某建设工程造价咨询招标文件

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第36页 共36页编号 深圳市建设工程造价咨询 招标文件工程名称: XX大厦（建设项目全过程造价咨询服务） 工程地点： 宝安区中心区 招 标 人: 深圳市XXXX公司 法定代表人或其委托代理人: 招标代理机构: 法定代表人或其委托代理人: 二一三年三月目 录一、致投标人二、投标须知（一）投标须知前附表（二）投标人须知附件1：投标承诺书附件2：深圳市建设工程造价咨询委托合同 一、 致投标人致投标人：1、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循了公开、公平

2、、公正和诚实信用的原则。招标文件所包含的内容已清楚地反映了招标工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全地响应本招标文件的实质性内容。2、投标人获得招标文件后，应仔细阅读招标文件的全部内容（招标文件的澄清、补充、修改等的补充文件均为招标文件的组成部分）。3、本工程招标投标活动在深圳市建设工程交易服务中心宝安分中心进行，投标人应当遵守该中心的相关交易服务规定（详细内容可登录查询）。投标人如违反上述交易服务规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。招标人：深圳市XXXX公司联 系人：电 话： 招标代理机构： 单位地址： 邮政编码：518101 传 真： 联 系 人： 联系电话：

3、E - mail：b（一）投标须知前附表项号内 容规 定1工程名称XX大厦（建设项目全过程工程造价咨询服务）2工程地点深圳市宝安区中心区滨海片区中央绿轴西侧，宝兴路与海秀路交汇处。3工程规模及特征XX大厦总用地面积11632.89m2，总建筑面积约98000 m2，两栋大厦建筑高度均不超过100m，地下室均为3层。4招标范围项目全过程造价咨询服务范围包括但不限于以下内容：建设工程概算审核，预算、竣工结（决）算的编制；建设工程招标控制价的编制，招标工程量清单的编制；工程进度款的审核；钢筋及预埋件计算：工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价

4、信息资料等。5资金来源社会投资1006采用的币种人民币7工程质量标准及技术要求投标人必须遵守有关现行的中华人民共和国及部颁规范、规程和标准。提交的成果报告质量必须达到国家、广东省、深圳市有关规范、规定、标准和规程等的要求。项号内 容规 定10工期要求收到委托人提供的设计概算之日起，10个日历天内完成项目概算审核；收到委托人提供的深基坑支护施工图、桩基础施工图之日起，10个日历天内提交造价文件；收到委托人提供的主体工程施工图之日起，50个日历天内提交造价文件；收到委托书人提供的其余工程施工图之日起，10个日历天内提交招标工程量清单及招标控制价。11投标人资质等级要求具有建设主管部门核发的甲级工程

5、造价咨询资质，并已入选深圳市工程造价咨询企业预选承包商名录I组；12投标人项目负责人资格要求注册造价工程师13合格投标人的产生R1符合投标报名条件的所有投标申请人全部参加2资格预审符合条件的所有投标申请人全部参加15费用计价方法本工程建安费约元，造价咨询费用暂定为人民币 万元。，最终结算价咨询费以宝安区建筑工程造价管理站审定的工程本项目工程结算价（不含甲供设备材料费）为基数，依据按 的取费标准计取。17投标文件份数 贰 份（1份正本、1份副本）电子标书18评标方法及标准抽签法19投标有效期90 日历天（从投标截止之日算起）20投标文件递交地点：深圳市建设工程交易服务中心宝安分中心截止时间：20

6、13年 月 日 时 分21开标会地点：深圳市建设工程交易服务中心宝安分中心时间：2013年 月 日 时 分22发出中标通知书投标有效期满30天前23签订合同收到中标通知书7 日历天内19投标有效期90 日历天（从投标截止之日算起）20投标文件递交地点：深圳市建设工程交易服务中心宝安分中心截止时间：2013年 月 日 时 分21开标会地点：深圳市建设工程交易服务中心宝安分中心时间：2013年 月 日 时 分22发出中标通知书投标有效期满30天前23签订合同收到中标通知书7 日历天内XX大厦投标人须知致投标人:鉴于我方工程编号为 的XX大厦（建设项目全过程工程造价咨询服务）拟采用摇号抽签的方式定标

