个人房屋出租合同范例(8篇)

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1、个人房屋出租合同范例甲方(出租人)：_ 身份证号码：_乙方(承租人)：_ 身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条 房屋用途该房屋用途为_，租住人数_人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期

2、交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条 租金及支付方式该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开始前_日内支付。第五条 押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。第八条 房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的

3、房屋维修费用由乙承担。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条 合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于

4、_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十一条 违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租超过_日。(5)未按时交纳本合同第七条 应缴纳费用超过_元或_日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。第十二条 免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。2、不可抗力系指“不能预见、不能避免

5、并不能克服的客观情况”。3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按_天数计算，多退少补。第十四条 补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条 其他当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话号码：_ 电话号码：_年_月

6、_日 _年_月_日个人房屋出租合同范例（二）出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码：_承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日

7、内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同

8、书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话号码：_ 电话号码：_年_月_日 _年_月_日个人房屋出租合同范例（三）出租方(以下简称甲方)：_地址：_ 电话：_承租方(以下简称乙方)：_地址：_ 电话：_甲乙双方在

9、平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条 甲方将拥有经营管理及所有权(_市_区_街_号)的商铺共_间，合同约定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。第二条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币￥_(大写：_)以后每年租金总额上调百分之八.3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写：_)。其余租金支付方式：_。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自

10、行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取，如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

11、4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内

12、的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，

13、可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话号码：_ 电话号码：_年_月_日 _年_月_日个人房屋出租合同范例（四）甲方(出租人)：_ 身份证号码：_乙方(承租人)：_ 身份证号码：_双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 部分房屋概况甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有_。第二条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记

14、人：_，身份证号码：_;2、房屋所有权证书编号：_;3、土地使用权证书编号：_;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条 出租房屋概况(一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)，建筑面积_平方米。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元(大写_万

15、_仟_佰_拾_元整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修

16、须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权

17、依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的

18、合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

19、当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房_日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应

20、支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途

21、或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计_个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期_天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期_日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

22、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请_仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 本合同自双方签(章

23、)后生效。第十七条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话号码：_ 电话号码：_年_月_日 _年_月_日个人房屋出租合同范例（五）编号：甲方：_(出租人)乙方：_(承租人)双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。x部分房屋概况x条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_，身份证号

24、码：_;2、房屋所有权证书编号：_;3、土地使用权证书编号：_;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条 出租房屋概况(一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)，建筑面积_平方米。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元

25、整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知

26、乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让

27、该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修

28、复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断

29、的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房_日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折

30、抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行

31、违法活动的;(4)拖欠房租累计_个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期_天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期_日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责

32、任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请_仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 本合同自双方签(章)后生效。第十七

33、条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话号码：_ 电话号码：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日个人房屋出租合同范例（六）出租方：(以下简称甲方，出租方)_住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)_住所(或住址)：法定代表人：授权代表：职务：身份证号(个人)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)_平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施

34、状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为_使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2.租赁期限2.1租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月。2.2甲方同意给予乙方_(日/月)免租期，免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。2.3租赁期满，甲方有

35、权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前_个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3.租金及保证金_本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);租金的支付时间为：首期租金应于_日前支付，其后每期租金于_日前支付。_本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他

36、约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4.其他费用4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为_元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于_日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同_条租金支付时间、方式。

37、4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5.房屋交付5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6.转租和归还6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，

38、甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后_日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后_日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。6.3即使有上述_条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方

39、予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。8.甲方保证及责任8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协

40、助配合并提供相应的便利。9.乙方保证及责任9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲

41、方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。10.合同的解除10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

42、10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或_元时;10.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，

43、本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予

44、解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。11.违约责任11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之_的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之_的违约金。11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担_元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的_向甲方支付违约金，所预

45、付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后_天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。_本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。12.不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。13.适用法律及争议

46、解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。14.其他约定_本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。_本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。_本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。法人代表：_ 联系电话：_授权代表：_ 授权代表：_签署：_ 签署：_日期：_ 日期：_个人房屋出租合同范例（七）甲方(房主)：_签名/盖章(红印)乙方(承租人)：_签名/盖章(红印)身份证号码：_(本人填写)一、甲

47、方将_开发区环城西路嘉和园A栋_单元四楼_号的房屋(房产证号：匀房权证字第_号)出租给乙方作为居住使用。二、租期六个月，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(_肆仟捌佰元整)。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写：_元人民币)。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行

48、经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在

49、租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、其他条款1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的

50、所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。七、设施、设备清单序号名称单位数量备注134寸长虹彩电(含数字电视机顶盒)套1含_个遥控器2玻璃电视柜个13玻璃茶几个14桔红色皮沙发套15餐桌套1含6把木椅子6饮水机(含净水桶)台17大床张28进门钥匙把29消毒柜个110抽油烟机台111洗衣机台1八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应

51、付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。九、补充条款：_十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。本房屋出租期限到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。甲方：_ 签名/盖章(红印)联系电话：_乙方：_ 签名/盖章(红印)联系电话：_签约地点：本合同签订于：_年_月_日即日生效个人房屋出租合同范例（八）房租（ ）号甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙

52、方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额（大写）_，￥_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_%。五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或

53、设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，

54、甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；4.拖欠租金累计_个月以上的；十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方

55、支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早_个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打“”，未打“”的，按挑选1对待）：1.因施行本合同发作的争议，由当事人商