温州市某小区水电安装施组

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页 共60页一、 工程概况1、温州市“某E、F、G栋”位于温州市总建筑面积约4.9万平方米。建筑主体E栋高21层、F栋高21层、G栋为裙房。2、该工程安装部分由“温州某设计研究院”负责设计。3、该工程安装总造价约为 万元，由给排水、电气、通风、消防工程组成。4、施工总工期为：同土建工期。5、建设单位为：温州某建设有限公司6、监理单位：上海某监理公司二、 工程特点1、 电气工程：（1）大楼变电所设置在二楼，10KV电源进线采用双环网电缆，负荷等级为一级，变电所设在二层，电业供电公司设计安装；一三层商店灯具布置二次装修考虑。发电机

2、采用与市网电源联锁，市网停电后发电机自动启动，全自动运行。（2）防雷系统按二级防雷建筑设计，要求屋面所有突出金属构件和管道与防雷装置可靠连接成电气通路。（3）接地保护采用TN-S系统，要求配电设备与用电设备不带电金属外壳与PE线可靠连接，接成电气通路。（4）防雷、保护接地，弱电接地共用基础接地体，要求RD=1欧姆，均压环采用梁内二根主筋沿图示位置焊接成一周4F、6F、8F20F层；动力配电箱采用-404镀锌与结构圈梁相联接地，在每个卫生间均予埋一等电位端子箱，距地2.3M，用-254镀锌扁铁与卫生间圈梁和相邻柱内的接地到下线主钢筋焊接联通。（5）各配电线路除注明外，照明线路采用BV-500 2

3、.5mm2穿管敷设，插座线路采用BV-500 2.5mm2穿管敷设，各配电线路除地下室，屋面，一层消控室，指示灯采用镀锌管外，其余照明线路采用PVC管；消电线路采用镀锌钢管暗敷，其保护层厚度不得小于30mm。（6）大楼配电系统主要采用电缆辐射式供电，局部采用小干线混合供电。住宅采用一户一表制，按楼层集中设表计量，动力和裙房三相用电在变电所集中计量。（7）消防设备和给水设备等要保证用电，应采用双回路供电，末端自动切换。末端切换装置应具有手动和自动两种切换方式。（8）一三层大开间照明主要是预留电源，布线待定。地下室及一三层的各层楼梯间、设备房应设置火灾疏散指示照明和事故照明，灯具采用带有蓄电池的应

4、急灯具。屋顶设置航空障碍照明灯。2、 给排水工程：（1）整个大厦生活给水分高、中低区及市网压力供水三部分。高区生活水管按1.4Mpa试压验收；其余生活给水管按1.0Mpa试压验收；（2）生活给水管道DN40者采用孔网钢塑管，DN40者采PP-R塑料给水管，熔接连接，高区生活泵出水管采用PN1.6级，其余生活给水采用PN1.0级；PP-R塑料给水管安装见省标2000浙S8。喷淋管道采用镀锌钢管，DN100者采用无缝钢管，焊接或法兰连接；消防栓、喷淋管道网按1.4Mpa试压验收。（2）消防自动报警系统：该工程火灾自动报警系统及消防联动系统选用“消电设备生产厂家待定”生产的微机控制火灾自动报警系统、

5、消防联动系统及CRT报警显示系统。a、配线管不论明装或暗装，线管均用丝扣连接。线管进入线盒、开关盒时均用根母固定、护口保护。线管穿越楼板洞的间隙均用防火材料封堵。b、消防控制室应有消防直通电话，并有与值班室、配电室及各类机房相联系的内部电话。c、消防联动自动控制：手动联动系统：发生火灾后，现场救火，人员在动用消火栓时应同时按下安装在该箱内的消火按扭，这时经过延时（人工判别阶段）后会联动下述动作命令。切断该防火分区非消防电源，强制电梯停首层，接通火灾事故照明灯及疏散指示灯，事故广播系统等，启动消防水泵，喷淋泵。如果水流指示器动作及湿式报警阀压力开关动作也会联动上述动作。控制室内手动联动系统：有关

6、火灾信号送至控制室后，经消防值班人员确认，判别后可以不经过延时，而手动控制所有动作命令，同时动作后会有一系列回答信号。（4）联动逻辑关系示意图：消火栓报警水流指示器报警停止有关部位的风机，启动有关部位的排烟机、正压风机，打开排烟口、正压风口切断该防火分区的非消防电源，接通疏散指示灯，接通该层及上下层事故广播，电梯迫降首层。如消火栓报警则启动消火栓泵如水流指示器及压力开关报警则启动喷淋泵延时30S延时30S延时30S延时30S延时30S三、编制依据1、根据某E、F、G栋水、电、消防、通风工程的施工图纸及施工现场，并充分考虑了设计者的设计要求、意图。2、根据现行有效的国家标准及施工验收规范：电气工

7、程参照： GB503032002 给排水工程参照： GB502422002 通风工程参照： GB50243-2002消防工程参照： GB50116-92 GB50261-96 GB50281-98其它参照：浙江省建筑设备安装工程【提高质量的若干意见（安装300条修订版）】建筑安装单位工程感观质量评定手册建筑安装工程质量检查与监督指南、建筑安装工程质量评定标准选编建筑电气安装工程图集全国通用给排水标准图集四、本工程施工布置1、项目部施工班子人员组织安排姓 名性别职 务职 称证书或上岗证号男项目经理助工男技术负责人高工男施工员助工男电 工 技术员男电 工男电 工男电 工男焊 工男焊 工男焊 工男水