7、，现将有关事项通知如下：1、本工程建安费约 亿元，造价咨询费用暂定为人民币 万元，最终结算咨询费以宝安区建筑工程造价管理站审定的工程结算价（不含甲供设备材料费）为基数，按 的取费标准计取。2、抽签确定的中标人与我方签订的工程造价咨询合同将采用本须知附件2深圳市建设工程造价咨询委托合同的示范文本。43、合同工期：详见投标须知前附表（一）。64、本工程的投标有效期为 90 日历天（从截标之日起计）。75、本工程的投标文件由投标人签署的本须知附件1投标承诺书及其附件材料组成，投标文件要求 贰 份（1份正本、1份副本），投标人应当将投标文件的所有组成部分一起包装在一个密封袋里，并在袋上注明工程编号、工

8、程名称以及投标人名称、地址、邮政编码，封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。86、本工程的截标时间为： 年 月 日 点 分；截标地点为：深圳市建设工程交易服务中心宝安分中心 。在交易服务中心指定抽签会议室，由投标人的法定代表人持“企业信息卡”或投标人的投标员进行指纹验证进行签到，同时递交投标文件。逾期送达的投标文件我方将不予受理。若按期递交投标文件的投标人数量不足3家，我方有权将暂停或者终止此次招标。我方不负担因招标失败给投标人造成的损失。97、本工程抽签会的开始时间即为投标签到截止时间，地点同截标地点。108、投标人只委派一名代表参加抽签，且必须是本单位法定代表人或投标员。法人随身携带“企业信

9、息卡”，投标员携带本人身份证，以证明其身份。 119、本工程抽签中标的原则及顺序：中标原则:大号中标 小号中标 （招标人填写） 抽签顺序：按截标签到的时间从先到后进行抽签1210、本工程抽签会将按下列程序公开进行：（1）我方按投标人截标签到的先后顺序，依序拆封投标人的投标文件密封袋，对所有的投标文件进行审查。投标文件有下列情形之一的，将被我方否决，相应的投标人不得进入抽签程序： 在规定截标时间后递交送达的我方将不予受理； 投标承诺书未经投标人法定代表人或法定代表人授权委托人签字并加盖投标人公章，或未提供相应的法定代表人证明书或法定代表人授权委托书的； 投标人资质等级与招标文件要求不符的；修改招

10、标人提供的投标承诺书的；未提供或提供不全项目管理班子人员的社保证明的（社保证明采用复印件加盖投标人公章，原件备查）；未按招标文件要求提交投标文件，或提交的投标文件不完整的；投标人派出参加摇号抽签的代表经我方三次呼叫不到场，或未按本须知第10第8条的规定提供身份证明的，视为该投标人放弃抽签资格。（2）我方宣布投标文件的审查结果，投标文件审查不合格的，该投标人对结果签字确认； （3）我方根据抽签中标的原则宣布抽签顺序，在投标文件已通过审查的所有投标人中，按截标签到的时间从先到后进行抽签；（4）我方根据抽签顺序，依序查验投标人派出参加抽签的代表的身份证明，符合本须知第10第8条规定者，立即进行抽签，

11、我方对该投标人的抽签结果予以记录；若投标人派出参加抽签的代表经我方三次呼叫不到场，或未按本须知第10第8条的规定提供身份证明，则该投标人被视为放弃抽签资格。我方当场宣布该投标人放弃抽签资格后，依序对下一名投标人进行本步骤。如果有两个或两个以上投标人抽得相同的最大抽签号码，则抽得相同的最大抽签号码的投标人，将重新抽签，直到抽取唯一的最大号；（5）完成上述抽签程序后，我方根据抽签结果和中标原则确定并宣布一名中标人。1311、收到中标通知书7 日历天内，中标人与我方签订深圳市建设工程造价咨询委托合同。1412、如果中标人未能遵守本须知第13条的规定，招标人则可宣布其中标无效。在此情况下，招标人可将合

