某社区业委会换届选举程序

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1、wordA项目业委会换届选举程序根据国家物业管理条例、某某省物业管理条例、建设部业主大会章程与某某市物业假如干管理规定与其实施细如此和业主大会和业主委员会指导规如此的规定，由B街道办事处、 的组织下依法召开业主大会进展换届选举工作，产生业主委员会。现将召开换届选举方案和程序公布如下：一、成立业委会选举筹备组1、业委会换届选举筹备组由原业委员成员与物业公司代表组成。其中派出所或社区居民委员会、建设单位代表各一名，业主代表三名。筹备组的组长由派出所或社区居民委员会的工作人员担任。筹备组中的业主代表由派出所或社区居民委员会推荐产生。2、筹备组于20 年 月 日至20 年 月 日7日在小区内宣传栏X贴

2、通告。3、筹备组的工作职责如下：1确定业主委员会委员人数5人；2确定业主大会会议召开的时间、地点、形式(书面会议)和内容，做好会务准备工作；3、确认业主的身份与其在业主大会上的投票权数；4、根据该物业管理区域的实际情况，制定业主委员会的选举方法，并在业主中推选表决票、选票的发放人、计票人和监票人各假如干人。二、按规定产生业主委员会委员候选人1、确定候选人应当符合如下条件：1本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2、遵照国家有关法律、法规，道德品质好；3、模X履行业主义务，没有拖欠物业管理费、专项维修基资金；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5、具有一定组织能力和必要的

3、工作时间；6、未在本物业管理区域的物业管理企业与其下属企业内任职。7候选人的产生方式为：筹备组推荐或十名以上业主联名推荐。8、报候选人的产生时间为_7_天，即：20 年 月 日至20 年月 日。候选人必须携带有房产证复印件、房屋买卖合同或其它能合法证明某某身份的资料2、推荐候选人的地点：候选人推荐表领取地点为：A项目服务处领表工作时间：20 年 月 日至20 年 月 日9：00-18：00，候选人推荐表交表地点为：A项目管理处交表时间：20 年 月 日至20 年 月 日截至交表时间：月 日18：003、筹备组负责审查候选人的资格并最终确定候选人。三、送达会议通知：筹备组于20 年 月 日至 2

4、0 年 月 日将会议通知以如下方式送达全体业主：1、对局部业主由事先确定的专人当面提交；2、对局部暂时不在家的业主，将书面通知放入业主信箱或业主的房门缝里；同时，筹备组还将会议通知在小区公告栏或其它显著位置公告。会议通知内容写明了会议的时间、地点、内容、形式、业主委员会委员候选人、总投票权数、投票人的权利和义务等。四、筹备组在物业区域内公示如下事项：1、业主委员会委员候选人简历表、会议表决票、业主委员会选票、业主公约、业主大会会议议程。2、广阔业主假如对上述公示事项有异议的，应当在公示期内以书面形式署名向筹备组提出，筹备组将会在收到异议起5日内予以答复。3、公示期为20 年 月 日至20 年

5、月 日。五、组织召开业主大会1、表决选举方式：将采取上门发放表决票、选票的选举方式。2、在候选人中选举产生5位业主委员会委员，差额选举。3、选票的发放与投票，共15天按规定在公示期满3日内，即20 年 月 日至 月 日下午2：30。筹备组将组织人员根据规定的时间、地点和方式逐户发放与回收选票，并做好签收和登记工作。六、筹备组验票、唱票，统计表决、选举结果现场公开开箱唱票计票1、投票截止和开箱计票时间: 20 年 月 日下午2：30。2、开箱唱票计票现场将邀请街道办事处代表、居委会代表、派出所辖区民警代表、开发商代表、物业管理处代表、业主代表、区住宅局工作人员共同监视进展。3、计票方式：按照每户

6、一X选票，计票时按房屋的建筑面积每一平方米为计算一票，不足一平方米的按四舍五入处理。4、当场统计并确定参与投票的投票权数与户数占小区总投票权数与户数的50%以上为有效。七、筹备组确认并公布表决、选举结果根据本次业主大会的表决、选举结果情况统计，筹备组根据现行法规、规章与政府规X性文件有关规定、确认：1、会议以候选人得票多少排序，排名在前五名的候选人当选为小区第二届业主委员委员；2、修改业主公约、业主大会议事规如此3、召开业委会会议：业委会自选举产生之日起3日内召开临时业主委员会会议，推选产生主任、副主任；4、选举结果公告与备案：当选业委会委员在小区内X贴业主大会决定、业主委员会组成人员选举结果

7、等事项的通告，并在选举产生之日起30日内将当选业委会成员报送 C区住宅局备案。八、如遇特殊情况造成选举时某一阶段延误，如此后阶段的时间依次顺延。业主委员会选举筹备组盖章 20 年 月 日关于推荐业主委员会委员候选人相关事项的通 告根据物业相关条例规定，现将推荐业主委员会委员候选人相关事项公布如下：一、候选人应当符合如下条件：1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2、遵守国家有关法律、法规，道德品质好；3、模X履行业主义务，没有拖欠物业管理费、专项维修基资金；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5、具有一定组织能力和必要的工作时间；6、未在本物业管理区域的物业管理企业

