2022个人房屋租赁合同精简(15篇)

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1、2022个人房屋租赁合同精简订立合同双方:出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共_平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾

2、_元整)。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在_个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的,乙方

3、有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。9、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

4、使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。11、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及

5、附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2022个人房屋租赁合同精简(二)甲方:_ 乙方:_身份证号:_ 身份证号:_电话:_ 电话:_地址:_ 地址:_设施、设备清单1.厨房用具清单及数量:2.卫生间用具及数量:3.家具清单及数量:4.水表现数:电表现数:5.装修状况记录:6.其它设施、设备:甲方:_ 乙方:_签约日期:_年_月_日签约地点:编号:本合同当事人出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋

6、事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共

7、个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。(2)。2、乙方交纳以下费用:(1)

8、乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须

9、事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合

10、约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。(合同范本)如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同

11、等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额

12、%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的_%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合

13、同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。4、乙

14、方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为

15、本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、2、第十七条 本合同自双方签(章)后生效。第十八条 本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_身份证号(或营业执照号):_ 身份证号:_电话:_ 电话:_传真:_ 传真:_地址:_ 地址:_邮政编码:_ 邮政编码:_房产证号:房地产经纪机构资质证书号码:签约代表:签约日期:_年_月_日 签约日期

16、:_年_月_日签约地点:_ 签约地点:_设施、设备清单本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备:一、燃气管道煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号:电热水器型号:五、空调型号及数量:六、家具型号及数量:七、电器型号及数量:八、水表现数:电表现数:燃气表现数:九、装修状况:十、其它设施、设备:甲方:_ 乙方:_签约日期:_年_月_日签约地点:2022个人房屋租赁合同精简(三)出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下:1.甲方出租给乙方的房屋位于,出

17、租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%。租金一年一付,乙方应于每年月_日前,向甲方支付下一年租金。4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金元,履约保证金元,该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居

18、住该房所产生的一切费用。6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。8.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。9.房屋租赁期间,乙

19、方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的。(7)逾期缴纳房租的。10.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。11.合

20、同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6)赁期内,乙方未经甲方

21、同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。14.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组

22、成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方:_ 乙方:_年_月_日2022个人房屋租赁合同精简(四)出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):身份证号:地址:电话:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称房屋)坐落于建筑面积平方米,该房屋平面图见本合同附件一.二、房屋用途:该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。三、租赁期限:租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金及付款方式及付款时间:1、该房屋租金,第一年租金单价为元/月,年租金为二年依次递增(_)

23、。2、以上租金不含发票税金,承租方如需要出租方出具正式发票,则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)。3、付款方式:先付租金后使用,乙方按半年期支付租金,即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金,每次乙方需提前日支付后续半年期租金。乙方应按约定支付租金,每延期支付一天,甲方按应付款的加收滞纳金。4、同时乙方另付押金押金不计利息。五、交付房屋期限:甲方于_年_月_日前,将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期,可不计租金。如甲方推后交付使用日期,租赁期相应向后顺延,甲方不承担违约责任。六、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易该房屋

24、出租事宜时没有产权纠纷;如有上述情况,甲方应承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。七、维修养护责任:租赁期间,正常的房屋大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续,费用由乙方承担。八、关于装修和改变房屋结构的约定:甲方的房屋现系毛坯房,乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置

25、对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资和装修改造的费用由乙方自行承担,装修图纸须报消防部门审批后方可施工,甲方指定电源接口,乙方自行安装。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。九、关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.物业管理费;在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用,均由乙方支付。十、租赁期满:租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。

26、如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方书面方式提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。十一、因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除和终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3.欠租金累计达_日;4.无正当理由闲置达一个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.损坏承租房屋的;7、因违法经营或者其他原因,被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政处罚等。十二、租赁期内,甲方在出售租赁物时,需确保买方继续履行本合同的权力,确保买方出具继续履行本合同的书面文件。

27、在因出售或抵押权人行使抵押权时,甲方需协调三方办理交接手续,不得影响乙方的承租。十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并承担该项费用,装修标准和消防需符合相应的国家规定。十四、提前终止合同:如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十五、乙方在经营期间,必须合法经营,如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发现违法问题时,一切责任由乙方承担。十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。十七、因乙方的原因甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内,乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、

28、装潢物和其他动产,则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和设施的使用性能。十八、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。二十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。二十一、本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力,在签字后即行生效。甲方(公章):

29、_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日2022个人房屋租赁合同精简(五)出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据中华人民共和国合同法的规定,经协商一致,订立本合同。一、乙方租借甲方座落于_二、该房屋租赁期共_个月。即_年_月_日至_年_月_日;三、每月租金为_元整(仟_佰_拾_元整),其它费用_方承担;四、付款方式为_。如拖欠房租,甲方有权收回房屋。五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;六、乙方支付押金_元(仟_佰_拾_元整),合同期结束后,甲方对以上三、四、五三点没有异议,应立即退回乙方;七、租赁期间乙方不得将房屋

30、转租给第三方,否则甲方有权收回;八、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、甲方向乙方提供以下设施、设备:1、家具型号及数量:2、燃气管道:3、房子状况:十、水表起用吨数_,电表起用度数_,燃气表起用度数_,暖气方。甲方签字:_ 乙方签字:_电话:_ 电话:_地址:_ 地址:_身份证号:_ 身份证号:_日期:_ 日期:_2022个人房屋租赁合同精简(六)出租方(以下简称甲方):_ 身份证号:_承租方(以下简称乙方):_ 身份证号:_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况甲方将位于_市_区_小区_

31、栋_单元_的住房出租给乙方。第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,租期为_年。第四条 租金该房屋年租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。第五条 付款方式乙方先支付_年租金和_元押金给甲方,合计人民币_元整(_元整),剩余租金于_年_月_日前全部结清。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,

