[注册监理工程师考试题库]建设工程监理案例分析分类模拟25

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1、注册监理工程师考试题库建设工程监理案例分析分类模拟25（一） 某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。 由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。 监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：(1)工程项目概况；(2)监理工作范围和内容；(3)项目监理机构的组织形式；(4)设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；(5)因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、

2、主体、装修工程的施工监理措施；(6)对施工合同进行监督管理。 在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。 问题 1. 上述监理规划的编制过程是否有不妥之处?为什么?答案:监理规划的不妥之处及理由如下。 (1)不妥之处：由专业监理工程师组织编制监理规划。 理由：监理规划应由总监理工程师组织编制。 (2)不妥之处：监理规划内容中包括设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施。 理由：本工程项目业主与监理单位签

3、订的是施工阶段监理合同。设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施属于设计阶段编制的内容。 (3)不妥之处：因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施。 理由：施工设计图纸不全不影响监理规划的完整编制。 2. 业主在确定分包单位时有何不妥之处?答案:业主在确定分包单位时的不妥之处。 (1)业主违背了承包合同的约定及建设工程监理实施原则中的“公正、独立、自主”和“责权一致”的原则。 (2)在未事先征得监理工程师同意的情况下，自行确定了分包单位。 (3)业主事先未与承包单位充分协调，确定了分包单位后才通知承包单位。 (4)在没有正式签订分包合同的情况下，业主就确定分包

4、单位进场作业。) (5)业主违背了建设工程监理规范(GB 50319)中应由监理工程师审查分包单位资质的规定，以及关于建设单位与承包单位间与合同有关的联系活动应通过监理工程师的规定。 3. 总监理工程师在接到业主通知后应如何处理?答案:总监理工程师在接到业主通知后，首先应及时与业主沟通，签发该分包意向无效的书面监理通知，尽可能采取措施阻止分包单位进场。总监理工程师应对业主选定的分包单位进行资质审查，若资质合格，可与承包单位协商，建议承包单位与该防水分包单位签订防水工程分包合同；若资质不合格，总监理工程师应与业主协商，建议由承包单位另选合格的防水工程分包单位。总监理工程师应及时将处理结果报告业主

5、备案。（二）某住宅楼工程，该工程招标文件中有关评标定标的内容如下： (1)开标时间按本招标文件中的建设工程施工招投标工作日程安排进行。开标会议由公证机构组织并主持，在投标单位法人代表或授权代理人在场的情况下举行开标会议，并由招/标管理机构进行监督。开标程序及其他开标事宜按有关规定执行。 (2)评标定标的原则：评标、定标应遵循公平、公正、科学合理、竞争优选的原则。中标人应具备质量好、信誉高、价格合理、工期适当、施工方案先进可行、市场行为规范、无不正当竞争行为等的条件。 (3)评标定标的办法，本次招标采用百分制综合因素评分办法。开标前30min，设立评标委员会，由招标单位法人代表或其授权代理人担任

6、评委会主任，主持评标会议，但不参加评标打分。评委由4人组成，招标单位2名，其余2名在某市建设工程交易中心提供的专家库中随机抽取。评标委员会根据本工程招标文件的评定标办法进行评标。评标结束，由评标委员会写出评标报告，按投标单位的得分高低，向招标单位推荐得分第一名为中标单位，经招标管理机构核准后，由招标单位发出中标通知书，对未中标单位发出未中标通知书。若中标人不履行承诺或确实存在问题，报招投标监督管理机构。 核准后，可按得分排序确定中标人。 问题 1. 建设工程招标应具备哪些条件?答案:建设工程招标应具备以下条件： (1)招标人已经依法成立； (2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； (

7、3)有相应资金或资金来源已经落实； (4)有招标所需的设计图纸及技术资料。 2. 招标代理机构进行招标代理应满足什么条件?答案:根据中华人民共和国招标投标法第十三条的规定，招标代理机构应当具备下列条件： (1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。 (2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 (3)有从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平的专家、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。 3. 该招标文件中关于开标、评标的内容存在哪些不妥之处，并说明正确做法。答案:(1)不妥之处：开标会议由公证机构组织并主持不要。正确做法：根据中华人民共和国招标投标法第

8、三十五条的规定，开标会议应该由招标人主持，邀请所有投标人参加。 (2)不妥之处：评标委员会的成员组成不合理。正确做法：根据中华人民共和国招标投标法第三十七条的规定，依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 4. 工程建设项目施工招标文件的内容有哪些?答案:工程建设项目施工招标文件一般包括下列内容：投标邀请书；投标人须知；合同条款及格式；投标文件格式；工程量清单；技术标准和要求；图纸；评标办法；招标人对招标文件的澄清与修改。 解析 本案例第1题主要考查建设工程招标应具备的条件