8、暖工男水暖工男水暖工男水暖工男安全员男质安员2、本工程施工组织机构网络图公司总经理总师办质安部施工部E、F、G栋水电、暖通消防工程项目部电气施工员施工班组给排水施工班组暖通施工员施工班组 3、安装劳动力需用量计划我公司所做计划人数为暂定的人数，依据实际情况会有调整的可能，以保障施工的正常进度和施工质量。工 种人 数备注管 工81、计划人数是按正常施工情况加以考虑的，施工高峰期的进场施工人数须适当增加。电 工12起 重 工2电 焊 工3油 漆 工2普 工12管理人员5合 计464、施工临时设施的安排根据安装工程的特点和施工现场的具体情况，对施工现场的临时设施暂做如下安排：（1）、根据总公司布置安

9、排安装现场管理办公室与土建协调管理统一办公以便管理。现场施工人员临时住房统一安排在专门职工宿舍，施工人员均不能住在施工现场。（2）、施工过程中，项目部配置必要的通讯工具及检测器具、已便于对整个施工作业面进行工程质量、安全的检查；项目经理应对施工及管理人员的调动、材料的采购等方面进行有效协调。（3）、施工现场分设总配电箱一只，最大负荷30KVA，总配电箱分别带2-3只移动式分配电箱。（4）、由于本工程施工工期比较紧张，在施工人员的生活方面应尽量考虑方便，便于提高工作效率。（5）、施工现场仓库搭建在管理人员住房的附近。现场仓有专人负责进料、发料。（平面布置图后附）5、施工计划进度横道图施工计划进度

10、横道图见后页。6、施工机具设备安排序号名 称型号单位数量备 注1套丝机QT3-183台22气割设备套13潜水泵2-4台14电动试压泵4DSY94%台15切割机Q400台26交流电焊机BX3-300台37焊条烘箱EYH30450台18水准仪FA32台1已经过校验9手提电钻13MM台210手提电锤13MM台211冷弯管机12-4台112手提砂轮机Q150台113兆欧机500R台1已经过校验14接地电阻表ZC29B-2台1已经过校验15万用表台1已经过校验16万能折边机台217钳工专用工具套118电动台钻12MM台119平尺平板05套120手拉葫芦2T台121导线压线钳16240套122三角架台虎钳

11、12-4架223对讲机对224皮尺3050M把125线坠025KG只226人字梯7档部727桌梯4M部328计量表只1已经过校验五、本工程质量目标1、 本工程质量目标（1）、确保优良工程。创建标化工程。（2）、单位工程一次交验合格率100%。（3）、质量及安全事故0次。六、质 量 保 证 措 施（一）、质量管理制度1、 施工现场质量检查制度（1）、质量检查要坚持“自检和互检并以专职检验为主”的原则。专职人员必须对施工准备到竣工验收其间的各环节进行严格的检验。（2）、工人自检的目的是对班组自己的施工质量负责，班组自己把关，不符合质量验收标准的工序应立即停止，采取补救措施后才能进行下一道工序。（3

12、）、班组互检的目地在于互相监督、互相学习、互相促进。（4）、实行定期检查和集中检查相结合。要求班组进行日检查，施工队进行周检查，项目部进行月检查。并开展专项检查和质量大检查活动，以保证工程质量的稳定。（5）、根据施工任务的特点，组织质量大检查，有针对性地检查施工中的典型质量问题。针对施工中的薄弱环节和质量通病，制定切实可行的预防和纠正措施。（6）、提高检验工作的质量，对不同的检验对象采取不同的检验工具和检验方法。检验工具和方法的适用原则是：必须符合质量检验标准的要求。定期检查施工机具、仪器的良好状态和精度。（7）、对施工中的重要部位及其资料进行重点检查。主要部位是指：隐蔽工程压力试验、系统调试

13、、设备试运行、电气绝缘试验、压力容器焊接等。（8）、经常性地进行质量教育，提高全体施工人员的质量意识。施工员应监督、指导施工人员按设计图纸、施工规范、安全技术操作规程及其他技术文件进行规范化施工。 （9）、加强工程技术资料管理，认真做好各项施工记录，坚持施工日记不间断，记录要及时而准确，对工程的技术资料要认真收集和整理，原始记录要保管好，为工程竣工提供可靠依据。2、 建立工程质保体系工程质保体系由质安科、项目经理、质监员、施工员、技术员组成。施工员对分项工程自检、返修和分项工程质量负责；质监员对分部工程自检、资料的务实性和分部工程质量负责；项目经理对工程整体的内在质量和保修负责；公司质安科对单

14、位工程和质量负责。（二）、采购产品和顾客提供产品的控制及标识安装工程施工的物资主要包括：A、B、C三类，因此，此三类物资必须严格按照施工图纸和程序文件的要求进行订货、采购、运输、保管、严把质量关。（1）、工程物资的质量检验要把好“采购渠道、检查验收和储存保管”三个关口。以公司有关文件及国家计量标准进行标准化管理。（2）、工程所需物资的产地、规格、型号、性能必须符合合同物图纸要求。采购物资要在物资合格分承包方内进行。产品的生产许可证、合格证、产品的鉴定书必须真实并符合国家最新标准。（3）、根据施工计划和工程实际进度安排，及时做好材料采购计划以保证正常施工进度的需要。（4）、严格按照设计要求、质量