8、与其下属企业内任职。二、候选人的产生方式为：筹备组推荐或十名以上业主联名推荐。三、报候选人的产生时间为7天，即：20 年 月 日至 日9：0-18：00。候选人必须携带有房产证复印件、房屋买卖合同或其它能合法证明某某身份的资料 四、候选人推荐表领取点为：A项目物业管理处。领表工作时间： 月 日至 日9：0-18：00，候选人推荐表交表地点为：A项目管理处交表时间： 月 日至 日9：00-18：00截至交表时间： 月 日18：00咨询： 。五、筹备组负责审查候选人的资格并最终确定候选人。其它须知事项：1、筹备组审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“被推荐人的简要情况由被推荐人

9、填写；3、业主联名推荐的，应由推荐人本人填写“推荐人简要情况；筹备组推荐的，由筹备组直接在“筹备组意见栏注明；4、每户业主只能参与一次推荐，每十名业主只能推荐一名候选人；5、推荐业主某某与产权证某某必须一致。A项目业委会选举筹备组代章年 月 日业主委员会委员候选人推荐表填表日期： 年 月 日被推荐人简要情况某某性别 楼座房号出生年月政治面貌学 历工作单位联系职务/职称户籍被推荐人简历被推荐人签名：推荐人简要情况姓名楼座房号产权证号联系姓名楼座房号产权证号联系筹备组意见 组长(签字 年 月 日注：1、筹备组审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见； 2、“被推荐人的简要情况由被推荐人填

10、写；3、业主联名推荐的，应由推荐人本人填写“推荐人简要情况；筹备组推荐的，由筹备组直接在“筹备组意见栏注明；4、每户业主只能参与一次推荐，每十名业主只能推荐一名候选人；5、推荐业主某某与产权证某某必须一致；6、领表工作时间： 月 日至 日9：00-18：00，候选人推荐表交表地点为：A项目管理处，交表时间： 月 日至 日9：00-18：00截至交表时间： 月 日18：00关于改选业主委员会的告知书A街道办事处、 区建设住宅局：A项目小区第一届业主委员会于200 年 月 日到期届满，由于第一届业主委员会到期未组织换届选举工作，应小区业主要求和有关法规、规章和规X性文件的规定，E派出所居委会将于2

11、0 年 月 日起，组织A项目小区第二届业主委员会的换届选举工作。物业详细地址：联系人：联系：特此告知。 告知单位人签名或盖章_ 年 月 日关于某某市 C区A项目改选业主委员会筹备组组成人员的通告根据有关法规、规章和规X性文件的规定，现成立某某市 C区A项目业主大会会议筹备组，如下：某某性别年龄学历工作单位(职务楼座房号备注组长 某某市 物业管理某某A项目管理处物业管理处代表业主代表业主代表业主代表联系： 特此通告某某市 街道办事处代章 年 月 日关于A项目第二届业主委员会委员候选人的公示根据有关法规、规章和规X性文件的规定，A项目第四届业主业主委员会筹备组讨论决定：本物业管理区域业主委员会由5

12、名委员组成，委员选举实行差额选举的方式_人中选_人。现将委员候选人公示如下(以姓氏笔划顺序):姓 名性别年龄政治面貌学历工作单位与职务、职称户籍楼座房号业主委员会委员候选人推荐表填表日期： 年 月 日被推荐人简要情况某某性别 楼座房号出生年月政治面貌学 历工作单位联系职务/职称户籍被推荐人简历被推荐人签名：推荐人简要情况姓名楼座房号产权证号联系姓名楼座房号产权证号联系筹备组意见 组长(签字 年 月 日注：1、筹备组审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见； 2、“被推荐人的简要情况由被推荐人填写；3、业主联名推荐的，应由推荐人本人填写“推荐人简要情况；筹备组推荐的，由筹备组直接在“筹

13、备组意见栏注明；4、每户业主只能参与一次推荐，每十名业主只能推荐一名候选人；5、推荐业主某某与产权证某某必须一致；6、领表工作时间： 月 日至 日9：00-18：00，候选人推荐表交表地点为：A项目管理处，交表时间： 月 日至 日9：00-18：00截至交表时间： 月 日18：00如有疑义，请与 年 月 日之前与筹备组联系。联系人： 电 话： A项目业主大会会议筹备组筹备组组长签名：_年_月_日A项目第二届业主委员会候选人简历表编号：_ 填表日期：_年_月_日姓 名出生年月照片性 别工作单位政治面貌职务/职称学 历楼座房号产权证编号联系户籍个人简历候选人签名：_注：1、本表应由候选人本人填写；

