建筑工程施工合同15篇

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1、建筑工程施工合同15篇 建筑工程施工合同1 关键词施工合同；风险因素；防范措施建设部和国家工商行政管理局早在1999年12月就颁布实施了经重新修订的建设工程施工合同范本GF-1999-0201（简称“合同范本”），并已在国内建筑工程项目中广泛采用。众所周知，签订合同的目的是为了以法律形式确定合同双方的权利、义务和职责。合同范本必然是用合同条款在签约双方之间进行风险的合理分配。承包人应分析并识别合同中明示和暗示的风险因素，通过对合同风险识别，承包人可以在合同谈判到执行合同的全过程中对风险采取慎重而有效的措施加以审视和防范，从而保护自己的合法权益。1 合同价款的不同约定方式带来的风险及其防范措施合

2、同范本中规定了三种合同价款的约定方式，即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。其中固定价格合同给承包人带来的风险最大，合同范本通用条款规定：对固定价格合同，双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用计算方法，在约定的风险范围内合同价款调整方法，应在专用条款内约定。可见，按固定价格合同签订后，承包人将完全承担约定风险范围内的风险费用。对此，承包人可从以下三方面加以规避风险：（1）在签合同时，将合同价款中包括的风险范围用专用条款加以明确，就会使该范围外可作价格调整的风险更清晰；明确了风险界面，可使承包人清楚自己应承担哪些无费用补偿的风险，进而加以防范，同时还可以使承包人预防因风险范

3、围界定模糊而承担更多其他风险。（2）在签合同时，风险费用的计算方法和风险范围以外合同价款的调整方法也应明确并细化，以免日后双方因理解不同而发生争执。（3）承包人根据调研并结合以往的工程实践经验，将风险按发生概率和造成损失的大小进行分类，并尽可能通过合同谈判将发生概率高、造成损失大的风险纳入可调合同价款的风险范围内。相对而言，可调价格合同和成本加酬金合同使承包人承担的风险较小。对可调价合同，承包人在合同谈判中应争取采用比较有利的合同价款调整方法。2 对合同文件不同解释引发的风险及其防范措施由于建筑工程施工合同文件组成较多，各组成文件之间可能会出现矛盾，因此而给承包人带来风险。对此，承包人应投入足

4、够的技术力量对合同组成文件进行前后对照、逐条逐句地详细分析、检查，特别是根据合同范本承包人应知道的如下内容：发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也应视为合同的组成部分；这些变更的协议或文件的效力高于其他合同文件，签署在后的协议或文件效力高于签署在先的。这就要求承包人在工程实施过程中，即使是在工程后期，也要十分慎重地对待与发包人及其工程师签署的任何文字性的东西，尽量避免文件间潜在的不一致性，谨防因疏忽而发生在双方共同签署的文件中出现与早期文件相悖的、不利于自己的内容，使原先争取到的有利条款前功尽弃，要知道此类教训是很多的。3 延期开工和工期延误引发的风险及其防范措施合同范本通用条款

5、规定：因发包人原因不能按合同约定的开工日期开工，发包人应以书面形式通知承包人推迟开工日期，发包人应赔偿承包人因延期开工造成的损失，并顺延工期；但承包人对延期开工的通知没有否决权；承包人只能获得因延期开工造成的直接经济损失的全部或部分赔偿，间接损失一般不容易得到赔偿。大多数情况下承包人都希望按时开工，因为延期开工会造成承包人原定人、机、料等调配计划的变更带来的风险、分包人的报价有效期到期的风险和物价上涨带来的风险等。承包人可从以下三方面防范因工期延误带来的风险：（1）在工程进度计划中留有余地，使工期有一定的弹性，提高工期的抗延误能力。（2）加强与发包人、设计者、供货商等的日常联系和沟通，尽量消除