9、。 依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件后方可进行：招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案；有相应资金或者资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。 本案例第2题主要考查招标代理机构进行招标代理应满足的条件。 招标人如不具备自行组织招标的能力条件，应当委托招标代理机构办理招标事宜。中华人民共和国招标投标法第十三条规定，招标代理机构应当具备下列资格条件：有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；有符合法定条件、可以作为评标委员会成员人选的

10、技术、经济等方面的专家库等。 本案例第3题主要考查开标与评标的内容。 招标人及其招标代理机构应按招标文件规定的时间、地点主持开标，邀请所有投标人的法定代表人或其委托的代理人参加。评标委员会成员名单一般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 本案例第4题主要考查施工招标文件的内容。 标准施工招标文件共包含封面格式和四卷八章的内容，第一卷包括第一章至第五章，涉及招标公告(投标邀请书)、投标人须知、评标办法

11、、合同条款及格式、工程量清单等内容；第二卷由第六章图纸组成；第三卷由第七章技术标准和要求组成；第四卷由第八章投标文件格式组成。标准招标文件相同序号标示的节、条、款、项、目，由招标人依据需要选择其一形成一份完整的招标文件。另外，根据标准施工招标文件的规定，招标人对招标文件的澄清与修改也作为招标文件的组成部分。 （三）案例 某工程，实施过程中发生如下事件： 事件1：施工方单位完成下列施工准备工作后即向项目监理机构申请开工：现场质量、安全生产管理体系已建立；管理及施工人员已到位；施工机具已具备使用条件；主要工程材料已落实；水、电、通信等已满足开工要求。项目监理机构认为上述开工条件不够完备。 事件2：

12、项目监理机构审查了施工单位报送的试验室资料，内容包括：试验室资质等级，试验人员资格证书。 事件3：项目监理机构审查施工单位报送的施工组织设计后认为：安全技术措施符合工程建设强制性标准；资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划满足施工需要；施工总平面布置科学合理，同时要求施工单位补充完善相关内容。 事件4：施工过程中，建设单位采购的一批材料运抵现场，施工单位组织清点和检验并向项目监理机构报送材料合格证后即开始用于工程。项目监理机构随即发出监理通知单，要求施工单位停止该批材料的使用，并补报质量证明文件。 事件5：施工单位按照合同约定将钢结构层架吊装工程分包具有相应资质的和业绩的专业施工单位。分包单位

13、将由其项目经理签字认可的专项施工方案直接报送项目监理机构，专业监理工程师审核后批准了该专项施工方案。 问题 1. 针对事件1，施工单位申请开工还应具备哪些条件?答案:施工单位申请开工还应具备的条件：(1)设计交底和图纸会审已完成；(2)施工组织设计已经总监理工程师签认；(3)进场道路已满足开工要求。2. 针对事件2，项目监理机构对试验室的审查还应包括哪些内容?答案:项目监理机构对实验室的审查还应包括：(1)实验室的试验范围；(2)法定计量部门对实验设备出具的计量检定证明；(3)实验室管理制度。3. 针对事件3，项目监理机构对施工组织设计的审查还应包括哪些内容?答案:项目监理机构对施工组织设计的

14、审查还应包括：(1)编审程序应符合相关规定；(2)施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求。4. 针对事件4，施工单位还应补报哪些质量证明文件?答案:施工单位还应补报的质量证明文件包括：(1)质量检验报告；(2)性能检测报告；(3)施工单位的质量抽检报告等。5. 分别指出事件5中分包单位和专业监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。答案:(1)分包单位的不妥之处：分包单位将由其项目经理签字认可的专项施工方案直接报送项目监理机构。正确做法：分包单位的专项施工方案应由分包单位技术负责人签字后，交给总包单位，经总包单位技术负责人审查、签字后，提交项目监理机构审核。 (2)专业监理工程师

15、的不妥之处：专业监理工程师审核后批准了分包单位经项目经理签字的专项施工方案。正确做法：在总监理工程师的组织下，专业监理工程师应审查总包单位报送的专项施工方案，并将审查意见提交给总监理工程师。 （四）问题:1. 某建安工程施工合同，合同总价600万元，其中有78万元的主材由业主直接供应，合同工期7个月。 (1)合同规定：业主应向承包人支付合同价25%的预付工程款；预付工程款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于预付工程款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回，主材费比重按62.5%考虑；业主每月从给承包人的工程进度款金额中按2.5%的比例扣留工程保留金，通过竣工验收后结算给承包人；由业主

16、直接供应的主材款应在发生当月的工程款中扣回其费用；每月付款证书签发的最低限额为50万元等。 (2)第1个月主要是完成土方工程的施工，由于施工条件复杂，土方工程量发生了较大的变化时(招标文件中规定的工程量为2800m3，承包人填报的综合单价为80元/m3)单价应作出调整：实际工程量超过或少于估计工程量15%以上时，单价乘以系数0.9或1.05。 (3)经工程师签证确认：承包人在第1个月完成的土方工程量为3300m3；其他各月实际完成的建安工作量及业主直接提供的主材价值如下表所示。 建安工程量与业主供应的主材价值 月 份 1 2 3 4 5 6 7 实际完成的建安工作量(m3) 3300 90 1