15、标准进行订货和采购，要保证产品品种及规格符合设计要求。凡是进库物资必须具备合格证、技术证明文件或商标。做到不合格的不验收入库，不合格的不发放使用。（5）、采购的物资进入工场或仓库时，必须进行验证工作，并进行分类堆放和管理。施工员和材料员应对其进行检查验收，并做好原始记录和产品标识。（6）、自行加工的零配件，必须按施工图的规定和要求进行。技术员应对其进行技术交底以确保加工件的质量。（7）、对顾客提供的产品必须进行检查、验收、并做好产品质量记录和标识。发现不合格产品应及时报告顾客，并及时采取有效措施，以保障工程质量。（三）、过程控制1、施工班子：经总经理批准，按合同要求及时地组建强有力的项目经理部

16、。由项目经理负责建立有关制度，强化管理力度。2、技术交底：技术负责人将设计要求等向项目部管理层进行技术交底。班子人员应熟悉图纸，全面领会设计意图。项目部施工员应对施工班组长进行技术交底，使他们吃透图纸，做到心中有数。并进行经常性的检查和指导。 3、施工准备阶段的质量控制： 施工准备是施工管理工作中的第一阶段，也是整个施工过程中的重要阶段。施工准备的充分与否对工程的顺利进行有着重大影响。（1）、摸清工程实际情况，积极参与图纸会审，及时掌握各工种之间的交叉和矛盾并提出合理化建议。（2）、认真编制施工组织设计，工程管理人员必须参加施工组织设计的讨论并负责有效传递。（3）、编制施工图预算和施工组织预算

17、。（4）、依据现场情况，合理设计并布置好施工现场的施工作业场地和其他临时设施。（5）、组织签定工程承包合同并进行合同评审，同时应办理好工程的其它有关手续。（6）、为施工人员创造良好的工作环境和生活环境。（7）、编制各项计划，建立各项规章制度。4、施工阶段的质量控制（1）严格执行现行严格执行现行 GB503032002 GB502422002 GB502432002等规范要求及浙江省建筑设备安装工程【提高质量的若干意见（安装300条修订版）】。严格按施工图纸，有关技术文件及施工组织设计组织施工。工程的主要部位，应在施工员或驻点工程师的直接参与和监控下进行施工。（2）、坚持按图纸施工，不准任意修改

18、设计。若施工实际情况与设计有矛盾时，必须在建设方和设计院同意后方可改动。（3）、严格执行施工验收规范和操作规程。以现行国家标准来统一施工活动，发现问题应立即采取有效措施进行补救，同时做好质量记录并分析原因。（4）、做好各施工环节的质量检查。严禁不合格产品的使用。上道工序不合格，不能进入下一道工序。及时做好隐蔽工程和分部、分项工程的检验、评定工作。（5）、本工程的防火要求必须参照GB50045-95高层民用建筑防火规范的规定。各分部工程的施工必须以安全防火的角度来控制，各种应变措施必须接受该规范制约。5、严禁无证上岗：严格施工人员管理制度，坚持持证上岗。电工、管道工、电焊工等特殊操作人员必须持有

19、相应有效的上岗证书。 6、强化质量管理（1）、项目经理部的各级人员必须认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针政策，贯彻执行国家颁发的各项技术标准、施工规范和技术规程等。坚持执行我公司制定的有关工程质量的管理制度。（2）、认真贯彻“百年大计、质量第一”和“预防为主”的方针，严格执行国家现行施工验收规范和质量检验评定标准。（3）、要正确处理质量、数量和成本的关系，三者有矛盾时，必须首先保证质量。始终把保证工程质量放在首要位置来落实。（4）、项目部或公司有关部门要经常检查、监督施工人员是否按图纸、规范或其他技术文件进行规范化施工。（5）、认真进行质量策划；组织质量检查和质量回访；经常开展质量动态分析，

20、针对工程质量通病，积极采取切实可行的措施。（6）、开展质量教育活动、努力提高施工人员素质和技能水平。对各种影响工程质量的因素进行有效预防和控制。严格做到“各司其事，各负其责”。（7）、做好已完工程的质量回访工作。认真听取用户意见，做好保修工作。并建立保修技术档案。及时总结工程质量方面存在的问题并采取相应措施，不断提高工程质量水平。7、安装工程与土建的配合措施安装工程的施工与土建单位的密切配合是十分必要的，它关系到安装工程的各个方面。因此，在施工顺序上要符合土建的总体进度要求，要合理地安排施工进度和施工顺序。（1）、积极配合土建单位，虚心接受建设单位和监理单位的检查和指导。发现问题及时整改。（2

21、）、组织解决总包与分包在交叉施工或协作配合中出现的重大技术问题。（3）、及时处理施工现场上的矛盾，求大同存小异。各部门、各单位要互相尊重，互相理解，加强联系。（4）、对于同土建关系密切的安装部位，要积极主动地与土建单位协商，以保证安装工程的顺利进行。七、安全、文明施工保证措施1、严格执行国务院“关于加强企业安全生产的各项规定”、“建筑安装工作安全技术规程”、“国家建土总局十项安全措施”、“安全生产基本要求”的各项规定。2、严格执行我公司关于安全生产和安全操作的有关规定。3、贯彻落实“安全为了生产，生产必须安全”的方针。加强安全生产的科学管理，建立安全生产制度，经常检查安全生产的实施情况，及时进