6、可能造成工期延误的隐患，尤其是应努力避免网络计划中关键线路工作的停工现象。（3）当工期延误不可避免时，承包人应收集对已有利的证据，科学合理地计算因发包人责任导致延误工期给自己造成的损失，使用合同中有关通用条款及时向发包人提出索赔要求。4 发包人对承包人认可检查权引发的风险及其防范措施合同范本通用条款中规定：工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按发包人的要求拆除并重新施工，直到符合约定标准为止。防范措施：这一条款的关键是“约定标准”应具体化、明确化，承包人要对国内当时没有相应标准规范时的约定仔细研究，检查该“约定标准”是否含糊不清、有否可操作性，以免由于发包人与承包人对约定标准有不同理解而导致

7、可能发生的返工等损失。通用条款还规定承包人采购并使用不符合设计或约定标准要求的材料设备时，由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担费用，不顺延工期。可见在采购材料设备方面，约定标准不明确就会增大承包人的风险，因此也应在相关专用条款中明确标准要求。5 工程变更带来的风险及其防范措施通用条款分别从两方面对工程设计变更做了规定：一方面规定承包人不得对原设计进行变更，另一方面规定承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计的更改及对材料设备的换用，须经发包人同意；未经同意而擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用、赔偿损失，且不顺延工期，即使承包人自认为这些变更或换用是合理的、优化的。防范措施：承包人

8、应严格掌握所提出的设计更改或材料设备换用必须经发包人同意这个关键程序，否则会被发包人索赔。在工程量的确认上也有类似问题：通用条款规定对承包人超过设计图纸范围的工程量在结算时不予计量。可见严格遵守设计图纸施工是承包人规避风险的基本原则。6 分包带来的风险及其防范措施分包一直是建筑工程施工管理中的一个既复杂又棘手的问题。无论对发包人还是承包人，分包都是一把双刃剑：对发包人来讲，一方面分包可能使投标报价趋低、分工更专业化，但另一方面，发包人对分包人的资质不了解，担心管理环节增多和责任的分散对工程质量和工期不利；对承包人来讲，也有类似的问题：合理使用分包可以优化总包的资源配置，比如使用机电专业分包，可

9、以弥补土建总包在机电安装方面的专业不足，既降低成本又保证工期；将一些风险较大的分项工程分包出去，向分包人转嫁风险，这也是总包企业规避风险的常用策略。但从另一个角度看，分包也会给总承包人带来风险，比如分包的管理问题：一个工程的分包过多，易造成工序搭接、配合困难，引发许多干扰或连锁反应。防范措施：作为总承包人，要规避分包风险首先必须在遵守总承包合同的前提下与分包方制订分包合同，比如在机电工程分包合同中规定，机电设备采购及其安装的技术要求和进度应符合总承包合同相关要求，以避免分包合同与总承包合同发生矛盾给各方带来风险，要将分包合同的责、权、利条款与总包合同挂钩；分包人也要认真研究总包合同，以利于工程

10、总体质量控制和管理。7 索赔事件和不可抗拒力事件受害情况通报期限带来的风险及其防范措施通用条款规定，索赔事件发生后28天内应向发包人发出索赔意向通知书，当该索赔事件持续进行时，承包人应阶段性向发包人发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内向发包人送交索赔的有关资料和最终索赔报告；该条款还规定不可抗力事件结束后48小时内承包人向发包人通报受害情况和损失情况及预计费用。防范措施：承包人应清楚类似上述条款的期限规定，防止发包人以超出期限为由，不受理承包人的补偿要求，以减少风险。 建筑工程施工合同2 发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)现经双方协商达成以下合同条款。一、工程概况：1.工程

11、名称：_2.工程地址：_3.工程结构：_4.建筑面积、层数：_二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发现工人在施工现场

12、任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚_元。2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）。2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。2.5架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设

13、、以及钢管的维护保养、刷漆。2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。三、承包形式：劳务施工承包。1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。2.乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。四、承包价格：1.按建筑面积

14、_元平方米。2.建筑面积计算方法见8.1.2条。五、质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。六、工期：自_年_月_日至_年_月_日主体封顶。总日历工期_天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚_元。七、施工安全：7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。7.2乙方负责职工的安全管理，进行安

15、全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款_元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。7.4若乙方人员违反中华人民共和国治安管理条例或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处

