民间抵押借款合同范本(5篇)

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1、民间抵押借款合同范本借款人(债务人)：(以下简称甲方)抵押人：贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)第一部分借贷条款第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_，小写：￥_万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第二条 借款期限：借款期限为自年月_日起到_日止。第三条 借款利率：借款期限内的月利率为_,手续工本费_。第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。第二部分抵押条款第五条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条 抵押担保范围：为本合同

2、项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。第三部分违约责任及其他约定第七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金_%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造

3、成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第八条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。_本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。_本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十条 本合同一式两份，合同各方各执一份。借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：抵押人及共有人(签字或盖章)：_年_月_日民间抵押借款合同范本（二）借款人(债务人

4、)：（以下简称甲方）抵押人：贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方）本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法的规定，本着平等、自愿、真实、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借款第一条 借款种类：本借贷行为是民间借贷行为。第二条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第三条 借款额为人民币(大写)：万整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第四条 借款期限：本借款自_年_月_日至_年_月_日止，共个月。实际借款金额，借款日和还款日等详细约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的

5、借款协议做为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条 提前还款：借款人若提前还款，应提前_天书面通知贷款人。第六条 借款人承诺：1、保证本借款不用于非法活动;2、保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息;3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起_日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。4、如实提供有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途，贷款使用情况时予以积极配合。第七条 贷款人承诺：保证资金来源合法。第八条 提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计和经营之需确实要收回贷款的，应提前_日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行

6、约定。如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权力所引起的任何损失负责。1、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务;3、借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息;4、借款人连续三个月未按时偿还贷款利息的(如按季付息的不得超过当季合同约定付息时间的_个工作日);5、抵押物毁损失或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;6、抵押人第二住所发生变

7、化，致使抵押房内人员第二住所无保障的;7、法律法规规定的其他情形。第二部分抵押第九条 抵押物：为确保借款人正履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于日照市号楼单元户房屋，建筑面积_平方米的合法地产(权证字号：字第_号;地证字号：字第_号)抵押给贷款人，抵押期限_年_月_日至_年_月_日，作为履行本合同担保，抵押财产所有权对此表示同意。如在到期_年_月_日内未还清贷款，贷款方有优先购买权。第十条 抵押登记：本合同签订后两日内抵押人应持房屋证及其他相关证件协同贷款人输抵押登记手续，如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能登记、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人

8、承担缔约过失责任。第十一条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人实现债权的所有费用。第十二条 抵押物保管：抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损、随时接受贷款人的监督。第十三条 补充担保：抵押期间、抵押物价值减少或的贷款人认为有必要对抵押物重新估价、抵押人、借款人应服从贷款人意见。重新估价后，抵押物价值不足担保其债权的，借款人或抵押人应按贷款人的要求，补充新的抵押物作为担保或提前归还部分贷款额。双方认定该房地产价值元(大写)。借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：_年_月_日民间抵押借款合同范本（三）甲方(出借人)：乙方(借款人)：

9、身份证号码：乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条 借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币元(小写)整(大写)。借款期限为个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。第二条 借款利率在合同规定的借款期内，月利率为%。利息每月结算一次，乙方必须在次月号前支付给甲方。第三条 抵押条款1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物名称

10、：产权证书名称及证号：产权所有权人：其他：2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。第四条 保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。4、乙方不得另行

11、办理抵押物所有权的产权证书，否则承担金融诈骗等法律责任。第五条 违约责任1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月%利率收取复利。2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。第六条 合同争议的解决方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地

12、人民法院裁决。第七条 其他本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照合同法规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日民间抵押借款合同范本（四）借款人（债务人）抵押人：贷款人（抵押权人）本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人

13、民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条 借款金额：借款金额为人民币（大写）元整，小写：￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第三条 借款期限：借款期限为个月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条 借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）第五条 还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清；2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）

14、末日，借款到期时利随本清。3.其他：.第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动；2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；3.其他：第八条 借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

15、2.保证本借款不用于非法活动；3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条 贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法；2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证字第_号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产

16、不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）￥元（估价报告编号：字第_号）第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有

17、费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协

18、同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金；4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销

19、手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金：（1）贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；（2）因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；（3）因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的；（4）其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十八条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民

20、法院提起诉讼。第十九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：（1）自各方当事人签字后生效；（2）经公证处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条 本合同一式_份，合同各方各执一份，报相关部门份。第二十一条 其他事项：借款人（债务人）（签字或盖章）抵押人（签字或盖章）贷款人（抵押权人）（签字或盖章）签约日期：_年_月_日民间抵押借款合同范本（五）订立合同双方：抵押人：_，以下

21、简称甲方：抵押权人：_，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条 抵押物的名称、数量和价值1.名称：_。2.数量：_。3.价值：_。第二条 抵押期限抵押期限为年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条 抵押物的清点、暂管和保险1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过

22、户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一.2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入银行分行帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况

23、以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。第五条 甲方的义务及违约责任1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向人民法院申请强制执行。乙

24、方因此所受的经济损失由甲方赔偿。5.甲方如违反本合同第四条 第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向人民法院申请处分抵押物。2.抵押物处分方式和程序由人民法院裁定。3.抵押物的价格由市物价局作价。4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。第七条 其它1.本合同经

25、甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3.本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向人民法院申请强制执行。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式份，送等有关单位各留存一份。抵押人：(章)抵押权人：(章

26、)代表人：_(签字) 代表人：_(签字)地址：_ 地址：_银行及账号：_ 银行及账号：_年_月_日订立民间车辆抵押借款合同借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_元整，小写：￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条 借款期限：借款期限为个月，自_年_

27、月_日起到_年_月_日止。第四条 借款利率：借款期限内的(年/月)利率为(大写)即￥(小写)。第五条 还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。3.其他：第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定为。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款

28、项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3.其他：第八条 借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条 贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务

29、，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证字第_号，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)_元整，(小写)：￥元(估价报告编号：字第_号)。第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登

30、记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明

31、为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款

32、人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金：贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出

33、租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十八条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：自各方当事人签字后生效;经公证处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条 本合同一式_份，合同各方各执一份，报相关部门份。第二十一条 其他事项：借款人(债务人)(签字或盖章)：联系地址：_ 联系电话：_抵押人(签字或盖章)：联系地址：_ 联系电话：_贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：联系地址：_ 联系电话：_年_月_日