房建分部分项工程划分表

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1、word房建工程分部/分项分部工程子分部工程分项工程分部工程子分部工程分项工程1.5.12渗排水、盲沟排水1.5.13 隧道、坑道排水1.5.14预注浆、后注浆1.6.1模板、钢筋、混凝土1.6.2后浇带混凝土，混凝土结构缝注浆1.7.1砖砌体，混凝土砌块砌体1.7.2石砌体，配筋砌体1.8劲钢管混凝土1.8.1劲钢管焊接、劲钢管与钢筋连接1.8.2劲钢管制作、安装，混凝土1.9.1焊接钢结构，栓接钢结构，钢结构制作1.9.2钢结构安装，钢结构涂装分部工程子分项工程分项工程2.2劲钢管混凝土结构分部工程子分部工程分项工程2主体结构2.4.13 防火涂料涂装分部工程子分部工程分项工程3建筑装饰装

2、修基层3.1.2.4水泥钢(铁)屑面层3.1.2.6不发火(防爆的)面层分部工程子分部工程分项工程3.1.4竹、木面层3.1.4.3中密度(强化)复合地板面层3.6饰面板砖3建筑装饰装修3.10.2窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装分部工程子分部工程分项工程4建筑屋面分部工程子分部工程分项工程5.建筑给水、排水与采暧5.1.1给水管道与配件安装，室内消火栓系统安装5.1.2给水设备安装，管道防腐，绝热5.3.1管道与配件安装，辅助设备安装5.3.2防腐，绝热5.4.1卫生器具安装，卫生器具给水配件安装5.5.1管道与配件安装，辅助设备与散热器5.5.2安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐5.5.

3、3射采暧系统安装，系统水压试验与调试5.6.1给水管道安装，消防水泵接合器与室5.6.2外消栓安装，管沟与井室5.7.1排水管道安装，排水管沟与井池5.8.1管道与配件安装，系统水压试验与5.8.2调试，防腐，绝热5.10.1锅炉安装，辅助设备与管道安装，5.10.2安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行5.10.3换热站安装，防腐，绝热分部工程子分部工程分项工程6.1.1架空线路与杆上电气设备安装、变压器6.1.2箱式变电所安装，成套配电柜控制柜和动力6.1.3照明配电箱盘与控制柜安装6.1.4电线、电缆导管和线槽敷设6.1.5电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作6.1.6导线连接和线路电气试验、

4、建筑物外部装饰灯具6.1.8建筑照明通电试运行，接地装置安装6.2.1变压器、箱式变电所安装，成套配电柜6.2.2控制柜屏、台和动力、照明配电箱安装6.2.3裸母线、过去时封闭母线6.2.4插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内6.2.5电缆敷设，电缆头制作6.2.6导线连接和线路、电气试验，接地装置安装6.3成套配电柜、控制柜屏、台6.3.1动力、照明配电箱盘与控制柜安装6.3.2低压电动机、电加热器与电动执行机构检查接线6.3.3低压电气动力设备检测、试验和空载试运行6.3.5电线、电缆导管和线槽敷设6.3.6电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作6.3.7导线连接和线路电气试验，插座开头、风

5、扇安装6.4.1成套配电柜、控制柜屏、台动力6.4.2照明配电箱盘安装6.4.3电线、电缆导管和线槽敷设6.4.4槽板配线，钢索配线，电缆头制作6.4.5导线连接和线路电气试验，普通灯具安装6.4.6专用灯具安装，插座、开头、风扇安装6.5.2接地装置安装，建筑物等电位连接分部工程子分部工程分项工程7智能建筑7.1.1通信系统，卫星与有线电视系统7.2.2火灾报警控制系统，消防联动系统7.3.1电视监控系统，人体报警系统，巡视系统，7.3.2出入口控制门禁系统，停车管理系统7.4住宅小区智能化系统7.4.2含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管

