、XX、XX和XX4大主要产煤区，目前探明的煤炭储量达1460亿吨，预测储量2700亿吨，人均占有煤炭资源按探明储量计算4.36万吨，价值289万元按1990年不变价计算，是令人惊羡的全国第一储煤大市。“七王以来，特别是1998年经国家计委批准，XX正式成为规划
10、建设的国家级能源化工基地后，党中央、国务院对XX煤炭资源的开发给予了极大的关心，XX、XX对XX煤炭工业的开展也非常重视，国家和地方用于XX煤矿开发建设的资金近170亿元，建成XX、XX、XX等一批具有世界领先水平的特大型现代化矿井，以及大保当300万吨/年的煤液化工程、XX20万吨煤制甲醇工程等。近几年来，XX市煤炭产量以每年1000万吨以上的速度递增，成为全国最大的产煤区。XX财政收入的1/3来源于煤炭。2002年，XX煤炭产量到达5712万吨，同比增长38%。2003年XX煤炭产量突存7000万吨，到达7136.18万吨，比2002年增长24.9%，生产销售量已超过XX、XX等煤炭主产区
11、，跃居全国首位。XX煤炭工业产值按1990年不变算到达55.87亿元。煤炭工业直接经济效益达15亿元，上缴利税和管理费15亿元。XXX、XX、XX三大XX运销集团实现利税19904万元，较上年增长47.43%，煤炭出口创汇2756万美元，较上年增长9%。煤矿平安百万吨死亡率为0.014，远远低于全省全国规定的底限，创造了XX平安生产史上的奇迹。总投资13.7亿，一期设计生产能力800万吨/年，二、三期规划建设规模分别为2000万吨/年和4000万吨/年的XXX，于2003年11月26日经国务院第30次常务会议研究批准立项，使XX大开发进入实质性阶段。随着XX战略的实施，XX已成为国家西煤东运、
12、西气东输、西电东送工程的源头之一，煤炭、油气、电力、化工4大优势产业已形成规模。目前，XX已经根本形成了四通八达的道路运输网络。XX地区的XX是位于XX，与XX、XX、XX接壤，交通便利，XX、XX、XX三条铁路交会于与，年运力可达8000万吨。XXX是年年产15万吨的煤矿，租赁给XX后改造成年产千万吨的大型矿井，2003年生产原煤1160万吨，为XX奉献既得财力近2亿元。2003年实际发运煤炭560万吨，超额方案发运321万吨。县境内形成四条二级公路为主线，11条县级公路为骨架的公路网络。邮电、通讯事业兴旺。位于XX境内的XX经济开发区投资额已经到达160亿元，占地14平方公里，拥有XX、X
13、X、XX和XX4个工业园。目前，开发区内共建成中心企业80家，产业规模已经形成发电总机容量为36万千瓦，原煤180万吨，焦粉115万吨，电石10万吨，焦油6万吨，水泥16万吨，浮法玻璃200万重量箱，玻璃器皿3000万件的生产能力。签于XX市在XXX地区的交通优势与相领XX的位置关系以及自身的经济开展状况，特别是在能源、化工、资金等方面的优势， XXX定位为物流中心纽城市是十分必要的。功能定位：XX北部工区重要的能源化工产品物流枢纽城市。该物流中心建成后将具备以下功能：1交易功能：为买卖双方提供公开、公平、公正的交易场地；2配送功能：为买卖双方提供物流配送效劳功能；3信息功能：发布包括产品价格、行情、供求情况及我国主要城市的相关信息；4效劳功能：主要商家将根据自身产品的特点，组织强有力的售后效劳队伍，以到达物资品牌
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