12、同授予下一个预期的中标人，或者重新组织招标。1513、 根据国家和建设部有关廉政建设的规定，为预防和遏制腐败现象的产生，业主和中标人在签订合同协议书的同时，需按照本招标文件规定的格式和要求签订廉政合同，明确双方在廉政建设方面的权利、义务以及应承担的违约责任。1614、本招标文件的解释权在招标人 附件1：投标承诺书附件2：深圳市建设工程造价咨询委托合同招标人(盖章): 二一三年 月 日 附件1：投 标 承 诺 书致：深圳市XXXX公司根据本次造价咨询招标文件，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其他有关文件后，我方愿意以以下条件获得贵方造价咨询业务承接资格。我方承诺：1、我方完全接受招标文件

13、规定的咨询费计算方式。2、我方已详细研究全部招标文件与合同条款，包括修改文件及有关附件，并对由此做出的解释、推论和结论负责，接受合同条款的全部内容。3、一旦我方中标，我方保证在收到贵方中标通知书7天内，按招标文件附件2规定的格式及条款与贵方签订工程造价咨询委托合同。34、一旦我方中标，我方保证按投标文件的项目管理班子人员一览表配备项目负责人及项目成员，完全按照招标文件规定与合同条款完成全部造价咨询工作。如未经贵方同意更换项目负责人及项目成员，贵方有权取消我方中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我方承担。如项目负责人或其项目成员不能胜任工作，我方保证按贵方要求更换。45、一旦我方中标，

14、我方完全接受贵方根据具体工程需要调整合同条款的违约金以及提交成果文件的时间要求；56、在签订正式协议书前，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束双方的合同文件的组成部分。7、我方若违反上述承诺之一的,愿承担一切责任并接受有关处罚。附件：1、法定代表人资格证明书 2、法定代表人授权委托书3、企业营业执照副本、造价咨询资质等级证书（复印件各一份，加盖公章）4、项目管理班子人员一览表承诺人（盖法人公章）: 承诺人的法定代表人（签字）:或授权委托人（签字）: 二一三年 月 日附件1-1法定代表人资格证明书单位名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标人(盖章)：

15、 日 期： 年 月 日附件1-2法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司签署 投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的 投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 授权委托日期： 年 月 日附件1-3：企业营业执照副本、造价咨询资质等级证书（复印件加盖公章）（粘贴处）附件1-4项目管理班子人员一览表序号姓 名性别年龄职称/职务专业拟担任职务注：1、注册造价工程师、造价员应附注册证和有关证书

16、复印件加盖投标人印章等证明资料； 2、须提供项目班子成员近三个月社保证明复印件盖公章。 3、咨询人为本工程配备的造价咨询人员不得少于7人，其中：配备项目负责人（一人），必须具备国家注册造价工程师资格，必须具有工程全过程投资控制的工作经验；配备土建和安装专业工程师（各不少于一人），必须具备国家注册造价工程师资格；其他人员必须具备从事建设工程造价相关工作3年及以上工作经验，且具有造价员资格，造价员需具有中国建设工程造价管理协会和广东省工程造价协会认可的全国建设工程造价员资格证书。附件2 编号：_深圳市建设工程造价咨询委托合同 工程名称：XX大厦（建设项目全过程造价咨询服务） 工程地点： 深圳市宝安