14、2、产权证明指房地产证或房屋买卖合同；3、“编号由筹备组填写。关于A项目业主大会会议讨论事项的通告根据有关法规、规章和规X性文件的规定，A项目业主大会会议筹备组会议确定本次业主大会会议的议程是：一、 审议通过业主公约；二、 审议通过业主大会议事规如此；三、 审议通过业主委员会议事规如此；四、 选举产生业主委员会委员；上述事项需投票表决，请准时出席。上述事项的书面材料，已在A项目各单元门的公告栏、小区内的宣传栏、进出口的公示板处通告；相应的选票和表决票由筹备组分发至各业主。如有任何疑义，请与 年 月 日之前，与筹备组联系。联系人： ： 地址：翻身派出所附：选票、表决票、业主大会选举、表决投票委托

15、书示X文本特此通告。A项目业主大会筹备组组长签名： _年 月 日编号：_业主大会表决票物业名称：A项目 物业地址：某某市 区 业主大会会议召集人：A项目业主大会筹备组会议时间： 月 日至 日序号表决事项同意不同意弃权1业主公约；2业主大会议事规如此3业主委员会议事规如此4业主委员会委员5说明：1、本选票请用黑色墨水笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；2、请在“同意、“不同意、“弃权栏内填上你的某某，一项表决内容只能选“同意、“不同意、“弃权之一，多项选择或不选、涂改均视为无效；3、收取此表决票时，应认真核对业主身份与投票权数，非业主本人投票的，被委托人应出具某某、业主选举证、授权委托书、业主某某

16、复印件等有关的书面证明。楼座房号：_ 建筑面积：_平方米 投票权数：_票产权证号：_是否委托投票：是/否请选择业主签名：_业主委托投票的代理人签名：_填写时间：_年_月_日A项目业主大会会议筹备组签章 _年_月_日业主大会选举、表决投票委托书兹委托_代表本人楼座房号：_产权证号：_参加A项目业主大会会议，进展选举/表决投票。委托人签章：_ 受托人签章：_联系：_ 联系：_年_月_日附：委托人选举证、双方当事人某某复印件某某市 C区A项目业主委员会选举证编号：_照 片某某：_性别：_ 楼座房号：_ 盖章 联系; _建筑面积: _投票权数：_反面D花园业主委员会选举证注：本证仅在业主大会事务中核实

17、业主身份时使用，不作其他用途。正面业主委员会备案申请表业主委员会名称：A项目业主委员会备 案 日 期： 年 月_ 某某市国土资源和房产管理局印制报填表须知一、 备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写。二、 本表必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，字迹要清晰、工整。三、 本表内的时间、一律用阿拉伯数字填写。四、 本表中的“业权性质填写为法人或自然人；“物权类型填写为住宅区、大厦、工业区、其他类型。业主委员会名称 主任某某业权性质委员人数副主任某某副主任某某业主委员会地址开发建设单位物业类型物业管理单位物业管路区域房屋座落所属街道、居委会四至周围总建筑面积M总套数套入伙时间入住率物业管理区域 完

18、成选举时间参加大会应到票权数实到票权数会议作出决定： 1、 2、 3、 业主委员会委员情况表某某性别出生年月政治面貌户籍工作单位与职位、职称联系备案人说明本人受业主委员会委托提交以上材料，并保证真实。业主委员会主任签字：年 月 日派出所(居民委员会)意见经办人：签章年 月 日负责人：签章年 月 日备案机关意见经办人：签章 年 月 日负责人：签章年 月 日 A项目业主大会会议决定业主委员会组成人员选举结果等事项的通告某某市 C区A项目业主大会会议于_年 _月_日至_日举行。会议审议通过了业主公约、业主大会议事规如此、业主委员会议事规如此等事项；选举_、_、_、_、_、_ 、_ 、 、 、 为业主

19、委员会委员。_年_月_日举行的业主委员会会议，推选_为主任，_为副主任。 特此通告。A项目业主大会会议筹备组组长签名：_年_月_日25 / 25D业主委员会委员选 票(以姓氏笔画为序) 编号：_序号12345678910111213141516171819候选人投票栏楼座房号：_ 建筑面积: _平方米 票权数：_票楼座房号：_ 建筑面积：_平方米 产权证号：_ 是否委托投票：是 否业主(签名)：_ 业主委托投票的代理人签名：_填写时间; _年_月_日 业主联系：_说明： 1、本届业主委员会的选举采取差额选举法进展选举，_选_，按得票多少排序，得票多的候选人当选；2、本表必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，请在你认可的候选人某某下面的空栏内划“ 3、等于或少于应选委员人数的，为有效票，填写其它符号或所选人数超过应选委员人数的为废票；用铅笔填写或涂改的为废票。 4、业主委托他人投票的，被委托人应出具某某、业主选举证、授权委托书、业主某某复印件等有关的书面证明。D业主委员会委员选票存根 编号：_楼座房号：_建筑面积：_平方米票权数：_票领票业主签名：_代理人签名：_业主：_领票时间：_A项目第二届业主委员会委员候选人根本情况表某某性别年龄政治面貌学历工作单位与职务、职称户籍楼座房号业主委员会委员情况表某某性别出生年月政治面貌户籍工作单位与职位、职称联系