22、行安全生产技术交底。项目部每周进行一次安全生产教育，班组每日进行工前安全例会。4、经常检查施工现场，发现违章作业和事故苗头要坚决制止。及时消防事故隐患，发生事故要及时上报，认真分析事故原因并提出改正措施。5、施工中使用的电动机械和手持电动工具，应装备漏电保护器，用电线路应采用橡皮电缆。电缆敷设要安全。严禁一闸多用。6、高空作业要衣着灵便，严禁穿硬底或带钉易滑的鞋子、拖鞋及高跟鞋登高作业。在作业中如没有安全防护设施应配带安全带，保险钩要扣在牢固的地方。7、楼梯口、预留口、吊装口、必须加盖严禁实，不得任意拆除。施工使用的梯子不得缺档、不得垫高使用。梯子腿应采取防滑措施。单梯使用应保持与地面有60-

23、70度的夹角为宜。人子梯使用时底脚要拉牢。8、进入施工现场一律要戴好安全帽。高空作业的材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。上下传递物件严禁抛掷。作业完毕要收集好工具并清理场地。9、现场办公室内挂施工进度图表、专职人员岗位责任制、晴雨表等。10、材料进场要有计划，不得无计划进场和堆放。建立临时仓库以堆放有关设备及贵重材料。材料堆放要分门别类，保证道路畅通、清洁卫生。11、做好现场值班工作，严禁闲杂人员进入现场。严禁在仓库及已装修的房间内吸烟、严禁随地大小便。12、建立安全生产定期检查制度。班组每日一次，项目部每周一次，公司每月一次。坚持以自查为主，互查为辅，边查边改的原则。13、搞好安全生产教育

24、。要做到经常抓、重点抓、反复抓、领导抓，要使职工在思想上牢固树立“安全第一”的思想。在技术上懂得安全生产的基本知识，在操作上掌握安全生产的要领，这是搞好安全生产的保证。八、施 工 工 期 保 证 措 施缩短施工周期，尽快挥投资效益，是我公司的主要奋斗目标。在本工程中我们将继续发扬“团结、创新、文明、实干”的企业精神，本着“质量第一、信誉至上、取费合理、服务为本”的企业宗旨，集中力量、精心组织，确保施工进度计划的可靠实施。1、教育职工，使其明确“质量第一、信誉至上”的企业宗旨。确保工程工期不仅维系着企业信誉，还关系着企业的经济效益。激励企业职工充分发挥积极性和创造性是确保工期至关重要的环节。2、

25、建立完善的施工管理机构，推行以工程项目为对象、以成本核算为依据、以合同工期为目标的管理体制。并要求各级施工管理人员将这一体制贯彻落实到实际工作中去。3、加强施工准备工作，是保证施工顺利进行的前提。施工准备工作的具体内容：技术准备、组织准备、物资准备以及施工作业环境的准备等。4、认真熟悉建设工程文件，掌握工艺流程及设计要求、适用规范、工期要求、编制出切实可行的施工进度网络图。依据施工现场的具体情况进行切合实际的施工组织安排。关键节点一定要准时到位。5、在甲方驻现场代表的统一指挥下，各有关单位就密切合作、统筹兼顾，合理组织施工工序的交叉作业。为其他施工单位创造较好的施工条件。6、材料供应、工艺设备

26、供应情况及设计出图，设计变更及相关施工单位的进度情况，气候变化情况等方面都是影响工期的重要因素，必须认真对待并采取相应措施予以解决。7、注重现场管理。施工现场是出建筑产品的地方，建筑产品是否如期完成、质量好坏、很大程度上决定与现场的管理水平。管理的标准是保持连续均衡的施工。严格按照设计要求和国家有关技术标准进行施工。对进入施工现场的人、机、料、环境进行有效地使用。充分利用空间和时间，建立良好的文明施工秩序，建立完备的施工资料积累和传递机制。8、实行以项目经理为首的调度中心，施工调度中心的主要任务是：（1）、掌握和控制施工进度，及时进行人、财、物的平衡调度，保证施工按计划正常进行。（2）、及时同

27、相关的施工单位互通信息，及时掌握施工现场的施工动态；协调内部各专业工种之间的工作，注重后续工序的准备工作，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的问题。（3）、及时了解材料、设备的供应动态，对缺口物资要做到心中有数并积极进行协作调剂，使材料、设备的供应跟得上实际工作的需要，从而保证施工工期的正常落实。如对工程进度产生影响，要提出调整局部进度计划的建议和有效的补救措施，使总体施工进度计划不受影响。九、降低成本措施1、加强工程项目的成本管理工作，编制工程成本控制计划。增收节支，定期进行工程成本分析，采取多种形式降低成本消耗，增加盈利。2、加强施工现场的材料管理工作，做到用料计划准确无误。按工程进度