16、罚条款。八、结算、付款：8.1结算：_8.1.1综合单价：_元/平方米8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。8.1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担。8.2付款：8.2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的_%，中途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的_%，砌体工程完工付至已完成工程量的_%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的_%。8.2.2余款在主体结构验收合格后_个月内付清。8.2.3付

17、款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。九、其他约定：9.1甲方责任、权利：9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性。9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行

18、必要的进场安全教育9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。9.2乙方责任、权利：9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。9.2.2向甲方缴纳违约质保金_万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料使用前五日提供用材计划。9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业；负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。9.2.5严禁转包工程。9.2.6每道工序完工后

19、，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方_元。9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款_元、一个卡具罚款_元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款_元。9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮_%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励。9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方_元。9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到_%。允许偏差项目合格

20、率必须达到_%。若验收达不到_%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担。十、补充条款：10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。甲方代表签字：_乙方代表签字：_盖章：_盖章：_年_月_日_年_月_日 建筑工程施工合同3 发包人(全称)：承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其

21、他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天。四、质量标准2工程质量标准：合格五、合同价款金额(大写)： 元(人民币)(小写)： 元(人民币)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、招标文件及答疑澄清6、投标文件7、工程建设标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程量清单10、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、

22、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定 签字盖章 后生效。本合同一式 四 份，双方各执 两 份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日： 建筑工程施工合同4 甲方：中国XX公司_分公司，乙方：_甲、乙双方本着“互利互惠、共同发展”的原则，共同开展_行业市场，就_（包括手机、笔记本d）业务系统，乙方通过合作利用甲方的通信网络为乙方

23、用户提供技术服务的相关事宜达成如下协议：一、合作内容1、甲方根据公司总体运营思路制定终端销售政策，乙方负责“_”专用终端的引进和销售。2、乙方通过对甲方进行业务分成的方式来收回投入成本。二、甲方权利及义务（一）甲方的权利1、根据_行业市场的发展需要，甲方有权与乙方共同选定_专用终端型号；2、甲方对订购终端制定销售政策；3、甲方有监督乙方完善售后服务体系的权利，包括：（1）提供终端备机；（2）在_区至少设有一个售后服务站；（3）要求制定详尽的售后服务流程，严格按照产品相关三包规定处理终端售后问题；（4）如经售后服务维修站确认为手机故障并在可提供换机服务时间范围内的，乙方必须为用户提供换机服务。4

24、、甲方有权要求乙方完善其终端进销体系，包括：（1）车辆要求：自有货车至少_辆，送货人员至少_人；（2）终端管理：要有完备的终端进、销、存管理体系及管理制度，并配备相应岗位负责人员；（3）财务管理：具有完善的财务核算体系及管理制度，配备相应财务人员；（4）业务联系人员：配备相关业务联系人员，用于发展用户、日常业务交涉、货物供应联系、市场销售监控等；5、对于乙方自行订购的非电信公司集采终端，甲方有权要求出示厂家直供证明，否则不予扫串（二）甲方的义务1、对于乙方扫串号终端，甲方根据cda移动业务社会化运营总体思路，有义务制定符合市场发展的终端销售政策；2、对经甲、乙双方共同协商后订购的移动终端，甲方

25、有义务申请将终端串号录入系统；3、根据市场发展需要，在终端型号上，甲方有指导乙方进行采购的义务；4、在乙方完备售后服务及终端进行销体系过程中，甲方有义务提供部分指导意见协助实施；5、各盟市电信终端公司超期未给予乙方结算，甲方有义务协助乙方向各盟市电信终端公司催缴终端补贴款；三、乙方的权利及义务（一）乙方的权利1、乙方根据市场发展需要，有自行上报进货终端型号的权利；2、乙方订购终端过程中，在满足入围条件前提下，对订货终端型号有选择的权利；3、对于甲、乙双方共同协商确定后进货的终端，乙方有权利要求甲方将终端串号录入系统且制定相关销售政策；4、对于通过自身能力渗透末端销售渠道，甲方不做具体规定，乙方