17、区中心区滨海片区 委托单位： 深圳市XXXX公司 咨询单位：_ 2013年 月 日第一部分 协议书委托人(全称)： 深圳市XXXX公司 咨询人(全称)： 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程造价咨询事项协商一致，订立本合同，并达成协议如下： 一、委托人委托咨询人为以下工程提供建设工程造价咨询服务：项目名称：XX大厦工程地点： 工程规模及内容：XX大厦由两栋大厦组成（每宗地各建1栋），宗地编号分别为A002-0037（用地面积5430.82m2）、A002-0038（用地面积6202.07 m2），总用地面积11632.89 m2

18、，总建筑面积约98000 m2，两栋大厦建筑高度均不超过100m，地下室均为3层。二、咨询服务范围包括但不限于以下内容：1、审核建设工程设计概算；2、编制工程预算；3、协助招标人编制招标文件；4、编制工程量清单及招标控制价，并提供综合单价分析表；5、钢筋及预埋件计算；6、提供主要材料数量及价格清单；7、提供主要设备清单及单价；8、复核中标候选人的商务标，并提出详细的造价分析报告；9、协助委托人签订合同；10、编制工程投资控制形象进度表；11、审核工程进度款；12、工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；13、审核工程竣工结（决）算，协助完成结（决）算审计工作；14、按委托人要求到工地现场解决有关

19、造价事宜；全过程成本控制，主动、及时地发现并向委托人汇报任何可能影响成本的事项，提出相关改善建议。；15、结（决）算完成后，协助委托人进行经济技术指标分析；16、负责甲供设备、材料的询价工作；17、编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等；18、其它工程造价技术咨询等。三、咨询酬金：本工程咨询服务酬金为：合同价（暂定） 万元人民币 (人民币大写：元整)， 最终结算咨询服务酬金以宝安区建筑工程造价管理站审定的工程结算价（不含甲供设备材料费）为基数，按 的取费标准计取。四、本合同的咨询业务周期：1、设计概算审查结果文件的提交时间：收到委托人提供的设计概算及相关资料之日起

20、，10个日历天内提交；2、深基坑支护、桩基础工程造价文件的提交时间：收到委托人提供的深基坑支护施工图、桩基础施工图及相关资料之日起，10个日历天内提交招标工程量清单及招标控制价；3、主体工程造价文件的提交时间：收到委托人提供的主体工程施工图及相关资料之日起，50个日历天内提交招标工程量清单及招标控制价；4、其余工程造价文件的提交时间：收到委托书人提供的其余工程施工图及相关资料之日起，10个日历天内提交招标工程量清单及招标控制价；5、签订施工合同之日起20个日历天内，提交投资控制形象进度表；6、施工过程的计量计价（包括工程进度款审核、变更签证等）审核意见自收到相关资料后5个日历天内提交；7、工程

21、结算造价文件提交时间：自收到相关资料后60个日历天内提交。五、咨询人的义务及质量要求：1、提交的造价咨询成果文件必须符合建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及深圳市建设工程工程量清单补充计价规范，深圳市建设工程计价规程（2009）（如国家调整相关规范要求时，须按照国家最新相关适用规范要求执行）。；2、要求工程量清单项目编制齐全，分类清楚，不得漏项，价格准确合理；3、要求工程量及综合单价计算准确，准确率在95%以上（包括95%）；4、要求造价文件必须文字清晰；并积极配合委托人指定的审核单位及审计部门的相关工作； 5、按合同约定时间提交造价文件；6、乙方不得泄露甲方要求保密内容和

22、资料；7、未经甲方同意不得更换项目负责人及项目组成员；。六、下列文件均为本合同的组成部分：1、本合同协议书；2、本合同通用条件；3、本合同专用条件；4、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修改文件。 七、咨询人同意按照本合同规定，承担本合同约定范围内的建设工程造价咨询业务。 八、本合同一式八份，均具有同等法律效力，委托人执六份，咨询人执二份。委托人： 咨询人：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 合同签订时间： 年 月 日合同签订地点：备案意见： 经办人： 备案机构： 年 月 日 第二部分 建设工程造

23、价咨询合同通用条款词语定义、适用语言和法律、法规第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言