28、的需要，组织所需的材料分批进场。所需的材料、设备采购要货比三家来确定供货单位。批量材料争取由厂家直接供货，以减少中间环节，达到降低成本的目的。进场的材料和设备要尽量避免或减少露天堆放时间，以防止自然损耗及丢失。在施工中做到限额领料、合理用料，以降低材料的消耗量。3、加强劳动力的调度和管理工作，按工程进度的实际需要来配备劳动力。对施工班组采取比彻底的承包责任制，工资收入同所完成的工程量和工程质量挂钩。提倡一专多能，减少间接窝工及非生产用工。4、施工机具配备要合理，尽量选用高效率的施工机具以提高生产效率和机械化作业水平。5、选用先进、合理的施工工艺和施工方法，充分利用加工场地，扩大预制加工面、提高

29、预制加工效率，减少工程费用。6、合理组织施工。一般民用建筑安装工程前期，施工配合期较长，耗工量大，而工程后期施工工程量又比较集中、工期紧、压力大，在施工安排上要及早采取相应措施，做到边配合、边预制，有安装条件的部位和工作内容要抓紧施工，以分散施工高峰期的工程量，以减轻土建施工阶段对安装单位的压力，做到均衡施工。7、注重工程的收尾和及时交付使用，保证及早发挥投资效益。在施工过程中，对工程设计变更资料要做到及时签证和费用结算。工程完工后15天内拿出全部的结算资料。做到工完、场清、帐清、使企业的效益及时得到体现，保证资金的回笼和正常周转。十一、执行的技术标准一览表本工程所执行的施工及验收规范和标准序

30、号标准规格名称标准规范编 号 备 注1电气装置安装工程施工及验收规定综合本低压部分2建设工程施工现场借用电安全规范GB50194933通风与空调工程施工及验收规范GB5030320024采暖与卫生工程施工及验收规范GB5024220025建筑安装单位工程感观质量评定手册6建筑安装工程质量检查与监督指南7建筑安装工程质量评定标准选编上、下册8高层建筑防火设计规范GB5004595注：以上所执行的规范及标准均为现行有准备的版本，并按程序文件的要求，已报我公司总工批准。十二、安装工程质量通病的纠正和预防措施1、 水电安装质量纠正和预防措施质量控制点影响质量的通病采取的预防措施执行人员1、施工准备图纸

31、会审不彻底熟悉图纸和技术规范施工员未进行班前技术交底进行班前技术交底施工员无进度计划编制施工组织设计施工员2、隐蔽工程接地装置焊接长度不够搭接焊长度L6d班组长电气保护管敷设不到位加强检查力度班组长防火套管未预埋加强检查力度班组长3、支、吊架管道安装支、吊架未作防腐处理支、吊架先预制后安装班组长支、吊架安装间距超标按规范要求设置班组长支、吊架非标准制作按标准制作班组长4、给水管道安装坡度和垂直度超标按规范要求调整班组长管道附件不合格使用合格产品材料员管道渗漏按规范要求进行度压施工员、质量员5、排水管道安装坡度和垂直度超标按规范要求调整班组长检查口设置不规范安装前进行技术交底施工员UPVC管未设

32、伸缩节安装前进行技术交底施工员管道有渗漏、堵塞现象进行灌水、通水、通球试验施工员、质量员6、卫生间预留孔洞渗水进行一次灌浆并做闭水试验施工员、质量员7、电气配线接地线未采用黄绿双色线配线前进行技术交底施工员绝缘电阻偏低按规范进行绝缘电阻测试施工员、质量员8、电器具安装器具工作失常按规范进行通电试验施工员、质量员9、避雷及接地装置避雷网单面焊接进行双面焊接班组长焊缝未做防腐处理焊缝防腐接地电阻值超标按规范进行接地电阻测试施工员、质量员十三、工程文件和资料控制清单1、 工图及设计变更记录2、施工图纸会审纪要3、分部分项工程质量评定表4、避雷及接地装置隐检记录5、照明电线管预埋隐检记录6、动力电线管

33、预埋隐检记录7、接地电阻试验记录8、电气器具通电试验记录9、配线绝缘电阻测试记录10、管道灌水试验记录11、配线安装记录12、管道通水试验记录13、管道通球试验记录14、管道试压、稳压、冲洗试验记录15、卫生间闭水试验记录16、设备开箱检验记录17、隐蔽工程验收记录及中间验收记录18、产品、材料合格证明文件19、各系统的调试记录20、竣工图及竣工报告十四、分 部 分 项 工 程施工作业指导书（一）、电气工程1、配管UPVC管在砌体上剔槽敷设时，采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不小于15mm。各种线管安装时，套管的长度宜为管外径的1.53倍，管与管的对口应于套管的中心。管子

34、弯曲处应无明显折皱，弯曲半径应符合规范规定。2、线槽安装（1）线槽、桥架、托盘及密集型母线槽，连接处的螺栓应紧固，螺帽应位于线槽、桥架、托盘的外侧，金属线槽、桥架、托盘及密集型母线槽等正常情况下不带电的金属外壳均应牢固地连接为一整体，并与接地主干线可靠连接，连接点不得小于二处。防松装置应设在明显部位，且在连接部位的两端各不小于二处。（2）在线槽、桥架、托盘内可以敷设电缆，导线只能敷设在线槽内，但导线应按回路分段绑扎，绑扎间距不得大于1m，并在转角及直线适当距离内固定，导线不得在线槽内接头，线槽应盖板齐全、牢固，桥架或托盘内不得直接敷设导线。（3）电气安装中采用的各类金属支、吊架不得采用气焊或电