26、有权利选择渗透目标；5、乙方在完备售后服务及终端进销体系过程中，在符合电信公司相关要求的前提下，有权利提出个性化建设方案；6、乙方有权利要求甲方协助乙方向个盟市电信终端公司催缴终端补贴款，知道乙方收到相应款项后为止。（二）乙方的义务1、根据市场发展情况，针对甲方提出的终端订购需求，乙方有义务部分或全数订购；2、乙方有按甲方要求完善自身售后服务及终端进销体系的义务；3、甲方根据市场发展实际情况，对天翼终端市场进行宏观调控过程中，乙方有义务按照甲方要求经营天翼终端业务；4、终端进货，出货及销售过程中，乙方有按照甲方要求进行规范操作的义务。四、资费标准1、短信费：_元条（按条）；2、功能费：_元月（

27、自治区内不限流量费，区外流量费和超出部分按照标准资费收取）；3、d上网业务包月资费套餐：_元月人，区内不限流量，_外流量按：_元分钟计算；4、如开通其他业务，按现行资费标准收取五、分成方式1、乙方于甲方通过合作分成的方式来收回投入的成本；2、在功能、短信等费用上进行分成3、分成比例为：甲方占50%，乙方占50%六、结算周期1、甲方要严格按照合同约定的时间及时给予结算；2、每月_日前提供上个月的业务出账单，双方进行对账；3、账单核对无误后，_日乙方开出与账单等额的发票送至甲方处；4、甲方依据乙方开具的发票在每月2_日前将上月结算款汇至乙方结算账户七、乙方结算账户公司名称：_公司地址：_邮编：_开

28、户行名称：_账号：_八、违约责任1、因为不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或者不能完全履行本协项下有关义务时，可视情形部分或全部免除承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应与不可抗力发生或清除后_日内将情况告知对方，并提供有关单位的证明文件。在不可抗力影响消除后，一方或双反应继续履行合同、如不可抗力事件影响超过三个月以上时，双方应重新协商合同的履行问题；2、因不可抗力事件影响协议履行是，则延长履行协议的期限，这一期限相当于不可抗力影响的时间；3、因不可抗力时间导致的费用由双方自行承担。九、争议的解决对于因为本协议履行而发生的争执，甲乙双方可协商解决，协议不成的，由呼和浩特仲裁委员会依据规则仲

29、裁。仲裁判决是终局的，对双方均有约束力。十、合同期限本协议自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期限为_年。合同到期后，如双方无反对意见，有效期自动顺延；如任何一方有反对意见，在本协议到期后前一个月书面通知对方，以反对意见书面送达为标志，则本协议到期自动终止或重新谈判签订新协议。一、保密甲乙双方决定就该协议相关内容保密性采用如下防范措施：1、甲乙双方对合作内容及协议条款严格保密，不得给甲方其他竞争者透露；2、如发现因甲方或乙方过失造成协议内容或约定条款泄密的，由责任方采取相应措施承担责任，并承担相应损失。二、协议的生效、变更、终止1、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，经双方代表签

30、字并盖章后生效。2、在本协议有效期内，双方可以通过友好协商，对本协议相关条款进行变更或者解除本协议。任何一方欲变更或者解除本协议，应提前_日向另一方面提交书面说明。单方面解除协议的一方，应对另一方因此遭受的损失承担全部赔偿责任。3、如果甲方不能按时付款，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付未付金额的千分之三的违约金。4、协议中其它未尽事宜由双方友好协商解决。三、合同的生效本合同由各方授权代表签署后即生效，签署如下：甲方：中国XX公司_分公司法定代表人（或授权代表）签字：_盖章：_签约日期：_乙方：_法定代表人（或授权代表）签字：_盖章：_签约日期：_ 建筑工程施工合同5 甲方：_公司乙方：_根据甲

31、乙双方友好协商，签订本合同，共同遵守。一、 租机范围及内容甲方租用乙方钻机两台，用于_，乙方根据甲方要求及施工设计图纸进行施工，保证质量、包安全按期完成甲方分配的成孔任务。二、 甲方责任1.乙方进场前，做好场地的三通一平;2.派_为驻工地代表，负责现场签证，并协调解决施工中遇到的问题，协调与业主、总包、设计及监理的关系;3.协助解决工人住宿。三、乙方责任1.根据施工要求，保证质量、包安全，按甲方要求的工期完成钻孔;2.做好施工原始记录;3.按照甲方的进度计划施工，服从甲方驻工地代表的管理;4.严格把好质量关，如因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方必须返工，费用自理;5.严格按照操作规程进行作