17、10 100 100 80 70 业主供应主材价值(万元) 18 20 30 问题 1第1个月土方工程实际工程进度款为多少万元? 2该工程预付工程款是多少万元?预付工程款在第几个月份开始起扣? 317月工程师应签证的工程款各是多少万元?应签发付款证书金额是多少?并指明该月是否签发付款证书。 4竣工结算时，工程师应签发付款证书金额是多少万元? 答案:本案例主要考查工程价款全过程结算，包括预付款支付与扣回、保留金扣留、进度款支付、竣工结算等，工程量变化引起单价相应调整后的结算。 1(1)超过15%以内的工程进度款：2800(1+15%)80=322080=25.76(万元) (2)超过15%的剩余

18、部分的工程进度款：(3300-3220)800.9=0.58(万元) (3)土方工程进度款：25.76+0.58=26.34(万元) 2(1)预付工程款金额=60025%=150(万元) (2)预付工程款起扣点=600-150/62.5%=360(万元) (3)开始起扣预付工程款的时间为第5个月，因为第5个月累计实际完成的工程量为26.34+90+110+100+100=426.34(万元)360万元 3(1)1月： 应签证的工程款：26.34(1-2.5%)=25.68(万元) 应签发付款证书金额：25.68万元，但本月不签发付款证书。 (2)2月： 应签证的工程款：90(1-2.5%)=8

19、7.75(万元) 应签发付款证书金额：87.75-18+25.68=95.43(万元)，本月应签发付款证书。 (3)3月： 应签证的工程款：110(1-2.5%)=107.25(万元) 应签发付款证书金额：107.25-20=87.25(万元)，本月应签发付款证书。 (4)4月： 应签证的工程款：100(1-2.5%)=97.5(万元) 应签发付款证书金额：97.5万元，本月应签发付款证书。 (5)5月： 应签证的工程款：100(1-2.5%)=97.5(万元) 本月应扣预付款：(426.34-360)62.5%=41.46(万元) 应签发付款证书金额：97.5-41.46=56.04(万元)

20、，本月应签发付款证书。 (6)6月： 应签证的工程款：80(1-2.5%)=78(万元) 本月应扣预付款：8062.5%=50(万元) 应签发付款证书金额：78-50-30=-2(万元)，本月不签发付款证书。 (7)7月： 应签证的工程款：70(1-2.5%)=68.25(万元) 本月应扣预付款：150-41.46-50=58.54(万元) 应签发付款证书金额：68.25-58.54-2=7.71(万元)，本月不签发付款证书。 4竣工结算时，应签发付款证书金额为：7.71+(26.34+550)2.5%=22.12(万元) （五）某实施监理的工程，建设单位委托监理单位承担施工招标代理和施工阶段

21、监理工作，并采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施过程中发生下列事件： 事件1：项目监理机构在组织评审A、B、C、D、E五家施工单位的投标文件时发现：A单位施工方案工艺落后，报价明显高于其他投标单位；B单位投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；C单位投标文件符合招标文件要求；D单位的报价总额有误；E单位投标文件中某分部工程的报价有个别漏项。 事件2：为了确保深基坑开挖工程的施工安全，施工项目经理亲自兼任施工现场的安全生产管理员。为了赶工期，施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始该基坑开挖。 事件3：施工单位对某分项工程的混凝土试块进行试验，试验数据表明混凝土质量不合格。于是

22、委托经监理单位认可的有相应资质的检测单位对该分项工程混凝土实体进行检测，检测结果表明，混凝土强度达不到设计要求，须加固补强。 事件4：专业监理工程师巡视时发现，施工单位采购进场的一批钢材准备用于工程，但尚未报验。 问题 1. 事件1中A、B、D、E四家单位的投标文件是否有效?分别说明理由。答案:事件1中A、B、D、E四家单位的投标文件有(无)效的判断及理由。 (1)A施工单位的投标文件有效。 理由：招标文件中对高报价没有限制。 (2)B施工单位的投标文件无效。 理由：它是在开标时确定无效投标文件的情形之一。 (3)D施工单位的投标文件有效。 理由：报价总额有误属于细微偏差，细微偏差修改后仍属于