35、焊割孔，支架断面应整齐、平整、黑色金属支、吊架除锈要干净，支、吊架必须刷锈底漆和面漆。电缆敷设工艺流程： 准备工作直埋电缆敷设铺沙盖砖回填土埋标桩电缆沿支架、桥架敷设水平敷设设垂直敷设挂标志牌埋标桩管口防水处理剥麻刷油挂标志牌1、电缆敷设（1）电缆敷设前要对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均应符合设计要求。电缆外观检查应无扭曲、变形、损坏或漏油等现象。（2）在电缆敷设前要对电缆进行编号，编制详细的作业计划，组织好劳动力，提出切实可行的技术措施，周密认真地做好各项准备工作，并事先向施工人员进行技术交底和安全注意事项。（3）电缆端头制作时，要注意施工现场及其环境要保持清洁干燥。温度要在

36、0以上，相对湿度在70%以下。（4）电缆施工时应有专业人员用对讲机进行指挥，电缆穿管应由专业施工人员进行。（5）电缆切断后应及时做好封头挂牌工作，并注明电缆编号，规格长度，起止点等。电缆盘架设要牢固，不能强拉硬拖，以防止将电缆拉伤。（6）电缆敷设时应留有备用长度，弯曲半径应符合规范要求，电缆进出口应加以封闭处理。（7）电缆敷设采用自上而下敷设方法，水平方向应采用多组支撑和导向滑轮，以减少劳动强度。在施工时要保证电缆有适当的弯曲半径。（8）电缆辐射牵引示意图： 1、 配管安装固定盒箱1、固定盒箱2、托板固定灯头盒预制加工1、热煨管2、冷煨管3、切 管4、套 丝 暗管敷设工艺流程：暗管敷设确定位置

37、管路连接1、管箍丝扣连接2、焊接套管连接3、坡口焊接预制加工1、随墙（砌体）配管2、大模板现浇混凝土墙配管3、现浇混凝土楼板配管4、预制空心楼板内配管变形缝处理1、地板上部做法2、地板上（下）部做法地线焊接1、跨接地线2、防腐处理明管、吊顶内、护墙板内管路敷设工艺流程：确定盒、箱及固定点位置支架、吊架固定方法1、胀管法2、木砖法3、预埋铁件焊接4、稳注法5、剔注法6、抱箍法预制加工弯管、支架、吊架明管敷设吊顶内护墙板内管路敷设管路敷设与连接1、管路敷设2、管路连接3、管进盒、箱变形缝处理1、地板上部做法2、地板上（下）部做法盒、箱固定地线焊接1、跨接地线2、防腐处理（1）暗配的电线管路应减少弯

38、曲，埋入墙体内的鉴管子离墙体外表面间距不应小于15mm。（2）薄壁线管严禁熔焊连接，可采用丝扣或套管连接。套管长度为连接管径的1.53倍；丝扣连接时，管箍必须使用通丝管箍，其外露丝应不多于2扣，同时做好搭接线，其搭接焊缝长度不应小于6D（双面）（3）埋入地下的电线管路，不应穿过设备基础，如必须穿过建筑物基础时，应加设保护套管。（4）敷设的线管不应有折扁或裂缝，管内无铁屑毛刺，断口应挫平，管口应刮光。（5）线管的弯曲处，不应有折皱凹穴或裂缝，弯曲扁度应小于0.1D。弯曲半径应大于6D。（6）线管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，应顺直。并用根母固定，线管口露出（箱）应小于5mm。（7）进入落

39、地式配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm。（8）依据设计图的要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线锤找正，标出盒、箱的实际尺寸及位置。（9）管路超过下列长度时应加装接线盒，基位置应便于穿线。无弯时，45m；有一个弯时30m；有二个弯时，20m；有三个弯时，12m。（10）变形缝的处理；变形缝两侧各预埋一个接线盒，先把管的一端固定在其中一个接线盒上，另一个侧接线盒底部的垂直方向开长孔，其孔径长宽度尺寸不小于被接入管直径的2倍，同时连接好两侧补偿跨接线。（11）接地线焊接；管路应做整体接地连接，穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。如采用跨接方法连接

40、，跨接地线两端焊接面不得小于该跨接线截面的6倍。焊缝应均匀牢固，焊接处要清除药皮，并刷防腐漆。跨地接线规格表管径（公称直径：毫米）圆钢（直径：毫米）扁钢15-2532-4050-6570以上56108*225*3（25*3）*2（12）钢管与设备连接：在干燥的房间内，可在钢管出口处家保护软管引入设备，管口应包扎严密；在室外或潮湿的房间内，可在管口处装设防水弯头，由防水弯头引出的导线应套绝缘保护软管，经弯成防水弧度后引入设备。其管口距地面高度一般不宜低于200mm。（13）使用金属软管时，应采用专用接头连接，长度不宜超过1m；固定间距不应大于1m；不能作为接地导体。3、配线安装管内穿线工艺流程：