32、由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_元整(_元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。第十一条

33、 租赁期满1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前_个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十二条 违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金。第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十四条 其他约定(一)房屋内有如下物品疽电:_电视机_台(_元);美的电冰箱_台(_元);_洗衣机_台(_元),有线

34、电视机顶盒_个(_元),无线路由器_个(_元);疽具:床铺_个;鞋柜_个,液化气钢瓶_个,单头炉具_个。(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:_ 度;(2)电表现为:_度。第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_份,甲、乙双方各执_份。甲方(签章):_ 乙方(签章):_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日2022个人房屋租赁合同精简(七)出租方(甲方)_承租方(乙方)_根据国家有关法律、法规和北京市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合

35、法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。1.房屋的座落、面积及装修、设施1_1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_弄(新村)_号_室(部位)出租给乙方使用。1_2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。1_3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件(_)中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2.租赁用途2_1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号:_),其用途为_.2_2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。2_3、在租赁期限内,未事前征得甲

36、方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。3.租赁期限3_1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4_1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元,月租金总计为人民币_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整)4_2、该房屋租金_年内不变。自第_年起,租金每_年递增_%.4_3、乙方必须在每月_日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。4_4

37、、该房屋租金支付方式如下:5.其他费用5_1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:_5_2、上述费用的支付方式和时间:_6.房屋修缮责任6_1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6_2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时

38、,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。6_3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。6_4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。6_5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。7.转租的约定7_1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。7_2、乙方转租该房屋,订立的

39、转租合同应符合以下规:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7_3、乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。7_4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。8.变更和解除本合同的条件8_1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回

40、或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过_天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的_天内,乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8_2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8_1)第(4

41、),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。9.乙方的违约责任9_1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;(4)拖久租金累计_月以上的;(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9_2、在租凭期限内,乙方逾期交付水、电、煤气及等费用,每逾期一天,则应按上述

42、费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。9_3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。9_4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。10.甲方的违约责任10_1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期_天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10_2、在租赁期限内,因甲

43、方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。10_3、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条 第_款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10_4、本合同经甲、乙双方签署后,甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的,由甲方承担一切责任。11、其他条款11_1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的_天内,甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定,向北京市、区(县)房地产交易

44、管理部门办理登记。11_2、本合同经登记、取得房屋租赁证后,方可生效。本合同生效后,凡变更、终止本合同的,甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的_天内,向原登记机关办理变更、终止登记手续。11_3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。出租方:_(盖章) 承租方:_(盖章)地址:法定代表人:_(签名) 法定代表人:_(签名)委托代理人:_(签名) 委托代理人:_(签名)开户银行:_ 开户银行:_经办人帐号:_ 帐号:_电话:_ 电话:_电挂:_ 电挂:_邮政编码:_ 邮政

45、编码:_绝(公)证意见绝(公)证机关(章)签约地点:有效期限至_年_月_日签约时间:_年_月_日2022个人房屋租赁合同精简(八)甲方:(系租赁代理机构)乙方:(系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行)为保证房屋租赁当事人的合法权益,保障房屋租赁代理租金的安全,根据有关法律、法规,在遵循公平信用原则的基础上,经甲、乙双方协商一致,就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议:第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。第二条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”),该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,

46、“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外,租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的,应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。第三条 甲方代理出租房屋的,应在北京市房屋出租委托代理合同签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息,网上备案系统据此生成付款列表,甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方,乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条 甲方将所代理房屋出租的,甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)时,应在合同中

47、约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单,甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条 甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的,应不超过租金账户同期收入的_%。确实超过同期收入的_%的,应提供费用明细清单,乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条 房屋出租代理合同有效期内,甲方未能将房屋出租的,甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。第七条 承租人未按期支付租金的,甲方应用自有资金垫付租金,承租人补交租金后,甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条 甲方提取佣金或垫付房租的,应向银行提交书面申请及相关材料,经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

48、第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的,房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起_日内,在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的,由甲方承担责任。第十条 乙方按照国家有关规定,对甲方开立的“租金账户”计息。第十一条 乙方详细记录“租金账户”资金收支情况,并根据甲方需要向甲方提供。第十二条 租金帐户存续期间,若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押,甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条 市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时,甲乙双方均应予以配合,并按要求提供经银行和机构盖章的

49、银行对账单原件及相关材料。第十四条 服务费用:_。第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。第十六条 本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,双方同意按下列第种方式处理:(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼;(二)提交北京仲裁委员会仲裁。第十七条 本协议一式份,甲、乙双方各执份,交北京房地产中介行业协会备案一份。第十八条 其他约定甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日2022个人房屋租赁合同精简(九)房屋租赁合同法人代表:_ 联系电话:_身份证号:_ 身份证号:_电话:_ 电话:_传真:_ 传真:_地址:_

50、 地址:_房产证号:_签约日期:_年_月_日 签约日期:_年_月_日签约地点:_ 签约地点:_设施、设备清单1、厨房用具清单及数量:_2、卫生间用具及数量:_3、家具清单及数量:_4、水表现数:_ 电表现数:_气表现数:_5、装修状况记录:_6、其它设施、设备:_甲方:_乙方:_签约日期:_年_月_日签约地点:_2022个人房屋租赁合同精简(十)出租人(甲方):_ 证件类型及编号:_承租人(乙方):_证件类型及编号:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(

51、乡镇),建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:_ ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:_ ;如租赁用途为居住的,居住人数为:_,最多不超过_人。(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲

52、方应自合同变更或者终止之日起_日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起_日内告知服务站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式:_元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整(¥:_)。支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),押付_,各期租金支付日期:_,_,_

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