23、有效标书。 (4)E施工单位的投标文件有效。 理由：投标文件中有个别漏项属于细微偏差，细微偏差修改后仍属于有效标书。 2. 指出事件2中施工单位做法的不妥之处，写出正确做法。答案:事件2中施工单位做法的不妥之处与正确做法。 (1)不妥之处：施工项目经理兼任施工现场安全生产管理员。 正确做法：施工现场应配备专职的安全生产管理员。 (2)不妥之处：深基坑开挖专项施工方案审批的同时就开始开挖。 正确做法：深基坑开挖专项施工方案应经过专家论证和审查，并经施工单位技术负责人和总监理工程师签字后开挖。 3. 根据建设工程监理规范(GB 503192000)，写出总监理工程师处理事件3的程序。答案:根据建设

24、工程监理规范(GB 503192000)，总监理工程师处理事件3的程序：对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师责令施工单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。4. 写出专业监理工程师处理事件4的程序。答案:事件4中，专业监理工程师的处理程序。 (1)发出监理工程师通知单，要求施工单位按程序报验。 (2)审核施工单位填报的工程材料报验单。 (3)按规定见证取样或平行检验。 (4)检验合格，同意用于

25、工程；检验不合格，要求钢材退场。 （六） 某城市建设项目，建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务，并通过公开招标选定甲施工单位作为施工总承包单位，工程实施中发生了下列事件。 事件1：桩基工程开始后，专业监理工程师发现甲施工单位未经建设单位同意将桩基工程分包给乙施工单位，为此，项目监理机构要暂停桩基施工。征得建设单位同意分包后，甲施工单位将乙施工单位的相关材料报项目监理机构审查，经审查乙施工单位的资质条件符合要求可进行桩基施工。 事件2：桩基施工过程中，出现断桩事故。经调查分析，此次断桩事故是因为乙施工单位抢进度，擅自改变施工方案引起。对此，原设计单位提供的事故处理方案为：断桩清除，原位重新

26、施工。乙施工单位按处理方案实施。 事件3：为进一步加强施工过程质量控制，总监理工程师代表指派专业监理工程师对原监理实施细则中的质量控制措施进行修改，修改后的监理实施细则经总监理工程师代表审查批准后实施。 事件4：工程进入竣工验收阶段，建设单位发文要求监理单位和甲施工单位各自邀请城建档案管理部门进行工程档案验收并直接办理移交事宜，同时要求监理单位对施工单位的工程档案质量进行检查。甲施工单位收到建设单位发文后将文件转发给乙施工单位。 事件5：项目监理机构在检查甲施工单位的工程档案时发现缺少乙施工单位的工程档案，甲施工单位的解释是：按建设单位要求，乙施工单位自行办理了工程档案的验收及移交。在检查乙施

27、工单位的工程档案时发现缺少断桩处理的相关资料，乙施工单位的解释是：断桩清除后原位重新施工，不需列入这部分资料。 1. 事件1中，项目监理机构对乙施工单位资格审查的程序和内容是什么?答案:(1)事件1中，项目监理机构对乙施工单位资格审查的程序：专业监理工程师审查甲施工单位报送的乙施工分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 (2)事件1中，项目监理机构对乙施工单位的资格应审核以下内容： 1)营业执照、企业资质等级证书。 2)公司业绩。 3)乙施工单位承担的桩基工程的内容和范围。 4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 2. 项目监理机构应如何处

28、理事件2的断桩事故?答案:项目监理机构应按以下程序处理事件2的断桩事故： (1)及时下达“工程暂停令”。 (2)责令甲施工单位报送断桩事故调查报告。 (3)审查甲施工单位报送的施工处理方案、措施。 (4)批复处理方案、措施。 (5)由甲施工单位填报“工程复工申请表”，总监理工程师签发“工程复工令”。 (6)对事故的处理和处理结果进行跟踪检查和验收。 (7)及时向建设单位提交有关事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。 3. 事件3中，总监理工程师代表的做法是否正确?说明理由。答案:事件3中，对总监理工程师代表做法的判断及理由如下： (1)指派专业监理工程师修改监理实施细则的做法正

29、确。总监理工程师代表可以行使总监理工程师的这一职责。 (2)审批监理实施细则的做法不正确。应由总监理工程师审批。 4. 指出事件4中建设单位做法的不妥之处，写出正确做法。答案:事件4中建设单位做法的不妥之处：要求监理单位和甲施工单位各自对工程档案进行验收并移交。 正确做法：应由建设单位组织建设工程档案的(预)验收，并在工程竣工验收后统一向城市档案管理部门办理工程档案移交。 5. 分别说明事件5中甲施工单位和乙施工单位的解释有何不妥。对甲施工单位和乙施工单位在工程档案管理中存在的问题，项目监理机构应如何处理?答案:(1)事件5中，甲施工单位解释的不妥之处：乙施工单位自行办理工程档案的验收与移交；乙施工单位解释的不妥之处：断桩清除后原单位重新施工，不需列入这部分资料。 (2)对工程档案管理中存在问题的处理：与建设单位沟通后，项目监理机构应向甲施工单位签发“监理工程师通知单”，要求尽快整改。