41、导线与带线的绑扎放线与断线穿带线扫管线路绝缘测试导线连接管口带护口选择导线（1）应依据设计图规定选择导线，敷设的导线应便于检查。进出户的导线宜使用橡胶绝缘导线。相线、中性线及保护地线的颜色应有明显的区分。 （2）穿在线管内的绝缘导线的额定电压不应低于500V，不同用途的导线不能同管穿设。 （3）管内穿线宜在建筑物的抹面层及地面工程结束后进行，穿线前应将管内积水和杂物清理干净。（4）导线在管内不得有接头或扭结，其接头应在接线盒内连接。导线连接应满足以下条件：a、导线接头不能增加电阻值。b、受力导线不能降低原有机械强度。c、不能降低绝缘强度。（5）导线在穿线前，应在管口加设橡皮护口，保护导线。如管

42、路较长，可在穿线的同时向管内吹入适量的滑石粉。穿线时，操作人员应注意配合，一拉一送。（6）穿入管内导线的总面积不应超过管口截面的40%。（7）导线包扎：首先用橡胶（或粘塑料）绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。导线接头两端应包扎严密。包扎后接头应查核型。（8）线路检查：接、焊、包全部完成以后，应进行自检和互检。检查导线的接、焊、包是否符合有关施工验收规范及质量验评标准的规定。（9）绝缘测试：照明线路的测试一般选用500V，量程为0500兆欧的兆欧表。测试时应将干线和支线分开，一人测试，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120转/分钟左右

43、，读数应采用一分钟后的读数为宜。在绝缘测试无误后再进行通电。（10）照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5兆欧，动力线路的绝缘电阻值应不小于1兆欧。4、照明器具、开关、插座安装灯具安装工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行（1）照明器具的规格、型号要符合设计要求，照明器具的接地保护措施和其他要求必须符合规范。（2）灯具安装位置严格按图排列，灯具的型号、规格、安装地点不能搞错。需接地或接零的灯具金属外壳应接线正确、牢固，应由接地螺栓连接。（3）灯具安装前应检查灯具配件是否齐全，有无机械损伤变形，灯罩有无变形，破裂。（4）灯具安装应牢固并保持清洁，嵌入式灯具应紧吊顶面板，四周无空隙，保证灯具在同

44、一安装平面上。（5）成排安装的开关面板应在同一高度，高低偏差不大于0.5mm，同一室内的同规格高度偏差不大于5mm。（6）单项双孔及单项三孔插座接线必须统一、正确、衽左零右相。上项下零的原则，单项三孔的保护接地线应接在上孔。5、配电箱安装盘面组装实物排列加工固定电具电盘配线明装配电箱（盘）铁架固定（盘面）螺栓固定（盘面）配电箱安装工艺流程：弹线定 位配电箱（盘）安装要求暗装配电箱（盘）箱（盘）绝缘测试配电箱（盘）固定（1）配电箱应依据设计要求选择，并随土建结构预留好暗装配电箱的安装位置。安装配电箱盘面时，土建抹灰、喷浆及油漆应全部完成。（2）配电箱（盘）应安装在安全、干燥、易操作的场所。暗装时

45、，其底口距地一般为1.5m；明装时，其底口距地为1.2m；明装电度表板距地不得小于1.8m。在同一建筑物内，同类盘的安装高度应一致，允许偏差为10mm。（3）配电箱（盘）带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE保护接地线（PE线为黄绿相间的双色线，也可采用编织软裸铜线），但PE保护地线不允许利用箱体或盒体串接。（4）配电箱（盘）配线排列整齐、绑扎成束，并应固定。盘面引出及引进的导线应留有余量以便于维修。（5）导线剥削不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔的除外）。（6）配电箱（盘）的盘面上安装的各种刀闸及自动开关等，

46、当处于断路状态时，刀片可动部分均不应带电。（7）TN-C底压配电系统中的中性线N应在箱体或盘面上，引入接地干线处应做好重复接地。（8）照明配电箱（板）内的交流、直流或不同电压等级的电源，应具有明显的标志。（9）照明配电箱（板）不应采用可燃材料制作，在干燥无尘场所采用的木制配电箱（板）应进行阻燃处理。（10）配电箱（盘）上的母线其相线应用色标标出，A相应涂黄色；B相应涂绿色；C相应涂红色；中性线N相应涂淡蓝色；保护接地线（PE线）应涂黄绿相间的双色线。（11）配电箱（盘）上的电具，仪表等应牢固、平正、整洁、间具均匀、铜端子无松动、启闭灵活，零部件齐全。 （12）配电箱（盘）的全部电器安装完毕后，

47、用500V兆欧表对线路进行绝缘测试。测试项目包括：相对相；相对中；相对地；中对地。测试人员应及时做好记录并保存。6、防雷和保护接地避雷针防雷和保护接地工艺流程：避雷网引下线明敷支架接地干线接地体引下线暗敷避雷带或均压环（1）要求所有突出屋面的金属构件和管道必须与防雷装置可靠焊接并连接成电气通路；设计要求防雷、保护接地、弱电接地共用基础接地体，且接地电阻不大于1欧姆。人工接地体（极）的尺寸应符合下表：种类、规格及单位地上地下室内室外交流电流回路直流电流回路圆钢直径（mm）681012扁钢截面（mm2）60100100100厚度（mm）3446角钢厚度（mm）22.546钢管管壁厚（mm）2.52