24、。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同协议书中约定的范围实施咨询业务。第五条 咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；2、“附加服务”是指在“正常服务”以外经双方书面协议确定的附加服务；3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同通用条件第二十条和二十二条的规定,咨询人应增加的额外工作量。第六条 在履行合同期间或合同规定期限

25、内,不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调工作,为咨询人工作提供外部条件。第八条 委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时,委托人应当负责转达及资料转送。第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系.。咨询人的权利第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询人以下权利:1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。2

26、、咨询人在咨询过程中,有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。3、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十二条 委托人有下列权利:1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第三人串通给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员, 直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。第十四条 咨询人

27、责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨询人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,咨询人应当承担责任。第十六条 咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第十七条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。第十八条 委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询

28、人的各种费用的支出。合同生效、变更与终止第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条 由于委托人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十一条 当事人一方要求变更或解除合同时,则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。第二十二条 咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作,应视为额外服务,有权得到额外的时间和酬金。第二十三

29、条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成之前,原合同仍然有效。咨询业务的酬金第二十四条 正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,按照建设工程造价咨询合同协议书约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。第二十五条 如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金,自规定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。第二十六条 如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。第二十七条 支付

30、建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。其 他第二十八条 因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出考察,经委托人同意,其所需要费用由委托人负责。第二十九条 咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人同意并认可其费用后由委托人承担。第三十条 未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十一条 除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。合同

31、争议的解决第三十二条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致,可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院提出诉讼。第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件第二条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：中华人民共和国合同法、建筑工程施工发包与承包计价管理办法（中华人民共和国建设部令第107号）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）（如国家调整相关规范要求时，须按照国家最新相关适用规范要求执行）、深圳市建设工程工程量清单补充计价规范、深圳市建设工程计价规程（2009）。第四条 咨询

32、人指派 造价工程师负责本项目咨询业务，其主要职责：负责工程造价咨询服务、签署文件、相关专业协调等工作。第五条 咨询人应向委托人提交造价咨询文件：咨询人应在合同生效及收到有关资料后，根据委托人对具体工作的要求完成时间，向委托人提交一式陆份书面造价咨询文件（包括但不限于以下资料：施工图预算、招标控制价和招标工程量清单、设计变更调整预算等）、一式贰份工程量计算底稿和一式贰份电子光盘。第八条 双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料：全部施工图设计文件、工程地质勘察资料和委托人对工程造价咨询编制具体要求。第九条 对咨询人书面提交的问题，委托人应在 5 个工作日内做出书面答复。第十条 委托人授权的本

33、咨询业务代表，姓名 ，其主要职责：负责建设工程造价咨询业务有关的联系、协调、沟通等工作,为咨询人工作提供条件（包括向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料、书面答复、资料转送等）。第二十四条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：（1）合同价（暂定）万元人民币 (人民币大写： )， 最终咨询服务酬金以宝安区建筑工程造价管理站审定的工程结算价（不含甲供设备材料费）为基数，按 的取费标准计取。（2）支付方式：合同签订后10个工作日内十天内，支付合同价的10%作为预付款，即支付 万元人民币。完成深基坑支护施工图、桩基础施工图预算的编制后10个工作日内，支付合同价的10%

34、，即支付 万元人民币。完成建设工程全部施工图预算的编制后10个工作日内，支付合同价的30%，即支付 万元人民币。建设工程竣工验收通过后10个工作日内，支付合同价的10%，即支付 万元人民币。完成建设工程结算、竣工结（决）算审计后10个工作日内，按合同约定的计算方式计算最终服务酬金，并付清剩余酬金。第三十二条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第 （一） 种方式解决：（一）提交深圳仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。补充合同条款：第1一条、咨询人违约责任：1、工程量清单中造价一万元以上的项