6、理系统，7.4.3多表现场计量与与远程传输系统、建筑设备监控系统7.4.4安全防X系统、公共广播系统7.4.5小区网络与信息服务系统、物业办公自动化系统8通风与空调8.1.1风管与配件制作，部件制作8.1.2风管系统安装，空气处理设备安装8.1.3消声设备制作与安装，风管与设备防腐，8.1.4风机安装，系统调试8.2.1风管与配件制作，部件制作8.2.2风管系防排烟风口、常闭正压风口与设备安装8.2.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试8.3.1风管与配件制作，部件制作8.3.2风管系统安装，除尘器与排污设备安装，8.3.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试分部工程子分部工程分项工程7智能建筑

7、7.1.1通信系统，卫星与有线电视系统7.2.2火灾报警控制系统，消防联动系统7.3.1电视监控系统，人体报警系统，巡视系统，7.3.2出入口控制门禁系统，停车管理系统7.4住宅小区智能化系统7.4.2含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统，7.4.3多表现场计量与与远程传输系统、建筑设备监控系统7.4.4安全防X系统、公共广播系统7.4.5小区网络与信息服务系统、物业办公自动化系统8通风与空调8.1.1风管与配件制作，部件制作8.1.2风管系统安装，空气处理设备安装8.1.3消声设备制作与安装，风管与设备防腐，8.1.4风机安装，系统调

8、试8.2.1风管与配件制作，部件制作8.2.2风管系防排烟风口、常闭正压风口与设备安装8.2.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试8.3.1风管与配件制作，部件制作8.3.2风管系统安装，除尘器与排污设备安装，8.3.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试总 结一、建筑工程质量验收应划分为单位子单位工程、分部子分部工程、分项工程和检验批。1单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物与构筑物；2子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的局部为一个子单位工程；3分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；4子分部工程：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程

9、序、专业系统与类别等划分为假如干子分部工程；5分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进展划分；6检验批：根据施工与质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进展划分。二、具体定义：1建设项目：指在一个总体X围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。2单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。3单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器

10、照明、给水排水等。4分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：根底工程、砖石工程、混凝土与钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。5分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料与资金消耗的最根本的构造要素。三、详细解释1单项工程(single construction)是建设项目的组成局部，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成局部。单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套

11、齐全的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成局部。而单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成局部。如生产车间这个单

12、项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。2单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物与构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资与质量要求下，如期建成交付生产和使用。道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱通常是一个设施，即称为单位工程。与单项工程不同的是单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。3分部工程(parts of construction)是单位工程的组成局部，是建

13、筑工程和安装工程的各个组成局部，按建筑工程的主要部位或工种工程与安装工程的种类划分。如土方工程、地基与根底工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。分部工程是单位工程的组成局部，分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的。专业性质指的是设备安装，如：给排水，电气，是同一专业吗？不是。从设备的角度分成给排水，采暖，通风，空调，电梯，电气，按照它的专业性质的不同进展划分的。分房子把建筑工程分下去，应该按照建筑部位的不同来划分，如：根底，应该是在建筑的最底层的主体结构，竖向的主体，柱子，楼板，这些是主体结构，对于任何房子

14、的上面都有屋面的局部，按照整个房子不同的部位来进展划分，再次把它分成分部工程。4分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成局部，是施工图预算中最根本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。5分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一局部，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分项工

15、程，那么假如干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。四、举例说明：1分包工程：当一个施工单位，他承接了一个项目比如说做一栋房子，但是他自己不愿意做这栋房子的铝合金窗户，所以他在发包方的同意下，将铝合金窗户工程让另外一个人来做，这就叫分包工程。分包工程可以大，也可以小；可以是一整栋房子也可以是这栋房子的铝合金窗户。分项工程：探讨这个概念如此要从工程划分进展。比如说我们在一个地盘上做房地产开发要做三栋房子，叫工程项目；而每一栋房子就叫单位工程。2做一栋房子包括土建工程也有给排水工程也有电这就叫单项工程；做房子要经过根底、主体、防水、外装饰、内装饰等等，这些就叫分部工程；再往下划分，做主体要做梁板柱等，这就叫分项工程也有的说发是钢筋模板混凝土所以其实分项工程只是项目划分的一个三级子目而已。你分包给别人的可以是分项工程也可以是分部工程甚至可以是单位工程单项工程，它们之间没有什么联系。13 / 13