48、.53.54.5（2）接地保护采用TN-S系统，要求配电、用电设备不带电的金属外壳与PE线可靠连接成电气通路。 （3）利用柱内两根不小于16的主筋作引下线，并与桩基盘焊接连为一体。 （4）接地体（线）的焊接应采用搭接焊，其搭接焊缝长度必须符合以下要求：a、扁钢为其宽度的2倍（且至少3个棱边焊接）。b、圆钢与扁钢连接时其长度为圆钢直径的6倍。c、圆为其直径的6倍（双边焊接）（5）防雷设施采用多根引下线时，应在每条引下线距地面的1.51.8m处设置断接卡，断接卡应采取保护措施。（6）避雷针（网、带）及其接地装置，应采取自上而下的施工程序。先接地装置，后引下线，最后安装接闪器。（7）接地体的埋设深度

49、其顶部不应小于0.6m，角钢及钢管接地体应垂直配置。垂直接地体的长度不应小于2.5米，其相互之间的间距不应小于5m。（8）接地体埋设位置距建筑物不宜小于1.5m；如遇在垃圾灰渣等埋设接地体时，应换土，并分层夯实。接地部分的所有金属部件均应镀锌。在操作时应注意保护镀锌层。（9）接地体间的扁钢敷设：扁钢敷设前应调直，然后将扁钢放置于沟内，依次将扁钢与接地体焊接。扁钢应侧放，因侧放时的散流电阻较小。扁钢与钢管（角钢）连接的位置距接地体最高点约10cm，焊后应清渣并防腐。（10）核验接地体：接地体连接完毕后，应及时请质检部门进行隐蔽检查，经检验合格后方可进行回填。并及时做好隐蔽检查记录。（11）支架安

50、装：a、所有支架必须安装牢固，灰浆饱满，横平竖直。b、防雷支架的各种支架顶部一般应距建筑物表面10mm；接地干线支架其顶部应距墙面20mm。c、支架等铁件均应做防腐处理。（12）均压环应符合下列规定：避雷带一般采用的圆钢直径不小于6mm，扁钢不小于24*4mm。建筑物高于30m以上的部位，每隔二层沿建筑物四周敷设一道避雷带并与各根引下线相焊接，同时在建筑物外沿金属门窗、金属栏杆处甩出30cm长12的镀锌圆钢或镀锌扁铁备用。（13）建筑物外沿金属门、窗、栏杆、扶手等金属部件的预埋的焊接点不应少于2处，并应与避雷带预留的圆钢焊接成一整体。（14）节日彩灯沿避雷带平行敷设时，避雷带的高度民主应高于彩

51、灯的顶部，当彩灯垂直时吊挂彩灯金属线应可靠接地，同时应考虑彩灯电源控制柜安装底压避雷器或采取其它防雷击措施。（二）、给排水工程管道安装工艺流程：孔洞预留 埋件管道预制加 工套管安装管道安装安装准备卡架安装防腐处理系统冲洗水压试验竣工验收调试设备安装填堵孔洞闭水试验通水试验1 、给水系统PP-R管施工方法与技术要求1、对材料的要求，所选用的管件应具备卫生检验部门的检验报告或认证文件；应具有质量检验部门的质量合格证，并有明显标志注明生产厂的名称和规格。2、管道熔接时必须充分、均匀，接口接缝必须饱满。3、立管及其横管的支承间距必须符合下表的要求。PP-R冷热水管道其立管横管支承间距公称外径De(mm

52、)202532405065冷水管横管（mm）650800950110012501400立管（mm）100012001500170018002000热水管横管（mm）5006007008009001000立管（mm）900100012001400160017000（1）镀锌钢管及管件的规格应符合设计要求，还壁内外镀均匀，无锈蚀、无毛刺。管件无偏扣、乱扣，丝扣不全或角度准等现象。管材及管件均应有出厂合格证。（2）水表的规格一概符合设计要求及自来水公司大确认，热水系统应选用符合温度要求的热水表。（3）阀门的规格型号应符合设计要求，热水系统阀门应符合温度要求。（4） 给水管道安装时一般从总进水管开始施

53、工，如设计要求进行防腐处理，则应在埋地之前做好防腐处理。在施工初期应配合土建预留好各种孔洞。管道施工告一段落时，应依据施工图纸复核施工质量。并应清除麻丝，所有管口要加好临时丝堵。（5）热水管道的穿墙处均应按设计要求加好套管及固定支架，安装伸缩器应按规定做好预拉伸。管路最高点要有放风、最低点要有泄水装置。（6）给水大管径管道使用非镀锌钢管时，应采用焊接法兰连接，管道安装完毕先做水压试验，无渗漏再编号拆开进行镀锌加工。加工好后按编号进行二次安装。（7）立管安装：每层从上到下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层、顺序安装。丝扣应外露23扣、清除麻丝，检查预留甩口的高度、方向是否正确。外露丝扣和

54、镀锌层破损处应刷好防锈漆支管甩口要加好临时丝堵。立管阀门安装朝向应便于维修和操作。（8）支管安装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有阀门应将阀门卸下后再安装，依据管道的长度适当加好临时固定卡。核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡上好临时丝堵。支管如有水表先安装连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。（9）热水支管：热水支管穿墙处按规范要求做好套管。热水支管应做在冷水支管的上方，支管预留口的位置应为左热右冷。（10）管道试压：敷设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时应放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降