32、业，确保施工安全，如发生安全事故，乙方负责解决，费用由乙方承担。四、质量标准按照现行有关规范要求及施工设计图施工。五、付款及结算方式1.成孔按元/米计价，按实际完成工作量结算。该单价不含税，乙方只向甲方开具收据。成孔用的泥粉及套管由乙方负责承担费用。钻孔穿导墙和旧桩基础时，给予补偿，补偿原则为：甲方与业主协商后，其补偿金额的全部支付给乙方。2.乙方全部钻机进场开钻后，甲方按每台钻机_元支付预付款。3.锚杆施工进度达到50%时，甲方再按乙方已经完成工作量的_% 支付进度款。4.工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的_%，但此时应扣除已经支付的款项。尾款在_个月内结清。5.乙方不负责施工用的水、电费

33、用，但水、电表由乙方提供并按甲方的要求安装。6.未尽事宜，双方协商解决。本合同自签订之日起生效，至工程结清款项之日失效。本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_ 建筑工程施工合同6 发包人(甲方)：公司承包方(乙方)：装饰公司按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：*1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4承包方式：包工、包料大包干1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工1.6工程质量：1

34、.7合同价款(人民币大写)：万元第二条 甲方工作2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线

35、，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理

36、的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因

37、素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(jgj73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用

38、，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第 种：(1)固定价格。(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。(3)可调

39、价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)合同签订后 合同价付30% 元第二次 工程进度至30%付合同价款50% 元第三次 工程进度至80%付合同价款的10% 元第四次 工程完工后10天内付合同价款5% 元余下5%合同价款作为本工程的质保金 元6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。第七条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、

40、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装

41、工程安全技术规程、建筑安装工作安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法律、规范。8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支

42、付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

43、9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条 不可抗力11.1、任何一方由于不可抗力造成不能履行或部分不能履行合同义务的，不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。遭受不可抗

44、力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知另一方，并需在不可抗力事件发生之日起10日内向对方提交事件发生地有关政府机关或公证部门出具的书面证明。双方可视不可抗力原因对本合同履行的影响程度，协商决定本合同的变更或解除。11.2、“不可抗力”指超出本合同双方控制范围、无法预见、无法避免或无法克服、使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同的事件。这类事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律规定或其适用的变化，或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件，也包括在商务实践中通常被认定为不可抗力的事件。11.3、不可抗力发生后因乙方怠于采取抢救措施，致使工程损失扩大的，扩大部份的工

45、程损失由乙方承担。第十二条 附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件(1)施工图纸或做法说明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方提供的货物清单(5)会议纪要(6)设计变更(7)其他甲方名称： 乙方名称：代表： 代表：住所： 住所：电话： 电话：邮编： 邮编：银行账号： 银行账号：年 月 日 年 月 日 建筑工程施工合同7 发包方：_承包方：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙

46、方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。一、工程概况工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目1、路基长5公里，路面宽3、5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。2、路面长5公里，路面沙化宽3、5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。3、铺设涵洞4道，涵洞深3、5米，中标价2万元。工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。二、工程承包范围承包范围：施工设计全部内容。三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计（大写）：_（人民币）￥：_万元。工程价款按工程进度分期

47、分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。四、双方的权利义务：1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负

48、责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。五、违约责任：1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元/天支付违约金。2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承

49、包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。六、合同工期：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期总日历天数_天。七、质量标准工程质量标准：合格。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：_（签名）承包人：_（签名）合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_ 建筑工程施工合同8 甲方（承包人）：_乙方（务工人）：_为保证施工安全的顺利进行，确保务工人员的安全与健康，争创文明工地，强化安全意识，在

