二手房买卖合同范文_1
《二手房买卖合同范文_1》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二手房买卖合同范文_1(5页珍藏版)》请在装配图网上搜索。
1、二手房买卖合同范文二手房买卖合同范文 卖方(以下简称甲方): 姓名:(身份证号码): 地址:联系电话: 共有人:姓名:(身份证号码): 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名:(身份证号码): 地址:联系电话: 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,以资共同信守执行: 第一条:房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于;位于栋,第层,房,房屋结构为,房屋状况,房产证登记面积平方米,房屋权属证书号为。 第二条:房价款与费用: 甲乙双方自愿协商约定:以房产证登记面积为依据,每平米元,该
2、房屋售价款总金额为【人民币】亿千百拾万千百拾元整,小写元,【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,如发证面积与本合同面积有误差,本合同约定的成交价格不变。】此房价为净收价,甲方不承担其他任何费用。 第三条:付款方式: 1:A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币亿千百拾万千百拾元整,小写元。 B.买卖双方把相关资料【卖方的:房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件,买方的:身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交银行,去办理相关资料【银行看原件收复印件】。 C.银行预审通过后。日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币 亿
3、千百拾万千百拾元整,小写元, D.甲方开始办理有关过户手续。 E.剩余房款人民币亿千百拾万千百拾元整,小写元整申请银行按揭,“若乙方改变贷款额度或贷款不足,乙方须于取得该房屋收件收据当日,以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款” 【如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方亿千百拾万千百拾元整,小写元。】并于银行放款当日付给甲方。 2:日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。 3: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款,乙方于本合同签订之日向甲方支 付定金人民币亿千百拾万千百拾元整给甲方,小写元 。 日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付
4、清全额房款给甲方人民币 亿千百拾万千百拾元整,小写元 。 第四条:办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担: 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,(合同范本)并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商,交易所有过户费、税费【保险费-公证费- 抵押费-权证资料费- 贷款服务费- 登记费-交易评估费-交易手续费-交易印花税- 契税-营业税】等相关费用由_方承担,中介费及代办产权过户手续费一切由_方承担。 【注:本房屋所有权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳,甲方不付任何费用。】 第五条:关于返还定金: 1:甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金,在甲方收到
5、全额房款【首付款,银行按揭贷款】之日起_天内将定金不计息退还给乙方。 2:甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,进入交易程序后即转为购房款。 第六条:甲方应于收到乙方全额房款【首付款,银行按揭贷款】之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条:违约责任 甲、乙双方合同签定后,乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,由乙方按照逾期金额的20%支付违约金给甲方,逾期达一个星期【7天】以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方应书面通知乙方,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用,由乙方按照购房总价的10%支付违约金给甲方,同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下,返还时的所有费用由乙方支付。甲方应在_日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 签订地点:_ 签订地点:_ _年_月_日 _年_月_日 5 / 5
- 温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 幼儿园绘本故事当我睡不着的时候课件
- 人教版小学五年级品德与社会上册《五十六个民族五十六朵花》ppt课件
- 人教版小学一年级音乐下册红眼睛绿眼睛ppt课件
- 人教版小学数学四年级上册《数学广角》ppt课件
- 幼儿园优质课件小猫的生日
- 幼儿园科学活动区创设与材料投放课件
- 人教版小学四年级音乐小螺号ppt课件
- 幼儿园科学教育的方法和途径课件
- 开盘前广告策略案课件
- 人教版小学一年级品德与生活《校园铃声》ppt课件
- 人教版小学五年级音乐吹起羌笛跳锅庄ppt课件
- 人教版小学四年级英语下册unit3_weather第三课ppt课件
- 人教版小学一年级上册数学第二单元上下前后ppt课件
- 人教版小学五年级美术第17课电脑动画ppt课件
- 幼儿园优质课件-幼儿园中班“我们都是好朋友”课件