35、目漏项，每漏一项扣除处以违约金5000元；2、出现单项造价1万元以上一项或一项以上工程量准确率在85%95%之间，按相应项目误差部分造价的 5 处以扣除违约金。如准确率在85%以下，按相应项目误差部分造价的 10 处以扣除违约金； 3、未能积极配合委托人指定的审核单位及审计部门的相关工作。如出现未能配合有效投诉的，按100005000元/次处以扣除违约金。；4、未按约定时间提交造价文件，每延误一天处以扣除违约金10000 元；5、若乙方泄露甲方要求保密内容和资料，造成不良后果和损失的，按10000元/次处以扣除违约金；触犯违反法律的应承担法律责任；6、未经甲方同意更换项目负责人及项目组成员，按

36、52000元/人/次处以扣除违约金；7、累计处以扣除违约金总额不超过本合同咨询费用的20%。1) 上述违约金委托人可直接从咨询人的咨询服务酬金内扣除。第二条、咨询人应在合同签定前将项目班子的组织形式、人员构成通知委托人，并报委托人审核，报送的项目班子应与投标书的承诺一致。合同履行过程中，原则上不得更换项目负责人及以上人员；如需调整，必须征得委托人的同意并书面通知委托人。在合同履行过程中，委托人有权对不负责任、不履行法定职责的项目班子的有关人员提出撤换要求，咨询人不得拒绝。第三条、咨询人为本工程配备的造价咨询人员不得少于7人，其中：配备项目负责人（一人），必须具备国家注册造价工程师资格，必须具有

37、工程全过程投资控制的工作经验；配备土建和安装专业工程师（各不少于一人），必须具备国家注册造价工程师资格；其他人员必须具备从事建设工程造价相关工作3年及以上工作经验，且具有造价员资格，造价员需具有中国建设工程造价管理协会和广东省工程造价协会认可的全国建设工程造价员资格证书。廉政合同为加强工程建设中的廉政建设，规范项目前期工作委托与被委托双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，本项目 (单位名称) (以下称发包人)与(单位名称) (以下称咨询人)，特订立廉政合同。第一条 双方的权利和义务(一)

38、应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设（含项目前期各阶段工作）和市场活动的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。(二)严格执行深圳市建设工程造价咨询委托合同文件，自觉按合同办事。(三)双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则(除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理的规章制度。(四)发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权力和义务。(五)发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权力。第二条 发包人的义务(一)不准向咨询人和相关单位索要或接受回

39、扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。(二)不准在咨询人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。(三)不准要求、暗示或接受咨询人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。(四)不准参加有可能影响公正执行公务的咨询人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。(五)不准向咨询人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人项目深圳市建设工程施工图设计文件审查合同有关服务等活动。不得以任何理由要求咨询人和相关单位在设计中使用某种产品、材料和设备。第三条 咨询人的义务应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设

40、的有关方针、政策、尤其是工程勘察工作有关强制性标准和规范，并遵守以下规定：(一)不准以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。(二)不准以任何理由为发包人和相关单位报销应由发包人或个人支付的费用。(三)不准接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)旅游等提供方便。(四)不准以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。(五)不得为发包人单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。第四条 违约责任(一)发包人工作人员有违反本合同第一、二条责任行为的

41、，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给咨询人单位造成经济损失的，应予以赔偿。(二)咨询人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，发包人建议行政主管部门给予咨询人一至三年内不得进入其主管的工程服务市场的处罚。第五条 双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督。由发包人或发包人上级单位的纪检监察机关约请咨询人或咨询人上级单位纪检监察机关对本合同履行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。第六条 本合同有效期为双方签署之日起至本合同权利义务履行完毕之日止。第七条 本合同作为深圳市建设工程造价咨询委托合同的附件，与该深圳市建设工程施工图设计文件审查合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。第八条 本合同一式六份，具有同等法律效力，发包人执四份、咨询人执二份，其中双方监督单位各执一份。发包人名称： 咨询人名称： （盖章） （盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第 36 页 共 36 页