50、施工中必须做到“安全第一，预防为主，强化管理，文明施工”，结合本工程的实际情况，经双方商定签订本合同书。一、双方的责任与义务：（一）甲方的责任与义务：1、负责对乙方务工人员的入场教育。2、负责对乙方进行分部分项工程的安全技术交底工作，并履行签字手续。3、施工前，甲方应对其务工人员进行每天至少一次的班前安全教育活动，受教育者必须签名，否则不予签订本合同。4、不得违章指挥或强令乙方人员冒险作业。5、有权进行安全检查，对发现的问题及时提出整改意见。（二）乙方的责任和义务：1、按照甲方的要求，不得违章作业和野蛮施工。2、负责按照有关规程、规范、标准和甲方安全技术交底进行操作。3、乙方应保证其服从甲方的

51、管理，遵守甲方的各项规章制度，遵守劳动纪律。4、负责承担因自身原因所发生的一切安全事故的全部经济责任和法律责任。5、凡在施工区域外发生的安全事故、治安案件责任及费用，概由乙方及责任者承担，甲方不负任何责任。二、在施工过程中务工人员发生不可预料的安全事故，甲方不予承担任何责任，本人同意以上细则者签字生效。三、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方：_乙方：_发包方：_年_月_日 建筑工程施工合同9 发包方（以下称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建

52、筑法等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、建筑面积：4、结构类型：第二条工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3、甲方指定分包工程内容。第三条合同工期1、计划开工日期：_年_月_日。计划竣工日期：_年_月_日。即工期总天数：XXX。第四条质量与检验标准1、工程质量：对于该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。2、由于乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须修复。不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的%支付违约金。第

53、五条合同价款工程结算1、合同价款：暂定为万元。结算时以实际完成的工程量为准。2、工程结算：工程竣工后日内甲方给乙方支付工程结算总价款的%，工程结算总价款的%作为保修金。3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起个月内完成本工程的结算审计。第六条材料价格调整及材料的采购1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进行调整。2、材料采购：乙方必须根据甲方要求进行采购，并且在采购前天将样品及价格送甲方代表认可后方可采购。第七条竣工验收1、

54、承包方提供竣工图约定：。2、中间交工工程的范围和竣工时间：。3、发包方收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收，并在验收后天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。发包方收到承包人送交的竣工验收报告后天内不组织验收，或验收后天内不提出修改意见，视为竣工验收报告己被认可。第八条工程质量保修1、工程质量保修范围和内容：乙方在质量保修期内，按照相关法律规定以及合同约定的范围承担工程质量的保修责任。2、质量保修期限规定为：年。3、保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后小时内到达现场抢修。乙方未及时维修并且没有修复完好的，甲方

55、自行找人修复，修复的费用从乙方保修金之内扣除。第九条双方的权利和义务1、甲方权利主要有：（1）对工程进度质量进行检查。（2）等工程竣工后对工程进行验收。（3）因乙方原因使得工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理。2、甲方义务主要有：（1）协助乙方使建设工程合同得以顺利履行。甲方应当按照合同的约定提供资金、场地以及相关材料。（2）支付价款以及建筑工程施工过程中的其他义务。3、乙方的权利主要有：(1)按照施工合同和设计文件严格施工。(2)接受甲方的.必要监督。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修责任和损害赔偿责任。4、乙方的权利主要有（1）甲方未按照约定的时间和要求提供材料

56、、资金的，乙方可以顺延工程日期。（2）甲方未按照约定支付价款的，乙方可以催告甲方在合理期限内支付价款。逾期不支付的，乙方可以与甲方协议将该工程折价，建设工程的价款以该工程折价的价款优先受偿。第十条协议解除1、如果经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。2、当乙方擅自将其承包的工程转包给第三方时，甲方有权解除本合同。3、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，通知送达对方时合同解除。第十一条违约责任1、如合同一方不履行或违反本合同的任何条款，违约方须赔偿守约方的经济损失。除合同另有规定外，守约方亦有权要求解除本合同及向违约方索取赔偿守约方因此遭受的经济损失。2、甲方须按本合同约定按时足额支付建筑工程费用，每逾期1天按逾期金额的千分之向乙方支付滞纳金。第十二条争议解决条款甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定事项